2 704 appartements à vendre à Febvotte-Marat

Investissez dans ce grand F1 bis idéalement situé en plein cœur de Tours, à proximité immédiate du tramway et de toutes commodités. Cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse de 21 m² ouvrant sur une terrasse agréable de 9 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La cuisine est entièrement aménagée pour un confort optimal. Actuellement loué 495 € hors charges par mois, cet appartement offre une excellente rentabilité, un atout majeur pour un investissement sécurisé.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence au

À vendre: Charmant appartement à Tours au sud du quartier des Prébendes, idéalement situé au premier étage. Cet appartement traversant offre une cuisine séparée, un séjour, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé. Avec une surface de 56 m², cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les propriétaires en quête d'un espace confortable et bien agencé. Le chauffage est individuel au gaz. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec le tramway ligne A à seulement 500 mètres, arrêt Liberté. La gare de Tours est également à proximité, facilitant vos déplacements. À 147 150€, cet appartement est une véritable aubaine pour vivre au cœur de Tours tout en restant connecté aux commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette chance unique! Contactez-nous au pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive

Investissement locatif – T2 rénové et loué, Tours Quartier Grammont Vous recherchez un placement immobilier rentable et sans contraintes ? Ce T2 entièrement rénové, situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue à Tours, quartier Grammont, répond parfaitement aux attentes d'un investisseur. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tramway et bus), ce bien de 38 m² bénéficie d'un fort potentiel locatif et d'un cadre de vie paisible et pratique. Il se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec coin bureau, d'une cuisine séparée avec buanderie, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal, gage de charges maîtrisées. Loué depuis le 22/09/2025 en meublé, pour un loyer total de 760 €, comprenant 23,20 € de charges (eau froide, taxes ordures ménagères, VMC), ce bien vous assure une rentabilité immédiate

À vendre à Tours, cet appartement charmant et lumineux situé au 2ème étage est idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une surface habitable de 47,68 m², ce bien offre u n salon cuisine d 23m2 parquetés, une chambre spacieuse de 12,5 m² avec placards, et une salle de bain moderne. Egalement un garage et une cave. Possibilité d'acquérir un garage. Son emplacement est un véritable atout: à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Charcot et Duplessis, et à proximité de la ligne de tramway A. Vous serez également à quelques minutes en voiture des principales gares de la ville, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Loyer potentiel hors charges mensuelle 620€ Proposé au prix attractif de 149 700€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et praticité au cœur de Tours. Ne tardez pas à le découvrir ! Contacter l'agence au Logement à consommation énergétique excessive

UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Tours, la résidence ID'HALLE propose une approche singulière de l'habitat urbain. Cette réalisation contemporaine prend place sur le site réhabilité d'un ancien ensemble militaire, aujourd'hui transformé en un lieu de vie élégant, végétalisé et résolument tourné vers l'avenir. À quelques minutes seulement du Jardin des Prébendes, du centre historique, de la gare SNCF et des principaux axes de déplacement, ID'HALLE offre une qualité de vie rare sur le marché tourangeau. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET DURABLE pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement urbain, la résidence se distingue par: - Une architecture élégante mêlant bois et matériaux pérennes - Un vaste coeur d'îlot paysager entièrement piéton - Des espaces verts soigneusement aménagés - Des stationnements privatifs - Des locaux vélos sécurisés - Un ascenseur desservant l'ensemble des étages - Une conformité

A 2 pas de la Place de Strasbourg, Bel appartement Type 5 avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un double salon-séjour plein Sud donnant sur un balcon avec belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, cellier aménagé, dégagement avec placard, 3 Chambres, salle de bains, wc séparé. Cave privative. Parking dans la copropriété. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PRÉBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT-ÉLOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 313 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 859 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 970.00 et 1313.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

TOURS CENTRE - BOULEVARD JEAN ROYER Situé au cœur de Tours, au début du boulevard Jean Royer, ce cabinet médical bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, sur l'axe de la future ligne B du tramway et à proximité immédiate des commerces, services et transports. Implanté dans un immeuble récent entièrement dédié aux professions médicales et paramédicales, dont le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage accueillent exclusivement des praticiens de santé, ce local offre un environnement professionnel de qualité, propice à l'exercice d'une activité médicale ou paramédicale. Le cabinet, accessible aux personnes à mobilité réduite et en excellent état général, se compose d'un espace d'accueil avec salle d'attente, d'un sanitaire ainsi que d'une vaste salle de consultation d'environ 25 m². Cet espace principal présente l'avantage de pouvoir être facilement réaménagé afin de créer deux bureaux distincts selon les besoins de l'activité. Très lumineux grâce à ses larges ouver

Dans une petite résidence avec faibles charges, appartement de type 2 récemment rénové, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un grand grenier et d'une cave. Proche commerce et tram, idéal premier achat ou investisseur. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1040.00 euros

TOURS - Prébendes Sud Au cœur de Tours, au deuxième étage d'un immeuble des années 2000 soigneusement entretenu, se trouve ce charmant appartement de type2. D'une surface de 36m², il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Le quartier, calme et vivant, offre un accès aisé aux transports en commun: à quelques minutes à pied: de l'arrêt de tram Liberté (ligneA) et à 100m de la future ligne de Tram B, ainsi que de plusieurs lignes de bus (4,72,10 et N1) permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs. Au quotidien, vous profiterez d'un large choix de commerces, dont un supermarché à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et cafés où se mêlent options rapides et tables de quartier, à moins de cinq minutes de marche. Pour vos moments de détente, plusieurs espaces de loisirs sont accessibles à pied: une salle de sport, une patinoire

Un appartement meublé, dans résidence sécurisée Deuxième étage avec ascenseur. Un pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique Chauffe eau instantané au gaz Un parking extérieur Une cave Charges copropriété: 657 € /an A toujours été loué à visiter sans tarder

TOURS - Bel appartement T3 bis de 75m² vendu avec locataire en place, situé dans une résidence calme et sécurisée avenue de Grammont à TOURS. Commerces au pied de l'immeuble Au 3ème étage, cet appartement en très bon état dispose d'un double salon séjour lumineux avec baie vitrée et placard, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques hotte four), une arrière cuisine, une salle d'eau avec meuble vasque, un dégagement donnant accès à 2 chambres, toilettes séparées et cellier. A proximité des commerces, et transports en commun (bus et tramway arrêt Charcot). Possibilité de faire une 3ème chambre dans le séjour. Caractéristiques techniques: Superficie: 75.35m² (séjour de 32.5m², cuisine 7.15m², chambre 1: 9.5m² chambre 2: 15.1m²) Etage: 3ème étage avec ascenseur Exposition: EST - NORD Chauffage et eau chaude collectif Taxe foncière: 1166€ DPE: D loyer mensuel: 750€ hors charges Copropriété: Syndic; Square Habitat Charges annuelles: 1904€ Nombre de lots: 159 lots dont 70 principaux Pa

Vendu avec locataires en place ( loué 750€/mois) Situé aux pieds des commerces et transports en commun, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Cet appartement dessert une entrée, un salon-séjour de plus de 30m2, une cuisine indépendante avec son cellier, salle d'eau, dressing, 2 chambres. Appartement lumineux, PVC double vitrage, chauffage et eau chaude collective. Cave et stationnement extérieur Photo 2: Proposition d'aménagement - non-contractuel (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2600.00 euros. Tiphaine GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Appartement de 75 m² lumineux, secteur Tours / Grammont avec le TRAM, bus et commerces, comprend une entrée avec un débarras, une cuisine indépendante (à aménager) avec un cellier, une pièce à vivre de 33 m² (possibilité de créer une 3ème chambre), 2 chambres, une salle d'eau et un W.C. Résidence sécurisée avec ascenseur, fibre, stationnement libre en bas de l'immeuble. Idéale pour primo accédant ou location. Pas de travaux à prévoir ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2600.00 euros. Carole ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 849945761 -

UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Tours, la résidence ID'HALLE propose une approche singulière de l'habitat urbain. Cette réalisation contemporaine prend place sur le site réhabilité d'un ancien ensemble militaire, aujourd'hui transformé en un lieu de vie élégant, végétalisé et résolument tourné vers l'avenir. À quelques minutes seulement du Jardin des Prébendes, du centre historique, de la gare SNCF et des principaux axes de déplacement, ID'HALLE offre une qualité de vie rare sur le marché tourangeau. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET DURABLE pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement urbain, la résidence se distingue par: - Une architecture élégante mêlant bois et matériaux pérennes - Un vaste coeur d'îlot paysager entièrement piéton - Des espaces verts soigneusement aménagés - Des stationnements privatifs - Des locaux vélos sécurisés - Un ascenseur desservant l'ensemble des étages - Une conformité

Idéalement situé à Tours, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles. Situé au 4e étage avec ascenseur, il offre une superficie généreuse et une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Vous serez séduit par son vaste séjour double de plus de 30 m² ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec la possibilité d'en créer facilement une troisième, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Les + du bien: - Résidence sécurisée et bien entretenue avec en plus, le ravalement de façade voté ! - Ascenseur - Séjour double de plus de 30 m² - Balcon exposé sud - Cuisine aménagée et équipée - Possibilité de créer une 3? chambre - Cave - Tramway, commerces et écoles à proximité immédiate Un bien id

TOURS - Sud Prébendes Au cœur de Tours, au deuxième étage d'un immeuble des années 2000 soigneusement entretenu, se trouve ce charmant appartement de type2, déjà habitable et récemment rénové. D'une surface de 36m², il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'un DPE classé D, gage d'une bonne performance énergétique. Vous disposez également d'une place de parking privative ! Le quartier, calme et vivant, offre un accès aisé aux transports en commun: à quelques minutes à pied: de l'arrêt de tram Liberté (ligneA) et à 100m de la future ligne de Tram B, ainsi que de plusieurs lignes de bus (4,72,10 et N1) permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs. Au quotidien, vous profiterez d'un large choix de commerces, dont un supermarché à proximité, ainsi que de nombreux restaurants et cafés où se mêlent options rapides et tables de quartier, à moins de cinq minutes de marche. Pour vos moments de dé

Dans une résidence intimiste haut de gamme à proximité immédiate des transports et commodités venez découvrir ce beau deux pièces au 1er étage avec son balcon.parking extérieurascenseurlibre de suiteNormes RT 2012Construction en cours (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Tours, Quai Paul Bert. Appartement de type 3P situé au 1er étage d'une copropriété de 2021 et composé: Entrée, salon/séjour avec cuisine intégrée, beau balcon exposé Sud-Ouest, Salle d'eau, 2 chambres, WC ind. Un emplacement de parking en sous-sol.Commerces et transports à pied

Au sein d'une magnifique copropriété ancienne entièrement rénovée et idéalement située dans le coeur historique de Tours, cet appartement d'exception de 48 m² Carrez (53 m² au sol) incarne à merveille l'élégance intemporelle de l'ancien alliée au confort contemporain. Situé au premier étage, ce lieu de vie unique séduit dès l'entrée par son volume généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, d'une rare ampleur pour cette superficie, dévoile de somptueux éléments d'époque: poutres apparentes, murs en pierre de tuffeau, colombages et tommettes anciennes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cheminée vient parfaire cet ensemble, apportant au salon une touche d'élégance et de convivialité. L'espace se prolonge sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée dans un esprit de raffinement et de fonctionnalité. Traversant et orienté sud-ouest, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que d'un balcon f

GB327MRT 2 PIECES TOURS (37100) 6 TVA REDUITE Livraison: juin 2027 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT C49 Appartement T2 Nombre de chambres: 1 Etage 3EME Surface habitable 43,29 m2 Annexe 5.62 m2 Prix de vente TTC (TVA 5.5%) 162?900,00 EUR TVA REDUITE IMMEUBLE R+5 Le Trésor Public français vous a-t-il informé de votre éligibilité à la TVA réduite ? Votre dossier, pour profiter de la TVA REDUITE, sera accepté si vos revenus sont dans la limite des plafonds prévus par l'Administration Fiscale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GB327MRT 3 PIECES TOURS (37100) 3 Livraison: juin 2027 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT A09 Appartement T3 Nombre de chambres: 2 Etage 2EME Surface habitable 64,49 m2 Annexe 5.64 m2 Prix de vente TTC (TVA 20%) 257?900,00 EUR IMMEUBLE R+5Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GB327MRT 3 PIECES TOURS (37100) 9 TVA INVESTISSEUR Livraison: juin 2027 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT A23 Appartement T3 Nombre de chambres: 2 Etage 5EME (DERNIER ETAGE) Surface habitable 74,17 m2 Annexe 4.43 m2 Prix de vente TTC (TVA 10%) 254?900,00 EUR PRIX INVESTISSEUR IMMEUBLE R+5Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GB327MRT 2 PIECES TOURS (37100) 8 TVA INVESTISSEUR Livraison: juin 2027 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT C52 Appartement T2 Nombre de chambres: 1 Etage 4EME (AVANT DERNIER ETAGE) Surface habitable 42,47 m2 Annexe 19.13 m2 Prix de vente TTC (TVA 10%) 183?900,00 EUR PRIX INVESTISSEUR IMMEUBLE R+5Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR !Nous vous proposons à la vente cet appartement situé sur Les Rives du cher vendu loué. Ce T2 offre une entrée avec des rangements, un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Une cave vient compléter le tout. Belle opportunité à venir visiter rapidement! Copropriété de 203 lots - dont 110 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles: 1489.35 euros

TOURS - Secteur Verdun, proche du tramway et commerces. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement, composé d'une entrée, un salon donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et wc indépendant. Pour plus de confort, un ascenseur. Travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)