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MAISON À CONSTRUIRE DE 96 M² À CORBONOD PROCHE D'ANNECYConstruisez votre maison à Corbonod, située dans un emplacement privilégié, offrant un terrain de 590 m² pour aménager un extérieur à votre convenance.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces en tout, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle ne comporte pas de toilettes séparées. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien.Le terrain de 590 m² vous offre un espace extérieur appréciable pour vos projets de jardinage ou de loisirs en plein air.ENVIRONNEMENTCorbonod est une commune située à proximité d'Annecy, à 28 km environ, et proche de la frontière suisse située à 28 km. La gare de Seyssel - Corbonod est accessible à pied en moins de 15 minutes. L'autoroute A40 se trouve à 12 km. L'école élémentaire École des Sept Sages est à moins de 15 minutes de marche. Des courts de tennis sont situés à moins de 20 minutes à pied. Des commerces sont présents autour de la commune.NOUS CONTACTE

Achat / Vente maison t8 8 pièces 7 chambres Située sur la commune de Chanay, au cœur du village et à proximité de l’autoroute A40, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux et à Genève. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 759 m², la maison développe une surface habitable d’environ 226 m², répartie sur deux niveaux, et se compose de 9 pièces dont 7 chambres. Composition du bien: Rez-de-jardin: Entrée, cuisine indépendante, séjour, salon avec cheminée, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. Étage: Cinq chambres, salle de bains, toilettes séparées. Annexes: Garage double et chaufferie en rez-de-chaussée. Informations complémentaires: Travaux de rénovation à prévoir Maison adaptée à une grande famille ou à un projet nécessitant une capacité d’accueil importante Terrain plat d’environ 1 759 m² Localisation: Village de Chanay – proximité immédiate A40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

Votre agence IMMO Connection vous propose cette maison individuelle à rénover de 132 m2 habitables, bâtie sur 1250 m2 de terrain et située sur la commune de Corbonod à 3 minutes de Seyssel. Le bien réparti en trois niveaux se compose de la manière suivante: Au sous-sol, un grand garage, une chaufferie, un atelier et une buanderie pour un total de 70 m2. Au premier étage, une entrée, une cuisine, une pièce salle à manger / salon, une première chambre, une pièce palière ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, une salle d'eau et 3 grandes chambres de 19, 21 et 15 m2 désservies par un dégagement. En annexe, des combles aménageables d'une surface de 20 m2, plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un grand jardin attenant de plus de 1 200 m2 viennent compléter ce bien. La cage d'escalier dessert verticalement les trois niveaux depuis le garage ce qui facilite la création de deux appartements séparés. Opportunité à saisir dans un secteur prisé, à 45 minutes de Genève et 45 minutes d'Annecy. À v

Sur la commune de Seyssel 74, à moins de 2 kilomètres du centre ville et de toutes les commodités, nous vous proposons cette jolie maison rénovée. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à une grande terrasse ensoleillée, une chambre parentale avec salle de douche/WC et terrasse indépendante, puis à l'étage, d'un grand salon, 3 chambres et une salle de bains/WC. Les combles, déjà accessibles par un escalier, pourraient être aménagées. Le bien dispose également d'un atelier. Un très joli jardin arboré et tenu avec soin agrémente le tout. Potentiel intéressant et charme garanti, venez visiter sans tarder !

Situé dans un environnement serein et naturel à Combloux, ce charmant chalet de 184 m² offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le Mont Blanc et de généreux espaces intérieurs, idéal pour les réunions de famille et les retraites alpines. Face au paysage montagneux époustouflant, le chalet dispose de cinq chambres, dont une salle de bain attenante confortable au rez-de-chaussée, créant un havre chaleureux et accueillant pour accueillir ses proches tout au long des saisons.Le vaste salon, avec cheminée, s’ouvre sur une grande terrasse orientée sud-est, vous invitant à profiter de longs moments ensoleillés tout en admirant le paysage montagneux exceptionnel. Le niveau supérieur comprend quatre chambres supplémentaires et deux douches, ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée sur le Mont Blanc. Située sur un terrain magnifiquement paysagé de 727 m², la propriété offre à la fois tranquillité et commodité — située à quelques minutes du centre du village, des commerces et des éco

Charmante maison familiale à 45 min de Genève – 7 pièces, 144 m² à Chanay (01420)Située dans un environnement calme et verdoyant à Chanay, cette belle propriété de 144 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services). Idéalement placée, elle permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les trajets vers Bellegarde, Annecy ou encore Genève, à seulement 45 minutes !Édifiée sur un terrain de 392 m², cette maison chaleureuse se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. L’espace de vie comprend une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, un salon cosy, ainsi qu’une salle d’eau.Le sous-sol complet abrite un garage et des espaces de rangement pratiques. Une pièce supplémentaire aménageable vient compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités: bureau, salle de jeux, chambre d’amis. Une opportunité rare dans un cadre serein, à proximité de la Suisse et de la na

Esprit immo vous présente à la vente, une maison d'exception sur les hauteurs de Seyssel, à 45 minutes d'Annecy et de Genève.Dans ce corps de ferme de 1928 rénové récemment, chaque matériau a été choisi et réfléchi avec minutie. Chaque poste technique a été réalisé par des artisans renommés localement. Le bassin de nage, les menuiseries en aluminium, la chaudière et son silo de 2,7 tonnes, sont encore sous garantie décennale. Le toit a moins de 15 ans et l'assainissement individuel est aux normes.Les atouts de cette propriété sont particulièrement nombreux, Maison de famille, chambres d'hôte, profession libérale. tout est envisageable. Enfin, telle qu'elle est faite, cette superbe bâtisse dispose d'un appartement indépendant. - ESPRIT IMMO, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours.Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Proche du centre de Seyssel et des écoles, et située à 45 minutes de Genève, l'agence Esprit Immo vous invite à découvrir cette très belle villa récente de 118 m² habitables offrant un cadre de vie agréable et tranquille avec son jardin de 1 000 m², elle est parfaite pour une famille.Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée avec rangements et des toilettes, ensuite nous arrivons dans une grande pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. la pièce de vie donne sur le jardin et la terrasse. Une buanderie complète ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains-wc.La maison est de 2021 et bénéficie d'une garantie dommage ouvrage jusqu'en 2031. Chauffage central au gaz, au sol dans la pièce de vie, poêle à bois, volets roulants, assainissement collectif.Au sous-sol un garage de plus de 50 m² et un atelier.Pour plus de renseignements vous pouvez.Honoraires charge vendeur.

Situation dominante Vue Rhne Potentiel exceptionnel Niche sur les hauteurs de Seyssel, cette authentique ferme savoyarde difie en 1895 bnficie d'un emplacement rare, offrant une vue panoramique sur le Rhne et le village. Implante sur une parcelle d'environ 900 m, la proprit sduira les amateurs de pierre et de projets de rnovation la recherche d'un environnement prserv, calme et verdoyant. seulement 5 minutes du centre de Seyssel et environ 40 minutes de Genve, elle combine le charme de la campagne la proximit des bassins d'emploi et des commodits. Ce corps de ferme offre un fort potentiel d'amnagement: rsidence principale de caractre, maison secondaire, ou projet patrimonial valorisant le bti ancien.Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 7% Ttc du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. Dpe non concern. Dominique Ouayoun, Agent Commercial immatricul au Rsac de Thonon Les Bains sous le numro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 8

MAISON À CONSTRUIRE DE 72 M² À CORBONOD, 3 PIÈCES, PROCHE D'ANNECY.Construisez votre maison à bâtir implantée à Corbonod, dans un emplacement privilégié, offrant une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 590 m².Cette maison à édifier comprend trois pièces, avec deux chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains pour votre confort.Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et l'aménagement intérieur.La parcelle de 590 m² offre un bel espace extérieur pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.ENVIRONNEMENTCorbonod est une commune avec un cadre agréable, située à proximité d'Annecy à 28 km environ. La Suisse se trouve à moins de 28 km. La gare de Seyssel - Corbonod est à moins de 10 minutes de marche. L'autoroute A40 se trouve à 12 km. Pour les familles, l'école élémentaire des Sept Sages est accessible à une dizaine de minutes à pied. Vous trouverez également des terrains de tennis à environ 900 mètres. Des commerces

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À CORBONOD, PROXIMITÉ D'ANNECYConstruisez votre maison à Corbonod, dans un emplacement privilégié. Cette demeure offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 590 m².Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une organisation optimale des espaces de vie.Elle bénéficie d'un grand terrain de 590 m², parfait pour profiter des extérieurs et aménager un espace selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Corbonod, cette maison se trouve à 27 km de la Suisse et à 28 km d'Annecy. La gare de Seyssel - Corbonod se situe à moins de 15 minutes à pied. La zone est desservie facilement grâce aux axes routiers proches, notamment l'autoroute A40 à 12 km. Une école élémentaire, l'École des Sept Sages, est accessible en moins de 15 minutes à pied. À proximité, des équipements pour le tennis sont disponibles à environ 900 mètres. Des comme

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Esprit immo vous présente à la vente, une maison d'exception sur les hauteurs de Seyssel, à 45 minutes d'Annecy et de Genève. Dans ce corps de ferme de 1928 rénové récemment, chaque matériau a été choisi et réfléchi avec minutie. Chaque poste technique a été réalisé par des artisans renommés localement. Le bassin de nage, les menuiseries en aluminium, la chaudière et son silo de 2,7 tonnes, sont encore sous garantie décennale. Le toit a moins de 15 ans et l'assainissement individuel est aux normes. Les atouts de cette propriété sont particulièrement nombreux, Maison de famille, chambres d'hôte, profession libérale. tout est envisageable. Enfin, telle qu'elle est faite, cette superbe bâtisse dispose d'un appartement indépendant. - ESPRIT IMMO, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.

L'agence Esprit immo vous propose à la vente cette vaste maison de ville de 264 m² habitables offrant de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement déjà habitable, elle se compose de plusieurs espaces pouvant être transformés en appartements indépendants ou réunis pour créer une grande maison familiale. Vous aurez la possibilité de créer un T2 en duplex, un T3 en duplex, un studio, un T3 avec grenier aménageable.Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour accueillir une grande famille grâce à son important volumes et à ses multiples configurations possibles. Pour terminer, ce bien comporte une cour intérieure fermée, une chaufferie, trois caves et un garage. Côté pratique, la maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare SNCF. - ESPRIT IMMO, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours.Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. geori

Idéalement située sur la commune de Bassy dans un endroit calme et verdoyant, maison de 218 m² sur un beau terrain plat de 2143 m²Ce bien comprend au rez-de-chaussée:Une grande entrée donnant accès à la cuisine ouverte sur un bel espace de vie avec salon/salle à manger.Une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant et une grande buanderie servant aussi de réserve viennent compléter ce premier niveau.Pour vos belles soirées d'été, vous bénéficiez d'une vaste terrasse exposée Sud et Est.A l'étage:Trois grandes chambres dont deux avec mezzanine.Une grande salle de bain avec placard.De beaux espaces lumineux pouvant servir de coin musique ou lecture.Deux autres pièces sont a terminer, pour créer une suite parentale et une autre salle de bain.Garage pour deux voituresPoêles à granulésFibre optiqueVisiophoneLe système électrique est refait à neufAssainissement individuel - ESPRIT IMMO, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours.Honoraires charge vendeur. Les informations sur les ris

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Nichée dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Seyssel, cette ancienne bâtisse de caractère, autrefois couvent, a été rénovée avec un soin pour offrir aujourd'hui un cadre de vie aussi authentique que confortable. Développant 207 m² utiles (dont 170 m² pour l'habitation), cette propriété séduit immédiatement par son âme unique, ses volumes généreux et la noblesse de ses éléments anciens subtilement mis en valeur. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle, où la belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et sublime l'atmosphère chaleureuse du lieu. Un espace idéal pour recevoir, partager et profiter de moments privilégiés en famille. La cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, au même niveau vous trouverez un coin bureau parfait pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi que d'une salle de bains et

Située sur la commune de Seyssel, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme séduira les amateurs d’espace et de nature. Implantée sur une belle parcelle de 2 879 m², elle offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux.D’une surface habitable d’environ 135 m², la maison propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine, d’une chaufferie, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez un second espace salon, trois chambres supplémentaires et une salle de bains.Les combles aménageables offrent un véritable potentiel pour créer des espaces complémentaires selon vos envies: chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale.À l’extérieur, le vaste terrain permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien idéal pour une famille à la recherche de

iad France - Louane Weydert vous propose: Maison neuve 126m2 avec jardin vendu hors d'eau hors d'air- Le Poizat Situé au coeur d'un lotissement, sur la commune du Poizat, cette maison individuelle neuve, récemment achevée, offre un cadre de vie paisible et moderne, idéal pour une famille en quête de confort et de nature.Edifiée sur un terrain de 623m2, cette maison développe une surface habitable de 126m2 répartie sur 2 niveaux, ainsi qu'un espace attenant comprenant un stationnement pour deux véhicules: un garage fermé et une place couverte.Implanté de manière optimisée, la maison bénéficie d'une belle orientation Est-Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'accès à la propriété s'effectue par le côté Ouest du terrain.Côté construction, le logement et le garage reposent sur des fondations traditionnelles en béton.L'architecture allie authenticité et modernité: Bardage bois pour le volume principal, enduit ton pierre pour le garage, toiture à deux pans en

Achat / Vente maison t3 3 pièces En exclusivité, l'agence Esprit immo vous propose à la vente ce cellier de 50 m² situé entre Seyssel et Bellegarde sur Valserhône, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien est implanté sur un hectare de terrain, parfait pour les amoureux de nature, potagers et détente. Alimentation en eau par la commune, pas d'électricité mais possibilité d'aménager des panneaux solaires. Pour plus de renseignements vous pouvez. Non soumis au bilan énergétique, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr Surjoux-Lhopital (01420)

Idéalement située sur la commune de Bassy dans un endroit calme et verdoyant, maison de 218 m² sur un beau terrain plat de 2143 m² Ce bien comprend au rez-de-chaussée: Une grande entrée donnant accès à la cuisine ouverte sur un bel espace de vie avec salon/salle à manger. Une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant et une grande buanderie servant aussi de réserve viennent compléter ce premier niveau. Pour vos belles soirées d'été, vous bénéficiez d'une vaste terrasse exposée Sud et Est. A l'étage: Trois grandes chambres dont deux avec mezzanine. Une grande salle de bain avec placard. De beaux espaces lumineux pouvant servir de coin musique ou lecture. Deux autres pièces sont a terminer, pour créer une suite parentale et une autre salle de bain. Garage pour deux voitures Poêles à granulés Fibre optique Visiophone Le système électrique est refait à neuf Assainissement individuel Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite - ESPRIT IMMO, votre partenaire immobilier à Seyssel et ale

Située sur la commune de Chanay, au cœur du village et à proximité de l’autoroute A40, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux et à Genève. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 759 m², la maison développe une surface habitable d’environ 226 m², répartie sur deux niveaux, et se compose de 9 pièces dont 7 chambres. Composition du bien: Rez-de-jardin: Entrée, cuisine indépendante, séjour, salon avec cheminée, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. Étage: Cinq chambres, salle de bains, toilettes séparées. Annexes: Garage double et chaufferie en rez-de-chaussée. Informations complémentaires: Travaux de rénovation à prévoir Maison adaptée à une grande famille ou à un projet nécessitant une capacité d’accueil importante Terrain plat d’environ 1 759 m² Localisation: Village de Chanay – proximité immédiate A40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 360 000 € Hono

iad France - Gauthier Courtin () vous propose: Sur la commune du Poisat-Lalleyriat, Maison de caractère en pierres apparentes, de 202 m2 environ habitables, composée de 4 chambres et deux salles de bain, de nombreuses annexes et d'un studio indépendant. La maison s'organise sur un premier niveau à vivre de 90m2 environ avec cuisine et accès direct vers l' extérieur, un lumineux séjour avec plafond cathédrale et un spacieux salon. A l'étage, trois chambres de belles surfaces, une salle de bain de 9m2 environ et un petit salon indépendant en mezzanine, une quatrième chambre indépendante au niveau supérieur ainsi qu'un accès grenier aménageable. Maison mitoyenne sans vis à vis sur 1090 m2 environ de terrain avec cuisine d'été et espace détente. Cadre privilégié: dans une commune paisible à proximité de Genève et du lac de Lalleyriat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 27. Les inf

Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Je vous invite à découvrir cette jolie maison contemporaine de 122 m², alliant design moderne, confort thermique exceptionnel et technologie de pointe. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces: hall avec placards, vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau idéal pour le télétravail, pouvant être facilement transformé en chambre selon vos besoins. Un cellier/buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l’Étage, l'espace nuit se décline ainsi: - une Suite Parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, - Deux Chambres avec rangements, - une Salle de bains contemporaine, - Des toilettes séparées. La maison se distingue par ses prestations haut de gamme: - ​Confort Thermique: Chauffage performant par poêle à bois et pompe à chaleur (PAC). - Qualité de l'Air: VMC double flux thermodynamique pour un air

iad France - Justine Gossuin vous propose: Je suis un chalet commencé en 2024, posé sur un terrain de 1100 m². Avec mes 153 m², je vous laisse le plaisir d’imaginer vos propres volumes et vos intérieurs selon vos envies. Mon histoire est à écrire, vos rêves à réaliser. À prévoir: •Raccordement Enedis (déjà payé) •Raccordement tout-à-l’égout •Aménagements intérieurs à créer intégralement Points forts: •Construction neuve, déjà hors d’eau / hors d’air •Beau terrain de 1100 m² •Liberté totale pour concevoir un intérieur sur-mesure Frais de notaire de 8 % Je corresponds à vos projets ? Venez me visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier

EXCLUSIVITE Propriétés-Privé FRANGY (74) A 30 mn de Genève, à 15 mn de l'autoroute et à 30 mn d'Annecy. En plein centre de Frangy mais au calme, maison indépendante de 108 m2 habitables (plus 50 m2 utiles): nous vous proposons cette maison bien entretenue avec terrasse et jardinet, située à deux pas des commerces et des commodités de la petite ville de Frangy. Elle s'organise de la façon suivante: au RDC une entrée dessert une cuisine indépendante équipée, un bureau (ou chambre), une salle de bains, un WC indépendant et un grand salon-salle-à-manger de 27 m2. La cuisine et le bureau ouvrent sur la terrasse où vous pourrez profitez de l'extérieur à l'ombre de la tonnelle. Au premier étage, vous trouverez deux vastes chambres de 24 m2 et 23 m2. Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et débarras. Elle est chauffée grâce à un poêle à bois (flamme verte) et des radiateurs électriques récents à inertie. De plus, elle est équipée d'un adoucisseur. Une isolation in

À Vallières, découvrez cette maison de 127m², prête à emménager, offrant cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'un séjour-cuisine ouvert de 31m² et un salon séparé. Le bien bénéficie d'un grand garage de 57m² réparti sur deux espaces, idéal pour plusieurs véhicules ou du stockage. Installée dans un environnement calme et arboré, la propriété propose de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à seulement 15minutes à pied de l'école primaire du Val de Fier, parfait pour une vie familiale sereine. A visiter sans tarder