6 997 propriétés à vendre à Eybouleuf

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres A environ 20 minutes de Limoges sur la commune de St paul, au calme dans un petit hameau, à 3 min du bourg qui dispose des écoles et des commerces, une belle propriété en pierre ayant fait l’objet d’une rénovation de qualité dans son ensemble avec une isolation complète de la maison d’habitation. Une propriété en pierre se composant: 1o) Une maison d’habitation en pierre comprenant: au rez-de-chaussée d’un séjour avec une cuisine américaine (31,94m2), une chambre 1 de type parentale avec dressing (17,66m2), une salle d’eau avec douche à l’italienne (8,81m2), un wc avec partie buanderie (3,70m2), un couloir; au 1er étage deux chambres (12,71m2 et 12,81m2), une salle d’eau (6,03m2), un couloir (10,55m2), un wc; La dite maison a fait l’objet d’une rénovation intégrale au cours des années 2020à 2022, elle est équipée d’un chauffage centrale à granulés, d’un assainissement individuel. 2o) une grange (de 72,61m2) et un hangar 3o) Une dépendance de

À une minute du charmant bourg d'Eyjeaux (et moins de 20' de Limoges) tout en bénéficiant du calme de la campagne haut-viennoise, bien offrant nombreux avantages: 4 voire 5 chambres, pièce de vie 'aérée' (et possible d'agrandir), poële à granulés neuf. sur un terrain généreux, n'offrant aucun vis-à-vis. Assainissement aux normes, récent. Un terrain de 1657m2 constructible est compris dans cette transaction. Garage indépendant de la maison pouvant loger 2 voitures de type 'standard'. Julien BASTHIER: - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 7

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Exclusivité Saint Léonard Immobilier ! Saint Léonard de Noblat, secteur Pont de Noblat, à 20 minutes de Limoges, cette maison de ville élevée en partie sur cave et d'une surface habitable de 111 m² vous offre en rez-de-chausée un entrée, cuisine aménagée, séjour de 26 m² avec poêle à bois, WC. Au premier étage, vous trouverez un palier avec une salle de bains, WC, trois chambres dont une de 20 m² avec sa salle d'eau privative, buanderie. Le deuxième étage vous offre un grenier sur toute la surface vous permettant stockage ou aménagement pour créer plus de surface. Les: un jardinet sur l'arrière avec une jolie vue sur le viaduc et une terrasse pour profiter des beaux jours (accès par l'intérieur et par l'extérieur). Chauffage gaz de ville et poêle à bois, double vitrage partout. La maison est en bon état et habitable de suite. Prévoir travaux d'isolation pour améliorer la note énergétique du DPE. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres En exclusivité, sur la commune de Saint Léonard de Noblat, Gaëlle BERTHAUD BRILLANT, vous propose cette jolie maison d'habitation de 134 m². Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard de rangements, une pièce de vie en L, d'une cuisine donnant sur la terrasse arrière, d'un WC, d'une chambre et sa salle d'eau attenante. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau récente, d'un WC Sous-sol complet avec une hauteur de 2.40 m Terrain attenant de 1206 m² clôturé et arboré. Dépendances Huisseries bois double vitrage, Portail électrique ainsi que la porte du garage Fibre Tout-à-l'égout (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle BERTHAUD-BRILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 853416691 - Limoges. Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Idéal pour un premier achat ! Au calme, à 15 min à pied du bourg ! Maison confortable comprenant: Une véranda, une entrée, un dressing, un séjour, une cuisine, un wc. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout avec un garage et un terrain de 228 M2 LES + Double vitage PVC Electricité en bonne état Volets roulant Tout à l'égout 3 chambres Jardin agréable Calme A NE PAS MANQUER ! LIMO.IMMO Océane LOPES présente: o 83414137600022 834141376 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec grand terrain – Masléon Située sur la commune de Masléon, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison vous séduira par ses volumes et son grand terrain de 2 960 m². La maison se compose de 4 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir vos projets. Vous profiterez d'un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. Les menuiseries ont été récemment rénovées avec du double vitrage PVC installé en 2024, offrant confort thermique et isolation optimale. Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Les atouts: •Terrain spacieux de 2 960 m² •4 chambres •Grand salon-séjour avec cheminée •Double vitrage PVC récent (2024) •Garage •Environnement calme et agréable Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder en appelant Aurélia LEYS au O63333O424

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE COMPRENANT UNE HABITATION PRINCIPALE DE 95 m2 + GRENIER. GROS OEUVRE SAIN, TRAVAUX D'INTERIEUR A PREVOIR. DEPENDANCES. TERRAIN REPARTI AUTOUR DE LA PROPRIETE BATIE. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3390.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau: Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle) Saint-Denis-des-Murs (87400)

En exclusivité pour vous ! Charmante maison refaite entièrement ! Un petit Cocon vous attend ! Elle se situe à 18 min de LIMOGES ! Au calme ! Elle se compose en rez de jardin d'un plateau d'environ 88m2 comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres avec placard, un wc, une salle d'eau. Au sous sol: Une pièce d'environ 19 M2 pouvant servir de salle de jeux, une buanderie, un wc et un garage d'environ 42M2. Chauffage électrique Le tout avec un terrain clos de 588 M2 ! LES + Couverture neuve de 2025 Double vitrage de qualité Pas de travaux à prévoir Isolation des combles refaite Avant toit en PVC Chauffe eau récent Vmc Neuve Nombreux rangements Balades, école, petit commerce, restaurant à proximité ! A visiter Coup de coeur assuré ! LIMO.IMMO Océane LOPES présente: o 83414137600022 834141376 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182579: Saint leonard de noblat, Maison d'environ 150 m2 comprenant 7 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes: cour - loggia - - chauffage: Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 38500 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 Euros) - Affaire suivie par Mr Ethann AUDONNET (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

En exclusivité pour vous ! A 18 Min de Limoges ! Au calme avec chemins de balades à proximité ! Dans un écrin de verdure, vous trouverez une charmante maison à rénover à votre goût ! Elle se compose: Au premier étage: une entrée, une cuisine, une pièce de vie d'environ 30 M2 donnant sur une véranda avec vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage: deux chambres en enfilade et des parties de grenier aménageable. (possibilité de redistribuer les pièces pour faire plusieurs chambres) Au sous sol: une cuisine d'été, un garage Le tout avec un terrain arboré et un garage supplémentaire. LES + Deux garages Emplacement Terrain Tout à l'égout Calme Beaucoup de potentiel pour cette charpmante maison ! A ne pas manquer ! LIMO.IMMO Océane LOPES présente: o 83414137600022 834141376 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres En Exclusivité sur la commune de Saint Léonard de Noblat, Je vous propose cette maison de 110 m² habitable. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, d'un couloir desservant une salle à manger, un garage, à l'étage une chambre, un atelier. Sur la partie principale, vous trouverez à l'étage 2 chambres dont une avec WC Grenier isolé et aménageable, une cave Un terrain attenant de 436 m² Dépendance 1 poêle à bois et un autre granulé Chaudière gaz de ville Huisserie PVC double vitrage (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle BERTHAUD-BRILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 853416691 - Limoges. Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

! COUP DE COEUR ASSURÉ !Exceptionnel et rare sur ce secteur. à 30 min de LIMOGES. entre SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT et CHÂTEAUNEUF-LA-FORÊT. sur la commune de MASLÉON. dans un écrin de verdure et un environnement très calme. venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise de 1972 rénovée, d'une surface habitable de 166 M² sur un terrain de 2590 M².Elle se compose:d'une entrée de 9 M² avec couloir qui dessert un salon/séjour de 43 M², une cuisine indépendante de 13 M², 2 chambres de 12 M², une salle de bain de 5 M² et un WC indépendant de 1 M².Un escalier permet l'accès à l'étage qui se compose d'un palier de 7 M² desservant une suite parentale de 20 M² avec salle d'eau privative et dressing, 3 chambres de 10,11 et 14 M² dont une est à finir, un dressing de 2 M², espace lingère de 6 M² et un WC indépendant de 1 M².Un second escalier accède au sous-sol qui se compose d'un double garage de 64 M² équipé de 2 portes individuelles motorisées, d'un espace atelier de 12 M² et d'une cave de 9 M²

Dans la commune de Saint Léonard de Noblat. Devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 550 m² Découvrez cette maison à construire de 84 m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose de: - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - trois chambres spacieuses avec placards, - une salle de bains moderne, - un WC séparé - un cellier. - un garage Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 550 m² idéalement orienté, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 163516 euros. Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. (Terra

Iad France - Marie Granet vous propose: Saint Paul / Maison entièrement rénovée / 4 chambres et 1 bureau / Grange / Maison de 134 m² composée en son rez de chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie pour une surface globale de 45 m², une chambre de 10 m², des WC et une buanderie de 9 m². A l'étage, nous trouvons 3 chambres de 14,50, 13 et 10,50 m², un bureau de 7 m², une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque de 7 m², des WC et un placard. Cave. Grange attenante de 93 m² au sol toiture 10 / 12 ans. Jardin. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques très récents. Consommations: 1,5 T / an de granulés (600€ ) et environ 2200€ d'électricité. Maison entièrement rénovée. Travaux effectués: - 2022: double vitrage, gros OEuvre global, révision toiture - 2023: plâtrerie, isolation générale, blocs portes, électricité, sols, - 2024: gardes corps et tablettes fenêtres, cuisine, salle de bains, poêle à granulés

iad France - Marie Granet vous propose: La Geneytouse - Les Allois / Maison rénovée 112 m2 au sol/ Dépendances / Jardin /Maison de 112 m2 au sol, 101 m2 en loi Carrez.Maison composée en son rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon /séjour pour une surface de 45 m2, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC de 3,60 m2, un accès cave et une vaste terrasse couverte. A l'étage, nous trouvons 2 chambres de 15 et 14 m2 au sol, un dressing de 11 m2 pouvant être également une chambre, un espace rangement, une salle d'eau, des WC et un accès au grenier. Terrasse couverte, jardin, cave, dépendance.Travaux effectuées depuis 2021:ouverture de murs, reprise de l'électricité, pose d'un poêle à bois et de radiateurs électriques pour l'étage, isolation des rampants à l'étage et des murs des chambres, isolation de la cave, réfection de la salle de bains à l'étage, décoration générale, sols, construction de la terrasse couverte, couverture de la dé

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Dans un cadre paisible et verdoyant, avec une vue magnifique sur son étang et sa parcelle de presque 9000m2, cette maison offre un environnement idéal pour les amoureux de calme et de nature. Elle dispose d'un sous-sol fonctionnel comprenant un garage, un atelier,une cave en terre battue ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés, bénéficiant d'une vue directe sur l'étang, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres. Les combles sont aménageables sur toute la surface de la maison, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Assainissement individuel récent (fosse neuve). pompe à chaleur récente, ballon d'eau solaire! Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 524335692 - LIMOGES. Saint-D

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose: Charmante maison de ville de 155 m² habitables de suite sur 3 étages: RDC: Buanderie, WC, salon, bureau, 1er étage: salon-salle à manger, cuisine, 1 chambre, 2 ème étage: Salle d'eau, 2 chambres. Agréable terrain de 429 m² avec terrasse. Garage avec pièces aménageables au dessus. (50 m²) Chauffage gaz et cheminées. Vue sur la collégiale, à deux pas des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943

Exclusif, ST LEONARD de NOBLAT centre ville tout à pieds ! maison familiale 132 m² rénovée avec soin. Cette maison sur sous-sol total total offre de beaux volumes et une vie de plain-pied très confortable. Vous y trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon-terrasse, 3 grandes chambres, salle d'eau, ainsi qu'en rez-de-chaussée bureau, garage, atelier, cuisine d'été, salle d'eau et WC. Terrasse, jardin avec son robot tondeuse, portail électrique. Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central fioul. Commodités proches, un bon compromis pour laisser sa voiture au garage, autonomie pour les enfants. Pas de travaux, habitable de suite. Réf: 4115 S Prix: 229 000 Euros * *Dont Honoraires 4.09 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 220 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4290 Euros et 5850 Euros par an. Prix moyens de

Fiche Id-UBW178659: Saint leonard de noblat, Maison d'environ 117 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 37508 m2 - - Equipements annexes: - chauffage: Aucun - Classe-Energie E: 279 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 217000 Euros (Dont 5.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205000 Euros) - DPE réalisé le: 08/11/2024 - Classe-Energie E: 279 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3365 et 4554 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178657: Saint leonard de noblat, Maison d'environ 155 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 377 m2 - - Equipements annexes: - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 197000 Euros (Dont 6.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le: 27/08/2024 - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RARE SUR LE SECTEUR ! Sur la commune de Saint-Léonard-de-Noblat, pavillon récent, datant de 2019 élevé sur sous-sol complet composé: d'une entrée ouverte sur séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie attenant. Un couloir dessert la partie nuit composée: d'un WC séparé, un second accès au cellier, quatre chambres spacieuses, dont 3 avec placards. Possibilité d'équiper la quatrième chambre d'un placard. En sous-sol: double garage permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu'un vaste espace de stockage supplémentaire. Porte de service donnant accès à un jardin clos et arboré d'environ 1 550 m² avec un enclos. Portail coulissant. Piscine hors-sol avec son local technique.Assainissement individuel conforme.Chauffage central réalisé par une pompe à chaleur air-eau - plancher chauffant.Huisseries double vitrage et volets roulants électriques

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Agréable maison de plain pied au calme ! A 25 min de LIMOGES ! A NE PAS MANQUER Elle se compose d'une entrée, une piece de vie, une cuisne, une buanderie, une partie nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un wc Un garage avec mezzanine, un joli terrain ! LES + Chauffage au sol (gaz citerne) terrain de 2016m2 Commerces à 5 min maison spacieuse A VISITER RAPIDEMENT Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Située à Saint-Léonard-de-Noblat, à proximité immédiate des écoles (primaire, collège, lycée), du centre-ville et des commerces, cette agréable maison familiale de 139,42 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché alliant confort de vie et praticité au quotidien. Entièrement entretenue et soignée, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine ouvrant directement sur l'extérieur, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un bureau pouvant également servir de dressing, d'une seconde salle d'eau, de WC indépendants et d'un accès aux combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. Côté confort, l

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose: À deux pas des commodités, cette agréable maison plain pied de 2014, offre un style moderne et des prestations de qualité. Aucuns travaux à prévoir ! Cette maison de 91.5 m² s'étend sur un terrain de 485 m², elle vous offre un séjour avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne. Pou compléter l'ensemble vous trouverez un garage de 17 m² ainsi qu'une agréable terrasse offrant un espace extérieur convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. Chauffage poêle à bois et électrique. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et venez la visiter sans tarder ! Commodités: Ecole et Lycée 1km, U express 500m, centre ville 600m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont di

Sur la commune de Saint Léonard de Noblat, Gaelle BERTHAUD BRILLANT, vous propose cet immeuble en plein coeur de ville, composé de 5 logements tous loués ainsi qu'un local commercial à finir de rénoverLes logements sont tous des Types 2,Immeuble en monopropriété avec une rentabilité de 10 %N'hésitez pas à me joindre pour échanger sur le bienChaufffage individuel électrique2 CavesGrenier aménageableHM IMMO BERTHAUD-BRILLANT Gaelle 853416691 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr