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Maison de caractère à Marignac (31440) Ici on l'appelle le château ! Cette belle propriété sur un parc de 8418 m2 est constituée d'une maison de maître avec 278 m2 habitables, d'une orangerie de 155 m2 avec travaux d'aménagement en cours, et d'un joli pavillon rénové à neuf avec 43 m2 habitables. Vous entrez dans la maison principale par un grand hall qui dessert deux salons ainsi qu'une salle à manger et une grande cuisine donnant toutes deux au sud sur la terrasse et sa superbe verrière d'origine. Aux étages un espace nuit conséquent avec huit chambres trois salles d'eau et une salle de bain?.puis tout en haut l'accès à la tourelle qui offre une vue à 360 ° sur le village et les montagnes alentour. Grand sous-sol également composé de plusieurs pièces, anciennement cuisines et espace de vie du personnel de maison. L'orangerie quant à elle propose au rez-de-chaussée un séjour de 50 m2 avec cheminée ainsi qu'un espace salle à manger et cuisine de 60 m2 donnant sur une terrasse extérieur

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Maison bourgeoise du XIXe siècle - 280 m² habitables + dépendances Cabinet Conseil Père & Fille, + de 25 ans d'expérience, vous propose en exclusivité sur la commune de Cierp-Gaud, Maison bourgeoise de la fin du XIX? siècle offrant 280 m² habitables, un sous-sol complet, ainsi que plusieurs dépendances. RDC: cuisine, double salon, 2 chambres (dont une avec salle d'eau), WC. 1er étage: cuisine ouverte sur double salon, 1 chambre, salle d'eau, WC. 2? étage: salle de jeux/salon, 1 chambre et 1 bureau. Sous-sol total (surface équivalente à celle de la maison) Dépendance de 50 m² avec accès indépendant Atelier de 15 m² Terrain arboré de 1 100 m² (1,1 ares) Garage Couverture ardoise refaite en 2014 Chauffage électrique, cheminée, ballon d'eau chaude, tout-à-l'égout Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Informations sur les risques disponibles sur: georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison ancienne, libre de toute occupation, prête à vous accueillir ! Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et raffinée d'une résidence où le charme de l'ancien se marie avec la modernité. Cette ancienne grange, avec ses pièces, son agencement et ses détails caractéristique d'une grange, est une véritable invitation au bien-être. Imaginez les dîners en famille dans la cuisine lumineuse, les soirées ou encore les moments de détente sur la terrasse avec une petite cour intérieure paisible. Cette maison est un écrin de vie où chaque instant devient précieux. Acquérir une maison ancienne comme celle-ci, c'est faire le choix d'un investissement pérenne. Ces biens, recherchés pour leur caractère unique et leur emplacement souvent privilégié, prennent de la valeur avec le temps. De plus, cette résidence étant libre de toute occupation, vous pourrez l'aménager selon vos envies dès l'acquisition, sans contrainte ni délai, tout en sachant qu'elle est vendue meublée. Ce

A vendre Burgalays 31110- Maison de charme avec vue panoramique 186 m2 habitables Parcelle de 2 347 m2 Proche Bagnères-de-Luchon Nichée dans un village perché baigné de soleil, à quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre authenticité et panorama d'exception sur les montagnes. Une maison familiale aux volumes généreux Vous découvrirez: De belles chambres, lumineuses et confortables Des espaces bureaux, idéaux pour le télétravail ou des projets personnels Un vaste salon chaleureux avec cheminée, véritable coeur de la maison + 1 petit salon avec cheminée pouvant devenir une suite parentale. Une distribution fonctionnelle laissant entrevoir de multiples possibilités d'optimisation Un environnement exceptionnel Implantée sur une parcelle de 2 347 m2, la propriété bénéficie: D'une vue imprenable sur les Pyrénées D'un environnement calme et préservé D'un ensoleillement privilégié toute l'année Un garage et une grange en étage vienne

