8 693 propriétés à vendre à Faing-Thierry

A GERTWILLER, cette maison est un nid douillet. Posez-vos valises dans un environnement contemporain et lumineux Construite en 2011, puis rénovée en 2024, cette maison vous offre: Au RDC surélevé: * Pièce de vie (38 m2) avec cuisine aménagée et équipée contemporaine, salle à manger et séjour, C'est une pièce lumineuse, avec terrasse abritée à l'avant, et terrasse ouverte puis coin jardin à l'arrière. * Entrée avec rangement * wc (avec lave-main, fenêtre) Au 1er étage: Un confortable escalier en bois mène au pallier distribuant: * Chambre 1 (15 m2 hab pour 18 m2 au sol), * Chambre 2 (13 m2 hab pour 14 m2 au sol), * Salle d'eau éclairée par un grand velux, avec belle douche, vasque, et grand miroir. Les annexes: Garage avec porte motorisée, espace de rangement. 1 stationnement extérieur privatif. Petite cour close et terrasse couverte à l'avant Une deuxième terrasse ouvre sur le jardin clos à l'arrière, avec un abri. Cette double orientation vous permettra de installer à la fraicheur. ou

A SAISIR ! INVESTISSEMENT EN LMP de Tourisme Dans un écrin de verdure, au pied des montagnes, proche des commerces et commodités, venez découvrir ce bel appartement meublé de 3 pièces, d'une surface de 43 m2 avec sa terrasse, situé dans une résidence de tourisme en plein coeur du golf d'Ammerschwihr. Il se compose d'une entrée, d'un séjour comprenant un couchage d'appoint, une salle de bain, deux chambres dont une cabine, une salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'une terrasse d'environ 5m2 avec une vue imprenable sur le golf et la montagne. Un bel ensemble lumineux et confortable pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Ce bien bénéficie de communs: accueil, piscine, sauna et parking extérieur ainsi qu'un proshop et un restaurant pour les amateurs de golf. Un complexe hôtelier en pleine nature situé sur la route des vins d'Alsace, à 45 minutes des aéroports, des attractions touristiques des commerces et restaurants et à peine 15 minutes de la ville de Colmar. Cet appartement est exclusiv

Située sur la route des Vins, aux portes d'Obernai, entre le Mont Sainte-Odile et le Bischenberg, à Bœrsch. L'environnement verdoyant offre le calme, la nature et la proximité immédiate de la voie verte, des commerces, des écoles et des transports en commun ! Construite en 1999 sur un terrain de + de 20 ares, cette maison développe près de 170 m² habitables. Imaginez vous: Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse et lumineuse, une cuisine américaine, un bureau (ou chambre !), une salle d'eau et un très beau salon séjour orienté Sud/Ouest. Au premier, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une, avec dressing et balcon. Des WC indépendants et une salle de bain complète. Les +: Un sous-sol complet avec une buanderie, un atelier ainsi que de nombreux volumes de rangement. Un double garage traversant, équipé de deux portes motorisées aux extrémités. Le portail est également électrique. À l'extérieur, le vaste terrain accueille une belle piscine hors sol. (Possibilité d

À Chenevières, à seulement 10 minutes de Lunéville et proche de l’axe autoroutier, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2025, encore sous garantie décennale: la tranquillité d’un bien neuf ! Implantée sur une parcelle de 600 m², cette maison de 80 m² vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours et des moments conviviaux. Elle propose également: 3 chambres confortables Une salle de bain avec douche et baignoire Une buanderie pratique Un garage fermé avec porte motorisée Côté confort: climatisation réversible et excellent diagnostic énergétique classé A, pour une maison moderne, agréable à vivre et économique au quotidien. Les extérieurs restent à aménager, une belle opportunité pour créer le jardin de vos rêves selon vos envies. Une maison récente, fonctionnelle et économe, parfaite pour une première acquisition ou pour ceux qui veulent du neuf sans attendre la construction ! N'hésitez pa

À Belmont, au pied du Champ du Feu, découvrez cette maison de village de 113 m² située dans un environnement calme et naturel, idéale pour un projet de résidence secondaire, gîte ou investissement. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: - Entrée - Cuisine - Salle d’eau - WC séparé - Deux pièces pouvant servir de séjour, salon ou chambre À l’étage: - 3 chambres dont 2 en enfilade - Espace permettant la création d’une chambre supplémentaire - Pièce annexe à aménager Le palier donne accès à un jardin clos, agréable et au calme. En annexes: - Deux caves - Espace extérieur pouvant servir de terrasse ou stationnement Atout important: la toiture et la charpente ont déjà été refaites. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, assainissement…), offrant un beau potentiel d’aménagement selon votre projet. Après rénovation, ce bien peut convenir à un projet de location saisonnière, avec un fort attrait touristique lié à la proximité du Champ du Feu. ATOUTS DU

Située à Neuve-Église, à environ 15 minutes de Sélestat et proche des accès autoroutiers (A35), cette maison offre un beau potentiel après travaux. Description: D'une surface d'environ 140 m2 habitables, la maison se compose de: Une pièce de vie Une cuisine 5 chambres Une salle d'eau accès PMR neuve Un WC Travaux: Le bien nécessite une rénovation globale (isolation, électricité, rafraichissement. ) Annexes et dépendances: Garage Grenier Cave Possibilité d'aménagement supplémentaire au-dessus du garage et du grenier Extérieur: Terrain d'environ 4 ares Espace extérieur à aménager selon vos envies Atouts: Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Environnement calme Proximité des axes principaux et commodités Agence de l'Ill Nathalie KLING

BERGEN immobilier vous propose en exclusivité une maison composée de deux appartements 3 pièces de 76 m2 chacun + combles Celle-ci se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: un appartement 3P avec une place de stationnement privative, une remise et un jardinet. Actuellement loué avec bail d'habitation. Au 1er étage: un appartement 3P identique, bénéficiant lui d'un garage privatif, cet appartement est libre de toute occupation. AU 2ième étage: les combles aménageables vous offrent un vaste grenier ou un potentiel supplémentaire indéniable d'aménagement afin de réaliser un 3ième appartement ! La maison est raccordée au réseau SDEA et chaque appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville. Les possibilités sont ici multiples, investir dans l'immeuble de 2 appartements, en créer un 3ième dans les combles et ainsi augmenter la rentabilité ou bien en faire l'acquisition en investissement tout en occupant l'appartement libre. N'hésitez pas à nous contacter pour

Nous vous proposons cet appartement F2 de 51 m2 dans une résidence avec piscine et ascenseur. Situé 41 rue Principale 67140 LE HOHWALD, le long d'un ruisseau, vous profiterez des 55 ares de terrain commun, de la piscine exterieure commune chauffee et du sauna, dans un paysage verdoyant. Cet Appartement entierement meuble, de 51,5 m2 (lot 75) est compose: - d'une entree avec nombreux placards, - d'une vaste piece de vie avec coin cuisine equipe, television, canape, table et chaises, donnant sur un balcon expose Sud de 7 m2, - d'une chambre avec un lit double et chevets, donnant également sur le balcon, - d'une salle de bain, WC séparés, - un dégagement avec placards Chauffage individuel electrique (radiateurs à inertie). 1 place de parking nominative. 1 cagibi. DPE: D Intéressé ? Contactez-moi ! Votre agent immobilier Audrey Hacot / IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

iad France - Rémy Marchand vous propose: Maison de 140 m² avec local professionnel de 80 m², terrasse sans vis-à-vis et environnement résidentiel d’exception À Raedersheim, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, entouré de belles maisons d’architecte et d’un cadre soigné, découvrez une propriété rare, pensée pour conjuguer confort de vie, prestations de qualité et potentiel professionnel. Édifiée en 2003 sur une belle parcelle de 7 ares 93, cette maison développe environ 140 m² habitables et bénéficie en complément d’un local professionnel d’environ 80 m², idéal pour une activité indépendante: cabinet médical, ostéopathe, profession libérale, salon d’esthétique, espace bien-être, bureau ou activité nécessitant un lieu dédié, directement sur place. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Sur la gauche, l’escalier mène à l’étage, tandis que la continuité de l’entré

Iad France - Valérie Lammer vous propose: Imaginez prendre chacun de vos repas, entouré de vignes, avec une vue panoramique sur la plaine d'Alsace et les reliefs environnants. À Saint-Hippolyte, au cOEur du vignoble alsacien, cette maison familiale d'environ 198 m² est implantée sur un magnifique terrain de 17,22 ares dans un environnement rare et privilégié. Son cadre exceptionnel, son ouverture sur les paysages et son absence de vis-à-vis direct lui confèrent un charme immédiat. Située en sortie de village, sur la route des vins, elle bénéficie d'un accès facile et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition sud, est et ouest. Construite en 1963 sur deux niveaux, cette maison de 9 pièces séduit par ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et les nombreuses possibilités qu'elle offre pour un projet familial, une résidence secondaire ou une rénovation de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: - une cuisine avec possibilité d'ouvertu

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 138 m², idéalement située à Bergheim, au coeur de la célèbre Route des Vins d'Alsace, dans un environnement paisible et authentique. Implantée sur un terrain de 5 ares 62, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes, une agréable luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques principales: Au rez-de-chaussée: - Une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à une grande terrasse bien exposée avec une belle. - Lumineux salon offrant un bel espace de détente - Une grande chambre - Une salle de bain - WC indépendant À l'étage: - Chambre avec accès au balcon - Grande chambre avec pièce en enfilade, donnant également accès au balcon (idéal bureau, dressing ou espace détente) - Deux chambres supplémentaires - WC indépendant Au sous-sol: - Sous-sol complet - Garage - Espace buanderie - Chaufferi

Iad France - Corinne Calasnives vous propose: ' Sublime Demeure de Prestige dans un village Alsacien dans un écrin de verdure !' Découvrez cette magnifique demeure de 380m² à l'atmosphère d'hôtel particulier, avec des prestations récente de qualité. Possibilité de l'aménager en 3 logements indépendants. Cette élégante demeure saura vous séduire par son caractère unique et son environnement bucolique. - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un palier avec ascenseur, on découvre un vaste hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec sa cheminée, une spacieuse cuisine équipée et un coin nuit qui dessert deux chambres parentales avec salle d'eau et salle de bain. - Au premier étage, vous trouverez un dégagement donnant accès à deux suites parentales chacune avec sa salle de bain attenante, permettant à chacun de bénéficier de son espace privé et d'un bureau lumineux. - Le deuxième étage offre trois belles chambres supplémentaires avec au choix, salle d'eau ou salle de bain. Les deux grandes te

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 525 € • Rentabilité: 6,12 % • Gestionnaire: Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée offre une disposition agréable et optimisée: trois pièces, dont une avec cuisinette, deux chambres, deux placards, une salle de bains, un wc et une terrasse d'environ 6 m². À propos de la résidence: La résidence Le Domaine des Rois est une résidence de tourisme, idéalement située à Bergheim, à seulement 250 m du cen

À Sélestat, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce Carré de l’Habitat construit en 2018, offrant une surface habitable d’environ 67 m² et constituant une excellente alternative entre appartement et maison. Ce bien fonctionnel et lumineux conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou un jeune foyer souhaitant profiter d’un extérieur privatif tout en bénéficiant du confort d’une construction récente. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC séparé ainsi qu’un bel espace de vie composé d’un salon-séjour et cuisine ouverte. L’ensemble forme une pièce conviviale et facile à vivre, prolongée par un accès direct vers une terrasse et un jardin privatif, idéals pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’un meuble vasque et d’un WC. Construit en 2018, ce logement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion auton

Ferme vosgienne dans bel environnement à 10 mn de l'Alsace et 35 mn de Gérardmer. Située dans un hameau au calme, à 450 m d'alt rénovée avec soin et matériaux de qualité, beaux espaces et volumes, ensoleillement toute la journée, terrain paysagé entièrement clôturé et pâturage animaux, pas de vis à vis. Entrée toute hauteur, cuisine toute équipée avec îlot donnant sur terrasse bois avec beau panorama, poêle Tulikivi, mezzanine salon tv, wc. Salon séjour avec poêle de masse Kacheloffe, accès terrasse Est, salle d'eau, wc, chambre de plein pied avec accès terrasse. A l'étage, grande chambre lumineuse. Chambre parentale de 33 m2 avec baignoire îlot et salle d'eau, possibilité d'une 4ème chambre. Combles et grenier de 200 m2 aménageables, avec accès indépendant existant. Cellier, atelier de 42 m2, accès terrasse bois. Cave voûtée. Garage pour 2 véhicules de 50 m2. Dépendances: abri couvert animaux avec stockage bois et fourrage. Abri dans pré. Deux enclos avec chalets bois. 2 Ha de terrain

Située au coeur du village de Châtenois, à seulement 10 minutes de Sélestat, Blackstork Immobilier vous présente cette jolie maison alsacienne mitoyenne d'un côté, elle saura vous séduire par son authenticité et son environnement entre campagne et ville. Elle se compose: Au premier niveau: - Une entrée accueillante - Un lumineux double séjour - Une cuisine équipée - Une salle d'eau Au deuxième niveau: - Un palier desservant deux chambres - Une salle de bain À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable coin terrasse à l'avant de la maison, idéal pour vos moments de détente. Une maison pleine de charme, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre en Alsace. Cette jolie maison n'attend plus que vous ! Contactez Marie Schaeffer pour organiser une visite: (6.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie SCHAEFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 929 521 094 - STRASBOURG

L'Adresse vous propose cette maison de 160 m² sur 8,87 ares avec deux logements indépendants. Rez-de-chaussée (1er logement): pièce de vie avec lit escamotable, cuisine, salle d'eau, véranda et ancien garage aménagé en espace de jeux. Étage (2e logement): salon/salle à manger, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, WC, véranda et terrasse. À l'étage supérieur: deux chambres, couloir avec lits intégrés, salle de bains avec baignoire et WC. Atouts: chauffage gaz + cheminée, double vitrage, grand terrain, cabanon, deux entrées indépendantes. Potentiel locatif double: habitation principale + location saisonnière ou location des deux logements. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Camille WITTEMER au ou par mail à Agent commercial - SIRET 92954137300015 Ou directement à l'agence au. Siret Venez découvrir nos autres biens sur (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille WITTEMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 929541373 - COL

Magnifique appartement à vendre au centre de Colmar. Appartement type 4 pièces situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Celui-ci comporte: une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois spacieuses chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC séparé et un dégagement. Peut être vendu meublé Les + Un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, des commerces et des transports. Une luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes fenêtres et son exposition idéale. Une rénovation récente et soignée, aucun travaux à prévoir. Un parquet en chevron, apportant un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Un bien rare et plein de caractère, mêlant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » Contactez Baptiste Bissessur au agent commercial entrepreneur individuel. 1 Avenue de la République 68000 COLMAR

L'Agence L'Adresse, vous propose à la vente en exclusivité à INGERSHEIM/LOGELBACH. Au calme dans une jolie copropriété de 8 appartements. Ce magnifique Duplex de type F3. En poussant la porte de cet appartement vous découvrirez: Au 1er niveau: Une belle entrée, une cuisine équipée neuve donnant sur un unique salon/séjour double avec sa cheminée et son accès terrasse, sa salle d'eau, un WC. Au 2e niveau: un grand dégagement avec vue, une suite parentale avec son dressing et une chambre, une salle d'eau avec son WC. Un garage double et sa cave viennent compléter le lot. Points forts: Son DPE en C Sa situation, ses volumes, sa luminosité, sa cheminée. Son garage avec sa porte motorisée. Sa climatisation réversible. Son store motorisé sur la terrasse. Contactez: Dominique au et sur ou l'agence au Venez découvrir nos autres biens sur: www.l' (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1

L'Agence de l'Ill Laurence Wach Immobilier vous présente en exclusivité cette maison parfaitement entretenue, offrant 126,6 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 764 m2. Conçue sur deux niveaux et disposant d'un sous-sol total, elle séduit par son volume, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec dégagement ouvre sur un vaste salon/séjour baigné de lumière, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, séparée et entièrement équipée, propose un espace repas convivial. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout: grand garage, buanderie, chaufferie et nombreux espaces de stockage, répondant aux besoins d'une famille ou d'un projet nécessitant du rangement. L

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de village située au calme, à seulement 10 min de Lunéville et 30 min de Nancy ! Beaux volumes et luminosité Suite parentale + 3 chambres Grande pièce de vie avec terrasse et balcon Garage 3 véhicules 2 pièces chauffées idéales pour studio, bureau ou activité professionnelle Terrain clos sans vis-à-vis Fort potentiel pour une famille ou un projet habitation + professionnel. À visiter rapidement avec Céline VILLAUME ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline VILLAUME inscrite au RSAC de NANCY n° 820 955 904 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ref 0965Sf: COLMAR Idéalement situé, à deux pas du Champs de Mars et de la Gare, vous trouverez ce bel appartement de 85 m2 habitables au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Avec 3 Chambres dont une suite parentale, salon salle à manger avec cuisine ouverte. Classe énergétique C. Aucun travaux à prévoir Place de stationnement privative. Environnement pratique et agréable au quotidien. Un bien rare à Colmar, parfait pour une famille ou un projet de vie serein, alliant confort, emplacement et tranquillité. DPE: version 09/2025 Contact et infos: Sébastien Faesch: Agent commercial indépendant Rsac COLMAR /Honoraires charge vendeur/

METZERAL - Votre refuge entrepreneurial au cœur de la nature: 214m² = Maison + Activité bien-être opérationnelle. Il y a des matins où tout bascule. Vous ouvrez les yeux. Pas de réveil agressif. Juste le chant des oiseaux et le murmure de la Fecht qui coule à quelques mètres. Vous prenez votre café sur la terrasse. La forêt commence là, à portée de main. Vos premiers clients arrivent pour leur retraite bien-être. Vous savez que cette journée aura du sens. Ce n'est pas un rêve. C'est ce bien. En lisière de forêt, au bord de l'eau, sur le GR5 Vallée de Munster - Un écrin que même les cartes postales envient. VOTRE SANCTUAIRE PERSONNEL: - Une maison principale de 138m² qui respire: 5 pièces baignées de lumière, rénovée avec soin, où chaque coin invite à ralentir. - Un appartement T2 indépendant de 19m²: Pour vos proches, vos premiers clients. ou vos matins de solitude créative. VOTRE ACTIVITÉ BIEN-ÊTRE, DÉJÀ VIVANTE: 6 kotas nordiques qui accueillent, soignent, ressourcent: - 3 hébergemen

iad France - David Claude vous propose: IDEALE PREMIER ACHAT OU RESIDENCE SECONDAIRE Venez découvrir cette maison INDIVIDUELLE posée sur une parcelle entièrement clôturée de 675m2. Située dans un quartier résidentiel de la Commune de Badonviller à 10 minutes à pied des écoles et commerces de proximité, ce bien n'attend plus que ses futurs occupants ! Vous disposerez au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un lumineux salon-séjour ainsi que d'une cuisine récemment aménagée et équipée avec accès à l'extérieur. Le premier étage se compose d'un vaste palier qui dessert trois chambres dont une en enfilade. Des combles aménageables agrémentent le deuxième étage. Un second bâtiment de 60m2 avec garage et atelier vous attend sur la parcelle, il est complété de deux niveaux supplémentaires laissant libre cours à toute utilité. Vous pourrez profitez de moments à l'extérieur grâce à la terrasse en béton de 20m2 posée entre les deux bâtis ainsi que du reste du

iad France - Amandine Rebelo vous propose: Maison familiale avec potentiel locatif – Scherwiller Vous recherchez une maison chaleureuse dans un cadre paisible, idéale pour votre famille ou pour un projet d’investissement ? Cette belle maison de 4 chambres saura vous séduire par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère conviviale: un salon spacieux, une salle à manger attenante, ainsi que deux cuisines fonctionnelles (dont une pouvant être transformée en chambre). La maison dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un cellier pratique pour le rangement. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, d’un garage et de places de stationnement, offrant confort et tranquillité au quotidien. Bien entretenue, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir le cocon qui vous ressemble. Une partie du terrain peut également être revendue si vous le souhaitez (entre 4