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Belle Maison de 253 m² habitables sur 24 ares 61 - WALBOURG Magnifique maison de 253 m² habitables sur un terrain de 24,61 ares située en plein cœur du village de WALBOURG. Amateurs de charme, de volumes et de prestations de qualité, cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée, une belle cuisine rattachée à une spacieuse salle à manger de 20 m² donnant accès à une terrasse, deux chambres (13,92 m² et 15,53 m²) ainsi qu'un coin bureau permettant la mise en place d'un troisième coin nuit. Egalement, un WC séparé, un débarras et une magnifique salle d'eau rénovée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un deuxième WC séparé, un deuxième débarras ainsi qu'une superbe salle de jeux de 40 m². Ce bien comprend également un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie, chaufferie, cellier et stockage. Le tout sur un terrain d'une superficie de 24 ares 61. Chauffage au fioul. DPE: D GES: D Honora

PREUSCHDORF: À 22 minutes en voiture de HAGUENAU, venez découvrir cette maison mitoyenne de type 4/5 pièces de 102,41 m² Carrez sur 6 ares et 81 centiares de terrain orientée plein sud avec une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée fonctionnelle donnant accès à un grand salon séjour d’environ 28 m² et à un second accès sur l’espace extérieur à l’arrière de la maison et d’un WC séparé. Au premier étage vous trouverez un dégagement, une grande salle de bains avec WC et deux chambres spacieuses. Au deuxième et dernier étage vous disposerez d’un espace de rangement et d’une troisième chambre d’environ 20 m² habitables. Pour compléter ce bien vous pourrez user d’une cave totale avec une pièce de rangement, une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, une grande cour d'environ 90 m², un carport d’environ 30 m², une dépendance d’environ 18 m² sur deux niveaux et pour les beaux jours vous profiterez d'un bel espace vert arboré d

Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Situé au calme, découvrez ce magnifique corps de ferme de 1856. Entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité (isolation, électricité, fenêtres), il offre des prestations haut de gamme sans aucun travail à prévoir. Posez vos valises ! Une configuration idéale et de grands volumes (143,71 m2 habitables): Au rez-de-chaussée: Une entrée chaleureuse dessert une lumineuse pièce de vie (salon/salle à manger) sublimée par un poêle à bois performant (Bruno Pyro 16 kW). La cuisine, intégralement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, ravira les passionnés. Ce niveau se complète par une buanderie/dressing fonctionnelle et une superbe suite parentale de 17,87 m2 avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble vasque, WC). À l'étage: Un grand palier accueillant (idéal pour un espace bureau ou lecture) distribue 2 belles chambres (13,85 m2et 11,85 m2) ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée

SPECIAL INVESTISSEUR / RENDEMENT LOCATIF SEREIN. Situé dans une impasse au calme absolu dans la charmante commune d'Oberkutzenhausen (à proximité immédiate de Soultz-sous-Forêts), découvrez cette magnifique maison alsacienne entièrement configurée en immeuble de rapport. Offrant actuellement 2 logements loués avec des locataires sérieux et stables, cette propriété dispose également d'un potentiel d'agrandissement immédiat de 40 m2 permettant de créer un 3ème appartement et de booster significativement votre rentabilité. COMPOSITION DÉTAILLÉE DES LOTS: LOT 1: Appartement T2 de 45,60 m2 (RDC) Loué depuis 2016 Locataire: Occupé depuis 8 ans par le même locataire sérieux et fiable. Loyer: 390 EUR / mois Hors Charges. Agencement: Entrée indépendante, salon, cuisine partiellement équipée, une chambre, une salle d'eau. Annexes: Terrasse privative, espace jardin, une cave et 1 place de parking attribuée. Aspects techniques: DPE performant en Classe D, chauffage principal par poêle à granulés r

MERKWILLER-PECHELBRONN: Venez visiter cette très belle maison datant de 2019 de type 5/6 pièces d’une superficie de 118,16 m² habitables sur 15 ares et 65 centiares de terrain. Le bien se compose d'une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un grand et lumineux espace de vie salon-séjour d’environ 35 m² donnant accès à une grande terrasse extérieure d’environ 70 m². Sur le même niveau vous disposerez également d’un WC séparé et d’un cellier avec buanderie. À l’étage, vous trouverez un grand dégagement d’environ 14 m² donnant accès à une salle de bains avec douche et WC ainsi que trois chambres spacieuses et une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. Pour les beaux jours vous profiterez d’un très bel extérieur accessible depuis le salon-séjour, d’une piscine chauffée de 7m x 4m dans son écrin de verdure et à l’abri des regards. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'un garage avec porte motorisée accessible depuis l’entrée et de trois places de parking sur le

1. La Maison Habitable (72,15 m2): Idéal premier achat ou locatif Parfaite pour les personnes ne souhaitant pas un espace trop grand ou pour un premier investissement locatif, cette maison offre une configuration optimisée: Surface: 72,15 m2 habitables (plans d'architecte déjà réalisés et disponibles). Les extérieurs: Un espace jardin privatif de 65 m2 situé sur le coté, au calme État: À rénover intégralement pour imaginer votre futur intérieur sur-mesure. Sans système de chauffage, d'ou le DPE vierge! 2. Le Corps de Ferme / Dépendances: Un potentiel de développement unique C'est le véritable point fort de cette propriété pour les investisseurs ou les artisans ! L'arrière du terrain accueille un ensemble de dépendances de caractère à fort volume comprenant: Une très belle grange traditionnelle, Un espace atelier, Une ancienne étable. Le potentiel: Ce volume unique (440 m2 de bâtiment) peut être intégralement réhabilité en une magnifique et grande habitation principale, ou être découpé

Soyez les premiers à découvrir notre programme immobilier neuf à EckwersheimContactez nos conseillers afin d'être le premier informé !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Investissez à Strasbourg en LMNP ! Belle rentabilité pour votre investissement en studio LMNP géré ! Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l'école hôtelière Vatel.La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse: percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives.En investissan

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Dernières opportunités d'investissement locatif à Strasbourg Meinau avec la résidence My Work Strasbourg de Bouygues Immobilier. Destinée aux investisseurs, cette résidence propose les derniers studios et 2 pièces disponibles, parfaitement adaptés à la location meublée. Au pied du tram et à proximité des commerces, elle bénéficie d'un emplacement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Investissez en LMNP avec récupération possible de la TVA et profitez d'une rentabilité pouvant atteindre 4,5 %. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com

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[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants: des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supér

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Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Démarrage des travaux: devenez propriétaire à Strasbourg grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Découvrez la Résidence Éole, un programme immobilier neuf situé dans le quartier résidentiel et recherché de la Musau. Une opportunité rare d'acheter un appartement neuf à Strasbourg pour une résidence principale ou un investissement immobilier à fort potentiel. Cette résidence intimiste de 27 logements, du 2 au 5 pièces, propose des appartements lumineux aux surfaces généreuses, prolongés pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse. Le démarrage des travaux est le moment idéal pour choisir le bien adapté à votre projet et

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À HAGUENAU: DES APPARTEMENTS DÉJÀ LIVRÉS POUR EMMÉNAGER DÈS MAINTENANT ! NOUVELLE TRANCHE: découvrez les nouveaux appartements disponibles à HIKARI et concrétisez votre projet immobilier à Haguenau ! Du 2 au 4 pièces, les appartements HIKARI sont conçus pour conjuguer espace, luminosité et confort au quotidien. Les pièces de vie accueillent généreusement la lumière naturelle et se prolongent vers de beaux espaces extérieurs: balcons, loggias, jardins privatifs ou grandes terrasses végétalisées en attique. Certains logements disposent également d’un parking. À l’intérieur, profitez de prestations pensées pour votre bien-être: salle de bains équipée avec meuble vasque et miroir, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et placards équipés. Le tout dans une résidence sécurisée, avec des espaces partagés favorisant les rencontres et la convivialité. Située à proximité du centre-ville, des commerces et des services, HIKARI permet de profiter d’un quotidien pr

