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Iad France - Marie Granet vous propose: La Geneytouse - Les Allois / Maison rénovée 112 m² au sol / Dépendances / Jardin / Maison de 112 m² au sol, 101 m² en loi Carrez. Maison composée en son rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour pour une surface de 45 m², un espace buanderie, une salle d'eau avec WC de 3,60 m², un accès cave et une vaste terrasse couverte. À l'étage, nous trouvons 2 chambres de 15 et 14 m² au sol, un dressing de 11 m² pouvant être également une chambre, un espace rangement, une salle d'eau, des WC et un accès au grenier. Terrasse couverte, jardin, cave, dépendance. Travaux effectuées depuis 2021: ouverture de murs, reprise de l'électricité, pose d'un poêle à bois et de radiateurs électriques pour l'étage, isolation des rampants à l'étage et des murs des chambres, isolation de la cave, réfection de la salle de bains à l'étage, décoration générale, sols, construction de la terrasse couverte, couverture de

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Gaëlle vous propose Sur la commune de Saint Léonard à deux pas du centre-ville, où vous trouverez tous commerces, Ces 2 maisons: -1ère maison: en rez-de-chaussée: un salon, un bureau, une cave, ce niveau communique avec la deuxième maison ou en rez-de chaussée se trouve une partie garage, A l'étage se trouve deux pièces qui peuvent communiquer avec l'autre maison pour faire deux chambres supplémentaires ou faire une chambre parentale avec celle du 1er étage Vous pouvez si vous le désirez pour accueillir votre famille ou faire un RBNB, plusieurs opportunités vous sont possibles -1er étage de la maison d'habitation: un salon/salle à manger communiquant avec une terrasse et un jardin où se trouve deux cabanons, une cuisine, 1 chambre, une salle de bains 2ème étage: 2 chambres, une partie grenier -Terrain 355 m² Énorme potentiel ! N'hésitez pas à me joindre (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle BERTHAUD-BRILLANT (EI) Agent Co

MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – JARDIN 1 800 m² – DÉPENDANCE – CALME CAMPAGNE À 15 minutes de Panazol, proche ROYERES, dans un environnement campagne calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison en pierre rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, la maison offre une spacieuse cuisine de 32 m², ouverte sur un séjour de 25 m², formant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, vous trouverez trois chambres (11,1 m² – 15,5 m² – 19,6 m²), une mezzanine de 23 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Côté confort & équipements: Chauffage récent par géothermie, complété par un poêle à bois, double vitrage bois. A l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin d'environ 1 800 m², ainsi qu'une dépendance (60 m²) offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe). Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille au calme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organ

Iad France - Geoffrey BROCK vous propose: À VENDRE - AUREIL - Route des Carrières. Maison d'habitation de 2021, entièrement de plain pied, comprenant une entrée, une agréable pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte équipée / aménagée, un salon intimiste d'environ 25 m², une buanderie et un WC séparé. Coté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC. Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible. Une terrasse avec pergolas, une piscine au sel 9x4 m, un patio et un garage indépendant d'environ 45 m² complètent ce bien. Terrain autour de la maison entièrement clos d'environ 1 370 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,

iad France - Aurélie Montazaud vous propose: Au cOEur de la charmante commune de Saint-Léonard-de-Noblat, découvrez cette maison de 242 m2 spacieuse offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité. Avec ses 11 pièces, dont 7 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes.Elle dispose d’un système de chauffage performant par géothermie et insert bois, garantissant confort et économies d’énergie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu, ainsi que le changement des fenêtres en survitrage. À l’extérieur, vous serez séduit par un vaste parc arboré de 7 340 m², dont une partie boisée, parfait pour profiter de la nature en toute sérénité, tout en restant proche (1km) des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques au

iad France - Aurélie Montazaud vous propose: A deux pas du centre ville, ensemble immobilier de deux maisons similaires et mitoyennes de 105m² de plain pied comprenant: entrée, séjour, cuisine équipée, cellier, salle d'eau, 3 chambres, garage attenant 18m² et chaufferie 9m². Terrain non attenant de 622m². Chauffage pompe à chaleur très ressent. Fenêtres en sur vitrage. Assainissement tout à l'égout. En sous sol se trouvent 9 garages actuellement loués (revenus locatif: 480 € par mois) Possibilité de faire communiquer les deux maisons pour n'en faire qu'une seule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Sur la commune de Saint Léonard de Noblat, en coeur de ville Gaëlle BERTHAUD BRILLANT, propose un appartement à rénover complètement. Il se situe au 2ème étage. Avec ce logement de 58.4 m², vous disposerez d'un grenier aménageable de 133,7 m² N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle BERTHAUD-BRILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 853416691 - Limoges. Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

A SAINT-LEONARD-DE-NOBLAT sur un terrain de 450 m², Maisons d'en France Poitou-Limousin vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 74.84 m² habitables avec 3 chambres. Maisons d'en France Poitou-Limousin vous propose les prestations suivantes: - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A SAINT-LEONARD-DE-NOBLAT sur un terrain de 450 m², Maisons d'en France Poitou-Limousin vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 74.99 m² habitables avec 2 chambres. Maisons d'en France Poitou-Limousin vous propose les prestations suivantes: - Mode de chauffage au choix pompe à chaleur - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Exclusif, ST LEONARD de NOBLAT centre ville tout à pieds ! maison familiale 132 m² rénovée avec soin. Cette maison sur sous-sol total total offre de beaux volumes et une vie de plain-pied très confortable. Vous y trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon-terrasse, 3 grandes chambres, salle d'eau, ainsi qu'en rez-de-chaussée bureau, garage, atelier, cuisine d'été, salle d'eau et WC. Terrasse, jardin avec son robot tondeuse, portail électrique. Double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central fioul. Commodités proches, un bon compromis pour laisser sa voiture au garage, autonomie pour les enfants. Pas de travaux, habitable de suite. Réf: 4115 S Prix: 229 000 Euros * *Dont Honoraires 4.09 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 220 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 429

iad France - Marie Granet vous propose: Saint Paul / Maison en pierre totalement rénovée / Dépendances grange et garage / Terrasse / Vaste parcelle plane / Possibilité d'acquérir une maisonnette et du terrain constructible supplémentaire./1) Maison principale entièrement rénovée, composée d'une pièce de vie de 31m2 avec cuisine aménagée et équipée, un espace WC / buanderie, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne de 9 m2, une vaste chambre avec dressing de 18m2, un accès cave et grange. A l'étage, nous trouvons deux grandes chambres de 13m2, une salle d'eau avec WC de 6m2 et un accès au grenier. Vaste terrasse.Maison entièrement rénovée entre 2019 et 2022: isolation murs sous placo plâtre, électricité, plomberie, pose d'une chaudière à granulés avec production d'eau chaude, double vitrage et volets roulants électriques, nettoyage de la toiture datant de début 2000, gouttières refaites, aménagement cuisine et salles d'eau, extracteur hygroréglable. (factures à l'appui

Magnifique maison en pierre ! Environnement exceptionnel ! AUCUN voisin RARE Elle se compose en rez de jardin d'une entrée, une piece de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, buanderie. A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau Terrain plat d'environ 4130 m2 LES + Double garage Isolation des combles environnement idyllique Double vitrage PVC Volet PVC Poêle à bois Chaufferie et remise Possibilité d'acquérir une grange supplémentaire

Charmante maison en pierre rénover en 2024 / 2025 avec COEUR et goût !Environnement calme avec vue imprenable sur la campagneA 20 min de Limoges dans un petit hameau au calme avec chemin de balade au pied de la maisonElle se compose en rez de jardin d'un salon, une cuisine séparée, un espace bureau, un WC et une salle de bainA l'étage sur une premièere partie vous trouverez deux chambres et vous trouverez également une chambre supplémentaire avec point d'eau sur la deuxième partie de l'étage avec un autre accès.Le bien dispose d'un insert à bois qui permet de chauffer une partie de la maison, pour le reste c'est un chauffage électrique récent.Le tout avec un terrain clos de 935 m2 et une grange attenante à la maison d'environ 43 M2 ainsi qu'un abri pour mettre la voiture.Les +EnvironnementRénovation RécenteDouble vitrageBonne isolationUn insert bois de 2025 très performant Grange attenante et abri de jardinConso réel faible environ 90 euros d'electricité et une corde de bois Le moins A

Agréable maison de plain pied au calme ! A 25 min de LIMOGES ! A NE PAS MANQUER Elle se compose d'une entrée, une piece de vie, une cuisne, une buanderie, une partie nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un wc Un garage avec mezzanine, un joli terrain ! LES + Chauffage au sol (gaz citerne) terrain de 2016m2 Commerces à 5 min maison spacieuse A VISITER RAPIDEMENT

Maison bourgeoise de 1880 ! A 20 / 25 min de LIMOGES ! Saint Léonard coté Limoges ! RARE ! Dans un environnement bucolique et calme Elle vous séduira grâce à sa diversification d'oiseaux et d'animaux ! Agréable demeure de caractère ! Elle se compose en rez de chaussée: une double entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une arriere cuisine, une chambre avec salle de bain, une piece. Au premier étage un deuxième appartement comprenant actuellement: un dégagement, une cuisine, un wc, un salon, une salle de bain, deux chambres et une pièce Au dernier étage: deux pièces, deux chambres, un grenier. Le tout avec une cave et un terrain d'environ: 20 000m2 Les + Fenetres en double vitrage pvc pratiquement partout charme vue et environnement Potentiel énorme Chaudiere fioul à condensation Les - Assainissement à refaire A NE PAS MANQUER

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Limousin, Saint Léonard de Noblat, secteur Pont de Noblat, à 25 minutes de Limoges, bords de Vienne, nous vous présentons cette maison ancienne en pierres pleine de charme. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, séjour avec cheminée, cave et chaufferie. A l'étage, un palier desservant 5 chambres, une salle de bains et WC et une pièce à aménager. Grenier aménageable sur le dessus. L'ensemble est habitable mais nécessiterait quelques travaux de rafraîchissement et des travaux d'isolation (isolation combles, remplacement de certaines fenêtres, mode chauffage. ) Couverture en tuiles, fenêtres du premier étage en bois double vitrage, chauffage central fioul. Un jardin clos et fleuri vous permettra de profiter des extérieurs. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf: 3936 S Prix: 82 000 Euros * *Dont Honoraires 9.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors

Signature Authentyck immobilier vous présente cette exclusivité située sur la commune de La Geneytouse, à seulement 20 minutes de Limoges. Cette belle maison, construite en 2016,est implantée sur une parcelle de plus de 26000m² donnant non pas seulement un cadre fantastique mais une expérience de vie ! Cette propriété offre des prestations irréprochables tel qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse avec une vue imprenable sur l'étang et la campagne alentour. Composée en deux parties avec coin salon, salle à manger avec cuisine intégralement équipée, 3 chambres confortables avec rangements dont une avec dressing. Une salle d'eau en parfait état avec douche et baignoire, et un WC séparé. Vous trouverez également la possibilité d'agrandir sur le coté droit de la maison afin de créer une 4ème chambre ou bureau. Vous allez bénéficier d'un excellent DPE en A avec plancher chauffant pour un confort optimal toute l'année et une climatisation l'été. Un double garag

Je vous propose de vous laissez séduire par cette authentique bâtisse en pierre de 208 m², rénovée avec goût, niché dans un environnement calme et préservé à seulement 5 minutes de Saint Léonard de Noblat, où vous trouverez toutes les commodités, le ramassage scolaire passe devant la maison. Ce qui permet de concilier sérénité et vie pratique. Véritable cocon intimiste, cette ancienne ferme allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie 56 m² chaleureux et baignés de lumière ouverte sur une cuisine conviviale, où les matériaux nobles ont été mis en valeur. L'ensemble offre une atmosphère accueillante et authentique, cheminée polyflamme avec four à pain fonctionnels, idéale pour une résidence principale ou secondaire. A l'étage, un palier dessert une vaste salle de bains de 19 m² avec rangements, un WC indépendant, trois chambres de 10 m², 20 m² et 21 m². 2ème étage, un espace libre de 18 m² idéal pour vos projets, un WC

À seulement quelques minutes de Feytiat et de Saint-Léonard-de-Noblat, superbe propriété familiale dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité, la vaste pièce de vie de plus de 75 m² offre un espace de réception convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée ces deux pièces donnent directement sur la terrasse et l'espace piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel avec quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre, de deux dressings, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien: un garage double attenant complète l'ensemble. Implantée au coeur d'un magnifique parc arboré, pays

À seulement 25 minutes de Limoges et environ 10 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat, cette propriété rare développe un peu plus de 7,5 hectares dans un environnement naturel particulièrement calme et préservé. Le site comprend un superbe étang d'environ 1,75 hectare, bénéficiant d'une situation administrative conforme, un format aujourd'hui devenu très recherché et particulièrement rare sur le secteur. Sa taille permet d'envisager aussi bien un usage privé de loisirs qu'un véritable projet orienté pêche no-kill ou accueil nature. La maison d'habitation, construite en 2023, offre environ 170 m² habitables avec un excellent niveau de performance énergétique (DPE B). Elle se compose notamment: * d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² ouverte sur l'étang, * d'un superbe poêle à bois central, * d'une autonomie énergétique partielle grâce aux panneaux solaires sur batteries, * d'une grande chambre de plain-pied avec douche à l'italienne, * de deux grandes chambres à l'étage, * d'une salle d

Iad France - Carole MIDELTON vous propose: SAINT-DENIS-DES-MURS - MAISON - T5 120 m² À Saint-Denis-des-Murs, cette maison de caractère datant de 1900 offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Avec ses 120 m² habitables, elle séduit par son volume et son cachet ancien. L'entrée dessert un séjour et un salon distincts, deux espaces de vie complémentaires qui confèrent à la maison une belle convivialité. La cuisine, séparée, complète agréablement ce rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien distribués, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant - une configuration pratique pour une occupation familiale. Les combles aménageables apportent un potentiel supplémentaire. Le système de chauffage individuel combine radiateurs muraux, insert de cheminée et une alimentation mixte bois, fioul et photovoltaïque, pour une gestion énergétique souple et économique. Le jardinet de 160 m² apporte à cette maison ce

À seulement 25 minutes de Limoges et environ 10 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat, cette propriété rare développe un peu plus de 7,5 hectares dans un environnement naturel particulièrement calme et préservé. Le site comprend un superbe étang d'environ 1,75 hectare, bénéficiant d'une situation administrative conforme, un format aujourd'hui devenu très recherché et particulièrement rare sur le secteur. Sa taille permet d'envisager aussi bien un usage privé de loisirs qu'un véritable projet orienté pêche no-kill ou accueil nature. La maison d'habitation, construite en 2023, offre environ 170 m² habitables avec un excellent niveau de performance énergétique (DPE B). Elle se compose notamment: * d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² ouverte sur l'étang, * d'un superbe poêle à bois central, * d'une autonomie énergétique partielle grâce aux panneaux solaires sur batteries, * d'une grande chambre de plain-pied avec douche à l'italienne, * de deux grandes chambres à l'étage, * d'une salle d

En Exclusivité sur la commune de Saint Léonard de Noblat, Je vous propose cette maison de 110 m² habitable. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, d'un couloir desservant une salle à manger, un garage, à l'étage une chambre, un atelier. Sur la partie principale, vous trouverez à l'étage 2 chambres dont une avec WC Grenier isolé et aménageable, une cave Un terrain attenant de 436 m² Dépendance 1 poêle à bois et un autre granulé Chaudière gaz de ville Huisserie PVC double vitrage

Fiche Id-UBW181873: Saint paul, Maison d'environ 91 m2 comprenant 1 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes: - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 33000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad France - Marie Granet vous propose: Saint Paul / Maison en pierre totalement rénovée / Dépendances grange et garage / Terrasse / Vaste parcelle plane / Possibilité d'acquérir une maisonnette et du terrain constructible supplémentaire./ 1) Maison principale entièrement rénovée, composée d'une pièce de vie de 31m2 avec cuisine aménagée et équipée, un espace WC / buanderie, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne de 9 m2, une vaste chambre avec dressing de 18m2, un accès cave et grange. A l'étage, nous trouvons deux grandes chambres de 13m2, une salle d'eau avec WC de 6m2 et un accès au grenier. Vaste terrasse. Maison entièrement rénovée entre 2019 et 2022: isolation murs sous placo plâtre, électricité, plomberie, pose d'une chaudière à granulés avec production d'eau chaude, double vitrage et volets roulants électriques, nettoyage de la toiture datant de début 2000, gouttières refaites, aménagement cuisine et salles d'eau, extracteur hygroréglable. (factures à l'app