14 670 appartements à vendre à De L'Europe

A deux pas du métro A (arrêt République) et proche des toutes les commodités, ce Type 2 de 40m² environ dans un immeuble bien entretenu au 4 cours de la République est idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (encadrement du loyer en meublé de 742.1€ HC). Il est situé au 2eme étage sans ascenseur et réunit tout le charme de l'ancien. Il se compose d'un couloir qui distribue toutes les pièces soient un salon ouvert sur la cuisine de près de 20m², une chambre avec placard mural, une salle d'eau et un Wc séparé. Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel et électrique. Les charges étaient de 678€ pour l'année 2025 et comprennent l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et la rémunération du syndic. DPE D (235 kwh/m²/an et GES B (7kgCO2/m²/an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une visite, Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x79 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 678.00 euro

Le General et ses troupes vous proposent de venir découvrir au cœur de Villeurbanne (69100) à mi chemin entre Gratte-Ciel et Cusset ce charmant appartement TYPE 3 BIS mais possibilité T4 de 68m² proche de tous transports en commun. Situé au 7ème étage sur 10 avec une vue juste sensationnelle coté parc et avec double ascenseur, vous disposerez une grande luminosité grâce à son exposition plein Est. Depuis son grand balcon de 9.5 m² vous bénéficierez d'une vue imprenable sur un joli petit parc calme et arboré au pied des transports en commun. Composé de deux chambres mais possibilité d'en faire une 3ème car SALON/SEJOUR, une grande salle de bain vous procurera un grand confort grâce a ses nombreux rangements et placards muraux. Le potentiel du salon salle a manger vous offrira même la possibilité d'aménager une deuxième chambre. La cuisine très fonctionnel et semi équipée vous permettra de réaliser avec facilité tout vos plat préférés. Enfin, une cave en sous-sol complète ce bien avec st

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e a le plaisir de vous proposer en exclusivité: Un appartement idéalement situé à Saint-Priest, au 7 rue Bossuet, découvrez un appartement qui conjugue lumière, calme et cadre verdoyant. Au sein d'une copropriété sécurisée et arborée des années 70, ce T4 prend place en rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'une configuration traversante particulièrement agréable. Son exposition plein Sud lui offre une belle luminosité tout au long de la journée, renforcée par l'absence de vis-à-vis. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur un espace extérieur, véritable prolongement de l'appartement, propice aux moments de détente et aux beaux jours. À l'intérieur, les volumes permettent une organisation confortable et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une vie de famille qu'à ceux recherchant davantage d'espace. Ses bonnes performances énergétiques constituent également un véritable atout, alliant confort quotidien et maîtrise des consommations. À l'écart de l'agitatio

iad France - Stéphanie Patruno vous propose: VILLEURBANNE Charpennes proximité Lyon 6: T4 en dernier étage avec terrasse de 30m². Dans une copropriété de 2004, appartement T4 de 101 m² traversant et lumineux, situé au 8ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’une terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour climatisé ouvert sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie pour plus d’espace et de convivialité. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative: • une chambre avec salle de bain • un dressing de 8m² environ • une chambre avec salle de douche et accès à la terrasse. La configuration permet l’aménagement facile d’une troisième chambre si souhaité. Prestations complémentaires: ascenseur, double vitrage, chauffage gaz, une cave complète ce bien. La copropriété est fermée et bénéficie d'un petit parc, idéalement situé à proximité du Tram T1 et T4, de la place Wilson avec son marché

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe studio situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau studio de 31,24 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrase exposé Nord, un espace nuit, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 34 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 5 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 1041 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (TCL) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 154 EUR et 208 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Contact: Disponible 7J/7 Barbara

Au centre du quartier si agréable de Saint-Rambert Le Haut, cet appartement T3 traversant Nord-Sud en parfait état avec un balcon s'adresse aux futurs propriétaires soucieux d'habiter au coeur de la verdure et au calme tout en étant proche de la vie citadine. Au sein d'une copropriété arborée datant de 1965, en RDC surélevé, l'appartement mesure 57m2 et se compose d'une entrée, de deux chambres dont une avec un grand dressing, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est complété d'une cave. Ce que l'on aime Le balcon face à une vue dégagée arborée L'agencement ultra optimisé Le calme L'ambiance très familiale de la résidence LES POINTS D'INTÉRÊT À deux pas de l'arrêt des bus n°71, n°20 et n°2 qui vous emmènent directement à la Gare de Vaise Situé proche d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'une crèche. À 6 minutes à pied du centre de Saint-Rambert pour profiter de tous les commerces de proximité (

Studio en résidence étudiante – Investissement sécurisé en LMNP LYON 07 – Résidence Le Virgile Artae Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un studio meublé, situé au 3ème étage, côté jardin au calme, au 219 rue Marcel Mérieux, Lyon 7ème – au coeur du dynamique quartier de Gerland. Un secteur à fort potentiel locatif étudiant: La résidence est implantée au coeur du pôle universitaire de Gerland, à proximité immédiate de l'ENS (École Normale Supérieure), de l'ISARA, de l'école Brassart, de MBway et de l'ESSCA. Côté transports, le secteur est desservi par le métro B (arrêt Debourg), le tramway T1 (arrêt ENS Lyon) ainsi que les bus 34 et BR60. Matmut Un supermarché se trouve juste en face, et la bibliothèque universitaire, la Halle Tony Garnier et les quais du Rhône sont accessibles à pied. Composition du bien: Studio meublé avec kitchenette équipée, lit et bureau Salle d'eau avec WC Laverie dans la résidence Orientation côté jardin – calme garanti Un investissement 100 % passi

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e a le plaisir de vous proposer un appartement idéalement situé à la frontière du Bourg et du Vernay, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié de Caluire-et-Cuire, découvrez un appartement qui séduit autant par ses qualités actuelles que par tout ce qu'il peut devenir. Installé au 4e étage avec ascenseur d'une élégante copropriété de standing de 1986, ce T3 de 81 m² profite d'une remarquable exposition Sud-Est et d'une belle luminosité. Son véritable atout: un généreux balcon à vivre, ouvert sur une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un espace extérieur privilégié qui prolonge naturellement les pièces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. À réinventer entièrement, l'appartement offre un potentiel exceptionnel. Ses beaux volumes constituent une toile blanche idéale pour imaginer une rénovation élégante, contemporaine et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Une cave complète le bien. Chauffage individuel électrique. Et parce que

Vous recherchez un grand appartement offrant de belles prestations dans le centre de Chassieu ? Venez découvrir ce beau duplex de type 4 de plus de 91 m² habitables et plus de 113 m² au sol avec balcon et tropezienne, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, arrêts de bus et écoles. Au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2020 avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son emplacement. Vous entrez au premier niveau dans l'espace nuit qui dessert 3 belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche italienne. L'escalier vous amène au dernier étage de l'immeuble qui accueille une une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse tropezienne et donnant sur la cuisine américaine équipée. Une buanderie complète ce niveau. Un garage double en enfilade peut être proposé au prix de 30 000€. Coup de coeur assuré que la visite virtuelle, disponible sur demande, vous co

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe 4 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau 4 pièces de 79,41 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif de 69 m2 exposé Sud, trois Chambres, Salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 72 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 2654 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (TCL) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 781 EUR et 1057 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Contact: Dispon

Studio en résidence étudiante – Investissement sécurisé en LMNP | LYON 07 – Studio 7 Artae Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un studio meublé de 22 m², situé au 3ème étage de la résidence au 54 rue Bancel, Lyon 7ème. Un emplacement stratégique pour l'investissement locatif étudiant La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur: Université Lyon 3 Jean Moulin, Sciences Po Lyon, EPITECH, Ynov Campus, ISO, ESTIAM, Digital College et Gaming Campus. Transports: Le secteur est desservi par le métro B (Jean Macé, 5 min à pied), les tramways T1 et T2 (arrêt Centre Berthelot – Sciences Po Lyon, 4 min à pied), plusieurs lignes de bus (34, 35, C4, C11, C14…) et la gare de Lyon-Jean-Macé (6 min à pied). Commerces, restaurants et les quais du Rhône à deux pas. Composition du bien: Pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée Salle d'eau avec WC Laverie dans la résidence Un investissement 100 % passif grâce au stat

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 2 Confluence • T5 NEUF Duplex 114,8 m² environ • Étage 7 • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T5 duplex neuf de 114,8 m² environ, situé à l'étage 7, au cOEur du quartier de Lyon Confluence. Traversant et exposé Sud-Ouest, ce duplex offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 39 m² environ, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale de 17 m² environ avec sa salle d'eau privative, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC complètent ce logement familial. Les atouts de la résidence COEur d'îlot paysager avec 2 230 m² environ d'espaces végétalisés. Jardin central paysager accessible aux résidents. Commerces, surfaces tertiaires et gymnase au sein de la résidence. Construction bas carbone à ossature bois conforme RE2020. Commodités Pôle d'échanges multimodal de Perrache (gare SNCF T

Au Sud de Mermoz - T4 de 70,22 m² en rez-de-chaussée surélevé. Appartement au calme, traversant, donnant sur un joli jardin de copropriété. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et toute équipée, un balcon au sud-est coté jardin, 3 chambres dont 2 avec placard, une buanderie, une salle de bain et toilettes séparés. Une cave. Un local à vélo. Possibilité d'achat d'un garage en sus à 16 000 €. A 7 min à pied du tramway T6, à 9 min à pied du métro D. Bus C25 et commerces à 3 min à pied. DPE: D (248) GES: D (45) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles: 1 976 € (eau froide et chauffage inclus). Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charges vendeurs. Exclusivité NOVOLIA Contact direct: Manon NICOLAS

Votre agence GINET Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement T4, avec deux chambres, de 67m2, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme et en retrait de la rue. Dans le secteur de Santy La Plaine, à deux pas de la place Général André et de toutes ses commodités (transports, commerces, écoles), cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement, rénové, traversant et baigné de lumière, se compose d'un séjour - salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété dispose également d'un stationnement collectif pour plus de confort. Pour organiser une visite, contactez Antoine Madelrieux O698301684 Copropriété de 264 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 964.00 euros

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 2 Confluence • T3 NEUF 68 m² environ • Étage 3 • Terrasse 14 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 neuf de 68 m² environ, situé à l'étage 3, au cOEur du quartier de Lyon Confluence. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 39,1 m² environ, prolongée par une terrasse de 14 m² environ. L'espace nuit comprend une chambre principale de 12,5 m² environ, une seconde chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, apportant un confort et une luminosité naturelle appréciables. Les atouts de la résidence COEur d'îlot paysager avec 2 230 m² environ d'espaces végétalisés. Jardin central paysager accessible aux résidents. Commerces, surfaces tertiaires et gymnase au sein de la résidence. Construction bas carbone à ossature bois conforme RE2020. Commodités Pôle d'échanges multimodal de Perrache (gare SNCF T

Situé dans le secteur du CENTRE-VILLE de GIVORS (69700), cet appartement saura vous séduire par sa tranquillité tout en étant proche de toutes commodités: mairie, marché, école maternelle et primaire, médiathèque, et bien plus encore. La gare de GIVORS VILLE vous permettant de rejoindre Lyon Part Dieu en 20 minutes se situe à 10 minutes à pied. Le bien dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement possède également une agréable terrasse de 15,74 m², idéale pour profiter des beaux jours. Parmi ses atouts, l'appartement ayant été rénové, les menuiseries ont été changées et l'installation d'une climatisation réversible a été effectuée. Les chambres sont toutes deux équipées de placards muraux, ce qui facilite le rangement. Vous bénéficierez également d'une cave d'une superficie de 6 m², parfaite pour stocker différentes affaires. Un grenier non aménagé complète l'appartement. L'appartement se trouve a

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 2 Confluence • T4 NEUF Duplex 94,71 m² environ • Étage 8 • Terrasses 71 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 duplex neuf de 94,71 m² environ, situé à l'étage 8, au cOEur du quartier de Lyon Confluence. Exposé Nord-Est, ce duplex séduit par ses généreux espaces extérieurs avec 71 m² environ de terrasses. Il offre une pièce de vie avec cuisine de 38,67 m² environ, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres avec accès direct aux terrasses, dont une chambre parentale de 14,30 m² environ, ainsi que deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée. Un WC est présent à chaque niveau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts de la résidence COEur d'îlot paysager avec 2 230 m² environ d'espaces végétalisés. Jardin central paysager accessible aux résidents. Commerces, surfaces tertiaires et gymnase au sein de la résidence. Construction bas carbone à ossature bois conforme

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 2 Confluence • T3 NEUF 61 m² environ • Étage 7 • Loggia 15,51 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 neuf de 61 m² environ, situé à l'étage 7, au cOEur du quartier de Lyon Confluence. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une pièce de vie avec cuisine de 28,98 m² environ, prolongée par une loggia de 15,51 m² environ, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L'espace nuit comprend une chambre principale de 12,81 m² environ avec accès direct à la loggia, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Les atouts de la résidence COEur d'îlot paysager avec 2 230 m² environ d'espaces végétalisés. Jardin central paysager accessible aux résidents. Commerces, surfaces tertiaires et gymnase au sein de la résidence. Construction bas carbone à ossature bois conforme RE2020. Commodités Pôle d'échanges multimodal de Perrache (gare SNCF TGV / TER) à 10 min en tram ou 6

METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune de Décines, ce bel appartement T5 d'environ 95 m2, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové, ce bien se compose:d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m2, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres avec placards (13,24 m2/11,39 m2/15,45 m2), d'une salle d'eau, un balcon agréable, une cave privative, fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, parquet neuf. Pour completer ce bien un balcon et une cave. Référence: 600 CYO

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 2 Confluence • T3 NEUF 60,40 m² environ • Étage 5 • Loggia 15,50 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 neuf de 60,40 m² environ, situé à l'étage 5, au cOEur du quartier de Lyon Confluence. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une pièce de vie avec cuisine de 23,54 m² environ, prolongée par une loggia de 15,50 m² environ. L'espace nuit comprend une chambre principale de 13,86 m² environ, une seconde chambre avec accès direct à la loggia, ainsi qu'une salle de bains. Les atouts de la résidence COEur d'îlot paysager avec 2 230 m² environ d'espaces végétalisés. Jardin central paysager accessible aux résidents. Commerces, surfaces tertiaires et gymnase au sein de la résidence. Construction bas carbone à ossature bois conforme RE2020. Commodités Pôle d'échanges multimodal de Perrache (gare SNCF TGV / TER) à 10 min en tram ou 6 min à vélo. Cité Scolaire Internationale à 13 mi

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 2 Confluence • T3 NEUF 60,40 m² environ • Étage 5 • Loggia 15,50 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 neuf de 60,40 m² environ, situé à l'étage 5, au cOEur du quartier de Lyon Confluence. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une pièce de vie avec cuisine de 23,54 m² environ, prolongée par une loggia de 15,50 m² environ, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L'espace nuit comprend une chambre principale de 13,86 m² environ, une seconde chambre avec accès direct à la loggia, ainsi qu'une salle de bains. Les atouts de la résidence COEur d'îlot paysager avec 2 230 m² environ d'espaces végétalisés. Jardin central paysager accessible aux résidents. Commerces, surfaces tertiaires et gymnase au sein de la résidence. Construction bas carbone à ossature bois conforme RE2020. Commodités Pôle d'échanges multimodal de Perrache (gare SNCF TGV / TER) à 10 min en tr

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 2 Confluence • T2 NEUF 43,90 m² environ • Étage 6 • Loggia 12,23 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T2 neuf de 43,90 m² environ, situé à l'étage 6, au cOEur du quartier de Lyon Confluence. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une pièce de vie avec cuisine de 22,26 m² environ, prolongée par une loggia de 12,23 m² environ, comprenant un palier privatif, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L'espace nuit comprend une chambre de 12,50 m² environ ainsi qu'une salle de bains. Les atouts de la résidence COEur d'îlot paysager avec 2 230 m² environ d'espaces végétalisés. Jardin central paysager accessible aux résidents. Commerces, surfaces tertiaires et gymnase au sein de la résidence. Construction bas carbone à ossature bois conforme RE2020. Commodités Pôle d'échanges multimodal de Perrache (gare SNCF TGV / TER) à 10 min en tram ou 6 min à vélo. Cité Scolair

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 2 Confluence • T2 NEUF 43,90 m² environ • Étage 3 • Loggia 12,23 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T2 neuf de 43,90 m² environ, situé à l'étage 3, au cOEur du quartier de Lyon Confluence. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une pièce de vie avec cuisine de 22,26 m² environ, prolongée par une loggia de 12,23 m² environ avec palier privatif, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L'espace nuit comprend une chambre de 12,50 m² environ ainsi qu'une salle de bains. Les atouts de la résidence COEur d'îlot paysager avec 2 230 m² environ d'espaces végétalisés. Jardin central paysager accessible aux résidents. Commerces, surfaces tertiaires et gymnase au sein de la résidence. Construction bas carbone à ossature bois conforme RE2020. Commodités Pôle d'échanges multimodal de Perrache (gare SNCF TGV / TER) à 10 min en tram ou 6 min à vélo. Cité Scolaire Internat

Lyon 7 — Jean-Macé Appartement 3 chambres, cuisine ouverte équipée, 6ème étage avec ascenseur — 370 000 € Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble situé à proximité du quartier Jean-Macé, à Lyon 7, un appartement de 76,56 m²: séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres spacieuses. L'étage élevé promet vue dégagée et calme, un vrai plus dans ce secteur central et animé. Le secteur Jean-Macé: Un quartier vivant et bien desservi de Lyon 7, entre dynamisme urbain et vie de quartier au quotidien. Tramway T2 — station Garibaldi-Berthelot à 200 m Gare Jean Macé à quelques pas — connexion directe vers Part-Dieu et au-delà Franprix juste en bas de l'avenue Berthelot, ainsi que boulangeries (Chez Jules Berthelot, Boulangerie Millet) et commerces de proximité École maternelle Berthelot et groupe scolaire Marc Bloch (rue Chevreul) à proximité — secteur bien pourvu en écoles primaires et maternelles Square Lucie Aubrac et Place Jules Guesde à deux pas pour les moments de détente en fam

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 2 Confluence • T3 NEUF 63,57 m² environ • Étage 3 • Loggia 23,57 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 neuf de 63,57 m² environ, situé à l'étage 3, au cOEur du quartier de Lyon Confluence. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une pièce de vie avec cuisine de 24,63 m² environ, prolongée par une loggia de 23,57 m² environ, véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à la loggia, dont une chambre principale de 12,01 m² environ, ainsi qu'une salle de bains et un espace buanderie. Les atouts de la résidence COEur d'îlot paysager avec 2 230 m² environ d'espaces végétalisés. Jardin central paysager accessible aux résidents. Commerces, surfaces tertiaires et gymnase au sein de la résidence. Construction bas carbone à ossature bois conforme RE2020. Commodités Pôle d'échanges multimodal de Perrache (gare SNCF TGV / TER) à 10 min en t