10 218 propriétés à vendre à Épenède

Maison de campagne lumineuse de 5 chambres parfaitement située, bénéficiant d'un gîte privé complètement séparé de 2 chambres pour la famille, les amis ou locataires. Appréciez un apéritif sur la terrasse surélevée, avec une vue panoramique sur les jardins et la rivière. Enclave boisée surélevée et calme, le tout sur plus d'un hectare de terrain avec des vues sur la campagne, des dépendances, un ruisseau de pêche au fond du jardin en pente douce. Des restaurants et une boulangerie se trouvent à une courte distance à vélo dans le charmant village de Pressac, au bord de la rivière et où il fait bon vivre.\nLa propriété bénéficie également d'un grand grenier à aménager, sous condition des autorisations nécessaires, si l'on a besoin de plus d'espace et d'une piscine hors sol. L'ensemble offre un potentiel de revenus ou tout simplement une superbe maison de famille. Convient pour le télétravail.\nL'accès aux liaisons routières/TGV est facile et permet de rejoindre rapidement les grandes vil

Située dans un petit hameau de seulement huit maisons, cette charmante propriété de caractère bénéficie d'une situation en hauteur avec de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante, à seulement quelques minutes à pied de la Charente. À l'entrée de la maison, un hall dessert une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. Sur la droite du hall se trouve un très grand salon plein de caractère, agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, tandis qu'à l'arrière se trouve un espace salle à manger. Attenante au salon, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un balcon, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air, les barbecues ou tout simplement pour profiter des superbes vues. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres doubles, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un vaste palier actuellement aménagé en bibliothèque. Une grande partie du mobilier est incluse dans la vente, selon les modalités convenues avec le propriétaire actuel. Attenante à la m

Les Saules Sans chaîne d’amarrage avant Nous sommes fiers d’offrir une tranquillité totale à Les Saules (Les Peupliers) situé à l’extrémité du petit hameau rural de Bonnezac, avec une vue dégagée; pourtant suffisamment proche des commodités locales. Cette charmante longère Charentaise traditionnelle de style Cotswold, en pierre calcaire, d’une superficie de 286 m2, est située sur son propre grand jardin entouré d’une superficie d’environ 10 600 m2 (2,5 acres) avec une piscine située sur mesure de 5 x 10 m. La propriété a été prudemment modernisée; résultant en « le confort moderne rencontrant le charme français traditionnel d’époque ». Un rêve pour ornithologues avec plus de 100 espèces d’oiseaux observées dans et autour des jardins. Les Saules est la propriété idéale pour une famille multi-générations ou une activité gîte; bénéficiant d’importants travaux externes et internes réalisés au cours des 5 dernières années – toitures, gouttières, systèmes de drainage, électricité modernisée

Située sur la commune de Pressac, maison de village d’environ 160 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda fermée donnant sur une première entrée, un bureau, une chambre, un WC, une salle d’eau, une cuisine, une seconde entrée et un grand salon-salle à manger. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains/wc avec petit accès aux combles isolés. Le sous-sol est divisé en plusieurs espaces distincts: une buanderie, une cave, un cagibi et un garage. La propriété comprend 7 600 m² de terrain attenant. Ainsi que 2 113 m² de bois non attenant et 1 hectare 2 de terrain non attenant. Des travaux de zinguerie et une vérification de la couverture ont été réalisés en juillet 2023. L’isolation des combles a été effectuée en avril 2017 Équipements: chauffage au fioul et insert bois, menuiseries simple vitrage avec survitrage, assainissement individuel (fosse septique). Prix de vente: 164 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie: E Classe climat: E Montant e

Située dans un petit hameau de la région Nouvelle Aquitaine, département de la Charente. Ferme calme de 56 hectares de prairies, actuellement exploitée en élevage laitier, mais pouvant convenir à toute activité basée sur l'herbe, qu'il s'agisse d'élevage bovin ou ovin ou d'équitation. La ferme comprend plusieurs granges en pierre, 2 grandes stabulations et un hangar à fourrage, puis une salle de traite avec accès à une cour d'exercice. La maison est située à l'entrée du hameau. Elle dispose de 4 chambres et de 2 grandes pièces à vivre. Elle nécessite quelques travaux, cette maison représente donc une excellente opportunité de rénovation et de modernisation. Rapport complet sur demande

Notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH, vous propose: Cette maison isolée en bord de rivière à deux pas du village: Située au calme, au bout d'un petit chemin de campagne, cette maison indépendante bénéficie d'un cadre exceptionnel avec 1 hectare de terrain en pente douce, arboré et descendant jusqu'à sa propre façade sur rivière. Alliance rare d'intimité, de nature et de proximité des commodités, cette propriété constitue un véritable havre de paix tout en restant à quelques minutes de la vie du village. À seulement 1,8 km par une route plate et peu fréquentée, idéale à pied ou à vélo, vous rejoignez le charmant village de Pressac, avec boulangerie, épicerie, bar-restaurant et quatre autres restaurants. Son magnifique lac au centre du village contribue à son atmosphère conviviale et pittoresque. Une maison modulable - idéale famille élargie ou projet de gîte La maison a été intelligemment agencée pour fonctionner soit comme une grande habitation familiale, soit comme deux logements ind

Située sur la commune d’Alloue, au cœur de la campagne dans un environnement entièrement préservé, cette propriété développe plus de 31 hectares d’un seul tenant, composés de prairies et de terres agricoles. L’ensemble bénéficie d’un cadre particulièrement remarquable, entièrement bordé par la Charente, offrant un sentiment de paix et de quiétude. La maison principale, d’environ 125 m², présente une organisation simple et fonctionnelle. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres. Un grenier et un double grenier aménageable prolonge l’ensemble et permet d’envisager une évolution des espaces selon les besoins. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété: granges en pierre, bâtiments agricoles, atelier, hangar et annexes, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Le foncier, homogène et bien structuré, se prête aussi bien à une activité agricole

REF. 34725 - 237 600 € HAI - Benest (16) En pleine campagne, au cœur d’un hameau avec beau point de vue, découvrez ce pavillon plain-pied de 2006, à usage d’habitation, offrant de belles prestations sur environ 1 ha 61 de terrain. D’une surface d’environ 120 m2 utilisables, il se compose de: Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée/salle à manger ouverte sur salon (poêle à granulés), bureau, buanderie, salle d’eau avec WC, dégagement, 4 chambres dont une avec salle de bain. Chauffage électrique Fosse toutes eaux. À l’extérieur, terrasse surélevée en bois bien exposée, garage de 70 m2, kiosque couvert avec jacuzzi, terrain attenant

Je suis Andy Portsmouth, votre agent local pour cette traditionnelle maison charentaise en pierre, située aux abords du charmant village d'Alloue, avec son épicerie / café-bar. La maison comprend quatre chambres et trois salles d'eau. Deux des chambres disposent d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres se partagent une salle de bains communicante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 33 m² exposé sud-ouest avec poêle à bois, une spacieuse cuisine de 27 m² avec coin repas ouvrant directement sur le jardin, une salle à manger séparée, un salon TV, un débarras, une buanderie et un WC. N'hésitez pas à me demander la visite vidéo pour découvrir plus en détail la maison et son environnement. Attenant à la maison, un gîte comprenant une grande pièce de vie (36 m²), une chambre et demie, une salle d'eau et une entrée indépendante. Bien que située à seulement 50 mètres de la Charente, la maison bénéficie d'une position bien surélevée. Un petit plus assez rare est

À quelques minutes du village de Pressac, cette maison de campagne offre un cadre verdoyant, de beaux volumes et surtout une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace et de la polyvalence. Développant environ 156 m² habitables, la propriété comprend cinq chambres réparties sur deux niveaux, chacun disposant de ses propres espaces de vie. Cette organisation permet d’occuper l’ensemble comme une grande maison familiale, tout en offrant la possibilité de réserver un niveau à la famille, aux amis ou à un projet d’hébergement indépendant. Au niveau principal, la maison s’organise autour d’un salon-salle à manger d’environ 24 m² avec insert à bois, complété par une cuisine équipée, trois chambres et une salle d’eau. Plusieurs chambres donnent directement accès au grand balcon situé à l’arrière de la maison, offrant une agréable perspective sur le jardin et la campagne environnante. Le rez-de-jardin dispose de son propre espace de vie avec une seconde c

À la lisière d'un village pittoresque se trouve cette magnifique maison de maître de quatre chambres, superbement rénovée et décorée avec le plus grand soin. Elle a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment un escalier en chêne, des sols en chêne et en dalles de pierre, ainsi qu'une cheminée en pierre. La maison est particulièrement lumineuse et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes et un espace vestiaire sous l'escalier, une grande cuisine/salle à manger aménagée avec un poêle à bois, ainsi qu'un vaste salon avec une cheminée équipée d'un insert. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau à domicile / salle de loisirs, avec sa propre salle d'eau attenante. La spacieuse salle de bains familiale dispose d'une baignoire sur pieds, d'un lavabo et de toilettes. À l'étage supérieur se trouvent deux autres grandes chambres. La maison bénéficie d'un chauffage central électrique et es

Cette maison rénovée de 3 chambres offre de superbes vues panoramiques sur le village de Châtain et la campagne environnante. Elle dispose d'un grand jardin entièrement clos, d'une piscine hors-sol et d'un superbe pool house. La propriété comprend un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, et à l'une des extrémités une cuisine moderne équipée avec électroménagers intégrés comprenant four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte aspirante. Cette spacieuse pièce de vie ouverte dispose de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, offrant de magnifiques vues panoramiques sur le jardin et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée se trouvent également une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, deux autres chambres doubles disposant toutes deux de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau familiale avec WC et grande douche à l'italienne. Une buanderie et un garage attenant complètent l'ensemble, ce dernier pouvant offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire en

Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Venez découvrir cette charmante maison située au coeur du village d'Ambernac, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à environ 15 à 20 minutes de Confolens et de Chasseneuil-sur-Bonnieure, avec leurs commerces, supermarchés et services du quotidien, et à environ 45 minutes d'Angoulême. La maison se compose d'une entrée sur cuisine, d'un salon-salle à manger convivial, de deux chambres dont une en enfilade, d'une arrière-cuisine, d'un WC et d'un espace douche. À l'extérieur, une cour vous permettra de profiter des beaux jours, tandis que le garage avec mezzanine constitue un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le rangement. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur air-air et du raccordement au tout-à-l'égout. Son DPE classé D est également un point à prendre en compte

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86250 CHATAIN – MAISON À RÉNOVER – SURFACE MAISON 77,5 M² – SURFACE SUPPLÉMENTAIRE 70,5 M² DÉJÀ CONSTRUITE – CHARPENTE RÉCENTE – MAISON RACCORDÉE À L'EAU & L'ÉLECTRICITÉ – TERRAIN 815 M². * BIEN NON SOUMIS AU DPE. * EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Chatain une maison à rénover d'une surface de 77,5 m² avec une surface supplémentaire de 70,5 m² déjà construite. Cette maison est raccordée à l'eau et l'électricité. L'assainissement à prévoir sera individuel. Le terrain fait 815 m². Vous trouverez un plan de la maison avec les cotes après les photos de la maison. Informations complémentaires: - Hauteur panne faîtière: 3m80 - Il n'y a pas de production de chauffage. - Il n'y a pas de production d'eau chaude - La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. - Assainissement individuel à prévoir. Cette maison, idéalement située à Chatain, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOU

Iad France - Albino Machado vous propose: Magnifique Maison de Campagne avec Grand Terrain à Alloue Construite en 1982, cette maison de 97.84 m² sur un vaste terrain de 3600 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. En entrant dans la propriété, vous trouverez une entrée donnant sur un couloir avec placard, idéal pour ranger vos effets personnels. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace intime pour se détendre. Une salle d'eau et un WC sont également présents pour votre confort quotidien. La cuisine, de type séparée, est fonctionnelle bien qu'elle ne soit pas équipée. Cela vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Vous profiterez également d'une belle salle à manger salon de 35 m². vous profiterez de la chaudière fioul ainsi que de la cheminée dans le salon. La maison est relié au tout a l'égout Un garage est disponible sur la propriété pour protéger votre véhicule des intempéries. Vous trouverez au sous-sol un espace buanderi

REF. 34925 - 166 320EUR HAI - PRESSAC (86) Maison de campagne familiale, indépendante, à rafraîchir, d'environ 1970, sur sous-sol semi-enterré. A usage d'habitation, 135 m2 environ habitables, composée: - Au sous-sol: un garage/chaufferie de 62 m2 environ, une arrières cuisine d'environ 14,5 m2 et une cave d'environ 15 m2. - Rez-de-jardin: Entrée/ couloir, salon/salle à manger, cuisine aménagée/ équipée, salle d'eau, WC, bureau, 1 chambre et une véranda de 12 m2. - 1er étage: Palier, 4 chambres, salle de bain/WC. Chauffage central fioul avec production d'eau chaude sanitaire + insert bois, ancienne fosse avec épandage. Cuve métallique de 1200L. - Terrain attenant sur 4 000 m2, en partie clos avec vignes et une allée d'accès pour voitures. - 1 terrain séparée sur 1 hectare 28 (sur Pressac) + 1 terrain séparée sur 7 360m2 (sur Availles). Nota: Les 2 terrains séparés sont inclus dans le prix de vente mais restent optionnels (valeur 4 320 EUR frais d'agence inclus). Dépendances: Abri toit

A la lisière d'un village pittoresque se trouve cette magnifique maison de maître de quatre chambres, superbement rénovée et décorée avec le plus grand soin. Elle a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment un escalier en chêne, des sols en chêne et en dalles de pierre, ainsi qu'une cheminée en pierre. La maison est particulièrement lumineuse et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes et un espace vestiaire sous l'escalier, une grande cuisine/salle à manger aménagée avec un poêle à bois, ainsi qu'un vaste salon avec une cheminée équipée d'un insert. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau à domicile / salle de loisirs, avec sa propre salle d'eau attenante. La spacieuse salle de bains familiale dispose d'une baignoire sur pieds, d'un lavabo et de toilettes. A l'étage supérieur se trouvent deux autres grandes chambres. La maison bénéficie d'un chauffage central électrique et es

Pressac (86), bourg dynamique avec commerces! Dans un hameau, beau potentiel pour cette maison et jardin au calme, à usage d'habitation, 82 m2 env. utilisables. RDC: cuisine, salon/séjour (poele à pellets), 1 chambre, salle d'eau/wc, cuisine d'été de 8 m2, remise de 15 m2. A l'étage: palier, 1 chambre, grenier aménageable de 36 m2 env. Chauf. électrique, tout à l'égout. Toiture neuve. Grange attenante avec étable (toiture état d'usage), terrain attenant avec puits et appentis, le tout sur 1437 m2

MAISON À CONSTRUIRE DE 146 M² À AMBERNAC Faites construire votre maison à Ambernac, dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 2442 m². Cette maison à édifier offre un total de 6 pièces dont 4 chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains. Elle se déploie sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un grand terrain de 2442 m². ENVIRONNEMENT Ambernac offre un cadre de vie calme avec la présence d'une école élémentaire accessible en quelques minutes à pied. Les commerces se trouvent également à proximité. La route nationale N141 est située à 18 km. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 349000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Vous serez accompagnés par Laurent OLLIER, constructeur de maisons

Maison de village spacieuse avec dépendance idéale pour une activité de chambres d'hôtes et gîtes. Deux propriétés récemment rénovées. La maison principale a été joliment décorée et aménagée pour une activité de chambres d'hôtes avec trois chambres, chacune avec sa propre salle de d'eau, dont une avec baignoire sur pieds. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un salon avec poêle à granulés, une salle à manger séparée avec poêle à bois et une cuisine avec buanderie séparée et une wc et une cave. La dépendance, un ancien magasin, dispose d'une cuisine équipée neuve. La pièce de vie est lumineuse et spacieuse avec un espace repas. Le premier étage comprend trois belles chambres et une salle de bains familiale. Prête à être louée immédiatement. Le jardin à l'arrière descend jusqu'à la Charente. Le village possède un bar/restaurant, un marché et organise des événements. Une charmante propriété avec un bon potentiel locatif. Chauffage central radiateurs avec pompe à chaleur et

Maison en pierre rénovée et modernisée par un architecte. Emplacement idyllique avec île privée. Rez-de-chaussée décloisonné. Suite parentale avec balcon privatif. Grand garage ouvert. Stone house renovated and modernized by architect. Idyllic location with private island. Open plan ground floor. Master bedroom with private balcon Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 234648 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette belle et spacieuse maison familiale rénovée, composée de 5 chambres, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de commodités (école, boulangerie, épicerie, bar/restaurant. ). Cette magnifique demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour recevoir amis et proches. Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des services ! Elle se compose de: Au RDC: - 1 ENTRÉE ouverte sur 1 PIÈCE DE VIE, munie d'un poêle à granulés - 2 CHAMBRES - 1 WC indépendant - 1 SALLE D'EAU - 1 CELLIER/BUANDERIE Au 1er étage: - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU/DRESSING - 1 SALLE D'EAU avec WC Vous profiterez également de nombreuses prestations extérieures, avec une grande cour ombragée, un beau jardin, un espace animalier et potager, un puits, un garage avec un espace atelier, un appenti, ainsi qu'un petit hangar. CARACTÉRISTIQUES: - Superficie maison: 131 m2 - Superficie terrain

Maison de campagne familiale, indépendante, à rafraîchir, d'environ 1970, sur sous-sol semi-enterré. A usage d'habitation, 135 m2 environ habitables, composée: - Au sous-sol: un garage/chaufferie de 62 m2 environ, une arrières cuisine d'environ 14,5 m2 et une cave d'environ 15 m2. - Rez-de-jardin: Entrée/ couloir, salon/salle à manger, cuisine aménagée/ équipée, salle d'eau, WC, bureau, 1 chambre et une véranda de 12 m2. - 1er étage: Palier, 4 chambres, salle de bain/WC. Chauffage central fioul avec production d'eau chaude sanitaire + insert bois, ancienne fosse avec épandage. Cuve métallique de 1200L. - Terrain attenant sur 4 000 m2, en partie clos avec vignes et une allée d'accès pour voitures. - 1 terrain séparée sur 1 hectare 28 (sur Pressac) + 1 terrain séparée sur 7 360m2 (sur Availles). Nota: Les 2 terrains séparés sont inclus dans le prix de vente mais restent optionnels (valeur 4 320 € frais d'agence inclus). Dépendances: Abri toit Le tout sur environ 2 hectares 42

Avec ses premiers commerces et services, découvrez cette charmante maison en pierre du XXe siècle, VENDUE MEUBLÉE, mitoyenne des deux côtés, offrant environ 113,5 m² habitables. Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle est idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger conviviale, une buanderie avec WC, un salon chaleureux ainsi qu’une pièce de 15 m² à aménager selon vos envies, pouvant notamment devenir une chambre supplémentaire. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d’eau/WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. La maison bénéficie d’un confort appréciable avec un chauffage mixte par poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi qu’un cumulus de 250 litres. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin indépendant et clôturé, offrant un espace agr

Découvrez cette agréable maison de village mitoyenne d’environ 110 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, une chambre, une chaufferie, un WC ainsi qu’une petite véranda de 15 m2 avec cuisine d’été, idéale comme espace complémentaire. À l’étage, un palier dessert un bureau avec accès aux combles, une chambre, un dressing, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins et une salle d’eau. La maison bénéficie d’un chauffage électrique et d'un insert bois et de l’assainissement collectif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré de 1 032 m², agrémenté d’un puits avec droit de puisage. Un espace extérieur particulièrement appréciable en cœur de bourg, offrant de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager diff

REF. 35010: 178 200 euros HAI, Hiesse (16), À seulement 3 km du bourg, dans un environnement champêtre préservé et au calme, découvrez cette charmante maison de campagne indépendante en pierre, de plain-pied, offrant environ 129 m2 habitables, avec un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Édifiée sur un terrain d'environ 3 hectares 41 ares en bord de rivière, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, une salle de bains, un WC, un couloir desservant un bureau, une chambre et un salon confortable équipé d'un poêle à granulés. Une extension complète l'ensemble avec un dégagement, une salle d'eau, une seconde chambre et un WC. À l'étage, un grenier d'environ 78 m2, déjà isolé sous plancher, offre un excellent potentiel pour créer des pièces de vie supplémentaires selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage principal pa

Iad France - Christelle Simonet vous propose: Découvrez sans attendre cette maison de caractère offrant une surface habitable de 223 m² environ constituant un ensemble alliant volume, polyvalence et cadre verdoyant. Avec ses 9 pièces dont 7 chambres, le bien se distingue par une double distribution des pièces conférant à cette maison une souplesse d'organisation remarquable, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une organisation en deux logements distincts pouvant, si on le souhaite, communiquer entre eux. Dans la première partie, vous bénéficierez en rez-de chaussée d'une confortable pièce de vie agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'un palier pouvant faire office de bureau ou bien encore d'un coin lecture. La seconde partie, vous offrira en rez-de-chaussée un séjour-salon avec cheminée à insert, une cuisine, une sa

Notre agent local, Andy Portsmouth, vous propose cette maison de 3 chambres idéalement située à Pressac, entièrement équipée de double vitrage (y compris aux portes) et chauffée par une pompe à chaleur. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin arrière ainsi que d'une cuisine séparée et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage, une pièce de rangement ou atelier (28 m²) et une buanderie (35 m²). A quelques pas des cafés, de la boulangerie et de l'épicerie de ce charmant village

Vous rêvez d'espace, de nature et d'un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison de caractère est faite pour vous.Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre:- 169 m² habitables – 6 pièces dont 5 chambres- 1 salle de bain – 2 WC- Terrain de 626 m²- Chauffage fuel individuel- GRANGE AMÉNAGEABLE INCLUSEC'est LE vrai atout de ce bien: une grange avec un fort potentiel d'aménagement, avec un accès voiture indépendant de la maison. Deuxième habitation, gîte, atelier, espace pro… À vous d'imaginer !Pour ce volume et ce potentiel, difficile de trouver mieux dans la région.IDÉAL POUR:– Un primo-accédant avec un projet de rénovation– Une famille cherchant de l'espace à la campagne– Un investisseur souhaitant créer du locatif (colocation, gîte…)La maison est à rénover partiellement, ce qui vous permet de tout personnaliser selon vos goûts et votre budget.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH, vous propose: Cette maison isolée en bord de rivière à deux pas du village: Située au calme, au bout d'un petit chemin de campagne, cette maison indépendante bénéficie d'un cadre exceptionnel avec 1 hectare de terrain en pente douce, arboré et descendant jusqu'à sa propre façade sur rivière. Alliance rare d'intimité, de nature et de proximité des commodités, cette propriété constitue un véritable havre de paix tout en restant à quelques minutes de la vie du village. A seulement 1,8 km par une route plate et peu fréquentée, idéale à pied ou à vélo, vous rejoignez le charmant village de Pressac, avec boulangerie, épicerie, bar-restaurant et quatre autres restaurants. Son magnifique lac au centre du village contribue à son atmosphère conviviale et pittoresque. Une maison modulable - idéale famille élargie ou projet de gîte La maison a été intelligemment agencée pour fonctionner soit comme une grande habitation familiale, soit comme deux logements ind