440 appartements à vendre à Espédaillac

À Cahors, découvrez cet appartement T4 de 66,49 m², vendu avec locataire en place, offrant un rendement locatif brut de 7,22 %. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété entretenue, il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts. Les +: Revenus locatifs immédiats Appartement en bon état général Exposition Est/Ouest Locataire en place Informations financières: Loyer: 505 € HC / 575 € CC par mois Charges de copropriété: 1 010 €/an Taxe foncière: 1 425 €/an Une opportunité idéale pour investir sereinement dans un bien déjà loué. Contactez votre agence CITYA pour obtenir le dossier complet. Offre exclusive: 3 mois de gestion locative offerts pour toute acquisition réalisée par notre intermédiaire

Découvrez ce bel appartement lumineux de 42 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée Le Clos des Consuls, sur le tour de ville à Villefranche-de-Rouergue. Il offre une vue dégagée sur les toits de la ville. L'entrée dessert une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur un agréable salon-séjour de 25 m2. L'appartement dispose d'une chambre confortable,d'une salle d'eau spacieuse avec WC et est vendu entièrement meublé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Convention de location en cours jusqu'en 2026, idéal investisseur. Belle opportunité à saisir ! Venez découvrir ce bien SANS TARDER AVEC CORINNE ENJALBERT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne Enjalbert RSAC no909 691 651 - Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv Cette annonce vous est proposée par ENJALBERT CORINNE - SAS - NoRSAC: 000000000000000,

Appartement d’exception – Dernier étage avec terrasse, piscine, parking et box Venez découvrir ce bel appartement de 100 m² habitables, bénéficiant d’une terrasse, d’un emplacement de parking et d’un box fermé.Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et d’un centre commercial, au dernier étage d’une résidence récente avec piscine, L’appartement se compose d’une entrée avec placards ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 45 m², très lumineuse, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Un dégagement dessert trois chambres comprises entre 10,25 m² et 14,10 m², toutes équipées de placards, une salle d’eau, une buanderie La terrasse de 19 m², offrant une vue panoramique, est équipée d’un store banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville, complété par une PAC réversible pour le confort d’été. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un emplacement de parking, d’un bo

IMMEUBLE DE RAPPORT - FORT POTENTIEL - CENTRE VILLE Idéal investisseur ! Situé en plein coeur du centre-ville de Decazeville, cet immeuble datant des années 1900 offre une surface habitable totale d'environ 240 m2 répartie sur 3 niveaux: Rez-de Jardin: T3 80 m2 1er étage: T 4 92 m2 2ème étage: T2 68 m2 Possibilité de rentrer un véhicule dans le Porche desservant un garage à restaurer. Jardin de 125 m2 et 2 caves. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et d'optimisation des loyers. Après remise en état, ce bien présente un excellent potentiel locatif avec un taux de rendements estimé à 8 %. Taxe foncière 1500 Euros Les +: - Emplacement recherché au centre ville - Configuration idéale pour investissement locatif - Forte demande locative sur le secteur Une très belle opportunité pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec une rentabilité attractive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC d

iad France - Gil PENICAUD vous propose: Opportunité à ne pas manquer: Charmant appartement T2 avec balcon à Decazeville Situé dans une petite copropriété, cet appartement T2 de 53m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéal pour un couple ou une personne seule, il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée. Lumineux et bien agencé, l'appartement possède un balcon offrant une agréable vue sur les environs, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Construit vers 1940 et en bon état général, cet appartement est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Les commodités telles que la télévision par câble, le téléphone, et le raccordement au tout-à-l'égout sont présentes pour votre confort au quotidien. La résidence est calme et dispose d'un chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est prêt à emménager. À proximité des commerces, des écoles,

Ce grand appartement de plus de 100m² au coeur de Decazeville, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Possédant un bel extérieur doté d'un balcon, d'une terrasse couverte pour une grande cuisine d'été, et d'un box pour stationner un véhicule. Ce bien se compose d'un espace buanderie avec WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger très spacieux (43m²) et lumineux grâce à 3 portes fenêtres. Ce bien est parfait pour une famille car il se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale avec douche et WC d'environ 19m², les deux autres chambres mesurent respectivement 14 et 13m². Cet appartement possède des menuiseries en double vitrage PVC changées en 2021, d'une isolation de comble en ouate de cellulose, le chauffage est électrique. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon électrique de 150 L convenant parfaitement à ce type de surface. Afin de rassurer le futur propriétaire, la toiture est en cours de révision

Immeuble de rapport idéalement situé à proximité de tous commerces et écoles, d'une surface totale de 250 m2 sur trois étages;Ce bien ancien (avant 1949) comprend 6 appartements, dont 2 actuellement loués. Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, et le chauffage est électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement loué de 40 m2 (370 EUR CC) avec une chambre, placard, cuisine et salon séparé, ainsi qu'un second appartement de 30 m2 à rénover entièrement. Au premier étage, un appartement loué de 45 m2 (380 EUR CC) avec une chambre, salon et cuisine séparée, et un autre appartement de 40 m2 à rénover. Au deuxième étage, deux appartements de 45 m2 et 36 m2, à rafraîchir, dont l'un offre une belle vue sur la collégiale. L'immeuble bénéficie d'une cave et d'un jardin de 100 m2. Idéal investisseur. Beau potentiel ! VENEZ DECOUVRIR SANS TARDER CE BIEN AVEC CORINNE ENJALBERT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au ou Annonce rédigée sous la responsabilité

iad France - Alexandre Sousa vous propose: Appartement 79 m² avec garage – 2 chambres – DPE C – Decazeville Un appartement confortable, bien entretenu et facile à vivre, avec un vrai avantage au quotidien: 79 m² de surface et un garage, à proximité immédiate des commodités de Decazeville. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages construit dans les années 70 et en bon état général, cet appartement offre une distribution agréable et des prestations rassurantes, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. La pièce de vie s’accompagne d’une cuisine équipée et fonctionnelle, avec plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et évier. L’appartement dispose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté confort, l’ensemble est déjà bien équipé: double vitrage, fibre optique, VMC, chauffage au gaz de ville avec radiateurs et raccordement au tout-à-l’égout. Les volets sont manuels. La résidence bénéficie également d’

Au cœur du centre historique, découvrez ce superbe appartement duplex de 81 m² habitables, entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'une belle luminosité ainsi que de généreux volumes. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 propriétaires. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 42 m², idéale pour recevoir, de 2 chambres, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un espace buanderie. Une cave de 30 m² complète ce bien. La rénovation a été réalisée dans son intégralité: électricité, plomberie, isolation, menuiseries et équipements sont aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste plus qu'à installer la cuisine selon vos envies pour personnaliser cet espace à votre image. Alliant le charme de la pierre et le confort moderne, ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un logement clé en main dans un environnement de caractère. Un bien de caractère, prêt à vivre, idéal pour les amoureux de la pierre

Capimmobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier dans une petite copropriété bénévole. Un LOT de 2 appartements composés: - Un T3 (deux chambres) de 70m2 chauffage chaudière gaz de ville, double vitrage bois, cuisine équipée, salle d'eau et deux wc. au 2ème étage d'un immeuble dans le centre historique de Cahors. - Un studio de 13m2 au 3ème étage à rénover avec chauffage individuel électrique, double vitrage bois, salle de bain et cuisine. Dans cet ensemble se trouvent deux caves dont une voûtée mais encombrée et surtout une 2ème cave de 20m2 trés accessible en RDC qui permet de mettre vélo, moto et débarras. ect Spéciale Investisseur locatif saisonnier ou annuel ou pour un logement principal. A VISITER SANS TARDER belle opportunitée !

Cet appartement T2 bis de 59m2 situé au coeur du centre-ville de Cahors avec une proximité directe des commerces, restaurants et services mêlant dynamisme et authenticité. Celui-ci se démarque par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle. La pièce de vie dispose d'un parquet en bois offrant un espace convivial avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement détient une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre à coucher, une salle d'eau avec WC et un grenier de 11m2. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse

Cap Immobilier vous propose à la vente cet appartement en hyper centre-ville dans le Cahors (46) historique. Situé dans une copro sécurisé avec (badge d'entrée) au 3 ème et dernier étage. il se compose d'une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une mezzaninede 8m2. Deux chambres et une salle de bain avec wc. Plein de charme pour cet appartement avec du caractère (briquette, mur en pierre et poutre apparente). Double vitrage, chauffage individuel électrique récent, électricité aux normes, fibre.

Capimmobilier vous propose à la vente cet bel appartement de 42m2 avec une chambre en duplex en hyper centre de Cahors. situé au 2ème étage dans un immeuble de caractère donnant sur la place des Halles de Cahors il se compose D'une entrée avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée et récente. A l'étage se trouve une chambre et un dressing. (Mobilier vendu avec) loué actuellement en location saisonnière avec une bonne rentabilitée et un bon retour client. Double vitrage, électrcité aux normes, chauffage électrique, tout équipée pour y vivre immédiatement. Appartement refait avec de belle prestation, toiture neuve refaite en 2026. A visiter sans tarder

Cahors centre, dans une petite copropriété de 3 lots, appartement de 81 m2, au 1er étage refait à neuf. Celui-ci, offre une trés grande pièce de vie, agréable et lumineuse ouverte sur la cuisine et son ilo centrale, salon/SAM donnant accés à une trés belle terrasse en bois, vue sur le Lot, d'environ 19 m2. Deux chambres et une trés belle salle d'eau. Chauffage faible consomation par pompe à chaleur. Climatisation. Petite charge de copropriété: 600 € / an

Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble dans le coeur historique de la ville. Il offre un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. La restauration est conforme aux prescriptions architecturales, elle a été effectuée avec goût, plafonds moulurés, parquets, cheminées. L'accès à l'immeuble est sécurisé

En périphérie de Decazeville, à seulement 300m du centre ville desservi par les bus, ce grand appartement est idéal pour une famille ou des investisseurs. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, cet appartement d'un peu plus de 95m², traversant et exposé plein Sud, offre une superbe luminosité. Il est composé d'un grand salon d'environ 30m² donnant sur un balcon, et de trois chambres de respectivement 10.5, 10.5 et 11 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Du côté de la cuisine, un bel espace de 12m² est dédié à l'art culinaire ! Ce bien comporte également une cave privée pour le stockage, et un box véhicule de 14m² dans la cour privée permettant de stationner le véhicule et d'accèder directement à l'espace habitation. Cet appartement est agencé grâce à des cloisons briques faciles à moduler pour un agencement à votre goût. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville et bénéficie d'un DPE classé en E, tous les compteurs eau / gaz / électricité sont

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 113 m² offre une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. La pièce de vie de 50 m² regroupe salon, séjour et cuisine dans un espace ouvert agréable à vivre au quotidien. La distribution intérieure permet une vraie séparation des espaces, avec plusieurs chambres et un bureau, offrant une bonne flexibilité d’usage. L’appartement dispose également d’un espace terrasse extérieur, sans vis-à-vis, appréciable pour profiter du calme tout en étant en cOEur de ville. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un investissement déjà en place, dans un secteur recherché et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les ri

Au cœur de Firmi, dans la résidence La Fontaine Bleue, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m², situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2006, particulièrement bien entretenue et reconnue pour la qualité de son cadre de vie. Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une première terrasse couverte offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence — un prolongement naturel et agréable du séjour. Une cuisine indépendante et fonctionnelle La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, offre un espace pratique et agréable au quotidien. Deux chambres confortables L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse privative — un atout rare qui apporte lumière et confort supplémentaires. Des équipements modernes et un entretien irréprochable L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage é

Vous serez séduit par le charme incomparable de cet appartement d'exception, niché au coeur d'un magnifique hôtel particulier. Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce bien rare offre un cadre de vie raffiné et paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Un sas d'accueil vous mène à un vaste salon/séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée chaleureuse. De là, vous accéderez d'une part à une chambre spacieuse et d'autre part à un dégagement donnant sur une salle d'eau fonctionnelle, à des toilettes, ainsi qu'à une grande salle à manger conviviale et à une cuisine équipée. Le salon/séjour ouvre également sur un palier desservant: - A l'étage inférieur: une chambre confortable - A l'étage supérieur: une seconde chambre spacieuse - Un accès à des combles exceptionnels de près de 300 m², offrant un potentiel d'aménagement unique. Vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le somptueux parquet massif, témoin de l'histoire des lieux, confère une élég

Appartement T3 avec parking. Résidence senior de standing. Centre-ville Situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services médicaux et toutes commodités, cet appartement de type T3 est niché dans une résidence senior de grand standing, offrant confort, sécurité et convivialité. Actuellement loué à 780€, il représente un investissement idéal ou une future résidence principale tout confort. L'appartement, très lumineux, se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour agréable, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Il bénéficie d’une place de parking privative. La résidence propose de nombreux services inclus: ménage, fourniture et entretien du linge de maison, ainsi que des espaces communs de qualité: salle de sport, salons partagés, lieux de rencontre, dans un environnement sécurisé et chaleureux. Un bien rare, au sein d’un cadre de vie idéal pour les seniors, alliant autonomie et services haut de gamme

Dans une résidence agréable au calme et bien entretenue cet appartement situé au 2ème étage est accessible avec ascenseur. Entrée - cuisine équipée, salon salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. Grand balcon avec store accessible depuis la chambre et du salon. chauffage Collectif Grande cave individuelle 2 places de parking dont une en sous-terrain qui est actuellemment louée (50euros /mois) et la seconde parking aérien collectif. le centre ville est accessible à pieds (5 minutes)

Idéalement, situé au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce spacieux appartement de type T3 d'une surface de 63m². Situé au 3eme étage d'une résidence calme et bien entretenue, il offre une luminosité exceptionnelle grâe à son agencement traversant. Ce bien dispose également de nombreux atouts: cave privative, place de parking en sous-sol, chauffage individuel gaz de ville. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un couple ou une petite famille! A découvrir !

Vendu occupé, actuellement loué 660 euros HC/mois (Bail vide de février 2024) Environ 102m2 habitables Entrée, cuisine équipée, grand salon/salle à manger, 3 chambres (dont 2 en enfilade), salle d'eau, wc, chauffage électrique à inertie et double vitrage. Ensemble en bon état général

Luminosité, vue dégagée et emplacement privilégié: tous les ingrédients sont réunis ! Dans un quartier recherché offrant toutes les commodités à proximité, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Il bénéficie également d'un garage et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une belle chambre parfaitement agencée, d'une salle d'eau en excellent état ainsi que de WC indépendants, un véritable plus pour le confort. Vous serez séduit par sa jolie terrasse filante, idéale pour profiter des beaux jours, mais aussi par son très bon état général qui vous permettra de vous installer sans travaux. Les menuiseries récemment remplacées apportent un confort supplémentaire en matière d'isolation et de performance énergétique. La résidence présente une façade en bon état et bénéficie d'un entretien régulier, garantissant un cadre de vie agréable et serein

TOPS IMMO vous présente cet appartement de type 3 disposant de 2 grandes chambres, d’un séjour lumineux d’environ 21m2 offrant une superbe vue dans les gorges de l’Aveyron, d’une buanderie, d’une salle de douche et d’un WC. Son atout … un jardin privatif d’environ 400m2, arboré et ombragé, mais également un garage et une cave. Situé dans une copropriété de 3 appartements, à quelques centaines de mètres du centre de la Bastide et de tous ses commerces, ce bien offre un lieu de vie très calme sans aucun vis-à-vis et avec vue sur la rivière et les collines. L’appartement nécessite un rafraichissement global et quelques travaux de mises aux normes, notamment électrique. Mais il offre un potentiel énorme et beaucoup de charme grâce à ses volumes. Chauffage central au gaz de ville. Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Un appartement atypique avec jardin et garage … à visiter avec TOPS IMMO ! Contact: Pierre Jean LACOMBE: Tel: Agent Commercial (RC No: 508 933 314) Honorai