2 526 appartements à vendre à Denat Champagnolles

Au coeur de la ville, quartier calme et résidentiel, proche de tous commerces et de la grande plage, dans une petite copropriété. Un duplex exposé SUD/OUEST A RENOVER composé d'un dégagement avec placard, une salle d'eau/wc, un coin cuisine ouvert le salon, une grande mezzanine. Un grand balcon. Emplacement de parking privatif. Idéal pied à terre ou investissement locatif. TRAVAUX DE FACADE, BALCONS et GARDES CORPS VOTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Dans un immeuble de 2016, un appartement 2 pièces au rez-de-chaussée se composant: une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouvrant sur un balcon de 8 m², une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisé. Copropriété de 184 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

A Blaye, appartement 2 pièces de 47m² env. VENDU LOUE, dans résidence calme - proche centre, zone commerciale et centre médical - Situé au 1er et dernier étage, cet appartement vous propose: entrée avec placard, séjour/salon avec l'accès balcon, cuisine indépendante, une chambre avec placard, salle de bains avec WC - 1 parking privé - Charges de copropriété de 95 euros par mois - Résidence de 44 lots (appartements) + 36 (parkings. ) en copropriété, pas de procédure en cours - fonciers 673 euros - placement locatif -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo

iad France - Nathalie Denel vous propose: *Opportunité investisseur*Duplex T3 bis de 70m² au cOEur de Lesparre-Médoc Bienvenue dans cet appartement en duplex situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2005 et rénové en 2024. Ce bien offre une surface habitable de 70m² parfaitement agencée pour vous offrir confort et fonctionnalité. Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et un cellier. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 18 lots d'habitation en plein centre-ville de Lesparre, une place de parking privative est attribuée à se logement. Idéalement situé à Lesparre-Médoc, vous serez proche de toutes les commodités telles que les commerces, les transports en commun, la clinique et bien d'autres points d'intérêt tel que les plages et stations balnéaires du Médoc. Ce bien est actuellement loué, bail non meu

Situé à Royan, dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et à 500 m de la plage du Pigeonnier. Découvrez cet appartement spacieux d'environ 95 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de 26 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une suite parentale de 19 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de dégagement et couloirs optimisant la circulation. En plus, un jardin privatif et un garage sécurisé en sous-sol. L'appartement séduira par ses volumes confortables et son agencement idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire proche de l'océan. Emplacement et quartier recherché à mi-chemin entre Pontaillac et son casino et le marché central de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabil

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous: Dans un environnement exceptionnel entre Meschers-sur-Gironde et Saint-Georges-de-Didonne, niché au cœur de la forêt de Suzac, découvrez cet appartement 2 pièces de 30 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. En rez-de-jardin, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 50 m², d'une chambre avec accès au jardin, d'une salle d'eau moderne avec douche ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez sa rénovation de qualité, son double vitrage, ses faibles charges de copropriété ainsi que son agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien peut également être vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le mettre rapidement en location. Son emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, en fait un bien

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – LES MATHES – 6.80% RENTABILITÉ: 6.80% PRIX: 98 223 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 6 679 € TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un T2 en duplex meublé de 37 m², - Résidence nichée dans une pinède de 18 hectares et proches commodités et plages, - Proximité des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 167 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

EXCLUSIVITÉ - ROYAN PROCHE CENTRE ET PLAGE À vendre à Royan, cet appartement charmant est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur et interphone, il offre une surface habitable de 48,77 m². Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc. Son grand balcon (quasiment 10 m²) est parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Profitez d'un chauffage individuel et d'une chaudière pour l'eau chaude. À seulement 4 minutes à pied de la gare multimodale de Royan, la mobilité est un atout majeur. Les commodités ne manquent pas: commerces, boulangeries, services et restaurants sont à proximité. La plage de la Grande Conche est située à 600 mètres. Ne manquez pas cette opportunité !

Situé à moins de 30 mètres de la plage, ce plain-pied de 46 m2 offre le privilège rare de vivre face à la mer. Au sein d'une demeure de caractère en première ligne de la plage de la Grande Conche à Royan, vous profiterez d'une pièce de vie de près de 30 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC séparé. Sa situation entre Parc et Vallières, en fait un investissement ou un pied-à-terre unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au ou par mail surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

iad France - Aline Barbarit vous propose: MAGNIFIQUE DUPLEX T3 de 77.5 m2 - Dans le quartier très prisé de PONTAILLAC à ROYAN, face à la mer, dans ce beau bâtiment du siècle dernier avec son entrée façon GRAND HOTEL, venez visiter ce très joli DUPLEX T3 en rez-de-jardin, à quelques pas de la plage. Dans un état impeccable vous disposez de deux entrées, une en rez-de-jardin, l'autre par la terrasse surélevée. Par le rez-de-jardin une belle entrée distribuant les deux chambres dont une avec un coin wc et point d'eau et un grand placard intégré et un magnifique escalier donnant au niveau supérieur. Par la terrasse surélevée vous entrez directement dans cette jolie pièce de vie de 37.76 m2 avec une cuisine ouverte. A ce niveau il y a également l'arrière cuisine et la salle d'eau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitatio

Investir en résidence de tourisme Rentabilité locative nette 4,18% HT Loyers annuels sécurisés 3961€ HT (100% financier) Formules de loyers avec occupation privée une à plusieurs semaines par an Sur le littoral atlantique - Appartement de 44.46 m² au premier étage avec balcon. Son intérieur compte une chambre et une cuisine aménagée équipée. Ce bien dispose aussi d'un balcon. Proche des commodités, des établissements scolaires et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS: Thierry JOUHIER Agent commercial (Entreprise indiv

iad France - Williams Barré vous propose: Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre de MONTALIVET, ce charmant T3 de 69,15 m2 est une véritable opportunité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 29,60 m2 parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, profitez d'un superbe jardin de 100 m2 dont une terrasse de 25 m2, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Garantie Dommage Ouvrage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'aff

VUE MER Découvrez cet appartement lumineux de 57,90 m², au 2ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur et gardien, située face à la plage de Vallières à Saint Georges de Didonne. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 25 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine, indépendante, aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking couverte. Possibilité de créer une seconde petite chambre. Profitez d'une vue mer imprenable et d'un accès direct à la plage, située à seulement 20 mètres. Les commerces et le marché couvert sont à 1 km. Vous trouverez un arrêt de bus à proximité immédiate de la résidence. Ce bien est idéalement situé, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Découvrez ce charmant appartement de 42 m2, idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété (sans ascenseur) en plein centre-ville de La Palmyre. Profitez d'un mode de vie 'tout à pied' grâce à la proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages. Les Atouts de l'Appartement: Séjour Lumineux: Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Espace Extérieur: Un balcon de 9.48 m2 pour vos repas d'été, orienté plein Sud, véritable piège à soleil. Coin Nuit Confortable: Une chambre cosy de 10,53 m2, offrant un espace intimiste et paisible. Salle d'Eau Fonctionnelle: Une salle d'eau optimisée de 3,29 m2. Les Annexes & Praticité: Une cave privative en sous sol, idéale pour ranger les vélos et le matériel de plage. La Plage ainsi que le port a mois d'1km de l'appartement. Un parking publicau pied de la résidence (en rez-de-chaussée), facilitant grandement le stationnement au quotidien. Un bien rare sur le secteur de La Palmyre.

DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR À vendre, appartement récent de 2 pièces d'une surface de 45,36 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2013, dans le quartier de Marne Yeuse à Royan. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour de 23,15 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude produite par une chaudière. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Un emplacement de stationnement extérieur est inclus, ainsi qu'un cellier situé sur le même palier que l'appartement. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Royan. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé dans une ville dynamique et agréable à vivre

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE Découvrez cet appartement à vendre à Royan, idéalement situé au cinquième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Sa situation lui offre une vue dégagée avec un très bel aperçu sur la mer. Avec une surface confortable de 135,42 m², cet appartement lumineux comprend un hall d'entrée donnant accès à un séjour de 64 m², bénéficiant d'une triple exposition, qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. La partie nuit est répartie de part et d'autre de l'appartement. D'un côté, un dégagement dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. De l'autre, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. Cet appartement est pourvu de nombreux placards de rangement. Un des atouts principaux de cet appartement est son espace extérieur de 94 m², regroupant un grand balcon et une vaste terrasse. Situé à proximité immédia

APPARTEMENT EN RÉSIDENCE SÉNIOR SERVICE En vente: proche du centre-ville de ROYAN (17200), venez découvrir cet appartement T2 de 45,75 m². Il est situé au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une résidence sénior service DOMITYS. Cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre de 22 m², avec cuisine ouverte, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec wc. La présence d'une piscine intérieure représente un atout non négligeable. Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles au sous-sol de l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. L'appartement est situé à 650 mètres des commerces et 500 mètres du lac de la Métairie. On trouve un arrêt de bus face à la résidence. La plage de la Grande Conche se situe à 1,5 km et le marché central à 900 mètres. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour

EXCLUSIVITÉ - 100 MÈTRES PLAGE Dans le quartier privilégié du Parc de Royan, nous vous invitons à découvrir cet appartement type 2 d'une surface habitable de 34,76 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ce bien dispose également d'un stationnement extérieur et d'une cave. Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement idéal à proximité des commodités et de la mer. Cet appartement se trouve à seulement 150 mètres de la plage de la Grande Conche et 200 mètres des commerces, ainsi que du marché couvert du quartier du Parc, ouvert à l'année. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE Découvrez cet appartement lumineux de 78,62 m² situé au 2ème étage d'une petite résidence, dans le secteur de la Grande Conche à Royan. Il comprend une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine indépendante, une arrière cuisine, deux chambres de 12 m² et 16 m², une salle d'eau et des wc séparés. Cet appartement dispose d'un garage de 20 m². L'appartement est idéalement situé à seulement 250 mètres de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez les commerces et la gare multimodale à 200 mètres. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à ROYAN

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité du Marché Central de Royan. Avec une surface de 51,38 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Profitez également d'un balcon de 9,26 m² pour vos moments de détente. Vous disposerez d'un stationnement en sous-sol et d'une cave. L'appartement se trouve à 300 mètres du marché central et des commerces du centre-ville. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. La plage de la Grande Conche est à 1km. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite

ROYAN - CENTRE-VILLE À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 84,78 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, dans le centre-ville de Royan. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est électrique, avec une climatisation réversible. Vous profiterez d'une grande terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente. Un garage fermé de 27 m² complète ce bien. La localisation est idéale: à seulement 200 mètres des commerces du centre-ville et 400 mètres de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez le marché central à 300 mètres. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet ROYAN. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Royan

EXCLUSIVITÉ - VUE MER PONTAILLAC À vendre, appartement 3 pièces de 74,17 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier prisé de Pontaillac à ROYAN. Ce bien rare bénéficie d'une vue mer et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il comprend une entrée, un séjour spacieux de 25 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bains, un wc séparé, ainsi que deux grands balcons. L'appartement est vendu avec une cave. Vous apprécierez particulièrement son emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de toutes les commodités. La plage de Pontaillac, le casino et les commerces sont situés à moins de 150 mètres. Contactez l'agence Guy Hoquet Royan pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive

Au coeur du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et de la plage, découvrez cet appartement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. En excellent état, il séduit par ses volumes confortables et sa remarquable terrasse d'environ 95 m2, véritable espace de vie extérieur. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un insert à granulés et prolongé par un balcon. La cuisine ouverte donne directement accès à la vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des w.c. indépendants. En rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et w.c, offre un espace indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un bureau. Chauffage par insert à ganulés et climatisation réversible. Un garage d'environ 31 m2 complète ce bien rare en centre-ville. Prix 790 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 30 400 EUR (

Découvrez ce charmant appartement duplex à vendre, situé au 2ème étage d'une copropriété à LES MATHES. Avec une surface de 36 m², cet appartement comprend un séjour lumineux de 15.90 m² exposé plein sud, une kitchenette, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la mezzanine et le balcon pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques en PVC, et est chauffé par des convecteurs électriques. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Idéalement situé à seulement 0 km des commerces et à 0.90 km de la mer, vous aurez accès à de nombreux restaurants, boulangeries, et autres commodités à proximité. Ce bien est proposé au prix de 149000 € par l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE. Ne manquez pas cette opportunité !

RÉSIDENCE DE 2013 AVEC ASCENSEUR Découvrez cet appartement récent de 56,38 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, à Royan. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une salle de bains et de wc. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par une chaudière. Cet appartement en bon état bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. Il se situe à 250 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations