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1 301 appartements à vendre à Eth

Appartement 2 pièces 42 m²
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Appartement · à vendre
85 400 €
2 033 €/m²
Appartement 2 pièces 42 m²
Eth
· 42 m² · 2 Pièces · Appartement
· Balcon · Parking
Eth · 42 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Parking
EXCLUSIVITE SERGIC DOUAI dans une résidence sécurisée: Un appartement de type 2 de 42m2 offrant hall d'entrée, séjour ouvert sur coin cuisine, une salle de bains avec WC séparé et une chambre. Les petits +: Un balcon et une place de parking. L'appartement est actuellement loué 580 euros Bail de 3 ans renouvelable en location nue du 27/08/2026 Montant des charges propriétaire 90 euros mensuelles (provision pour l'eau et l'entretien des communs) Rentabilité 5 % net de charges Zoom sur le financement pour un emprunt sur 20 ans à 3.6%: Apport personnel: 15200 euros (dont 7700 euros de frais de notaire) Capital emprunté: 78000 euros Montant de la mensualité: 479 euros Idéal investissement en stratégie patrimoniale Copropriété de 118 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1080 euros
EXCLUSIVITE SERGIC DOUAI dans une résidence sécurisée: Un appartement de type 2 de 42m2 offrant hall d'entrée, séjour ouvert sur coin cuisine, une salle de bains avec WC séparé et une chambre. Les petits +: Un balcon et une place de parking. L'appartement est actuellement loué 580 euros Bail de 3 ans renouvelable en location nue du 27/08/2026 Montant des charges propriétaire 90 euros mensuelles (provision pour l'eau et l'entretien des communs) Rentabilité 5 % net de charges Zoom sur le financement pour un emprunt sur 20 ans à 3.6%: Apport personnel: 15200 euros (dont 7700 euros de frais de notaire) Capital emprunté: 78000 euros Montant de la mensualité: 479 euros Idéal investissement en stratégie patrimoniale Copropriété de 118 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1080 euros
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85 400 €
Appartement 6 pièces 72 m²
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Appartement · à vendre
99 000 €
1 375 €/m²
Appartement 6 pièces 72 m²
Eth
· 72 m² · 6 Pièces · Appartement
· Jardin · Parking · Cuisine équipée
Eth · 72 m² · 6 Pièces · Appartement · Jardin · Parking · Cuisine équipée
Vends appartement de type F3 en rez de chaussée sur la commune de Saultain. Cet appartement de 72.15m2 est situé dans une maison de caractère et dans un secteur très calme. Il vous offrira dès son entrée un hall donnant accès aux différentes pièces de vie. Un séjour spacieux et lumineux de 20m2, une cuisine équipée de 7m2, une chambre de 10m2, une chambre de 16.5m2 et deux salles de bains (un avec douche, baignoire et wc et une autre avec douche et wc). Le gros plus de ce bien est le stationnement qui vous offrira deux places de parking. Pas de jardin privatif mais un espace vert commun très agréable. Charge de copropriété de 120 euros par mois comprenant l'eau et l'entretien des communs. Ce bien est anciennement 640euros. Secteur très calme, a visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar
Vends appartement de type F3 en rez de chaussée sur la commune de Saultain. Cet appartement de 72.15m2 est situé dans une maison de caractère et dans un secteur très calme. Il vous offrira dès son entrée un hall donnant accès aux différentes pièces de vie. Un séjour spacieux et lumineux de 20m2, une cuisine équipée de 7m2, une chambre de 10m2, une chambre de 16.5m2 et deux salles de bains (un avec douche, baignoire et wc et une autre avec douche et wc). Le gros plus de ce bien est le stationnement qui vous offrira deux places de parking. Pas de jardin privatif mais un espace vert commun très agréable. Charge de copropriété de 120 euros par mois comprenant l'eau et l'entretien des communs. Ce bien est anciennement 640euros. Secteur très calme, a visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar
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99 000 €
Appartement 2 pièces 42 m²
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Appartement · à vendre
116 000 €
2 761 €/m²
MISE À JOUR
Appartement 2 pièces 42 m²
Eth
· 42 m² · 2 Pièces · Appartement
· Jardin · Parking
Eth · 42 m² · 2 Pièces · Appartement · Jardin · Parking
EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - T2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 75 M², PARKING ET RÉSIDENCE SÉCURISÉE Appartement vendu loué – Résidence sécurisée à Saultain. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement de plus de 40 m² bénéficie d’un atout rare: un jardin privatif d’environ 75 m², portant la surface d’agrément extérieure à près du double de la superficie du logement. Le bien se compose d’une pièce de vie de plus de 20 m², d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’espaces de rangement nécessaires au confort quotidien. Très apprécié des locataires pour son extérieur généreux, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles, axes routiers et commodités. Une place de stationnement privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement avec revenu locatif immédiat, au sein d’une commune recherchée aux portes de Valenciennes.
EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - T2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 75 M², PARKING ET RÉSIDENCE SÉCURISÉE Appartement vendu loué – Résidence sécurisée à Saultain. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement de plus de 40 m² bénéficie d’un atout rare: un jardin privatif d’environ 75 m², portant la surface d’agrément extérieure à près du double de la superficie du logement. Le bien se compose d’une pièce de vie de plus de 20 m², d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’espaces de rangement nécessaires au confort quotidien. Très apprécié des locataires pour son extérieur généreux, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles, axes routiers et commodités. Une place de stationnement privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement avec revenu locatif immédiat, au sein d’une commune recherchée aux portes de Valenciennes.
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116 000 €
Appartement 1 pièce 33 m²
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Appartement · à vendre
66 000 €
2 000 €/m²
Appartement 1 pièce 33 m²
Eth
· 33 m² · 1 Pièce · Appartement
· Parking
Eth · 33 m² · 1 Pièce · Appartement · Parking
Vends Studio en RDC d'une surface de 32,69 m² avec 1 place de parking situé dans une résidence de caractère, totalement sécurisée. Ce bien est vendu LOUE, loyer de 430euros par mois, locataire en place depuis 5ans. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Vends Studio en RDC d'une surface de 32,69 m² avec 1 place de parking situé dans une résidence de caractère, totalement sécurisée. Ce bien est vendu LOUE, loyer de 430euros par mois, locataire en place depuis 5ans. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
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66 000 €
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Maisons à vendre à Eth
Appartement 2 chambres, Saultain Nord 59990 DS105329493
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Appartement · à vendre
149 000 €
Appartement 2 chambres, Saultain Nord 59990 DS105329493
Eth
· 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
· Parking · Cuisine équipée
Eth · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Parking · Cuisine équipée
Situé dans un ancien corps de ferme rénové, ce très joli duplex de 89 m² (environ) vous séduira par son caractère authentique, son calme absolu, sa localisation idéale au cœur du village de Saultain, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.Caractéristiques principales:Duplex au 1er étage avec accès indépendantHall d’entrée desservant un salon-séjour chaleureux, avec cuisine ouverte équipéeWC séparésSalle d’eau avec douche, vasque et chaudière gaz De DietrichÀ l’étage: beau palier avec briques apparentes, menant à deux grandes chambres lumineusesPrestations & équipements:Aucun travaux à prévoirDouble vitrage et voletsDeux places de parking sécurisées dans la propriétéBien sans vis-à-vis et particulièrement calmeCe bien rare allie cachet de l’ancien et confort moderne, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.À visiter sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de
Situé dans un ancien corps de ferme rénové, ce très joli duplex de 89 m² (environ) vous séduira par son caractère authentique, son calme absolu, sa localisation idéale au cœur du village de Saultain, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.Caractéristiques principales:Duplex au 1er étage avec accès indépendantHall d’entrée desservant un salon-séjour chaleureux, avec cuisine ouverte équipéeWC séparésSalle d’eau avec douche, vasque et chaudière gaz De DietrichÀ l’étage: beau palier avec briques apparentes, menant à deux grandes chambres lumineusesPrestations & équipements:Aucun travaux à prévoirDouble vitrage et voletsDeux places de parking sécurisées dans la propriétéBien sans vis-à-vis et particulièrement calmeCe bien rare allie cachet de l’ancien et confort moderne, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.À visiter sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de
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149 000 €
EXCLUSIVITÉ IDÉAL INVESTISSEUR T2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 75 M², PARKING ET RÉSIDENCE SÉCURISÉE
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Appartement · à vendre
122 900 €
2 926 €/m²
EXCLUSIVITÉ IDÉAL INVESTISSEUR T2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 75 M², PARKING ET RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Eth
· 42 m² · 2 Pièces · Appartement
· Jardin · Parking
Eth · 42 m² · 2 Pièces · Appartement · Jardin · Parking
EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - T2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 75 M², PARKING ET RÉSIDENCE SÉCURISÉE Appartement vendu loué – Résidence sécurisée à Saultain. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement de plus de 40 m² bénéficie d’un atout rare: un jardin privatif d’environ 75 m², portant la surface d’agrément extérieure à près du double de la superficie du logement. Le bien se compose d’une pièce de vie de plus de 20 m², d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’espaces de rangement nécessaires au confort quotidien. Très apprécié des locataires pour son extérieur généreux, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles, axes routiers et commodités. Une place de stationnement privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement avec revenu locatif immédiat, au sein d’une commune recherchée aux portes de Valenciennes.
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122 900 €
Saultain 59990 Achat / Vente appartement 2 pièces t2
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Appartement · à vendre
122 900 €
2 997 €/m²
Saultain 59990 Achat / Vente appartement 2 pièces t2
Eth
· 41 m² · 2 Pièces · Appartement
· Jardin · Parking
Eth · 41 m² · 2 Pièces · Appartement · Jardin · Parking
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122 900 €
Vente Appartement 4 pièces 89 m2 Saultain
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Appartement · à vendre
149 000 €
1 674 €/m²
Vente Appartement 4 pièces 89 m2 Saultain
Eth
· 89 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
· Parking · Cuisine équipée
Eth · 89 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Parking · Cuisine équipée
Situé dans un ancien corps de ferme rénové, ce très joli duplex de 89 m² (environ) vous séduira par son caractère authentique, son calme absolu, sa localisation idéale au cœur du village de Saultain, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.Caractéristiques principales:Duplex au 1er étage avec accès indépendantHall d’entrée desservant un salon-séjour chaleureux, avec cuisine ouverte équipéeWC séparésSalle d’eau avec douche, vasque et chaudière gaz De DietrichÀ l’étage: beau palier avec briques apparentes, menant à deux grandes chambres lumineusesPrestations & équipements:Aucun travaux à prévoirDouble vitrage et voletsDeux places de parking sécurisées dans la propriétéBien sans vis-à-vis et particulièrement calmeCe bien rare allie cachet de l’ancien et confort moderne, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de
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149 000 €
2 chambres, Saultain Nord 59990 105329493
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Appartement · à vendre
149 000 €
2 chambres, Saultain Nord 59990 105329493
Eth
· 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
· Parking · Cuisine équipée
Eth · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Parking · Cuisine équipée
Situé dans un ancien corps de ferme rénové, ce très joli duplex de 89 m² (environ) vous séduira par son caractère authentique, son calme absolu, sa localisation idéale au cœur du village de Saultain, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.Caractéristiques principales:Duplex au 1er étage avec accès indépendantHall d’entrée desservant un salon-séjour chaleureux, avec cuisine ouverte équipéeWC séparésSalle d’eau avec douche, vasque et chaudière gaz De DietrichÀ l’étage: beau palier avec briques apparentes, menant à deux grandes chambres lumineusesPrestations & équipements:Aucun travaux à prévoirDouble vitrage et voletsDeux places de parking sécurisées dans la propriétéBien sans vis-à-vis et particulièrement calmeCe bien rare allie cachet de l’ancien et confort moderne, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.À visiter sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de
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149 000 €
Vente Appartement 2 pièces 41.96 m2 Saultain
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Appartement · à vendre
116 000 €
2 761 €/m²
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Vente Appartement 2 pièces 41.96 m2 Saultain
Eth
· 42 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
· Jardin · Parking
Eth · 42 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Jardin · Parking
EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - T2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 75 M², PARKING ET RÉSIDENCE SÉCURISÉE Appartement vendu loué – Résidence sécurisée à Saultain. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement de plus de 40 m² bénéficie d’un atout rare: un jardin privatif d’environ 75 m², portant la surface d’agrément extérieure à près du double de la superficie du logement. Le bien se compose d’une pièce de vie de plus de 20 m², d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’espaces de rangement nécessaires au confort quotidien. Très apprécié des locataires pour son extérieur généreux, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles, axes routiers et commodités. Une place de stationnement privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement avec revenu locatif immédiat, au sein d’une commune recherchée aux portes de Valenciennes.
EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - T2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 75 M², PARKING ET RÉSIDENCE SÉCURISÉE Appartement vendu loué – Résidence sécurisée à Saultain. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement de plus de 40 m² bénéficie d’un atout rare: un jardin privatif d’environ 75 m², portant la surface d’agrément extérieure à près du double de la superficie du logement. Le bien se compose d’une pièce de vie de plus de 20 m², d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’espaces de rangement nécessaires au confort quotidien. Très apprécié des locataires pour son extérieur généreux, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles, axes routiers et commodités. Une place de stationnement privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement avec revenu locatif immédiat, au sein d’une commune recherchée aux portes de Valenciennes.
Nouveau sur Figaro Immo> AGENT MANDATAIRE FRANCE
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116 000 €
Appartement T2 en résidence de standing sécurisée avec terrasse et jardin Saultain
4 photos
Appartement · à vendre
135 000 €
3 214 €/m²
Appartement T2 en résidence de standing sécurisée avec terrasse et jardin Saultain
Eth
· 42 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
· Jardin · Terrasse · Parking
Eth · 42 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Jardin · Terrasse · Parking
Situé sur la commune de Saultain, à proximité immédiate de Valenciennes, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m2, en rez-de-chaussée d’une résidence de standing sécurisée.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’appartement dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs: une terrasse prolongée par un petit jardin privatif, offrant une vue verdoyante et un environnement calme, parfait pour se détendre.Une place de parking privative vient compléter ce bien et apporte un réel confort au quotidien.Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et à quelques minutes de Valenciennes, cet appartement allie confort, sécurité et cadre de vie privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori
Situé sur la commune de Saultain, à proximité immédiate de Valenciennes, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m2, en rez-de-chaussée d’une résidence de standing sécurisée.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’appartement dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs: une terrasse prolongée par un petit jardin privatif, offrant une vue verdoyante et un environnement calme, parfait pour se détendre.Une place de parking privative vient compléter ce bien et apporte un réel confort au quotidien.Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et à quelques minutes de Valenciennes, cet appartement allie confort, sécurité et cadre de vie privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori
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135 000 €
Appartement 1 pièce 19 m²
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Appartement · à vendre
52 744 €
2 776 €/m²
Appartement 1 pièce 19 m²
Eth
· 19 m² · 1 Pièce · Appartement
Eth · 19 m² · 1 Pièce · Appartement
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio au 2ème étage (lot n°223), meublé et équipé. Le tout pour une superficie de 19,47 m² carrez. Actif immobilier sous bail commercial résidence étudiante gérée Loyer annuel HT: 2 611 € Charges générales de copropriété / an: 243,85 € Taxe foncière: 240 € Idéalement située au coeur du campus universitaire du Mont Houy à Aulnoy-lez-Valenciennes, au 3 rue des Bessemers, la résidence étudiante Lucien Jonas est un établissement moderne livré en 2010, proposant des logements fonctionnels et lumineux. Parfaitement connectée au centre-ville de Valenciennes grâce au tramway, elle bénéficie d'une situation idéale à quelques pas des établissements d'enseignement supérieur. La résidence dispose d'espaces communs, de lieux de travail partagés et d'installations modernes et sécurisées, dans un territoire universitaire dynamique accueillant des milliers d'étudiants. Loyers assurés par bail commerci
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio au 2ème étage (lot n°223), meublé et équipé. Le tout pour une superficie de 19,47 m² carrez. Actif immobilier sous bail commercial résidence étudiante gérée Loyer annuel HT: 2 611 € Charges générales de copropriété / an: 243,85 € Taxe foncière: 240 € Idéalement située au coeur du campus universitaire du Mont Houy à Aulnoy-lez-Valenciennes, au 3 rue des Bessemers, la résidence étudiante Lucien Jonas est un établissement moderne livré en 2010, proposant des logements fonctionnels et lumineux. Parfaitement connectée au centre-ville de Valenciennes grâce au tramway, elle bénéficie d'une situation idéale à quelques pas des établissements d'enseignement supérieur. La résidence dispose d'espaces communs, de lieux de travail partagés et d'installations modernes et sécurisées, dans un territoire universitaire dynamique accueillant des milliers d'étudiants. Loyers assurés par bail commerci
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52 744 €
Appartement 3 pièces 59 m²
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Appartement · à vendre
254 948 €
4 321 €/m²
Appartement 3 pièces 59 m²
Eth
· 59 m² · 3 Pièces · Appartement
· Balcon
Eth · 59 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon
Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: L'Esquisse 24 Chemin du Halage - 59300 Valenciennes L'appartement: T3 meublé de 59 m2 au 4e étage Avec balcon de 7 m2 et stationnement Prix de vente: 254 948EUR Loyer annuel perçu: 9 943EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 1219EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé gr
Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: L'Esquisse 24 Chemin du Halage - 59300 Valenciennes L'appartement: T3 meublé de 59 m2 au 4e étage Avec balcon de 7 m2 et stationnement Prix de vente: 254 948EUR Loyer annuel perçu: 9 943EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 1219EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé gr
Vu la première fois il y a 5 jours sur Bien´ici> apogeepat-1698152737664
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254 948 €
Appartement 3 pièces 67 m²
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Appartement · à vendre
96 000 €
1 432 €/m²
Appartement 3 pièces 67 m²
Eth
· 67 m² · 3 Pièces · Appartement
· Cave · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking
Eth · 67 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking
Akyles-Immo vous propose en exclusivité sur la commune de Saint Saulve cet appartement 3 pièces avec balcon et son garage privatif. Situé au cinquième étage d'une résidence privée avec ascenseur ce bel appartement se compose: - Couloir à double distribution avec dressing - Séjour lumineux de 17m² avec baie vitrée et son accès au balcon. - Cuisine indépendante équipée et Cellier attenant. - Salle de Bain et WC indépendant. - 2 Chambres de plus de 12m² équipées d'un dressing dont l'une avec accès au balcon. La vente de cet appartement comprend également un box de plus 16m² idéal pour un stationnement privatif ou un espace de stockage supplémentaire ! Les atouts de cet appartement: - Proximité des commerces et des transports - Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants. - 2 belles chambres - Balcon et Garage Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Clas
Akyles-Immo vous propose en exclusivité sur la commune de Saint Saulve cet appartement 3 pièces avec balcon et son garage privatif. Situé au cinquième étage d'une résidence privée avec ascenseur ce bel appartement se compose: - Couloir à double distribution avec dressing - Séjour lumineux de 17m² avec baie vitrée et son accès au balcon. - Cuisine indépendante équipée et Cellier attenant. - Salle de Bain et WC indépendant. - 2 Chambres de plus de 12m² équipées d'un dressing dont l'une avec accès au balcon. La vente de cet appartement comprend également un box de plus 16m² idéal pour un stationnement privatif ou un espace de stockage supplémentaire ! Les atouts de cet appartement: - Proximité des commerces et des transports - Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants. - 2 belles chambres - Balcon et Garage Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Clas
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96 000 €
Appartement 3 pièces 57 m²
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Appartement · à vendre
110 000 €
1 929 €/m²
Appartement 3 pièces 57 m²
Eth
· 57 m² · 3 Pièces · Appartement
· Balcon · Parking
Eth · 57 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Parking
iad France - Amandine Delcourt vous propose: SAINT-SAULVE - 56M² - 2 chambres - BALCON - PARKING Cet appartement du troisième et dernier étage offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée et paisible de 2009. Le chauffage est individuel et electrique, le ballon d'eau chaude est neuf. Vous y trouverez: une entrée avec dressing un wc/buanderie une salle de bain avec baignoire une cuisine de 7m2 un salon de 17m2 un balcon de 7m2 2 chambres avec dressing de 9 et 11m2 1 place de parking Pour une résidence principale, cet appartement vous offrira calme et un accès facile aux commerces du centre-ville & des axes autoroutiers. Pour un investissement locatif, il sera parfait ! Pas de travaux à prévoir, il était loué 690€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L
iad France - Amandine Delcourt vous propose: SAINT-SAULVE - 56M² - 2 chambres - BALCON - PARKING Cet appartement du troisième et dernier étage offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée et paisible de 2009. Le chauffage est individuel et electrique, le ballon d'eau chaude est neuf. Vous y trouverez: une entrée avec dressing un wc/buanderie une salle de bain avec baignoire une cuisine de 7m2 un salon de 17m2 un balcon de 7m2 2 chambres avec dressing de 9 et 11m2 1 place de parking Pour une résidence principale, cet appartement vous offrira calme et un accès facile aux commerces du centre-ville & des axes autoroutiers. Pour un investissement locatif, il sera parfait ! Pas de travaux à prévoir, il était loué 690€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L
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110 000 €
Appartement 3 pièces 64 m²
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Appartement · à vendre
114 500 €
1 789 €/m²
Appartement 3 pièces 64 m²
Eth
· 64 m² · 3 Pièces · Appartement
· Jardin · Parking · Terrasse
Eth · 64 m² · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Parking · Terrasse
iad France - Mathilde Fouquet vous propose: VENDU PAR MATHILDE FOUQUET I A D – Appartement T3 avec jardin à Saint-Saulve Vous avez un projet de vente ou recherchez un accompagnement immobilier sur le secteur ? Je serai ravie de vous conseiller. Appartement T3 de 64 m² situé au sein d'une résidence sécurisée de 2009 à Saint-Saulve. Ce bien, vendu loué à un investisseur, offre de nombreux atouts: un jardin privatif d'environ 125 m², deux terrasses bien exposées, deux places de stationnement privatives ainsi qu'un emplacement recherché à proximité de Valenciennes, des commerces, des transports et de l'autoroute A2. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d
iad France - Mathilde Fouquet vous propose: VENDU PAR MATHILDE FOUQUET I A D – Appartement T3 avec jardin à Saint-Saulve Vous avez un projet de vente ou recherchez un accompagnement immobilier sur le secteur ? Je serai ravie de vous conseiller. Appartement T3 de 64 m² situé au sein d'une résidence sécurisée de 2009 à Saint-Saulve. Ce bien, vendu loué à un investisseur, offre de nombreux atouts: un jardin privatif d'environ 125 m², deux terrasses bien exposées, deux places de stationnement privatives ainsi qu'un emplacement recherché à proximité de Valenciennes, des commerces, des transports et de l'autoroute A2. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d
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114 500 €
Appartement 3 pièces 75 m²
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Appartement · à vendre
137 000 €
1 826 €/m²
Appartement 3 pièces 75 m²
Eth
· 75 m² · 3 Pièces · Appartement
Eth · 75 m² · 3 Pièces · Appartement
À VENDRE: Appartement T2 bis situé à Valenciennes, dans le code postal 59300. Ce bien offre une superficie habitable de 75 m² - 85m² au sol, avec un espace de vie particulièrement lumineux de 32,21 m². L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typique des constructions anciennes. L'appartement comprend trois pièces, dont une chambre spacieuse très calme, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, et présente un espace optimisé avec un gros potentiel d'aménagement. Bien que non meublé, il offre une toile de fond parfaite pour personnaliser votre futur chez-vous. Ce bien est
À VENDRE: Appartement T2 bis situé à Valenciennes, dans le code postal 59300. Ce bien offre une superficie habitable de 75 m² - 85m² au sol, avec un espace de vie particulièrement lumineux de 32,21 m². L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typique des constructions anciennes. L'appartement comprend trois pièces, dont une chambre spacieuse très calme, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, et présente un espace optimisé avec un gros potentiel d'aménagement. Bien que non meublé, il offre une toile de fond parfaite pour personnaliser votre futur chez-vous. Ce bien est
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137 000 €
Appartement 2 pièces 53 m²
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Appartement · à vendre
98 000 €
1 849 €/m²
Appartement 2 pièces 53 m²
Eth
· 53 m² · 2 Pièces · Appartement
Eth · 53 m² · 2 Pièces · Appartement
iad France - Stéphanie Leclerc vous propose: Venez découvrir sur la ville de Valenciennes, ce lumineux appartement de 52m² composé d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans un quartier très paisible de la ville. On pose ses meubles. A Visiter sans tarder! Petite pépite. Les +: - DPE C. - Isolation extérieure refaite. - Chaudière neuve. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé,
iad France - Stéphanie Leclerc vous propose: Venez découvrir sur la ville de Valenciennes, ce lumineux appartement de 52m² composé d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans un quartier très paisible de la ville. On pose ses meubles. A Visiter sans tarder! Petite pépite. Les +: - DPE C. - Isolation extérieure refaite. - Chaudière neuve. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé,
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98 000 €
Appartement 2 pièces 45 m²
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Appartement · à vendre
99 000 €
2 200 €/m²
Appartement 2 pièces 45 m²
Eth
· 45 m² · 2 Pièces · Appartement
· Parking · Cuisine équipée
Eth · 45 m² · 2 Pièces · Appartement · Parking · Cuisine équipée
iad France - Christophe Orru vous propose: Appartement T2 avec parking privatif – Résidence récente et sécurisée à Marly limitrophe de Valenciennes À découvrir sur la commune de Marly, cet appartement de type 2 d’environ 45 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2012, sécurisée, 'portail électrique, digicode et interphone. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’une place de parking attitrée, véritable confort au quotidien. Classé DPE C, il offre une bonne performance énergétique. La résidence bénéficie de faibles charges de copropriété, un atout appréciable pour ce type de bien. Le bien comprend 2 lots de copropriété: l’appartement et sa place de stationnement. L’appartement est actuellement occupé par un locataire et loué 615 € charges comprises par mois. Un appartement fonctionnel, situé dans une résidence récente et sécurisée, avec stationneme
iad France - Christophe Orru vous propose: Appartement T2 avec parking privatif – Résidence récente et sécurisée à Marly limitrophe de Valenciennes À découvrir sur la commune de Marly, cet appartement de type 2 d’environ 45 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2012, sécurisée, 'portail électrique, digicode et interphone. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’une place de parking attitrée, véritable confort au quotidien. Classé DPE C, il offre une bonne performance énergétique. La résidence bénéficie de faibles charges de copropriété, un atout appréciable pour ce type de bien. Le bien comprend 2 lots de copropriété: l’appartement et sa place de stationnement. L’appartement est actuellement occupé par un locataire et loué 615 € charges comprises par mois. Un appartement fonctionnel, situé dans une résidence récente et sécurisée, avec stationneme
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99 000 €
Appartement 4 pièces 126 m²
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Appartement · à vendre
309 000 €
2 452 €/m²
Appartement 4 pièces 126 m²
Eth
· 126 m² · 4 Pièces · Appartement
Eth · 126 m² · 4 Pièces · Appartement
Magnifique Duplex T3 Bis de Standing d'environ 126 m² habitable, Idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds du centre ville et de la gare ! Découvrez ce superbe appartement duplex T3 bis de standing d'environ 126 m² habitable, offrant de généreux volumes et des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable et moderne. - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionelle, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un dégagement dessert une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre spacieuse, d'une agréable mezzanine pouvant faire office d'espace détente ou de bureau, idéal pour le télétravail. Ce duplex séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable pour une famille ou un couple à la recherche d'espace. MDT 2065 DPE B Prix 309 000€
Magnifique Duplex T3 Bis de Standing d'environ 126 m² habitable, Idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds du centre ville et de la gare ! Découvrez ce superbe appartement duplex T3 bis de standing d'environ 126 m² habitable, offrant de généreux volumes et des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable et moderne. - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionelle, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un dégagement dessert une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre spacieuse, d'une agréable mezzanine pouvant faire office d'espace détente ou de bureau, idéal pour le télétravail. Ce duplex séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable pour une famille ou un couple à la recherche d'espace. MDT 2065 DPE B Prix 309 000€
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309 000 €
Appartement 3 pièces 70 m²
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Appartement · à vendre
176 000 €
2 514 €/m²
Appartement 3 pièces 70 m²
Eth
· 70 m² · 3 Pièces · Appartement
· Cave · Terrasse · Parking
Eth · 70 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Parking
COUP DE CŒUR - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE PLEIN SUD, GARAGE ET CAVE - EXCLUSIVITÉ Coup de cœur assuré ! Découvrez ce bel appartement d'environ 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme, tout en étant à deux pas du centre-ville de Valenciennes. Vous apprécierez sa belle luminosité, son agréable terrasse exposée plein sud, ses 2 chambres, sa salle de bains, ainsi que ses nombreux atouts: garage, cave et résidence parfaitement entretenue. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide au tramway, aux axes autoroutiers et à toutes les commodités. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement placé, à découvrir sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sophie CHOQUET
COUP DE CŒUR - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE PLEIN SUD, GARAGE ET CAVE - EXCLUSIVITÉ Coup de cœur assuré ! Découvrez ce bel appartement d'environ 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme, tout en étant à deux pas du centre-ville de Valenciennes. Vous apprécierez sa belle luminosité, son agréable terrasse exposée plein sud, ses 2 chambres, sa salle de bains, ainsi que ses nombreux atouts: garage, cave et résidence parfaitement entretenue. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide au tramway, aux axes autoroutiers et à toutes les commodités. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement placé, à découvrir sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sophie CHOQUET
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176 000 €
Appartement 3 pièces 54 m²
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Appartement · à vendre
127 200 €
2 355 €/m²
Appartement 3 pièces 54 m²
Eth
· 54 m² · 3 Pièces · Appartement
· Cuisine équipée
Eth · 54 m² · 3 Pièces · Appartement · Cuisine équipée
L'Agence la Rhonelle Immobilier Valenciennes vous propose de devenir propriétaire d'un bel appartement T2 situé au coeur du quartier historique de Valenciennes à proximité du Royal Hainaut et de toutes commodités. (tram, Place d'Armes, gare ferrovière et commerces. ) Situé au 2éme étage, l'entrée dessert une belle piéce à vivre particulièrement lumineuse comprenant une mezzanine le tout sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. A l'étage la salle de bain et un espace peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou encore de dressing. Ce bien au caché indéniable grace au parquet ancien et à la hauteur sous plafond est à vsiter sans tarder ! Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 120.00 euros
L'Agence la Rhonelle Immobilier Valenciennes vous propose de devenir propriétaire d'un bel appartement T2 situé au coeur du quartier historique de Valenciennes à proximité du Royal Hainaut et de toutes commodités. (tram, Place d'Armes, gare ferrovière et commerces. ) Situé au 2éme étage, l'entrée dessert une belle piéce à vivre particulièrement lumineuse comprenant une mezzanine le tout sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. A l'étage la salle de bain et un espace peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou encore de dressing. Ce bien au caché indéniable grace au parquet ancien et à la hauteur sous plafond est à vsiter sans tarder ! Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 120.00 euros
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127 200 €
Appartement 3 pièces 100 m²
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Appartement · à vendre
208 000 €
2 080 €/m²
Appartement 3 pièces 100 m²
Eth
· 100 m² · 3 Pièces · Appartement
· Cave · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée
Eth · 100 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée
COUP DE COEUR ! Au 2ème étage d'une Résidence de Standing située sur le Boulevard Saly à Valenciennes, 3min à pied de la Place d'Armes et proche des axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée individuelle avec ses placards de rangement. Vous découvrirez ensuite un Magnifique Séjour de 45 m² exposée Sud-Est, baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie particulièrement agréable. La cuisine équipée de 12 m² complète harmonieusement l'ensemble. L'espace de nuit propose deux belles chambres de 12 et 15 m² avec balcon, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle avec placards intégrés, et d'un WC séparé. Les points techniques: - Électricité rénovée en 2025 - Isolation par l'extérieur 2025 - Nouveaux châssis double vitrage aluminium 2025 - VMC neuve 2025 - Cave privé de 6 m² - Chauffage centrale gaz de ville actif avec répartiteurs de frais - Ascenseurs - Taxe Foncière 1881€ Le syndic: - Charges de copropriété comprenant les frais divers, les entretiens, le chauffage, l'eau chaud
COUP DE COEUR ! Au 2ème étage d'une Résidence de Standing située sur le Boulevard Saly à Valenciennes, 3min à pied de la Place d'Armes et proche des axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée individuelle avec ses placards de rangement. Vous découvrirez ensuite un Magnifique Séjour de 45 m² exposée Sud-Est, baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie particulièrement agréable. La cuisine équipée de 12 m² complète harmonieusement l'ensemble. L'espace de nuit propose deux belles chambres de 12 et 15 m² avec balcon, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle avec placards intégrés, et d'un WC séparé. Les points techniques: - Électricité rénovée en 2025 - Isolation par l'extérieur 2025 - Nouveaux châssis double vitrage aluminium 2025 - VMC neuve 2025 - Cave privé de 6 m² - Chauffage centrale gaz de ville actif avec répartiteurs de frais - Ascenseurs - Taxe Foncière 1881€ Le syndic: - Charges de copropriété comprenant les frais divers, les entretiens, le chauffage, l'eau chaud
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208 000 €
Appartement 2 pièces 41 m²
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Appartement · à vendre
120 000 €
2 926 €/m²
Appartement 2 pièces 41 m²
Eth
· 41 m² · 2 Pièces · Appartement
· Parking · Ascenseur
Eth · 41 m² · 2 Pièces · Appartement · Parking · Ascenseur
CITYA LES DENTELLIÈRES vous propose cet appartement de 42 m² vendu loué, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Bien entretenu, il offre un agencement fonctionnel et agréable. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne privative, un véritable atout pour le confort du locataire. Déjà loué, ce bien permet de percevoir des revenus locatifs immédiats sans recherche de locataire. La résidence est appréciée pour son cadre sécurisé et sa bonne tenue. Une opportunité idéale pour investir sereinement dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant CITYA LES DENTELLIÈRES
CITYA LES DENTELLIÈRES vous propose cet appartement de 42 m² vendu loué, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Bien entretenu, il offre un agencement fonctionnel et agréable. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne privative, un véritable atout pour le confort du locataire. Déjà loué, ce bien permet de percevoir des revenus locatifs immédiats sans recherche de locataire. La résidence est appréciée pour son cadre sécurisé et sa bonne tenue. Une opportunité idéale pour investir sereinement dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant CITYA LES DENTELLIÈRES
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120 000 €
Appartement 4 pièces 70 m²
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Appartement · à vendre
149 000 €
2 128 €/m²
Appartement 4 pièces 70 m²
Eth
· 70 m² · 4 Pièces · Appartement
· Cave · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking
Eth · 70 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking
À découvrir à Anzin, à la limite de Valenciennes ! Dans une résidence récente, sécurisée et recherchée du parc de Dampierre, Stéphanie Cussac vous propose cet agréable appartement T3 de 71 m2, situé au 2e étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une belle distribution des espaces. Un intérieur agréable et bien agencé L'appartement se compose de: une entrée séparée; une belle pièce de vie de 27 m2, lumineuse, avec salon et séjour; un espace cuisine ouvert de 7 m2, offrant une agréable continuité avec la pièce de vie; deux chambres de 12 m2 et 12,20 m2, chacune équipée d'un dressing; une salle d'eau avec douche et espace buanderie; des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 7 m2, avec une vue dégagée sur le parc, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Un vrai plus: le stationnement L'appartement bénéficie également d'un box fermé privatif de 12 m2 situé au sous-sol de la résidence. Un avantage particulièremen
À découvrir à Anzin, à la limite de Valenciennes ! Dans une résidence récente, sécurisée et recherchée du parc de Dampierre, Stéphanie Cussac vous propose cet agréable appartement T3 de 71 m2, situé au 2e étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une belle distribution des espaces. Un intérieur agréable et bien agencé L'appartement se compose de: une entrée séparée; une belle pièce de vie de 27 m2, lumineuse, avec salon et séjour; un espace cuisine ouvert de 7 m2, offrant une agréable continuité avec la pièce de vie; deux chambres de 12 m2 et 12,20 m2, chacune équipée d'un dressing; une salle d'eau avec douche et espace buanderie; des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 7 m2, avec une vue dégagée sur le parc, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Un vrai plus: le stationnement L'appartement bénéficie également d'un box fermé privatif de 12 m2 situé au sous-sol de la résidence. Un avantage particulièremen
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149 000 €
Appartement 5 pièces 65 m²
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Appartement · à vendre
139 990 €
2 153 €/m²
Appartement 5 pièces 65 m²
Eth
· 65 m² · 5 Pièces · Appartement
· Cave · Balcon · Parking
Eth · 65 m² · 5 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Parking
Appartement T3 avec parking en sous sol sécurisé. Se compose d’un hall d’entrée, WC séparé,grand séjour, cuisine fermée aménagée. Un petit hall donnant sur 2 chambres et une salle de bain avec baignoire. Un des 2 chambres donne sur un balcon. Se situe au 1 étage. La résidence se compose de 80 logements répartis en 3 bâtiments indépendants ayant chacun leur entrée indépendante. Chauffage électrique. Actuellement loué depuis janvier 2020 760 euros par mois CC incluant Taxe ordure ménagère 17 euros Eau froide environ 35 euros Charges copropriété environ 60 eurosCe bien vous est présenté par Laetitia Costanzo - Portage salarial - immatriculé au RSAC de AACI/5762/10618 sous le numéro 815116132
Appartement T3 avec parking en sous sol sécurisé. Se compose d’un hall d’entrée, WC séparé,grand séjour, cuisine fermée aménagée. Un petit hall donnant sur 2 chambres et une salle de bain avec baignoire. Un des 2 chambres donne sur un balcon. Se situe au 1 étage. La résidence se compose de 80 logements répartis en 3 bâtiments indépendants ayant chacun leur entrée indépendante. Chauffage électrique. Actuellement loué depuis janvier 2020 760 euros par mois CC incluant Taxe ordure ménagère 17 euros Eau froide environ 35 euros Charges copropriété environ 60 eurosCe bien vous est présenté par Laetitia Costanzo - Portage salarial - immatriculé au RSAC de AACI/5762/10618 sous le numéro 815116132
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139 990 €
Appartement 3 pièces 86 m²
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Appartement · à vendre
105 000 €
1 220 €/m²
Appartement 3 pièces 86 m²
Eth
· 86 m² · 3 Pièces · Appartement
· Cave · Ascenseur
Eth · 86 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur
iad France - Edouard Soete vous propose: Très bel appartement de 86 m2 en plein centre-ville de Valenciennes, situé rue de la Paix, proche de la place d'Armes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de caractère offre un fort potentiel après rénovation. Traversant, il se compose d'une vaste entrée desservant un magnifique séjour d'environ 50 m2, baigné de lumière, avec deux espaces ouverts aux volumes généreux. Vous y trouverez également une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain, des toilettes séparés, ainsi qu'une cave. Le charme de l’ancien est bien présent grâce à un superbe parquet massif en chêne, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Coté confort, l'ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage avec volets, dont certains électriques. Le chau
iad France - Edouard Soete vous propose: Très bel appartement de 86 m2 en plein centre-ville de Valenciennes, situé rue de la Paix, proche de la place d'Armes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de caractère offre un fort potentiel après rénovation. Traversant, il se compose d'une vaste entrée desservant un magnifique séjour d'environ 50 m2, baigné de lumière, avec deux espaces ouverts aux volumes généreux. Vous y trouverez également une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain, des toilettes séparés, ainsi qu'une cave. Le charme de l’ancien est bien présent grâce à un superbe parquet massif en chêne, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Coté confort, l'ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage avec volets, dont certains électriques. Le chau
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105 000 €
Appartement 1 pièce 20 m²
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Appartement · à vendre
53 120 €
2 656 €/m²
Appartement 1 pièce 20 m²
Eth
· 20 m² · 1 Pièce · Appartement
Eth · 20 m² · 1 Pièce · Appartement
« Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence étudiants à Valenciennes avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4,70% HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2007, la résidence est située en périphérie de Valenciennes. Elle comporte des studios de 19 et 20 m2, répartis sur 5 niveaux. Un T1 de 20,03 m² Prix de vente de 52.600 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 520 € de TVA récupérable Bail: 9 ans en 3/6/9 - 01/09/2018 - 31/08/202
« Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence étudiants à Valenciennes avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4,70% HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2007, la résidence est située en périphérie de Valenciennes. Elle comporte des studios de 19 et 20 m2, répartis sur 5 niveaux. Un T1 de 20,03 m² Prix de vente de 52.600 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 520 € de TVA récupérable Bail: 9 ans en 3/6/9 - 01/09/2018 - 31/08/202
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Appartement 3 pièces 53 m²
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Appartement · à vendre
115 000 €
2 169 €/m²
Appartement 3 pièces 53 m²
Eth
· 53 m² · 3 Pièces · Appartement
· Cave · Balcon · Parking
Eth · 53 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Parking
VALENCIENNES HYPERCENTRE - DERNIER ÉTAGE, VUE DÉGAGÉE, PARKING PRIVÉ ET POTENTIEL DE VALORISATION Situé en plein cœur de Valenciennes, au dernier étage d'un immeuble de très bonne construction et parfaitement entretenu, cet appartement de type 3 réunit des qualités devenues particulièrement rares en hypercentre: une belle luminosité, une vue dégagée, un stationnement privatif et une cave. Dès l'entrée, le hall distribue de manière fluide les différents espaces de l'appartement. Il dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une hotte, prolongée par une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Des toilettes indépendantes complètent cette première partie de l'appartement. Exposée sud-est, la pièce de vie bénéficie d'une remarquable luminosité et s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur les espaces arborés et les élégantes façades environnantes. Ici, pas de sensation d'enfermement malgré la situation en plein
VALENCIENNES HYPERCENTRE - DERNIER ÉTAGE, VUE DÉGAGÉE, PARKING PRIVÉ ET POTENTIEL DE VALORISATION Situé en plein cœur de Valenciennes, au dernier étage d'un immeuble de très bonne construction et parfaitement entretenu, cet appartement de type 3 réunit des qualités devenues particulièrement rares en hypercentre: une belle luminosité, une vue dégagée, un stationnement privatif et une cave. Dès l'entrée, le hall distribue de manière fluide les différents espaces de l'appartement. Il dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une hotte, prolongée par une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Des toilettes indépendantes complètent cette première partie de l'appartement. Exposée sud-est, la pièce de vie bénéficie d'une remarquable luminosité et s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur les espaces arborés et les élégantes façades environnantes. Ici, pas de sensation d'enfermement malgré la situation en plein
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115 000 €
Appartement 1 pièce 19 m²
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Appartement · à vendre
61 000 €
3 210 €/m²
Appartement 1 pièce 19 m²
Eth
· 19 m² · 1 Pièce · Appartement
Eth · 19 m² · 1 Pièce · Appartement
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 015 € • Rentabilité: 4,94 % • Gestionnaire: UXCO Student Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (UXCO Student), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée, un séjour/kitchenette avec placard, et une salle de bains avec WC. À propos de la résidence: La résidence Lucien Jonas est une résidence étudiante, idéalement située à Aulnoy-Lez-Valenciennes, à proximité immédiate de l'Université Polytechnique Hauts-d
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 015 € • Rentabilité: 4,94 % • Gestionnaire: UXCO Student Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (UXCO Student), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée, un séjour/kitchenette avec placard, et une salle de bains avec WC. À propos de la résidence: La résidence Lucien Jonas est une résidence étudiante, idéalement située à Aulnoy-Lez-Valenciennes, à proximité immédiate de l'Université Polytechnique Hauts-d
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