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Commingeoise en pierre et poutres apparentes située dans un hameau privilégié de montagne, en bordure de ruisseau. Laissez-vous séduire par cette authentique demeure en pierres développant 95 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour chaleureux ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses offrent de beaux volumes. Les combles sont aménageables, laissant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une étable attenante et un fenil complètent le bien. Le tout est implanté sur un jardin arboré et clos, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.Des travaux de remise aux normes sont à prévoir (assainissement individuel, électricité, etc.). Bien idéal en résidence secondaire pour les amoureux de la nature et de la montagne. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 710 € et 5 070 € par an. Honoraires: 8 %

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Iad France - Emeline Desjardins vous propose: Maison de village et sa dépendance attenante à Pujos - 31160 – Vue montagne, belle exposition & fort potentiel ! ⛰️✨ Authentique maison de village construite en 1850 qui développe une surface totale de 200 m², idéalement située dans un cadre calme et paisible, à seulement 5 minutes d’Aspet, avec une magnifique vue sur la montagne L'habitation principale, à rafraîchir, constitue une excellente base pour une installation rapide et confortable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable salon-salle à manger équipé d’un insert, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct à une buanderie, offrant un espace fonctionnel au quotidien. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La dépendance attenante représente un véritable atout: elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon

À vendre, château du XVIe siècle situé à Saint-Béat-Lez, au cœur des Pyrénées françaises, à proximité immédiate de la frontière espagnole. Cette propriété de caractère d’environ 550 m² se développe sur trois niveaux et comprend 8 chambres, 4 salles de bain, plusieurs espaces de réception, un garage indépendant ainsi qu’un jardin clos d’environ 1 000 m². Le château conserve une atmosphère historique rare, avec de beaux volumes, des éléments architecturaux anciens et un cadre naturel privilégié entre montagnes, vallées et forêts pyrénéennes. Son emplacement constitue un véritable atout: Bagnères-de-Luchon est accessible en environ 20 minutes, Vielha et Baqueira-Beret en environ 45 minutes, tandis que Toulouse se trouve à environ 1 h 30. Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence familiale de caractère, maison secondaire dans les Pyrénées ou projet patrimonial, sous réserve des autorisations nécessaires selon le projet envisagé. Prix de vente: 800 000 €. Visites privées uniqu

A 20min d'ASPET et 10min de la station de ski du MOURTIS cette maison entièrement rénovée avec goût et l'aide de l'architecte d'ASPET vous fera rêver.Meublée avec de très beau meubles de bonne facture, cuisine moderne et totalement équipée au goût du jour, très lumineuse, ce grand séjour de 39m² avec son poêle à bois lui aussi très lumineux (cinq fenêtres et une porte fenêtre donnant sur la vue de la vallée) vous fera passer des vacances fantastiques été comme hiver.La salle d'eau et WC et la buanderie complète ce rez-de-chaussée Au 1er étage un grand palier donnant sur une salle d'eau, 2 chambres avec rangements un WC séparé et escalier de meunier donnant sur un très grande mezzanine en sous pentetoutes les menuiseries sont en double vitrage et les volets du bas sont en fer avec sécuritéLa fosse septique est aux normes DPE: D N'hésitez pas à me: Annicq ALLUSSON tél. Email: - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Le prix: 300 000€ HAI (honoraires d'agence 17 000€ inclus à la

Vend grange foraine situé sur la commune de Couledoux au Souleignan 31160. D'une surface totale de 60 m2,( Une autorisation d'agrandissement de 20m2 vient d'être délivré, valable jusqu'en mars 2029 ) sur un terrain de 5880 m2, dont 400m2 plat, la grange est a 1100 mètres d'altitude, chemin d'accès, et place de parking. Situation dominante pour cette grange située dans un environnement d'exception, parfaitement au calme et baignée par le soleil toute l'année avec une superbe vue sur la station de ski du Mourtis, le sommet de Pique Poque, le pic du Cagire, et ses montagnes environnante. La grange vient d'être entièrement rénovée intérieur et extérieur La toiture vient d'être refaite,( facture et garantie ) les joints des pierres refait entièrement intérieur, et extérieur avec un mélange de ciment et de chaux. Pierres, bois, et poutres apparentes pour la pièce principale, le plancher en chêne est neut, grande cheminée, cumulus 200 litres neuf chauffage électrique, cuisine équipée; placard

Venez profitez de la montagne au cœur d'un agréable village, d'une situation dominante, au sein de cette villa récente en parfait état achevée en 2015, son confort optimal et sa modernité pour une installation immédiate, vous séduiront, ses prestations également, double vitrage, tout à l’égout, cuisine-entièrement équipée et salle d'eau moderne, aucun travaux à prévoir, un vaste dortoir facilement cloisonnable selon vos envies et vos besoins, terrain de 1079 m² et une terrasse pour vos repas et petit déjeuner en extérieur avec une vue magnifique. Si vous êtes, randonneurs, pêcheurs, skieurs ou tout simplement en quête de nature, et de tranquimité, contactez nous et allons visiter. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 554 € et 750 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 383 849 163 Ville du greffe: TOULOUSE

Découvrez une Bastide d'exception, une demeure historique alliant charme authentique et modernité, prête à vous accueillir. Imaginez-vous vivre dans un cadre où l'élégance architecturale se mêle à la douceur de vivre. Les plafonds, les murs en pierre et les cheminées d'époque sont autant de témoignages du passé glorieux de cette propriété. Une atmosphère chaleureuse et authentique qui ne manquera pas de vous séduire dès les premiers pas. À l'intérieur, cette bastide vous accueille avec des pièces généreuses et une distribution harmonieuse. Les menuiseries inondent les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse. La cuisine équipée, un salon spacieux, est idéale pour recevoir vos proches ou préparer des repas gourmands. Les chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrent un havre de paix pour se ressourcer après une longue journée. La salle de bains et les salles d'eau, rénovées avec des matériaux haut de gamme, allient confort et esthétiqu

Située dans un village proche d'Aspet, au coeur du Comminges, cette demeure de caractère en pierres exposée plein sud, offre une vue dégagée sur les sommets environnants, dans un cadre naturel préservé. La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un séjour avec poêle à bois Godin, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, mise en valeur par un plancher en châtaignier massif. Un salon indépendant avec murs en pierres, poutres apparentes et insert complète l’espace de vie, ainsi qu’un WC et un espace buanderie. À l’étage, trois chambres en plancher massif, un bureau et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. L’ensemble a fait l’objet d’une restauration complète incluant l’isolation, l’électricité, les menuiseries en double vitrage et l’assainissement par micro-station. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur. Deux garages, un atelier et un appentis bois complètent cette propriété implantée sur un terrain de 1 429 m². La maison sera vendue en partie meublée. Bi

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Venez profitez de la montagne au cœur d'un agréable village, d'une situation dominante, au sein de cette villa récente en parfait état achevée en 2015, son confort optimal et sa modernité pour une installation immédiate, vous séduiront, ses prestations également, double vitrage, tout à l'égout, cuisine-entièrement équipée et salle d'eau moderne, aucun travaux à prévoir, un vaste dortoir facilement cloisonnable selon vos envies et vos besoins, terrain de 1079 m² et une terrasse pour vos repas et petit déjeuner en extérieur avec une vue magnifique. Si vous êtes, randonneurs, pêcheurs, skieurs ou tout simplement en quête de nature, et de tranquimité, contactez nous et allons visiter. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 554 € et 750 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSA

« LA BELLE SURPRISE » À Saint-Béat, bienvenue dance cette agréable maison traversante aménagé sur trois niveaux. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Environnement paisible - Maison saine - Jolie vue sur les montagnes Dès le rez-de-chaussée, découvrez une maison traversante offrant une belle perspective sur les pièces de vie. Ce niveau se compose d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine. L'ensemble s'étend de la rue jusqu'à une cour intimiste de 15 m², à l'abri des regards et bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes rocheuses. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit dévoile deux chambres confortables et accueillantes, dont l'une dispose d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second étage accueille une troisième chambre, idéale pour offrir un couchage supplémentaire ou aménager un espa

À VENDRE Ger de Boutx 31160 MAISON DE VILLAGE AVEC EXTÉRIEUR CADRE PYRÉNÉEN PRIVILÉGIÉ Nichée dans un village perché plein de charme, à proximité immédiate de la station des Pyrénées du Mourtis et de toutes ses randonnées possible, cette maison de village T4 de 120 m2 constitue une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'authenticité. Implantée sur une parcelle d'environ 170 m2, elle bénéficie d'une agréable cour avec abri, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se ressourcer en toute tranquillité. Un bien sain avec un potentiel immédiat: La structure du bâtiment est solide, offrant une base fiable pour un projet de rénovation intérieure. Quelques travaux de remise au goût du jour et de réaménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, sans engager de lourdes transformations. Un positionnement stratégique: Parfait en résidence secondaire pour des séjours au vert ou à la montagne Adapté également à une résidence principale dans un en

Chalet à BOUTX À Boutx, dans un environnement montagnard et verdoyant, découvrez ce chalet individuel d’environ 88 m², implanté sur un terrain paysagé de 1 090 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un cellier. À l’étage, sous les toits, deux grandes pièces mansardées offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le chalet dispose également d’un grand garage attenant d’environ 50 m². Cet espace offre un potentiel intéressant pour agrandir la partie habitable ou créer des pièces supplémentaires, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations d’urbanisme nécessaires. Ce bien à rénover séduira les acquéreurs recherchant une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un projet à personnaliser dans un cadre naturel. Des travaux de rénovation, de modernisation et de mise en conformité sont à prévoir. La couverture comporte des élément

Découvrez cet Appartement T3: Un Nid Douillet Avec Vue sur les Montagnes Pyrénées, imaginez-vous dans cet appartement T3 de 70 m², niché au cœur d'une petite ville où la nature et la sérénité se marient harmonieusement. Cet appartement est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains avec WC

Venez découvrir cette charmante maison typique des Pyrénées située à BOUTX, un village idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature, proche station de ski. Rénovée récemment avec goût. Belle surface avec combles aménageables. Elle dispose d'un grand séjour d'environ 25 m². Balcon. Orientation plein sud. Idéale résidence principale ou secondaire. Quartier très calme. Prête pour vos séjours inoubliables dans le coeur des Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2720.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

« LA CHAUMOISE » Dans le charmant village de Chaum, bienvenue dans cette agréable maison à personnaliser selon vos envies ! Vous recherchez un investissement pouvant répondre à différents projets de vie ? Résidence principale, maison secondaire pour vos vacances ou investissement locatif, tout s'y prête. A Chaum, un lieu plein de charme, profitez d'un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des commodités de Cierp-Gaud: écoles, pharmacie, supermarché, boulangerie, station-service, fleuriste. Vous serez également à côté d'un centre médical, une maison de santé situé à Saint-Béat. Et à seulement 20 minutes, la ville de Bagnères-de-Luchon vous ouvre les portes des activités de plein air et de sa célèbre station thermale. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie chaleureux où le salon, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, invite aux soirées cocooning en toute saison. Poursuivez la visite vers la cuisine, fonctionnelle et conviviale, disposant d'un espace repas idéal pour

Chalet de charme avec vue imprenable Imaginez-vous dans un havre de paix, où chaque matin, vous vous réveillez avec une vue panoramique sur les montagnes majestueuses. Ce chalet est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable écrin de vie, prêt à accueillir vos rêves et vos souvenirs. Avec ses 440 m² environ de surface habitable, ce chalet de trois niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 100 m², est le coeur battant de cette demeure, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 13 chambres, réparties sur trois niveaux, promettent des nuits paisibles et des réveils enchanteurs. Ce chalet, stratégiquement situé au pied des pistes de ski et au coeur d'un environnement naturel privilégié, est aussi idéal pour exercer une activité commerciale principale ou d'appoint. En effet, avec ses 12 chambres et son appartement indépendant de 2 pièces, il se prête à merveille à l'hébergement de clients en gîtes ou en chambres

Découvrez cette maison d'exception, nichée au cœur d'un écrin de verdure, avec vue panoramique Un cadre de vie idyllique, entre authenticité et modernité Imaginez-vous chaque matin, au réveil, ouvrir les volets de votre chambre pour contempler votre jardin luxuriant et les sommets pyrénéens. Cette maison traditionnelle et magnifiquement rénovée, allie le charme intemporel des matériaux nobles à des aménagements contemporains pour une qualité de vie incomparable

Maison Ancienne à Rénover - Un Projet Plein de Promesses Découvrez cette authentique maison de 1860, un véritable trésor du passé qui n'attend que votre touche personnelle pour renaître. Avec ses 62 m² habitables environ répartis sur deux niveaux, et ses dépendances, cette demeure offre un potentiel prometteur pour les amateurs de projets de rénovation. Le jardin de 100 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles

Maison Traditionnelle de Charme avec Vue Montagne Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 240 m² environ, construite en 1880 et récemment rénovée en 2024. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes et une exposition sud-est pour des journées ensoleillées. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures à double vitrage. La cuisine équipée est parfaite pour les repas en famille ou entre amis

Située à Fronsac (31440), cette charmante maison ancienne sur trois niveaux T5 d'environ 196m² bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité de l'Espagne, de Bagnères de Luchon, et des commerces de Cierp-Gaud. Entourée de sentiers de randonnée et de cours d'eau pour les amateurs de pêche, la propriété comprend un jardin plat et clos de 686m², un porche, un atelier et une cave, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour les activités en plein air.La façade en pierre avec bardage bois confère à la propriété un cachet authentique, tandis que la toiture en ardoise ajoute au charme de l'ensemble. Deux places de parking sont disponibles. À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, et d'une pièce atypique aves ces pierres apparentes et sa magnifique charpente offrant une vue sur les montagnes. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire, avec des menu

Découvrez cette perle rare: une maison de caractère à rénover. Une opportunité unique pour donner vie à votre rêve d'habitat authentique. Une maison chargée d'histoire, prête à renaître: imaginez-vous dans cette maison individuelle de 1830, baignée par la lumière dorée du soleil couchant grâce à son exposition ouest. Avec ses 46 m² de surface habitable approximative et sa dépendance d'environ 20 m², elle offre un espace de vie intime

Maison Traditionnelle Chaleureuse et Lumineuse Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, rénovée en 2006, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Avec ses 81 m² environ de surface habitable, cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne

Découvrez cette Maison Bourgeoise d'exception, alliant charme historique et modernité Un écrin de caractère où chaque détail raconte une histoire, à réinventer selon vos rêves ? Une demeure chargée d'histoire et de prestige Imprégnez-vous de l'âme de cette maison bourgeoise construite en 1860, aujourd'hui métamorphosée en un havre de paix contemporain. Après une rénovation complète en 2022, cette propriété allie l'élégance des matériaux d'antan à une fonctionnalité moderne, offrant un cadre de vie où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement. ? Un espace généreux et lumineux pour une vie de qualité Avec ses 230m² habitables, environ, répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC, est le coeur battant de la maison, un lieu où se mêlent convivialité et élégance. À l'étage, et sous les combles, les six chambres spacieuses, dont certaines avec dressing, vous promettent des nuit

Maison située à proximité du quartier historique du village pyrénéen de Saint-Beat. A quelques minutes de l’Espagne, d’une station de ski, des randonnées et des activités de montagne. Cette maison de 72 m² environ, plus son garage et sa cave, n’attend que votre touche personnelle pour retrouver une nouvelle vie. Elle dispose d’un jardinet dans lequel vous pourrez savourer des moments inoubliables. Vue plein sud. Idéal résidence secondaire ou principale. A 20 minutes de Luchon

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de standing, construite en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 62 m² et un terrain d' une surface approximative de 1070 m², cette propriété allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne. À l'étage, une chambre confortable vous attend, profitant d'une vue imprenable sur les montagnes

Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne, construite en 1847, offrant une surface habitable d'environ 107 m². Cette demeure de caractère, avec ses 5 pièces, 4 chambres qui peuvent être agencés en suite parentale car derrière chacune se trouve un accès à l'eau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et WC, est un véritable havre de paix à rénover. La cuisine, bien que non équipée, est un espace idéal pour créer votre propre cuisine de rêve

Amateurs de rénovation et de beaux projets, cette grange pourrait vous intéresser !La bâtisse présente déjà plusieurs atouts pour permettre la réalisation d’un projet personnalisé:- Une belle construction en pierres, pleine de caractère- Toiture en ardoise neuve, avec Velux- Compteur électrique déjà installé- Plancher de l’étage en hourdis béton- Escalier en béton permettant l’accès à l’étage- FenêtresLe rez-de-chaussée dispose actuellement d’un sol en terre battue. L'intérieur reste entièrement à aménager, offrant ainsi une grande liberté pour concevoir les espaces selon vos envies et votre projet.Un beau volume et une structure intéressante pour créer un logement, une résidence secondaire ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.La toiture neuve constitue un véritable atout et permet d’envisager sereinement la suite du projet.Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Découvrez ce magnifique chalet d'environ 50 m² habitables, niché dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Construit en 1987 et rénové en 2001, ce chalet allie charme rustique et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Une chambre confortable et une salle de bains complètent ce niveau

Achat / Vente maison t9 9 pièces « L'ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ D'UNE MAISON À RENOVER ET DE DEUX APPARTEMENTS LOUÉS »Dans un village de montagne, bienvenue dans cet ensemble de maison situé dans un environnement calme !Vous êtes à la recherche d'une résidence principale combinée à une rentabilité locative ? Composé de trois logements, dont deux actuellement loués, libre à vous d'adapter votre futur projet.Idéalement situé au cœur du village, à seulement 10 minutes d'Aspet, où se trouvent les premières commodités: supermarché, restaurants, pharmacie, mais également une école, un collège et un cabinet médical. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses randonnées qui les entourent.Débutez la visite par la première maison de 109 m². À rénover selon vos envies, elle offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante desservant une pièce pouvant être aménagée en buanderie ainsi qu'un spacieux salon doté d'une cheminée en pierre pour des soirée

Achat / Vente maison t15 15 pièces « ENSEMBLE IMMOBILIER 600m² - FONDS DE COMMERCE & LOGEMENT » À Juzet-d'Izaut, idéalement situé sur un axe offrant une excellente visibilité, ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement pour une activité de commerce de proximité, notamment dans les métiers de bouche.Situé en zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale), ce bien peut permettre de bénéficier, sous certaines conditions, d'avantages fiscaux et sociaux favorisant l'implantation et le développement d'une activité.Vous recherchez un investissement alliant projet professionnel et cadre de vie ? Cet ensemble est fait pour vous !Le fonds de commerce comprend, un logement de fonction spacieux:- Cuisine- Salon / séjour avec cheminée- 4 chambres- Bureau- WC indépendant- Salle d'eau- PatioUn magasin de vente, plusieurs niveaux dédiés à l'activité professionnelle:- Chambres froides- Séchoir- Espaces de préparation- Locaux techniques et de stockageLa vente comprend l'intégralité du ma