Maison située à proximité du quartier historique du village pyrénéen de Saint-Beat. A quelques minutes de l'Espagne, d'une station de ski, des randonnées et des activités de montagne. Cette maison de 72 m² environ, plus son garage et sa cave, n'attend que votre touche personnelle pour retrouver une nouvelle vie. Elle dispose d'un jardinet dans lequel vous pourrez savourer des moments inoubliables. Vue plein sud. Idéal résidence secondaire ou principale. A 20 minutes de Luchon. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4260.00 € et 5820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située à seulement 15 minutes de Bagnères-de-Luchon, cette superbe villa de plain-pied de 152 m², construite en 2024, vous séduira par son confort moderne, sa piscine et son cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain de 2 500 m², elle offre une vue imprenable sur les montagnes. D'une conception parfaitement pensée pour le bien-être au quotidien, la maison se compose d'un vaste salon/salle à manger de 55 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, qui ravira les passionnés de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses de 13 m², 12 m², 14 m² et 20 m², dont une belle suite parentale avec sa propre salle de bain. Un cellier, une buanderie de 11 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, clôturé et au calme. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal. Depuis la terrasse de

Maison de caractère à restaurer avec vue imprenable sur les montagnes Découvrez cette maison ancienne de 1822 avec ancienne grange transformée en habitation et une deuxième maison brute en pierre, un véritable trésor architectural niché au coeur d'un cadre naturel préservé. Avec environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. La seconde maison fait approximativement 65 m². Imaginez-vous vivre dans cette demeure au charme authentique, où chaque pièce raconte une histoire. Le séjour de 19 m², vous invite à des moments de détente face à une vue panoramique sur les montagnes. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau promettent des instants de confort et de sérénité. Les jardins terrasse, un écrin de verdure, est l'endroit idéal pour profiter des doux rayons du soleil levant. La toiture en ardoise naturelle et fibre ciment, ainsi que les ouvertures en bois, ajoutent une touche d'

A 15 minutes de Luchon, dans tranquille zone pavillonnaire, vaste maison de 140 m² environ, comprenant grande cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, possibilité d'une quatrième chambre. 2 grands garages de 35 m² environ chacun. Terrain plat de 1400 m². Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville et cheminée avec insert. Bonne orientation. Très bon ensoleillement. Vue sur les montagnes. Reliée au tout à l'égout. Quelques travaux de rafraichissement et de modernisation sont à réaliser. Idéal résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3999.00 € et 5411.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Maison individuelle type 3 - 75m² avec jardin Cabinet Conseil Père & Fille vous propose à la vente une maison individuelle des années 1980 vendue meublée et située sur la commune de Cierp-Gaud. Le bien se trouve à proximité des stations des ski de Luchon, du Mourtis et bénéficie d'un accès rapide à l'A64, à environ 20 minutes. Tous les commerces de proximités sont accessibles à pieds ( boulangerie, café/bar, coiffeur. ) 1 km du supermarché. La maison de plain pied d'une superficie de 75m² est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², entièrement clos et exposé sud. Elle se compose d'une pièce de vie avec insert donnant sur une véranda, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage et un cellier complètent l'ensemble. Combles aménageables. Abris de jardin Le bien présente une configuration fonctionnelle avec de beaux espaces et un cadre de vie agréable. TAXE FONCIERE: 365euros/an Le chauffage e

STATION DU MOURTIS, en exclusivité, pour les amoureux des biens atypiques: ancienne chapelle rénovée en chalet! Vous êtes quasiment sur les pistes! Les propriétaires ont aménagé cet ancien lieu de culte en un cocon douillet, cosy et chaleureux. Les volumes sont impressionnants: pas moins de 114 m² au rdc (114 m² au dessus de 1.80 m sinon le total de la surface plancher du rdc est de 130 m²!). Le choix a été d'opter pour un aménagement partiel du 1er étage de manière à conserver le superbe volume type cathédrale pour la partie dînatoire. D'anciens éléments encore présents ont pu être conservés et réutilisés: je vous laisserai découvrir lors de la visite. Le chalet est composé au rdc d'une grande pièce avec en rentrant à gauche un coin salon avec banquettes permettant deux couchages: cet espace est agrémenté d'un poêle à bois, un deuxième salon autour d'un poêle à granulés de bois, une cuisine ouverte avec bel espace dînatoire, une arrière cuisine, un débarras, un wc, une salle d'eau et

