35 220 propriétés à vendre à Évires

À seulement 3 minutes du centre de La Roche-sur-Foron, découvrez ce remarquable corps de ferme classé « bâtiment remarquable ». Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², cette bâtisse d’exception offre une emprise au sol d’environ 318 m² et un important potentiel de surface à exploiter sur deux niveaux. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, idéal pour un projet de rénovation d’envergure à la recherche d’authenticité et de caractère. Travaux de rénovation à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite: Bruno Gamard –

À La Roche-sur-Foron (74800), découvrez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé: le coup de cœur est assuré ! Idéalement situé, à seulement quelques pas des écoles, à 5 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue construite en 1997, ce bel appartement développe 67,68 m² habitables pour 82,93 m² de surface utile, offrant des volumes agréables et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 37 m², composée d'un salon-séjour chaleureux avec cuisine semi-ouverte. Son exposition OUEST lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le balcon, entièrement ouvert sur le séjour grâce à de larges baies vitrées, prolonge naturellement la pièce principale et crée une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une mezzanine ouverte sur le

iad France - Adeline Clerc () vous propose: L'Écrin des Sources – LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron – Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation: Accès Suisse rapide: Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410/A40 à proximité. Cadre dynamique: Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements: Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ): dès 223 000 € T2 (40 à 44 m² environ avec garage): dès 239 000 € T3 (68 m² environ avec garage): dès 347 000 € T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage): dès 424 000 € Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à seulement quelques minutes d'Annecy, de La Roche-sur-Foron et proche des stations de ski, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée dans un esprit contemporain, magnifiquement agencée offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle exposition - 141 m2 habitables 160 m2 utiles. - Terrain de 900 m2 engazonné et arboré La maison est construite sur une base architecturale de duplexe inversé très tandance: Une entrée principale menant sur un large corridor lumineux et aéré. Il dessert trois chambres équipées de placcards/dressing dont deux avec balcon, une grande salle de bains avec possibilité d'aménager une grande baignoire jaccuzzi et enfin un WC indépendant. Un escalier mène au niveau inférieur sur la pièce de vie aux beaux volumes et baignée de lumière, style verrière intégrant une cuisine américaine fonctionnelle et soigneusement

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APPARTEMENT aux volumes XXL: 209 m² + 70 m2 supplémentaires à rénover GARAGES - STATIONNEMENT - TERRASSE - JARDIN - 5 CHAMBRES J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce très beau duplex. Véritable compromis entre appartement et maison mitoyenne, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Arbusigny, à mi-chemin entre Annecy et Genève, à moins de 10 minutes de la gare de Reignier pour prendre le train Léman Express, ce duplex issu d'une ancienne ferme rénovée offre 209 m² en loi Carrez (256 m² utiles) et plus de 70 m² de combles aménageables accessibles depuis l'appartement en créant une ouverture ou depuis l'extérieur avec un accès indépendant. Dès l'entrée, le charme opère offrant un lieu à la fois élégant et fonctionnel: séjour cathédrale avec mezzanine, atmosphère chaleureuse autour du poêle à bois, confort moderne. Espaces de vie • 5 chambres très spacieuses (15,81 m², 18,02 m², 16,83m², 10,54 m²loi carrez) dont une suite parentale de 21m² avec salle d'eau priv

Un terrain plat de 610 m² sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, avec une étude de sol annoncée comme disponible: la base d'un projet de plain-pied de trois chambres. Le terrain existe. La maison est un projet de construction neuve, le Bargy 75, qui reste à construire et peut être adapté. Selon l'annonce du vendeur, la parcelle est calme, de caractère champêtre, exposée sud et ouest, à environ huit minutes du centre. Elle est annoncée libre de constructeur, avec les viabilités en limite de propriété. La division parcellaire est présentée comme purgée de tout recours et une étude de sol serait disponible: ces points seront à vérifier sur pièces avant toute décision. Les raccordements restent à prévoir depuis la limite de propriété. Le Bargy 75 propose environ 75 m² habitables (T4) sur un seul niveau: un séjour de 25 m² en façade avant, une cuisine indépendante, trois chambres d'environ 10 m², un dégagement de plus de 5 m², une salle de bains et un WC. Une maison sans e

