43 551 maisons à vendre à Duret Laruscade

A45368MGD33 - EXCLUSIVITE! Très jolie maison en pierre d'environ 160m2 avec grand salon, cuisine/salle à manger, 3 chambres & 3 salles d'eau, plus deuxième maison en pierre de presque 120m2 (actuellement louée en activité de gîte) avec grand salon/salle à manger, cuisine et 3 chambres avec leurs salles de bains. Jardin clos avec belle piscine chauffée et terrasse, parking pour plusieurs voitures. Joli cadre avec vue sur les vignes, environ 2km des commerces de Saint Savin

A vendre une coquette villa parfaitement entretenue batie sur un terrain de 1170 m² disposant d'une annexe a usage de garage et de pool house droits a construire residuel et terrain piscinable commune disposant de nombreux equipements, desserte de bordeaux par la gare de libourne honoraires a la charge du vendeur

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied! Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon/salle à manger lumineux, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de trois chambres. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces et accessible à pied. Le tout est édifié sur un agréable terrain de 854 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Pour plus de renseignements, contactez votre agence era immobilier au 05.57

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le centre de Bédenac, offrant un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui donne le ton: espaces généreux et luminosité sont au rendez-vous. La pièce de vie principale se compose d'un séjour chaleureux ouvert sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Côté nuit, cette maison propose trois belles chambres, parfaites pour les moments de repos, ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité créative. La salle de douche, moderne et bien agencée, apporte une touche de confort supplémentaire. En bonus, un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités: espace de rangement, atelier, salle de jeux, ou même une cave à vins pour les amateurs. Le tout est agrémenté d'un

A Maransin, grande maison en Pierre à vendre, avec grandes dépendances de plus de 230m2 sur un parc arboré de plus de 5000m2. Maison de plus de 160m2 composée au rez de chaussée d'une véranda, un salon,un séjour, une chambre, deux arrières cuisine, une salle d'eau, à l'étage 3 chambres. L'ensemble est à rénover. Un garage attenant à la maison, et un très grande dépendance de plus de 230m2 en trés bon etat. Idéal pour artisan, et grande famille

iad France - Cecile Tournerie vous propose: Saint Yzan de soudiac - Au calme Venez découvrir cette maison de plain pied mitoyenne de 112m2 comprenant 2 chambres, un bureau, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, buanderie sur un terrain de 620m2. Quelques travaux sont à prévoir. Ne tardez pas à venir visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de

À seulement 45 minutes de Bordeaux, découvrez cette propriété située à Bédenac, en Charente-Maritime, aux portes de la Gironde. Au coeur de la Haute-Saintonge, entre forêts, campagne et grands espaces, le secteur offre un cadre de vie merveilleux, particulièrement calme et préservé. La proximité de la RN10 facilite les déplacements vers Bordeaux tout en permettant de profiter pleinement de la nature. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 5 000 m², agrémentée de très beaux chênes, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis immédiat. Développant 240 m² habitables, la maison séduit immédiatement par son charme et ses volumes généreux. Elle propose un vaste séjour ainsi qu'un second salon extrêmement cosy, agrémenté d'une très belle cheminée. Une salle à manger, une cuisine et une mezzanine complètent harmonieusement les espaces de vie. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau pri

Contacter Sophie CHARBONNET au (EI Agent commerciale RSAC no 789499860) À découvrir sans tarder ! Idéalement située à Saint-Savin, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette agréable maison d'environ 96 m2, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, de wc indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 850 m2, offrant un bel espace de détente, de jeux ou de futurs aménagements. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible par splits, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année tout en maîtrisant vos consommations d'énergie. Une maison fonction

Rare dans le secteur maison 112 m² + maison 60 m² sur 18 945 m² de terrain a 3 mn de la voie rapide RN10 La première maison comprend une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée, un cellier, 3 chambres, salle de bains et wc. Une terrasse de 20 m² pour les beaux jours La deuxième maison attenante de 60 m² comprend un séjour cuisine, un cellier, deux chambres salle d eau et wc. Entrée indépendante pour chaque logement avec jardin indépendant Un garage, 2 bris de jardin, le tout sur 18 945 m² de terrain sans aucuns vis a vis avec des chênes centenaires Cette propriété est un havre de paix et elle offres plusieurs cadres de vie, chambres d hôtes, logement pour les parents ect. Climatisation dans toute la maison pour le confort, commerces, gare, a 2 mn. Travaux de rafraichissements a prévoir A 20 minutes du pont d aquitaine par voies rapides Si vous recherchez le calme tout en ayant les commerces et la proximité de Bordeaux cette maison est faite pour vous !Ce bien vous est présenté par [

Une belle maison de village avec petit jardin à 45 minutes de Bordeaux. Elle vous offre une entrée, un salon, une cuisine∕salle à manger, une buanderie et un bureau. A l'étage il y a 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau et dressing et une avec salle d'eau, plus une salle de bains familiale Il y a une deuxième entrée qui vous mène dans une deuxième habitation composée d'une entrée, un salon, une chambre avec salle d'eau et une pièce qui pourra être transformer en cuisine A l'extérieur il y a une grange utilisée comme atelier. Prix honoraires inclus: 214 000 € Prix honoraires exclus: 200 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

L'agence Rulleau Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied construite en 2023, située à Laruscade, dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes de Cavignac et de ses commodités. En parfait état et conforme aux exigences de la RE2020, elle offre confort moderne, performance énergétique et cadre de vie agréable. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m2 réunissant séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine américaine de 9 m2. Une buanderie et un garage complètent les espaces fonctionnels de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 22 m2 avec sa salle de bains de 10 m2, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, le terrain de 1 001 m2 offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement la terrasse avec sa vue sur les bois, qui confère à l'ensemble une atmosphère paisible et bucolique. Côté prestations, la maison bénéficie d'un DPE classé A, d'u

Un cadre de vie privilégié entre tranquillité et commodités Située à Saint-Yzan-de-Soudiac, en Gironde, cette maison contemporaine de plain-pied séduira celles et ceux qui recherchent un environnement paisible, de l’espace et une véritable intimité, sans renoncer à la proximité des services du quotidien. Implantée sur un terrain clos d’environ 5 000 m², en partie constructible, la propriété bénéficie d’un agréable cadre verdoyant et d’un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. L’accès s’effectue par un portail motorisé qui conduit directement à la maison. La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie ouverte réunissant la cuisine aménagée et équipée, le salon et la salle à manger. Cet espace convivial lumineux invite à partager des moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère tournée vers le jardin. La cuisine donne directement accès à une grande terrasse couverte agrémentée d’une cheminée. Un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en extérieur et les s

Exclusivité CABINET BEDIN - LARUSCADE. En exclusivité, le cabinet Bedin vous présente cet ancien chai de 1870 entièrement rénové et proposant 2 grandes chambres et une salle de bains à l'étage et un grand espace de vie lumineux en rez-de-chaussée réparti entre la cuisine équipée, la salle à manger et le salon, muni d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. En extérieur, une terrasse, un cabanon et un petit jardin intimiste complètent ce bien. Idéal primo-accédant et projet locatif.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1740 et 2400 Euros/an (année de référence 2023)

10 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans un cadre champêtre et paisible, découvrez cette maison de 165 m² offrant trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour et salon. Une buanderie, une cuisine d'été, une terrasse couverte et un double garage complètent ce bien. Le terrain de plus de 3000 m², entièrement constructible, invite à vos projets. Située à Cubnezais, en Haute Gironde, cette commune se trouve entre Saint André de Cubzac et Cavignac, proche de la RN10 et à environ 30 km de Bordeaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2220 et 3050 Euros/an (année de référence 2023)

iad France - Alice Lobato vous propose: Découvrez cette maison de 227 m², divisée en deux logements, sur un terrain de 5 993 m² avec jardin et piscine, située sur la commune de Cavignac. ➡️ 1er logement: Ce premier espace offre une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une véranda. Il comprend également: - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain et un WC - À l'extérieur: Une piscine, un jardin, un atelier et un parking ➡️ 2e logement: Entièrement indépendant, ce second logement dispose de: - Un bel espace de vie avec cuisine séparée - Deux chambres donnant sur le jardin - Une salle d’eau et un WC - À l'extérieur: Un jardin, un patio et une entrée séparée Grâce à sa configuration en deux espaces de vie, cette propriété peut répondre à différents projets: accueillir plusieurs générations d'une même famille, concilier vie personnelle et activité professionnelle, ou envisager un projet locati

Entre Cavignac et Saint Savin, je me situe à quelques pas des premières commodités: gare de Saint-Yzan-de-Soudiac / Saint-Mariens, collège, commerces de proximité. Je suis une maison toute en pierre, dont un chai a été aménagé en un beau séjour avec poutres apparentes et magnifiques volumes. Je propose également une grande cuisine moderne avec sa propre cheminée équipée d'un poêle GODIN pour le plaisir de la flamme et d'une chaleur conviviale. Mon couloir dessert également une vaste salle de bain avec double-vasque, baignoire et une douche à rééquiper, un wc, et deux chambres, une grande buanderie, un cellier, un garage. Montons l'escalier. deux belles chambres dont une immense avec une capacité d'en créer une troisième nous accueillent. Ici, c'est l'univers des enfants et des ados ! Bien sur, mon charme ne s'arrête pas là. Pour les plaisirs de toute la famille, je vous propose de profiter de ma piscine en toute intimité, de ma terrasse d'été couverte pour vos repas entre amis, ou bien

iad France - Alice Lobato vous propose: Découvrez cette charmante maison en pierre de 4 pièces, située à Laruscade, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre environ 155 m² habitables sur une propriété de 10 023 m² comprenant un jardin et une partie boisée, ainsi qu'un garage et un atelier. La partie boisée pourra éventuellement être exclue de la vente, offrant ainsi la possibilité d'acquérir la maison avec un terrain moins étendu, selon votre projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec séjour et cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et WC. Les atouts de ce bien: - Un grand garage d'environ 60 m² - Une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison - Une parcelle de plus d'un hectare avec sa forêt, offrant un cadre naturel privilégié - Un système de chau

Située au coeur de Laruscade, à deux pas des commerces, écoles et services, cette spacieuse maison de ville offre environ 194 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos envies: salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, un préau d'environ 70 m² complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 373 m². les + - Charpente refaite en 2016 -Isolation des combles - Menuiseries PVC double vitrage - Bonne isolation phonique - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement - Emplacement idéal en centre-ville Possibilité également d'intégrer une liste de mobilier d'une valeur d'environ 25 000 €, permettant de réduire les frais de notaire. À découvrir sans attendre !* Vous recherchez une maison spacieuse, fa

iad France - Gaelle Acero vous propose: Charmante Maison de 140m² avec Jardin et Piscine - Maransin Laissez-vous séduire par cette belle maison de charme en pierre, située sur la commune de Maransin, offrant un cadre de vie paisible et agréable. et bien entretenue, cette propriété de 140m² et son vaste terrain de 2731m² sont un véritable havre de paix. En entrant dans la maison, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. L'espace de vie se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec sa gazinière à bois, une salle à manger et un salon confortable attenant avec sa cheminée ouverte et une climatisation réversible pour plus de confort, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes indépendants, un petit débarras très pratique et un cellier, à l'étage sur un même palier nous trouvons 3 belles chambres de 9, 12, également une belle et spacieuse de 28 m² avec dressing, pour le confort de tous elles sont équipées chacune

Exclusivité: Maison + un terrain constructible à Saint Savin. Cette charmante landaise offre un cadre idyllique au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, 2 celliers, un garage. Possibillité d'extension bien sur. De plus, un terrain constructible fait parti du terrain de 5000m² et pourrait etre détaché. Ou pour une construction de Airbnb ou habitation locative. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002126732). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Propriété de charme, en pierre de taille et moellon, à seulement 40 min en train de Bordeaux centre· un investissement maîtrisé: le prix est connu dès le départ, il n'y a pas de rentes mensuelles ! Age: Femme de 89 ans Bouquet: 197214 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 197214 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Maison, situé dans le village de Marcenais ( Nord Gironde) Propriété en pierre de taille et moellon de 197 m² habitable - A l'extérieur ( attenant à la maison d'habitation). -> Trois box ouverts et deux fermés

iad France - Alice Lobato vous propose: Découvrez cette charmante maison en pierre de 6 pièces située à Saint-Mariens, d’environ 155 m² habitables sur un terrain de 1630 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’un second WC indépendant. Ses atouts supplémentaires: - Un grand garage d'environ 40 m² - Une piscine hors sol - Un terrain de pétanque - Un vaste jardin - Un puits - Chaudière à gaz de janvier 2009 et travaux de toiture réalisés en 2021 - Gare avec ligne direction Bordeaux à seulement 7 minutes à pied Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité ser

iad France - Audrey Estay vous propose: A Saint-Mariens, maison moderne de 70m² sur un terrain de 586m². Située dans la charmante commune de Saint-Mariens, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 70m², cette maison se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine américaine équipée et d'un espace de vie lumineux. Le bien est implanté sur un terrain de 586m² bénéficiant d'un garage indépendant. Cette maison neuve bénéficie d'une construction moderne et de finitions soignées dont les volets électriques roulant, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie avec sa climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse dans un cadre de vie agréable à Saint-Mariens. A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à l

Maison 5 pièces *PHOTOS RETOUCHEES PAR INTELLIGENCE ARTIFICIELLE* Afin de permettre de visualiser le potentiel après rénovation. Mansion Aquitaine vous propose cette maison de 5 pièces offrant 116 m² habitable sur deux niveaux à rénover entièrement, idéale pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale. Un garage indépendant de plus de 80 m² complête le bien avec un terrain attenant de 391 m2. Cette maison dispose d'un beau potentiel de transformation avec des volumes permettant de nombreux aménagements selon vos envies. Les huisseries sont en bon état ce qui constitue un premier atout dans le cadre de la rénovation. Ce bien s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation complet avec une réelle perspective de valorisation. Référence interne: H-131

Nichée au fond d'une impasse au calme, dans un cadre verdoyant et privilégié, Arrow Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison familiale d'environ 150 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Pugnac. Dès votre arrivée, vous apprécierez ses beaux espaces de vie. La maison offre une vaste pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que quatre belles chambres aux surfaces généreuses, comprises entre 13 et 17 m². Un cellier attenant et communicant vient compléter les prestations. Au-dessus, une mezzanine d'environ 20 m² laisse libre cours à vos projets: bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de plus de 1 600 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les vignes. Un environnement paisible, propice à la détente et à la qualité de vie. L'avis de l'agent: Cette maison aux volumes généreux dispose d'un réel potentiel. Quelques travaux d

Contactez Thomas au O6.34.64.64.38. (RSAC: 928 019 496) Située au coeur de la commune, à proximité de la gare SNCF avec accès à la N10 pour Bordeaux, école maternelle, primaire et collège à 5 minutes, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2023 associe le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Un potentiel d'environ 40 m2 Carrez supplémentaires est disponible au dernier niveau sous combles (R+2). A l'extérieur vous découvrirez un jardin d'environ 250 m2 qui dispose d'une terrasse aménagée avec piscine au chlore. Une dépendance vient compléter le bien pour le stockage et la partie technique (cumulus / piscine). La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre. Cette

A SAINT SAVIN, à 5 km de la gare SNCF de St Mariens, Maison T3 d'une superficie de 68 m² sur une parcelle de 386 m². Année de construction 1999. Elle se compose d'un grand séjour lumineux et une cuisine avec un grand cellier à aménager. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Un stationnement couvert vous donne accès au jardin. La production d'eau chaude sanitaire et le chauffage sont assurés en tout électrique, menuiseries en PVC double vitrage. Les travaux de mise à blanc des plafonds et murs sont en cours. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d'agence. Modalités de visite et d'acquisition au ou par mail. En vue de confirmer votre intérêt après la visite, vous

iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose: Maison contemporaine de plain-pied avec garage et jardin clos à Cézac. Peintures intérieures neuves. Cette maison offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte avec accès direct au garage de 22,67 m², un dégagement desservant un WC avec lave-mains, une salle de bain ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse carrelée, d'une allée bitumée, d'un portail électrique ainsi que d'un aménagement soigné tout autour de la maison. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol, d'une climatisation, d'un cumulus pour la production d'eau chaude, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'un assainissement individuel conforme. Constructeur: MCA La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 548 m du bus, à moins de 1,5 km des éc

Sur une parcelle de 4000m2 belle maison de 155m² orientée Est. Idéale pour une famille, rénovée récemment, elle offre: Une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, Un salon vaste lumineux séparé pour plus de tranquillité. 3 chambres avec la possibilité d'en créer facilement une ou deux supplementaires Une grande salle de bain plus une salle d'eau, ainsi qu’une buanderie. A l’extérieure vous profiterez du jardin toute l'année abrité sous un magnifique patio de 70m² avec barbecue et coin cuisine extérieure. Une belle prairie avec un coin pour le potager et une aire de jeu pour les enfants. Une grange en pierre pour stocker le matériel de jardin et un atelier pour les bricoleurs. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Le village est à 1 km avec école, médecin et commerces, la gare TER et supermarché se trouvent à 4 km. Cette maison de campagne n'attend plus que vous pour une vie de vacances toute l'année

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 125m2 habitables élevée sur son sous-sol et garage pour un total de 250m2 de surface à exploiter. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 40m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, de deux salles de bains, de deux WC et d'un grand balcon. En rez-de-jardin, vous y retrouverez plusieurs pièces offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (chambre ou autre) ainsi qu'une buanderie et un double garage/atelier de 70m2. L'ensemble se positionne sur une parcelle de 1248m2. Les plus: le calme des lieux, la proximité immédiate à la N10 et Saint-André-de-Cubzac (8 minutes). Informations complémentaires: production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière fioul, menuiserie double vitrage PVC, volets battants PVC, assainissement individuel à rénover, bonne exposition, isolation refaite en 2020, travaux à prévoir, etc. Taxe foncière: env. 1100EUR. Prix de vente: 199 500 EUR « Les honoraires d'agence seront