43 523 propriétés à vendre à Du Lac

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette résidence rare allie élégance et confort dans un cadre exclusif. Derrière sa façade de caractère, ce magnifique hôtel particulier de 370 m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée dessert la pièce maîtresse de la propriété: un triple séjour lumineux avec puits de lumière et verrières ouvrant sur un jardin paysager agrémenté d'une terrasse et d'une piscine extérieure chauffée. L'agencement comprend également une grande cuisine équipée et aménagée avec îlot central, un espace bureau/salle de sport, des rangements et des toilettes invités. Au niveau inférieur (-1), un studio/deux pièces en demi-sous-sol d'environ 40 m² avec entrée indépendante. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, deux salles de bains, une buanderie et la possibilité d'ouvrir sur une grande terrasse sur le toit. Au deuxième étage (dernier étage), une chambre pa

À découvrir sans tarder, belle maison familiale située dans un environnement calme et recherché d'Émerainville. Idéalement située dans un quartier agréable et résidentiel, cette maison de plus de 107 m² offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, transports et grands axes facilitant l'accès à Paris. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial avec séjour équipé d'un poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée apportant beaucoup de charme, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont une mezzanine, avec possibilité d'aménager facilement une 4? chambre grâce à la grande chambre existante. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin intimiste, parfaits pour l

Idéalement localisé dans le quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à quelques pas de la Gare RER LA VARENNE-CHENNEVIERS et des commerces, dans un immeuble construit en 1972 très bien entretenu, au 3ème et dernier étage avec ascenseur un appartement 5 pièces de 93 m2. Sectorisation écoles Primaire Michelet, Collège Camille Pissarro, Lycée Cordorcet à 5 min à pied. Il se compose d’une entrée avec dressing, une cuisine équipée séparée, un wc séparés avec lave-mains, un agréable séjour exposé Sud avec un accès à la terrasse, une salle à manger pouvant devenir une chambre, une chambre avec placards intégrés et sa salle de bains avec toilette; une seconde chambre avec placard, une salle d’eau, une troisième chambre avec dressing en bois sur-mesure. Une cave, une place de parking et un box complètent ce bien. Rare sur le secteur; Excellent DPE C! N.B: Les photos sont des projections virtuelles pour mieux visualiser l’aménagement et le potentiel futur du bien

Duplex dernier étage à La Varenne Situé au dernier étage d'une petite copropriété à La Varenne Saint Hilaire, ce duplex de 101 mètres carrés au sol (59,01 mètres carrés Carrez) offre un cadre de vie idéal à 10 minutes à pied de la gare, proche des commerces et des bords de Marne. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage dessert une seconde chambre. Une cave complète ce bien et un BOX est possible en sus Cet appartement fonctionnel dispose d'un très beau potentiel d'aménagement et d'une bonne luminosité. Une opportunité dans un secteur recherché de Saint Maur, parfait pour un projet personnalisé

iad France - Carole Dauba vous propose: À seulement 5 minutes à pied des écoles, du RER et du centre-ville de La Varenne-Saint-Hilaire, découvrez cette charmante maison d'une surface au sol totale de 230 M2 environ (incluant sous-sol chauffé et véranda) entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, prête à vous accueillir. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste triple séjour d’environ 40 m², harmonieusement agencé en salle à manger, espace de vie et salon. Celui-ci s’ouvre sur une magnifique véranda d’environ 30 m², accessible aussi bien depuis l’intérieur que depuis l’extérieur, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un coin repas convivial, un bureau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres de 11, 12 et 12 m², une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et

CENTURY21 vous propose, un deux pièces au 7e étage et dernier étage d'un immeuble pierre de taille avec ascenseur à La Varenne Saint Hilaire. L'appartement offre une surface habitable de presque 43 mètres carrés. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour avec balcon offrant une vue imprenable, d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour et d'une chambre avec salle de bains. L'appartement est vendu avec une cave et un Box en sous-sol. Le bien est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Le DPE de cet appartement est classé E. En termes de transports, l'appartement se trouve à 300m du RER A de La Varenne. La Varenne Saint Hilaire est un quartier dynamique qui allie commodités et qualité de vie. Vous bénéficierez de la proximité immédiate avec plusieurs restaurants, cafés et commerces, facilitant ainsi vos sorties et vos courses quotidiennes. Un supermarché est accessible à q

Découvrez ce bel appartement de 74 m², au sein d'une copropriété de standing des années 80 en plein centre de La Varenne, à seulement 2 minutes à pied du RER et situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une distribution idéale, où une entrée accueillante sépare distinctement les espaces de vie de l'espace nuit. Le séjour d'environ 27 m², spacieux et lumineux, s'ouvre sur une petite terrasse avec possibilité de déjeuner pour des moments de convivialité. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet espace de réception. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le confort est total grâce à de nombreux rangements intégrés sur mesure, optimisant chaque recoin. Chauffage individuel électrique, cellier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare. Référence agence: 3555

iad France - Betsy Barbier vous propose: A EMERAINVILLE quartier HAMEAU DE MALNOUE situé au 2 -ème ETAGE avec ascenseur d’une PETITE RESIDENCE, cet appartement F3 de 62 m2 est A PROXIMITE DES BUS ET ECOLES *L’appartement se compose: d’une ENTREE AVEC PLACARDS, d’une pièce à vivre PARQUETEE baigné de lumière (Exposition SUD OUEST) qui bénéficie de portes fenêtre donnant accès à sa TERRASSE avec sa JOLIE CUISINE EQUIPEE et AMENAGEE de placards de rangements, plaques de cuisson, hotte, four…, deux BELLES chambres, un espace coiffeuse, Salle de bain avec BAIGNOIRE, vasque et wc séparé.* Ce bien est complété par un BOX DOUBLE EN SOUS-SOL* Les charges de copropriété comprennent l’eau froide et l’entretien de la résidence*Le tout dans un quartier agréable de la ville alliant COMMODITES et ESPACES VERTS*. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construc

AVENUE DU CHATEAU à la VARENNE Dans un quartier résidentiel et une copropropriété d'exception, je vous invite à découvrir de bel appartement à USAGE MIXTE idéalement situé pour une profession liberale. Bien rare sur le marché avec 100m2 de jardin, terasse et un grand cabanon construit en dur au fond du jardin pouvant servir de réserve ou d'un endroit pour un msicien ou atelier d'artiste. Se composant - d'une entrée, Un séjour, deux chambres au calme, WC, salle d'eau,placards (pouvant etre transformé aucuns porteurs ). -chauffage individuel - faibles chages DPE CLASSE B. Appartement traversant exposé SUD /OUEST,lumineux et calme.VUE RARE sur la terasse et le jardin arboré. Trés belle copropriété En plein coeur du centre ville avec tous commerces de proximtité.RER et BUS a quelques minutes.Proche du parc,du maché, commerces,écoles. Belle résidence - RARE sur le marché pour ce bien mixte. Bien en parfait état avec volets éléectrique ayant une double exposition. CONTACTEZ VOTRE COMMERCIAL.

Direct Agence vous propose ce charmant duplex situé au coeur du quartier recherché de Malnoue à Émerainville, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Un véritable atout rare sur le secteur: ce bien bénéficie d'AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ. Développant 56 m² habitables pour 72 m² au sol, ce duplex offre une configuration agréable, fonctionnelle et parfaitement optimisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est, avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge par un balcon de 4 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Le premier niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, le bien dévoile un bel espace nuit ouvert, chaleureux et pratique, comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'un coin bureau. Un agencement idéal pour créer un espace parental, un bureau de télétravail ou un coin détente selon vos besoins. Une place de stationnement extérieure couverte vient compléter l

Émerainville (77184) – Pavillon 5 pièces de 105 m² avec jardin privatif et garage Référence S036L-0006 IMMOBILIÈRE 3F vous propose ce pavillon 5 pièces de 105 m², situé à Émerainville dans un environnement résidentiel agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de proximité avec les commodités. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une organisation fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ainsi que plusieurs espaces de rangement contribuant au confort du logement. À l’étage, un palier dessert l’espace nuit composé de quatre chambres et d’un bureau, permettant d’accueillir une grande famille ou de disposer d’un espace dédié au télétravail, aux loisirs ou à une chambre d’appoint. Le logement comprend également une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes, des dégagements ainsi qu’un débarras offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un ja

LA VARENNE SAINT-HILAIRE: UNE ADRESSE, UN ART DE VIVRE, UN VÉRITABLE COUP DE COEUR Au coeur du très recherché quartier de La Varenne Saint-Hilaire, dans l'un de ses emplacements les plus convoités, découvrez cet élégant appartement familial de 81 m², niché au sein d'un bel immeuble en pierre de taille des années 50, parfaitement entretenu. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement d'une véritable vie de quartier: commerces, écoles, bords de Marne, RER A et marché de La Varenne sont accessibles immédiatement à pied. Un marché réputé bien au-delà de Saint-Maur, véritable institution du quartier, où l'on vient de tout Paris pour retrouver ses nombreux étals, ses commerces de bouche, ses petites adresses gourmandes et cette atmosphère si particulière qui fait tout le charme de La Varenne. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement idéal, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie en double exposition, baignée de lumière, u

Succombez au charme intemporel de cette demeure de 168 m² (plus sous-sol total), nichée au cœur du quartier le plus convoité de Saint-Maur-des-Fossés. Ici, l'architecture classique rencontre le confort moderne dans un environnement privilégié, à deux pas du célèbre marché et des bords de Marne. Les points forts qui font la différence: Une Lumière Omniprésente: Dès l'entrée, le ton est donné. Un triple séjour majestueux de 45 m² baigné de soleil (plein Sud) s'ouvre à vous. Un espace de réception grandiose, prolongé par une vaste cuisine dînatoire où convivialité rime avec fonctionnalité. L'Espace Nuit Sur-Mesure: L'étage dessert 3 chambres spacieuses, dont deux véritables suites parentales. Intimité et confort absolu pour chaque membre de la famille. La 4ème chambre pouvant aussi être utilisée en bureau se trouve au rez-de-chaussée pour un confort supplémentaire. Un Sous-sol total aux possibilités infinies: Bien plus qu'un espace technique, découvrez un niveau supplémentaire de vie. Bur

iad France - Kamel Selhami vous propose: MAISON DE VILLE SUR LE SECTEUR DE MITRY BOURG. ELLE SE COMPOSE D'UNE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, UN SALON AVEC ACCÈS DIRECT A UN BEAU JARDIN EXPOSÉ PLEIN SUD, ET UN WC. À L'ÉTAGE UN BEAU PALIER POUVANT SERVIR DE BUREAU, UN CHAMBRE ET UN SDE. DERNIÈRE ÉTAGE UNE GRANDE CHAMBRE. PROCHE DES COMMODITÉS. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. TOUT ÉLECTRIQUE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d

Laissez-vous séduire par cette belle maison ancienne pleine de charme, offrant 173 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de 1535 m2, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage se compose de trois belles chambres, d'un placard de rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires ainsi que des espaces de rangement offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambres d'appoint. ). En complément, la propriété dispose d'une cave à vin, d'une dépendance et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de tranquillité. Des travaux sont à prévoir. A visiter sans plu

Maison charmante à rénover à La Varenne Saint-Hilaire Découvrez cette charmante maison de 80 m² située à La Varenne Saint-Hilaire, Saint-Maur-des-Fossés. Avec ses chambres, elle offre de belles possibilités d'agrandissement À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine à réaménager selon vos goûts, permettant d'aménager un espace de vie convivial et moderne. Les chambres bien agencées permettent de multiples configurations pour accueillir votre famille. Cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Elle bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités et des transports, tout en étant située dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre maison personnalisée à La Varenne Saint-Hilaire. Référence interne: 83597923

LA VARENNE-CENTRE, bords de Marne, à 600m du RER, des écoles et à proximité des commerces. Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing édifiée en 2020, appartement 3P traversant d'une surface carrez de 66.80m² et d'une surface totale de 82.01m², comprenant: entrée avec rangements, séjour avec accès terrasse orientée sud-Ouest, cuisine équipée attenante (possible US) communiquant également sur la terrasse, 2 chambres chacune avec son dressing et son balcon/loggia, salle d'eau et WC indépendants avec espace buanderie. Prestations haut-de-gamme: climatisation, porte blindée, rangements sur-mesure, volants roulants électriques Normes RT 2012, accès PMR. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Faibles charges et chauffage individuel gaz. Une cave et un grand box en sous-sol viennent compléter ce bien. Charges annuelles de copropriété 1.952.32€. Copropriété de 51 lots dont 15 d'habitation. Bien proposé par Jérémy MARTINET EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate du RER, des commerces du centre ville et des écoles. D'une superficie de 110 m², elle propose en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un bureau ainsi qu'un wc. A l'étage elle dispose de 3 chambres et un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. En sous-sol vous trouverez deux pièces de rangement et une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison spacieuse et confortable, à deux pas de toutes commodités ! Référence agence: 3547

Notre appartement se trouve en avant dernier étage, au sein d'une jolie copropriété de la commune de Saint Maur-des-Fossés. Notre bien dispose d'une partie jour, composée d'une entrée avec un hall principal desservant une cuisine séparée, aménagée et un double séjour de 25m². L'exposition Est de la pièce de vie offre une belle luminosité durant la journée, grâce aux deux grandes fenêtres de la pièce. Au niveau du couloir reliant la partie jour à la partie nuit, on retrouve les toilettes, puis, la salle de bain. La partie nuit est répartie en 3 belles pièces lumineuses. Deux des chambres disposent, chacune, d'un grand rangement encastré au mur. La superficie de la troisième chambre offre la possibilité d'aménager un rangement, également. En partie annexe de la copropriété, au sous-sol, le bien dispose d'une cave attitrée. Pas de travaux à prévoir! L'appartement est idéal pour une petite famille, ou un jeune couple, ainsi que toute personne qui souhaite investir dans un bien avec beaucou

LA VARENNE-CENTRE, à proximité du RER, des écoles, des commerces et à 1.000m des bords de Marne. En retrait de la rue, au sein d'une copropriété de standing en pierre de taille, appartement 2P traversant d'une superficie carrez de 44.85m², comprenant: entrée, séjour, cuisine aménagée attenante (possible US), chambre avec accès jardin privatif, salle de bains, WC indépendants et nombreux rangements. Bon état général. En annexes, une place de stationnement en extérieur, une cave en sous-sol. Proche toutes commodités. A visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2460.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy MARTINET EI, agent commercial (RSAC 839002375)

L'agence Eric J immobilier - réseau King Immobilier - vous présente ce studio de 25 m2 à 2 pas du marché de la Varenne Saint Hilaire et 5 minutes du RER A. Situé au 3 ème étage sur 6, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, le bien se compose comme suit. Une entrée donnant accès à la salle de bains entièrement rénovée (douche à l'italienne, ventilation) avec WC et à la pièce principale. L'espace de vie bénéficie d'une vue dégagée tournée vers l'ouest pour un bel ensoleillement. La cuisine séparée se trouve à proximité et possède une ouverture passe plat. La cuisine est meublée et équipée. En sous-sol, une cave complète le lot d'habitation. Les charges incluent l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Ce bien constitue l'achat idéal pour un primo accédant ou un investisseur du fait d'une location meublée en cours. Le loyer mensuel charges comprises est de 865 EUR, avec une rentabilité de 4,75%. Pour visiter ? Une seule agence

Dans le quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez cette maison de 96,34 m² offrant un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Édifiée sur un terrain de 392 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une cave. L'ensemble de la propriété est entièrement à rénover, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces. Au fond du jardin, un atelier indépendant de 138 m² constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de travail, stockage ou projet de réhabilitation). Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement agréable. Appelez-nous pour plus d'informations ! Référence agence: 215

Située dans un environnement recherché de Malnoue, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la nature. Dès l'entrée, une grande pièce de vie de 50 m2, avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Est/Ouest, avec une vue sur le lac. Au rez-de-chaussée: - Une suite parentale avec salle d'eau et WC - Un WC indépendant avec lave-mains - Une buanderie avec accès direct au garage À l'étage: - 4 chambres idéales pour une famille ou télétravail - Une salle de bain avec WC En complément: - Combles aménageables: potentiel d'agrandissement ou espace supplémentaire selon vos besoins Confort & prestations: - Isolation extérieure récente - Volets roulants - Poêle à granulés - Climatisation réversible - Garage + stationnement Environnement & cadre de vie: Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de: - Espaces verts et lac de Malnoue - Écoles

Au coeur du très recherché centre de La Varenne Saint-Hilaire, à seulement 2 minutes à pied du RER et avec les commerces au pied de l'immeuble, découvrez ce superbe deux-pièces entièrement refait à neuf aux prestations haut de gamme. Situé en étage, cet appartement traversant et très lumineux séduit immédiatement par son charme haussmannien et ses très belles hauteurs sous plafond, offrant un cachet rare et élégant. L'appartement a été rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine en parfait état, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Chauffage individuel, ravalement et toiture votés payés. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 e

Dans une copropriété recherchée, avec tout le cachet de l'ancien et très bien entretenue, au 4ᵉ étage sans ascenseur, nous vous proposons un grand 2 pièces en parfait état, à deux pas de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. * Faibles charges * Hyper centre * Immeuble sans travaux * Cachet de l'ancien

94210 La Varenne Saint-Hilaire, hypercentre. Dans une copropriété recherchée, avec tout le cachet de l'ancien et très bien entretenue, au 4ᵉ étage sans ascenseur, nous vous proposons un studio en parfait état avec balcon et vue dégagée. À deux pas de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. * faibles charges * hyper centre * immeuble sans travaux * Cachet de l'ancien

94210 La Varenne Saint-Hilaire, hypercentre. Dans une copropriété prisée, pleine de charme et très bien entretenue, au 4ᵉ étage sans ascenseur, nous vous proposons un studio en parfait état avec balcon ainsi qu’un Grand 2 pièces, à deux pas de toutes les commodités.2 caves complètent ce bien. * Faibles charges * Hyper centre * Immeuble sans travaux * Charme de l'ancien * Entrée privative desservant les 2 biens

Hyper centre La Varenne emplacement très recherché, RER à 400 mètres, commerces sur place. Au 4ème étage d'une résidence de standing avec belle façade en marbre, appartement 3 pièces traversant d'une surface habitable de 56.81m² et d'une surface totale de 66.15m² comprenant une entrée, un séjour avec parquet avec baies vitrées orienté sud donnant sur un large balcon terrasse de 7.39m², une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec balcons, placards, une salle de bains, un WC indépendant. DPE bien classé (D), chauffage individuel à visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1236.0 € et 1672.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

PLEIN CENTRE DE LA VARENNE, PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES ET RER A LA VARENNE CHENNEVIERES, charmante maison fonctionnelle et lumineuse composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. Le tout sur un terrain de 123 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Maison idéale pour un premier achat ou un investissement

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ Surfaces – Loi Carrez Entrée: 13,11 m² Séjour: 21,32 m² Cuisine: 7,04 m² Chambre 1: 11,04 m² Chambre 2: 11,86 m² Salle d’eau: 4,46 m² Dégagement: 3,45 m² Pièce (bureau / chambre d’appoint): 12,03 m² Pièce 2: 3,10 m² Placard: 1,16 m² Placard 2: 0,80 m² Superficie Loi Carrez: 89,37 m² Surfaces annexes (hors Carrez) Balcon 1: 8,02 m² Balcon 2: 5,58 m² Total extérieurs: 13,60 m² Surface au sol totale: 102,97 m² Organisation intérieure & prestations Appartement entièrement rénové en 2026, offrant une distribution fluide sans perte de place. L’entrée avec rangements dessert un séjour lumineux prolongé par un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée avec accès extérieur et espace buanderie. L’espace nuit comprend deux chambres principales avec rangements, un espace bureau et une pièce complémentaire pouvant servir de chambre d’appoint. Deux salles d’eau avec WC assurent un confort optimal pour une vie familiale ou mixte habitation/travail. Nombreux rangements inté