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Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Investissez dans la résidence étudiante L'Edito à Schiltigheim, aux portes de Strasbourg. Les travaux sont bien avancés pour une livraison au 3eme trimestre 2027. Profitez d'un rendement garanti jusqu’à 4,15 % avec des studios neufs meublés et équipés. Bénéficiez des avantages du statut LMNP, de la récupération de la TVA et d'une gestion locative entièrement déléguée aux Belles Années. Un investissement locatif clé en main au sein d'un marché étudiant dynamique, idéal pour développer et sécuriser votre patrimoine immobilier. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygu

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Avanscène - Appartements neufs à Strasbourg, quartier Wacken - Archipel.Située chemin du Wacken, la résidence s'inscrit au coeur de la ceinture verte de Strasbourg, dans le nouveau quartier Archipel, à proximité immédiate des transports, des commerces et des équipements culturels et sportifs. La résidence propose 74 logements, du 1 au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine et élancée. Pensée comme un véritable îlot de fraîcheur végétalisé, Avanscène se distingue par une conception bioclimatique et une forte présence du végétal: façades plantées, coeur d'îlot paysager et jardin suspendu participent au confort thermique et au bien-être quotidien. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, souvent à double orientation, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Tous disposent d'un prolongement extérieur: balcon, terrasse ou jardin d'hiver, permettant de profiter pleinement de la lumière et des vues dégagées.Au quotidien, p

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. À Haguenau, saisissez la dernière maison neuve 3 pièces disponible aux Jardins d'Ostara. Prête à habiter et disponible immédiatement, cette maison avec grand jardin privatif, terrasse et 2 places de stationnement offre tout le confort du neuf. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et services, elle bénéficie de performances énergétiques optimisées et des garanties du neuf. Visite sur rendez-vous. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com

À seulement 45 minutes de Strasbourg, la charmante ville de Saverne offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité champêtre et dynamisme urbain. Niché au cœur d’un quartier résidentiel paisible, ce programme immobilier neuf profite d’une situation idéale, proche des commodités, des grands axes et de la gare accessible en quelques minutes. La résidence DUOS dévoile une architecture discrète et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, disponibles de plain-pied ou en étage, avec des agencements pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante, que ce soit en rez-de-jardin ou en attique. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs espaces de vie chaleureux, propices aux moments en famille. Les chambres et la salle de bain aménagée apportent un confort apaisant au quotidien. De nombreuses prestations viennent parfaire

À seulement 45 minutes de Strasbourg, la charmante ville de Saverne offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité champêtre et dynamisme urbain. Niché au cœur d’un quartier résidentiel paisible, ce programme immobilier neuf profite d’une situation idéale, proche des commodités, des grands axes et de la gare accessible en quelques minutes. La résidence DUOS dévoile une architecture discrète et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, disponibles de plain-pied ou en étage, avec des agencements pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante, que ce soit en rez-de-jardin ou en attique. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs espaces de vie chaleureux, propices aux moments en famille. Les chambres et la salle de bain aménagée apportent un confort apaisant au quotidien. De nombreuses prestations viennent parfaire

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg Deux-Rives avec la résidence Les Escales du Rhin de Bouygues Immobilier. Profitez de conditions avantageuses pour votre résidence principale avec la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions. Découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces, conformes à la RE2020 seuil 2025, avec balcon ou loggia pour la majorité des logements et vues dégagées sur le Rhin, Strasbourg, Kehl ou le cœur d'îlot paysager. Prestations de qualité: plancher chauffant, brise-soleil orientables électriques, espaces modulables, local vélos équip

À Mommenheim, à proximité immédiate de Brumath, à quelques minutes d’Haguenau et à seulement 15 minutes de Strasbourg, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant nature, accessibilité et confort de vie. Entouré d’espaces verts propices aux balades en famille ou aux sorties à vélo, il se situe également à quelques minutes des commerces, des lignes de bus et de la gare. Composé de 6 micro-propriétés, le projet propose 19 logements neufs du 2 au 4 pièces, déclinés en configurations DUO, TRIO et QUATRO, pour répondre aux différents styles de vie. En rez-de-jardin ou en attique, les surfaces varient de 45 à 83 m², avec des aménagements soignés: larges volumes intérieurs, lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures, et pour certains logements, terrasses à triple exposition. Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles: volets roulants motorisés, chauffage par plancher chauffant, pompe à chaleur individuelle, salles de bain équipées.

La Wantzenau, une commune où il fait bon vivreAuthentique et paisible, La Wantzenau conjugue quiétude et dynamisme et elle offre une qualité de vie exceptionnelle. La gare TER et la ligne de bus CTS, qui relie La Wantzenau à la station “République” au cœur de Strasbourg, facilitent vos déplacements au quotidien, tout comme les nombreuses pistes cyclables de la commune. Ici, tout reste à portée de main: commerces, services, structures de loisirs et équipements sportifs. Vous organisez sereinement votre vie familiale grâce aux établissements scolaires, du jardin d'enfants au collège.Dans un cadre de vie exceptionnel, profitez d'un appartement neuf, lumineux, moderne et réalisé sur mesureBaigné de lumière naturelle, votre appartement neuf allie confort et modernité. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et de volumes généreux, sublimés par des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques. Chaleureux et confortable en toute saison, votre logement se prolon

La Wantzenau, une commune où il fait bon vivreAuthentique et paisible, La Wantzenau conjugue quiétude et dynamisme et elle offre une qualité de vie exceptionnelle. La gare TER et la ligne de bus CTS, qui relie La Wantzenau à la station “République” au cœur de Strasbourg, facilitent vos déplacements au quotidien, tout comme les nombreuses pistes cyclables de la commune. Ici, tout reste à portée de main: commerces, services, structures de loisirs et équipements sportifs. Vous organisez sereinement votre vie familiale grâce aux établissements scolaires, du jardin d'enfants au collège.Dans un cadre de vie exceptionnel, profitez d'un appartement neuf, lumineux, moderne et réalisé sur mesureBaigné de lumière naturelle, votre appartement neuf allie confort et modernité. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et de volumes généreux, sublimés par des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques. Chaleureux et confortable en toute saison, votre logement se prolon

Soyez les premiers à découvrir notre programme immobilier neuf à EckwersheimContactez nos conseillers afin d'être le premier informé !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Soyez les premiers à découvrir notre programme immobilier neuf à EckwersheimContactez nos conseillers afin d'être le premier informé !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Schiltigheim / Strasbourg Wacken !Au cœur de Schiltigheim, à proximité du quartier du WackenÀ deux pas des institutions européennes, du Parc des Expositions et des centres villes de Schiltigheim (8 minutes à pied) tout comme de Strasbourg, cette nouvelle adresse allie le dynamisme de la ville à un véritable cadre verdoyant. Son architecture contemporaine affirme une silhouette élégante, où chaque détail répond à un objectif: profiter d'une luminosité exceptionnelle à travers les saisons, maitriser les températures au cœur de l'été tout en offrant des espaces extérieurs protégés, agréables toute l'année.Achetez votre appartement à SchiltigheimChaque appartement neuf à Schiltigheim s'ouvre sur une terrasse, une loggia ou un balcon intégré à l'architecture, pensé comme un prolongement naturel du séjour. Facilement végétalisées et logiquement abritées, les loggias contribuent au confort thermique, tamisent la lumière et font le lien en douce