3 773 maisons à vendre à Sainte-Radegonde Saône-et-Loire

La maison développe environ 148 m² habitables comprenant une entrée une belle pièce de vie lumineuse, cuisine avec accès direct à la terrasse, salle d'eau, wc, buanderie, atelier et un garage. Au premier, wc, trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, un grenier. À l'extérieur, un terrain de 847 m² à l'abri des regards. Maison prête à vivre, habitable immédiatement ! Seule la fosse septique est fonctionnelle mais non conforme. (délai légal de mise aux normes d'un an après la vente). Chauffage actuel par la chaudière fioul, facilement modulable pour l'installation d'une PAC air / eau, offrant un fort potentiel d'économies d'énergie et de confort. Un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort moderne et environnement d'exception, parfait en résidence principale ou secondaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_33266925)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres La maison développe environ 148 m² habitables comprenant une entrée une belle pièce de vie lumineuse, cuisine avec accès direct à la terrasse, salle d'eau, wc, buanderie, atelier et un garage. Au premier, wc, trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, un grenier. À l'extérieur, un terrain de 847 m² à l'abri des regards. Maison prête à vivre, habitable immédiatement ! Seule la fosse septique est fonctionnelle mais non conforme. (délai légal de mise aux normes d'un an après la vente). Chauffage actuel par la chaudière fioul, facilement modulable pour l'installation d'une PAC air / eau, offrant un fort potentiel d'économies d'énergie et de confort. Un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort moderne et environnement d'exception, parfait en résidence principale ou secondaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_33266925) Sainte-Radegonde (71320)

A45199GC71 - Maison: Rez de chaussée: Séjour, cuisine semi-ouverte, salle d'eau, chambre. Au 1e étage: 2 chambres. Atelier, grange, dépendances, buanderie, hangar, grenier, stockage de bois. Terrain de plus de 8000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AUTHENTIQUE MOULIN DE CARACTÈRE – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET PARC PAYSAGER Au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette ancienne maison bourgeoise de caractère, aménagée dans un ancien moulin, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent charme de l'ancien, confort et authenticité

house - 3 - 95: Curdin - vente

Coup de coeur assuré pour cette maison de charme entièrement rénovée, bénéficiant d'un espace extérieur remarquable et privilégié non loin du centre ville. Construite sur caves et mitoyenne sur un côté, sans nuisance, la maison offre un logement cosy et contemporain dans un état impeccable répartit sur 3 niveaux pour 171m² env

L'agence M2G Immobilier vous présente à la vente cet ENSEMBLE DE DEUX MAISONS comprenant: * MAISON PRINCIPALE, mitoyenne sur un côté et élevée sur cave offre une superficie habitable d'env. 92 m² sur 2 niveaux. Elle comprend une entrée - une cuisine équipée- un séjour/salon - une salle d'eau avec douche à l'italienne - wc A l'étage: un espace mezzanine dessert trois chambres et cabinet de toilette avec wc. Deux caves en sous-sol

Excellent rapport qualité-prix pour cette charmante longère dotée de nombreux atouts essentiels: - un bon classement énergétique - une surface habitable lumineuse et confortable - un joli terrain arboré et clos sans vis à vis de 2753 m² L'habitation d'env. 155m² sur 2 niveaux comprend une véranda à usage de salon d'hiver, entrée centrale desservant cuisine entièrement équipée, salon avec cheminée insert, salle d'eau avec wc et dégagement avec 2 chambres

L'agence immobilière M2G vous présente à la vente cette maison de ville indépendante d'une superficie d'env. 90 m² comprenant: Au niveau principal: hall d'entrée, pièce à vivre avec baie vitrée ouverte sur la cuisine et son îlot central, chambre avec dressing et wc. A l'étage: un palier dessert deux chambres dont 1 avec dressing, wc et salle de bains contemporaine avec grande douche te baignoire. Espace buanderie sous pente