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T2 avec balcon à La Roche-sur-Foron. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Connexion, située avenue de la Gare, à La Roche-sur-Foron, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 45 m² environ se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 21 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de La Roche-sur-Foron (TER, intermodal) à 200 mètres. Pas de travaux

iad France - Kirsty Allantaz vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Magnifique Maison Familiale de 145m² avec Jardin et Garage à La Roche-sur-Foron Dans un cadre paisible de La Roche-sur-Foron, cette maison individuelle de 145m² bâtie en 2017 sur un terrain de 703m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant: Au RDC, un séjour de 30m² complété d’une cuisine semi ouverte de 14m2. Le tout donnant sur la terrasse de 20m2 exposée Sud-Ouest. Ce niveau est complété par une chambre avec salle d’eau, 1 WC séparé et 1 buanderie. L’accès direct au garage apporte un côté pratique au quotidien. Il est aussi équipé d’une borne électrique. A l’étage, une salle de bain avec WC et 4 chambres. L’une d’elle pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Côté extérieur, un jardin équipé d’une balançoire et d’une petite piscine hors-sol est le terrain parfait pour une famille. Une g

Situé dans un environnement calme et verdoyant de La Roche-sur-Foron, venez découvrir ce très bel appartement duplex de type 4 avec son jardin privatif. Au sein d'une copropriété arborée et bien entretenue composée de petits bâtiments de 4 logements, cet appartement de 99,76 m² loi Carrez se compose: -Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard, toilettes avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour. Ce dernier permet d'accéder à une terrasse et à un agréable jardin clos et arboré. -A l'étage: trois chambres et une salle de bains avec WC. -Au niveau supérieur: des combles. Un garage double situé en sous-sol complète ce bien. Un parking de copropriété permet également un stationnement en extérieur. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet un accès rapide vers le centre-ville, la gare et l'autoroute tout en profitant d'un environnement calme et agréable. DPE: C Votre Agent commercial Bruno DURY (EI); R.S.A.C ANNECY 878 931 5

Propriété d'architecte Dunoyer – Panorama alpin exceptionnel, piscine & double habitation – Axe Annecy / Genève Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique remarquable sur la vallée de l'Arve et les massifs alpins environnants. Signée Dunoyer, elle incarne avec élégance l'architecture contemporaine bois et verre, reconnue pour la qualité et l'esthétique de ses réalisations. Située sur les hauteurs d'Étaux, dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes Annecy / Genève, avec un accès rapide et fluide aux principaux axes routiers et au Léman Express. Une propriété aux multiples possibilités La propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant de beaux volumes et une grande modularité d'usage: résidence familiale, profession libérale, activité bien-être ou revenu locatif. La maison principale De superbes espaces de vie lumineux, largement ouverts sur le paysage: • Deux e

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, sur les hauteurs très recherchées d’Éteaux, cette remarquable propriété signée Maisons Dunoyer conjugue avec raffinement architecture contemporaine en poteaux-poutres, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel. Édifiée dans un écrin de verdure parfaitement entretenu, cette réalisation offre une atmosphère rare où calme, lumière et nature se rencontrent à chaque instant. Depuis les vastes espaces de vie et les nombreuses terrasses, le regard se perd sur un véritable tableau paysagé, sublimé par les reliefs et montagnes environnantes. L’habitation principale séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Elle se compose d’un hall avec dressing, d’un vaste séjour avec cheminée centrale apportant une ambiance chaleureuse et conviviale, ouvert sur une cuisine contemporaine prolongée par une superbe pergola extérieure. Les larges ouvertures vitrées invitent la lumière naturelle et offrent une connex

iad France - Franck Calise () vous propose: LA ROCHE-SUR-FORON – proche de l’essentiel–- magnifique T4 neuf de 90m² environ avec terrasses de 61m² environ. Frais de notaire offerts. Disponible début 2029. Entre Annecy et Genève, une adresse résidentielle au cOEur de la Haute-Savoie. Profitez d’une mobilité optimale sans renoncer à un cadre de vie naturel. Une situation stratégique pour un quotidien plus simple. Au 3ème étage, T4 de 90 m² environ exposé Nord/Ouest Séjour cuisine de 36m² environ (avec sous-pente supplémentaire de 13m² environ) et donnant sur une terrasse de 54m² environ. Une chambre avec salle de douche privative et donnant sur une terrasse de 8m² environ. Une chambre de 29m² environ au sol. Une salle de bains avec double vasque, 1 WC et 1 cellier. Stationnements privatifs inclus. Résidence sécurisée. SITUATION •Centre historique de La Roche-sur-Foron: 3 min •Tous les commerces à moins d’1km •Gare SNCF à 2 km •Autoroute A410: 3 min (3 km) •Autoroute A40: 6 min (6 km) •An

iad France - Adeline Clerc () vous propose: L'Écrin des Sources – LA ROCHE-SUR-FORON Programme Neuf à La Roche-sur-Foron – Du Studio au T4 aux Portes de la Suisse ! Idéalement situés à 25 km de Genève et 30 km d'Annecy, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. Les atouts de la localisation: Accès Suisse rapide: Gare Léman Express (accès direct Genève) et autoroutes A410/A40 à proximité. Cadre dynamique: Écoles, commerces et commodités de la cité médiévale accessibles en quelques minutes. Prestations & Logements: Appartements lumineux du Studio au T4 avec balcon ou terrasse. Garage inclus (selon lot) et cave Studio (39 m² environ): dès 223 000 € T2 (40 à 44 m² environ avec garage): dès 239 000 € T3 (68 m² environ avec garage): dès 347 000 € T4 (83 à 102 m² environ avec terrasse & garage): dès 424 000 € Contactez-moi pour recevoir les plans et réserver votre lot ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels

Une opportunité idéale pour préparer l'avenir grâce à un investissement immobilier responsable, performant et à forte dimension patrimoniale à seulement 2 032 EUR le m², sur un secteur très recherché ! Age: Femme de 67 ans Bouquet: 191065 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 191065 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Étaux se positionne comme un secteur stratégique pour un investissement immobilier grâce à son accès immédiat à l'autoroute reliant Genève, Annecy et Lyon. La commune profite de la dynamique économique du

Venez découvrir ce chalet SAGE achevé en 2020 en parfait état, de 5 pièces principales, d’environ 112 m² habitables (116 m² utiles), implanté sur un terrain de 605 m². Situé à La Roche-sur-Foron, dans un secteur calme, il bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et penderie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à bois flamme verte, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC séparé. Un cellier-buanderie avec point d’eau complète ce niveau. À l’étage, deux chambres avec placards donnent accès à un balcon communicant exposé Sud. Vous disposerez également d’une grande salle de bains (bain + douche) avec wc et d’un bureau avec placard, pouvant être envisagé comme une chambre supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse abritée d’environ 25 m² accueille un espace repas. Un spa de nage 4 places de 4,40 × 2,30 m avec terrasse périphérique, un jardin agrémenté d’arbres fr

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iad France - Elodie Ribiere vous propose: T3 de 80 m² Entièrement Rénové, La roche sur foron secteur Bénite fontaine À la croisée des chemins entre le dynamisme d’Annecy et le rayonnement de Genève, découvrez ce havre de paix niché à La Roche-sur-Foron. Situé dans le secteur très recherché de la Bénite-Fontaine, cet appartement de 80 m² est une invitation à la sérénité. Perché au premier étage d’une petite maison de caractère composée de seulement trois logements, ce bien présente un atout rare et particulièrement apprécié: il est le seul occupant de son niveau, garantissant ainsi une tranquillité et une indépendance totales. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux actuels: une électricité remise aux normes, des fenêtres double vitrage assurant une isolation optimale, des sols soignés et une salle de bain moderne et épurée. Grâce à ses multiples expositions, l'intérieur profite d'une lumiè

Maison avec vue sur le lac Léman - La Roche-sur-Foron Une vue imprenable sur le lac Léman, plus de 4 000 m² de terrain et un cadre de vie privilégié ! Sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, découvrez cette maison familiale de 156 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduits par sa pièce de vie de 68 m² avec cheminée, ses 4 chambres, son vaste terrain arboré de 4 033 m² et sa vue dégagée sur le Léman. Pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques et beaux volumes complètent les atouts de cette propriété au fort potentiel. Un lieu rare, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE MILLIER inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 910 479 955 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels c

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T4 avec balcon à La Roche-sur-Foron. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence L'Ecrin des Sources, située avenue de la Bénite Fontaine, à La Roche-sur-Foron, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 85 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse: un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à

EXCLUSIVITÉ – Situé sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, dans un environnement calme et résidentiel, ce chalet SAGE offre un beau potentiel grâce à ses deux appartements T3 entièrement indépendants, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Le premier appartement, d’une surface de 49,46 m² au sol (41,83 m² loi Carrez), se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une spacieuse mezzanine pouvant être aménagée en pièce fermée, d’un cellier ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’un grand abri de jardin, idéal pour le stockage. Le second appartement, d’une surface de 55,03 m² au sol (41,50 m² loi Carrez), propose une configuration similaire avec une pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre avec mezzanine, une seconde mezzanine modulable, un cellier et une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également sa terrasse avec espace de rangement. Implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², ce chalet bénéficie d’un cadr

iad France - Angélique Lamouroux vous propose: LA ROCHE-SUR-FORON - Secteur Broys Maison individuelle de 2016, 159 m² - 7 pièces Terrain 1395 m² Il y a des maisons que l'on visite, et d'autres où l'on se projette dès le premier regard. Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie. Construite en 2016 par le constructeur Floriot, dans l'un des secteurs les plus prisés de La Roche-sur-Foron, elle séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie en bordure de rivière. Sur un terrain de 1395 m², elle se déploie sur 3 niveaux: Rez-de-chaussée: Entrée avec placard, WC avec lave-mains, vaste pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, lingerie, 2 chambres avec placards, grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Étage: Mezzanine pour un espace détente, WC indépendant avec fenêtre, salle d'eau avec douche et double vasque, 3 chambres avec placards. Sous-sol complet: Double garage, cave, atelier et vide sanitaire. Extérieurs: Grande

Dans un environnement rural et préservé, découvrez ce chalet de 2008 qui conjugue avec élégance charme, confort et douceur de vivre. À l'intérieur, l'ambiance est immédiatement chaleureuse et cosy. Le séjour, ouvert sur la terrasse, bénéficie d'une belle continuité avec la cuisine américaine équipée, aménagée en demi-niveau. L'agencement offre une atmosphère conviviale, particulièrement adaptée à une vie de famille. La maison développe 113 m2 habitables en loi Carrez, soit 137 m2 au sol, avec trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains, deux WC, une buanderie ainsi que différents espaces de rangement complètent l'ensemble. Autre véritable atout pour une famille ou un actif ayant besoin d'espace: le grand garage en sous-sol, pouvant également servir d'atelier. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter les possibilités de stationnement. Le terrain de 639 m2, joliment arboré et sans vis-à-vis, donne le ton. Un extérieur pensé

iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose: Appartement T4 lumineux de 76 m² – La Roche-sur-Foron De beaux volumes, trois chambres, deux balcons et un environnement verdoyant: découvrez un appartement agréable à vivre, offrant de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Situé au 3ᵉ étage, ce T4 de 76 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une belle luminosité. Afin de vous permettre de mieux vous projeter, certaines photos de l’annonce ont été aménagées virtuellement pour illustrer son potentiel. L’entrée dispose d’un sas avec placards intégrés, pratique pour optimiser les rangements et préserver l’intimité des pièces de vie. Le salon-séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel qui pourra être conservé tel quel ou repensé selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont l’une bénéfi

Cet appartement de 92 m2, situé dans un quartier calme de La Roche-sur-Foron, réunit tous les critères recherchés par une famille ou des retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en conservant les commodités accessibles à pied. Installé au premier étage d'une résidence bien entretenue, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace de vie se prolonge vers un balcon en 'L', offrant ainsi les expositions Est et Ouest. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Il comprend trois chambres de 13, 13,5 et 14 m2, toutes équipées de placards intégrés, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel, Au quotidien, les prestations annexes apportent un réel confort: un large garage fermé fac

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T3 avec balcon à La Roche-sur-Foron. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Connexion, située avenue de la Gare, à La Roche-sur-Foron, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 64 m² environ se prolonge par un balcon de 16 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 23 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses: deux parking intérieurs. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Gare de La Roche-sur-Foro

iad France - Franck Calise () vous propose: LA ROCHE-SUR-FORON – proche de l’essentiel–- T3 neuf de 61m² environ avec jardin privatif. Frais de notaire offerts. Disponible début 2029. Entre Annecy et Genève, une adresse résidentielle au cOEur de la Haute-Savoie. Profitez d’une mobilité optimale sans renoncer à un cadre de vie naturel. Une situation stratégique pour un quotidien plus simple. Au rez-de-jardin, T3 de 61 m² environ exposé Ouest. Séjour cuisine de 21m² environ donnant sur une terrasse et un jardin. Deux chambres, 1 salle de bains avec fenêtre, 1 WC et 1 cellier. Une place de stationnement privative est incluse. Résidence sécurisée. SITUATION •Centre historique de La Roche-sur-Foron: 3 min •Tous les commerces à moins d’1km •Gare SNCF à 2 km •Autoroute A410: 3 min (3 km) •Autoroute A40: 6 min (6 km) •Annecy: 30 min en voiture ou en train •Genève: 35 min en voiture et 45 min en train •Aéroport international de Genève: 35 min en voiture •École primaire: 1,2 km (3 min en voiture