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À vendre Appartement rue Gambetta, Lille Wazemmes Situé en plein coeur du quartier vivant de Wazemmes, à deux pas de la place du marché et à proximité immédiate du métro, cet appartement est une belle opportunité à saisir. D'une surface généreuse, il a été totalement rénové et n'attend plus que vous. Vous profiterez ainsi: -d'un emplacement recherché, entre commerces, restaurants et transports, -d'un quartier dynamique et apprécié des Lillois, -d'un appartement clef en main (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1056.00 euros

Nouveauté La Lilloise Immobilier ! Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 3 lots, entièrement rénovée, découvrez ce superbe appartement en duplex de type 3 offrant 70 m² habitables et 81,60 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse où le salon s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble se prolonge naturellement sur une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager d'agréables moments en extérieur. L'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement dispose également de deux WC. Les prestations haut de gamme, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions de qualité confèrent à ce bien un caractère unique. La copropriété, composée de seulement 3 lots, a bénéficié d'une rénovation complète: parties communes refaites à neuf, façade rénovée et toiture neuve, garantissant u

« On n'habite pas seulement un lieu, on habite une promesse de vie. » Napoleon Habitat vous présente un TRIPLEX T5 de caractère, 4 chambres, au sein d'une petite copropriété bien tenue aux charges faibles. Idéal pour un investisseur (actuellement exploité en colocation) ou famille recherchant du volume, de la fonctionnalité et emplacement pratique; distribution sur trois niveaux offrant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine pouvant être aménagée et équipée selon vos besoins, chambres confortables, pièces d'eau et rangements optimisés; adresse recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, facilitant la vie quotidienne et la gestion locative; copropriété de taille humaine, gestion simple, charges maîtrisées; opportunité rare alliant surface, polyvalence et potentiel de rentabilité comme de confort en résidence principale. Visites sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget p

Lionel IMMOBILIER, en exclusivité. A deux pas des bus (ligne 10 et L5) et commodités, 8 min à pieds du métro CHR. Dans une belle résidence, quartier calme et aéré, vous propose un appartement T4 de 102 m² habitables et de 121 m² utiles au 4e étage avec ascenseur. Le bien se présente ainsi: Entrée avec placard, cuisine complète, grande pièce de vie très lumineuse exposée au Sud-Ouest vue dégagée (44 m2 environ), une suite parentale ( chambre, salle d'eau, douche), WC séparé. A l'étage: palier desservant deux chambres ( 12 m2 utiles). une grande salle de bain complète. Garage/box fermé pour voitures ou deux roues. Cave. Huisseries en double vitrage PVC, persiennes électriques, Chauffage au gaz individuel. Libre d'occupation. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 305095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL GUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81836636100017. Prix du bien: 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la c

À VENDRE: Appartement bourgeois T2 situé dans le quartier prisé de Lille Vieux Lille, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien immobilier d'une superficie de 55 m² se trouve au sein d'une résidence de service, garantissant à ses occupants un accès à de nombreux services pratiques. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace. La cuisine, entièrement aménagée et séparée. Le séjour, lumineux et convivial, donne sur un jardin, offrant une belle vue et une exposition favorable pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend également une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Ce bien dispose d'un chauffage mixte, avec un système de chauffage électrique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La résidence, qui s'élève sur quatre étages, est dotée d'un ascenseur pour

LILLE GAMBETTA Idéalement situé dans une rue calme entre le quartier Gambetta et Vauban, au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété: Belle vue dégagée pour cet appartement lumineux de type 2 de 62,26 m² (41,59m² loi Carrez) comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bain, un wc séparé et une mezzanine de 18m². + Une cave en sous-sol. Double vitrage PVC Chauffage et production d'eau chaude: Electrique individuel Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. Charges: 101€/mois (eau froide, entretien des communs, syndic pro. ) Une opportunité rare, à découvrir rapidement ! Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence CITYA Descampiaux LILLE CENTRE, 2 rue des Tanneurs au !

Situé au cœur de Lille, au sein d'une belle copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de Type 3 traversant en dernier étage. Ce bien d'exception se distingue immédiatement par sa superbe terrasse offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis direct, un privilège rare sur le secteur. À rénover, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa structure saine et sa configuration idéale qui ouvrent le champ de tous les possibles. C'est l'opportunité unique de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos usages, de la création de la cuisine à la modernisation des pièces d'eau. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant directement sur l'extérieur. Le coin nuit dispose quant à lui de deux chambres confortables garantissant calme et sérénité. Ce bien à fort potentiel est vendu avec une cave privative incluse. Un garage fermé (box) en, annexe hautement valorisée dans le quart

Juste derrière le théâtre Sebastopol, à deux pas du métro Gambetta. Au sein d'une copropriété de 7 lots bénéficiant d'un emplacement stratégique dans Lille: 4 min à pied de Gambetta, 7 min à pied de République, 12 min à pied de la Catho et du boulevard Vauban, venez découvrir ce T2 de 34 m2. L'appartement de 34 m2 entièrement parqueté en chêne vient de faire l'objet d'une rénovation globale. Le séjour attenant à la cuisine équipée (four, hotte, plaque, micro-onde, réfrigérateur) bénéficie de deux grandes ouvertures offrant une belle luminosité. Coté nuit vous retrouverez une belle chambre avec possibilité d'y aménager un dressing. Parties communes en parfait état. A ne pas manquer ! Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag

Beau T1 lumineux – Lille, A deux pas de la rue Léon Gambetta, du métro, des Halles de Wazemmes et de l'ensemble des commerces, découvrez ce charmant T1 idéalement idéalement situé où tout se fait à pied. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement lumineux se compose: d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, et une salle de bains récente. Local vélo au sein de la copropriété. Emplacement recherché à seulement 10 minutes à pied des écoles de la Catho (IESEG, ISEN, HEI…). Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un étudiant. Honoraires inclus de 8.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

NEUF Appartement T4 de Standing avec Balcon à Lille, Livraison Septembre 2026 Découvrez GENTRY FOX, une résidence de standing intimiste située dans un écrin de verdure calme et préservé à Lille. Ce superbe T4 de 87,55 m2 dispose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon privatif, complétée par trois chambres spacieuses. À moins de 10 minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces, des lycées et du centre Lillénium, l'emplacement est idéal pour une vie de famille ou un investissement pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé entre les facultés Catholiques et le métro Gambetta, rue Charles Quint, je suis un appartement de type 1 de 28M² comprenant une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagé et un placard de 23M², une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et toilette, chauffage individuel électrique, double vitrage. 76 € de charges/mois (eau froide, ascenseur, frais du syndic), soit 912 €/an. Copropriété de 20 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires T.T.C. inclus: 119.500 euros. Prix de vente honoraires T.T.C. exclus: 112.500 euros. Honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur: 7.000 euros (6,23 %)

Lille – Secteur CHU Appartement T4 traversant d'environ 80 m² – 3 chambres – 2 balcons Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T4 d'environ 80 m² par Virginie DENTURCK. Situé dans le secteur recherché du CHU de Lille, au 3ᵉ étage d'un immeuble récent de 2012, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 80 m², traversant, lumineux et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et bien pensée. D'un côté, vous trouverez une belle pièce de vie composée d'un séjour d'environ 20 m² ouvert sur une grande cuisine équipée, moderne et conviviale, d'environ 9 m². L'ensemble séjour/cuisine représente environ 29 m² et donne accès à un balcon. Une première chambre d'environ 9 m² complète cette partie de l'appartement. De l'autre côté, l'espace nuit propose deux belles chambres supplémentaires, l'une d'environ 13 m² avec accès à un second balcon, et l'autre d'environ 12,30 m². La salle de bains, refa

Centre ville de Lille, à deux pas du métro Gambetta: beau studio de 28m2 au calme dans une résidence sécurisée. Le bien comprend un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, une belle pièce à vivre avec un coin cuisine à aménager donnant sur un balcon. Une place de parking complète ce bien. Idéal pour un étudiant !

LILLE Solférino: A proximité immédiates des commerces, à deux minutes à pied de République Beaux arts et du métro Au sein d'une petite copropriété de trois lots à faibles charges, au 2ème et 3ème (dernier étage), bel appartement duplex de 102m² au sol, 96.50m² loi carrez, entièrement rénové comprenant: Une entrée, une pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine équipée, salle à manger, salon sur l'arrière de la résidence sans aucun vis-à-vis, à l'étage trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Double vitrage PVC et bois. Chauffage et production d'eau chaude: Individuel éléctrique Copropriété: 3 lots, pas de procédure Charges: 60€/mois (eau, assurance immeuble et électricité des communs) Taxe foncière: 1170€ Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence CITYA LILLE Centre, 2 rue des Tanneurs, au !

Idéalement situé rue d'Esquermes, au cœur du secteur recherché Vauban-Esquermes et à proximité immédiate de l'Université Catholique de Lille, découvrez ce studio de 27,04 m² situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing. La résidence bénéficie d'un cadre agréable avec espaces verts, concierge et ascenseur. Les charges comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, offrant un confort de vie appréciable. L'appartement est vendu libre d'occupation, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un beau balcon exposé Sud-Est et une cave complète ce bien

Studio lumineux avec cuisine séparée – Métro Montebello – Parking possible Nouveauté EXCLUSIVITÉ Vacherand - Contactez Sarah FRANCOIS O7.69.25.76.05 À deux pas du métro Montebello et aux portes du quartier Vauban, découvrez ce charmant studio d'environ 25 m², idéalement situé dans une résidence parfaitement entretenue avec concierge, un véritable atout au quotidien. Situé au 4ème étage, sur l'arrière de la résidence, cet appartement profite d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports, des grands axes, de l'Université Catholique de Lille, ainsi que du lycée Montebello, situé à seulement quelques minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement particulièrement fonctionnel. Le logement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante – un vrai plus pour un studio – ainsi qu'une salle de bains. L'électricité a été entièrement refaite, vous n'aurez plus qu'à prévoir un rafra

EXCLUSIVITE – EFFICITY - LILLE WAZEMMES GAMBETTA – IMMEUBLE DE 2006 - APPT T2- SURFACE 40 m² EN RDC - 1 CHAMBRE - BALCON – PARKING EN SOUS SOL - DPE EN D - ON POSE SES MEUBLES- PRIX 173 00 EUROS- VIDEO DISPONIBLE Vous recherchez un appartement idéalement situé, à deux pas du métro et de toutes les commodités ? Découvrez ce charmant T2 de 40 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2006. Niché au cœur du très prisé quartier de Wazemmes, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ses atouts: - Deux terrasses pour profiter des beaux jours. - Une place de parking privative en sous-sol, un véritable confort dans le secteur. - Appartement entièrement repeint, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. - DPE D, aucune anomalie gaz ou électrique. - Résidence calme avec seulement 6 appartements dans cette entrée. L'appartement se compose de: - Une pièce de vie lum

Lille à proximité immédiate du métro et des commerces, Nous vous proposons un duplex à rénover de 58m² 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Cet appartement lumineux offre un beau potentiel pour un appartement chaleureux et facile à vivre. Une fois rénové, il offrira un bel espace avec une belle pièce à vivre, une salle d'eau et deux chambres. Les photos vous présentent un projet d'aménagement possible. A vous de jouer ! Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Claire FILLASSIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 907 638 605 - LILLE

iad France - Virginie Delforge vous propose: Lille - Appartement avec cour - 3 pièces de 41,5 m2 - Situé à 3 minutes du métro Porte d’Arras, rue d’Artois, au rez-de-chaussée côté cour d’une petite copropriété calme et sécurisée. Ses atouts: - Petite copropriété à faibles charges: 60 € / mois (comprenant notamment l'eau froide). - Emplacement stratégique à 4 min à pied du métro (Gares/Centre en 5 min) et à moins de 10 min des Universités (Droit, Sciences Po). Quartier dynamique et recherché par les étudiants et jeunes actifs - Au calme côté jardin de la copropriété - Un grand extérieur commun (espace cour et parkings), idéal pour profiter des beaux jours - Pompe à chaleur réversible installée en 2024 (DPE D). L’appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une pièce de 8 m2 idéale pour un bureau ou un espace nuit d'appoint, et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Possibilité d’acquérir en

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 147 € • Rentabilité: 4,56 % • Gestionnaire: Neoresid Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Neoresid), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 3ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée, un placard, un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec wc. À propos de la résidence: La résidence Neoresid Lambret est une résidence étudiante, idéalement située à Lille, à proximité du CHU de Lille, du pôle Eurasanté, du campus Lille II, d

Type 2 de 41 m² avec balcon Ouest et parking - Résidence récente - Lille Moulins Situé rue de douai au 2e étage d'une copropriété moderne de 2012, cet appartement Type 2 de 41 m² séduit par son calme et sa luminosité. Il offre une pièce de vie agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon orienté Ouest, sans vis à vis. L'appartement est situé sur l'arrière de la résidence, garantissant tranquillité au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Place de parking privative Chauffage inclus dans les charges Charges annuelles: 1650 € Copropriété de 44 lots Résidence récente et entretenue Aucun vis à vis, environnement calme Appartement fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 179.000€ FAI, dont 5.29 %TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 170.000€. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Venez découvrir Edgar, situé à Lille Sud, à deux pas du métro Porte de Valenciennes, ce bel appartement 3 pièces de 60 m² saura vous séduire par sa luminosité. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une entrée. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, EDGAR représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Ne tardez plus et contactez Aurélien pour le visiter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

A VENDRE – JB LEBAS - T2 + PK Ssol, Découvrez ce bel appartement T2 de 38.15m², idéalement situé à Lille, au dernier étage d'une Résidence Récente, Sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, WC séparés, un séjour très lumineux (double exposition, grande porte fenêtre) avec coin cuisine aménagé et équipé et placard, Une chambre confortable de 11m² avec placard, et une salle de bains fonctionnelle (branchement Machine, sèche serviettes soufflant). Les atouts qui font la différence: Appartement carrelé et parqueté avec grand placards en chambre et séjour, vue dégagée en étage élevé exposé sud Est en retrait de la rue), une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Précédemment loué vide 730 € HC, jamais de vacances locatives. AU NIVEAU DE LA COPROPRIETE TOITURE NEUVE SOUS DECENNALE. Commerces au pied de l'immeuble (Carrefour express), BUS Liane 1 de Wambrechies jus

LILLE VAUBAN, rue CATEL BEGHIN, Lumineux T3 en rdc idéalement situé au sein d'une copropriété récente composé d'un hall d'entrée, un séjour donnant sur une grande terrasse de 22m², une cuisine séparée mais pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'achat d'un parking couvert au sein de la résidence pour 23 000€ en sus

LILLE au pied de la FACULTE DENTAIRE et du métro OSCAR LAMBRET, proche également des écoles d'infirmière, de PHARMA ou MEDECINE, IDEAL également pour un accès à LILLE CENTRE, métro ligne 1 direct vers République ou Rihour. Dans une résidence sécurisée de 2016, au 3ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'un grand séjour de 21m² donnant sur un balcon de 5,3m² plein SUD. Idéalement placé proche des accès autoroute ou du centre commercial LILLENIUM, vous bénéficiez d'un parking couvert sécurisé privatif. A visiter rapidement, c'est un bien rare sur ce secteur recherché!