363 appartements à vendre à Dun-le-Poëlier

Au cœur de la Sologne, à 1h50 de Paris, 20 kms de Lamotte Beuvron et 24 kms de Salbris. Un appartement duplex de 330 m² environ avec un terrain privatif de 6 900 m² situé dans un château datant du 17ème siècle dans un parc de 23,5 hectares avec un étang et une rivière. Le château actuel, dont la construction a commencé en 1604 par François Sabathier (trésorier de l’épargne en 1577), fut achevé par le plus illustre des seigneurs de Brinon: Pierre Séguier, Président des conseils du Roi, Grand Maître des Parlements, membre fondateur de l’Académie Française, chancelier de France sous Louis XIV, premier personnage du royaume après le Roi, qui le posséda près de trente ans. Il devait le laisser à sa fille la Duchesse de Sully. Ce Château est édifié dans son parc de 23,5 hectares partiellement clos. Il possède un étang d’un hectare et borde la Sauldre sur 900 mètres. Le parc est arboré et doté d’un réseau d’allées permettant de circuler aisément. Depuis le parc on entre au rez de chaussée dan

Découvrez ce charmant appartement situé au 6ème étage à Châteauroux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Avec ses deux chambres spacieuses de 13,17 m² et 10,56 m², cet espace de 61 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Profitez d'une salle d'eau pratique de 3,39 m² et d'un accès facile aux transports. À seulement 3 minutes à pied, la station de bus Buxerioux dessert la ligne 6, vous connectant aisément à la ville. La gare de Châteauroux est également à proximité, à seulement 2 minutes en voiture. Proposé à un prix attractif de 99 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au cœur de Châteauroux. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Investissez l'esprit tranquille dans la commune de VIERZON (18100), à 2h de PARIS. Dans une résidence de services, sécurisée, construction récente de 2006, dénommée LE VILLAGE Revenus locatifs annuels de 5880€ hors charges, résidente soigneuse en place depuis 2022 Service gestion clés en main - Sécurisation des loyers Le logement dispose d'une surface de 47 m², composé d'une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, une chambre de 13m², WC séparé. Situé en rez-de-jardin, un extérieur privatif permet de profiter des beaux jours. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique, menuiseries en PVC double vitrage, DPE C. Contactez-nous directement pour plus de précisions

Investissement locatif clé en main – Colocation à fort potentiel ! À Châteauroux, découvrez cet appartement spacieux de 94 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone. Déjà exploité en colocation, ce bien représente une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate. Une locataire est actuellement en place avec un loyer de 320 € charges comprises, et 3 chambres restent disponibles, offrant un potentiel locatif total de 1 280 € charges comprises par mois une fois le bien entièrement occupé. L’appartement se compose de 4 chambres confortables et d’une grande pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée à la colocation. Vous bénéficierez également de 2 balcons, d’une cave, ainsi que d’un stationnement au sein de la résidence, des atouts recherchés par les locataires. Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles et de nombreux commerces, ce bien coche toutes les cases pour séduire ét

À vendre: Superbe appartement au 7e étage, idéalement situé à Châteauroux. Ce spacieux appartement de 73 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables. La salle d'eau de 6,21 m² est fonctionnelle et bien agencée. Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis votre oasis urbaine. À proximité, la gare de Châteauroux est accessible en seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Offert à un prix attractif de 76 000 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs avisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

A 2H de PARIS en train, dans la commune de Vierzon (18100): - Gare à 1km - Centre hospitalier à 1.5 km Dans une résidence récente de 2004, sécurisée avec portail automatique, calme, bien entretenue, appréciée par ses résidents / pas de travaux de copropriété. Situé au 3ème dernier étage, un appartement T2 de 48 m² avec 1 balcon et 1 parking privé: Composé d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, un coin cuisine ouvert avec cellier, 1 chambre avec placard intégré, une salle de bains, WC séparé. En complément de ce lot, une place de parking privée. Le logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, électricité aux normes, système de chauffage et production d'eau chaude individuel électrique Idéal pour un placement immobilier, résidence récente et tranquille, bel emplacement, faibles charges de copropriété, bon classement énergétique. + Service gestion locative clés en main

À VENDRE: Appartement T3 à Châteauroux, idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 61m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des étudiants. Le salon, d'une superficie de 14 m², est lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de concocter de bons repas. Vous apprécierez également les deux balcons qui offrent un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz, assurant une chaleur agréable durant l'hiver. L'appartement dispose également d'un garage, un atout considérable dans une ville comme Châteauroux. La localisation est un autre point fort: à proximit

Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet appartement de 29 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien placée à Montrichard Val de Cher. Il se compose d’une chambre confortable et d’un espace de vie fonctionnel, offrant un agencement simple et efficace, parfaitement adapté à la location. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, garantit une forte attractivité locative. Proposé à 99 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour sécuriser un investissement pérenne dans un secteur recherché. Pour plus d’informations, contactez-nous au. Logement à consommation énergétique excessive

A 2H de PARIS en train, dans la commune de Vierzon (18100): - Gare à 500 mètres - Centre hospitalier à 500 mètres Dans une résidence récente de 2007, sécurisée avec portail automatique, calme et bien entretenue, appréciée par ses résidents / pas de travaux de copropriété. Situé au 2ème étage, un appartement T2 de 48 m² avec balcon et parking privé: Composé d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, un coin cuisine ouvert avec cellier, une chambre avec placard intégré, une salle de bains, WC séparé. En complément de ce lot, une place de parking privée. Le logement est équipé de la fibre, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, électricité aux normes, système de chauffage et production d'eau chaude individuel électrique, DPE C. Idéal pour un placement immobilier, résidence récente et tranquille, bel emplacement, faibles charges de copropriété, bon classement énergétique. INVESTISSEZ L'ESPRIT TRANQUILLE!

À VENDRE Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Niché au septième étage d'un immeuble de sept niveaux, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 41 m², il se compose d'un salon lumineux de 15,53 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas donnant sur le balcon idéal pour savourer votre café du matin ou profiter des soirées en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs avec répartiteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous disposerez également d'une cave pour le rangemen

À Châteauroux, découvrez un appartement de 82 m² qui réunit tout ce qu’un investisseur recherche: deux chambres lumineuses, un séjour spacieux, une belle terrasse et une place de parking privative. Le locataire en place est irréprochable, avec des paiements réguliers et sans aucun incident, garantissant une stabilité locative rare. Le bien génère 604 € de loyer net mensuel (+ 71 € de charges), offrant une rentabilité brute d’environ 7,7 %. Un rendement solide, immédiat et parfaitement calibré. La gestion locative est déjà assurée par notre agence et le restera après la vente. Nous sommes également le syndic de l’immeuble, assurant une continuité totale et une maîtrise complète de la gestion. DPE C, transports à 5 minutes, gare à 13 minutes, commerces à proximité: un emplacement qui se loue facilement et durablement. Le tout pour 94 000 € HAI. Un investissement rentable, sécurisé, clé en main et prêt à performer dès le premier jour

À vendre – Appartement avec vue dégagée à Châteauroux Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel desservant un salon/séjourl, une cuisine indépendante avec loggia, ainsi qu’un dégagement menant à deux chambres confortables. Le bien comprend également un cellier, une salle de bains et des WC séparés. Les + du bien: Vue dégagée, étage élevé avec ascenseur Chauffage individuel électrique Chauffe-eau récent (moins de 10 ans) Fibre installée Détecteur de fumée Place de parking privative Des travaux sont à prévoir ( tableau électrique, rafraîchissement / décoration ), offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Un emplacement recherché: Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles (dont le lycée Jean Giraudoux), transports en commun (arrêt Rochat à 4 minutes à pied) et espaces verts, notamment le p

À VENDRE: Appartement T1 à Châteauroux, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement offre une superficie de 46 m², dont un spacieux salon de 28 m², parfait pour accueillir des locataires. Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose d'un balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Bien que non meublé, il offre une belle opportunité de personnalisation pour les futurs occupants. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le loyer mensuel est fixé à 216,78 €, avec des charges de 135 €, ce qui représente un revenu locatif attractif. La proximité de commodités essentielles est un point fort de cet appartement: plusieurs supermarchés, dont deux Lidl et un Auchan, se trouvent à moins de 2 km. Les écoles, y compris l'École élémen

À vendre à Châteauroux, cet appartement traversant et particulièrement lumineux de 80 m² situé au 2ᵉ étage offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une grande cuisine permettant de prendre les repas, ainsi que de nombreux rangements qui apportent un réel confort au quotidien. Vous profiterez également d’un balcon idéal pour profiter de la lumière naturelle, d’un cellier très pratique, d'une cave et d’un garage, un avantage rare dans le secteur. L’appartement se situe au sein d’une copropriété saine, bien entretenue et aux faibles charges, garantissant une gestion sereine. L’arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux se trouve à seulement 4 minutes à pied et la gare de Châteauroux est accessible en 11 minutes. Le quartier offre un environnement pratique et vivant, avec écoles, commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et services du quotidien à proximité. Pour vos moments de détente, le Jardin Public – La Sénatorerie et le Square Solange Bris

À VENDRE: Appartement T3 au cœur de Châteauroux, un véritable bijou de confort et de praticité. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 83.80 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux salon de 26,90 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un patio et d'un balcon, où vous pourrez savourer vos moments de détente en plein air. De plus, un parking est inclus, un atout précieux dans un secteur aussi animé. L'immeuble, doté d'un ascenseur, vous permet d'accéder facilement à votre appartement situé au 4ème étage. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage mix

À vendre – Appartement T4 de 75 m² à Châteauroux Découvrez ce charmant appartement de 75 m², idéalement situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il se compose de trois chambres spacieuses, d'un salon confortable ainsi que d'une salle d'eau de 6,6 m². Son chauffage individuel au gaz garantit confort et maîtrise de votre consommation. Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter votre quotidien: l'arrêt de bus Balzac (ligne 10) est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis que la gare de Châteauroux se trouve à 10 minutes, un véritable atout pour les déplacements. Le véritable plus de ce bien ? Il fait déjà partie de notre portefeuille de gestion locative. Pour un investisseur, c'est l'assurance d'une transition simple et efficace, avec la possibilité de conserver notre service de gestion clé en main. Vous profitez ainsi d'un investissement en toute sérénité: nous nous chargeons de la gestion administrative, technique et de l

Un écrin de raffinement au cœur du parc de Balsan Découvrez ce lieu d'exception où chaque détail raconte une histoire de prestige et d'élégance. Niché dans un écrin de verdure, cet appartement de 155 m² en rez-de-chaussée conjugue le charme de l'ancien et le confort du moderne, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné: des placards intégrés allient esthétique et praticité. Puis vient le séjour majestueux de 60 m², où les caissons de bois sculptés et la cheminée décorative insufflent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Un espace de réception baigné de lumière, parfait pour des instants de convivialité et de sérénité. La cuisine aménagée, à la fois élégante et fonctionnelle, promet de savoureux moments culinaires dans un cadre raffiné. L'espace nuit se compose de trois chambres où le bien-être est roi. Une suite parentale aux volumes généreux, dotée de placards, d'une salle de bains et de toilettes privatives, devient un véritable havre de paix.

Plongez dans l'atmosphère unique de Mennetou-sur-Cher, cité médiévale au charme authentique. En plein centre, cette maison de ville mitoyenne d'environ 110 m2 séduit par son potentiel et son caractère. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une salle de bains et une pièce avec arrivées et évacuations prévues pour une cuisine (21.5 m2). À l'étage, une très grande pièce de vie (47.5 m2) lumineuse crée une atmosphère chaleureuse, complétée par deux chambres confortables. Deux garages attenants ajoutent un atout pratique rare en centre-ville. À finir de rénover, ce logement offre la liberté de personnaliser chaque espace selon ses envies. Contactez vite votre conseiller immobilier de secteur Sébastien PONROY pour plus d'informations et venez découvrir ce bien au coeur de Mennetou-sur-Cher. Cette annonce vous est proposée par PONROY Sébastien - SARL - NoRSAC: 913784021, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHATEAUROUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

iad France - Sébastien Bounioux vous propose: *Appartement Charmant avec Terrasse à Romorantin-Lanthenay - Idéal Investissement ou Résidence Principale* Bienvenue à Romorantin-Lanthenay, où se trouve cet appartement plein de charme de 62m², idéalement situé dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 ni, offre un cadre de vie agréable et confortable. *Description des Pièces:* Cet appartement se compose de 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, un espace cuisine fonctionnel, et un espace salle à manger accueillant. La terrasse attenante vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute quiétude. *Avantages de l'Appartement:* - Situation géographique idéale, à proximité des commodités - Appartement en bon état général, prêt à emménager - Terrasse offrant un espace extérieur convivial - Chauffage individuel pour un confort personnalisé - Résidence sécurisée *Informations Complémentai

Centre-ville de de ROMORANTIN: En EXCLUSIVITE dans votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER, venez découvrir ce superbe appartement très lumineux, en parfait état. Il vous propose un grand séjour-salon avec 2 baies vitrées, accès balcon et vue parc, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, des WC et un dégagement avec de nombreux placards. Vous profiterez également d'un garage, d'une cave et d'une place de parking extérieur. Pour votre confort cet appartement est équipé d'une climatisation dans le séjour-salon et dans la chambre coté parc. N'hésitez plus et contactez Christophe GAUTIER votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier au ou au. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4700.00 euros

iad France - Benoit Rullaud vous propose: Châteauroux – Appartement 3 pièces avec balcon et cave Situé au sein d’une résidence, découvrez cet appartement d’environ 71,53 m² offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-salle à manger lumineux avec accès direct au balcon, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. SMS acceptés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce

Investissez au cœur d'un domaine touristique reconnu, en pleine nature, à proximité immédiate de la Sologne et à moins de deux heures de Paris. Découvrez ce T5 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 84,96 m², complété par une terrasse de 12,63 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 6,76 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 13,5 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial performant avec des revenus locatifs sécurisés au sein d'un site touristique structuré. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un domaine naturel au cœur de la Sologne Implantée à Chaumont-sur-Tharonne, la résidence bénéficie d'un environnement forestier recherché, avec une fréquentation touristique

CHATEAUROUX. Situé dans une rue paisible en plein cœur de ville, découvrez cet appartement en excellent état, véritable cocon baigné de lumière. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de deux belles chambres spacieuses. Côté technique et pratique, vous bénéficiez du double vitrage intégral, d'une cave et surtout d'une place de stationnement privative, un atout rare et indispensable en hyper centre. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie citadine au calme. Résidence en copropriété de 30 lots dont 12 principaux. Charges annuelles courantes: 4 384 € (chauffage inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2140.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien RENAUD EI, agent commercial (RSAC 882179922)

Au cœur du quartier historique de Châteauroux, découvrez cet agréable appartement de 81 m², situé dans une résidence calme et sécurisée. Très lumineux grâce à sa belle exposition, il offre une vue dégagée et se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi que d'un débarras et une petite buanderie. Ce bien dispose également d’une place de parking privative et d’une cave, des prestations particulièrement appréciables en hypercentre. La résidence, comprend une copropriété de 30 lots, dont 12 appartements. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 4 460 €. Par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa luminosité, cet appartement séduira aussi bien les personnes à la recherche d’une résidence principale que les investisseurs. Ce bien est également disponible à la location ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Idéalement situé à proximité de l'hyper centre-ville, dans petite copropriété, bel appartement bien agencé et lumineux d'environ 80m² offrant un séjour/ salle à manger spacieux avec balcon, cuisine aménagée et sa loggia, un couloir avec rangements desservant 2 chambres avec dressing, salle d'eau et wc. Une grande cave de 14m² et un garage sont des atouts supplémentaires. Excellent état ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1491 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 93 460 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 85 000 € Honoraires charge acquéreur: 8 460 € soit 9,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Con