5 203 maisons à vendre à Dézy

Découvrez ce pavillon datant de 1973 situé dans un quartier prisé et tranquille de GUEUGNON. Élevé sur un rez-de-chaussée, ce bien vous accueille dans un hall d'entrée, une cuisine équipée et un séjour double lumineux,avec accès sur un balcon, parfait pour les moments en famille. Vous disposerez également de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le grand sous-sol, spacieux et pratique, comprend un garage, deux pièces chauffées, une cuisine d'été/chaufferie, un coin douche et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une jolie véranda d'environ 17 m², chauffée, pour savourer l'extérieur tout au long de l'année. Le terrain, clos et joliment arboré, s'étend sur 853 m², offrant un espace idéal pour les enfants et les activités en plein air. Cette maison, à moderniser et à rafraîchir, est équipée d'un chauffage au fuel et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle représente une opportunité parfaite pour une première acquisition.

Située sur la commune d'Uxeau, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et son vaste terrain. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle à manger vient compléter les espaces de vie, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un atelier et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_34096002)

À Gueugnon, référence 19 / 2182, située dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commodités, cette jolie maison mitoyenne d'environ 160 m² habitables, élevée sur trois niveaux avec sous-sol, saura séduire les amateurs de volumes, de confort et d'extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous retrouverez de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'une cuisine entièrement équipée donnant directement sur l'extérieur et sa terrasse, ainsi que d'un vaste séjour d'environ 38 m² avec sa lumière traversante et son insert ouvert, apportant une atmosphère conviviale et authentique. Le premier étage dessert trois chambres ou deux avec un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au second niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec leurs cabinets de toilettes, un bureau et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil d'amis. Le sous-sol complète harmonieusem

Nouveauté à Gueugnon ! Maison mitoyenne d'environ 90 m² proche des commodités Le bien se compose d'une cuisine, un salon / séjour et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un salon, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur avec un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement pratique ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. N'hésitez pas à demander plus de renseignements et effectuer une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_33401820)

Maison individuelle d'environ 133 m² à Gueugnon avec 5 chambres. référence 19 / 2193. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, cette agréable maison élevée sur sous-sol offre environ 133 m² habitables et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une première chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, WC indépendant et un palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une suite disposant de sa propre salle de bains privative. La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol comprenant plusieurs espaces de rangement, une chaufferie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse, d'une piscine hors-sol, d'une cour et d'un jardin, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en famille. Bien entretenue et ne nécessitant pas de gros travaux, cette maison séduira par ses cinq chambres, ses volumes

Venez découvrir cette accueillante maison familiale, idéalement située dans un quartier tranquille. Édifiée sur un terrain clos de 550 m², elle propose un bel espace extérieur, parfait pour créer un potager et aménager un coin détente. Cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 97 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend: une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, idéale pour répondre aux besoins des enfants, + un cabinet de toilette avec wc à l'étage. Nombreux placards. Le confort de cette maison est assuré par un chauffage au gaz de ville, la fibre optique est déjà installée pour répondre à vos besoins numériques. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. 2 espaces en sous sol font office d'atelier et de buanderie. Classée énergétiquement D, cette maison nécessite quelques trav

Spécial Investisseur ! Découvrez cette magnifique maison en pierre, idéalement située en centre-ville, divisée en trois appartements offrant un potentiel locatif intéressant ! T2 d'environ 40 m²: Actuellement loué 380 €. T3 de 65 m²: Libre, nécessitant quelques travaux de rénovation. T6 d'environ 110 m²: Également libre, avec un grand potentiel après rafraîchissement. Cette propriété dispose d'un grenier et de 4 caves voutées, parfaites pour le rangement. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec des chaudières et des compteurs d'électricité et d'eau indépendants pour chaque appartement. La façade a été refaite il y a seulement 4 ans, garantissant une bonne esthétique extérieure. Tous les appartements sont équipés de menuiseries PVC double vitrage, offrant un confort thermique et acoustique. Proche de toutes commodités et commerces, cette maison représente une belle opportunité d'investissement. Après rénovation, les loyers pourraient rapporter entre 1500 € et 1700 € par mois.

Sud Bourgogne en pays charollais proche des axes pour LYON GENEVE MACON NEVERS. Paray le Monial 20 mn, Gare TGV à 25 minutes, gare SNCF à 8 minutes. RCEA à 6 minutes, commerces essentiels au village. Ferme équestre et d'èlevage.Belle propriété agricole, ancienne ferme de château, 13,20 ha d'un seul tènement libre à la vente, avec bonnes sources, puits, étang. Après une petite traversée de forêt on débouche sur une grande cour toute en lumière entourée de bâtimens. Habitation plein pied et étage mansardé sur 200 m² habitables ( 180 en loi carrez ) Rez de chaussée: entrée sur véranda très lumineuse avec coin bureau,donnant accès sur cuisine aménagée et séjour/salon avec insert, 2 chambres, salle de bains et toilettes. Etage: couloir, 4 chambres, s. de bains, toilettes, grenier. Cave voûtée, D'épendance attenante avec chaufferie / buanderie, ( chauffage bi-énegie bois/fioul ), locaux transformation des produits agricoles, cuve fioul, stockage bois, Huisseries double vitrage, Assainissemùe

RARE À UXEAU (71130) – AUTHENTIQUE LONGÈRE DE 158 M² SUR TERRAIN DE 3521 M² AVEC VUE DÉGAGÉE À la recherche d'espace, de caractère et de nature ? Cette charmante longère vous attend à UXEAU, dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne bourguignonne. D'une surface habitable de 158 m², cette maison familiale se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont: Une cuisine équipée de 26 m², idéale pour les repas en famille, Un séjour lumineux de 36 m² avec insert, 4 grandes chambres offrant de beaux volumes, dont une de plain pieds. Côté extérieur, le terrain clos de 3 521 m² est un vrai atout: plat, arboré, avec une vue dégagée sur la campagne. L'endroit parfait pour profiter du grand air. Vous découvrirez également 160 m² de dépendances (granges, étables, bûcher, cave), idéales pour vos projets, vos animaux, du stockage ou même un atelier. Confort & Équipements: Panneaux photovoltaïques: autoconsommation + revente couvrant les factures d'électricité, Chauffag

Iad France - Alexandre Beaud vous propose: ? À VENDRE - Maison avec jardin arboré à Gueugnon (71) ? Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. ? Caractéristiques: ? Maison de 5 pièces ? 2 chambres ? 1 bureau ? 2 cuisines ? 1 salle de bain ? Cave ? Terrain arboré de 460 m² ? Magnifique cerisier produisant de nombreuses cerises chaque année ? Abri de jardin ? Écoles et commodités à seulement 5 minutes à pied ? Agréables balades en bord d'Arroux à proximité ? Les atouts qui font la différence: ? Garage attenant (rare sur le secteur) ? Toiture refaite et isolée ? Fenêtres aluminium ? Volets roulants électriques ? Porte d'entrée sécurisée 3 points ? Maison entretenue ? Environnement pratique et agréable au quotidien ? Prix: 68 000 € ? Pour plus d'informations ou organiser une visite ? Alexandre BEAUD Mandataire indépendant en immobilier Réseau iad France ? Bien diffusé uniquement sur les réseaux sociaux ! ? Vous connaissez quelqu'un qui re

Venez découvrir cette maison individuelle au bout d'une impasse d'environ 90 m². Le bien est composé au premier niveau d'une entrée, une pièce de vie, une chambre et un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres, un second wc indépendant et une salle de bain refaite à neuf avec douche et baignoire. Au sous sol, un aménagement a été réalisé pour une quatrième chambre et vous trouverez également un garage et une chaufferie. Cour et jardin, avec portail électrique, cabanon de jardin et un second garage indépendant. Le logement est équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz de ville très récente, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires, fibre, tout à l'égout, etc. N'hésitez pas à demander plus de photos et d'informations afin d'effectuer une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_32512835)

Gueugnon — Maison d'architecte avec 4 chambres, sous-sol et terrain clos Localisation Située à Gueugnon, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, sans nuisance ni vis-à-vis, à 15 mn à pied du collège, supermarché et centre-ville. La gare TGV se situe à 40 mn (Paris-Lyon) et à 15 mn de la RCEA. Elle profite d'un terrain clos et arboré, ainsi que d'une belle terrasse ombragée. Description du bien La maison développe environ 127,9 m² de surface de référence, répartis sur deux niveaux habitables, avec un sous-sol complet. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend: Une pièce de vie de 40 m² réunissant salon et salle à manger Un insert central, véritable élément chaleureux de la pièce Une cuisine Une chambre Une salle de bains Des toilettes séparées Un cellier Étage L'étage accueille l'espace nuit avec: Trois chambres Une salle d'eau Les espaces de circulation La maison offre ainsi quatre chambres au total, dont une au rez-de-chaussée et tr

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Access 87, un modèle spacieux de 87 m² habitables complété par un garage intégré de 15 m². Elle comprend 3 chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un cellier fonctionnel. Son principal atout réside dans sa vaste pièce de vie de plus de 43 m², idéale pour profiter d’un espace central généreux et lumineux. Son plan de plain-pied assure fluidité de circulation et praticité au quotidien, tandis que le garage apporte un réel confort supplémentaire. Conçue selon les exigences de la RE2020, la Access 87 garantit performance énergétique, confort thermique optimal et économies sur le long terme. Un modèle familial offrant un excellent compromis entre surface, garage et prix maîtrisé

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Design L, un modèle de plain-pied de 96 m² à l’architecture en L, idéale pour optimiser l’espace et s’adapter aux terrains de petite largeur. Elle offre 4 chambres, un espace de vie lumineux et convivial, un cellier pratique ainsi qu’un garage intégré. Sa configuration en L permet également de créer un extérieur intime et protégé. Personnalisable selon vos envies, la Design L combine modernité et fonctionnalité. Conforme à la RE2020, cette maison basse consommation garantit performance énergétique, confort durable et économies au quotidien

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à rénover, offrant un potentiel immense pour créer votre cocon idéal. Située en sortie de ville, à 3 km du centre, cette maison dispose d'environ 85 m² habitables, comprenant:Une cuisine, un séjour, 1 chambre,1 à terminer pouvant servir de bureau ou de chambre. La salle d'eau a été rénovée. WC indépendant.Les combles à finir d'aménager, offrent 2 petits volumes supplémentaires pour agrandir votre espace de vie. La toiture est récente, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit sur le long terme. Concernant l'assainissement, vous bénéficierez d'une fosse septique aux normes de 300 litres. Vous serez également séduit par le joli terrain attenant d'environ 665 m², arboré, parfait pour profiter de l'extérieur et aménager un jardin à votre image. Un garage est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison à votre goût ! Idéale pour un projet personnel ou un inves

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans le quartier historique des Gachères, à 2min du centre-ville de GUEUGNON, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, à rénover ou rafraîchir selon vos projets ! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous conduira à une cuisine, un salon-séjour avec accès direct sur le jardin, un WC, et une première chambre. À l'étage, le spacieux palier pouvant faire office de bureau, vous conduira dans la deuxième et troisième chambres, ainsi que la salle d'eau équipée d'une baignoire. En annexe, vous retrouverez une chaufferie avec une chaudière individuelle, suivie, au gaz de ville et une cave. Indépendamment à la maison, un garage de 25m2, équipé d'une porte électrique, pouvant accueillir une voiture, et un coin atelier. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 550m2 est actuellement aménagé en potager pour l'arrière de la maison, et en pavés pour l'avant et le tour de la maison. Un puit sur la parcelle vous permettra d'arroser votre futur potager au plus économique.

Venez découvrir en exclusivité cette propriété au charme intemporel esprit cottage avec de nombreuses prestations et au calme. Côté intérieur longère principal: - un sas d'entrée - un bureau très spacieux avec vue sur le parc arboré - une cuisine dînatoire avec cuisinière au bois accès au jardin - un cellier - deux salons spacieux avec chacun un poêle à bois - deux chambres - une salle de bain avec baignoire et WC - une suite parentale avec baignoire et WC À l'étage: - une chambre supplémentaire et un salon pouvant devenir un bureau ou une chambre Le pavillon d'invités: - un grand studio avec salle d'eau et WC Les dépendances: - un atelier avec chauffage et point d'eau - de nombreuses remises et dépendances - garage Côté extérieur: - deux entrées sur la propriété - un parc arboré - un ruisseau sur la propriété - plusieurs terrasses dont une couverte - un potager - une cour Côté technique: - fibre optique - assainissement collectif - plupart des fenêtres en double vitrage - poêle à bois

EXCLUSIVITÉ – Un esprit campagne à deux minutes du centre-ville de Gueugnon ! Vous rêvez d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison de campagne mitoyenne, sur un terrain de 3 200 m², offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Avec ses 75 m² habitables en plain pied et ses combles offrant une possibilité d'aménagement d'environ 40 m² supplémentaires, elle saura séduire les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Un garage attenant d'environ 30 m² transformables à votre guise. Une réhabilitation complète est à prévoir, avec la possibilité d'envisager une première installation après des travaux essentiels, selon vos besoins et l'état des équipements. À seulement deux minutes des commerces et des écoles de Gueugnon, profitez du charme de la campagne et de la proximité de la ville. Contactez-moi pour plus d'informations et recevoir davantage de photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les

Iad France - Jérôme Moreira vous propose: Dans un quartier particulièrement calme de Gueugnon, venez découvrir cette ravissante maison de 1979 sur sous-sol. Son terrain de 795 m² totalement clôturé, joliment arboré, comprend un jardin avec une dépendance et récupérateur d'eau, ainsi qu'un appréciable endroit ombragé pour profiter d'agréables moments de détente en famille et / ou amis. La propriété de 77,50 m², avec en complément deux pièces utilisables au sous-sol pour 22 m² supplémentaire, soit un total de 99,50 m², est idéalement située à seulement 300 mètres de l'école élémentaire Rosa Parks et d'un supermarché, et moins d'un km du centre ville avec toutes ses commodités. Sa terrasse d'environ 10 m² vous accueille vers son entrée de 3,50 m² avec une appréciable hauteur sous-plafond de 2,55 m, qui dessert une spacieuse cuisine aménagée de 12 m², une grande pièce à vivre de 28 m² baignée de lumière avec sa cheminée bois à foyer fermé, deux chambres de 12 m² et 11,50 m², avec pour la s

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée bois donnant accès à la terrasse, deux chambres, salle d'eau, wc. Appentis. Terrain arboré de 2736 mètres carrés. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_32908538)

Vous recherchez une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises! Venez découvrir cette petite pépite. Une magnifique maison rénovée avec sa Piscine et son chalet indépendant dans un quartier prisé de Gueugnon. Le coup de cœur sera au rendez vous! De construction des années 50 et d'une surface habitable de 96 m² sur 2 niveaux, cette maison individuelle vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et lumineux. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour accueillir vos amis, partager des repas en plein air ou tout simplement profiter de moments de détente. Une cuisine entièrement équipée,fonctionnelle, avec un accès direct sur une terrasse d'environ 38 m²,sans vis à vis, se marie parfaitement avec l'espace de vie, créant un lieu chaleureux et convivial. Une salle d'eau et des toilettes indépendants pour une utilisation aisée. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, parfaites pour des nuits paisibles, a

La maison développe environ 148 m² habitables comprenant une entrée une belle pièce de vie lumineuse, cuisine avec accès direct à la terrasse, salle d'eau, wc, buanderie, atelier et un garage. Au premier, wc, trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, un grenier. À l'extérieur, un terrain de 847 m² à l'abri des regards. Maison prête à vivre, habitable immédiatement ! Seule la fosse septique est fonctionnelle mais non conforme. (délai légal de mise aux normes d'un an après la vente). Chauffage actuel par la chaudière fioul, facilement modulable pour l'installation d'une PAC air / eau, offrant un fort potentiel d'économies d'énergie et de confort. Un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort moderne et environnement d'exception, parfait en résidence principale ou secondaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_33266925)

Nathalie Guinard 3G IMMO vous propose à la vente cette maison située sur la commune de UXEAU comprenant: Un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chambre. La maison nécessite des travaux. Avec cette maison est vendue un pré de 902m² Honoraires de 100 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (6 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre à Gueugnon maison de 90 m² habitables sur un terrain clos arboré et bien entretenu de 664 m². L'habitation est située dans une impasse. Un portail électrique s'ouvre sur une cour. Entrée dans un hall qui distribue de part et d'autre une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine avec en prolongement une grande et agréable véranda, une chambre (parquet chêne et grande penderie) et un wc séparé. Un escalier en bois mène à l'étage où un palier dessert deux chambres (parquet chêne), un wc séparé et une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes, dressing). Un escalier conduit à une extension accolée à l'habitation (18 m² supplémentaires). Elle compte une pièce pouvant faire office de quatrième chambre ou salle de jeux ou autre. Au sous-sol un grand garage et une chaufferie. A l'extérieur un garage avec accès par un second portail. Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve) ballon thermodynamique. Le bien est équipé de doub

Jolie propriété de plain pied, en excellent état général (refaite à neuf en 2019) sur une superficie totale de 9921 m2, à environ 15 kms de Toulon sur Arroux (25 minutes de la gare TGV). La propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec une très belle pièce principale de 53 m2 avec coin cuisine et cuisinère à bois, donnant sur une très belle vue dégagée. 2 belles chambres de 13 et 18 m2 avec parquet. Salle de bains et WC. A l'étage, grand dortoir de 78 m2 environ avec douche. Buanderie, chaufferie (chaudière granulés bois Okofen, couplée avec panneaux photovoltaïques). Jolie dépendance à l'arrière avec atelier, bûcher. Immense dépendance de plus de 700 m2 (hangar, granges, étables) Terrain et verger. Propriété rare, idéale pour les amoureux de nature et amateur de calme, très bien située et exposée, sans travaux, très performante au niveau isolation

Située à proximité du Centre-Ville, cette maison avec dépendance, vous offre un fort potentiel après rénovation et bénéficie d'un emplacement recherché. Le bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, sejour, salon, cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc A l'étage, une chambre, un grenier aménageable Un garage, cave en appentis Terrain clos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_32587185)

Située à proximité immédiate des commerces et des services, cette charmante maison mitoyenne n'attend plus que vous pour retrouver sa splendeur. Elle se compose, de plain pied, de 5pièces principales + cuisine offrant suffisamment d'espace pour accueillir votre famille ou vos projets. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparés pour plus de confort. Le plus ? Un garage ainsi que de petites dépendances se trouvent sur un joli terrain de 360 m², à l'arrière de la maison, assurant ainsi votre tranquillité. Récemment, en 2025, la toiture a été entièrement rénovée, offrant ainsi une garantie de durabilité. Le chauffage au gaz de ville et certaines menuiseries en PVC double vitrage ajoutent un niveau de confort appréciable. Prévoir 2 fenêtres et 2 portes. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Bien que cette maison soit habitable en l'état, des travaux de rénovation permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Elle est idéale pour un p

Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Design L, un modèle de plain-pied de 96 m² à l’architecture en L, idéale pour optimiser l’espace et s’adapter aux terrains de petite largeur. Elle offre 4 chambres, un espace de vie lumineux et convivial, un cellier pratique ainsi qu’un garage intégré. Sa configuration en L permet également de créer un extérieur intime et protégé. Personnalisable selon vos envies, la Design L combine modernité et fonctionnalité. Conforme à la RE2020, cette maison basse consommation garantit performance énergétique, confort durable et économies au quotidien

Ancien moulin de caractère aux portes du Morvan - Demeure familiale de caractère avec activité touristique possible Située à La Boulaye, au sud de la Bourgogne, à seulement 30 minutes d'Autun et une heure de Beaune, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare dans un environnement naturel préservé. Ancien moulin à motricité animale datant des années 1830, la demeure a été entièrement restaurée tout en conservant l'authenticité et le charme de son histoire. Implantée sur un terrain paysager d'environ 6 000 m², légèrement vallonné, la propriété bénéficie d'une situation dominante offrant un panorama exceptionnel sur les collines du Morvan. L'environnement calme et sans nuisance en fait un lieu privilégié. Les volumes généreux et la distribution des espaces permettent de multiples projets. La maison dispose notamment d'un vaste salon de réception d'environ 80 m², d'une grande cuisine conviviale et de 6 chambres aux ambiances uniques. Une dépendance aménagée de 60 m², installée

À 1min DU CENTRE VILLE, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, entourée de son terrain clos de 288m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec une cheminée fonctionnelle pour vous soirées au coin du feu. Sur ce même niveau, vous retrouverez également deux chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. Au premier étage, le palier vous desservira une deuxième salle de bains avec baignoire cette fois ci, un WC séparé et la troisième chambre avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour un projet de locations courtes durées ! Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages équipées de volets battants en bois, le chauffage principal est le gaz de ville, secondé par la cheminée. L'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout. À l'extérieur, un patio en pavé vous mènera à la dépendances pouvant servir d'atelier ou buanderie avec, ci-dessous une cave enterrée traditi