73 266 appartements à vendre à Étampes

Votre agence ERA Immobilier vous présente cet appartement de type F3 situé au premier étage d'une résidence sécurisée, dans le quartier recherché de Saint Martin à Etampes. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une vaste entrée de plus de 11 m² pouvant facilement accueillir un espace bureau ou un coin télétravail, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. Des placards de rangement sont également présents dans l'entrée. La résidence est agréable avec ses espaces verts et dispose d'une place de stationnement privative. Un grenier privatif complète également ce bien et offre un espace de stockage très appréciable. Le quartier Saint Martin est particulièrement recherché pour son environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports, de la gare RER C, du TER direct Paris Austerlitz en 35 minute

A vendre Morigny-Champigny: venez découvrir ce magnifique appartement de type F2, idéalement situé dans une résidence sécurisée à deux pas des commerces et à 10 minutes de la gare RER C. L'entrée s'ouvre sur un lumineux salon de plus de 25 m² avec une belle cuisine ouverte. Vous disposerez d'une chambre très agréable ainsi qu'une salle de bain. Aucun travaux à prévoir ! DPE en E à partir du 01 janvier 2026. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement à l'extérieur. Son charme, ses prestations et sa localisation sont les atouts majeurs de ce bien. Cet appartement vous est proposé par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1770.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris)

Iad France - Jérémy Moulin vous propose: QUARTIER SAINT-MICHEL - ÉTAMPES - APPARTEMENT 3 PIÈCES 57 m² - 2 CHAMBRES - 2 CAVES - STATIONNEMENT Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 1er étage d'une résidence en copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier. Deux caves en sous-sol complètent le bien et le stationnement est libre autour de l'immeuble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et extérieures ainsi que l'évacuation des ordures ménagères. Un appartement fonctionnel, bien agencé et idéalement situé à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.

A VENDRE appartement F2 au 3e étage sur 3, de 44.74m2 proche de toutes les commodités (école, commerces, gare RER C) comprenant une entrée desservant une chambre, une salle de bain avec WC, une cuisine, un séjour, un grenier et une place de parking. Changement en individualisation de frais de chauffage et d'eau chaude, baisse des charges communes importantes à prévoir Aucune procédure en cours TF: 1147euros. Le bien est occupé suivant un bail d'habitation en date du 1er juin 2017 pour un montant de 675,61euros (dont 120euros de provisions pour charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1180 euros et 1630 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Appartement de type F3 neuf avec terrasse A vendre - Etampes: Au cœur du centre historique, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 47,67 m² situé dans une résidence de standing entièrement refaite à neuf de 15 logements seulement. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et de 2 chambres donnant directement sur une très belle terrasse privative d'environ 13 m². Classé DPE C, l'appartement offre un bon confort thermique et de faibles charges énergétiques. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces, écoles et à moins de 5 minutes à pieds de la gare RER C. Les plus: résidence neuve, terrasse d'environ 13 m², charme du centre ville, faibles consommations A découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 564.0 € et 762.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Raül DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 830026

L'Agence ERA Immobilier Étampes vous présente ce magnifique appartement en duplex de 67 m², idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Saint-Martin d'Étampes. Vous profiterez d'un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité ainsi que la gare RER C, facilitant vos déplacements au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, entièrement rénové avec goût. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit vers une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, la luminosité des pièces, le calme de la résidence et ses prestations recherchées. Enfin, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Un a

Située dans le quartier recherché de Saint-Martin d'Étampes, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette habitation vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement pratique. Entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte WC indépendant A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau Les +: Aucune charge de copropriété Stationnement facile dans la rue Pas extérieur Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder * Note:* Certains visuels présentés dans cette annonce sont des propositions d'aménagement 3D / home staging virtuel (peinture, sols, mobilier) pour vous aider à révéler tout le potentiel du bien après travaux. Le bien est actuellement vendu dans son état d'origine. Prix: 107 000 euros honoraires charge vendeur inclus DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1430 euros indexées à 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5

À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Étampes (RER C), je vous accueille dans un cadre pratique et dynamique. Avec mes 34 m² parfaitement agencés, je suis un studio lumineux pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Je dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale aussi bien pour y vivre agréablement que pour accueillir des locataires dans les meilleures conditions. Mon véritable atout ? Une dépendance d'environ 25 m² qui vient compléter mes espaces. Elle offre de nombreuses possibilités selon vos projets: bureau indépendant pour le télétravail, atelier, studio locatif ou encore pièce de vie supplémentaire. Grâce à mon emplacement privilégié, vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate: gare RER C, base de loisirs, théâtre, cinéma, commerces et c?ur de ville animé avec son marché hebdomadaire. Un cadre idéal pour une location courte ou longue durée. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel, je re

Iad France - Elodie Roger () vous propose: Appartement en rez de jardin, 3 pièces de 60 m² environ avec terrasse de 49 m² environ, POUR LE PRINTEMPS 2026 Séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec wc, une place de parking privative. Idéalement situé au cOEur de la ville de Étampes, proche commerces, école et gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger EI (ID 16139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR: Honoraires charge ve

L'Adresse vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement idéalement situé dans le CENTRE-VILLE HISTORIQUE d'ÉTAMPES à proximité des commerces et de la GARE RER C. Parfait pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF (ancien loyer: 818 euros/mois). Ce logement assure une rentabilité brute d'environ 9%. et une rentabilité nette de 7% environ. L'appartement est situé dans une petite copropriété avec de faibles charges. Amoureux de l'ancien et des espaces atypiques cet appartement est fait pour vous ! Il bénéficie d'un séjour cuisine de 17m², de 2 grandes chambres fonctionnelles avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien en plein centre-ville d'ÉTAMPES et contactez nous pour une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900 euros

À Étampes, au coeur d'un secteur historique particulièrement préservé, cet appartement en rez-de-jardin se distingue d'emblée par son caractère peu commun. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond généreuse et une présence intacte des éléments anciens: parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, ce qui confèrent à l'ensemble une véritable signature. Mais au-delà de ses qualités architecturales, c'est son orientation qui en fait un lieu à part. L'appartement s'organise presque entièrement en regard d'un jardin arboré d'environ 800 m2, dont il bénéficie de la jouissance exclusive. Cette ouverture constante vers l'extérieur crée une profondeur inhabituelle, modifie la perception des espaces et installe un rapport au calme particulièrement sensible. Un équilibre rare, à seulement 35 minutes de Paris-Austerlitz en TER et 50 minutes par le RER C. L'arrivée s'organise autour d'un hall d'accueil qui introduit une vaste pièce de réception. Le regard est immédia

APPARTEMENT NEUF Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous propose à la vente ce F2 en rez-de-chaussée dans une résidence privée et sécurisée en hyper centre d'Etampes à moins de 5 minutes à pieds de la gare et proche de toutes commodités. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, des WC indépendants, 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privé sans vis à vis. A VISITER SANS TARDER ! Pour visiter, ou pour toutes informations. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 820378586 -

A vendre Etampes: venez découvrir ce joli appartement de type F3 idéalement situé au cœur du quartier Saint-Martin et à deux pas des commerces et de la gare RER C. Dans cette résidence sécurisée avec piscine, vous découvrirez au rez-de-chaussée, cet appartement de 51 m² comprenant un salon avec une cuisine ouverte aménagée vous donnant accès à une première terrasse de 4 m². Vous disposerez de deux chambres dont une avec un dressing et une deuxième terrasse extérieure. Vous profiterez d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieure, vous bénéficierez de deux places de stationnement. Sa localisation et ses prestations sont les atouts majeurs de ce bien. A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 910.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris)

Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de la gare, ce studio constitue une excellente opportunité, pour un investissement locatif. Fonctionnel et lumineux, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et de toutes les commodités. Son emplacement privilégié en fait un bien attractif, offrant un cadre de vie pratique et un fort potentiel locatif. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Luis. HELDER Agent commercial - RSAC n°990490823 à EVRY FONCIA Etampes 13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74012016000012160

À 500m de la gare RER C et TER d'Étampes, découvrez cet appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 16 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Petite particularité très appréciable en été, les chambres disposent chacune d'un store extérieur électrique. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement dispose également de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une cave en sous-sol. La résidence permet le stationnement des véhicules grâce à des places libres réservées aux copropriétaires (non privatives). À quelques dizaines de mètres seulement, la promenade de Guinette vous invite à la détente. Vous pourrez profiter de cet espace verdoyant tout en admirant la tour de Guinette, récemment restaurée, véritable emblème du patrimoine étampois. DPE: D Vous recherchez

À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Étampes (RER C et TER direct Paris), découvrez ce bel appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence Kaufman & Broad de standing, récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, et l'ensemble de l'électroménager reste en place: vous n'aurez plus qu'à vous installer. L'espace nuit comprend 2chambres avec placards intégrés, bénéficiant chacune de doubles fenêtres pour un confort thermique et acoustique optimal. Elles profitent d'une vue sur la verdure, réduisant ainsi tout vis-à-vis. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un ascenseur vous permettra d'accéder facilement au sous-sol où vous disposerez d'un emplacement de stationnement double, un véritable confort au quotidien. Rare sur le marché, c

Etampes, Découvrez cet appartement de type studio, idéalement situé au cœur du quartier Saint-Gilles à proximité de tous les commerces. Au premier étage d'une charmante résidence, cet appartement offre 20,15 m² de superficie habitable comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Parfaitement situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports notamment à la gare RER C en seulement quelques minutes à pieds. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Emplacement privilégié, faibles charges. A découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530.0 € et 760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

A vendre: ETAMPES, venez découvrir cette appartement loué actuellement, de type F4, situé au pied des commerces et des écoles. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine indépendante aménagée. Vous disposerez de 3 chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une cave et d'un garage. Ce bien vous est proposé par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870.0 € et 5270.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris)

Dans la résidence ' Le jardin de Narcisse' quartier Saint Pierre à Etampes, un appartement de type T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un Wc séparé. Le bien dispose de son balcon donnant sur le parc et possède sa place de stationnement au pied de l'immeuble. Copropriété de 260 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEUR Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin d'Etampes, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, gare RER C), venez découvrir ce studio fonctionnel de 16 m² vendu loué. L'appartement offre un rendement locatif intéressant avec un loyer mensuel de 463 € hors charges. Atout supplémentaire: il dispose d'un emplacement de stationnement privatif. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement serein et sécurisé. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Morgan GUITTON au. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840.00 euros. Morgan GUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 824950935 -

À vendre en EXCLUSIVITE charmant duplex A RENOVER d'environ 33-34 m², situé dans le quartier prisé de Saint-Pierre d'Étampes. Proche de toutes commodités (commerces, boulangeries, grandes surfaces), ce duplex se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse jardinet, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée avec salle de bain et un second WC. L'appartement est à rafraîchir entièrement, mais il offre un cadre de vie très agréable. FAIBLE CHARGE DE COPRO / COPROPRIETE BENEVOLE ERICK Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles: 600.00 euros

L'agence ERA IMMOBILIER Etampes est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces idéalement situé proches des commerces, des écoles et de la gare RER C. Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40m² situé au 1e étage. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement la luminosité naturelle tout au long de la journée et le cadre paisible. Une place de parking privative en sous terrain vient compléter ce bien. Les +: - Vue dégagée - Place de parking incluse - Résidence sécurisée Cet appartement est vendu loué. Idéal pour un investissement locatif ! Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Fadi HANNA au. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros. Fadi HANNA (EI) Agent Commer

ETAMPES, à Vendre: ce superbe appartement 4 pièces est parfaitement situé, dans un quartier recherché, au cœur du centre ville. Cet appartement de charme avec ses poutres apparentes et ses très belles hauteurs sous plafond offre 70 m² de superficie habitable comprenant trois chambres, une salle d'eau et une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m². Vous disposerez également d'une cave au sous-sol de la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports notamment à la gare RER C en moins de 5 minutes à pieds. Beaucoup de charme, A découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1380.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Raül DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 830026340)

NESTENN Étampes vous propose un appartement duplex vendu loué 860 € hors charges, situé au rez-de-chaussée avec son jardinet. Ce bien comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiants électriques, avec un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 20 m² et de deux stationnement extérieur dans une résidence sécurisée. Situé à Étampes, ce bien est proche de la base de loisirs, dans un environnement résidentiel, dans le quartier Saint pierre. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique. Copropriété de 38 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

Découvrez ce bel appartement de type F2 avec jardin situé au cœur du quartier Saint Martin de la commune d'Etampes. Cet appartement offre 34 m² de superficie habitable comprenant une belle chambre, une salle de bains et surtout une lumineuse et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports notamment à la gare RER C en seulement quelques minutes à pieds. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Aucun travaux à prévoir, faibles charges. A découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1420.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Raül DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 830026340)

Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Gilles, l'un des secteurs les plus prisés d'Étampes, découvrez ce studio de 23 m², parfaitement entretenu et offrant une excellente opportunité d'investissement. Déjà loué, ce bien vous permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate, sans période de vacance locative. Son état soigné et son emplacement privilégié en font un investissement sûr et pérenne. Vous profiterez également d'un espace de stockage privatif situé dans la cour, un véritable atout apprécié des locataires. Les atouts du bien: Studio de 23 m² en très bon état. Quartier Saint-Gilles, emplacement recherché. Bien actuellement loué. Espace de stockage privatif. Bonne rentabilité locative. Investissement clé en main. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et recherché d'Étampes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 1220

L'ADRESSE est ravi de vous présenter en EXCLUSIVITÉ un magnifique appartement LUMINEUX de 63m² avec TERRASSE et JARDIN PRIVATIF proche du CENTRE-VILLE HISTORIQUE D'ETAMPES. Dès votre arrivé, vous serez séduit par sa lumière et sa vue dégagée sur la ville. L'appartement offre 2 chambres donnant sur un petit PATIO PRIVÉ, une salle d'eau, un wc indépendant et une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant sur la terrasse; idéal pour passer des moments agréables en famille ou entre amis en profitant des beaux jours. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ. Une cave et un grand box sont vendus avec l'appartement. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, contactez l'agence et programmer votre visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 4 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros

Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ! Découvrez ce charmant studio d'environ 34 m² habitables, idéalement situé au cœur de l'hyper-centre d'Étampes. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare RER C, des commerces, des restaurants et des écoles. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges, ce bien lumineux propose un agencement parfaitement optimisé: - Une petite entrée indépendante - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Un espace nuit cosy en mezzanine, optimisant le volume habitable - Une salle d'eau fonctionnelle avec WC Les + du bien: Bon état et vendu meublé (prêt à emménager ou à louer sans travaux !) Agencement malin sans perte d'espace Faibles charges de copropriété Emplacement stratégique tout à pied (transports, commerces, écoles)Ce bien vous est présenté par Olivier Duquesne - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 492265574

Au coeur d'Etampes, proche de la gare et de toutes commodités, découvrez ce joli studio livré neuf au sein d'une petite copropriété de 15 logements intégralement rénovés disposant de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, garantissant ainsi de faibles charges de l'ordre de 25EUR/mois. Ce logement vous séduira par sa luminosité et la qualité de ses prestations (climatisation réversible, cuisine meublée, volets roulants motorisés, digicode). Bénéficiant de frais de notaire réduits, ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les principaux atouts de ce bien: - situation en coeur de ville proche de toutes commodités, à 400m de la gare - copropriété intégralement rénovée garantissant une très bonne codification énergétique - présence de compteurs individuels dans chaque logement - excellent rendement locatif grâce aux faibles charges Cette annonce vous est proposée par MONNET- BENEZIT Christelle - EI - NoRSAC: 912 237 666, Enreg

À Étampes, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare RER C Saint-Martin d'Étampes, découvrez cet appartement 3 pièces vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité brute attractive de 7,8 %. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence arborée, cet appartement lumineux a été rénové en début d'année. Il est actuellement loué 700 € hors charges, avec garantie de paiement par l'État via le dispositif Cités Caritas, offrant une sécurité supplémentaire pour les investisseurs. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec vue sur les espaces verts de la résidence, de deux chambres, d'un dressing ou espace de rangement, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le bien dispose également d'une cave privative et de places de stationnement libres au pied de la résidence. Ce bien immobilier à Étampes bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, écoles, services, marché local et transports. La gare Sain