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER maison de ville 60m2, coeur village acces stations 20 mn Cabinet Conseil immo 'père&fille' + 20 ans propose: exclusivité sur la commune de Saint Béat, Maison de village, 60m2, 3 faces. En rdc l'entrée avec un espace de pret de 30m2 avec WC indépendant Au 1er étage la pièce de vie avec cuisine, salon et cheminée Le 2eme étage, chambre avec mezzanine une salle d'eau avec wc 6 à 8 couchages sont possibles. ideal résidence secondaire à seulement 15mn de la station du Mourtis, 10mn de l'espagne et 25 mn de l'A64. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numero Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PAGEAUX CLEMENTINE - - NoRSAC: Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

Découvrez une Bastide d'exception, une demeure historique alliant charme authentique et modernité, prête à vous accueillir. Imaginez-vous vivre dans un cadre où l'élégance architecturale se mêle à la douceur de vivre. Les plafonds, les murs en pierre et les cheminées d'époque sont autant de témoignages du passé glorieux de cette propriété. Une atmosphère chaleureuse et authentique qui ne manquera pas de vous séduire dès les premiers pas. À l'intérieur, cette bastide vous accueille avec des pièces généreuses et une distribution harmonieuse. Les menuiseries inondent les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse. La cuisine équipée, un salon spacieux, est idéale pour recevoir vos proches ou préparer des repas gourmands. Les chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrent un havre de paix pour se ressourcer après une longue journée. La salle de bains et les salles d'eau, rénovées avec des matériaux haut de gamme, allient confort et esthétiqu

À vendre, château du XVIe siècle situé à Saint-Béat-Lez, au cœur des Pyrénées françaises, à proximité immédiate de la frontière espagnole. Cette propriété de caractère d’environ 550 m² se développe sur trois niveaux et comprend 8 chambres, 4 salles de bain, plusieurs espaces de réception, un garage indépendant ainsi qu’un jardin clos d’environ 1 000 m². Le château conserve une atmosphère historique rare, avec de beaux volumes, des éléments architecturaux anciens et un cadre naturel privilégié entre montagnes, vallées et forêts pyrénéennes. Son emplacement constitue un véritable atout: Bagnères-de-Luchon est accessible en environ 20 minutes, Vielha et Baqueira-Beret en environ 45 minutes, tandis que Toulouse se trouve à environ 1 h 30. Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence familiale de caractère, maison secondaire dans les Pyrénées ou projet patrimonial, sous réserve des autorisations nécessaires selon le projet envisagé. Prix de vente: 800 000 €. Visites privées uniqu

A 20min d'ASPET et 10min de la station de ski du MOURTIS cette maison entièrement rénovée avec goût et l'aide de l'architecte d'ASPET vous fera rêver.Meublée avec de très beau meubles de bonne facture, cuisine moderne et totalement équipée au goût du jour, très lumineuse, ce grand séjour de 39m² avec son poêle à bois lui aussi très lumineux (cinq fenêtres et une porte fenêtre donnant sur la vue de la vallée) vous fera passer des vacances fantastiques été comme hiver.La salle d'eau et WC et la buanderie complète ce rez-de-chaussée Au 1er étage un grand palier donnant sur une salle d'eau, 2 chambres avec rangements un WC séparé et escalier de meunier donnant sur un très grande mezzanine en sous pentetoutes les menuiseries sont en double vitrage et les volets du bas sont en fer avec sécuritéLa fosse septique est aux normes DPE: D N'hésitez pas à me: Annicq ALLUSSON tél. Email: - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Le prix: 300 000€ HAI (honoraires d'agence 17 000€ inclus à la

