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Maison avec beau potentiel – Saint-Ouen-sur-Loire Située dans un environnement calme à Saint-Ouen-sur-Loire, cette maison de 86 m² saura séduire les amateurs de projets et de rénovation. Elle se compose de 3 chambres, offrant un espace idéal pour une famille ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pleine de possibilités avec des volumes agréables. Son agencement permet d'imaginer un intérieur chaleureux et personnalisé selon vos envies. Un charmant extérieur vient compléter ce bien. Description: • Maison de 86 m² habitables • 3 chambres • Pièces aux beaux volumes • Environnement calme • Idéal résidence principale ou investissement • Garage · Fort potentiel d'aménagement Les + qui font la différence: • Petit prix attractif • Maison lumineuse • Secteur paisible • Possibilité de personnaliser entièrement le bien • Opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants Prix: 49 000 € On visite ? Julie Votre Agent EI RSAC 842 328 726 Honoraires à la charge

A vendre - Pavillon sur sous-sol de 89m2 - Beaumont Sardolles - Grand terrain de 4000m2 Situé dans un lieu-dit paisible de Beaumont-Sardolles, ce charmant pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie calme, avec une vue dégagée sur son grand terrain de 4000m2 et la campagne. D'une superficie habitable de 89m2, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 46m2, lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une cuisine séparée spacieuse de 13m2, puis du côté de l'espace nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. La maison repose sur un sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement, un atelier, un garage ou la possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Ce pavillon est parfait por ceux qui recherchent la tranquilité, de l'espace extérieur et un potentiel d'évolution. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et orgnaiser une visite ! Vanessa PETIT Agent Remax Pla

Pavillon des années 70 rénové à proximité de l'école. Elle composé d'un lumineux salon- séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte récente donnant sur terrasse,, une buanderie, salle d'eau. La partie nuit comprend 3 chambres. Au sous-sol, vous trouverez un garage (avec porte automatique), un atelier, une pièce ainsi qu'une chaufferie. Le tout sur un jardin de près de 600 m2 clos. Une maison directement habitable sans travaux !

Situé dans un environnement agréable, ce pavillon élevé sur sous-sol offre: Cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce à vivre Salle d'eau avec WC Deux chambres lumineuses Sous-sol complet faisant office de garage Des combles au-dessus, aménageables selon vos besoins Le tout sur un terrain de 380 m2, avec jardin attenant idéal pour profiter des beaux jours.

Entre Decize et Nevers. Maison de village avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, pièce. A l'étage la partie comprends 2 chambres ainsi qu'un palier mezzanine. Jardin de 200 m2 environ avec petites dépendances attenantes. Cave. Les +: Toiture en excellent état, climatisation réversible, cour avant avec jardin attenant ! Copropriété de 4 lots ()

Votre agence Era à Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec cette charmante maison située sur la commune de Trois-Vèvres. Vous trouverez au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, wc, cellier, une véranda. A l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière pouvant servir de salle de jeu/bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse sans vis à vis avec vue sur la nature. Deux garages, un bûcher et un puit complètent ce bien. Amoureux de la campagne, de la nature et du calme, n'hésitez pas à venir la découvrir. Le plus: la véranda Le plus plus: le terrain clôturé Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter: Nadia ALFIER au Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 990156887 - NEVERS

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Prunière, un modèle de construction qui allie élégance et fonctionnalité sur une surface habitable de 72 m². Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, cette maison se distingue par son architecture moderne, disponible en versions à 2 ou 4 pans, selon vos préférences. La Prunière est pensée pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose de 3 pièces bien agencées, incluant 2 chambres spacieuses, promettant un espace de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule mais aussi un espace de rangement supplémentaire, essentiel pour une organisation optimale de votre foyer. La Prunière se distingue également par son engagement envers l'envi

Dans un village calme à proximité des bords de Loire, tout en étant située à 10min de Decize et 30min de Nevers avec accès à toutes les commodités, cette agréable maison de maçon a été construite en 2008. Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec salle de douche et wc, un wc indépendant, un accès au garage et à la chaufferie. A l'étage: un pallier servant de salon dessert deux grandes chambres avec chacune leur salle de douche et wc. Cette maison offre beaucoup de confort, notamment grâce à son chauffage par géothermie, des panneaux solaires et son raccord au tout à l’égout. A l'extérieur: grand carport avec chenil et une pièce pouvant servir d'atelier, un chalet en bois et une deuxième terrasse avec barbecue. L'ensemble sur un terrain clos et parfaitement entretenu. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site G

Propriété de charme sur 2,6 hectares – Deux habitations – Piscine – Dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, à 25 minutes de Nevers, 20 minutes de Decize et 2h45 de Paris, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur plus de 2 hectares et 600 m² de terrain. Elle se compose de deux habitations pleines de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité, confort moderne et grands espaces. Cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. Maison historique – 161 m² La première habitation, pleine de cachet, offre 161 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée: -Une entrée -Un salon chaleureux avec poêle à bois -Une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse -Une cuisine -Une salle de bain avec WC À l'étage: -Quatre chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage: gaz et bois Maison principale rénovée – 155 m² La seconde hab

5 CENTRE VILLE DE DECIZE Maison ancienne, divisée en 3 locations avec courette, places de stationnement. Appartement n°1: Entrée sur cuisine, salle à manger, salle d'eau, 1 chambre. Appartement n°2: Entrée sur séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Appartement n°3: Entrée sur cuisine, salle à manger, dégagement, 2 chambres, salle d'eau. A disposition: local pour poubelle, chaque appartement possède un extérieur clos et indépendant. Actuellement loués 1220€ Hors Charges soit (420€+20€ charges, 450€+20€ charges, 350€+10€ charges). Référence agence: 3276

✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ – Belle propriété avec plus d'un hectare de terrain à Sougy-sur-Loire ✨ 295 000 € Vous rêvez d'espace, de nature, de confort et de tranquillité ? Cette magnifique propriété située à Sougy-sur-Loire est faite pour vous ! Nichée dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu, cette belle maison de 137 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 10 768 m², véritable havre de paix.  La maison Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Elle comprend également: ✔ 4 chambres confortables ✔ Une cuisine fonctionnelle ✔ Une salle d'eau ✔ Un WC indépendant ✔ Un dressing ✔ Un cellier ✔ Un couloir de distribution Pour votre confort quotidien, la maison est équipée d'un chauffage au sol sur toute sa surface ainsi que d'un système d'aspiration centralisée.  Des espaces annexes très appréciés Depuis la maison, vous ac

A Fleury sur Loire ( 15 min de Decize, 25min de Nevers et 30 min de Moulins ), nous vous proposons cette magnifique maison de 130m². Située en campagne, en bordure de forêt, dans un environnement paisible, offrant calme et sérénité, cette charmante maison vous propose: une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une pièce à vivre de 26m², une salle d'eau avec WC et de 3 chambres avec dressing. A l'étage, vous retrouverez un pallier et 2 pièces en enfilade pour une surface total de 45m² où tout reste à imaginer. Des travaux sont donc à prévoir. A l'extérieur, un terrain arboré et clôturé de 6400m², dont environ 3000m² de forêt. Vous retrouverez également un garage de 25m² et un atelier de 28m². Isolation intérieure et extérieure neuves Toiture neuve Chauffage: électrique, possibilité d'installer un poêle à bois DPE: D Prix: 179 000 euros Coup de coeur assuré ! Si vous êtes amoureux de la nature et de la campagne, cette maison est faite pour vous ! Visite et renseignements

Idéalement située à Sougy sur Loire, sur l'axe Decize - Nevers, cette spacieuse maison de maçon construite en 2008 séduira les amateurs de qualité et de confort. Edifiée par un véritable professionnel du bâtiment, elle bénificie d'une construction soignée et d'un excellent état général. D'une surface habitable de 140 m2, elle offre de beaux volumes avec 3 chambres, dont chacune dispose de sa propre salle d'eau, un atout rare pour le confort de toute la famille ou pour recevoir. Vous apprécierez également sa vaste pièce de vie lumineuse, sa cuisine semi - équipée ainsi que ses prestations de qualité. Côté performance énergétique, cette maison se distingue par un excellent classement DPE en B, gage d'économies au quotidien. Son système de chauffage par géothermie assure un confort tout en maîtrisant les consommations. Des panneaux solaires viennent compléter ces équipements performants, tandis que le portail électrique apporte praticité et sécurité. Côté dépendances, vous y trouverez un

Propriété avec centre équestre à Sougy-sur-Loire. Située à Sougy-sur-Loire, cette propriété équestre s'étend sur un terrain de 4,93 hectares. L'ensemble comprend une maison d'habitation de plus de 120 m² composée auu rez-de-chaussée, d' une entrée, une cuisine, un séjour ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un dégagement desservant quatre chambres. Une première grange est attenante à la maison, tandis qu'une seconde grange vient compléter l'ensemble. Plusieurs dépendances supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Les installations équestres comprennent également une carrière et un manège, permettant la pratique de l'équitation. L'ensemble immobilier est actuellement loué pour un montant de 620 € par mois. CENTURY 21 Confluences, 36 Avenue de la République à LA MACHINE, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Logement à consommation énergétique excessive: clas

MAISON CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES PLAIN-PIED SUR LA COMMUNE DE FLEURY SUR LOIRE Seulement chez 3G IMMO, Julie Aubois a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 2018 de 80 m2. Construite en brique sur vide sanitaire, cette maison toit plat vous offre une belle luminosité et des espaces de vie bien pensés, pour une famille à la recherche de modernité et de tranquillité. Le tout implanté sur un terrain de 774m2, idéal pour profiter des beaux jours avec possibilité d'y ajouter une piscine. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 31 m2 baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès au jardin. Elle est composée de 3 chambres (9.30m2, 9.76 m2,et 9.55 m2) avec placards intégrés et pour un confort optimal, chacune une salle d'eau, dont une avec salle d'eau PMR avec wc. Un cellier Un garage de 19 m2 pour optimiser le rangement ou le stationnement d'un véhicule Cette construction récente avec normes récentes d'isola

Beaumont-Sardolles, à moins de 15 minutes de Saint-Benin-d'Azy et de toutes les commodités, et à moins de 30 minutes de Nevers. Venez découvrir cette maison d'environ 97 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine, un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage, accessible par un escalier extérieur, comprend une première pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu'un cabinet de toilette. Attenant à la maison se trouve une remise. Enfin vous pourrez profiter d'un terrain cadastré pour 1487 m². Jardin fermé avec garage. CENTURY 21 Confluences, 36 Avenue de la République à LA MACHINE, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440.0 € et 6060.0 € indexées au

À Beaumont-Sardolles (58270), au cœur de la campagne nivernaise, découvrez ce superbe corps de ferme restauré avec goût, proposé en viager occupé. Une opportunité patrimoniale rare, alliant charme, surface exceptionnelle et environnement préservé.Édifiée sur une parcelle de 9 200 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, totalement isolée de tout voisinage et au calme absolu. La bâtisse développe environ 400 m² habitables, répartis en 16 pièces aux volumes généreux, alliant authenticité et confort moderne.La maison se compose notamment de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil, ainsi que de 3 salles de bains. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, mettant en valeur les matériaux d’origine soigneusement conservés lors de la rénovation.L’extérieur, vaste et verdoyant, permet d’imaginer de nombreux usages: jardin, potager, espaces de détente ou projets annexes, tout en profitant d’un environnement naturel privilégié.Ce bien est

À Beaumont-Sardolles (58270), au cœur de la campagne nivernaise, découvrez ce superbe corps de ferme restauré avec goût, proposé en viager occupé. Une opportunité patrimoniale rare, alliant charme, surface exceptionnelle et environnement préservé.Édifiée sur une parcelle de 9 200 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, totalement isolée de tout voisinage et au calme absolu. La bâtisse développe environ 400 m² habitables, répartis en 16 pièces aux volumes généreux, alliant authenticité et confort moderne.La maison se compose notamment de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil, ainsi que de 3 salles de bains. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, mettant en valeur les matériaux d’origine soigneusement conservés lors de la rénovation.L’extérieur, vaste et verdoyant, permet d’imaginer de nombreux usages: jardin, potager, espaces de détente ou projets annexes, tout en profitant d’un environnement naturel privilégié.Ce bien est

Maison entièrement de plain-pied, à rafraîchir, offrant de beaux volumes comprenant une grande entrée, dégagement avec grands placards, cuisine, grande salle à manger, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc, pièce débarras, grenier non aménageable, 430 m2 de terrain plat. chaudière neuve, couverture récente ( 10 ans ), simple vitrage, TAE

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Coup de cœur — Avril-sur-Loire — 180m² rénovés — Bord de canal — Jardin d'exception — DPE C DESCRIPTION: Il y a des biens qu'on visite et qu'on n'oublie pas. Cette maison en fait partie. Implantée à Avril-sur-Loire, au bord du canal latéral à la Loire, bordée par les champs, sans voisinage, cette maison de 180m² entièrement rénovée et agrandie entre 2013 et 2020 offre un équilibre rare entre confort intérieur, et cadre extérieur d'exception. Amoureux de la nature, de l'espace et du calme — vous êtes arrivés. Le bien: 180m² habitables — 6 pièces — 4 chambres — 2 niveaux — architecture ouverte et communicante Rez-de-chaussée: Entrée avec accès indépendant et petite cour privative — chambre avec salle d'eau et WC — idéale pour une exploitation en chambre d'hôtes Grande pièce de vie: salon, salle à manger et cuisine ouverte meublée et équipée Poêle semi-masse TULIKIVI en pierre ollaire — performance de chauffe exceptionnelle sur toute la maison g

Maison 4 chambre(s) à vendre - 39 000 L'agence Re/Max à le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne sur le secteur de Saint-Léger-des-Vignes. Située dans une impasse, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel et une distribution fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont deux en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une petite dépendance attenante complète ce bien. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d'investissement. Point et plus de cette maison: - 955 euros de taxe foncière - Assainissement collectif (Tout à l'égout) - Gouttières neuves - Travaux à prévoir Pour tout renseignement complémentaire, Contactez votre agent EI, Maxime GAGNEPAIN RSAC: 921 550 117 Mail: Honoraires à la charge du vendeur. Les infor

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Pavillon des années 70 rénové à proximité de l'école. Elle composé d'un lumineux salon- séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte récente donnant sur terrasse,, une buanderie, salle d'eau. La partie nuit comprend 3 chambres. Au sous-sol, vous trouverez un garage (avec porte automatique), un atelier, une pièce ainsi qu'une chaufferie. Le tout sur un jardin de près de 600 m2 clos. Une maison directement habitable sans travaux ! Saint-Léger-des-Vignes (58300)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Entre Decize et Nevers. Maison de village avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, pièce. A l'étage la partie comprends 2 chambres ainsi qu'un palier mezzanine. Jardin de 200 m2 environ avec petites dépendances attenantes. Cave. Les +: Toiture en excellent état, climatisation réversible, cour avant avec jardin attenant ! Béard (58160)

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Située sur l'axe Decize Nevers, Sougy sur Loire vous offre commodités et proximité des commerces, écoles et gare SNCF (environ 6 km) Longère des années 1800, à rénover entièrement comprenant: Une entrée sur la pièce de vie avec cheminée et four à pain, une chambre, cuisine séparée, salle de bains avec wc Ecurie attenante, grenier sur l'ensemble, dépendances, terrain agrémenté d'un puits. Pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter. Sougy-sur-Loire (58300)

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Belle propriété avec plus d'un hectare de terrain à Sougy-sur-Loire 295 000 Vous rêvez d'espace, de nature, de confort et de tranquillité ? Cette magnifique propriété située à Sougy-sur-Loire est faite pour vous ! Nichée dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu, cette belle maison de 137 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 10 768 m², véritable havre de paix. La maison Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Elle comprend également: 4 chambres confortables Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau Un WC indépendant Un dressing Un cellier Un couloir de distribution Pour votre confort quotidien, la maison est équipée d'un chauffage au sol sur toute sa surface ainsi que d'un système d'aspiration centralisée. Des espaces annexes très appréciés Depuis la maison, vous accédez directement à: Un