9 872 maisons à vendre à Égleny

UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES La maison principale développe environ 240 m² habitables et comprend: Au rez-de-chaussée: un salon avec cheminée-insert, un vaste séjour, une cuisine aménagée sur mesure en bois massif avec cellier, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage: 4 chambres aux surfaces généreuses, un bureau, une salle d'eau avec WC et plusieurs espaces de rangement. DES ESPACES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE Vous bénéficierez aussi de: Une pièce de loisirs d'environ 66 m², aménagée au-dessus du garage, idéale pour un espace détente, une salle de jeux ou des activités personnelles. Un garage-atelier d'environ 65 m², équipé d'un poêle à bois dont la chaleur est également diffusée par une gaine vers la pièce de loisirs. Une cave voûtée, trois dépendances électrifiées, un abri de jardin, un chenil et un poulailler. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL La propriété s'étend sur un terrain plat et entièrement clos de 2 135 m², avec une cour en béton l

Vous recherchez une maison récente, sans travaux, avec 4 chambres et un jardin sans vis-à-vis ? Cette maison est faite pour vous ! Situé sur la commune de Saint-Aubin-Châteauneuf, charmant village d'artistes entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, ce pavillon construit en 2011 offre environ 90 m2 habitables sur un terrain de 780 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un poele à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant, très pratique au quotidien, complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour laisser les enfants jouer en toute sécurité ou partager des repas en famille sur la terrasse en

Au coeur du village d'artistes de Saint-Aubin-Château-Neuf, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifié sur une parcelle de 842 m2, cet ensemble se compose de deux maisons avec dépendances, idéal pour un projet familial, intergénérationnel, artistique, touristique ou locatif. La première maison, ancienne boulangerie du village à restaurer, comprend au rez-de-chaussée l'ancienne boutique et son arrière-boutique, une grande cuisine d'environ 20 m2, une vaste pièce de vie de 31 m2, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux autres pièces. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un spacieux grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Dans son prolongement, la propriété dispose également d'une grange d'environ 20 m2, d'un atelier de 16 m2, d'une cave ainsi que de son ancien four à pain, témoin de l'histoire du lieu. La seconde maison, plus fonctionnelle, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagé

Élégante Maison ancienne de 5 pièces avec maison d'amis de 2 pièces, nombreuses dépendances et jardin située au cœur de la pittoresque commune de Saint-Maurice-Thizouaille, la promesse d'un cadre de vie paisible et idyllique. Mention spéciale pour la distribution des espaces qui offre de grands volumes avec beaucoup de lumière, garantissant ainsi une vie quotidienne pleine de douceur. La maison principale se compose d'une belle entrée, salon-séjour avec cheminée ouverte, cuisine, arrière cuisine, trois chambres dont une en rdc, une pièce en rdc à aménager, une belle pièce palière pouvant servir de bureau ou salon-télé, salle d'eau. La maison d'amis comprend une pièce de vie, une chambre et une salle de bains. Les espaces de vie donnent sur une terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un terrain de 3200 m², le jardin paysager vous offre non seulement un espace vert privé et tranquille pour se détendre et jouer, mais aussi un environnement ha

iad France - Vanessa DUCROT vous propose: A la campagne, maison à rénover ou à démolir, encombrée sur terrain d'environ 1950 m2, plus un terrain non accolé d' environ 2600m2. A 9 km de Toucy. A20 km d' Auxerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa DUCROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

Cette maison de caractère vous invite à découvrir le charme de l'ancien. Sur trois niveaux pour une surface habitable de 141 m², elle offre de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie, un bureau et un espace de rangement pratique et un wc. À l'étage, deux coins nuit indépendants, chacun avec son palier, sa chambre et sa salle d'eau privative. Le deuxième étage complète l'ensemble avec une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison, un appentis offre un espace de stockage fonctionnel, et le terrain de 1 196 m² laisse libre cours à vos projets: potager,espace de jeux… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 1H 30 de PARIS, 13 mn de TOUCY, vous serez séduit par cette belle longère de 181 m2 et de la maison d'amis de 65 m2. Élégante maison de village du 18e siècle permetant un plain-pied grâce: - Au Rez de chaussée comprenant une entrée, une chambre, une cuisine dans laquelle une porte mène à l'arrière de la maison avec un espace de jeux pour les enfants et le coin barbecue, un salon cathédrale traversant,avec mezzanine se distingue par sa hauteur sous plafond de plus de 6 m.Le bois se mêle aux pierres apparentes: tout un pan de murs en calcaire jointoyé met en relief une double porte Louis XIV. Cette très belle pièce de vie vous permettra de partager de merveilleux moments de complicités avec vos amis. Vous pourrez déguster d'excellents crus de la région Bourgogne grâce aux caves voûtées en sous sol, une salle à manger avec une très belle cheminée à foyer ouvert, une salle de bains dans sa simplicité, un Wc indépendant, une chaufferie et son atelier avec son grenier. - A l'étage:Une mezz

