6 297 propriétés à vendre à Ferber

NICE-MONTREAL: En DERNIER étage d'une résidence de bon standing, dans un quartier résidentiel, un magnifique appartement de 3 pièces type Villa sur le toit, de 81 m2, offrant un cadre de vie rare où confort, élégance et luminosité se conjugue à la perfection. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes sublimés par une ouverture sur une exceptionnelle terrasse de 45 m2, véritable pièce de vie à Ciel ouvert. Cet espace privilégié invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, à partager des instants de convivialité ou simplement à contempler un environnement paisible en toute intimité. L'appartement, parfaitement agencé, propose une cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur un spacieux séjour, 2 belles chambres, une salle d'eau attenant à un WC indépendant, ainsi que des prestations pensées pour un quotidien des plus agréables (avec de nombreux rangements (dans chaque pièce). Ce bien d'exception est complété par une place de stationnement privative en sous sol (qui peut êtr

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 47 m², idéalement situé au 2ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, en plein cœur de la célèbre Promenade des Anglais. Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement allie charme, confort et modernité. Il se compose de: •Une entrée avec placard, •Un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d’angle exposée sud-ouest, •Une chambre confortable, •Une cuisine indépendante, •Une salle d’eau avec WC, •Un WC séparé. Les prestations sont de qualité: double vitrage, climatisation, installation électrique refaite, et aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. L’appartement bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec le tramway au pied de l’immeuble et de nombreux commerces à proximité immédiate. Informations pratiques: •Surface: 47 m² •Étage: 2ᵉ / 3 avec ascenseur •Exposition: Sud-Ouest •Taxe foncière: 1 200 € / an •Charges de copropriété: 583 € / trimestre (chauffage inclus) Un

Nous vous proposons à la vente un appartement situé au 5 rue Andrioli à Nice dans un immeuble des années 1970 avec gardien, sécurisé de bon standing. Cet appartement situé au 1 er étage avec ascenseur, d'une surface de 26 m2, dispose d'une terrasse de 20 m2 au calme donnant sur l'intérieur des résidences, vue verdure, plein ouest, soleil toute l'après-midi. Ce bien est composé d'une entrée, une pièce principale avec un coin kitchenette séparé donnant sur l'extérieur. Prévoir rénovation de l'appartement, beau potentiel à 2 pas de la promenade des anglais, des commerces et du tramway !

Nice Fleurs - Appartement 4 pièces de 101m² en dernier étage avec balcon de 3m² et loggia de 6m² en plein cœur du quartier des Fleurs, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway. Cet appartement, situé en retrait, au calme, se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 43m² donnant sur la loggia de 6m², d'une chambre avec dressing et sa salle de bains/WC (et kitchenette pour louer), d'une seconde chambre, d'une troisième chambre avec sa salle de douche et balcon de 3m² et d'une autre salle de douche avec WC. Cet appartement, idéal pour une vie de famille en cœur de ville, peut être vendu avec un garage de 20 m² en sus du prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Beau 3 pièces, rénové avec goût par une architecte, dans une résidence avec piscine proche du centre commercial de la Pignata. Dans un écrin de verdure, l'appartement en étage élevé est au calme absolu avec une belle vue dégagée. L'espace intérieur est optimisé, il dispose d'une climatisation, cave et garage. Exclusivité Orpi. Référence agence: 843

Agence Winter vous propose en exclusivité À vendre – Charmant duplex 2 pièces à Nice Idéalement situé au 44 rue des Potiers à Nice, dans un quartier recherché et prisé, ce charmant appartement duplex 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, tramway et plages. En bon état général, cet appartement lumineux séduit par son agréable balcon et sa très belle exposition, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Composition du bien Au premier niveau: une entrée; une kitchenette; une salle de bains avec WC; un séjour lumineux ouvrant sur le balcon. À l’étage: une chambre avec fenêtre de toit Velux; un espace bureau, idéal pour le télétravail ou aménageable en coin lecture. L’appartement se situe dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investi

NICE LANTERNE - 3P avec vue mer - Piscine -Garage Dans le quartier résidentiel de la Lanterne, au sein d'une résidence à taille humaine, parfaitement entretenue et agrémentée de beaux espaces verts ainsi que d'une piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de plus de 83 m². Le bien bénéficie d'un véritable atout: une exceptionnelle terrasse d'angle de 35 m², offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à ses doubles baies vitrées, ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine indépendante complète cet espace. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de douche ainsi que d'un wc indépendant. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage avec porte automatique au prix de 35 000 €. Bien proposé par Nathalie FIGHIERA EI, agent commercial (RSAC 877573442)

NICE CENTRE - FLEURS A deux pas de la Promenade des Anglais, dans un immeuble niçois parfaitement entretenu avec ascenseur, venez découvrir ce 3 pièces traversant au multi potentiel. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Peintures récemment refaites, parquet au sol et une configuration facile à personnaliser. Son emplacement et sa disposition en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement comme pour un pied-à-terre, avec plusieurs possibilités pour optimiser sa valeur et son rendement. Location de courte durée possible. Un potentiel à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nice ouest, Napoléon III, dans résidence de Luxe, gardien, Piscine, Pool house, Tennis, F1 de 31.52 mètres donnant sur une terrasse de 12 mètres, au calme et dans la verdure. Il se compose d'une entrée, avec rangements, des toilettes indépendantes, une salle d'eau aménagée avec lave-linge, une kitchenette aménagée et équipée semi-ouverte avec verrière sur leséjour, superbe terrasse prolongée de jardinières. Vue verdure sans vis-à-vis. Cellier de 9.50m sur même palier, face à la porte, et parking en sous sol en sus. Cet appartement est vendu loué à une étude pour 1070 euros jusqu'au 30/06/2027

À VENDRE – 347 000 € Nice Fabron Bas – Élégant 3 pièces de 55 m² avec terrasse, vue mer panoramique et résidence de standing Situé au 6ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée avec un magnifique parc arboré, au cœur du très recherché quartier de Fabron Bas, ce superbe appartement de 55 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie calme, verdoyant et à seulement 5 minutes des plages. Les atouts du bien •Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec une vue mer panoramique. •Deux chambres confortables. •Cuisine indépendante entièrement équipée. •Salle de bains avec WC. Prestations •Rénovation récente avec des matériaux de qualité. •Belle hauteur sous plafond. •Double vitrage. •Climatisation réversible. •Chauffage collectif. •Eau chaude et eau froide collectives. •Chauffe-eau avec système de filtration d’eau intégré. Charges •Charges de copropriété: 780 € par trimestre. •Taxe foncière: 1 226 € par an. Un emplacement privilégié À quelques pas des

PROMENADE DES ANGLAIS. Très beau et grand studio, lumineux, en RDJ d'une superficie de 47 m2. Ce studio en très bon état se compose d'une grande pièce à vivre attenante à une cuisine semi-ouverte équipée et d'une salle de bain/wc. Cet appartement dispose également d'un magnifique jardinet / terrasse de 25m2 environ face à la mer

Offre acceptée. Compromis en cours - EXCLUSIVITE - ABBAYE DE ROSELAND - 44, boulevard Napoléon III - 06200 NICE Dans une résidence de très bon standing sécurisée, avec gardiens, parc, piscine, club house et tennis. Appartement de 2 pièces principales de 61,04 m2 + 2 belles terrasses ensoleillées, au total 19,90 m2. Vue dégagée sur la mer et la forêt. L'appartement est traversant Comprenant: une entrée + un vaste séjour de 31,80 m2 au total donnant sur terrasse exposée Ouest, une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre de 12,07 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Buanderie de 2,59m2. Cave. Stationnement collectif la résidence fermée. Inclus dans les charges = eau froide + eau chaude + chauffage Contactez Monsieur Francis GIRALDI au

NICE / CORNICHE FLEURIE / DEUX PIÈCES 30M2 /REZ DE JARDIN 40M² / SUD-OUEST / PISCINE Situé au rez-de-chaussée d'une magnifique copropriété avec piscine au cœur de la Corniche Fleurie. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès directement au jardin de 40m2. Accès à la piscine de copropriété Idéal jeune couple, résidence secondaire, au calme, avec commerces, transports et écoles à moins de 300 mètres à pieds. A deux pas du jardin botanique. Aucune procédure en cours n'est connue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée avec piscine et jardin, ce studio de 30 m², entièrement rénové et équipé avec goût, bénéficie d’une exposition est-ouest. Il dispose de deux terrasses pour profiter de l’extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

SOUS COMPROMIS DE VENTE Nice ouest, Napoléon III, dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, copropriété de bon standing très recherchée sur le secteur, à proximité immédiate des écoles, collège, transports et l' ensemble des commerces, nous vous proposons ce vaste appartement 3 pièces traversant, en très bon état général d' une surface habitable d' environ 80m² (71m² loi carrez) composé d' une entrée, un vaste séjour donnant sur une loggia fermée accessible par le salon et la première chambre accédant tous deux à une terrasse de plus de 20m², la seconde chambre ainsi que la cuisine indépendante donnent accès à un deuxième extérieur terrasse/jardin de 60 m² au calme absolu. Pour finir, une salle d' eau, wc indépendant, nombreux rangements et un dressing. Appartement offrant de belles prestations, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, porte blindée etc. Vendu avec une cave et la possibilité de louer un stationnement dans la copropriété

Découvrez cet appartement de 3 pièces, entièrement repensé et divisé en trois studios indépendants, idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce bien de 47,37 m2 Loi Carrez a été entièrement rénové, offrant des prestations modernes et soignées: chaque studio dispose d'un espace optimisé, d'une kitchenette neuve, d'une salle d'eau contemporaine et de rangements fonctionnels. Grâce à sa configuration rare et à la rénovation intégrale, cet appartement représente une opportunité parfaite pour optimiser la rentabilité, accueillir des étudiants, des saisonniers ou constituer un pied-à-terre flexible et polyvalent. Un bien prêt à l'emploi, sans travaux, dans un environnement calme et pratique

À seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, du centre-ville et des principaux accès, cette propriété rare vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix, préservé de toute agitation, où le calme et la nature règnent en maîtres. Édifiée au début du XXᵉ siècle, la villa s'inscrit au cœur d'un somptueux parc paysager de 3.300 m², classé « Jardin Remarquable » par la Ville de Nice, avec un écrin végétal d'une beauté saisissante: une vingtaine d'oliviers centenaires, deux majestueux cèdres du Liban, avocatiers, néfliers, orangers, magnolias… La piscine chauffée (10 x 4,5 m), parfaitement intégrée dans cet environnement d'exception, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue mer apaisante. L'ancienne chapelle, subtilement réaménagée en élégant salon d'hiver, accueille également un hammam. La villa, élevée sur trois niveaux, développe des espaces généreux et parfaitement agencés: -Niveau principal: vaste espace de réception avec salon et salle à manger, cuisine équip

Situé au sein d’une résidence de standing, cet appartement rare de 82 m², en avant-dernier étage, offre un cadre de vie privilégié, au calme et bénéficiant de vues exceptionnelles sur la Baie des Anges, la baie de Cagnes ainsi que sur les collines environnantes. Ce beau 3 pièces, en parfait état, se compose de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’un agréable espace de vie prolongé par une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama. La résidence dispose également d’une piscine, d’un magnifique parc paysager et d’un gardien. Un parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement alliant calme, confort, prestations de qualité et vues remarquables

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS: Avant dernier étage, superbe 3 pièces de 86,27 m² entièrement rénové avec de beaux volumes. Il dispose d'une entrée, un double séjour avec cuisine équipée et exposé face à la mer, un balcon, 2 chambres, 2 salles de douches et 2 WC. L'appartement bénéficie plein de charme par ses moulures, belle hauteur sous plafond, bow windows et sa luminosité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 680.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris)

Winter Immobilier vous présente ce séduisant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové, bénéficiant d’une agréable terrasse de 12 m² exposée est. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, ce bien offre une atmosphère lumineuse et un cadre de vie confortable. Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC suspendu. Pour plus de confort, l’appartement dispose de la climatisation et du double vitrage. Vous profiterez également d’un stationnement collectif au sein de la résidence. Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges collectives. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

Au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien tenu, F1 de 27m² avec terrasse. Situé à proximité des commodités, transports en commun et de la Promenade des anglais, l'appartement est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie climatisée de 18m² ainsi qu'une cuisine indépendante, s'ouvrant tous deux sur l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

 Bien en copropriété: Oui.
 Charges annuelles: 2400€ Nombre de lots: 123. Consommation énergétiques: 188 kWhep/m2.an 
Émission de gaz à effet de serre: 32 kgeqCO2/m2. an

 Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 470€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 710€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

 Les honoraires d'agence inclus dans le prix sero

NICE FABRON / VUE MER / CALME ABSOLU / 2/3 PIECES Grand 2/3 pièces avec terrasse au calme absolu, sans vis-à-vis. Au sein d'une copropriété sécurisée avec parc piscine tennis, découvrez ce spacieux 2/3 pièces de 54 m², entièrement rénové, lumineux, agréablement agencé, accompagné d'une terrasse donnant sur un parc et aperçue mer. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour exposé sud-ouest, une grande chambre donnant sur la terrasse, une autre pièce pouvant être utilisée en dressing bureau, chambre, ainsi qu'une salle de bains, WC indépendant. Un bien confortable, fonctionnel et parfaitement situé. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Ne tardez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST FABRON: Au sein d'une très belle résidence arborée avec Piscine, Terrains de tennis, Club house, jardins d'enfants et terrains de pétanque, venez découvrir en Exclusivité ce Très bel appartement 4 pièces de 94.74m² en étage élevé dans cette résidence de grand standing. Il est composé d'un séjour climatisé donnant sur une terrasse de 13.70m² avec vue sur la Baie des anges, d'une cuisine équipée indépendante donnant accès directement de plain-pied à une grande loggia de 12m² apportant une surface habitable de 106m², de 3 chambres climatisées avec rangement, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que 2 beaux dressing indépendants. Fibre internet, climatisation Daikin, Double vitrage récent et Gardien dans l'immeuble. Proche toute commodité. Une cave de 5.40m² et un grand garage de 23.50m² complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (a

Nice – Rue de France – Résidence Le Renoir Situé au sein d’un immeuble des années 80 bien entretenu, agréable 2 pièces de 50 m² prolongé par une terrasse, en 7ème étage sur 8. L’appartement bénéficie d’une exposition sud / sud-est, offrant un bel ensoleillement une partie de la journée ainsi qu’une luminosité constante grâce à son étage élevé et à son dégagement. La configuration est fonctionnelle et confortable, avec un séjour ouvrant sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Chauffage individuel par climatisation réversible, assurant un confort été comme hiver, avec des charges de copropriété maîtrisées. L’emplacement est un véritable atout: à seulement 1 à 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de ses plages, ainsi que de la ligne 2 du tramway (arrêt Centre Universitaire Méditerranéen). Tous les commerces sont accessibles immédiatement, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un bien idéa

NICE - FLEURS: En étage élevé, UN JOLI F1 EN PARFAIT ÉTAT AVEC BALCONS. Composé d'une entrée, pièce principale, cuisine indépendante, dégagement, nombreux rangements, salle d'eau avec WC. Idéal placement locatif ou un petit pied-à-terre. Activité commerciale ou libérale autorisée au sein de la copropriété. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au ! Copropriété de 129 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1524.00 euros