Vend grange foraine situé sur la commune de Couledoux au Souleignan 31160. D'une surface totale de 60 m2,( Une autorisation d'agrandissement de 20m2 vient d'être délivré, valable jusqu'en mars 2029 ) sur un terrain de 5880 m2, dont 400m2 plat, la grange est a 1100 mètres d'altitude, chemin d'accès, et place de parking. Situation dominante pour cette grange située dans un environnement d'exception, parfaitement au calme et baignée par le soleil toute l'année avec une superbe vue sur la station de ski du Mourtis, le sommet de Pique Poque, le pic du Cagire, et ses montagnes environnante. La grange vient d'être entièrement rénovée intérieur et extérieur La toiture vient d'être refaite,( facture et garantie ) les joints des pierres refait entièrement intérieur, et extérieur avec un mélange de ciment et de chaux. Pierres, bois, et poutres apparentes pour la pièce principale, le plancher en chêne est neut, grande cheminée, cumulus 200 litres neuf chauffage électrique, cuisine équipée; placard

Chalet à BOUTX À Boutx, dans un environnement montagnard et verdoyant, découvrez ce chalet individuel d’environ 88 m², implanté sur un terrain paysagé de 1 090 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un cellier. À l’étage, sous les toits, deux grandes pièces mansardées offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le chalet dispose également d’un grand garage attenant d’environ 50 m². Cet espace offre un potentiel intéressant pour agrandir la partie habitable ou créer des pièces supplémentaires, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations d’urbanisme nécessaires. Ce bien à rénover séduira les acquéreurs recherchant une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un projet à personnaliser dans un cadre naturel. Des travaux de rénovation, de modernisation et de mise en conformité sont à prévoir. La couverture comporte des élément

Amateurs de rénovation et de beaux projets, cette grange pourrait vous intéresser !La bâtisse présente déjà plusieurs atouts pour permettre la réalisation d’un projet personnalisé:- Une belle construction en pierres, pleine de caractère- Toiture en ardoise neuve, avec Velux- Compteur électrique déjà installé- Plancher de l’étage en hourdis béton- Escalier en béton permettant l’accès à l’étage- FenêtresLe rez-de-chaussée dispose actuellement d’un sol en terre battue. L'intérieur reste entièrement à aménager, offrant ainsi une grande liberté pour concevoir les espaces selon vos envies et votre projet.Un beau volume et une structure intéressante pour créer un logement, une résidence secondaire ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.La toiture neuve constitue un véritable atout et permet d’envisager sereinement la suite du projet.Pour davantage de renseignements ou organiser une visite,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n

Située à Fronsac (31440), cette charmante maison ancienne sur trois niveaux T5 d'environ 196m² bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité de l'Espagne, de Bagnères de Luchon, et des commerces de Cierp-Gaud. Entourée de sentiers de randonnée et de cours d'eau pour les amateurs de pêche, la propriété comprend un jardin plat et clos de 686m², un porche, un atelier et une cave, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour les activités en plein air.La façade en pierre avec bardage bois confère à la propriété un cachet authentique, tandis que la toiture en ardoise ajoute au charme de l'ensemble. Deux places de parking sont disponibles. À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, et d'une pièce atypique aves ces pierres apparentes et sa magnifique charpente offrant une vue sur les montagnes. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire, avec des menu

Achat / Vente maison t4 4 pièces « LES HAUTS DE CIERP »Nichée au cœur d'un environnement idyllique, dans le village de Cierp-Gaud, bienvenue dans cette douce maison.Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement.PARLONS DU BIENSes atouts majeurs: - Un environnement avec une vue imprenable où l'on aperçoit le pic du Gar,- Zone non inondable, - Rénovation en 2004,- Exposition Sud-Est.- Tout-à-l'égout- Tranquillité absolueDès l'entrée vous ressentirez une belle énergie, vous découvrez une pièce de vie en longueur, composée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. À l'étage, l'espace nuit offre une première chambre lumineuse, bénéficiant d'un balcon où la vue s'étend à perte de vue. Actuellement aménagée en chambre palière, elle dispose d'un placard intégré. De plus le niveau se complète avec une salle d'eau et WC.À l'extérieur, le terrain en restanques, parfaitement exposé vous permettra de vous projeter. On imagine déjà

Amateurs de rénovation et de beaux projets, cette grange pourrait vous intéresser !La bâtisse présente déjà plusieurs atouts pour permettre la réalisation d’un projet personnalisé:- Une belle construction en pierres, pleine de caractère- Toiture en ardoise neuve, avec Velux- Compteur électrique déjà installé- Plancher de l’étage en hourdis béton- Escalier en béton permettant l’accès à l’étage- FenêtresLe rez-de-chaussée dispose actuellement d’un sol en terre battue. L'intérieur reste entièrement à aménager, offrant ainsi une grande liberté pour concevoir les espaces selon vos envies et votre projet.Un beau volume et une structure intéressante pour créer un logement, une résidence secondaire ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.La toiture neuve constitue un véritable atout et permet d’envisager sereinement la suite du projet.Pour davantage de renseignements ou organiser une visite,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Au cœur d’un village de montagne, cette petite maison offre une belle opportunité pour un premier achat en résidence principale, secondaire ou investissement pour un projet locatif. À proximité des stations de ski, elle permet de profiter pleinement du cadre montagnard. Une belle occasion pour débuter dans son premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Saléchan (65370)

Achat / Vente maison t8 8 pièces « IMMEUBLE DE RAPPORT - À RÉNOVER »Situé sur la place centrale de Saint-Béat, bienvenue dans cet immeuble à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement.PARLONS DU BIENSes atouts majeurs:- Emplacement central sur la place avec les commerces à proximité immédiate,- Local commercial actuellement loué, générant des revenus locatifs,- Fort potentiel de valorisation après rénovation complète,- Idéal pour un projet d'investissement immobilier ou mixte, commercial et résidentiel.Réparti sur plusieurs niveaux, il se compose d'un local commercial et de deux appartements, le tout complété par des combles actuellement utilisés comme espace de stockage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué à une société d'ambulances. Il comprend un espace d'accueil du public, un local de rangement avec point d'eau ainsi qu

A45974CMC31 - Une charmante maison pyrénéenne de 3 chambres, avec des combles magnifiquement aménagés, une vaste grange traditionnelle en pierre et un grand jardin clos, offrant de superbes vues sur les montagnes, à Saint-Béat. Située au pied du célèbre col de Menté, à seulement 10 minutes de l’Espagne et à proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des itinéraires cyclistes, cette propriété allie confort de vie et nombreuses possibilités d’aménagement. La maison comprend une cuisine/salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains et un magnifique salon à l’étage avec poutres apparentes. À l’extérieur, l’imposante grange se compose de 3 espaces distincts au rez-de-chaussée et d’un vaste fenil à l’étage. Elle offre un beau potentiel pour créer des logements supplémentaires, des gîtes, des ateliers ou d’autres projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Le jardin plat et clos, agrémenté d’arbres matures et fruitiers, est bordé par un petit ruisseau et offre de bea

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située à Fronsac (31440), cette charmante maison ancienne sur trois niveaux T5 d'environ 196m² bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité de l'Espagne, de Bagnères de Luchon, et des commerces de Cierp-Gaud. Entourée de sentiers de randonnée et de cours d'eau pour les amateurs de pêche, la propriété comprend un jardin plat et clos de 686m², un porche, un atelier et une cave, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour les activités en plein air. La façade en pierre avec bardage bois confère à la propriété un cachet authentique, tandis que la toiture en ardoise ajoute au charme de l'ensemble. Deux places de parking sont disponibles. À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, et d'une pièce atypique aves ces pierres apparentes et sa magnifique charpente offrant une vue sur les montagnes. Les combles aménageables représente

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison Traditionnelle de Standing - Un havre de paix à découvrir Imaginez une maison cosy, nichée sur les abords d'un village de montagne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette magnifique propriété, située dans un cadre verdoyant, vous offre une vue apaisante sur la nature environnante. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est un véritable écrin de vie. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 27 m², avec sa cheminée à foyer fermé, vous accueille pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, un WC, un espace salon baigné de lumière pouvant accueillir un couchage supplémentaire. La toiture récente (et non amiantée) ajoute une touche d'élégance à cette demeure en excellent état. L'extér

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres A vendre Burgalays 31110- Maison de charme avec vue panoramique 186 m2 habitables Parcelle de 2 347 m2 Proche Bagnères-de-Luchon Nichée dans un village perché baigné de soleil, à quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre authenticité et panorama d’exception sur les montagnes. Une maison familiale aux volumes généreux Vous découvrirez: De belles chambres, lumineuses et confortables Des espaces bureaux, idéaux pour le télétravail ou des projets personnels Un vaste salon chaleureux avec cheminée, véritable cœur de la maison + 1 petit salon avec cheminée pouvant devenir une suite parentale. Une distribution fonctionnelle laissant entrevoir de multiples possibilités d’optimisation Un environnement exceptionnel Implantée sur une parcelle de 2 347 m2, la propriété bénéficie: D’une vue imprenable sur les Pyrénées D’un environnement calme et préservé D’un ensoleillement privilégié toute l’an

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres A 15 minutes de Luchon, dans tranquille zone pavillonnaire, vaste maison de 140 m² environ, comprenant grande cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, possibilité d'une quatrième chambre. 2 grands garages de 35 m² environ chacun. Terrain plat de 1400 m². Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville et cheminée avec insert. Bonne orientation. Très bon ensoleillement. Vue sur les montagnes. Reliée au tout à l'égout. Quelques travaux de rafraichissement et de modernisation sont à réaliser. Idéal résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3999.00 € et 5411.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Marignac (31440)

Maison 4 pièces et Dépendance aménageable / MARIGNAC À MARIGNAC, petit village pyrénéen idéal pour s’évader le week-end, découvrez cette maison de type 4 d'environ 66 m ² habitable avec avec dépendance non attenante aménageable d'environ 30 m2 au sol. La maison d'habitation: Répartie sur 3 niveaux, elle offre: une pièce de vie, une cuisine, une arrière cuisine, toilettes, au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d’eau au 1er étage, des combles aménagés avec une chambres supplémentaire et des rangements. En face l'habitation, La dépendance non attenante, d'environ 30 m2 au sol avec plancher bois / mezzanine, structure idéale pour la création d'un atelier, garage ou d' un logement indépendant ( sous réserve d'autorisation d'urbanisme ). Emplacement privilégié, Bagnères de Luchon à proximité et l'Espagne facilement accessible par Saint Béat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter LARIMMO

Achat / Vente maison t6 6 pièces « LA CHAUMOISE »Dans le charmant village de Chaum, bienvenue dans cette agréable maison à personnaliser selon vos envies !Vous recherchez un investissement pouvant répondre à différents projets de vie ? Résidence principale, maison secondaire pour vos vacances ou investissement locatif, tout s'y prête.A Chaum, un lieu plein de charme, profitez d'un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des commodités de Cierp-Gaud: écoles, pharmacie, supermarché, boulangerie, station-service, fleuriste. Vous serez également à côté d'un centre médical, une maison de santé situé à Saint-Béat. Et à seulement 20 minutes, la ville de Bagnères-de-Luchon vous ouvre les portes des activités de plein air et de sa célèbre station thermale.Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie chaleureux où le salon, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, invite aux soirées cocooning en toute saison. Poursuivez la visite vers la cuisine, fonctionnelle et conviviale, disposant

Achat / Vente maison t1 1 pièce LA BERGERIESur les hauteurs de Cierp-Gaud, venez découvrir ce coin de paradis niché au milieu de la montagne!Le village est situé à côté de toutes les commodités, à 10 minutes des stations de ski Luchonnaises et non loin de la frontière espagnole.A la recherche d'un pied à terre, cette ancienne bergerie vous permettra d'apprécier le calme et une vue exceptionnelle.Cette bâtisse entièrement autonome attend plus que votre futur projet!Elle est située sur un terrain de 2 300 m².L'accès piéton et/ ou en quad est possible à quelques centaines de mètres de la route. En quête de venir se ressourcer au plus proche de la nature, ce bien est fait pour vous!Chargée d'affaire: Marine DEVENAISPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à. Cierp-Gaud (31440)