12 281 appartements à vendre à Cugnaux

Venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface de 86m² avec balcon situé au 5ème étage d'une résidence à Cugnaux. Ce bien est vendu loué avec un loyer est de 570 HC. Le bien ce compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des rangements, une cave complete ce bien. A proximité de toutes les commodités et commerces. N'hésitez pas à nous contacter: Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (). Charges annuelles: 2352.00 euros

CUGNAUX. Idéalement agencé, cet appartement T1 de 25,70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous accédez à un espace optimisé comprenant une pièce de vie lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit confortable. La cuisine, indépendante, permet un aménagement pratique et convivial. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec WC. Son véritable atout, Une terrasse prolongée par un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, installer une table extérieure ou créer un espace détente verdoyant. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre confort et intimité dans un format optimisé. À visiter rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 340 et 520 Euros/an (année de référence 2024) Bien en coproprié

VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE! Venez découvrir cet appartement, de type 4, situé dans une petite copropriété au centre ville de Cugnaux, proche de toutes les commodités (commerces, boucherie, pharmacie à 5 min) et à proximité des crèches, écoles primaires, écoles élémentaires, collège et lycée. Il s'agit d'un appartement T4, en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété datant des années 1980. Ce bien d'une superficie de 92 m2 est composé d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée (avec buanderie), séparée du séjour via un comptoir, d'un salon-salle à manger, exposé nord-ouest, donnant sur un balcon sans vis-à-vis et au calme.Il dispose au 1er étage d'un espace bureau, de trois chambres, avec placards, (dont deux ayant accès sur une terrasse tropézienne sans vis-à-vis), d'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez également de posséder un emplacement se stationnement privatif et sécurisé. Toutes les ouvertures sont équipées de doubles vi

CUGNAUX. Cet appartement T4 de 80 m2 est situé dans une résidence sécurisée à deux pas des commodités de centre-ville (commerces, groupes scolaires, et transports en commun). Sa pièce principale avec cuisine ouverte de 35 m2, est prolongée par une très belle loggia de 30 m² avec cellier, donnant sur les espaces verts de la résidence. Ses trois chambres, avec placards, et sa salle de bains sont très spacieuses. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose également de deux emplacements de parking en sous-sol. La résidence est de 2015, et l'appartement bénéficie d'un bon classement énergétique avec DPE en C. A voir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 800.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sylvie BLANC EI, agent commercial (RSAC 478971955)

Appartement 2 pièces / Cugnaux (31270) Venez découvrir cet appartement T2 de 45 M2, à 2 pas du centre ville de Cugnaux, au coeur d'une résidence sécurisée. Cet appartement nous offre une entrée, un séjour lumineux donnant sur un beau balcon et une cuisine. Dans le coin nuit, un chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un parking aérien complète ce bien. Copropriété de 75 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros. Clement BOUFFIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 921765277 - TOULOUSE

En exclusivité, bel emplacement pour cet appartement T2 au calme absolu de 45 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée avec placard, un beau séjour donnant sur un agréable balcon avec jardinière, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Chauffage individuel électrique. Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Appartement au calme avec toutes les commodités au pied de l'immeuble: bus, commerces. A visiter sans tarder ! Taxe foncière: 1035 € Charges de copropriété 837 € /an Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 30 lots dont 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 623 € et 843 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

À Vendre Appartement T4 Dernier Étage Cugnaux Découvrez ce bel appartement traversant, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, au coeur de la commune prisée de Cugnaux. Trois chambres spacieuses Balcon lumineux idéal pour profiter des beaux jours Place de parking privative, libre immédiatement Proximité immédiate: bus, commerces, écoles, services Parfait état général Aucun travaux à prévoir L'appartement offre une pièce de vie confortable, une cuisine fonctionnelle, trois chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bain entretenue. Le balcon apporte une vraie respiration et une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Situé dans un environnement recherché, à proximité de toutes les commodités, ce bien conviendra autant à une famille qu'à un investisseur recherchant un bien sans travaux, avec un excellent emplacement. Disponible immédiatement pour une visite. une parcelle de jardin en jouissance attribué pour le logement, abri de jardin. WWW.GEORISQUES.GOUV.FR

APPARTEMENT VENDU LIBRE Venez découvrir ce bel appartement trois pièces d'environ 65m2 situé au 1er étage étage, proche des commerces et des transports, idéal pour de l'investissement locatif. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande loggia d'environ 17m2 exposé SUD. Côté nuit, vous retrouverez deux chambre d'environ 10.5m2 et 12m2, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol. Il profite d'une résidence de standing d'une dizaine d'années avec de nombreux atouts, tels qu'un portail automatique, un ascenseur, un local à vélos et de jolis espaces verts. De plus, il est idéalement situé, avec toutes les commodités nécessaires à la vie courante, commerces, établissements scolaires (écoles primaires, lycées, universités), une pharmacie, des complexes sportifs. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière annuelle: 1513 EUR Charges mensuelles de copropriét

iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose: *RARE SUR LE SECTEUR * APPARTEMENT DUPLEX T5 COMME UNE MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET DOUBLE GARAGE COUVERT AU CALME ABSOLU* A 10 min à pied du centre ville* Nichée dans une résidence de 2004 très bien entretenue et sécurisée, je vous propose ce duplex de 104 m2 avec son jardin entièrement cloturé et sa terrasse couverte sans aucun vis à vis au calme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée de 8 m2 ainsi qu'une chambre, une entrée avec placards et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres de 12 m2 avec balcon et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un autre WC séparé complètent ce niveau. Ce bien dispose également de deux garages en sous-sol ainsi que deux places de stationnement extérieures. SES

CUGNAUX:Au sein dune résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 de 34 m² entièrement rénové, situé au 1er étage sur 4. Emplacement stratégique: À seulement 3 minutes de la rocade Arc-en-Ciel:À 10 minutes du métro Basso Cambo Bus en site propre avec accès rapide au métro Centre commercial au pied de la résidence L'appartement se compose de:Une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible.Une cuisine moderne et équipée Une chambre avec salle de bain communicante et fonctionnelle Un vrai plus: Une terrasse de 8 m² pour profiter de l'extérieur. Résidence avec prestations recherchées: 2 piscines Espaces verts.Environnement calme Les + qui font la différence:Une cave en sous-sol:1 place de parking extérieure Aucun travaux à prévoir Idéal pour: Un premier achat sans mauvaise surprise.Un investissement locatif rentable (forte demande sur le secteur) Visite virtuelle 360 disponible Pour plus d'informations ou organiser un

CUGNAUX. Vous serez séduit par cet appartement atypique de Type 4 - 5 de 102 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de centre-ville. Il présente une partie jour de presque 47 m², composée d'un séjour très lumineux communiquant avec une loggia de 5 m² avec vue dégagée sur jardin, et d'un vaste espace cuisine équipée - salle à manger. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une buanderie-cellier. Pour votre confort, le chauffage est au gaz de ville (chaudière récente de 2023), et l'appartement est équipé de menuiseries récentes à double vitrage, et d'une climatisation réversible (2020) lui permettant d'accéder à un très bon classement énergétique en C. Ses deux garages communiquants, climatisés et équipés en eau et électricité en font un bien rare sur le secteur. Les travaux de ravalement et de réfection de l'étanchéité des toitures de l'immeuble réalisés en 2022 sont une garantie de maintien des charges à un nivea

Integral immobilier Kévin Martinet O668762O88. Idéalement situé en plein centre-ville de Cugnaux, venez découvrir ce superbe appartement T5 récent (2023 sous garantie décennale) de 117 m2 habitables, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 80 m2, ainsi que par ses 3 places de stationnement en sous-sol (boxables sous réserve de l'accord de la copropriété). L'appartement se compose d'une vaste entrée de 10 m2, d'un espace de vie de 48 m2 en triple exposition comprenant un séjour/salle à manger lumineux et une cuisine Mobalpa aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que trois autres chambres, dont deux avec placards et une pouvant faire office de grand dressing (12,58 m2 12,57 m2 9,61 m2). Une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes complète l'ensemble. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse, exposée principalement sud, avec une partie est / nord-es

Cugnaux 31270 limite Toulouse Saint Simon 31100 1 Chemin Villenouvelle Appartement de 2 pièces principales Lumineux appartement T2 en rez de jardin dans une résidence à taille humaine. Il dispose d'une cuisine ouverte et d'une terrasse offrant une vue sur les jardins arborés. Idéal pour un premier investissement locatif ou résidence principale. Proximité transports et commerces. A propos de la copropriété: Nombre de lots: 110 Charges prévisionnelles annuelles: 1185 EUR le logement dispose d'une climatisation réversible, deux places de parking, proximité immédiate du bus permettant de rejoindre rapidement Basso Cambo et le centre de Toulouse. www.georisques.gouv.fr

CUGNAUX, Nathalie LANNES O68O16O968 vous propose en EXCLUSIVITE, cet Appartement T2 de plus de 45m2 très fonctionnel, en rez-de-chaussée.Il comprend une entrée, un salon séjour ouvrant sur terrasse de 8m2, cuisine aménagée, 1 chambre avec rangement, une salle de bains, wc séparé. Pour compléter cet appartement dispose d'une place de parking aérienne ainsi que d'une place de parking sous-sol. Le bien est vendu loué 535,50EUR HC plus 50EUR de charges soit un total de 585.50EUR.¨Taxe foncière 1181EUR. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me joindre, je me ferai un plaisir de vous renseigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, ce magnifique appartement de 95 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un dégagement avec rangement menant à une vaste pièce de vie de plus de 45 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, contemporaine, entièrement équipée. L’espace jour s’ouvre sur une splendide terrasse de près de 74 m², parfaitement exposée, où vous pourrez profiter du soleil du matin au soir. L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain, ainsi que deux toilettes indépendants avec lave-mains, viennent compléter le confort de ce bien. Pour plus de praticité, l’appartement est vendu avec un double garage boxé et un cellier. Idéalement situé, à proximité des commodités, cet appartement rare sur le marché offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Véritabl

Belle opportunité à Saint-Simon ! Dernier étage Proche du lac de la Ramée Appartement 4 pièces de 94 m² avec balcon Espace séjour / cuisine de 35 m², 3 belles chambres avec placards,salle de bain, salle d'eau, 2 wc. Belle terrasse en bois Prestations: volets roulants électriques, chauffage par chaudière individuelle, parquet stratifié dasn les chambres. 2 Places de parking en sous sol Quartier calme et résidentiel A proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Anthony DUFFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

L'agence S&F IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T2 de 46 m2, situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Aux portes de Toulouse, dans une résidence sécurisée avec piscine construite en 2001, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des accès à la rocade. Le ravalement de façade a été réalisé en 2022. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant accès à un joli balcon d'environ 10 m2, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains. Deux places de parking aériennes complètent ce bien. Taxe foncière: 1 084 EUR Charges annuelles de copropriété: 1 200 EUR Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact direct Eymeric Rouviére au

INTEGRAL IMMOBILIER CUGNAUX Contact direct: Delphine Fourment O6 87 O2 42 81 Situé en plein coeur de Cugnaux, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 102 m2, au 2? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien lumineux et bien agencé se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de 34 m2 exposé Sud-Est avec accès à un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine séparée, entièrement équipée, ouvrant sur un second balcon au calme, ainsi qu'un cellier et une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, un dégagement avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée avec double vasque, baignoire et sèche-serviettes. Les + du bien: Rénovations récentes: peinture, électricité, salle de bain Double balcon Cave privative Résidence sécurisée avec ascenseur Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des transports en commun (ligne 87 et Linéo 11 direction Basso Cambo), des

