4 368 appartements à vendre à Esteil

Dossier n° 1304 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent de découvrir cet agréable appartement T3 de 80,68 m², situé à Auzat-la-Combelle, à proximité du quartier commercial, au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux datant des années 1940. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 21,27 m², d'une cuisine attenante de 15,16 m², de deux belles chambres de 13,89 m² et 18,52 m² (cette dernière disposant d'une cheminée), d'une salle d'eau de 6,28 m² ainsi que de WC indépendants. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable terrasse de 28 m², idéale pour les beaux jours. En face de l'immeuble, une grange de 23,10 m² complète ce bien, avec un terrain de 37 m² à l'avant et d'environ 112 m² à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques Huisseries en bois et PVC avec double vitrage. Électricité à remettre aux normes. Isolation à prévoir. Toiture en bon é

Vos agences ARTHURIMMO vous proposent cet appartement de plain-pied situé au sein d’un immeuble en copropriété de 91,8 m² de surface habitable avec cour attenante, à proximité des commerces et des différents services (santé, scolaire) qu’offre la commune d’AUZAT LA COMBELLE. Le bien se compose de la façon suivante: Rez de chaussée comprenant: Entrée, cuisine, salon, trois chambres, une salle d’eau avec WC et un dégagement. La cour à l’aspect Ouest est très agréable et une dépendance avec terrain côté Est pouvant devenir un garage comme certains propriétaires l’on déjà fait pour une surface totale au sol de 67 m². Pas de gros travaux à venir dans la copropriété, mais prévoir une rénovation complète de l’appartement (huisseries, isolation, électricité notamment). Réf 1401. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à la première visite. Pour toute question ou visite vo

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 avec terrasse, terrain et dépendanc e Dossier n° 1304 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent de découvrir cet agréable appartement T3 de 80,68 m², situé à Auzat-la-Combelle, à proximité du quartier commercial, au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux datant des années 1940. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 21,27 m², d'une cuisine attenante de 15,16 m², de deux belles chambres de 13,89 m² et 18,52 m² (cette dernière disposant d'une cheminée), d'une salle d'eau de 6,28 m² ainsi que de WC indépendants. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable terrasse de 28 m², idéale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr et à première demande. Auzat-la-Combelle (63570)

Vos agences ARTHURIMMO vous proposent cet appartement de plain-pied situé au sein d’un immeuble en copropriété de 91,8 m² de surface habitable avec cour attenante, à proximité des commerces et des différents services (santé, scolaire) qu’offre la commune d’AUZAT LA COMBELLE. Le bien se compose de la façon suivante: Rez de chaussée comprenant: Entrée, cuisine, salon, trois chambres, une salle d’eau avec WC et un dégagement

Dossier n° 1304 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent de découvrir cet agréable appartement T3 de 80,68 m², situé à Auzat-la-Combelle, à proximité du quartier commercial, au 1er étage d'un petit immeuble de deux niveaux datant des années 1940

Appartement lumineux de 84 m² avec 2 chambres, possibilité 3 chambres, 3 balcons, garage fermé et grande cave. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une belle exposition sud-est et d'une agréable luminosité. Il se compose de la manière suivante: - Une entrée avec placards. - Un salon / salle à manger lumineux donnant accès aux balcons. - Une belle cuisine moderne et chaleureuse, installée en 2024, vendue avec l'électroménager. - Deux chambres. - Possibilité de créer facilement une 3e chambre en transformant l'espace salle à manger. - Une salle d'eau. - Un couloir avec rangements. - Un débarras pouvant servir de dressing, cellier ou espace de rangement. L'appartement dispose de 3 balcons représentant environ 8 m² au total. Côté confort: - Exposition sud-est. - Fenêtres en double vitrage. - Volets roulants électriques. - Chauffage individuel au gaz. - Chaudière remplacée en 2025. - DPE C. - Résidence sécurisée avec ascenseur. -

Vos agences Immobilières IMMONOVA à Issoire et Brassac les Mines vous présentent ce studio en plein centre historique d'Issoire. Au premier étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce studio de 13.03 m2 (carrez), à repenser et rénover. Une opportunité pour un acquéreur souhaitant aménager un petit logement à son goût ou étudier un projet locatif. Travaux à envisager: Repenser l'agencement pour optimiser l'espace; la hauteur sous plafond permet d'étudier la création d'une mezzanine. Poncer et remettre en état le parquet. Rénover la salle d'eau/wc. Remplacer le convecteur électrique et le ballon d'eau chaude. Contactez IMMONOVA pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ISSOIRE CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T4 DE 94 M² – 3 CHAMBRES – DPE C – PROCHE GARE ET COMMERCES À Issoire (63500), dans le Puy-de-Dôme, découvrez cet appartement T4 de 94 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF et du parc René Cassin. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes confortables et d'une distribution fonctionnelle. UN APPARTEMENT SPACIEUX ET BIEN AGENCÉ D'une surface de 94 m² (92,41 m² Loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de trois chambres et d'une salle de bains. Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. L'agencement permet à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant une pièce de vie conviviale. L'appartement bénéficie d'un classement énergétique C. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Vivre au centre d'Issoire, c

Idéalement situé rue de la Berbiziale (proche de la place de la république) à proximité immédiate des commerces et du centre-ville d'Issoire, découvrez cet appartement en duplex de 70,35 m2, situé aux 2e et 3e étages d'un petit immeuble en copropriété comprenant 3 lots au total. DESCRIPTIF DU BIEN Au premier niveau: Entrée avec placards de rangement Cuisine ouverte sur le salon-séjour de 27,45 m2 Une chambre de 9,55 m2 À l'étage: Deux chambres supplémentaires de 10,60 m2, dont une mansardée offrant une belle surface Salle de bains de 3,95m2 WC indépendant CARACTÉRISTIQUES Copropriété de 3 lots sans ascenseur Lot vendu: no 2 Charges de copropriété: 609,46 EUR/an, soit environ 50,80 EUR/mois (eau de l'appartement et des communs, électricité des communs et assurance de l'immeuble) Taxe foncière: 775 EUR/an Fibre optique Chaudière au gaz de ville Assainissement collectif Budget indicatif électricité et gaz de l'appartement: environ 180 EUR/mois Rafraîchissement de la salle de bains à prévo

MC1476: Dans une résidence de 2007, appartement type 5 TRAVERSANT et LUMINEUX au deuxième étage avec ascenseur, TRES FONCTIONNEL, il comprend un hall d'entrée avec un placard, une cuisine équipée, un cellier, un séjour-salon donnant accès à la TERRASSE, un dégagement avec DRESSING, trois chambres, une salle d'eau avec une DOUCHE BALNEO et un wc indépendant. Le chauffage est de type individuel au gaz (chaudière à condensation de 2019). Notons également la présence d'un parking privé et surtout d'un beau garage de 22m² avec une porte motorisée, l'électricité et l'eau. Les charges mensuelles sont de 168 €. La taxe foncière est de 1624 €. Pas de procédure dans cette copro de 22 lots principaux. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site intern

À Brioude (43100) appartement type T3 de 87m2 à rénover au deuxième étage d?un immeuble situé en plein centre ville. Cet appartement à rénover dispose d?un vaste espace de 44m2 pour la création du séjour ainsi que de 2 chambres, une SDB et des WC séparés. Une partie du travail de rénovation a déjà été effectué avec notamment l?abattement de certaines cloisons, l?isolation du plafond à la laine de roche et la pose du placo. Les menuiseries ont été commandées sur mesure et son déjà réglées. Le reste des travaux et les finissions ont été chiffrées à 30000EUR. Ce qui, pour un produit fini en centre ville de Brioude d?un T3 de près de 90m2 avec un DPE en C, constitue un bon investissement locatif. Plans et plus d?informations disponibles en contactant votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.08.85.76.59

Appartement T3 de 57,5m2 entièrement rénové en plein centre ville de Brioude, à deux pas des commerces et toutes commodités. Situé au 3èmè et dernier étage d'un immeuble bénéficiant d'une bonne exposition, à l'angle d'une petite place calme, cet appartement mansardé présente de belles prestations énergétiques et beaucoup de cachet, avec les touches de pierres et de charpente apparentes qui ont été joliment conservées. L'espace à l'entrée donne sur un séjour de 24m2 disposant d'une cuisine équipée. Les WC sont séparés, et l'espace dans la salle de bain est optimisé avec une arrivée d'eau et une évacuation pour une machine à laver. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agent GTI Immobilier Olivier Pombar

À Brioude (43100): Appartement T3 de 88m2. Cet appartement à rénover est situé au second et dernier étage d'une petite copropriété du centre ville constituée de trois lots d'habitation. Il compte un séjour de plus de 30m2, deux chambres (de 10 et 12m2), une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Ce bien possède quelques atouts, le hall d'entrée a la particularité de disposer d'un poêle à bois, ce qui est relativement rare en appartement et laisse entrevoir la possibilité d'installer un poêle à granules, afin de convertir cet appoint en mode de chauffage principal plus économique. Il est possible de récupérer de la hauteur sous plafond en ouvrant les combles sur le volume actuel. Il a également l'avantage de proposer un stationnement privatif couvert. Toutes commodités à proximité. Pas de charges de copropriété. Pour plus de renseignements sur cet appartement, contactez votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar

A Brioude (43100): Appartement de type T4 de 94m2 situé au RDC d'une copropriété à deux pas du centre ville. Cet appartement a été rénové, littéralement du sol au plafond, avec de très belles prestations aussi bien énergétiques que de confort. En plus de disposer d'un accès de plain pied, ce bien a la particularité de proposer un agréable jardin privatif d'environ 60m2, accessible depuis la baie vitrée du séjour, faisant de ce bien une rareté sur le marché brivadois. Ce très bel appartement est composé d'une entrée, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un grand séjour très lumineux de 40m2. Ce bien est complété par une place de stationnement privative ainsi que deux caves. Situé à 5min à pieds du centre ville et d'un supermarché, avec un arrêt du brivabus à proximité, toutes les commodités sont accessibles à proximité sans avoir à utiliser son véhicule. La visite virtuelle 3D complète est disponible pour ce bien. Retrouvez l'intégralité de nos offre

À VENDRE – APPARTEMENT T4 DE 116 m² AVEC JARDINS ET CAVE – AMBERT Situé en plein coeur d'Ambert, à deux pas de la mairie et des commodités, découvrez cet appartement T4 de 116 m² habitables, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement trois logements. Un appartement spacieux et fonctionnel Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial, ainsi que de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'une des chambres nécessite quelques travaux de finition, notamment la peinture et le revêtement de sol, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Confort et entretien de la copropriété Le logement dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Les parties communes, la façade et la toiture sont en très bon état, constituant un véritable avantage pour cette petite copropriété. Des annexes et des espaces extérieurs appréciables L'

SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité, au sein de la Résidence du Château à ISSOIRE, un appartement T2, en rez-de-chaussée. Il se compose comme suit: *une entrée avec placard, une chambre, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec kitchenette. Le tout avec un petit extérieur de 13m², une place de stationnement aérienne privative et une cave viennent compléter ce bien. Le bien est actuellement loué à 486€ HC par mois. Idéal investisseurs. Copropriété de 71 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 833.56 euros

Dans la résidence recherchée Les Balcons d’Auvergne à proximité du lycée René Descartes, venez découvrir ce T3 lumineux de 67 m². L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et coin salle à manger, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. La pièce de vie offre une belle possibilité d’aménagement et peut être entièrement ouverte selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un jardin privatif de 47 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage sécurisé en sous-sol complète le bien. Son emplacement est également un vrai plus, avec les commerces et les transports à proximité immédiate. À retenir: - T3 de 67 m² - Terrasse de 11 m² - Jardin privatif de 47 m² - 2 chambres avec placards - Garage sécurisé en sous-sol - Résidence Les Balcons d’Auvergne - Proche du lycée René Descartes - DPE: D - Charges annuelles: 952 € - Taxe foncière: 1 433 € Un appartement agréable et fonctionnel avec de beaux espace

Cournon-d'Auvergne: T3 de 67 m² avec garage et parking privatif Un double stationnement privatif (garage fermé + place numérotée), une terrasse exposée ouest au calme, à deux pas du lycée Descartes. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2007 bien entretenue, cet appartement lumineux se compose de: - une pièce de vie avec accès direct à une terrasse de 8 m², exposée ouest, pour profiter du soleil en fin d'après-midi sans souffrir de la chaleur en pleine journée - deux chambres avec placards intégrés - une salle de bains - des WC indépendants - un espace de rangement Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Charges de copropriété: 87 €/mois. Deux stationnements privatifs: un garage fermé et une place de parking numérotée. Peu de T3 proposent les deux en même temps. C'est un vrai plus, autant pour un couple qui a deux véhicules que pour un investisseur qui valorisera son bien à la location. DPE classe C (102 kWh/m²/an), classe climat C (19 kg CO?

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier ! Profitez de 2% de remise sur le prix de votre logement et des frais de notaire OFFERTS pour réaliser une économie significative. Que ce soit pour habiter ou investir, ne manquez pas cette opportunité rare. Offre limitée dans le temps, contactez-nous dès aujourd'hui et passez à l'action ! Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence Nexity idéalement située au coeur de Cournon-d'Auvergne, face à la future place de la République. Soyez aux premières loges d'un quartier en pleine transformation et profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien. Établissements scolaires, commerces, services et bassins d'emploi sont accessibles à proximité immédiate. Rejoignez facilement le centre-ville de Clermont-Ferrand en seulement 15 minutes grâce à la ligne de bus INSPIRE, située au pied de la résidence. [TRAVAUX EN COURS] Du 2 au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et luminosité. Tous s'ouv

iad France - Mathieu Pallix vous propose: COURNON-D’AUVERGNE – APPARTEMENT T2 – 41,5 M² – REZ-DE-JARDIN – 2 STATIONNEMENTS Situé en rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement T2 de 41,5 m² propose un agencement fonctionnel, un extérieur accessible depuis les deux pièces principales et une bonne performance énergétique, classée C. Il se compose de: - Une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Lumineuse et bien proportionnée, elle donne accès, par une porte-fenêtre, à une terrasse couverte prolongée par le jardin. - Une chambre de 11,7 m² disposant également d’un accès direct au jardin. - Une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviettes, meuble vasque et WC. Équipements: - Menuiseries PVC avec volets roulants - Chauffage individuel au gaz par radiateurs - Fibre optique - Ascenseur - Digicode et interphone L’appartement bénéficie également de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Contact

iad France - Corinne Rouyer vous propose: Appartement T4 lumineux de 85 m² avec balcon en rez de chaussée À Cournon-d'Auvergne, découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m² offrant un fort potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier (travaux de rafraîchissement à prévoir). Description du bien: Entrée: Spacieuse (11 m²) avec un grand dressing intégré pour optimiser le rangement. Pièce de vie: Séjour lumineux de 19 m² donnant accès direct à un balcon. Cuisine: Cuisine séparée avec un cellier attenant très pratique pour le stockage. Espace nuit: 3 chambres aux volumes variés (idéal pour famille, bureau ou chambre d'amis).2 des chambres ont accès au balcon Sanitaires: Salle de bain et WC séparés. Travaux: Prévoir des travaux de remise au goût du jour — une belle opportunité pour personnaliser entièrement votre futur logement. Équipements: Chauffage collectif au gaz naturel (radiateurs) et fibre optique déjà installée. Contactez-moi dès maintenant par message ou téléphon

Appartement T4 de 74m2 avec balcon et parking privatif Aubière Situé au 3ème et dernier étage de la résidence Miro, rue Eugène Martin à Aubière,cet appartement de type 4 de 74 m2 offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour de 23,78 m2, propice aux moments de convivialité, ainsi que sa cuisine indépendante qui permet de préserver des espaces de vie bien distincts (cuisine pouvant être ouverte sur le séjour ). L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes appréciables, de 9,47m2, 10,25 m2 et 14,34 m2, dont deux chambres étant équipées de placard-dressing. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement de cet appartement. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau balcon de 5,20 m2, idéal pour prendre un café ou savourer un moment de détente aux beaux jours. Les plus: - appartement lumineux en dernier étage - chauffage individuel électrique - bonne distribution - parking privé - emplacement idéal

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2005, cet appartement T1 se trouve au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, avec piscine. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un placard penderie offrant un espace de rangement appréciable. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Un stationnement privatif complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un environnement agréable à proximité des commodités

SABLON IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 77,80 m2, situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte, meublée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une particulièrement spacieuse avec placard intégré, une grande salle d'eau avec douche et meuble double vasque, disposant également d'un espace pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse, accessible depuis le séjour, constitue un véritable atout et permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Une place de stationnement couverte vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage récentes et d'un chauffage collectif au gaz. En bon état général, il peut être habité immédiatemen

À Lempdes, dans la résidence Puy d'Anzelle, JAUDE Immobilier vous propose cet appartement de trois pièces de 65,25 m2 loi Carrez, situé au premier étage sans ascenseur. Refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux. Dès l'arrivée, une véritable entrée accueille et distribue les espaces de l'appartement. Orientée au sud, la pièce de vie avec cuisine ouverte développe 30,83 m2. Elle réunit salon, espace repas et cuisine dans un ensemble convivial, prolongé par un balcon couvert de 5,52 m2, également orienté au sud et donnant sur les espaces verts de la résidence. Côté nord, l'espace nuit comprend deux chambres de 11,63 m2 et 9,83 m2. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'appartement. Les menuiseries sont à double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz. Un garage de 17,21 m2 équipé de l'électricité et une cave de 3,37 m2 complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété: 162 lots.

iad France - Mélina Gioffre vous propose: Appartement T3 avec balcon, garage et cave – Possibilité 3 chambres – Romagnat Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'un immeuble comprenant seulement 8 appartements, cet appartement bien entretenu bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et commodités de Romagnat. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 9m2 et d'un spacieux salon-salle à manger de 27 m² avec accès à un balcon. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Créer une troisième chambre en exploitant une partie du salon-salle à manger, tout en conservant un espace de vie confortable.. Ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie ouverte et conviviale. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Deux placards de rangement supplémentaire complète l'ensemble. Une cave de 10 m² et un garage de 12,77 m² viennent compléter ce bien. L'appartement dispose

Jaude Immobilier vous propose, au sein de la résidence Les Portes du Soleil, à proximité du CHU, un bel appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence récente de 2016, avec ascenseur. En excellent état, cet appartement offre de belles prestations et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, de deux chambres, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur, ainsi que d'un garage et d'une cave, apportant un véritable confort au quotidien. Un investissement locatif clé en main L'appartement est vendu meublé, avec locataire en place. Le bail a été renouvelé en janvier. Loyer mensuel hors charges: 660 EUR Provisions sur charges mensuelles: 95 EUR SOIT 755 EUROS CC DEPOT DE GARANTIE 1320 EUROS Gestion locative assurée par un commissaire de justice.7% ht. Di

À Lempdes, découvrez cet appartement de type 4, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au sein d'une petite copropriété de trois étages, au coeur d'un agréable parc arboré, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant particulièrement recherché. L'appartement profite d'une belle orientation ensoleillée offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose d'un stationnement privé et d'une cave. Un bien offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, dans un cadre de vie paisible à proximité des commodités. A visiter !

Seulement à la vente chez MYCLERMONT ! Idéalement situé dans le centre de Vertaizon, découvrez cet agréable appartement de type T4 d'environ 94 m2, vendu loué pour un placement serein et immédiat. Ce bien offre une configuration rare avec une entrée totalement indépendante et sans aucune partie commune, apportant un véritable « esprit maison » au sein d'une future petite copropriété. D'une surface généreuse, il s'ouvre sur un grand hall d'entrée de 10 m2 qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit propose trois belles chambres confortables mesurant entre 11 m2 et 12 m2, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, une cave. Rentabilité & Bail: o Appartement loué 730 EUR / mois HC (+ 10 EUR de charges) o Rendement brut: 7,1 % o Rendement net estimé: 6,2 % Ideal pour un investissement serein dès le premier jour. Côté technique et confort, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de menuiseries e

SEULEMENT À LA VENTE CHEZ MYCLERMONT ! Idéalement situé au coeur de Vertaizon, découvrez cet agréable appartement T3 en duplex de plus de 66 m2, rénové et vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. L'appartement se compose comme suit: Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie de 29 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier/buanderie avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres de 11 m2 et 14 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atout supplémentaire: un grand garage privatif de 55 m2, offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Rentabilité & Bail: o Appartement loué 670 EUR / mois HC (+ 30 EUR de charges) o Rendement brut: 6,5 % o Rendement net estimé: 5,6 % Idéal pour un investissement serein dès le premier jour. DPE: D Côté technique et confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de menuiseries PVC et bois double vitrage, d'une VMC ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique récent. Une