39 097 propriétés à vendre à Faucigny

Découvrez cette belle maison construite en 1997, parfaitement entretenue, offrant environ 150 m² habitables sur une agréable parcelle arborée, clôturée et soigneusement entretenue d'environ 1 177 m². Son emplacement constitue un véritable atout: située dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie d'une proximité avec les commodités, les commerces et les écoles, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers et l'autoroute située à environ 10 km. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse ainsi qu'au jardin ensoleillé. Cet espace de vie convivial bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur. Ce niveau propose également trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, un appartement de type T2 bis vient compléter ce bien. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'

À vendre Appartement T2 en dernier étage avec terrasse et vue sur le Môle Ville-en-Sallaz Idéalement situé au coeur de Ville-en-Sallaz, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bel appartement T2 lumineux se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue de 2011, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface de 47.51 m2, il se compose d'une entrée avec placard menant à un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 26.83 m2, donnant directement accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le Môle, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit dispose d'un couloir desservant une chambre de 11,42 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative de 3,25 m2 vient compléter le bien. Des stationnements en libre accès sont disponibles au pied de la copropriété. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à mi-chemin entre Genève et les stations du Grand Massif, et conviendr

Demeure d'exception en pierre 216 m2 Arenthon À proximité immédiate de Genève, découvrez cette superbe demeure en pierre de 216 m2, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, sur 1 170 m2 de terrain sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée: 4 chambres, dont 2 avec douche et vasque privatives, grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. À l'étage, spectaculaire espace de vie d'environ 110 m2: séjour, salon, cuisine équipée avec îlot central, charpente apparente et grande luminosité. Accès direct à une magnifique terrasse de 45 m2 et au jardin par un majestueux escalier en travertin. Pompe à chaleur, travertin, fer forgé, stationnement 5 véhicules. Une propriété rare alliant cachet, volumes et prestations de qualité, aux portes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandat

Iad France - Florence Maudiere vous propose: CONTAMINE-SUR-ARVE - MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE Découvrez à Contamine-sur-Arve cette maison traditionnelle qui allie luminosité et confort dans de beaux volumes. Dans un lotissement au calme, implantée sur un terrain de 1 187 m², piscinable avec une orientation plein sud appréciable. Construite en 1998 et développée sur 2 niveaux, elle offre 120 m² habitables. L'intérieur, soigné et bien entretenu, s'articule autour de 5 pièces principales. Au rez de chaussée la pièce de vie de 30 m², lumineuse grâce à son exposition sud, constitue le cOEur convivial de la maison. Une cuisine équipée, une salle de douches avec WC, et une véranda complète agréablement cet espace de vie. L'étage accueille 2 chambres dont une aux dimensions confortables de 15 m² avec balcon et sa vue sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bain, et un WC indépendant offrant une organisation pratique pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéfic

ref-388JPD À vendre à Arenthon, au cœur du Grand Genève, découvrez cette maison neuve de 2025 de 4 pièces, mitoyenne uniquement par le garage et sans copropriété. Une opportunité idéale pour les personnes recherchant une maison proche de Genève, d'Annecy et du CHAL (Centre Hospitalier Alpes Léman). Développant 94 m² habitables sur un terrain de 180 m², cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la nature et station de ski. Au rez-de-chaussée, une salle de douche et toilettes, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine à poser et aménager, offrant la possibilité de créer un espace à votre image. L'étage accueille 3 chambres et une salle de bains toilettes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les grandes baies vitrées en double vitrage apportent une luminosité généreuse tout au long de la journée tout en assurant une excellente isolation thermique et phonique. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra

Exclusivité ORPI — Sur les hauteurs de Fillinges, dans le secteur prisé de Juffly, découvrez ce superbe chalet en madrier de 120 m² utiles implanté sur un terrain clos de 345 m², offrant une vue panoramique dégagée sur les montagnes dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités 5 minutes et des accès routiers ainsi que d'un arrêt de bus tout proche. Ce chalet allie parfaitement le charme authentique du bois et une touche contemporaine grâce à sa belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière par de larges fenêtres carbone avec filtres UV. La cuisine ouverte, récente et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et donne accès à une agréable terrasse ainsi qu'à un carport pouvant accueillir deux véhicules. A l'étage, l'espace nuit comprend une chambre parentale, deux chambres enfants et un bureau. En rez-de-jardin, un espace complémentaire a été aménagé avec une chambre, une salle de bain et une buanderie, idéal pour recevoir ou cr

SAINT JEAN DE THOLOME - Situé dans un environnement idyllique, au cœur de la nature et au calme absolu, ce chalet de 126 m² s'étend sur un magnifique terrain arboré de 4 400 m². Il se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi que d’une mezzanine apportant charme et volume à l’ensemble. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes et la vallée. Plusieurs abris de jardin permettent de stocker facilement outils, équipements et mobilier d’extérieur. Des emplacements de stationnement complètent ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. L'assainissement est individuel (fosse septique), travaux de remise en conformité à prévoir (devis effectué); Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité e

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette belle maison jumelée 4 pièces de 79,67 m² carrez avec terrasse et jardin. Construite en 2019, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec une belle cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur le jardin, un WC et un accès au garage/buanderie. A l’étage, trois chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et wc. A l'extérieur, vous trouverez un jolie jardin entièrement clos et un abris de jardin en annexe. En annexe, un garage et 2 places de parking. Chauffage central au gaz. Ballon thermodynamique. Si vous recherchez un bien récent, idéalement situé et sans aucun travaux à prévoir, vous venez de le trouver. Niveau de consommation énergétique: C Niveau émission des gaz à effet de serre: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 994 € et 1 344 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auquel ce b

À noter: certaines photos ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement en home staging. Le mobilier et la décoration présentés sont virtuels et ne sont pas inclus dans la vente. À Viuz-en-Sallaz, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 145,35 m² habitables et 196,16 m² au sol, situé au rez-de-chaussée d'une ancienne bâtisse entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de standing. Ce bien aux volumes généreux séduit par son caractère unique, sa luminosité et ses espaces de vie remarquables. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique espace cuisine / salle à manger, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées de chaque côté. Cet espace offre un accès direct à une vaste terrasse de 28,75 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il intègre également une élégante cave à vin vitrée, située sous la pièce, apportant une touche de caractère et de ra

MAISON FAMILIALE À PEILLONNEX – CALME, ESPACE & QUALITÉ DE VIE RECHERCHE? À visiter rapidement ! Présentation de cette maison – MAISON INDIVIDUELLE environ 130 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – CAVE – TERRAIN PISCINABLE 1081 m² clôturé. Laetitia FREIRE – Efficity vous présente cette superbe maison d'environ 130 m², construite sur une parcelle de 1081 m². Située dans le secteur prisé de Peillonnex. Le secteur séduit par son calme, ses vues dégagées sur les montagnes et son ambiance de petit village. Maison individuelle 5 pièces de 130 m² habitables, comprenant: NIVEAU 0: Un garage, une cave, une buanderie, NIVEAU 1: Entrée avec rangement, salon-séjour avec accès terrasse, cuisine fermée avec accès terrasse, chambre, salle d'eau et un toilette séparé NIVEAU 2: 3 chambres, une SDB avec baignoire, un WC séparé, une mezzanine avec coin bureau Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse de 60 m², sans vis-à-vis, avec terrain clos. Possibilité de mettre une piscine. CÔTÉ TEC

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI MÔLE IMMOBILIER Magnifique duplex récent (2021) avec jardin, terrasse et vue montagne — Saint-Jean-de-Tholome Situé au 1er étage d'une copropriété calme et recherchée, découvrez ce superbe appartement en duplex de 65 m² carrez (80 m² au sol), offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Côté intérieur: - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et fonctionnelle. - Un espace nuit comprenant 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant déjà d'une arrivée d'eau (idéal pour aménager une salle d'eau privative). - Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Côté extérieur & annexes: - Un jardin privatif de 105 m² et sa terrasse de 30 m² avec pergola, parfait pour vos repas en extérieur. - Un balcon attenant offrant une vue dégagée sur les montagnes. - Deux places de parking (une couverte + une extérieure). - Une cave privative. Informations techniques & financières: - Année de construction: 2021 (sous garantie décennale) - Diagn

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un jardin cloturé et une vue dégagée sur les montagnes ? Cette maison individuelle à Viuz-en-Sallaz pourrait bien être votre prochain coup de c?ur ! Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE: Maison individuelle de 4 chambres Terrain de 800 m² exposé plein sud Agréable vue sur les montagnes Terrasse et pergola pour profiter des beaux jours Terrain piscinable Sous-sol aménagé de 60 m² offrant de multiples possibilités Poêle à granulés Chambre au rez-de-chaussée Grande salle de bains avec douche et baignoire d?angle UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET CONVIVIALE Dès l?entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s?intègre harmonieusement au séjour pour cré

Domaine agricole de 2,7 hectares avec maison contemporaine Située en zone agricole, cette propriété propose une maison contemporaine construite en 2023, accompagnée d'environ 3 hectares de terrain, dont 6 000m² de serres. Anciennement dédiée à l'horticulture, l'exploitation peut être reprise immédiatement ou réorientée vers de nouveaux projets: centre équestre, haras, activités agricoles diverses, tourisme, et même vignoble: activité historique de ces terres avant l'horticulture ! La maison contemporaine: A l'étage: un vaste séjour lumineux offrant une vue panoramique sur les serres et les massifs environnants, avec cellier et WC attenants. Cuisine américaine moderne équipée. Au rez-de-chaussée, donnant sur un patio: deux chambres, un espace bureau, une salle de bains/WC, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative. Une grande buanderie et un deuxième cellier complètent l'ensemble. Cette maison offre des prestations haut de gamme: pompe à chaleur (chauffag

À quelques minutes des commodités et dans un environnement naturel préservé, cette propriété confidentielle offre une qualité de vie rare, entre intimité, grands espaces et authenticité. Implantée sur un magnifique terrain de près de 1,5 hectares, cette propriété constitue un véritable havre de paix, à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Son parc, agrémenté d’une grande piscine et d'un parc pour chevaux avec remise/box, séduira particulièrement les amateurs de nature et les propriétaires équins à la recherche d’un lieu de vie permettant de profiter pleinement de leur passion à domicile. Rénové entre 2008 et 2017, le chalet offre une atmosphère chaleureuse et familiale. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec toilettes visiteurs et cellier, une cuisine agrémenté d'un poêle à granule ouverte sur le séjour, prolongé par un salon convivial avec cheminée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une

74250 – VIUZ-EN-SALLAZ – SECTEUR LES PIERRES – MAISON DE PLAIN-PIED DE 117 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 759 M² – 6 GARAGES – DÉPENDANCE – VUE MONTAGNES – CALME ABSOLU effiCity, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent cette maison de plain-pied d'environ 117 m², située sur les hauteurs de Viuz-en-Sallaz, dans le secteur recherché des Pierres, au pied du massif des Brasses. Implantée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition Sud et d'une vue dégagée sur les montagnes et les Voirons. Entièrement de plain-pied, la maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, quatre chambres avec rangements, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Le poêle à bois permet de chauffer efficacement l'ensemble de l'habitation. Le séjour donne accès à un balcon d'environ 15 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter de la vue, ainsi qu'à une terrasse ouverte sur

PEAK Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3, idéalement situé à Viuz-en-Sallaz, dans une résidence sécurisée au fond d'une impasse. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 14,53 m2 exposée plein sud, véritable prolongement du séjour, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Côté annexes, ce bien dispose d'une place de stationnement privative extérieure ainsi que d'un grand garage de 19,31 m2, particulièrement apprécié pour le stationnement, le stockage ou u

En exclusivité, à Contamine-sur-Arve, découvrez cette maison familiale de 159,51 m² (171 m² au sol), située dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur l'extérieur, au cœur d'un jardin de 1 100 m² exposé sud-ouest. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une véranda prolonge agréablement le salon. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent directement sur une grande terrasse tournée vers le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres orientées vers le jardin, dont une suite parentale avec douche. Une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage complètent ce niveau et permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine accueille actuellement un espace bureau de 21 m² et des

MAISONS OPTIMALES vous propose votre future maison sur mesure selon vos envies, sur la commune de MARCELLAZ à proximité de GENEVE sur un terrain plat et viabilisé de 550m². Sur cette annonce nous vous présentons une maison de 136m² avec garage. Elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie de 65m² avec une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un wc et d'un garage. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 bureau + 1 wc et une salle de bains. Les prestations sont de qualités avec des menuiseries de grande dimension, 1 baie de plus de 5 mètre équipée d'un brise soleil, wc suspendus, carrelage 60x60, isolation à fort déphasage pour le confort d'été, etc. L'ensemble MAISON TERRAIN FN VRD: 572600 euros (hors cuisine, peintures et taxes)

Iad France - Thomas Richard vous propose: Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2024, situé dans le secteur recherché du Bas Mijouet au sein d'une petite copropriété aux charges très faibles. Dès l'arrivée, vous profiterez d'une entrée totalement indépendante qui s'ouvre sur un intérieur moderne et lumineux, comprenant un vaste séjour de plus de 30 m², une cuisine neuve, trois chambres confortables, une salle de bain et deux celliers pratiques pour le rangement. Entièrement équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique (environ 150 € par mois), ce bien ne demande aucun travail à prévoir. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud avec abri, son accès privé et deux places de parking privatives complètent idéalement ce logement. Les charges de copropriété sont particulièrement avantageuses, s'élevant à seulement 71,40 € par trimestre. Parfaitement situé, cet appartement clé en main se trouve à seulement 4 minutes des commerces et à 7 minutes de l'

À Contamine-sur-Arve, dans un environnement calme, découvrez cet appartement aux allures de maison, situé au sein d'une petite résidence intimiste composée de seulement trois logements. Installé en rez-de-jardin, il bénéficie d'un agréable extérieur avec une cour et un jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'appartement offre une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que de WC séparés. Côté pratique, le bien se distingue par ses nombreux espaces annexes avec un grand cellier de 18 m² et une cave de 25 m² offrant de belles possibilités de rangement. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un grand garage double de plus de 50 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un bien atypique qui séduira ceux qui recherchent le confort et les extérieurs

74250 – FILLINGES – SECTEUR COUVETTE – ENSEMBLE DE 2 MAISONS – ENVIRON 195 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GRANDE TERRASSE – SAUNA – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN CLOS DE 1 142 m² – POTENTIEL LOCATIF OU PROFESSIONNEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cette propriété au fort potentiel, située route de Couvette à Fillinges, dans un environnement verdoyant et à proximité des axes reliant Genève, Annecy et Thonon-les-Bains. Deux maisons, de multiples possibilités. Cette propriété se distingue par la présence de deux habitations: une maison principale aux volumes généreux et une seconde maison restant à terminer. Cette configuration permet d'envisager différents projets: logement indépendant pour recevoir famille et amis, location générant un revenu complémentaire, espace de télétravail ou installation d'une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison principale aux volumes généreux Développant

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour une famille ? Venez découvrir cet agréable T4 d'environ 85 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2005, située au centre d'Arenthon. Ses atouts: Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée 3 chambres Salle de bains + salle d'eau WC indépendant Grand balcon de 14 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours Garage Cave Place de stationnement privative extérieure Un bien qui allie tranquillité et polyvalence. Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 144 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Retour à la vente – Marcellaz – Maison individuelle de 117 m² avec appartement indépendant, sur 1 066 m² de terrain. Dans la commune recherchée de Marcellaz, cette maison bénéficie d’une situation centrale et très pratique notamment pour les frontaliers: l’autoroute pour Genève se trouve à 5 minutes et la frontière suisse à 15 minutes. Elle est implantée sur un terrain plat et clos, avec un grand jardin et de nombreuses places de stationnement.À l’étage, l’habitation principale d’environ 93 m² comprend une cuisine équipée indépendante récente, avec accès à la terrasse et vue dégagée sur les montagnes. Le séjour offre une surface de 34 m². Trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.Au rez-de-chaussée, l’appartement indépendant de 25 m² comprend une pièce de vie, un coin chambre et une salle de bains. Il dispose de sa propre entrée et reste accessible depuis l’intérieur de la maison. Vous pourrez y accueillir un proche, y installer une activité professionnelle o

VIUZ EN SALLAZ, belle maison familiale de 153 m² habitables, située dans un secteur calme et agréable. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et offre de beaux volumes, avec environ 248 m² au sol au total avec les annexes. Elle se compose au RDC d’une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et le jardin, de deux chambres chacune avec sde privative (une avec un sauna) et d'un wx séparé. L'étage dispose d'une petite mezzanine, de 3 belles chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 168 m², idéal pour une famille. Le demi sous-sol est composé d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier denant accés au hardin. Un grand garage ainsi qu’un carport complètent le bien. En résumé: 5 chambres 3 salles d’eau Exposition plein sud Terrain plat de 1 168 m² Grand garage et carport Pompe à chaleur air/eau (au sol au rdc et radiateurs à l'étage) Poêle à

À seulement quelques minutes des axes vers Genève, situé dans un village dynamique avec toutes les commodités, découvrez cette ancienne ferme de 1875 entièrement repensée dans un esprit contemporain, alliant cachet de l'ancien et confort énergétique moderne (DPE B). Cette propriété de 200 m² habitables avec 4 chambres sur une parcelle plate de 1 200 m² exposée plein sud est une opportunité pour une famille et/ou des travailleurs frontaliers. Cette rénovation récente dirigée par un architecte avec des entreprises locales spécialisées offre aujourd'hui un bien rare sur le secteur. Entièrement rénovée dans sa structure, elle bénéficie de prestations techniques de qualité: • isolation performante (isolation par laine de verre et briques plâtrières, menuiseries alu haute performance, volets roulants électriques, VMC) • pompe à chaleur air/eau • dalles béton isolantes sur l'ensemble des niveaux ( isolation thermique et acoustique) • assainissement aux normes + par ailleurs, une toiture en bo

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: l'Orchidée. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est une véritable perle rare. L'Orchidée est une superbe maison neuve de 98 m², idéale pour une famille. Elle dispose de 4 chambres et de 5 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Son intérieur agréable à vivre va vous conquérir, tout comme ses particularités architecturales qui font tout son charme. Cette séduisante maison neuve à deux niveaux propose un étage sous combles, couvert par une charpente traditionnelle et une dalle étage en béton. Les combles sont aménagés, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos besoins. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pouvez choisir d'ajouter un garage accolé, un plancher chauffant, un crépis coloré, des baies coulissantes, et une suite parentale pour encore plus de confort et de praticité. L'Orchidée est également un

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle IRIS, construite par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région. Vous voulez découvrir l'Iris? C’est une maison neuve carrée et pratique ! L'Iris est un modèle de maison qui tient dans un parfait carré ! Cette configuration lui permet de vous proposer un intérieur très pratique, sur un ou deux niveaux selon la surface que vous choisirez. En effet, elle peut vous offrir jusqu'à 113 m² pour vous abriter ainsi que les vôtres. Ce modèle à étage, très compact, s'adapte idéalement aux terrains de petite surface et offre un vaste espace intérieur, parfaitement conçu pour toutes les familles. Cette maison de 113 m² dispose de 4 chambres et de 5 pièces, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Les caractéristiques principales incluent un toit à 2 pans ou 4 pans et un crépis coloré, ajoutant une touche esthétique et moderne à l'ensemble. Pratique et modulable,

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Rochebrune, une maison de type chalet au charme fou. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison basse consommation est conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales. Ce modèle compact de 88 m² est idéal pour les familles, avec ses 4 chambres et ses 5 pièces. La Rochebrune est dotée d'un garage intégré, d'un auvent, de baies coulissantes et de volets roulants motorisés, offrant ainsi un confort moderne et pratique. La toiture deux pans de la Rochebrune est parfaitement adaptée à son environnement alpin, avec des avant-toits de 80 centimètres et une pente de 50 %. Le bardage bois assure une intégration architecturale harmonieuse, tandis que l'auvent sur la porte d'entrée ajoute une touche de chic. Les options les plus demandées par nos clients incluent un balcon, des combles aménageables et un sous-sol, permettant de personnalise

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Pivoine. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 90 m² est idéale pour les familles souhaitant allier confort et économie d'espace. La Pivoine est une maison à étage qui se distingue par ses combles aménagés, offrant ainsi un espace de vie optimisé et chaleureux. Avec ses 3 chambres et ses 4 pièces, elle s'adapte parfaitement aux besoins de votre famille, qu'il s'agisse d'un couple sans enfants ou d'une petite tribu. Les grandes ouvertures de la Pivoine illuminent son intérieur sur les deux niveaux, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez le plancher chauffant, les volets roulants motorisés, le crépis coloré, les baies coulissantes et une suite parentale, pour un confort optimal. Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi

EN EXCLUSIVITÉ – ORPI Môle Immobilier Viuz-en-Sallaz – 132 m² – Jardin & Terrasse Sud Le compromis parfait: Duplex d'exception entre Village et Nature idéalement situé proche de toutes les commodités du village Situé au calme absolu d'une impasse bordée par les champs, découvrez ce superbe duplex aux volumes généreux. Alliant le confort d'une construction récente et les volumes d'une maison, ce bien rare offre un cadre de vie paisible sans les contraintes d'entretien extérieur. Les points forts qui font la différence: - Espaces de nuit XXL: 3 chambres spacieuses, toutes avec accès extérieur (balcon ou terrasse). - Suite parentale de 22,57 m² avec dressing et salle d'eau privée. - Deux chambres de 17,57 m² et 18,30 m² (idéal enfants ou télétravail). - Pièce de vie lumineuse: Un séjour convivial de 41 m² ouvert sur l'extérieur. -Cuisine haut de gamme: Cuisine Cuisinella moderne, spacieuse et équipée d'un cellier attenant très pratique. - Extérieurs privilégiés: Une belle terrasse exposée