Situé à GUEUGNON, dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, services et du collège, ce pavillon sur sous-sol complet, édifié en 1963, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et plat de 711 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une superficie de 81 m² bien agencée. Le hall d'entrée distribue une cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres, idéales pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au sous-sol vous trouverez une cuisine d'été, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée, parfaite pour un bureau ou un espace de jeu. Un garage/atelier est également présent, offrant des possibilités de rangement ou de bricolage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage dans toute la maison, même au sous-sol; volets en partie en aluminium. Le chauffage au gaz de ville est à revoir. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Ce pavillon nécessite des rafraîchissements, offrant ainsi une belle

iad France - Jérôme Moreira vous propose: Maison de ville avec terrasse, garage et dépendance à Gueugnon En exclusivité, découvrez cette maison de ville mitoyenne, située au c etOEur de Gueugnon. Datant des années 1900, cette maison de 111 m² sur deux niveaux offre un espace de vie confortable, fonctionnel, sur un terrain de 576 m² totalement clôturé et disposant d'un puits. Idéale pour un couple avec des enfants ou un primo accédant, elle dispose au rez-de-chaussé d'une appréciable entrée avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, qui comprend un lumineux séjour de 21 m², et en prolongement une grande chambre de 17 m² avec placard de rangement, qui peut à l'avenir, si besoin, être transformé en salon-séjour pour un total de 38 m². Une cuisine de 8 m² aménagée et équipée, comprenant la récente chaudière gaz de ville, une salle d'eau de 6 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce premier niveau de 54 m². A l'étage, un hall de 6 m² dessert deux chambres d

Coup de coeur assuré pour cette maison de charme entièrement rénovée, bénéficiant d'un espace extérieur remarquable et privilégié non loin du centre ville. Construite sur caves et mitoyenne sur un côté, sans nuisance, la maison offre un logement cosy et contemporain dans un état impeccable répartit sur 3 niveaux pour 171m2 env. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur le séjour traversant avec cheminée et baie vitrée sur le jardin, une cuisine équipée séparée avec accès extérieur et wc complètent ce niveau. Un bel escalier en chêne mène aux étages avec au 1er: palier, 3 chambres et salle de bains avec douche et wc. Au 2nd: palier, 2 chambres avec cabinet de toilette, salle d'eau et une pièce dressing. Au sous-sol, hall, buanderie, garage avec chaudière et cave. La rénovation soignée alliant avec brio éléments d'origine (parquets, cheminée, hauteur sous plafond. ) et nombreux équipements (double vtrage, volets roulants, baies vitrées, dressings. ) confèrent à cette demeure carac

Excellent rapport qualité-prix pour cette charmante longère dotée de nombreux atouts essentiels: - un bon classement énergétique - une surface habitable lumineuse et confortable - un joli terrain arboré et clos sans vis à vis de 2753 m2 L'habitation d'env. 155m2 sur 2 niveaux comprend une véranda à usage de salon d'hiver, entrée centrale desservant cuisine entièrement équipée, salon avec cheminée insert, salle d'eau avec wc et dégagement avec 2 chambres. Les combles aménagés sous la charpente apparente offrent une grande mezzanine pouvant servir de chambre et une 3è chambre indépendante. Non attenantes, les dépendances comprennent 2 garages dont 1 à usage de bûcher, et au fond du jardin, écuries, remises et volière. Le grand terrain est aménagé en une cour, pergola, espace barbecue, jardin et potager. Cette propriété avec ses espaces intérieurs et extérieurs est la parfaite maison de famille, vous permettant de vivre et recevoir dans les meilleures conditions. De quoi profiter pleineme

Amoureux de la nature et attentif au respect de l'environnement sans faire l'impasse sur le confort, cette villa n'attend que vous ! Construite à l'origine en 1980 sur sous-sol, un agrandissement et d’importants travaux de rénovation lui confère un esprit des plus contemporain, offrant un idéal cadre de vie familial, Le logement de plain-pied se répartit sur 117m2 env. avec entrée dans une lumineuse pièce à vivre avec salon, et cuisine récente entièrement équipée, salle à manager avec baie vitrée sur le jardin, chambre ou bureau avec accès terrasse. Un dégagement mène à l'espace nuit avec 3 autres chambres, salle de bains et wc séparés. Au sous-sol: pièce aménagée, cellier-buanderie, atelier, garage et cave. Le terrain de 1921m2 comprend l'accès à la maison par une allée gravillonnée, un large escalier menant à la terrasse carrelée, et le jardin avec abri, le tout ouvert sur une vue dégagée sur la campagne et les monts environnants. Les nombreux équipements récents (huisseries, volets

iad France - Franck Rosemain vous propose: Sur un terrain de 4 137 m² — Vue dégagée et magnifique Il y a des lieux qui se visitent, et d'autres qui se ressentent. Celui-ci appartient à la seconde catégorie. Sur un terrain de 4 137 m² offrant une vue dégagée et magnifique, cette propriété hors du commun invite à un mode de vie où autonomie, espace et sérénité ne font plus qu'un. Bâtie avant 1948, elle porte en elle le charme et la solidité des maisons d'autrefois — chaque pierre raconte une histoire, celle d'une maison pensée pour durer, entourée de dépendances qui n'attendent qu'un nouveau projet pour reprendre vie. Une maison entretenue, confortable et pensée pour l'autonomie La toiture, refaite en 2006, veille sur une maison alimentée par un puits de 13 mètres de profondeur, équipé d'un système de filtration. L'eau, précieuse, est aussi respectée: un système d'assainissement individuel écologique par phytoépuration, avec filtration par roseaux, illustre une approche durable et respon

Nouveauté ! Propriété d’exception sur la commune de Marly-sur-Arroux. Venez découvrir cette magnifique ancienne ferme des années 1800, entièrement rénovée avec goût, développant environ 200 m2 habitables, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée, récente, avec îlot central et insert ouvert, d’un cellier semi-enterré ainsi que d’une cave gravillonnée. Vous trouverez également un séjour d’environ 35 m2 avec insert, un couloir avec placards desservant une première chambre d’environ 28 m2 avec dressing et mobilier sur mesure, une salle de bains d’environ 9 m2 équipée d’une douche, d’une double vasque et d’une baignoire balnéo, une seconde chambre d’environ 18 m2, ainsi qu’une chaufferie/buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un grenier en partie aménageable offrant un beau potentiel. Un véritable atout de cette

Au cœur de Gueugnon, cette élégante maison en pierre datant de 1908 dévoile une demeure familiale derrière sa façade soigneusement entretenue. L'entrée de 20 m² distribue les pièces de réception. Le vaste séjour de près de 48 m², agrémenté d'un insert, offre un espace chaleureux et convivial, tandis que la salle à manger de 23 m² prolonge les espaces de vie. La cuisine aménagée et équipée, d'environ 24 m², bénéficie d'un accès direct à la grande terrasse dominant le jardin. Quelques marches plus bas, un cellier communique avec un premier garage d'environ 20 m². À l'étage, quatre chambres aux surfaces confortables, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche composent l'espace nuit. Le deuxième étage offre un vaste plateau aménageable disposant déjà des arrivées d'eau et d'électricité, laissant libre cours à de nombreux projets. À l'extérieur, une grande terrasse domine un terrain soigneusement aménagé. Plusieurs caves voûtées complètent l'ensemble, dont une transformée en espac

En EXCLUSIVITE: Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre située à Gueugnon. D'une superficie de 80 m², cette maison sur sous-sol avec accès de plain-pied comprend une entrée, une cuisine indépendante, un WC, un séjour, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un dégagement s'ouvre sur deux chambres et des rangements. Cette maison est située sur un joli terrain arboré de 451m². Vous pourrez profiter d'un carport pour vos soirées barbecue. + Chauffage avec radiateurs au gaz de ville + Fenêtres en PVC double vitrage + Tout à l'égoût. Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à moins de 1 km des commerces et à 15 km de la gare, avec un accès à l'école à seulement 2 minutes. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Perrine PERREAU-CHEMARDIN, agent commercial(853 275 428). Logement à consommation éne

Située à La Boulaye, au sud de la Bourgogne, à seulement 30 minutes d'Autun et une heure de Beaune, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare dans un environnement naturel préservé. Ancien moulin à motricité animale datant des années 1830, la demeure a été entièrement restaurée tout en conservant l'authenticité et le charme de son histoire. Implantée sur un terrain paysager d'environ 6 000 m², légèrement vallonné, la propriété bénéficie d'une situation dominante offrant un panorama exceptionnel sur les collines du Morvan. L'environnement calme et sans nuisance en fait un lieu privilégié. Les volumes généreux et la distribution des espaces permettent de multiples projets. La maison dispose notamment d'un vaste salon de réception d'environ 80 m², d'une grande cuisine conviviale et de 6 chambres aux ambiances uniques. Une dépendance aménagée de 60 m², installée dans une ancienne annexe, complète l'ensemble. Les matériaux anciens, les poutres apparentes, les plafonds de carac

Maison avec sous-sol dans un village calme et agréable! Le bien est composé au rez-de-chaussée, entrée, cuisine de 13m2 ouverte sur séjour avec cheminée de 28m2, wc, salle d'eau, deux chambres. Au sous-sol, un garage, de 35m2, une buanderie, une chambre, un wc, une salle d'eau, une cave. Entrée sécurisée, terrasse avec tendu, carport, abri de jardin, poulailler, verger et fontaine naturelle terrain totalement clos. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Cette ancienne fermette bourguignonne mesure environ 28 x 9 mètres et offre une surface habitable d'environ 96 m². Celle-Ci comprend un grand séjour, trois chambres, une salle de bains, une cuisine avec coin repas et un grenier. Plusieurs dépendances spacieuses complètent la propriété. Celle-Ci est située sur un terrain d'environ 3000 m² avec une prairie attenante d'un demi-hectare. La fermette est située dans un endroit totalement isolé, à l'abri de toute nuisance sonore, au bout d'une petite route asphaltée (près de la frontière entre les départements de la Nièvre et de la Saône-et-Loire). Facilement accessible, elle se trouve à seulement 5 km des commerces et services et offre un accès direct à la forêt à quelques centaines de mètres. Du haut de ses 350 mètres d'altitude, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle qui s'étend jusqu'aux sommets du Jura et, par temps clair, jusqu'aux Alpes. Ici, vous retrouverez ce qui se fait rare: le calme, l'espace et la nature. De plus, le magnifique

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéale pour un cadre de vie paisible et agréable. Habitable sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie d'environ 98 m². Composée au rez-de-chaussée d'une entrée par un cellier,cabinet de toilette pratique, cuisine équipée avec accès extérieur, parfaite pour vos repas en plein air, un grand séjour/salon d'environ 40 m², lumineux agrémenté d'un insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis À l'étage: Un Hall desserve 2 jolies chambres avec parquet en chêne, alliant chaleur et élégance, une salle d'eau entièrement rénovée dans un style tendance, des toilettes séparées pour plus de confort. À l'extérieur: Profitez d'un bel espace comprenant: une terrasse couverte avec un auvent pour vos repas en extérieur, une véranda, parfaite pour se détendre tout en admirant le jardin, un garage spacieux de 27 m², une cour, un terrain arboré et clos avec puits, offrant un espace de verdure agréable. Les menuiseries sont en bois simple vira

En Exclusivité, située sur les hauteurs de Gueugnon, coin calme, à vendre maison sur sous-sol de 209 m² habitables avec terrain clos et arboré de 2079 m². Un portail s'ouvre sur une allée de verdure (arbres + fruitiers) puis un dallage mène à une terrasse carrelée. Un hall distribue de part et d'autre une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour plus salon (avec cheminée, poêle à bois et ouverture sur la terrasse), une salle d'eau (cabine de douche, meuble double vasque), un wc séparé et une chambre avec penderie. En prolongement du séjour un coin réception (bar, pool house) avec escalier où une mezzanine peut faire office de bureau. De ce coin réception accès à une piscine (9x4) avec auvent, coin détente et barbecue. Un bel escalier en bois conduit à l'étage où un palier dessert une chambre (parquet flottant) avec en prolongement une salle de bain (baignoire d'angle, sèche-serviettes) et un wc séparé. Un couloir avec penderie dessert deux autres chambres. Le sous-sol se compose d'

Situé à GUEUGNON, dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, services et du collège, ce pavillon sur sous-sol complet, édifié en 1963, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et plat de 711 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une superficie de 81 m² bien agencée. Le hall d'entrée distribue une cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres, idéales pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au sous-sol vous trouverez une cuisine d'été, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée, parfaite pour un bureau ou un espace de jeu. Un garage/atelier est également présent, offrant des possibilités de rangement ou de bricolage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage dans toute la maison, même au sous-sol; volets en partie en aluminium. Le chauffage au gaz de ville est à revoir. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Ce pavillon nécessite des rafraîchissements, offrant ainsi une belle

Située sur la commune d'Uxeau, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et son vaste terrain. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle à manger vient compléter les espaces de vie, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un atelier et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_34096002)

À Gueugnon, référence 19 / 2182, située dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commodités, cette jolie maison mitoyenne d'environ 160 m² habitables, élevée sur trois niveaux avec sous-sol, saura séduire les amateurs de volumes, de confort et d'extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous retrouverez de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'une cuisine entièrement équipée donnant directement sur l'extérieur et sa terrasse, ainsi que d'un vaste séjour d'environ 38 m² avec sa lumière traversante et son insert ouvert, apportant une atmosphère conviviale et authentique. Le premier étage dessert trois chambres ou deux avec un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au second niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec leurs cabinets de toilettes, un bureau et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil d'amis. Le sous-sol complète harmonieusem

Maison individuelle d'environ 133 m² à Gueugnon avec 5 chambres. référence 19 / 2193. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, cette agréable maison élevée sur sous-sol offre environ 133 m² habitables et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une première chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, WC indépendant et un palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une suite disposant de sa propre salle de bains privative. La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol comprenant plusieurs espaces de rangement, une chaufferie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse, d'une piscine hors-sol, d'une cour et d'un jardin, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en famille. Bien entretenue et ne nécessitant pas de gros travaux, cette maison séduira par ses cinq chambres, ses volumes

Venez découvrir cette accueillante maison familiale, idéalement située dans un quartier tranquille. Édifiée sur un terrain clos de 550 m², elle propose un bel espace extérieur, parfait pour créer un potager et aménager un coin détente. Cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 97 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend: une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, idéale pour répondre aux besoins des enfants, + un cabinet de toilette avec wc à l'étage. Nombreux placards. Le confort de cette maison est assuré par un chauffage au gaz de ville, la fibre optique est déjà installée pour répondre à vos besoins numériques. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. 2 espaces en sous sol font office d'atelier et de buanderie. Classée énergétiquement D, cette maison nécessite quelques trav

Iad France - Alexandre Beaud vous propose: ? À VENDRE - Maison avec jardin arboré à Gueugnon (71) ? Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. ? Caractéristiques: ? Maison de 5 pièces ? 2 chambres ? 1 bureau ? 2 cuisines ? 1 salle de bain ? Cave ? Terrain arboré de 460 m² ? Magnifique cerisier produisant de nombreuses cerises chaque année ? Abri de jardin ? Écoles et commodités à seulement 5 minutes à pied ? Agréables balades en bord d'Arroux à proximité ? Les atouts qui font la différence: ? Garage attenant (rare sur le secteur) ? Toiture refaite et isolée ? Fenêtres aluminium ? Volets roulants électriques ? Porte d'entrée sécurisée 3 points ? Maison entretenue ? Environnement pratique et agréable au quotidien ? Prix: 68 000 € ? Pour plus d'informations ou organiser une visite ? Alexandre BEAUD Mandataire indépendant en immobilier Réseau iad France ? Bien diffusé uniquement sur les réseaux sociaux ! ? Vous connaissez quelqu'un qui re

Venez découvrir cette maison individuelle au bout d'une impasse d'environ 90 m². Le bien est composé au premier niveau d'une entrée, une pièce de vie, une chambre et un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres, un second wc indépendant et une salle de bain refaite à neuf avec douche et baignoire. Au sous sol, un aménagement a été réalisé pour une quatrième chambre et vous trouverez également un garage et une chaufferie. Cour et jardin, avec portail électrique, cabanon de jardin et un second garage indépendant. Le logement est équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz de ville très récente, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires, fibre, tout à l'égout, etc. N'hésitez pas à demander plus de photos et d'informations afin d'effectuer une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_32512835)