28 059 maisons à vendre à Denat Champagnolles

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de charme de 210 m² offre un cadre de vie privilégié à la campagne, proche des commodités. Exposée Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue sur son jardin arboré de 3 400 m². Extérieurs.Piscine chauffée avec pool house, cuisine d'été et barbecue dans un espace clos séparé du jardin.Grange de 130 m² (toiture neuve) divisée en 4 espaces: garage, atelier, stockage, cave, puits.Terrasse de 50 m², barbecue-plancha et petit potager Intérieurs: 210 m² habitables répartis sur 9 pièces, dont 5 chambres Rez-de-chaussée: entrée, WC, salon avec cheminée, bibliothèque, bureau, salle à manger avec cheminée, cuisine, cellier, véranda d’hiver Étage: 4 chambres, salle d’eau avec douche balnéo, WC, 1 suite parentale avec salle d'eau (bain + douche) Confort et prestations.Chauffage au sol par pompe à chaleur récente.Menuiseries double vitrage.DPE B / B.Aucun travaux à prévoir Les atouts: Piscine, dépendances

SAINT-FORT-SUR-GIRONDE, située au calme à 3 min' du village et ses commerces de proximité: Maison récente de plain-pied de 119 m² habitables comprenant: Une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 28,50 m² ouvrant sur la terrasse, un cellier avec chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau, un salon cozy de 18 m², un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau/WC privatifs, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Agréable terrasse au Sud avec pergola. Garage non attenant de 24,50 m². Vaste espace de stationnement. Terrain en partie clos et arboré de 3 598 m². A SAISIR: Maison familiale en bon état où vous n'aurez qu'à poser vos meubles, à seulement 25 min' des plages ! => Retrouvez l'annonce et l'ensemble des photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier.fr ! Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les

Agréable maison de plain pied idéalement située à 10 minutes de l'estuaire de la Gironde et à 10 minutes de la ville médiévale de Pons. Nous accédons à cette propriété par un chemin privatif au bout duquel un terrain paysagé de 2700m2, vierge de toutes nuisances s'offre à vous. La maison originellement construite dans les années 70 a été rénovée pour vous permettre de bénéficier d'une excellente efficience thermique avec par exemple du double vitrage récent, une pompe à chaleur ou encore des panneaux photovoltaïques. La distribution des volumes est efficace avec un spacieux séjour, qui se prolonge visuellement avec la magnifique véranda. C'est un bien atypique avec un studio attenant offrant ainsi un espace idéal pour recevoir amis et famille en toute quiétude. Vous l'avez compris, il s'agit d'un bien qu'il vous suffira de décorer et aménager à votre goût pour en profiter pleinement. Je vous dis à très bientôt autour d'une visite découverte

L'agence REMAX vous présente cette authentique charentaise à rénover, offrant un fort potentiel. La propriété est implantée sur une parcelle de 1549 m² et comprend la maison principale, un garage d'environ 100 m² ainsi qu'un hangar ouvert d'environ 65 m². La maison se compose, au RDC, d'une pièce de vie avec cuisine, un salon, 2 chambres, un cellier et une salle d'eau. À l'étage, 3 vastes espaces restent à aménager, représentant environ 100 m² en plus. À l'extérieur, un petit chai attenant à la maison est accessible directement depuis le cellier. Une partie de la toiture a déjà été refaite. Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter 7j/7 pour davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Au calme absolu, à seulement quelques minutes de Saint-Genis-de-Saintonge, découvrez cette belle maison de plain-pied de 136 m² nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2700 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Très en retrait de la route, dans un petit hameau paisible, cette maison offre un cadre de vie rare entre nature, confort et proximité des commodités. Vous profiterez: > d’une grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées sur le jardin, > d’une cuisine moderne équipée, > de 3 chambres dont une suite indépendante avec salle de bain, > d’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, > d’une grande buanderie fonctionnelle de 18 m², > ainsi que d’une vaste véranda ouverte sur la nature. Côté confort: chauffage au sol, insert avec répartiteur de chaleur, pompe à chaleur air/eau de 2024, panneaux solaires, adoucisseur d’eau. À l’extérieur: grand appentis pouvant accueillir 2 véhicules, cabanon de jardin, terrain arboré offrant fraîcheur et intimité toute la

Exclusivité - Maison avec vue dégagée sur la campagne ! Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et coin salon avec lumière traversante, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, WC, un bureau et une buanderie. Garage, cave en sous sol et hangar/ préau attenant

? Maison de famille au coeur de Saint-Fort-sur-Gironde – Charme, volumes et jardin intimiste ? Au centre du village de Saint-Fort-sur-Gironde, à pieds de toutes les commodités, cette demeure de caractère raconte une histoire. Derrière ses murs en pierre, plus de 400 m² sur 2 niveaux aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond offrent un potentiel exceptionnel à réinventer. Le rez-de-chaussée propose: une vaste entrée, un double salon / séjour lumineux, un grand salon indépendant, une cuisine / salle à manger conviviale, une cuisine avec souillarde ouvrant directement sur le jardin. ? Un jardin clos de murs, intime et cosy d'environ 600m2Depuis la cuisine, on imagine aisément regarder les enfants jouer en toute sécurité, profiter des beaux jours, partager des repas d'été à l'ombre des pierres anciennes. Au fond du jardin, une dépendance d'environ 37 m² complète l'ensemble: atelier, studio, bureau indépendant, espace d'accueil… Les possibilités sont nombreuses. À l'étage: 8 cham

Maison de Maître avec dépendances, piscine & jardin à la française – Un art de vivre entre Royan et Bordeaux L'agence REMAX Immo Consulting vous présente, cette élégante demeure de caractère datant de 1862, nichée dans un écrin de verdure entre Jonzac et Pons, à seulement 35 minutes de Royan et moins d'une heure de Bordeaux. Derrière sa majestueuse façade en pierre de taille, sublimée par un porche triangulaire néoclassique, cette maison de maître incarne tout le charme et l'élégance d'un patrimoine préservé. Parquets anciens, moulures, cheminées en marbre et volumes généreux créent une ambiance intemporelle, baignée de lumière. Plus de 500 m² habitables s'organisent autour d'un hall traversant, de plusieurs pièces de réception et d'un espace nuit offrant six grandes chambres dont quatre suites avec salle d'eau privative. Le dernier étage, illuminé par ses lucarnes cintrées et sa magnifique charpente apparente, reste à imaginer selon vos envies: appartement privé, 5 à 6 chambres supplé

Située dans le calme préservé de la commune de Bois, en Charente-Maritime, cette propriété unique offre une configuration rare, particulièrement adaptée aux besoins des artisans, entrepreneurs ou professions libérales. À seulement 40 minutes des plages de Meschers et idéalement connectée à Bordeaux, La Rochelle et Angoulême, elle permet de concilier une qualité de vie remarquable avec une activité indépendante à domicile. Dès l'entrée, la maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse où les volumes dialoguent avec la lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande cuisine dînatoire et d'un salon qui s'ouvre sur une magnifique piscine intérieure, promesse de détentes absolues en toutes saisons. Une suite de plain-pied, dotée de sa salle d'eau et de sa propre terrasse, offre un espace intime et indépendant. À l'étage, le charme opère à travers une vaste mezzanine aux poutres apparentes, véritable espace d'inspiration parfait pour y installer un grand bureau ou un salon

Impressionnant domaine situé sur près de 3 hectares de terrain, près de Pons et l'estuaire de Gironde. - Cet impressionnant domaine est situé sur près de 3ha de terrain à côte d'un joli hameau à 15km de l'estuaire, 35km des plages. La maison principale a été entièrement rénovée par les propriétaires. 6 chambres, énorme cuisine de 57m² avec poêle à bois adapté pour fournir un chauffage central, un salon cosy avec cheminée d'époque, et salle à manger avec poêle impressionnant. Double vitrage neuf sur toutes les portes et fenêtres du domaine, l'isolation améliorée. Les toitures de presque tous les bâtiments sont neufs. Wifi. Plusieurs bâtiments de stockage dont 9 boites de stockage à louer. Il y a un potentiel commercial et des revenus supplémentaires grâce à 2 gîtes rénovés, un hangar ouvert de 527m² et la possibilité de 3 gites dans 3 granges. Revenu potentiel de 760 panneaux solaires, 250 arbres fruitiers, potentiel pour chevaux et autres animaux. Cette propriété conviendrait à un regr

Charmante maison de plain-pied de 136 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 2709 m², dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Saint-Genis-de-Saintonge, Pons et Jonzac. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec insert et chauffage au sol, une cuisine équipée et meublée avec plan de travail en pierre, 3 chambres dont une indépendante avec salle de bain, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et wc suspendu, et une grande buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2024. Un adoucisseur, et des panneaux solaires (3 kW) offrent un confort supplémentaire. Une véranda sur deux façades, un cabanon, un carport double et deux portails motorisés complètent l'ensemble. Maison récemment rénovée, en excellent état, idéale pour profiter du calme de la campagne avec tout le confort moderne. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 4 chambres avec un excellent emplacement en bordure de village, piscine et vues sur les vignobles - Nichée au cœur de 1 hectare de jolis jardins et de prairies, cette charmante propriété offre une vue imprenable sur les vignobles. Elle dispose d'une piscine hors sol et d'une dépendance de caractère qui pourrait être transformée, avec des autorisations habituelles. Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent une cuisine-salle à manger spacieuse et équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, il y a 3 autres chambres (dont une avec salle de bains à finir), une deuxième salle d'eau, des toilettes et un salon/kitchenette supplémentaire avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, la piscine et les vignobles. Le premier étage dispose d'un accès séparé par la terrasse et pourrait donc être loué comme chambre d'hôtes ou gîte pour générer des revenus. Située à quelques pas du village de Saint-Dizant-du-Gua, elle se trouve également à

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située sur un vallon dominant l'estuaire de la Gironde, à Saint-Fort-sur-Gironde, cette longère charentaise en pierre de taille s'inscrit dans un environnement naturel emprunt de calme et de paysages dégagés. Édifiée sur un terrain d'un hectare et demi, la propriété se compose d'une habitation principale spacieuse et d'un moulin indépendant aménagé, d'une piscine et d'une vaste terrasse parfaitement exposée pour profiter du soleil de l'estuaire et de ses couchers de soleil majestueux. L'intérieur révèle une rénovation respectueuse de l'architecture d'origine, où les poutres apparentes et la pierre dictent l'ambiance. Le rez-de-chaussée propose deux salons chaleureux agrémentés de cheminées, ainsi qu'une spacieuse cuisine - salle à manger. Cette dernière, véritable coeur de la maison, est dotée de baies panoramiques encadrant l'estuaire tel un tableau en changement perpétuel. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres avec salles d'eau privatives. À

Tout proche de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE Maison ancienne à rénover avec une dépendance attenante, prévoir les compteurs eau, électricité ainsi qu'un assainissement individuel. Terrain de 700 m² environ

Dans un hameau au calme et à 5 minutes des commodités de Saint-Genis-de-Saintonge, ( Mam, écoles, collèges, commerçants de proximité, marchés ), à moins de 10 min de Mirambeau, des ses supermarchés, commodités et de son accès autoroute A10 ( Bordeaux / Paris ), à moins de 15 min de Pons, Gémozac, à moins de 20 min de Jonzac, et à 30 min de nos belles plages charentaises. Cette maison récente, RT 2012, construite en 2014 se compose: d'une entrée avec placard d'un séjour ouvert de 50m² sur la cuisine aménagée et équipée cuisinella, lumineux ( traversant, exposition Sud-Ouest ) d'un cellier avec les arrivées d'eau, le ballon d'eau chaude, l'espace nuit bénéficie de 3 chambres de 10.82 m² à 11.29m² dont 2 avec placards, un espace bureau de 8,03m² pouvant faire office de chambre d'appoint, ou d'amis, une salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant Attenant un garage avoisinant les 37m² avec porte motorisée, offre un bel espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangements / atelie

L'agence LG IMMO cabinet GARECHE, vous présente cette maison de 70m2 nécessitant des travaux de rénovation, située dans le village de Givrezac, à proximité immédiate de Gemozac. Actuellement aménagée en plain-pied, elle se compose d'une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'étage, d'une superficie identique, offre la possibilité d'une extension de 70m2 supplémentaires, portant ainsi la superficie habitable totale à 140m2 L'extérieur se compose d'un jardin de 700m2 agrémenté d'un atelier, une grange de 69m2 et un appentis de 35m2. A seulement 5min de GEMOZAC, 5min de PONS et 35min des premières plages. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Mme Amélie ALRIC au ou par mail à Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Maison individuelle de 5 chambres avec piscine chauffée, beau jardin, grange à Lorignac - Cette propriété impressionnante est idéalement située dans un cadre paisible et calme, dans un joli village proche du magnifique estuaire de la Gironde et de ses villes prisées de Mortagne-sur-Gironde et Saint-Fort-sur-Gironde, et à seulement 30 minutes des plages de sable de Meschers-sur-Gironde et de la côte Atlantique. La propriété comprend une maison principale indépendante avec cinq chambres et trois salles de bains, deux pièces de réception lumineuses avec hauts plafonds, une impressionnante piscine avec terrasse en pierre, un magnifique parc paysager isolé, et un jardin arrière avec un grand parking, une pergola pour les repas en extérieur, une grange en pierre et une longue allée privée. La vente peut inclure plusieurs meubles. Plus de photos et de vidéos disponibles sur demande..

Au détour d'une ruelle en lisière de forêt, dans un village avec épicerie multi-services, bibliothèque et école maternelle, votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain-pied de 79 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour de 22,50 m2 avec poêle à bois, une chambre de 13,20 m2, une salle d'eau, un WC indépendant et un placard avec branchement machine. Le séjour donne accès à une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 17,83 m2 ainsi qu'une seconde chambre de 13 m2. Un grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement de la surface habitable. Une véranda accessible par le séjour et la seconde chambre constitue une véritable pièce de vie baignée de lumière ou vous pourrez profiter du soleil tout en étant à l'abri du vent, du froid, ou des UV. Une terrasse en bois vous accueillera volontier pour la saison estivale. Un garage de 42 m2, un abri de jardin, un atelier ainsi qu'une annexe

Vous rêvez d'une maison moderne, économe et prêt à accueillir votre famille ? Ne chercher plus: située à proximité de Gémozac et de l'estuaire, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son magnifique jardin entièrement clos. Elle offre une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec son poêle à pellets, baignée de lumière ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et wc. Côté nuit, une salle d'eau et 3 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparés. Un garage attenant avec porte motorisée complète le bien. Son exposition idéale plein Sud, son superbe jardin, son potager avec forage, sa piscine 8x4, son local technique et ses prestations récentes en font une opportunité rare sur le secteur: tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignemen

Coup de cœur en vue ! Cette ancienne grange, entièrement rénovée en 2022/2023 en magnifique maison moderne, n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. D’environ 98 m² sur une parcelle de 141 m², elle coche toutes les cases: charme, fonctionnalité et zéro travaux à prévoir (tout est encore sous garantie, vous pouvez même ranger votre boîte à outils). Vous profiterez d’un petit extérieur adorable avec terrasse cocooning pour vos apéros d’été, et d’un emplacement pour garer votre voiture. Dès l’entrée, la hauteur de la porte donne le ton, et la lumière naturelle sublime la pièce de vie avec cuisine ouverte – conviviale, moderne, prête à accueillir vos meilleurs plats… ou vos meilleures commandes à emporter. Le rez-de-chaussée propose une vraie suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un cellier bien pratique. À l’étage: deux belles chambres, une seconde salle d’eau, et des combles parfaits pour le stockage. Côté confort: pompe à chaleur Air/Air, tout à l’égout OK, fibre installée – q

Jolie petite maison de campagne de 140 m2 sur un terrain arboré de fruitier d'une superficie de 1365 m2, qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 36 m2 avec un insert fonctionnel, une cuisine de 20 m2, une salle d'eau de 7 m2, une chambre de 17 m2, buanderie et debarras, A l'étage se trouve 2 chambres de 17 m2 et 13 m2 ainsi qu'une mezzanine. Les modes de chauffage sont un chauffage par pompe à chaleur, bois et convecteurs electriques. Des travaux de rafraichissement, ainsi que les menuiseries en doubles vitrage seront à prévoir pour plus de confort. L'assainissement est aux normes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Anastasia par mail ou telephone

Maison de caractère plain pied avec 3 chambres, garage, grange & superbe jardin.Au calme,proche des commerces. - Cette charmante propriété individuelle, a un énorme potentiel & offre calme & tranquillité, située dans un vaste & trés beau jardin & parc arboré entièrement clôturé, sans vis-a-vis, sans voisins. Avec des arbustes, des arbres matures, & des arbres fruitiers. Très proche d'un joli village; à moins de 15 minutes en voiture des jolis villages & villes de l'estuaire de la Gironde, et à seulement 25 minutes en voiture des plages de sable de Royan et Meschers-sur-Gironde Le chauffage se fait par un poêle à bois installée aux normes en 2023 & des radiateurs électriques.2 chauffe-eaux de 50L & 150L installe en 2020. Possibilité d'aménager une chambre a l'étage. Grande cave pour stocker du vin & en faire un atelier,2 auvents, petit abri de jardin extérieur & 2 garages. La propriété a un tel potentiel mais a besoin notamment de nouvelles fenêtres à double vitrage partout, une attenti

Située sur la commune de Saint Ciers du Taillon (17) à proximité immédiate des commodités, cette belle charentaise de 178 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. Les atouts du bien: - Toiture neuve - Terrain clos de 4 444 m², constructible - Cour goudronnée - Portail électrique - Tout-à-l’égout - Garage avec double porte sectionnelle automatisée Agencement intérieur: Au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée traversante de 42 m², spacieuse et lumineuse Un salon confortable Une grande chambre de 24 m², idéale pour une vie de plain-pied À l’étage: Deux grandes chambres Possibilité d’aménager une troisième chambre avec salle d’eau Extérieur: Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités: jardin paysager, piscine, extension ou projet constructible. Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au calme. Bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

Située en Charente-Maritime, à seulement 15 minutes de Jonzac, cette propriété remarquable bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à 40 minutes des plages de Royan et environ une heure de Bordeaux. Un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel. Derrière son portail, découvrez un véritable domaine de caractère, sans vis-à-vis, développé sur près de 3 hectares. L’ensemble comprend une élégante maison de maître entièrement rénovée, deux gîtes immédiatement exploitables, de nombreuses dépendances et un fort potentiel de rentabilité déjà en place grâce notamment aux installations photovoltaïques et aux espaces de stockage existants. La maison principale, d’environ 300 m² habitables, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Chauffage central au bois, double vitrage intégral, isolation performante… tout a été pensé pour allier confort moderne et charme de l’ancien. Le rez-de-chaussée propose une vaste

Au coeur de la campagne verdoyante, non loin du bourg de Saint-fort-sur-Gironde, de ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac/presse, bar, bureau de poste, salon de coiffure, marché local. ) et des nombreux services disponibles qui en font une commune rassurante pour toutes les générations (cabinet médical avec médecins généralistes, dentistes, cardiologue, podologue, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmiers. école et garderie, centre de secours, association sportive et artistique, port de pêche avec nombreuses activités nautiques. ), votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété en lisière de forêt étendue sur 4ha de prairie et 1ha6 de bois, classée en zone natura 2000. D'une superficie de 535 m2, la maison dispose d'une entrée traversante avec ancien potager desservant coté sud, un salon d'été avec vue sur la piscine, une buanderie et une salle d'eau et sur l'aile Est, une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendan