7 108 appartements à vendre à Croizet-sur-Gand

Votre agence GINET Immobilier vous propose cette belle opportunité avec cet appartement de 32,30 m², entièrement rénové et vendu avec l'ensemble de son mobilier et de ses équipements. Situé au sein d'une résidence calme, à proximité des bords de Loire, ce bien bénéficie d'un intérieur soigné, contemporain et prêt à vivre. Anciennement loué 390 € hors charges en location meublée, il représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant disposer d'un logement immédiatement exploitable. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur recherchant une résidence principale ou un pied-à-terre sans travaux ni équipement à prévoir. Un appartement clé en main, rénové avec goût, entièrement équipé et idéalement situé. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Alexandre au O6 80 91 50 61. Copropriété de 38 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1862.85 euros. Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 8380

À vendre par l'agence César et Brutus. Sur les hauteurs de Thizy, découvrez cet appartement de type T3 d'une surface de 44 m², alliant le charme de l'ancien à la modernité d'une rénovation complète. Entièrement remis à neuf en 2025 (logement et copropriété), ce bien lumineux vous offre un cadre de vie clés en main, sans aucun travaux à prévoir. L'agencement intérieur et les prestations: - Un salon lumineux bénéficiant d'une vue panoramique imprenable et dominante. - Une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur). - Deux chambres confortables et bien agencées. - Parquets anciens conservés apportant cachet et authenticité. Les équipements et annexes: - Rénovation intégrale de l'appartement et de l'immeuble réalisée en 2025. - Une cave privative incluse offrant un espace de rangement complémentaire. Opportunité d'investissement ou acquisition patrimoniale: - Possibilité d'acquérir l'ensemble du palier (deux appartements T3 disponibles à la vente).

À découvrir sans tarder sur la commune d'Anse, ce très bel appartement de 42 m2 situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente de 2015, à taille humaine et particulièrement calme. En excellent état, il offre une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec salon et cuisine ouverte équipée. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité et donne directement accès à une terrasse de plus de 5 m2, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre de 12 m2 avec parquet ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel au gaz par chaudière et une résidence récente parfaitement entretenue. Un garage fermé privatif est également compris dans le prix, un véritable atout au quotidien. La copropriété se compose de seulement deux petits bâtiments de 15 lots chacun. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 EUR par mois. Taxe foncière: 660 EUR par an. DPE: C. L'appar

Alliez le cachet des années 1900 au confort d'une rénovation intégrale de 2025. Situé sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie calme avec une vue dominante imprenable. Le bien: Au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce T3 de caractère a été entièrement repensé: Espace de vie: Un salon-séjour baigné de lumière, mettant en valeur des parquets anciens rénovés et des cheminées d'époque. Cuisine: Neuve et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson), ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Espace nuit: 2 chambres au calme. Performance: Tout électrique, isolation optimisée avec un excellent DPE classé D pour un confort maîtrisé. Les + techniques & annexes: Entièrement refait à neuf en 2025 (aucun travaux à prévoir). Place de parking privative en extérieur. Cave saine pour le stockage. Vue panoramique unique sur les hauteurs. L'avis de l'expert:'Rare sur le secteur. Le mélange entre les éléments d'époque conservés et la modernit

Votre agence GINET Immobilier vous propose ce spacieux T4 de 93,18 m², situé en plein coeur du Coteau, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Installé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement deux logements, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une parentale, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Deux terrasses viennent compléter ce bien et offrent de vrais espaces extérieurs. L'appartement est habitable en l'état, mais présente un réel potentiel de modernisation et de redistribution. Un projet d'aménagement a déjà été étudié: plan de redistribution et estimation des travaux disponibles, avec une enveloppe indicative comprise entre 40 000 € et 45 000 €. L'immeuble bénéficie par ailleurs d'une isolation thermique par l'extérieur et le logement affiche un DPE D. Une cave complète l'ensemble. Un appartement aux beaux volumes, avec extérieurs et fort potentiel, idéal pour créer

T2 DE CARACTÈRE – Rénovation 2025 – DPE C: L'Investissement Serein Idéal investisseur ou premier achat. Découvrez ce T2 de 30,5 m² alliant le cachet de l'ancien et une performance énergétique remarquable (Classé C). Entièrement rénové à neuf en 2025 sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs. Possibilité d'appliquer une défiscalisation très intéressante sur ce bien. Un investissement serein avec un immeuble rénové donc aucun travaux de copropriété à prévoir ! Le bien: Situé au calme dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement optimisé offre: Espace de vie: Une pièce principale lumineuse avec parquet ancien rénové et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cuisine: Neuve, moderne et équipée (frigo, plaques), prête à l'emploi. Espace nuit: Une chambre séparée, au calme, avec le même soin apporté aux finitions. Performance: Une rénovation technique de haute qualité permettant d'atteindre un DPE C, garantissant de faibles charges et une pérennité locative totale (hors z

Belle opportunité d'investissement locatif: appartement déjà loué, aucun travaux à prévoir et DPE C. Au coeur du bourg, à seulement 10 min de la gare d'Amplepuis (liaison Lyon- Roanne), découvrez ce T2 bis de 74,42 m² (72 m² Carrez) situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur PMR. Appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, bureau/petite chambre, salle d'eau, WC séparés et cellier. Cave privative. Les + investisseur: Appartement rénové en 2018 Copropriété entièrement rénovée en 2018 Aucun travaux à prévoir Loyer: 388,75 euros + 30 euros de charges/mois Revenus locatifs: 4 665 euros/an Rentabilité brute: 8,48 % Locataire en place DPE C Taxe foncière: 450 euros Un investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine locatif avec un budget maîtrisé. A découvrir rapidement ! VIDEO de présentation sur demande Ce bien est sous garantie 12 mois Protec+ Petite copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Syndic bénévole. Charges annuell

Michèle Girard, vous propose une belle opportunité - Appartement T1bis Meublé à Roanne (42300) A vendre au coeur de Roanne, charmant appartement meublé de 30m2, situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois. Idéal pour un investissement locatif immédiat, le bien est actuellement loué 550 euros / mois depuis Septembre 2026. Pièce de vie lumineuse avec salon et télévision, cuisine aménagée et équipée, chambre séparée et salle d'eau fonctionnelle. Chauffage individuel électrique. Une place de parking privative incluse dans la cour fermée de l'immeuble. Emplacement central privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports de Roanne. Prix de vente: 77 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Loyer: 550 euros / mois (bail en cours depuis septembre 2026) DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 690 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – TARARE Appartement meublé de 31 m² – Vendu loué – Loyer 545 €/mois EMPLACEMENT: Le bien se situe au 20 rue Dubreuil, à Tarare, commune du Beaujolais Vert à environ 35 minutes de Lyon (gare TER Lyon-Part-Dieu / Lyon-Roanne). Tarare bénéficie d'un tissu locatif dynamique porté par ses commerces de centre-ville, ses écoles, son hôpital et son bassin d'emploi local — un secteur recherché par les jeunes actifs et primo-locataires, avec une bonne rotation locative pour les petites surfaces meublées. L'immeuble est un ensemble collectif élevé sur caves, composé d'un rez-de-chaussée et de trois étages, avec une petite cour à l'arrière. DESCRIPTION DU BIEN Surface habitable: 31 m² Composition: 2 pièces principales (espace nuit + espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée) Chauffage électrique, eau chaude sanitaire par chauffe-eau Vendu meublé, prêt à louer DPE: classe C Entièrement rénové et meublé en 2025 Appartement rénové au goût du jour: sols

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente ce superbe studio meublé de 16,45 m², idéalement situé et offrant un agencement fonctionnel et agréable. IDÉAL INVESTISSEUR - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! Situé au premier étage, ce studio comprend est composé d' une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Le logement bénéficie également d'une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Loué à compter du 24/09/26 pour un montant de 410 € charges comprises par mois. Grâce à sa surface optimisée, son agencement et son emplacement idéal, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Rénovation de qualité terminé en 2024. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Régis SAVE au ou votre interlocuteur habituel au sein de l'agence CHALTON DUBANCHET. Copropriété de 47 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

NOUVEAU ! TARARE HYPER CENTRE ! RUE TRANQUILLE ! RÉNOVATION 2026 deuxième et dernier étage, superbe T2 lumineux et sans vis à vis de 41m2. Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine neuve, d'une salle d'eau neuve, d'une chambre et un wc. Une cave, ainsi qu'un local vélos/poussettes commun et un jardin commun complètent ce bien. Orientation SUD, vue dégagée, parking et stationnement à proximité immédiate. FENETRES DOUBLE VITRAGE NEUVES. A voir très rapidement ! Découvrez toutes les photos en plein écran sur notre site. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Contactez votre Conseiller indépendant Local, Paul MARÉCHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 23/06/2026. Montant estimé des dépenses annuelle

EXCLUSIVITE. LE COTEAU. Appartement T3 avec balcon terrasse et faibles charges. Préparez-vous à découvrir votre futur chez-vous ! Situé dans un quartier paisible, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Ce logement T3 au RDC surélevé permet d'accueillir convives et famille dans son espace de vie de 23m² donnant sur balcon. La cuisine est entièrement équipée. Ses 2 chambres sont idéales pour un jeune couple ou pour vos invités. Le système de chauffage est assuré par une PAC réversible individuelle, ce qui vous assure de faibles consommations en plus des faibles charges de copropriété de 70€ mensuelles. Vous recherchez le bon compromis entre ville et tranquillité, entre confort et espace raisonnable. Votre agence CITYA ORIOL se tient à votre disposition pour tous renseignements

EXCLUSIVITE - C A VENDRE - Rare à la vente, un appartement au centre-ville de Roanne dans la résidence sécurisée LA ROUTE BLEUE. Au 5ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 80m² avec un beau potentiel. Entrée, cuisine, séjour, trois chambres, loggia, salle d'eau et nombreux rangements. Double vitrage, volets roulants électriques et chauffage central collectif. Résidence bien entretenue et position centrale. Interphone et gardien. Une cave et un parking privé complètent ce bien. Contactez votre conseillère Nelly au O663.92.16.88 ou nelly.chambonniere @ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nelly CHAMBONNIERE EI, agent commercial (RSAC 905001137)

Uniquement chez Campagn'Immo ! Venez découvrir, en plein centre-ville à proximités de toutes commodités et transports en communs, votre futur appartement tout confort! Dans une résidence neuve et lumineuse, cet appartement de 61 m², sera composé d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement. De nombreux autres lots sont disponibles. Contactez nous pour trouver votre bonheur!

Michèle Girard, vous propose sur Roanne, Investissement locatif: T2 49m2 vendu loué à Roanne (67 000 euros) Rentabilité immédiate: cet appartement T2 de 49m2 est situé au 3em étage d'une résidence calme idéal pour un investisseur. Revenus sécurisés: vendu loué 490 euros / mois CC (dont 60 euros de charges) Bail récent d'octobre 2025. Locataire Idéal: Personne active, sérieuse et sans aucun impayé. Résidence rénovée: Isolation thermique par l'extérieur (ITE). Confort amélioré et DPE en cours de réactualisation. 49m2 bien agencé et lumineux (sans ascenseur) Cave privative + place de parking. Emplacement stratégique: accès direct à la voie express et commerces proche. Taxe Foncière: 812 euros Charges: 60 euros / mois Loyer: 490 euros / mois Prix de vente: 67 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Un bien avec zéro vacance locative. Pas de travaux à venir. DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1640 euros indexées aux

Découvrez ce magnifique appartement de 75m² entièrement rénové, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain Le bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible, garantissant confort thermique été comme hiver et des charges maîtrisées. Pour preuve, le DPE affiche un beau A. Prestations de qualité, rénovation soignée, appartement prêt à vivre immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200.00 euros

Laissez-vous séduire par ce magnifique T2 de 61.18m², alliant le charme de l'ancien et une situation idéale en plein cœur de ROANNE. A seulement 2 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Spacieux et lumineux, il offre de beaux volume et le cachet recherché de l'ancien: hauteur sous plafond, belles ouvertures, et une atmosphère chaleureuse. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, il profite de faibles charges, un véritable atout pour un investissement locatif ou une résidence principale. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Situé en plein centre ville dans une copropriété historique de Tarare, nous vous présentons ce studio de 29,2m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L'environnement est particulièrement pratique: proximité immédiate du centre-ville, des commerces, école, collège, lycée, ce qui facilite les déplacements et les services au quotidien. D'une superficie de 29.2m², ce studio vous séduira par sa disposition et sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, pièce à vivre, cuisine et salle d'eau avec WC avec un chauffage électrique et des doubles vitrages. Cet appartement à rénover est à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, un magnifique plateau au sein de la résidence de standing LA BELLE ÉPOQUE. Immeuble Art-Déco entièrement réhabilité pensé pour conjuguer confort, performance énergétique et stratégie patrimoniale. Situé en plein hyper-centre de Roanne, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, IUT, écoles, Hôtel de Ville, commerces, transports, services). Les lots sont vendus sous forme de plateau brut, tous réseaux individualisés et tirés. Il ne reste que les travaux d'aménagement de second oeuvre (plâtrerie/peinture, électricité, chauffage, sanitaires, cuisine, etc.) permettant à chacun de personnaliser son logement. Accompagnement possible pour le pack travaux. Implanté au premier étage de l'immeuble, ce plateau d'environ 50 m² offre un très beau potentiel d'aménagement. Eligible DENORMANDIE, permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu, sous certaines conditions. U

C A VENDRE - ROANNE, quartier Mulsant. Appartement de type T3 au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (rue jean-jacques Rousseau). L'appartement se compose d'une belle entrée, une cuisine avec loggia et vue agréable sur la ville, deux chambres avec parquet, salle d'eau et séjour donnant sur un deuxième balcon exposé sud. Nombreux rangements, interphone et cave. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre ce logement à votre goût. Double vitrage. Beau potentiel. DPE=D Contactez-moi au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nelly CHAMBONNIERE EI, agent commercial (RSAC 905001137)

En exclusivité à Tarare ! En plein cœur de Tarare, au deuxième étage d'une copropriété, ce bel appartement de 194 m² habitables séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa jolie vue dégagée sur l'église de la Madeleine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. Vous profiterez, notamment depuis la cuisine, d'une agréable vue dégagée sur l'église de la Madeleine, apportant charme et cachet à l'ensemble. L'appartement propose cinq belles chambres, parfaitement adaptées à une grande famille, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Le chauffage au gaz assure une bonne maîtrise énergétique, comme en témoigne son excellent classement DPE C. Son agencement offre également une opportunité rare: la possibilité de diviser facilement l'ensemble en deux lots distincts, avec la création d'une seconde cuisine, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative ou

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente, un appartement de 75.40 m², situé à Roanne. Découvrez cet appartement vendu loué, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, en bon état général. L'appartement se compose de: - une entrée - une cuisine de 10m² - un séjour de 17 m² - trois chambres - une salle de bains - un WC séparé - deux balcons offrant un agréable espace extérieur L'appartement est actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Loyer hors charges: 500 € / mois Loyer charges comprises: 675 € / mois Un bien offrant une configuration familiale avec 3 chambres, dans un quartier résidentiel de Roanne, à proximité des équipements sportifs et des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Bayram ERDENER. Copropriété de 70 ? lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800.00 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 907586234 - Roanne

Votre agence Chalton Dubanchet vous présente, dans une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement de type 3 situé au 3°étage sur 6. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon lumineux ouvrant sur balcon, d'une chambre, ainsi que des sanitaires. L'ensemble est en bon état général. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort et isolation. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez notre agent Mikaël MASTRONICOLA au Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3544.00 euros. Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

iad France - Norma Tairi vous propose: Appartement 3 pièces entièrement rénové à FEURS Situé au dernier étage d’une résidence de 4 niveaux, ce superbe appartement rénové en 2020 conjugue modernité, confort et luminosité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle séduisent immédiatement. L’espace de vie s’ouvre harmonieusement sur un séjour prolongé par un balcon exposé Est, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, également connectée au balcon, crée une belle continuité intérieure / extérieure. Le bien se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne, ainsi que d'un grand placard mural dans le couloir. Prestations complémentaires: Menuiseries double vitrage Volets électriques (2018) Électricité refaite en 2017 Chauffage collectif au gaz avec thermostat individuel Interphone Ascenseur Cave privative Local vélos collectif Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, situé à proximité imm

ERA JULIEN CHATARD IMMOBILIER vous propose à Tarare cet appartement de 63 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence livrée en 2023. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant directement sur le balcon. L'espace est agréable et permet d'aménager facilement un coin salon et un espace repas. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. L'appartement est récent, bien entretenu et ne nécessite pas de travaux. Un garage privatif complète le bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA JULIEN CHATARD IMMOBILIER. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

A saisir ! Au 4ème et dernier étage d'une copropriété propre et entretenue, bel appartement T4 (3 chambres) lumineux et traversant de 72.55m². Composé de: entrée avec placard et wc, cuisine séparée (pouvant être ouverte) avec une loggia, séjour ouvrant sur le balcon de 4m² et une première chambre pouvant être une salle à manger. Hall de nuit avec placards, deux autres chambres et salle de bains. Appartement bien entretenu à remettre au gout du jour. Un parking privé à la copropriété est disponible au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave. Menuiseries PVC Double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage gaz collectif avec compteurs de calories individuels. A voir très rapidement ! Découvrez toutes les photos en plein écran sur notre site. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Contactez votre Conseiller indépendant Local, Paul MARÉCHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibl

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 106,81 m², idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, au rez-de-chaussée d'une copropriété calme. Entièrement rénové en 2014, ce bien offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. Dès votre arrivée, vous découvrirez un agréable séjour-salon de 26,81 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'un espace repas agréable. Fonctionnelle et moderne, elle offre un espace idéal pour préparer vos repas au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres spacieuses, d'une superficie comprise entre 14 et 15 m², chacune équipée de placards intégrés. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau modernes, offrant confort et praticité à toute la famille. Pour un

Appartement 4 pièces 162 m² Au coeur de Tarare, venez découvrir cet appartement d'exception en plein centre-ville, traversant et lumineux, offrant de très beaux volumes. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et services, il représente une opportunité rare tant pour un premier investissement que pour l'installation d'une profession libérale (notaire, avocat, consultant. ), bureaux ou siège social. Ce bien au cachet authentique saura séduire par son potentiel, sa hauteur sous plafond, ses cheminées décoratives et ses grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière. Ces atouts: emplacement stratégique pour rayonner sur toute la région, belle adresse centrale, environnement professionnel dynamique. La ville de Tarare est située à 40 km au Nord/Ouest de Lyon, implantée à mi-chemin entre Lyon et Roanne dans la Loire, considérée comme le berceau de l'industrie textile. TER DIRECT depuis la Gare PART DIEU ou PERRACHE jusqu'à TARARE centre en 35 MN seulement ! Et 35

C A VENDRE - APPARTEMENT AU CALME SANS VIS A VIS - ROANNE - COUP DE COEUR Non loin du centre ville à pieds (10 min), laissez vous charmer par cet appartement/maison de 200m² sur 2 niveaux: Vous bénéficierez en plus d'un jardin privatif de 130m² en rez-de-chaussée et dépendance. Le 1er étage dessert: une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre avec salle de bains. et une terrasse de 90 m². Le deuxième étage comprend un espace de vie de 68m² (ou vous pourrez aisément créer une 4ème chambre), 2 chambres et salle d'eau/toilettes. Petite copropriété, sans charge. Contactez moi pour tout renseignement O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5630.0 € et 7330.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Nelly CHAMBONNIERE EI, agent commercial (RSAC 905001137)

iad France - Camille Aupoix vous propose: Situé au cOEur de la rue piétonne de Tarare, découvrez cet appartement en duplex de 111,5 m² (dernier étage), offrant le charme de l'ancien et de superbes volumes. L'ESPACE DE VIE (1er niveau): Une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon. Deux très grandes chambres confortables de 15 m² et 16,5 m². Une salle de bain complète (baignoire + douche), un WC séparé et une buanderie bien pratique au quotidien. L'ESPACE DUPLEX (2ème niveau): Une vaste mezzanine de 24 m² au sol. Cet espace modulable est idéal pour un grand espace bureau / salon de lecture ou peut être très facilement cloisonné pour créer une vraie 3ème chambre parentale ou d'adolescent. LES ATOUTS ET EMPLACEMENT: Commerces, écoles et commodités au pied de l'immeuble. Accès rapide à la gare TER (Lyon Part-Dieu en 35 min) et à l'autoroute A89. Idéal premier achat ou investissement locatif à fort rendement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour