1 136 appartements à vendre à Escaufourt

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à quelques minutes à pied de la gare de Valenciennes, La Centrale du LMNP vous propose ce studio dans une résidence étudiante. Elle est à proximité de nombreux établissements d'études supérieures, des commerces et des transports en commun. Résidence récente et gérée par un exploitant reconnu du secteur étudiant. Cet appartement se compose de la façon suivante: - Entrée - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard et kitchenette équipée Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP: placement p

Découvrez votre futur appartement neuf à Marly (59770) Situé au 1er étage d'une résidence moderne, ce T4 de 79 m² vous offre un espace de vie lumineux, parfaitement exposé au sud. Composé de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle, il est idéal pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et contemporain. Profitez d'un logement pensé pour votre bien-être avec une exposition optimale, favorisant la lumière naturelle tout au long de la journée. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2027, garantissant un habitat au goût du jour et conforme aux dernières normes. Un emplacement privilégié à Marly, à proximité des commodités, écoles et transports, facilitant votre quotidien. Une place de parking extérieure vous est réservée, assurant confort et praticité au quotidien. Le prix attractif de 242 000 € (TVA 20%) fait de cet appartement une opportunité rare sur le marché du neuf. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir ce

REF 106784 - Emménagez immédiatement dans ce superbe appartement T5 situé au dernier étage d'une résidence neuve. Situé au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 116m², alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et mène à un vaste séjour de 41m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance chaleureuse, et vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 12m², orientée sud-est, idéale pour savourer des moments en plein air. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont deux possèdent chacune un accès direct à une terrasse privative. Chacun pourra ainsi bénéficier d'un espace extérieur personnel. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie et de deux places de stationnement (une en sous-sol et u

Superbe appartement T4 de 79 m² idéal Primo Accédants. Découvrez cet appartement de type 4 de 87 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée à proximité immédiate du centre-ville. Disposant d’une exposition Est et Sud, il se compose de: Halle d’entrée Spacieux séjour avec cuisine ouverte 3 chambres Salle de bain Salle de douche WC séparé Loggia de 41 m² accessible depuis le séjour et les chambres Local vélos sécurisé 2 places de stationnement (en sus) Atouts du bien: Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Prêt à taux Zéro (PTZ selon profil) - Demandez une simulation sur votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Devenez propriétaire de ce superbe appartement au sein d’une résidence neuve et sécurisée à proximité immédiate du centre-ville. Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf p

Découvrez votre futur appartement neuf à Marly (59770) Situé au 1er étage d'une résidence moderne, ce T3 de 59 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité grâce à une exposition Est. Idéalement conçu pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace, il dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un parking extérieur privatif inclus, qui facilite votre quotidien. Ce bien, dont la livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027, allie confort et modernité dans un secteur dynamique et attractif de Marly. Proposé à 195 000 € TTC (TVA 20%), cet appartement neuf représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et bénéficier d'un logement aux prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite virtuelle ou un rendez-vous personnalisé. Dernières normes thermique et phonique, Qualit

Bel appartement T2/T3 à Valenciennes, dans un quartier agréable à proximité du VIGNOBLE. Ce bien de 74 m² situé au 3e étage vous offre une vue sur un parc arboré. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Il se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, WC et une cave + un garage privatif. Les façades sont actuellement en cours de rénovation. Les toitures ont fait l'objet d'une rénovation récemment. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent à investir dans un cadre de vie agréable à Valenciennes. N'hésitez pas à venir le découvrir !

Achat appartement 48.95 m² situé à Valenciennes (59300) t2 composé de 2 pièces avec 1 chambre pour un prix de 119000.0 Nord (59) Valenciennes Secteur Jardin De La Rhônelle Charmant Type 2 de 48 m² 95. Vous rêvez d'un cocon tranquille tout en restant proche du centre ville ? Ne cherchez plus ! Ce joli type 2 de 48.95 m², situé dans un secteur calme et recherché près du Jardin de La Rhônelle, est fait pour vous. Ce que vous allez adorer: Un séjour lumineux qui invite à la détente, un coin cuisine fonctionnel prêt à accueillir vos meilleurs recettes, une chambre avec un grand placard intégré, une salle de bain agréable, un wc séparé. Un chauffage électrique pour gérer votre confort à votre rythme. Et cerise sur le gâteau: un garage privatif inclus ! Situé dans une Résidence Calme, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple en quête de sérénité. Disponible Dès Maintenant ! Ne laissez pas passer cette opportunité: un petit havre de paix vous attend à Valenciennes

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 4 chambres ? En exclusivité: Découvrez cet appartement T5 d'exception Résidence Beaumont Une résidence et un écrin de vie où chaque détail compte Imaginez-vous dans cet appartement T5 de 139 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing. Véritable havre de paix où l'espace et la sérénité se conjuguent à la perfection. Baigné par la lumière du soleil, une vue dégagée s'offre à vous, comme une toile vivante changeant au fil des saisons. Ici, l'espace est roi: avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cet appartement est conçu pour accueillir familles et invités avec élégance et confort. Vous serez séduit dès le départ par sa belle entrée qui dessert une première chambre/bureau. S'en suit un double salon séjour de presque 50 m2 lumineux grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le parc intérieur de la résidence, exposition sud-ouest. Vous apprécieriez d'autant plus, la cuisine aménagée et équipée de 10 m2, à laquelle s'ajoute un cellier de presque 4 m2

APPARTEMENT DE 34m² AU COEUR D'ANICHE 59580 - CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur d'Aniche, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Ce charmant T2 de 34 m², lumineux et parfaitement agencé, se compose de: - Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle. - Une chambre indépendante. - Une salle de douche. - Des WC séparés. Le bien fait partie d'une copropriété bénévole de 3 lots, permettant de bénéficier de l'absence de charges de copropriété, un véritable avantage au quotidien. Les atouts: Emplacement central recherché Appartement lumineux et fonctionnel Cuisine équipée Aucune charge de copropriété Taxe foncière: 494 Rentabilité locative estimée à près de 7 % net, idéale pour un investissement. Investisseurs, une opportunité supplémentaire ! Un second appartement situé dans cette même cop

Découvrez votre futur studio neuf à Anzin (59410) Situé en rez-de-chaussée, ce charmant appartement de 19,91 m² offre un cadre de vie idéal pour un investissement ou une première acquisition. Bénéficiant d'une exposition Ouest, il vous assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce studio comprend une salle de bain fonctionnelle et s'accompagne d'un jardin privatif de 14,04 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Implanté dans une résidence neuve, vous profiterez d'un confort moderne aux dernières normes thermiques et phoniques, avec une qualité BBC garantissant de faibles charges. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027. Le prix attractif de 104 500 € TTC (TVA 20 %) associé à des frais de notaire réduits, fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Offrez-vous un cadre de vie confortable et économique à Anzin,

iad France - Edouard Soete vous propose: Idéal investisseur: Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement privatif - Valenciennes centre. A découvrir sans tarder: cet appartement de 51 m2 actuellement loué, situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, en plein coeur de Valenciennes. Il se compose de: - une entrée avec placard, - un séjour lumineux ouvert sur un balcon, - une cuisine, - une chambre, - une salle de bains, - un toilette séparé. Une place de parking privative complète ce bien, située directement au pied de la résidence. En très bon état général, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable ainsi que d’une situation privilégiée à proximité des commodités. Prestations: - menuiseries double vitrage avec volets roulants, - fibre optique et câble TV, - interphone, - VMC - chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2025) Loyer actuel: 550 € Un bien idéal pour un investissement serein et durable. Contactez-moi pour organiser une visite

À Millonfosse, dans les Hauts-de-France, découvrez une adresse idéale pour profiter d’un environnement calme, pratique et parfaitement connecté. La commune offre un cadre de vie agréable, avec les commodités et services du quotidien accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture. Un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes de marche facilite les déplacements de tous les jours. Pour les actifs, l’emplacement représente un véritable atout: l’accès rapide à l’A23 permet de rejoindre la frontière belge en 30 minutes, Valenciennes en 18 minutes et Lille en 32 minutes en voiture. La gare de Saint-Amand-les-Eaux offre également une alternative pratique pour vos trajets en train vers ces pôles régionaux. La résidence propose 25 maisons, déclinées en 4 et 5 pièces. Pensées pour répondre aux attentes des familles et des acquéreurs en quête d’espace, elles offrent de beaux volumes intérieurs et une organisation fonctionnelle. La pièce de vie principale, avec cuisine ouverte, crée un espace

À Millonfosse, dans les Hauts-de-France, découvrez une adresse idéale pour profiter d’un environnement calme, pratique et parfaitement connecté. La commune offre un cadre de vie agréable, avec les commodités et services du quotidien accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture. Un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes de marche facilite les déplacements de tous les jours. Pour les actifs, l’emplacement représente un véritable atout: l’accès rapide à l’A23 permet de rejoindre la frontière belge en 30 minutes, Valenciennes en 18 minutes et Lille en 32 minutes en voiture. La gare de Saint-Amand-les-Eaux offre également une alternative pratique pour vos trajets en train vers ces pôles régionaux. La résidence propose 25 maisons, déclinées en 4 et 5 pièces. Pensées pour répondre aux attentes des familles et des acquéreurs en quête d’espace, elles offrent de beaux volumes intérieurs et une organisation fonctionnelle. La pièce de vie principale, avec cuisine ouverte, crée un espace

Idéalement situé à proximité immédiate du centre de la station, ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové saura vous séduire par son confort et ses prestations soignées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de douche moderne. Un garage ainsi qu'un casier à skis viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien, été comme hiver

Vous rêvez d'un appartement en plein centre ville, sans travaux et doté d'une spacieuse terrasse orientée sud ? Ce duplex est fait pour vous !Ici tout se fait à pied. Situé dans une rue calme, à deux pas de la place, ce splendide appartement en duplex de 75 m2 a été entièrement rénové avec goût.Un bien rare, lumineux, qui conjugue confort et vie citadine.Situé au premier étage, l'accès privé vous mène à une entrée avec vestiaire, buanderie et wc séparé, une superbe cuisine ouverte sur un séjour traversant baigné de lumière.L’étage mansardé offre une chambre, un dressing et une salle de douches.Cerise sur le gâteau, le bien bénéficie d’une spacieuse terrasse en bois exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours !Côté technique: Double vitrage, chauffage électrique + complément feu à pellet, production d’eau chaude ballon électrique, tout à l’égout.Un véritable bijou où l'on pose ses meubles. À visiter sans tarder !

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement situé en plein centre ville (1er étage) comprenant une entrée desservant cuisine aménagée, grand salon, deux chambres, salle d'eau et WC séparé Garage situé dans une cour privé Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Hirson (02500)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéalement situé dans une résidence sécurisée de construction récente, découvrez cet appartement T2 de 42m2 offrant d'excellentes prestations et une gestion simplifiée. Les points forts: Extérieur rare: Terrasse et jardin privatif, un véritable atout pour la valorisation et la relocation. Stationnement: Place de parking privative incluse. Faibles charges: Copropriété récente bien entretenue, garantissant des charges de fonctionnement réduites. Rentabilité immédiate: Appartement vendu déjà loué, aucun délai de vacance locative à prévoir. Descriptif rapide: Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Chambre séparée. Salle de bain avec wc. Accès direct au jardin depuis le séjour. Un produit clé en main pour développer votre patrimoine avec sérénité. Nombre de lots dans la copropriété: 187 lots dont 90 lots d'habitation. Quote-part de charges de copropriété: 65,04 euros /mois soit 780,49 euros/an (qui comprend notamment fond de travaux, charge

Appartement neuf T4 à Orchies – 82,94 m² Découvrez ce superbe appartement de 82,94 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve à Orchies (59310). Pensé pour votre confort, ce T4 exposé Nord/Est comprend trois chambres, une salle de bain fonctionnelle et un balcon de 4,38 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous bénéficiez également de deux places de parking extérieures, un atout rare pour faciliter votre quotidien. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027, vous offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et besoins. Ce bien est proposé au prix attractif de 268 200 € (TVA 20 % incluse), avec des charges maîtrisées pour un investissement durable dans un cadre agréable et dynamique. N'attendez plus pour faire de ce projet votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite virtuelle ou en présentiel. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, fr

CENTURY 21 AGENCE DELAHAYE Au deuxième étage d'un immeuble calme de SaintQuentin, découvrez cet appartement de 78 m² déjà habitable, idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable. Le séjour de 31m² ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 5m², tandis que trois chambres de 8 à 12m² offrent chacune leur intimité. Une salle d'eau moderne de 4m² complète le bien, avec un WC séparé. beau balcon de plus de 10 m2 explosé ouest. vous disposez également d'une cave. Le quartier combine praticité et détente: à quelques minutes à pied, le bus ligne3 vous conduit rapidement au cœur de la ville, et les espaces de loisirs ne sont pas loin. Vous profiterez d'un centre sportif avec piscine à moins de 10minutes de marche, ainsi que d'un parc verdoyant idéal pour les balades. Un bar convivial se trouve également à proximité, parfait pour un moment de détente après votre journée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1720.0 €, index

iad France - Mariline Vandevelde vous propose: Adresse prestigieuse- Secteur idéal Place Carnot. Venez découvrir ce superbe souplex d'exception idéalement situé en plein cOEur de Douai. Alliant confort moderne, élégance et conservation de l'ancien et du style ainsi que des prestations de standing. Ce bien se déploie sur deux niveaux et bénéficie de son ascenseur privé et de sa place de parking privative. Au premier niveau, un hall d'entrée spacieux, avec WC/sanitaire et placards fonctionnels, vous invite au coup de coeur d'un espace de vie comprenant un séjour baigné de lumière naturelle, un salon confortable, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un cellier/buanderie. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, pour un confort optimal au quotidien. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. L'espace nuit, au calme absolu, se compose d'un couloir desservant 2 belles chambres, dotée

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: L'Esquisse 24 Chemin du Halage - 59300 Valenciennes L'appartement: T3 meublé de 59 m2 au 4e étage Avec balcon de 7 m2 et stationnement Prix de vente: 254 948EUR Loyer annuel perçu: 9 943EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 1219EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé gr

Découvrez cet appartement neuf idéalement situé à Orchies (59310), au 2ème étage d'une résidence moderne. D'une surface habitable de 60,6 m², ce T3 bénéficie d'une exposition Sud/Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un balcon de 4,38 m² pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux places de parking extérieures, un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Le prix attractif de 237 800 € TTC (TVA 20%) s'accompagne d'une livraison prévue au 2ème trimestre 2027. Ce bien neuf vous garantit confort et modernité, au cœur d'un environnement dynamique et agréable. N'attendez plus pour nous contacter et obtenir plus d'informations sur ce projet d'exception. Faites le choix d'un investissement sûr et d'un cadre de vie privilégié. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont d

Venez découvrir se joli sous plex de 89,23m2 (loi Carrez)sur la commune d'Anzin. L'entrée vous amène sur une chambre suivit d'une jolie pièce vie avec cuisine. WC indépendant et une chambre. En sous plex se trouvent deux jolies chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Coin buanderie. Pas d'ascenseur. Stationnement sécurisé. Bien loué (loyer 620€ + 90€ pour l'eau et l'entretien des communs) Bien soumis au statut de la copropriété La copropriété est composée de 36 lots Charges annuelles: 1780 € par an avec l 'eau Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950€ et 1320€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 3085

ANICHE 59580- CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39.0m² - APPARTEMENT AVEC MEZZANINE - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de la ville d'Aniche. Les transports en commun, les commerces et toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Venez découvrir cet appartement T2 de 39 m², vendu avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Il se compose de: - Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle. - Une chambre indépendante. - Une salle de douche. - Des WC séparés. Le bien est situé au sein d'une copropriété bénévole de 3 lots, sans charges de copropriété. Les + du bien: Appartement vendu loué Rentabilité locative supérieure à 7 % net Revenus locatifs immédiats Emplacement central recherché Proximité des commerces, écoles et transports Appartement lumineux et fonction

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 3 chambres NOUIVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI Superbe appartement de style loft extrêmement rare sur le marché d'environ 133 m2 a 2 min a pied du centre ville qui se compose: - D'une vaste entrée de 17.50 m2 avec placard donnant sur le salon salle a manger avec cheminée GAZ de ville de 68 m2 cuisine ouverte équipée, Un cellier, Un WC, 2 chambres de 12.30 et 11 m2, Passerelle en verre donnant sur un bureau ou chambre, Une salle d'eau. - Terrasse couverte d'environ 10 m2 bien exposée SUD, Une place de parking couverte et sécurisée, Ascenseur, Chauffage au sol au GAZ de ville, Climatisation réversible. Charges environ 240 euros/mois. MAGNIFIQUE A VOIR RAPIDEMENT, PRESTATION HAUT DE GAMME, FAIRE VITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr'. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cambrai (59400)