261 appartements à vendre à Cuiry-lès-Iviers

Appartement T2 à terminer de rénover avec cour et dépendance + Grenier aménageable (possibilité de créer 2 T2) Situé au rez-de-chaussée droit d'un immeuble, cet appartement offre un beau potentiel pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant finaliser les derniers travaux à son goût. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les principaux travaux ont déjà été réalisés: isolation, placo, plomberie, réseau électrique passé jusqu'au tableau, menuiseries PVC double vitrage ainsi que l'aménagement intérieur. Il reste à prévoir les travaux de finition, à savoir: Pose des revêtements de sol, Retouches d'enduit et de peinture par endroits, Nettoyage général, Installation d'un compteur ENEDIS, Pose des radiateurs électriques. L'appartement bénéficie également d'une cour privative ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage appréciable. Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un

À quelques minutes de Laon, cette propriété développe un ensemble immobilier d'envergure implanté sur un terrain total d'environ 18 352 m² réparti sur plusieurs parcelles. Anciennement exploitée dans le cadre d'une activité événementielle, elle offre aujourd'hui d'importants volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble s'organise autour d'un château comprenant une partie habitation ainsi qu'une extension de grande superficie ayant accueilli un complexe événementiel. Les bâtiments proposent des espaces variés et de nombreuses surfaces permettant d'envisager différents projets d'utilisation ou de réorganisation. La propriété comprend notamment deux appartements indépendants ainsi que plusieurs espaces de réception. De vastes salles de grande capacité complètent l'ensemble et offrent des volumes adaptés à de multiples usages. Les différentes configurations existantes permettent de repenser les lieux selon les besoins des futurs acquéreurs et les projets envisagés. Le te

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose: Appartement de plain-pied de 5 pièces d'environ 100 m² avec terrasse, jardin et garage en plein coeur de Rethel. Rare sur le marché, cet appartement de plain-pied offre un confort de vie recherché, sans escalier, tout en bénéficiant des avantages d'une maison grâce à ses généreux espaces extérieurs. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres de 11 m², 13 m² et 13,80 m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif d'environ 600 m², un véritable privilège en centre-ville. Un garage avec son annexe, accessible directement depuis le jardin, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les atouts: Appartement entièrement de plain-pied, idéal pour tous les âges et pour un quotidien confortable. Grand jardin privat

Iad France - Matthieu Duval vous propose: Opportunité à saisir: Charmant Appartement T2 à Guise à rénover situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Idéal pour un investisseur, vendu loué ! Cet appartement de 41 m² offre un potentiel intéressant. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger spacieuse où partager des repas conviviaux. Situé dans une résidence sécurisée avec accès digicode et interphone, cet appartement bénéficie de la fibre optique. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un espace moderne et confortable qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans un quartier en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser

Appartement ideal pour un premier investissement à 2 pas des lycées, hopital et universités. Entièrement renové en 2022, il possède 2 chambres independantes, 2 salles d'eau et une vaste cuisine équipée. Actuellement loué sous forme de colocation avec 1 contrat de location par locataire, il dégage 910 euros de revenus par mois. Vendu entièrement meublé, il n'y a rien à prévoir en terme de travaux. Au sein d'une résidence sécurisé, l'appartement possède une place de parking,une cave et un grenier. Environ 95 euros de charges de copropriété par mois. Prix: 90 000 euros FAI, frais d'agence (5 000 euros) à charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Appartement T2 en rez-de-chaussée à LaonIdéalement situé dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 2 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle exposition offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.Il se compose:d'une pièce de vie lumineuse,d'une cuisine fonctionnelle,d'une chambre confortable,d'une salle de bains,Rez-de-chaussée: accès facileAppartement bien exposéCopropriété soignéeIdéal premier achat ou investissement locatifProche commerces, écoles et transportsLes charges de copropriété s'élèvent à 2 200 euros par an. Elles comprennent l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic et incluent également le chauffage.Copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 2200 euros. Hervé PELLETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 435191226 - SOISSONS

Iad France - David Dupont vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France - Charleville-Mézières Appartement T3 de caractère - 56 m² - Quartier Montjoly / Boulevard Gambetta Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charleville-Mézières, venez découvrir ce charmant appartement de 56 m², niché au 2e étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante et le cachet de ce bien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que de deux box de rangement dans les combles, un véritable atout pour optimiser le stockage. Les atouts de ce bien: * Emplacement privilégié: rue de Montjoly. * 56 m² parfaitement agencés. * 2 chamb

Réalisez un placement immobilier sécurisé en EHPAD sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 6 731 € • Rentabilité: 8.86 % • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que la chambre soit occupée ou non. Description du bien: Cette chambre située au 1er étage comprend une pièce principale et une salle d’eau avec wc, conforme aux standards de l’hébergement médicalisé. À propos de la résidence: La résidence Patrice Groff est un EHPAD médicalisé situé à la sortie de Charleville-Mézières, dans un cadre arboré et calme. Elle accueille jusqu’à 85 résidents, avec une unité dédiée Alzheimer. Elle

Iad France - Alicia Routa vous propose: Studio de 33 m² avec box. Situé au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement est actuellement loué. Rentabilité nette de 10 %. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, une pièce principale et une salle de bain. Le bien est vendu avec un box de stockage situé à l'intérieur de la résidence. Revenus locatifs annuels hors charges: 5 257 € Taxe foncière: 773 € / an (ordures ménagères comprises) Charges de copropriété: 1490 € / an DPE classé D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 124.17€ par mois (soit 1490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'articl

PLUS RENTABLE QU'UN PLACEMENT BANCAIRE. ALERTE INVESTISSEURS PRUDENTS CHERCHANT LA STABILITE. A SAISIR COTTAGE MEUBLEPREMIUM T4EN DUPLEX disposé comme suit: En rez-de-chaussée: Entrée, pièce à vivre =cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salle de douche, wc rangement. A l'étage palier, rangements, 3 CHAMBRES,salle de bain avec wc, terrasse et jardin, le tout sur le domaine duCENTER PARCS DE L'AILETTE au centre du triangle SOISSONS/LAON/REIMS et à 1h30 de PARIS. A 2mn du Golf de l'Ailette 18 trous et de son restaurant Le XIX eme et de la base nautique de l'Ailette. POURQUOI INVESTIR DANS UN COTTAGE DE CENTER PARCS? 1/ Revenus connus à l'avance et sécurisé par un bail commercial.2/ Gestion 100% déléguée: aucune contrainte locative. 3/ Pas d'impayés ni de vacance locative. 4/ Un placement au dessus de l'épargne classique qui est a 3% tout en offrant une visibilité et une sécurité par rapport à l'immobilier locatif traditionnel. EN BREF: Investissement sécurisé clé

Iad France - Eugénie Arnout vous propose: Opportunité à Saisir ! Charmant studio de 22 m² meublé en plein cOEur de Laon. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de 3 niveaux, ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie cosy. Idéal pour un étudiant ou un investisseur. Ce bien bénéficie d'une bonne condition générale. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun. Ce studio nécessite aucun travaux Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au cOEur de Laon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code m

Idéalement situé en Ville Haute, à deux pas de l'hôpital, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement de 70 m² niché dans une petite copropriété, sans syndic professionnel. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative, un véritable avantage dans ce quartier recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien constitue une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente: Appartement T5 ? Une belle opportunité à découvrir Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et offrant de belles possibilités d'aménagement ? Ce T5 pourrait bien retenir votre attention ! Situé au 3? étage, cet appartement de 85 m² habitables bénéficie d'un agréable séjour de 32 m², prolongé par un balcon bien exposé, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Il dispose également d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC et d'une cave. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement, cet appartement offre un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour y vivre en famille ou pour réaliser un projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement

Situé sur le secteur de Laon, cet appartement entièrement rénové se distingue par son excellent état et son agencement optimisé.L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace pour plus de confort au quotidien.Le bien offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.Une cave vient compléter l'ensemble.Les atouts:Rénovation complète, aucun travaux à prévoirDistribution fonctionnelleSyndic bénévole: aucune charge de copropriétéSecteur recherché de LaonContactez-nous pour organiser une visite.Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours)

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose cet appartement/bureaux sur la Commune de Rethel. Idéalement situé, proche du centre-ville et de la gare de Rethel, cet appartement/bureaux situé en rez-de-chaussée vous offre diverses possibilités. Il se compose d'une de 3 pièces, un espace kitchenette et un wc. Une cave. Chauffage individuel Gaz de ville. Travaux à prévoir. Idéal projet professionnel ou location courte durée. Copropriété de 98 lots, gestion par un syndicat professionnel. Charges annuelles 900€ environ; Charges générales, entretien et électricité des communs. Date de réalisation des diagnostics: 21/11/2025Performance énergétique: classe C (152kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre: classe C ( 26kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien: Type de Bien: Maison T3 Duplex meublé Surface: 54,10 m² avec une terrasse de 10 m² Nombre de Pièces: 3 Etage: RDC Année de Construction: 2008 Etat Général: Bon Etat Gestionnaire: Madame Vacances Informations Financières: Prix de Vente: 70 588,08 € Loyer Annuel Garanti: 5 434 € HT Rendement Locatif Brut: 7,85 % Charges Annuelles: 200 € Taxe foncière: 239 € Bail commercial en tacite prolongation depuis le 30 avril 2019 Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé: Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif: Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée: Le

Iad France - Magalie Martini vous propose: Appartement de 65 m² 4 Pièces - Secteur Calme de Charleville-Mézières, à 10 minutes à pied du centre ville et proche des commerces et des écoles. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux. Avec une superficie de 65 m², cet appartement comprend 2 chambres, un séjour, un salon et une cuisine. quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la salle d'eau et les toilettes il comprend également une cave et un grenier pas de place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et fin

À vendre à Laon, ce spacieux appartement de 5 pièces est idéal pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Situé au 3ème étage, il offre 4 chambres lumineuses. Profitez d'un accès facile aux transports avec l'arrêt de bus Docteur Menu à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne 1. La gare de Laon est également à proximité, facilitant vos déplacements. Les commodités locales sont abondantes: faites vos courses à Supeco à 4 minutes à pied, ou à Lidl et Aldi à quelques minutes en voiture. Pour les familles, le Collège Charlemagne et deux écoles maternelles sont à seulement 3 minutes à pied. Détendez-vous dans les parcs proches comme la Place Gay-Lussac, à une minute à pied. Avec un prix attractif de 35 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite!

Découvrez cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, d'une résidence sécurisé à deux pas du centre ville. Il se compose de: -Une entrée accueillante, -Un séjour lumineux avec coin cuisine américaine d'environ 20 m², -Une chambre de 10 m² environ, -Une salle de bain et WC. Vous apprécierez également sa petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que ses deux atouts rares: Une place de parking extérieure. Vendu loué ! Loyer actuel: 465 euros CC, fin de bail le 01/11/2025. Idéal pour: Un investissement locatif sécurisé, Un premier achat, Ou une personne âgée recherchant le confort d'un rez-de-chaussée. DPE E GES C Estimation du coup annuel se situe entre 650 ET 930 euros /AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-

A Hirson, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cet appartement de type T2 entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement. L'appartement est actuellement loué 470 euros par mois, offrant un rendement brut attractif de 13,76%. Aucun travaux à prévoir, bien entretenu, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place. DPE: D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 670 et 920 Euros Prix: 40990 euros honoraire inclus, dont 3990 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur, soit 37000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présen

Votre agence 123webimmo vous présente: Investissez dans un bien meublé prêt à louer dans un immeuble sécurisé et bien entretenu ! Situé au 2éme étage, cet appartement offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une agréable terrasse. Il comprend également deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Un logement déjà loué 510 € par mois, parfait pour une rentabilité immédiate. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ? idéal pour les investisseurs avisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Ajeem Mougaidine vous propose: Appartement 3 pièces à Laon Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bel appartement de 59,84 m² offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée moderne ouverte sur un agréable espace de vie, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Charges de copropriété: 133 € / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le chauffage au sol. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de ch

Iad France - Jérémy Charlot vous propose: Appartement 5 pièces - 91 m² - Charleville-Mézières Dans une résidence recherchée, situé au 3e étage avec ascenseur, appartement de 91 m² offrant de beaux volumes et un balcon. Il comprend: Entrée Salon / salle à manger avec accès balcon Cuisine avec séchoir Couloir avec placards 3 chambres dont une avec accès balcon Salle de bain WC indépendant Cabinet de toilette Annexes: cave et grenier. Caractéristiques: Simple vitrage. Volets roulants. Interphone, parking Charges: 258 € / mois (chauffage urbain collectif inclus) Taxe foncière: 1 543 € Appartement idéal pour résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge

A SAISIR au dernier étage d'une petite copropriété calme de trois étages, découvrez ce joli appartement de type 2 disposant d'un GARAGE FERME Il offre une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une pièce supplémentaire sans fenêtre. L'appartement dispose de double vitrage, de volets roulants et bénéficie de faibles charges de copropriété (52 EUR par mois comprenant l'entretien des parties communes, provision pour l'eau). Le chauffage est individuel au gaz. Une cave, un grenier et un GARAGE FERME pour une voiture complètent ce bien. Sa situation est idéale: à proximité immédiate du Lycée Bazin, du centre de formation et à seulement 5 minutes à pied de la Place Ducale. Un bien parfait pour un premier achat ou pour un étudiant. À visiter rapidement !

À vendre: Charmant appartement déjà loué ! Découvrez ce cosy appartement de 47m² idéal pour une personne seule ou un couple. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une chambre spacieuse de 12,04m² et de deux pièces bien agencées. À seulement 73 000€, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez moi pour plus d'informations!

Au quatrième étage, résidence avec ascenseur, appartement de 33,50 m2, comprenant: entrée, cuisine équipée (frigo, machine à laver, micro-ondes, plaques, tout est neuf), salon-séjour, salle de bains (douche), wc, cave. La copropriété est reliée au chauffage urbain Didier. COOLS Agent commercial - RSAC n°389045550 00032 à RCS SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160

Votre Agence ORPI N' Immo by Laon 16 bd Gras Brancourt 02000 Laon (), vous présente Ce Bel appartement lumineux de 86,3 m² à vendre, idéalement situé à Laon, proche écoles et commerces. Cet appartement, en bon état et construit offre un séjour spacieux, trois chambres bien agencées, un balcon agréable et une cave privative pour le rangement. Confort optimal avec ascenseur, parking fermé et privé. Luminosité, volumes pratiques et copropriété bien entretenue en font un logement prêt à vivre ou à investir. Emplacement pratique à proximité des commodités et des transports, parfait pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace en ville. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence: 2500

Dans 1 petite copro lot de 2 appartements rénovés comprenant: Au 2 ème étage: 1 appartement de 49,30 m2 SH loué 395 € / mois (dont 15 € de charges) comprenant: 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 WC,1 lingerie. Double vitrage. Volets solaires. Chauffage électrique. DPE: D 239/ B7 (soit en 01/2026: D 197 / B 7 ). Possibilité de vente par lot au prix de 62 000 € FAI. Au 3 ème étage: 1 appartement de 36,13 m2 SH sous-toiture libre comprenant: 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 WC, 1 lingerie. Double vitrage. Chauffage électrique. DPE: D 223/ B7 (soit en 01/2026: C 184 / B 7). Charges de copro pour les 2 appartements de 135,88 € / AN. INTERPHONE. Taxe foncière de 1185 €. Possibilité de vente par lot au prix de 62 000 € FAI. PRIX: 125 000 € (soit 120 000 € net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1526. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (4.17 % d'honoraires TTC

Nous vous proposons un bel appartement sans travaux au 3ème étage d'une résidence comprenant une entrée couloir, un salon/séjour, une belle cuisine meublée, une salle d'eau, un WC et de 2 chambres. Vous pourrez profiter d'un grand balcon et la cave pourra vous servir de stockage

AU 2 ème étage sans ascenseur: 1 entrée de 3 m2, 1 cellier et lingerie de 5 m2, 1 cuisine aménagée de 7,64 m2 accès sur 1 petit balcon, 1 salon et salle à manger de 23 m2, 1 couloir, 1 wc, 1 salle de bain de 4,61 m2, 2 chambres de 12 m2 chacune. Double vitrage. Volets manuels. Chauffage individuel Gaz. Interphone. Charges de copro de 123,33 € / mois. Taxe foncière de 1700 €. DPE: D 216 / D 44 1 place de parking en sous-sol sécurisée. VOIR lA VIDÉO: PRIX: 135 000 € (soit 130 000 € Net vendeur. honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur) mandat N° 1594. AGENCE IMMOBiliERE JUSTIMMO08 1 rue dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1480.00 euros