11 148 propriétés à vendre à Étagnac

Sur la commune de Pressignac, proche des lacs de Haute Charente, venez visiter cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation en pierre à rénover, d'un garage et d'une stabulation. La maison comporte trois chambres, un agréable salon-séjour donnant sur un terrain d'environ 5 800m2. A visiter. Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 75000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

REF. 34961: 118 800 euros HAI, Exideuil/Vienne (16), à seulement 5 km de Chabanais et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison de campagne mitoyenne offrant un beau potentiel, avec environ 116 m2 habitables à rafraîchir selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un agréable salon/salle à manger, complétés par une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert un palier, une chambre confortable et une seconde salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, un débarras, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, complété par un système électrique, + 8 panneaux solaires, et reliée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, les dépendances sont un véritable atout: une grange attenante de 78 m2 et un garage de 20 m2 avec grenier. Vous apprécierez égal

En Charente, Nouvelle-Aquitaine, Entre Limoges et Angoulême, Nous vous proposons cette très belle maison de caractère de la fin du XIXème siècle nichée au cœur de plus de deux hectares et demi de parc en partie arboré et sans vis-à-vis. C'est une maison de 231 m2 habitables aux proportions harmonieuses. Elle a fait l'objet d'une décoration soignée et bénéficie d'une parfaite distribution des pièces. Dès les seuils franchis, vous êtes séduits/es par les volumes, la lumière, l'atmosphère chaleureuse et raffinée, les matériaux. L'entrée, avec au sol des carreaux de ciment, donne le ton. Véritable signature de la maison, c'est l'espace central qui distribue toutes les pièces: une grande cuisine, 4 salons, une salle à manger avec un plafond à la française. A l'étage, 5 grandes chambres dont 2 avec dressing, deux salles de bain et douche. La circulation est aisée. Les pièces bénéficient de lumière avec de belles ouvertures sur le parc. L'ensemble est très soigné, très harmonieux, il y a une

Ce bien de plain-pied, situé au calme avec une agréable vue dégagée sur notre campagne et à la fois à cinq minutes des commerces. Il se compose: - un couloir d'entrée - un salon -une cuisine séparée -une salle d'eau -des toilettes séparées -trois chambres -un garage attenant - un double garage non attenant Cette maison est modulable car pas de murs porteurs intérieurs. Ballon thermodynamique Double vitrage Électricité aux normes Assainissement individuel aux normes Murs doublés isolés Possibilité de l'agrandir avec le garage attenant ou extension. Ce bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo

A l'entrée de exideuil, maison 4 faces sur un terrain de 1061m² avec chenil au fond du terrain Se comoposant d'un sous sol complet avec garage, buanderie, atelier, cave et wc. A l'étage une belle pièce de vie donnant sur un couloir qui dessert une cuisine, une salle de douche, un wc, et deux chambres avec placard - Agent commercial indépendant Ville du greffe: LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054690) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr)

Maison d habitation familiale proche des commodités, agréable avec sa véranda ouverte de plain pied sur le jardin, ses beaux parquets, ses rénovations récentes.Étage à vivre une grande pièce cuisine équipée ouverte dînatoire salle à manger et son salon avec son poêle à bois donnant sur une grande véranda ouverte sur le jardin, le coin nuit trois chambres, un bureau, salle d eau et WC.Au rez de chaussée deux garages, une entrée, deux caves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 185 000 €Honoraires charge vendeu

Grande maison de 170m2 plain pied avec son terrain de 2575m2 clôturé, arboré, terrasse avec sa piscine sur vue de la vallée de la Vienne.Cette bâtisse attend une grande famille, atypique pour une famille recomposée avec ses nombreux enfants où tout le monde peut trouver son intmité ou tout autre projet de chambre d hôte. etcElle est composée d une grande pièce à vivre avec sa cuisine spacieuse, cinq chambres, une salle de bains, toilette, une buanderie ou arrière cuisine, toilette et un double garage avec local piscine.Quelques travaux sont à prévoir (pas de gros poste)A visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 290 000 €Honoraires charge vendeu

Située dans la charmante ville d'Exideuil (16150), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et campagnard. Idéalement exposée plein sud, elle offre un cadre de vie paisible à proximité d'une école et équipée de la fibre pour un confort de tous les instants. Le stationnement est aisé grâce à une place de parking extérieure, et le jardin entourant la propriété ajoute une touche de verdure agréable.À l'extérieur, la façade en enduit et la toiture en tuile mécanique confèrent à la maison un aspect soigné et traditionnel. Le gros œuvre en parpaing assure solidité et isolation, tandis que les menuiseries en double vitrage et la porte-fenêtre offrent luminosité et efficacité énergétique. Le sol mixte en parquet et carrelage apporte une touche chaleureuse et facile d'entretien aux espaces extérieurs.À l'intérieur, la maison de 108 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, dont une suite parentale, et 2 salles de bain. La cuisine ouverte et le grand séjour entièrement refaits

Laëtitia Benoit-Giraud vous présente, sur la commune de Chabrac, à 30 minutes de Limoge, cette maison offrant un beau potentiel.La maison d’une superficie d’environ 132 m² se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’une chambre, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’étage, un grand palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Un grenier, accessible depuis l’étage, offre un espace de rangement supplémentaire.La maison dispose également d’un sous-sol total d’environ 107 m², comprenant différents espaces, dont un espace garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave.La propriété bénéficie d’un terrain de 3 460 m², offrant plusieurs espaces extérieurs autour de la maison, et dispose d’une terrasse située devant la maison.Un accès véhicule permet de rejoindre le sous-sol et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.Un rafraîchissement et quelques améliorations sont à prévoir, offrant

Achat / Vente maison t2 2 pièces 2 chambres Ensemble immobilier comprenant une maison de village mitoyenne à rénover composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée ouverte, palier avec wc et douche, le 1er étage dessert 2 chambres, grenier au-dessus. En face se trouvent une dépendance d'environ 95 m² au sol et un jardin clos d'environ 265 m². Raccordé au tout à l'égout. Idéal 1er achat, pied à terre ou investissement. A visiter ! agent commercial CHARLIMMO (RSAC N°503 952 616 de Limoges) Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARLIMMO: Sandra Boyer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 952

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Dans un lieu calme sans vis à vis, je vous propose cette maison à finir de rénover. Elle est composée d'une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec toilettes. Une cave, un coin buanderie, une pièce de rangement. Chauffage poêle à bois plus électrique. Un puits est relié à la maison mais le moteur est à changer. Prévoir des travaux: isolation, double vitrage, électricité, aménagement. Prix négociable. Ce bien vous est présenté par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Chassenon (16150)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Beau potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover dans le bourg de Chassenon. Il est composé d'une maison élevée sur cave comprenant au rez-de-chaussée entrée, pièce de vie: cuisine /salle à manger / salon avec cheminée ouverte et accès à la cour, le 1er étage se compose d'un pallier, 2 chambres, salle de bains avec wc. Une grange d'environ 90 m² au sol et une cour close attenante d'environ 50 m² complètent ce bien. Raccordé au tout à l'égout. A visiter ! agent commercial CHARLIMMO (RSAC N°503 952 616 de Limoges) Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARLIMMO: Sandra Boyer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 952 616 Chassenon (16150)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Sur la commune de Chabanais (16150), venez découvrir cet ensemble immobilier composée de deux maisons jumelles dont une rénovée ( libre pour l'instant arrivé d'un locataire en juin) de 50 m2 comprenant une salle à manger/salon, une cuisine séparée semi équipée, deux chambres, une salle d'eau / wc avec un sous sol, un garage, une buanderie et non attenant un autre garage le tout sur le terrain de 1067 m2, la deuxième maison fait aussi 50 m2 qui a la même configuration que la première mais louée depuis 5 ans à 620€. Chauffage électrique ( inertie sèche), gaz de ville isolation intérieur (murs, plafonds et sous-sol) fait en mai 2025, fosse sceptique conforme. Pour plus d'informations, vous pouvez Information d'affichage énergétique sur ces biens: Classe ENERGIE 213 indice D et classe CLIMAT 8 indice B Classe ENERGIE 314 indice E et classe CLIMAT 64 indice E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A32777ED16 - Cette maison individuelle spacieuse offre un excellent rapport qualité-prix, mais nécessite quelques travaux ! Située au bord de la rivière, dans le centre du bourg de Chabanais, elle permet d'accéder à pied à toutes les commodités de la ville, notamment à un choix de restaurants, bars, boutiques et au très populaire marché hebdomadaire. Le centre-ville plus important de Saint-Junien se trouve à seulement 16 km (17 minutes en voiture). L'aéroport de Limoges (40 km) est à moins de 30 minutes en voiture et la gare TGV d'Angoulême (58 km) est à 50 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A40902TSM16 - Nichée dans un cadre paisible à la campagne, cette charmante propriété offre une maison familiale confortable avec hébergements supplémentaires, potentiel de revenus et de belles prestations extérieures. Située à seulement 11 km de la jolie ville de Confolens, réputée pour ses commerces, son marché, ses restaurants et ses nombreuses activités de loisirs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A44580TSM16 - Spacieuse maison de village située au cœur d’Exideuil-sur-Vienne, village dynamique en bord de Vienne offrant commerces de proximité, bar/restaurant, école et vie associative. Idéalement située entre Chabanais et Confolens, et à distance raisonnable de l’aéroport de Limoges, elle combine vie de village et accessibilité. La maison dispose d’un jardin exposé plein sud et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une grande cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, un WC séparé et une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres, un dressing/bureau, une salle de bains et un WC. Au-dessus, combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, terrasse ensoleillée, jardin avec dépendances et puits, et accès à un petit ruisseau en contrebas, cadre naturel et paisible rare en village. Maison familiale ou investissement avec potentiel de créer deux logements. Les informations su

Achat / Vente maison t4 4 pièces Sur la commune de chabannais, maison de 82m² sur un terrain de 785m² Ce bien se compose au rdc d'un sous sol complet servant de garage, d'atelier et de cuisine d'été. A l'etage 2 chambres une salle de douche, un wc indépendant, une grande pièce de vie avec cucisine et salon. Jardin à l'arriére avec coin terrasse ombragé - Agent commercial indépendant Ville du greffe: LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055514) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr) Chabanais (16150)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Dans charmant hameau entre Chaillac et Saillat, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un wc, un cellier et deux chambres. Elle dispose d'un magnifique terrain sur une vue dégagée. Aucun travaux à prévoir. DPE B A visiter! Saillat-sur-Vienne (87720)

A46518ANM16 - Le meilleur des deux mondes ! Cette petite pépite pourrait devenir votre pied-à-terre idéal en France tout en offrant un excellent potentiel locatif. À seulement 30 minutes de l’aéroport de Limoges, desservi par des vols à petits prix… Alors, pourquoi hésiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Grande maison de 170m2 plain pied avec son terrain de 2575m2 clôturé, arboré, terrasse avec sa piscine sur vue de la vallée de la Vienne. Cette bâtisse attend une grande famille, atypique pour une famille recomposée avec ses nombreux enfants où tout le monde peut trouver son intmité ou tout autre projet de chambre d hôte. etc Elle est composée d une grande pièce à vivre avec sa cuisine spacieuse, cinq chambres, une salle de bains, toilette, une buanderie ou arrière cuisine, toilette et un double garage avec local piscine. Quelques travaux sont à prévoir (pas de gros poste) A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 290 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 842 793 176 - SAFTI – BRAUD Béatrice, Conseiller indépendant Exideuil (16150)

Achat / Vente maison t2 2 pièces Sur la commune de Pressignac, dans un secteur campagne, venez visiter cet ensemble de deux granges d'environ 180m2 pour l'une et 245m2 pour l'autre. Ces beaux volumes sont idéal pour un stockage ou permettent de réaliser une habitation avec beaucoup de charme si changement de destination acceptée. A visiter. Pressignac (16150)

A 3 minutes de toutes les commodités ( hypermarché, maison de santé, collège. ) venez découvrir cette maison d'habitation qui se compose d'une véranda de 25 m2 très lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/salon ( poêle à granules), un bureau avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un ancien garage qui se compose d'une buanderie et arrière cuisine (16m2). A l'extérieur un hangar de 180 m2 avec une cave, et un atelier, une serre, des arbres fruitiers le tout sur un terrain de 4718 m2.Double vitrage, chauffage fioul et granules, fosse septique. Pas de gros travaux à prévoir, Habitable de suite Pour plus d'informations, vous pouvez Information d'affichage énergétique sur ce bien: Classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous

A45566ZAG16 - Maison de Caractère avec 6,65 Acres de Terrain et Vues Panoramiques Située dans un cadre paisible près de Chabanais, cette charmante propriété de caractère bénéficie de magnifiques vues sur la campagne et s’étend sur environ 6,65 acres (26 925 m²). La demeure principale a conservé de beaux éléments d’origine, tels que mosaïques décoratives, boiseries, cheminées et hauts plafonds. Elle comprend cinq chambres spacieuses et de lumineuses pièces de vie. Une dépendance à rénover offre un beau potentiel pour un gîte, une maison d’amis ou un autre projet. Idéalement située à proximité de Confolens, Saint-Junien et Limoges, cette propriété conviendra aussi bien comme résidence familiale que pour un projet touristique ou d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A41100SVA16 - Ce charmant cottage comprend un grand salon/salle à manger et une cuisine équipée avec buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains au premier étage. Il dispose également d'un petit jardin, d'une grange attenante et d'un garage. Il est situé au centre d'un joli hameau, à 2 km du village de Pressignac où vous trouverez un restaurant, un bureau de poste, un dépôt de pain et une épicerie proposant des produits locaux. À moins de 9 km des grandes villes marchandes de Rochechouart et Chabanais, qui offrent toutes les commodités. Les magnifiques lacs sont accessibles à pied depuis la maison, avec un choix de restaurants/bars, de plages, de voile, de canoë, de baignade, de pêche et d'équitation à moins de 5 km. L'aéroport de Limoges est à 45 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A43077ANM16 - Cette charmante maison de caractère offre une opportunité rare de posséder un bien chargé d’histoire dans l’une des régions géologiques les plus fascinantes de France. Située dans le village pittoresque de Chabanais, au cœur de la célèbre zone d’impact de la météorite de Rochechouart, la propriété est construite en pierres locales issues de cet impact survenu il y a plus de 200 millions d’années — une caractéristique exceptionnelle qui confère à la maison un caractère unique et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr