Appartements à Maurois. Lofts à vendre à Maurois

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Appartement · à vendre

96 000 €

4 800 €/m²

Appartement 1 pièce 20 m²

Maurois

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

Maurois · 20 m² · 1 Pièce · Appartement

Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence EHPAD « LE TREFLE D'ARGENT » au Cateau Cambrésis Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant EMEIS. Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE TREFLE D'ARGENT 16 rue de Fesmy - 59360 LE CATEAU-CAMBRESIS Le Bien: Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente: 96 000EUR Loyer annuel: 4 800EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 147EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans

96 000 €

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Appartement · à vendre

67 000 €

1 914 €/m²

Appartement 2 pièces 35 m²

Maurois

· 35 m² · 2 Pièces · Appartement

Maurois · 35 m² · 2 Pièces · Appartement

À vendre à Caudry, ce charmant appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. Avec ses deux pièces bien agencées, il offre un espace confortable et fonctionnel. La chambre spacieuse et la bonne isolation thermique garantissent un cadre de vie agréable. Situé à seulement 300 mètres de la gare de Caudry, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment les lignes de bus 803, 803S, 806, 806S, 846, 846S, 847, 847S, 848, 848S. Parfait pour ceux qui recherchent la commodité au quotidien. À 67 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement pratique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

67 000 €

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Appartement · à vendre

76 000 €

1 688 €/m²

Appartement 2 pièces 45 m²

Maurois

· 45 m² · 2 Pièces · Appartement

Maurois · 45 m² · 2 Pièces · Appartement

À vendre à Caudry, ce charmant appartement de 44 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, il offre une chambre confortable et un espace de vie agréable avec deux pièces bien agencées. La salle de bain est fonctionnelle et le chauffage est efficace. Son emplacement est un atout majeur: à seulement 300 mètres de la gare de Caudry, vous êtes à quatre minutes à pied des lignes de bus 803, 806, 846, 847, 848, et 849, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, l'université est accessible en six minutes à pied. Proposé à 76 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même

76 000 €

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Appartement · à vendre

64 000 €

1 306 €/m²

Appartement 2 pièces 49 m²

Maurois

· 49 m² · 2 Pièces · Appartement

· Balcon · Parking

Maurois · 49 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Parking

iad France - Jean-Christophe Pichard () vous propose: En exclusivité-T2 de 50M2 environ AVEC BALCON. Situé au 2e étage d'une résidence récente de 2007, calme et parfaitement entretenue. Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un beau balcon. Le logement est libre de tout occupant. LES +: - DPE C. - Résidence calme et entretenue. - Place de parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.67 € par mois (soit 1016.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la r

64 000 €

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Appartement · à vendre

77 000 €

2 200 €/m²

Appartement 2 pièces 35 m²

Maurois

· 35 m² · 2 Pièces · Appartement

Maurois · 35 m² · 2 Pièces · Appartement

À vendre à Caudry, appartement pour investissement locatif. Avec une chambre et deux pièces, il offre un espace de vie confortable de 34,73 m². Situé à proximité des commodités, vous serez à seulement 300 mètres de la gare de Caudry, facilitant vos déplacements. Les lignes de bus 803, 803S, 806, 806S, 846, 846S, 847, 847S, 848, 848S, et 849 sont accessibles à 4 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement vos destinations préférées. Loyer de 450€ + 40€ de provisions sur charges. Début de bail en juin 2022. Proposé au prix attractif de 77 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des transports et des services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite

77 000 €

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Appartement · à vendre

66 000 €

1 178 €/m²

Appartement 2 pièces 56 m²

Maurois

· 56 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Maurois · 56 m² · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

Stéphane Plaza Immobilier CAUDRY / CAMBRAI vous propose: Appartement dans une résidence calme et proche des commerces au premier étage d'un bâtiment de 4 lots. Entrée, Pièce de vie avec cuisine équipée, wc, salle de bains, une grande chambre. Actuellement loué 5640€/an. Plus de renseignements par téléphone Vincent LAROSE Copropriété de 240 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 1348.00 euros

66 000 €

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Appartement · à vendre

77 000 €

1 833 €/m²

Appartement 2 pièces 42 m²

Maurois

· 42 m² · 2 Pièces · Appartement

· Terrasse · Parking · Chauffage

Maurois · 42 m² · 2 Pièces · Appartement · Terrasse · Parking · Chauffage

A VENDRE - Appartement T2 Loué en rez-de-chaussée à Caudry (59540) Situé à Caudry, cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie de 41.8 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques. La cuisine est aménagée. Composé de 2 pièces, dont une chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse exposé sud. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement fait partie d'une copropriété calme et bien entretenue. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement T2 à Caudry saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visit

77 000 €

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Appartement · à vendre

59 000 €

1 255 €/m²

Appartement 2 pièces 47 m²

Maurois

· 47 m² · 2 Pièces · Appartement

· Parking · Cuisine équipée

Maurois · 47 m² · 2 Pièces · Appartement · Parking · Cuisine équipée

À VENDRE: Appartement T2 à Le Cateau-Cambrésis, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,9 m², parfait pour accueillir vos locataires dans un espace convivial. Il dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée, prête à l'emploi. Bien que non meublé, cet appartement permet aux futurs occupants de personnaliser leur espace selon leurs goûts. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable. Situé au sein d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme. Citya Hainaut assure déjà la gestion locative du bien, vous offrant ainsi une solution clé en main et une tranquillité totale

59 000 €

Cession dans une Chambre en Ehpad à Le Cateau Cambrésis Le Trèfle d'Argent EMEIS

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Appartement · à vendre

105 846 €

5 292 €/m²

Cession dans une Chambre en Ehpad à Le Cateau Cambrésis Le Trèfle d'Argent EMEIS

Maurois

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

Maurois · 20 m² · 1 Pièce · Appartement

Appartement type 1 de 20,06 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC exposé Sud LOCALISATIONLa résidence LE TREFLE D’ARGENT est située au CATEAU CAMBRESIS, dans le département du NORD, à une heure de voiture d'ARRAS. Berceau d’Henri Matisse, ce joli bourg de 7 000 habitants fait partie de l’aire urbaine de CAMBRAI, située à une vingtaine de kilomètres. Dans un cadre verdoyant et calme, la résidence est à proximité des commerces, de la Poste, des écoles, à seulement 1km de la gare et du centre hospitalier. Des trains assurant quotidiennement la liaison BUSIGNY-AULNOYE AYMERIES, proposent également des correspondances vers PARIS (2h) et LILLE (1h30). LA RESIDENCELa résidence LE TREFLE D’ARGENT est une maison de retraite qui accueille depuis 2013 ses résidents dans 94 appartements, tous entièrement meublés et équipés, avec lit médicalisé, téléphone, appel-malade, et prises TV. L’établissement, récent et aux dernières normes, compte une unité Alzheimer de 13 p

105 846 €

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Appartement · à vendre

124 000 €

1 180 €/m²

Appartement

Maurois

· 105 m² · 4 Pièces · Appartement

· Ascenseur · Parking

Maurois · 105 m² · 4 Pièces · Appartement · Ascenseur · Parking

59540 - CAUDRY - CENTRE-VILLE SECTEUR BASILIQUE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 105 m² RÉNOVÉS - LUMINEUX ET CALME - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - GARAGE SÉCURISÉ 02 PLACES Michel Lallart et Efficity vous proposent ce superbe appartement de 105 m², entièrement rénové en 2014, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. UN BIEN PRÊT À VIVRE SANS TRAVAUX • RÉNOVATION COMPLÈTE (2014): Électricité, isolation, sols et décoration. Profitez d'un intérieur sain, moderne et parfaitement entretenu. • BILAN ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNEL: Grâce à sa rénovation de qualité, le bien affiche d'excellentes notes: DPE en C et un GES en A. Un appartement économe et respectueux de l'environnement. CONFORT & SÉRÉNITÉ AU QUOTIDIEN • LE CALME DU DERNIER ÉTAGE: Situé au 2ème étage et en accès direct par ascenseur, vous n'avez aucun voisin au-dessus de vous. La garantie d'une tranquillité absolue. • PIÈCE DE VIE XXL (54 m²): Un volume rare, baigné de lumière naturelle (Exposition Plein Sud). • PETITE COPROPRIÉT

124 000 €

Caudry 59540 Achat / Vente appartement 4 pièces t4 au dernier étage

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Appartement · à vendre

125 800 €

1 048 €/m²

Caudry 59540 Achat / Vente appartement 4 pièces t4 au dernier étage

Maurois

· 120 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Maurois · 120 m² · 4 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Duplex en copropriété situé en plein centre de Caudry ! Rénové entièrement, venez visiter ce duplex vous offrant au premier étage: une pièce à vivre de 28m² ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée de 22m², WC indépendant. Au second étage, palier desservant deux belles chambres de 13m² chacune ainsi qu'un bureau ou dressing. Salle de bain comportant un deuxième WC. Possibilité de transformer ce duplex en triplex grâce aux combles isolés aménageables de 15m² idéal pour une troisième chambre. Emplacement IDEAL ! Contactez nous ! Caudry (59540)

125 800 €

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Appartement · à vendre

129 800 €

1 236 €/m²

Appartement

Maurois

· 105 m² · Appartement

Maurois · 105 m² · Appartement

Appartement Situé dans un quartier prisé, en plein centre-ville, cet appartement en duplex de 105,25m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville et de la tranquillité. Profitez de son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Cet appartement en duplex est l’opportunité parfaite pour allier confort moderne et vie citadine dynamique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en constante valorisation

129 800 €

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Appartement · à vendre

126 800 €

1 207 €/m²

appartement T3

Maurois

· 105 m² · Appartement

· Parking

Maurois · 105 m² · Appartement · Parking

appartement -T3 À VENDRE – BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC 2 CHAMBRES ET PARKING PRIVATIF Découvrez ce superbe appartement alliant confort moderne et élégance, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, il se distingue par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Cet appartement séduira les amateurs d’espaces lumineux et harmonieux, à proximité des commerces, écoles et transports

126 800 €

INVESTISSEMENT LOCATIF – LE CATEAU CAMBRESIS Résidence Emeis Le Trèfle d'Argent 5.52% de rentabilité

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Appartement · à vendre

87 000 €

4 350 €/m²

INVESTISSEMENT LOCATIF – LE CATEAU CAMBRESIS Résidence Emeis Le Trèfle d'Argent 5.52% de rentabilité

Maurois

· 20 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Maurois · 20 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 800 € • Rentabilité: 5,52 % • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que la chambre soit occupée ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et rationnelle: une pièce principale avec salle d'eau et WC. À propos de la résidence: La résidence Le Trèfle d’Argent est un EHPAD médicalisé, idéalement situé à Le Cateau Cambrésis, dans un parc arboré, à 500 m du centre-ville et à proximité du centre hospitalier. Elle accueille des personnes âgées

87 000 €

Appartement · à vendre

79 900 €

1 192 €/m²

Appartement 3 pièces 67 m²

Maurois

· 67 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Terrasse · Parking

Maurois · 67 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Terrasse · Parking

Stéphane PLAZA Immobilier Caudry / Cambrai vous propose: Centre ville, T3 au premier étage d'une petite copropriété comprenant: Entrée, Séjour avec terrasse/balcon, 2 chambres, salle de douche. Une cave et une place de parking. Plus de renseignements par téléphone Vincent LAROSE

79 900 €

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Appartement · à vendre

67 500 €

1 298 €/m²

Appartement 4 pièces 52 m²

Maurois

· 52 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave

Maurois · 52 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave

iad France - Benjamin Bayard vous propose: Nouvelle exclusivité – Appartement à vendre à Cambrai Situé à seulement 2 minutes de la gare de Cambrai, dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert l’ensemble des pièces: Un séjour lumineux de plus de 20 m², offrant un bel espace de vie, Une cuisine indépendante de 8 m², Une chambre confortable de 11 m², Une salle de bain de 4,5 m², Et un WC séparé pour plus de confort. Une cave appartenant à l’appartement est également présente. Toujours pratique pour du stockage. L’appartement, situé au deuxième étage, bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Chauffage au gaz, fibre, et tout à l’égout viennent compléter ce bien. Le bien est actuellement vendu loué, avec un locataire sérieux déjà en place, pour un reven

67 500 €

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Appartement · à vendre

85 000 €

2 236 €/m²

Appartement 2 pièces 38 m²

Maurois

· 38 m² · 2 Pièces · Appartement

· Terrasse · Parking

Maurois · 38 m² · 2 Pièces · Appartement · Terrasse · Parking

A VENDRE PROCHE CENTRE VILLE DE CAMBRAIc Venez découvrir cet appartement de 38M² vendu loué situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en copropriété composé comme suit: Un hall d'entrée avec rangements desservant une pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine avec four et plaques électriques, une chambre et une salle de bain. WC séparés. L'appartement possède une terrasse et une place de parking extérieure L'appartement est loué 530 euros + 20 euros de charges. Rentabilité de 7,95%. Prix de vente 85 000 € Honoraires: 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 80 000 € DPE: D GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie LEFEBVRE Honoraires: 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 80 000 € Prix de vente 85 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxque

85 000 €

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Appartement · à vendre

185 500 €

1 994 €/m²

Appartement 4 pièces 93 m²

Maurois

· 93 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée · Chauffage

Maurois · 93 m² · 4 Pièces · Appartement · Cuisine équipée · Chauffage

NOUVEAUTÉ – CHEZ CITYA NORD DE FRANCE CAMBRAI Hyper centre-ville de Cambrai, à deux pas de la place Aristide Briand, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové du sol au plafond, situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. L’appartement se compose d’un beau hall d’entrée avec placard et WC, donnant accès à une vaste pièce de vie d’environ 43 m², comprenant un agréable salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée L’espace nuit offre deux belles chambres de 18 m² et 16,30 m²avec dressing, ainsi qu’une salle de bains de 5,40 m² avec douche à l’italienne et meuble vasque double, une buanderie. Vous bénéficierez également du double vitrage bois et d’un chauffage individuel électrique. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir: vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Emplacement privilégié en hyper centre-ville ✨ Appartement rénové avec de beaux volumes ️ 2 chambres Salle de bains avec douche à l’italienne Aucun travaux à prévoir Faire vite ! Les appar

185 500 €

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Appartement · à vendre

158 900 €

2 522 €/m²

Appartement 3 pièces 63 m²

Maurois

· 63 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée

Maurois · 63 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée

UNIQUEMENT Chez ' CITYA nord de FRANCE CAMBRAI ' Appartement de type 3 d'environ 63 m2 au 3 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose: - D'une entrée avec placard donnant sur le salon salle a manger avec terrasse bien exposée ( store banne ), Une cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres avec dressing, Une salle de bains avec douche et meuble vasque. - Une place de parking, Une cave, Visiophone, Double vitrage, Chauffage élec. Charge environ 140€/mois ( commun et eau froide) IDEAL RETRAITEE. FAIRE TRES VITE. NOUVEAUTE AUCUN TRAVAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

158 900 €

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Appartement · à vendre

247 900 €

3 060 €/m²

Appartement 3 pièces 81 m²

Maurois

· 81 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

Maurois · 81 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE, UNIQUEMENT, Appartement de standing ENTIEREMENT RENOVE au dernière étage avec ascenseur à 2 pas de la place Aristide Briand qui se compose: - D'une belle entrée avec placard desservant un salon salle a manger d'environ 35 m2 donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée de qualité, un couloir menant à une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC, 2 chambres de 10 et 16 m2 dont une avec dressing et terrasse. - Equipements: chauffage au GAZ collectif, double vitrage PVC sur l'ensemble, Une grande cave d'environ 8 m2, Un garage sécurisé. Charges de copro environ 320€/mois comprenant le chauffage/l'eau et les communs. NOUVEAUTE FAIRE VITE, AUCUN A TRAVAUX A PREVOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

247 900 €

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Appartement · à vendre

104 242 €

2 606 €/m²

MISE À JOUR

Appartement 2 pièces 40 m²

Maurois

· 40 m² · 2 Pièces · Appartement

Maurois · 40 m² · 2 Pièces · Appartement

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE PARC DE SAINT-CLOUD 29 Rue Lallier, 59400 Cambrai L'appartement: T2 meublé de 39.73 m2 au 4E étage Avec Loggia de 6.59 m2 Prix de vente FAI: 104 242EUR Loyer annuel perçu: 5 054EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 400EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

104 242 €

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Appartement · à vendre

98 000 €

1 441 €/m²

Appartement 2 pièces 68 m²

Maurois

· 68 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Cuisine équipée

Maurois · 68 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Cuisine équipée

À VENDRE – Appartement F2 de 67,5 m² à Cambrai Prix: 98 000 € HAI Vous recherchez un appartement lumineux, offrant un beau potentiel d'aménagement, dans un environnement calme ? Découvrez ce F2 de 67,5 m², situé au 2? étage d'une résidence en copropriété, dans une rue peu passante et bénéficiant d'une très bonne exposition. Les atouts du bien: 67,5 m² habitables Cuisine équipée Séjour lumineux Grande chambre Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes Possibilité de créer facilement une seconde chambre (transformation en F3) Installation électrique récente Ballon d'eau chaude électrique de 150 litres Menuiseries PVC double vitrage Cave privative de 12 m² Résidence sécurisée: - Portail sécurisé- Accès par badge- Interphone avec gâche électrique Quelques travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. DPE: F Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information ou organiser une visite: Jean-Pierre ENGRACIO SERENITY Immob

98 000 €

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Appartement · à vendre

169 647 €

2 736 €/m²

MISE À JOUR

Appartement 3 pièces 62 m²

Maurois

· 62 m² · 3 Pièces · Appartement

Maurois · 62 m² · 3 Pièces · Appartement

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE PARC DE SAINT-CLOUD 29 Rue Lallier, 59400 Cambrai L'appartement: T3 meublé de 62 m2 au 2E étage Avec Loggia de 15 m2 Prix de vente FAI: 169 947EUR Loyer annuel perçu: 8 166EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 620EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

169 647 €

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Appartement · à vendre

92 000 €

1 957 €/m²

Appartement 2 pièces 47 m²

Maurois

· 47 m² · 2 Pièces · Appartement

· Chauffage

Maurois · 47 m² · 2 Pièces · Appartement · Chauffage

iad France - Steven Crombez vous propose: CAMBRAI - APPARTEMENT - T2 47M² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Cambrai, cet appartement de 47 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée séduira par son très bon état général et son emplacement pratique, à quelques minutes à pied des commerces, des établissements scolaires et du centre-ville. Construit en 1930, l'immeuble bénéficie d'un cachet certain. L'appartement, organisé sur un seul niveau, s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux constitue le cOEur du logement, offrant un espace de vie agréable et bien proportionné avec une très belle vu que la porte de Paris. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et indépendante. La chambre, calme et bien dimensionnée, assure un repos confortable. Complètent la distribution une salle d'eau soignée et des WC séparés. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et du câble téléphonique. La résiden

92 000 €

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Appartement · à vendre

107 000 €

5 350 €/m²

Appartement 1 pièce 20 m²

Maurois

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

· Terrasse

Maurois · 20 m² · 1 Pièce · Appartement · Terrasse

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services médicalisée (Ehpad) sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 756 € • Rentabilité: 8.18 % • Gestionnaire: Domusvi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domusvi Ehpad Les Amandines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Les Amandines est une EHPAD idéalement située à Cambrai, à proximité du centre-ville dans un quartier résidentie

107 000 €

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Appartement · à vendre

59 500 €

991 €/m²

NOUVEAU

Appartement 3 pièces 60 m²

Maurois

· 60 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Cuisine équipée

Maurois · 60 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Cuisine équipée

CAMBRAI – Résidence Marthe Lazare Vous recherchez un appartement 3 pièces proche de l’hyper-centre de Cambrai, dans une résidence sécurisée ? Découvrez ce T3 situé en rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique et un beau potentiel après rafraîchissement. L’appartement se compose de: • Une entrée avec dégagement • Un séjour avec une belle surface, facilement aménageable en salon/salle à manger • Une cuisine aménagée • Deux belles chambres • Une salle de bains • Une cave privative Côté confort, vous bénéficiez de fenêtres en double vitrage avec volets manuels. UN BEAU POTENTIEL À PERSONNALISER L'appartement nécessite un rafraîchissement global afin de remettre les espaces au goût du jour. Ce point est intégré au prix de vente et permet au futur acquéreur de personnaliser l'appartement selon ses goûts et son projet. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien offre une base intéressante grâce à so

59 500 €

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Appartement · à vendre

56 000 €

1 696 €/m²

Appartement 1 pièce 33 m²

Maurois

· 33 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cave · Parking

Maurois · 33 m² · 1 Pièce · Appartement · Cave · Parking

Nouveauté en exclusivité – Studio à Proville, le confort des commodités et la nature à proximité Découvrez ce studio de 33 m², situé au sein de la résidence La Fontaine à Proville, dans un environnement idéal pour conjuguer praticité du quotidien et cadre de vie agréable. Son emplacement est un véritable atout: la résidence dispose d’une supérette en rez-de-chaussée, avec également La Poste et une banque à proximité immédiate. Un confort très appréciable pour un occupant souhaitant avoir les commodités essentielles directement à portée de main. À quelques minutes, vous profitez également d’un environnement plus naturel, avec la proximité du canal et du parc écologique urbain du Bois Chenu, parfaits pour les promenades et les moments de détente. Le studio se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, sans coin couchage séparé, avec cuisine, salle de bains et chauffage électrique. Les vrais plus du bien ▸ Studio de 33 m² en résidence ▸ Cave privative ▸ Place de stationnement privative ▸ P

56 000 €

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Appartement · à vendre

71 500 €

1 986 €/m²

Appartement 1 pièce 36 m²

Maurois

· 36 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cave · Chauffage

Maurois · 36 m² · 1 Pièce · Appartement · Cave · Chauffage

iad France - Steven Crombez vous propose: CAMBRAI - APPARTEMENT - T1 36M² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Cambrai, datant de 1930, vous plaira par son caractère et son très bon état général. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce studio de 36 m² bénéficie d'une distribution bien pensée. L'entrée introduit un séjour lumineux, cOEur du logement, qui offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La salle d'eau et les WC séparés complètent l'ensemble avec praticité. Le logement est équipé du chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Actuellement loué 495€/mois À pied, l'Ensemble Saint Luc se trouve à 250 m, le Supermarché Match à 300 m, le centre-ville à 700 m et la gare à 1,1 km, plaçant ce

71 500 €

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Appartement · à vendre

55 000 €

1 964 €/m²

Appartement 2 pièces 28 m²

Maurois

· 28 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Parking · Ascenseur

Maurois · 28 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Parking · Ascenseur

iad France - Pierrick Legras vous propose: INVESTISSEURS, UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR EN PLEIN CŒUR DE CAMBRAI ! Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du Théâtre et du cOEur historique, découvrez cet appartement 2 pièces de 28 m², idéal pour un investissement locatif, un étudiant, un jeune actif ou un premier achat. Il dispose d’un espace cuisine avec réfrigérateur et plaques de cuisson, d’un espace nuit séparé et se situe dans une résidence calme et sécurisé avec ascenseur. Un vrai plus en centre-ville: place de parking privative avec accès sécurisé par barrière et cave. DPE D – GES D | Faible taxe foncière Un bien pratique, complet et idéalement placé, avec de beaux atouts pour investir ou réaliser une première acquisition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges décla

55 000 €

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Appartement · à vendre

241 900 €

1 935 €/m²

Appartement 6 pièces 125 m²

Maurois

· 125 m² · 6 Pièces · Appartement

· Cave · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

Maurois · 125 m² · 6 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

NOUVEAUTÉ Chez ' CITYA Nord de FRANCE' Appartement de haut standing au 5 éme étage AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR de type 4 avec ascenseur dans une résidence ultra recherché qui se compose: - D'un vaste halle d'entrée de 11 m2 qui dessert le salon salle a mangé de 47 m2 traversant très lumineux, Une cuisine entièrement équipée, Une arrière cuisine / buanderie, Un WC, 2 salles de bains ( baignoire/vasque/ douch ), 3 chambres de 12/13/13 m2, Une cave, 1 garage en sous-sol sécurisée, Double vitrage PVC avec volet sur l'ensemble de l'appartement, parquet en bon état, Porte sécurisée, Visiophone, Charge 380 €/mois qui comprend ( chauffage au GAZ de ville / eau froide / entretien des communs). PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR A 2 PAS DE LA GRANDE PLACE DE CAMBRAI, UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT

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