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: SAINT-MAURICE-THIZOUAILLE - A moins de 2 h de PARIS, dans un cadre de vie agréable, cette maison de caractère séduit par son architecture authentique, ses 160 m² habitables et son terrain de 2 700 m², offrant ainsi un cadre vaste et verdoyant, idéal pour une vie familiale épanouie. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour de 30 m² avec une majestueuse cheminée avec insert et hauteur sous plafond de 3.70 m², un salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Une véranda de 50 m² a été créée afin d'accueillir un espace de vie supplémentaire. Des travaux sont à prévoir dans cet espace pour le rendre totalement habitable. A l'étage, un palier de 17m2 dessert 1 chambre ainsi qu'une pièce (future chambre) de 38m2 à finir de rénover, et un grenier aménageable, vous permettent de laisser libre cours à vos envies de création d'une suite parentale, salle de jeux. Le système de chauffage, mixte et p

Un hameau de caractère en Bourgogne, à 1h30 de Paris Au cœur du bocage bourguignon, près de Toucy, d’anciennes dépendances de château forment un hameau en pierre, calme et sans vis-à-vis. Un golf et une table étoilée au guide Michelin sont tout proches. Le château, que l’on aperçoit à l’horizon, est une propriété distincte qui ne fait pas partie de la vente. La longère On y arrive par une allée d’ifs et de charmes, jusqu’à une cour pavée où se dresse un vieux puits de pierre. Au rez-de-chaussée: cuisine équipée, séjour lumineux, salon-bureau, chambre, buanderie et garage. À l’étage: trois chambres, une salle de bains, un palier aménagé en salon et un grenier à transformer. Le jardin arboré couvre 3 000 m². La maison est habitable immédiatement. La maison de ferme Cachée derrière une cour fermée, elle offre environ 80 m² à rénover: deux chambres, un salon avec cheminée et une cuisine équipée. Autour d’elle se répartissent une ancienne forge, des granges, un logement de commis, un garage

Située au calme du village de Merry-la-Vallée, cette charmante longère de 160 m2 habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 42 m2 avec cheminée insert, idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m2 avec cuisinière à bois. Un vaste couloir dessert également une belle chambre et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'une des chambres dispose d'une pièce supplémentaire de 7 m2 pouvant servir de bibliothèque ou dressing et communique avec un grenier aménageable de 26 m2, offrant encore du potentiel. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances: un cellier de 9 m2, une cave de 12 m2, un garage de 25 m2 avec grenier de 50 m2, ainsi qu'un bûcher de 45 m2. Le tout est implanté sur un jard

Au coeur du joli village de Saint-Aubin-Chateauneuf, entre Toucy et Aillant-sur-Tholon, venez découvrir cette maison familiale composée d'une grande entrée, un salon/séjour lumineux de plus de 30 m2 avec poêle à bois, cuisine non aménagée donnant sur la terrasse, arrière cuisine / buanderie, ainsi qu'un coin nuit avec dressing, wc, grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, et une chambre. A l'étage, un pallier déssert une grande chambre ainsi que 3 belles pièces en enfilade pouvant servir de chambre, dressing, bureau, ou même salle de jeux. Huisseries en double vitrage, chaudière gaz, chauffage au sol, DPE C, raccordement au tout à l'égout. Vous y trouverez aussi une cave, dépendance, garage, le tout sur un terrain clos de 2136 m2. N'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.groupe123immo.com

Élégante Maison ancienne de 5 pièces avec maison d'amis de 2 pièces, nombreuses dépendances et jardin située au cœur de la pittoresque commune de Saint-Maurice-Thizouaille, la promesse d'un cadre de vie paisible et idyllique. Mention spéciale pour la distribution des espaces qui offre de grands volumes avec beaucoup de lumière, garantissant ainsi une vie quotidienne pleine de douceur. La maison principale se compose d'une belle entrée, salon-séjour avec cheminée ouverte, cuisine, arrière cuisine, trois chambres dont une en rdc, une pièce en rdc à aménager, une belle pièce palière pouvant servir de bureau ou salon-télé, salle d'eau. La maison d'amis comprend une pièce de vie, une chambre et une salle de bains. Les espaces de vie donnent sur une terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un terrain de 3200 m², le jardin paysager vous offre non seulement un espace vert privé et tranquille pour se détendre et jouer, mais aussi un environnement ha

Iad France - Aline Goudot vous propose: Située dans un environnement calme, cette maison de 105 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Au rez-de-chaussée: Une grande entrée desservant un couloir fonctionnel Une salle de douche Des WC séparés Une spacieuse cuisine de 15 m², équipée d'une plaque gaz et d'un four Un séjour double (salon / salle à manger) de 54 m², entièrement rénové, avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse De nombreux rangements et placards Confort: Chaudière à granulés récente (2022) avec stockage dans la grange À l'étage: Un palier desservant: Une petite chambre (idéal bureau ou chambre d'enfant) Une chambre de 17 m² Potentiel supplémentaire: Combles aménageables de 75 m² directement accessible via le pallier de l'étage aucun escalier n'est à créer Travaux à prévoir: remplacement des fenêtres à l'étage (2 fenêtres) Extérieurs et dépendances: 6 dépendances pour un total d'environ 180 m² (idéal stockage, atelier, projet locatif. )

Au calme, dans un environnement agréable, découvrez cette maison ancienne d'environ 105 m2 habitables, partiellement rénovée et habitable tout de suite. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine aménagée de 17 m2. Une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée fonctionnelle complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une chambre de 16 m2, un espace bureau ou dressing, et un grenier aménageable d'environ 70 m2, permettant de créer facilement plusieurs chambres ou espaces supplémentaires. À l'extérieur, le bien se distingue par environ 180 m2 de dépendances comprenant grange, atelier, chaufferie, ancienne étable ainsi que deux maisons annexes indépendantes, offrant de nombreuses possibilités (stockage, projet locatif, activité. ). Vous bénéficiez également d'un jardin à l'arrière et d'une cour à l'avant. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récent

Charmante maison de Campagne de 6 Pièces avec une surface habitable de 162m², cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'un salon-séjour avec cheminée insert, parfait pour accueillir votre famille et vos amis, une cuisine séparée avec cuisinière à bois, une chambre, salle de bains avec douche à l'italienne, à l'étage: palier desservant 3 chambres, salle d'eau, dressing et une pièce grenier. Confort et convivialité sont les maîtres mots de cette demeure. La salle à manger s'ouvre sur un charmant jardin paysager. Ce petit éden floral, aux couleurs chatoyantes et aux senteurs parfumées chaque saison, vous promet des moments ressourçant en pleine nature. Vous tomberez également sous le charme de la grande terrasse ensoleillée, idéale pour les déjeuners en plein air ou les dîners aux chandelles sous les étoiles. Cette maison possède deux garages où vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité, de nombreux greniers, un bucher, un cellier-cave. Le tout est érigé sur un terra

Au coeur du village d'artistes de Saint-Aubin-Château-Neuf, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifié sur une parcelle de 842 m2, cet ensemble se compose de deux maisons avec dépendances, idéal pour un projet familial, intergénérationnel, artistique, touristique ou locatif. La première maison, ancienne boulangerie du village à restaurer, comprend au rez-de-chaussée l'ancienne boutique et son arrière-boutique, une grande cuisine d'environ 20 m2, une vaste pièce de vie de 31 m2, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux autres pièces. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un spacieux grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Dans son prolongement, la propriété dispose également d'une grange d'environ 20 m2, d'un atelier de 16 m2, d'une cave ainsi que de son ancien four à pain, témoin de l'histoire du lieu. La seconde maison, plus fonctionnelle, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagé

À seulement 1h30 de Paris, entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, au coeur d'un agréable village découvrez une propriété de caractère où authenticité et potentiel se rencontrent. Cette longère du XVIII ème siècle d'environ 180 m2, offrant une vie de plain-pied, a su conserver tout le charme des demeures d'autrefois: pierres apparentes, poutres en chêne, tomettes anciennes, cheminée, caves voûtées et un superbe salon cathédrale aux volumes remarquables. À cela s'ajoute une maison d'amis indépendante de 65 m2, idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité de location ou concrétiser un projet de vie intergénérationnel. Implantée sur un terrain arboré de 3 161 m2, la propriété bénéficie également de dépendances,d'un atelier, d'un buchez, d'un garage indépendant, d'un carport et de deux accès facilitant le stationnement. Un bien rare qui séduira les amoureux des vieilles pierres en quête d'un lieu de vie chaleureux, d'une résidence secondaire de caractère ou d'un projet familial

Vous recherchez une maison récente, sans travaux, avec 4 chambres et un jardin sans vis-à-vis ? Cette maison est faite pour vous ! Situé sur la commune de Saint-Aubin-Châteauneuf, charmant village d'artistes entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, ce pavillon construit en 2011 offre environ 90 m2 habitables sur un terrain de 780 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un poele à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant, très pratique au quotidien, complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour laisser les enfants jouer en toute sécurité ou partager des repas en famille sur la terrasse en

Venez vous installez sur cette grande parcelle de 1505m² dans la commune de Merry la Vallée à seulement 10 minutes de Toucy et 15 minutes d'Aillant sur Tholon. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + g

Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2014, parfaitement entretenu, lumineux et pensé pour un confort de vie optimal. Avec ses beaux volumes, ses prestations modernes et son grand terrain de 1 403 m², ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat serein. Une pièce de vie spacieuse, chaleureuse & ouverte sur l'extérieur Dès l'entrée, vous accédez à un grand séjour lumineux, sublimé par une baie vitrée offrant une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Le séjour est équipé d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse tout en apportant un excellent complément de chauffage. La cuisine américaine, moderne et conviviale, est entièrement ouverte sur la pièce de vie. Vous bénéficiez également d'une arrière-cuisine / buanderie, donnant à la fois sur le jardin et sur le garage. Le garage dispose d'une porte automatique, offrant un confort d'utilisation au quotidien. Un espace nuit parfaitement organisé Le couloir dessert: 3 chambres, dont

Située dans un village calme entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, cette grande maison de 180 m2 est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou recomposée. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, deux salons chaleureux avec cheminées insert, une salle d'eau, WC séparés et deux chambres. À l'étage, un spacieux palier dessert cinq chambres et une salle de bain. Le sous-sol complet comprend un grand garage, un atelier et une remise. À l'extérieur, une terrasse à l'abri des regards donne sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison séduit par ses beaux volumes, ses 7 chambres et son spacieux sous-sol pratique. Elle nécessite néanmoins quelques travaux, notamment la mise aux normes de la fosse septique, la rénovation de certaines huisseries et pièces d'eau, ainsi que la clôture du terrain selon vos envies. À visiter sans tarder ! Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous

Située au calme du jolie village de Merry la vallée à proximité de Toucy, cette maison indépendante vous séduira par son authenticité et sa vue dégagée. Édifiée sur un terrain clos de 759 m2, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur). Une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres (dont une en enfilade) ainsi qu'un petit grenier pouvant être aménager selon vos besoins (dressing, rangement. ). Un garage attenant avec point d'eau complète le bien, ainsi qu'une cave voûtée idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Côté technique: chauffage électrique + cheminée avec insert bois, double vitrage bois, VMC, ballon d'eau chaude électrique, assainissement individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportuni

Venez vous installez sur cette grande parcelle de 1505m² dans la commune de Merry la Vallée à seulement 10 minutes de Toucy et 15 minutes d'Aillant sur Tholon. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffan

Un hameau de caractère en Bourgogne, à 1h30 de Paris Au cœur du bocage bourguignon, près de Toucy, d’anciennes dépendances de château forment un hameau en pierre, calme et sans vis-à-vis. Un golf et une table étoilée au guide Michelin sont tout proches. Le château, que l’on aperçoit à l’horizon, est une propriété distincte qui ne fait pas partie de la vente. La longère On y arrive par une allée d’ifs et de charmes, jusqu’à une cour pavée où se dresse un vieux puits de pierre. Au rez-de-chaussée: cuisine équipée, séjour lumineux, salon-bureau, chambre, buanderie et garage. À l’étage: trois chambres, une salle de bains, un palier aménagé en salon et un grenier à transformer. Le jardin arboré couvre 3 000 m². La maison est habitable immédiatement. La maison de ferme Cachée derrière une cour fermée, elle offre environ 80 m² à rénover: deux chambres, un salon avec cheminée et une cuisine équipée. Autour d’elle se répartissent une ancienne forge, des granges, un logement de commis, un garage

À SAISIR – Maison 4 pièces de 75 m² à rénover – Merry-la-Vallée (89110) Cette maison à besoin d'une nouvelle vie: Amateurs de projets de rénovation ou investisseurs, cette opportunité rare est faite pour vous ! Située au cœur du charmant village de Merry-la-Vallée, dans l'Yonne, cette maison de 75 m² offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos envies. De plein pied, elle compte aujourd'hui une pièce à vivre de 23.38m2, une salle d'eau avec toilettes et une chambre de 14.11m2 - un atelier; à l'étage, au dessus de l'atelier, 2 chambres de 13.59m2 et 9.38m3 viennent compléter ce bien, un grenier reste possible à aménager. La bâtisse, sur deux niveaux, dispose d'une belle structure en pierre et d'un terrain attenant. L'environnement est calme, verdoyant, et idéalement situé à 15 minutes d'Auxerre et proche des commerces et écoles. Merry-la-Vallée bénéficie d'un excellent réseau routier: la D943 relie facilement le village à Auxerre, Toucy et Joigny. L'autoroute A6 (sortie Auxerre

Venez vous installez sur cette grande parcelle de 1505m² dans la commune de Merry la Vallée à seulement 10 minutes de Toucy et 15 minutes d'Aillant sur Tholon. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC ave

Sylvain CARTON Chênes Immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche vous propose sur la charmante commune de Lindry à 10 minutes d'Auxerre cette maison composée en rez-de-chaussée d'un espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée neuve, un salon avec un aces directement sur la terrasse ainsi qu'un WC. A l'étage vous disposerez de 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Un garage avec également une pièce isolé et chauffée pouvant servir de bureau ainsi qu'un abris de jardin complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHENES IMMOBIL

Ce bien vous est présenté par Carole Stirn - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 440525954. Charmante maison avec cachet d'environ 112 M2 situé dans un petit village traditionnel, bien distribuée, composée au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et un salon qui peut éventuellement être transformé en chambre, une jolie salle de bain avec travertin, un wc séparé et plusieurs dressings. A l'étage, vous trouverez un dégagement qui peut faire office de bureau ainsi que deux chambres en sous pente avec poutres et velux (15,90 M2 et 25 M2 au sol). A noter une rénovation de qualité dans son ensemble, un sous-sol total d'environ 56 M2 et une consommation énergétique faible. Cette maison parfaitement habitable en l'état bénéficie également d'un jardin clôturé sans vis-à-vis de 485 M2 ainsi que d'une grande terrasse à terminer à votre goût

Venez vous installez sur cette grande parcelle de 1505m² dans la commune de Merry la Vallée à seulement 10 minutes de Toucy et 15 minutes d'Aillant sur Tholon. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par Les Compagnons Constructeurs, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes.. Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation et le rangement du quotidien. La suite

Iad France - Alan Cappelli vous propose: Sur la commune de Lindry. Maison de village de caractère développe 142 m² habitables et se compose de 7 pièces. Elle est implantée sur une parcelle totale de 1 196 m² et se déploie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement: tomettes, matériaux authentiques et atmosphère chaleureuse séduiront les amateurs de biens de caractère. Cette maison s'adresse à des acquéreurs en recherche d'espace, de cachet et d'un cadre de vie paisible. Sur le plan technique et énergétique, le bien présente de solides atouts. Il bénéficie d'un classement énergétique D, grâce à une pompe à chaleur garantissant un confort thermique performant et maîtrisé. La toiture est en très bon état, un élément essentiel pour une maison ancienne, apportant sérénité et sécurité à long terme. L'ensemble offre un potentiel intéressant pour une résidence principale, une maison familiale