5 703 maisons à vendre à Durenque

Située dans la paisible commune de Lestrade-et-Thouels (12430), cette propriété bénéficie d'un environnement rural charmant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de la campagne, elle offre un cadre serein et authentique. Le corps de ferme à rénover s'étend sur un terrain spacieux de 8954 m² (avec un puits). La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du cachet à l'ensemble. Un second bâtiment comprenant des dépendances promet de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires.À l'intérieur, cette grange de 200 m² offre un vaste potentiel. Le permis de construire accordé et le changement de destination constituent des atouts majeurs pour donner vie à ce bien selon ses propres aspirations. Les caractéristiques existantes laissent présager un intérieur lumineux et offrant un cadre de vie unique à ceux en quête d'un projet de rénovation authentique.Eau, électricité et fibre en bordure.Les informat

Iad France - Yoann MASSOL vous propose: À découvrir à Villefranche-de-Panat, charmante commune avec son lac et ses commodités ! Cette maison individuelle en pierre, couverte en ardoises, offre une surface habitable d'environ 102 m² sur un terrain de plus de 570 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant deux chambres, une petite salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux garages situés de chaque côté de la maison. En sous-sol, deux grandes pièces offrent de beaux espaces de stockage. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue sur le lac, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles, accessibles par une trappe, sont isolés en laine de verre. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, elle dispose également de rangements, d'un chauffage central au fioul complété par une cheminée à insert récente et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison lumineuse et pleine de

Iad France - Marlène Bousquet () vous propose: Marlène BOUSQUET - iad France, vous propose en exclusivité un bien immobilier situé à VILLEFRANCHE DE PANAT. HOMME 83 ans. Vente à Terme occupée avec jouissance viagère à vie et paiement avec un terme de 12 ans. Sur la base de valeur vénale de 280 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en « Vente avec paiement à Terme », avec jouissance viagère à vie, réparti comme suit: Un Capital de 105 000 € HAI et des mensualités de 855 € / mois pendant 12 ans. La Taxe Foncière est de 1 324 € pour l'année 2025. La vente à terme avec réserve de jouissance viagère est une forme de vente immobilière dans laquelle le vendeur cède la propriété du bien tout en conservant, à vie, un droit d'usage et d'habitation (DUH). Ce droit lui permet d'y vivre ou d'y loger un proche, sans possibilité de location. Le paiement par l'acquéreur est échelonné, combinant: un capital initial versé à la signature et des mensualités pendant une durée déterminée. UN LIEU UNIQU

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: À 20 minutes de Saint-Affrique et à 30 minutes de Millau, sur la commune du Truel. Venez découvrir cette maison de caractère, entièrement à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au 1er étage, elle se compose d'un salon de 18 m² environ avec un poêle à bois, d'un séjour de 15 m² environ et d'une cuisine séparée de 11 m² environ. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 19 m² environ, 15 m² environ et 12 m² environ ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-rue, elle dispose également d'un garage de 22 m² environ, d'un atelier de 18 m² environ et de 2 remises de 12 m² environ et 14 m² environ. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 204 m² avec une partie attenante et une autre non attenante. Cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité

Iad France - Yoann MASSOL vous propose: Sur la commune d'Alrance à seulement cinq minutes du lac de Villefranche de Panat dans un environnement calme et agréable, découvrez ce corps de ferme en pierre avec toiture en tuiles plates refaite il y a quelques années. La maison d'habitation, d'environ 91 m² habitables, se compose d'un couloir desservant une cuisine lumineuse avec accès direct à une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne et le lac de Villefranche-de-Panat, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul installée dans une grande cave / chaufferie située en rez-de-chaussée. Deux poêles à bois, dans le salon et la cuisine, viennent compléter confortablement le système de chauffage. Une seconde petite cave est également présente. Les dépendances comprennent une étable avec sa grange au-dessus ainsi qu'un appentis en pierre abritant un ancien four à pain le tout permettant de multiples proje

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres A vendre, Lestrade et Thouels, à 7 min du Lac de Villefranche de Panat, en bordure de hameau, maison individuelle sur terrain de 1194 m2 clos et dépendances. Maison de 84 m2 habitables, séjour lumineux de 21 m2 avec poêle à granulés, cuisine séparée 10,5 m2, trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Plusieurs dépendances complètent le bien offrant de nombreuses possibilités: atelier 16 m2, abris de jardin, garage 17 m2 avec possibilité d'aménager l'étage de 25 m2. Des travaux importants ont déjà été réalisés récemment: toiture refaite et isolation par l'extérieur en 2022, menuiseries en double vitrage, isolation des combles, vmc. La maison est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies pour la personnaliser à votre goût. À découvrir ! Lestrade-et-Thouels (12430)

Achat / Vente maison 12 chambres Envie de vous établir rapidement dans un secteur touristique florissant ? Voici une propriété qui vous en ouvrira la porte: un grand local commercial (café / bar / restaurant) au rez-de-chaussée et 15 pièces sur les trois étages restants. Vous pouvez louer 12 chambres comme chambres d'hôtes en gardant trois pièces pour vous-mêmes. La plupart disposent de salles de douches attenantes. Le premier étage comprend une cuisine américaine de 38 m2 ainsi qu'une terrasse de 33 m2 qui est parfaite pour l'apéritif le soir ! La maison se trouve au cœur d'un grand village au bord d'un ravissant lac avec toutes les commodités. Il faudra faire des investissements pour réaliser le potentiel du local commercial mais sur les trois étages supérieurs il n'y a pas de travaux à prévoir - vous pouvez emménager et prendre vos premières réservations. Villefranche-de-Panat (12430)

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Iad France - Marlène Bousquet vous propose: Maison en pierre pleine de charme avec beau potentiel, au cOEur de Villefranche-de-Panat ! Idéalement située, à deux pas des commerces et à proximité du lac, cette maison en pierre mitoyenne d’un côté allie charme de l’ancien et beau potentiel d’aménagement. Une belle opportunité pour donner vie à vos projets ! D’une surface habitable d’environ 124 m², elle est répartie sur trois niveaux et dispose de deux entrées distinctes ainsi que de deux cuisines situées sur deux niveaux différents. Une configuration intéressante qui laisse entrevoir de belles perspectives d’aménagement ! La maison comprend également une pièce de vie, cinq belles chambres, une salle d’eau et WC séparés. Un garage avec une partie cave vient compléter l’ensemble. Un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif ! Grâce à sa configuration, deux des trois niveaux pourraient permettre la création de deux logeme

Maison de village pleine de charme et de rusticité – La Selve (12170) Avis aux amoureux de l’authenticité et de la nature ! Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de la jolie commune de La Selve, en Aveyron. Avec son style rustique qui lui confère un cachet unique, elle constitue le pied-à-terre idéal pour vos vacances ou un projet de vie au vert. Une configuration fonctionnelle sur 3 niveaux: * Rez-de-chaussée: Une entrée accueillante distribuant une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage très pratique pour le stationnement ou le stockage.* Premier étage: Une grande cuisine dînatoire et conviviale (avec sa vue bucolique sur le feuillage du marronnier extérieur) ainsi qu'une belle première chambre.* Second étage: Un grand salon chaleureux idéal pour se détendre et une deuxième chambre particulièrement spacieuse.* Les combles: Un beau potentiel supplémentaire avec des combles aménageables selon vos envies (chambre d'amis, bureau ou salle de jeux).Un emplac

iad France - Joëlle Leroy vous propose: Authentique Maison de Village avec Jardin à Villefranche-de-PanatNichée au cOEur du charmant village La Besse, cette maison de village pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 110m² répartie sur 2 étages, cette belle demeure offre un cadre de vie paisible et convivial.En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une cave, un WC avec lave mains. À l'étage 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. De belles surfaces qui offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau ainsi qu'un WC ajoutent des fonctionnalités pratiques à cet intérieur.La cuisine spacieuse, offre la possibilité d'aménager un espace convivial pour cuisiner en famille avec la cave attenante idéale pour entreposer les réserves. Le jardin attenant à la maison constitue un véritable havre de paix où vous pourrez

Située sur la commune d'Alrance, cette maison des années 40 offre près de 148 m2 habitables et plus de 70 m2 de combles et un beau potentiel de rénovation. Composée de 5 pièces, elle bénéficie déjà de plusieurs équipements de confort, notamment du double vitrage et des volets roulants dont une partie électrique. Implantée sur un ensemble cadastral de près de 500 m2, comprenant également une partie de terrain non attenante, la propriété offre différentes possibilités d'aménagement. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Une belle dépendance en pierre d'environ 100 m2 répartis sur deux niveaux vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour un projet d'atelier, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Une propriété à rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour donner vie à un nouveau projet

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison en pierres – Centre de Villefranche-de-Panat Située au cOEur du village de Villefranche-de-Panat, connu pour son lac, cette maison en pierres avec toiture en ardoises refaite il y a quelques années d’environ 89 m² habitables offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine et un cellier. À l’étage, un couloir mène à trois chambres dont une avec placard pour la plus grande et une en enfilade ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. Des combles aménageables complètent l’ensemble. La maison ne dispose pas de terrain mais bénéficie d’un garage mitoyen à environ 40m de 43 m² plus une mezzanine. La maison est saine mais des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage à créer, double vitrage, électricité et remise au goût du jour). Elle est raccordée au tout à l'égout. Idéale pour une résidence secondaire, projet de location ou autre donc n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignem

Située dans la paisible commune de Lestrade-et-Thouels (12430), cette propriété bénéficie d'un environnement rural charmant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de la campagne, elle offre un cadre serein et authentique. Le corps de ferme à rénover s'étend sur un terrain spacieux de 8954 m² (avec un puits). La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du cachet à l'ensemble. Un second bâtiment comprenant des dépendances promet de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires.À l'intérieur, cette grange de 200 m² offre un vaste potentiel. Le permis de construire accordé et le changement de destination constituent des atouts majeurs pour donner vie à ce bien selon ses propres aspirations. Les caractéristiques existantes laissent présager un intérieur lumineux et offrant un cadre de vie unique à ceux en quête d'un projet de rénovation authentique.Eau, électricité et fibre en bordure. Les informa

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Située au cOEur du village de Cassagnes-Bégonhès, cette maison d'environ 71 m² habitables, entièrement à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement tout en conservant le charme de l'ancien. Répartie sur quatre niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez trois petites pièces faisant office de chambres (moins de 9 m² chacune), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, ainsi que deux caves et une troisième pouvant éventuellement servir de garage en sous-sol bénéficiant d'un accès sur une ruelle à l'arrière de la maison. Cette maison dispose de plusieurs éléments de caractère, notamment ses murs en pierre, ses poutres apparentes et sa toiture en lauzes. Elle bénéficie également du double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. En revanche, aucun système de chauffage n'est actuellement installé. Avec ses nombreuses possibilités

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici, au cœur d’un village vivant et apprécié de l’Aveyron ? Derrière son allure authentique, cette maison dévoile un intérieur soigné, fonctionnel et prêt à vous accueillir: 95 m2 habitables, à repenser ou à habiter immédiatement. Dès l’entrée, on découvre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau avec WC. Montez à l’étage: trois chambres, une salle de bain ainsi que de grands combles aménagés, prêts à accueillir vos idées qu’il s’agisse d’une quatrième chambre, d’un bureau inspirant, ou d’un espace détente. En rez-de-chaussée, un garage de 50 m2 vous offre de belles perspectives: stationnement, atelier, stockage… à chacun son usage. Les atouts ne s’arrêtent pas là: la maison est équipée de panneaux photovoltaïques (35 % d'éconimes d'énergie) et d’un ballon thermodynamique, pour une consommation d’énergie optimisée un critère devenu essentiel. Située à d

Achat / Vente maison t10 10 pièces 7 chambres À 5 minutes de Cassagnes-Bégonhès | Environ 200 m2 habitables | 7 chambres | Appartement/Gîte indépendant à finaliser| 8 ha | Plus de 1 700 m2 de dépendances Vous recherchez de l’espace, de la tranquillité et surtout un lieu capable d’accueillir un véritable projet ? À seulement 5 minutes des commerces et services de Cassagnes-Bégonhès, cette ancienne propriété agricole bénéficie d’une situation particulièrement agréable: un environnement préservé, sans voisin à proximité, une belle exposition et une vue largement dégagée sur la campagne aveyronnaise. Un ensemble rare par ses volumes et les nombreuses possibilités qu’il offre. LA MAISON ENVIRON 200 M2 Construite dans les années 1940 et régulièrement entretenue, la maison développe environ 200 m2 habitables et propose 10 pièces, dont 7 chambres. Ses espaces permettent d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet nécessitant de nombreux couchages. La maison dispose notammen

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres 250 m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Au cœur de Cassagnes-Bégonhès, découvrez cette maison d'environ 250 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour une famille, elle offre de généreux espaces, 6 chambres, une belle terrasse d'environ 70 m² exposée plein sud, un balcon, un garage et de nombreuses pièces permettant à chacun de trouver son espace. Côté investissement, sa configuration est particulièrement intéressante: une cage d'escalier indépendante dessert les différents niveaux, permettant d'envisager la création de 4 logements, avec un potentiel de 2 T2 et 2 T3. Certains espaces sont déjà exploitables tandis que d'autres nécessiteront des travaux et aménagements, laissant la possibilité de repenser le bien selon votre projet. Résidence principale, investissement locatif ou projet mêlant habitation et location: cette propriété offre 250 m² et un véritable potentiel de va

Au cœur d’une vallée aveyronnaise, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, cette propriété rare s’organise autour d’un ancien moulin dont les origines remontent au XVe siècle. Aujourd’hui réhabilité en une habitation de caractère d’environ 200 m2, le moulin est accompagné d’un hébergement indépendant, de trois granges ainsi que d’une dépendance en pierre abritant un ancien four à pain fonctionnel. La propriété s’étend sur plus de 20 hectares cadastrés, composés de prairies autour des bâtiments et d’importantes surfaces boisées réunissant différentes essences: chênes, hêtres, peupliers, douglas, pins, épicéas ou encore chênes d’Amérique. L’ensemble bénéficie d’une situation préservée tout en restant accessible: une école se trouve à environ 3 km, les premiers commerces et services à 12 km, le centre-ville de Rodez à 22 km, le lac de Pareloup à 23 km et l’autoroute A75 à 58 km. Sur la gauche, le séjour-salon de près de 70 m2 constitue l’une des pièces les plus rem

iad France - Marlène Bousquet vous propose: Maison de caractère avec grand terrain – La Besse, proche lac de Villefranche-de-Panat Située dans le charmant village de La Besse, à seulement 1 km de Villefranche-de-Panat et de son lac, cette maison pleine de cachet séduira les amoureux des lieux authentiques et des projets de vie à la campagne. Dotée d'une surface habitable d'environ 151 m2, dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie chaleureuse avec pierres apparentes, comprenant salon et salle à manger. Une pièce pleine de charme et d'authenticité. La maison dispose également d’une belle et grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, avec de nombreux placards de rangement ainsi qu’un cellier attenant idéal pour l’électroménager et le stockage. Présence d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, un atout pratique et confortable au quotidien. À l’étage, la maison offre 5 jolies chambres ainsi qu’une salle de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou r

Maison 172 m² - T7 - 5 Chambres - Sous-sol 135 m² + Dépendance 232 m² - Terrain 1 387 m². Au coeur du Ségala, à 8 kms du centre de CASSAGNES-BEGONHES, dans un environnement calme et rural, laissez-vous séduire par cette authentique maison aveyronnaise. Sa charpente traditionnelle apparente en chêne et sa toiture en lauze soulignent son charme. UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES PROJETS Composé d'une maison d'environ 172 m², d'un vaste sous-sol de 135 m² et d'une dépendance d'environ 232 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour conjuguer vie familiale et activité professionnelle, tout en bénéficiant d'espaces distincts pour un atelier, du stockage ou les différents projets de chacun. DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX Une entrée fonctionnelle: La maison dispose d'une entrée de plus de 9 m² avec un grand placard intégré, desservant naturellement les différents espaces de vie. Une cuisine moderne et équipée: Avec ses 19,30 m² et son espace repas, cette cuisine offre un bel espa

Dans un village pittoresque, maison de 119 m² habitables, comprenant 4 chambres, en rez de chaussé l'ancien atelier de menusierie, avec une petite sortie sur l'arrière. Au premier,un palier, une cuisine, deux chambres. Au second, un grand dégagement, deux chambres supplémentaires, les combles peuvent étre aménagés. L'espace est facilement modulable car certaines cloisons de séparation sont en bois. Des travaux, mais un potentiel indéniable

REQUISTA MAISON ANCIENNE, DE 155M² HABITABLE EN CENTRE HISTORIQUE AVEC JARDIN PAYSAGE, CLOTURE EN PIERRE de 850m² avec GARAGE et DEPENDANCE Au calme dans Réquista maison de très bonne construction avec deux accès: un coté rue et un coté garage avec portail donnant accès au jardin et dépendance. Pas de nuisances, sans vis à vis

Située dans le village de La Selve, cette grande maison de plus de 190 m² offre confort et espace.Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour, une cuisine séparée et une chambre avec sa salle d'eau privative.Une buanderie, une cave et un garage complètent le niveau.A l'étage, vous avez 4 chambres et une salle de bain. Une grande pièce qui pourra devenir une salle de jeu, un bureau ou tout autre chose selon vos envies.Un balcon et une terrasse pour profiter du beau temps sont aussi à ce niveau.Pour terminer à l'intérieur, les combles sont aménageables. Elle est posée sur un terrain de plus de 3700 m² en partie pentu et boisé.Pour plus de confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau solaire.De plus toutes les peintures sont récentes.Venez vite découvrir cette très jolie maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 169 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 5 chambres Iad France - Joëlle Leroy vous propose: Authentique Maison de Village avec Jardin à Villefranche-de-Panat Nichée au cOEur du charmant village La Besse, cette maison de village pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 étages, cette belle demeure offre un cadre de vie paisible et convivial. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, une cave, un WC avec lave mains. À l'étage 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. De belles surfaces qui offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau ainsi qu'un WC ajoutent des fonctionnalités pratiques à cet intérieur. La cuisine spacieuse, offre la possibilité d'aménager un espace convivial pour cuisiner en famille avec la cave attenante idéale pour entreposer les réserves. Le jardin attenant à la maison co

iad France - Marlène Bousquet vous propose: Au cOEur de Villefranche-de-Panat, découvrez une belle maison en pierre rénovée aux multiples possibilités ! Située en plein centre du village de Villefranche-de-Panat, cette charmante maison en pierre rénovée de 175 m² habitables saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif. Dès le premier niveau, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur un agréable espace de vie composé d'un salon lumineux. Vous profiterez également d'un salon lumineux et agréable, baigné de lumière naturelle. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec vue sur la verdure, dont une bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse exposée côté campagne. Véritable atout de la maison, cette généreuse terrasse permet d'aménager aisément un coin détente et un espace repas pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau mo

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Iad France - Marlène Bousquet vous propose: EXCLUSIVITÉ | INVESTISSEURS, UNE DOUBLE OPPORTUNITÉ À SAISIR À VILLEFRANCHE-DE-PANAT ! UN COMMERCE EN ACTIVITÉ + UN APPARTEMENT LOUÉ = UN INVESTISSEMENT À DOUBLE DIMENSION ! Et si votre prochain investissement vous permettait de conjuguer activité commerciale et revenu locatif au sein d’un même immeuble ? Située au cOEur de Villefranche-de-Panat, cette maison de village datant de 1962offre une configuration particulièrement intéressante: un local commercial aurez-de-chaussée déjà exploité et un appartement de type 5 actuellement loué à l’étage. Un bien qui mérite toute l’attention des investisseurs à la recherche d’un patrimoine immobilier associant commerce et habitation ! AU REZ-DE-CHAUSSÉE: UN ESPACE COMMERCIAL POLYVALENT Le local est aménagé en plusieurs espaces dédiés aux différentes étapes de l’activité de pâtisserie. - Un espace de vente accueillant la clientèle, - Une cuisine pour le personn

À VENDRE MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE Une rénovation dans le respect des traditions aveyronnaises Charme authentique & matériaux nobles Cette magnifique maison en pierre a été entièrement rénovée avec goût, en conservant tout le cachet de l'ancien: * Murs en pierre apparente * Poutres en bois massif * Escalier en chêne * Toiture en Lauze * Menuiseries intérieures en châtaignier et chêne Cadre de vie chaleureux et intemporelParfaitement entretenue et immédiatement habitableIdéale pour les amoureux de l'authenticité et de la nature Secteur: Cassagnes BéghonèsSurface: 90 m2 environTerrain: 168 m2 Plus d'informations ou visite ? Contactez Nathalie Angerville Expertimo Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Julie - EI - NoRSAC: 953 940 707, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Jules Lacombe vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de 210 m² habitable sur un terrain de 2 851 m² sur la commune de Cassagnes-Begonhes. Lumineuse et entièrement rénovée, cette propriété est un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir et offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Édifiée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi que deux vastes paliers dont un utilisé en bureau. Au deuxième étage, une quatrième chambre de 33 m2 pouvant faire office de bureau ou salle de jeu. Un gite de 75 m2 actuellement loué assure un revenu complémentaire avec compteur d'eau et électrique divisionnaire. Ce dernier comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé en rez-de-chaussée et une chambre et un dégagement faisant office de dortoir à l'

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Au cœur de Cassagnes-Bégonhès, découvrez cet ensemble immobilier offrant un excellent potentiel de valorisation et de rendement. L'immeuble se compose actuellement d'un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité, d'une terrasse et d'un grand parking public à proximité immédiate, ainsi que d'une partie habitation pouvant être réaménagée en plusieurs logements. Le projet permet la création de trois appartements d'environ 40 m2 chacun, particulièrement adaptés à la demande locative locale, tout en conservant le local commercial actuellement exploité en pizzeria. Des travaux sont à prévoir dans tous les cas. Les atouts du projet: • Local commercial avec excellente visibilité • Grand parking face au bâtiment • Terrasse commerciale • Possibilité de création de 3 appartements • Secteur locatif dynamique avec faible vacance • Commerces, écoles et services accessibles à pied • Potentiel de valorisation après travaux • Rentabilité prévisionnel

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Située sur la commune d’Alrance, cette maison des années 40 offre près de 148 m2 habitables et plus de 70 m2 de combles et un beau potentiel de rénovation. Composée de 5 pièces, elle bénéficie déjà de plusieurs équipements de confort, notamment du double vitrage et des volets roulants dont une partie électrique. Implantée sur un ensemble cadastral de près de 500 m2, comprenant également une partie de terrain non attenante, la propriété offre différentes possibilités d’aménagement. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Une belle dépendance en pierre d’environ 100 m2 répartis sur deux niveaux vient compléter l’ensemble et constitue un véritable atout pour un projet d’atelier, de stockage ou d’aménagement complémentaire. Une propriété à rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour donner vie à un nouveau projet. Alrance (12430)