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose: * RARE SUR LE SECTEUR * APPARTEMENT DUPLEX T5 COMME UNE MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET DOUBLE GARAGE COUVERT AU CALME ABSOLU * A 10 min à pied du centre ville * Nichée dans une résidence de 2004 très bien entretenue et sécurisée, je vous propose ce duplex de 104 m² avec son jardin entièrement cloturé et sa terrasse couverte sans aucun vis à vis au calme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée de 8 m² ainsi qu'une chambre, une entrée avec placards et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres de 12 m² avec balcon et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un autre WC séparé complètent ce niveau. Ce bien dispose également de deux garages en sous-sol ainsi que deux places de stationnement extérieures. S

CUGNAUX - Appartement rénové de 61 m2, Ce bien dispose d'une entrée avec rangement donnant accès sur la pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec placard. Le coin jour s'ouvre sur une terrasse.L'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire balneo, ainsi qu'un toilette.Deux parkings privatifs, un aérien et un au sous-sol, complètent le bien.Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.La résidence est sécurisée et une piscine est disponible pour l'été !Véritable coup de coeur, à voir sans plus tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 576 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, ce magnifique appartement de 95 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un dégagement avec rangement menant à une vaste pièce de vie de plus de 45 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, contemporaine, entièrement équipée. L’espace jour s’ouvre sur une splendide terrasse de près de 74 m², parfaitement exposée, où vous pourrez profiter du soleil du matin au soir. L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain, ainsi que deux toilettes indépendants avec lave-mains, viennent compléter le confort de ce bien. Pour plus de praticité, l’appartement est vendu avec un double garage boxé et un cellier. Idéalement situé, à proximité des commodités, cet appartement rare sur le marché offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique.Véritable

Situé dans la charmante commune de Cugnaux, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie paisible alliant tranquillité et commodités. Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant une qualité de vie agréable. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien.Construit en 2016, cet appartement lumineux se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon accueillant communiquant sur une terrasse de 14 m² environ, ce qui offre un bel espace extérieur pour se détendre.Coté nuit, une chambre confortable communicante également avec la terrasse. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, vasque, WC et emplacement machine à laver. Avec ses 2 places de parking aériennes, cet appartement allie confort et praticité pour ses résidents. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété saura séduire ceux à la recherc

À vendre – T1 avec jardin privatif et parking – Idéal investissement locatif (vendu loué)Situé en rez-de-jardin, ce charmant T1 d’une superficie de 25,66 m² représente une excellente opportunité d’investissement.Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable.Vous profiterez également d’un agréable jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une place de parking couverte, un véritable atout.' Emplacement idéal: à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien.' Investissement sécurisé: bien vendu loué, avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate.Les +:Rez-de-jardinJardin privatifPlace de parking couverteProche de toutes commoditésBonne rentabilité locativeParfait pour un investisseur à la recherche d’un bien clé en main.' Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésit

CUGNAUX CENTRE - T2 vendu loué avec parking URGENT ! CUGNAUX CENTRE - Au centre-ville de Cugnaux et de ses commodités, venez découvrir ce T2 avec terrasse situé au sein d'une résidence récente, bien entretenue. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle prolongé d'un cellier attenant, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Rentabilité de 6% brut DPE: classe D Charges annuelles: 801 euros (2024) Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/2026 Chauffage électrique indivuduel. Prix de vente HAI: 99 000 euros Prix net vendeur: 92 100 euros Honoraires agence: 6 900 euros TTC charge acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Bien soumis à la copropriété: 48 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement 4 pièces – 80,39 m² – Cugnaux – Lumineux avec terrasse À découvrir sans tarder ! Dans une résidence récente et bien entretenue de 2012, située au calme, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces au 2ème et derniers étages, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Le véritable atout de ce bien ?Une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Prolongez cet espace vers l'extérieur grâce à une agréable terrasse de 11 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Résidence récente (2012) Appartement lumineux et bien agencé Terrasse appréciable 2 places de parkings sécurisées en sous sol Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix