7 036 maisons à vendre à Courty Thiers

Un projet immobilier avec de belles perspectives de rentabilité ! Située dans le secteur du Moutier à Thiers, cette ancienne maison de ville offre une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant créer un ensemble locatif. Le bien pourrait être redistribué en 3 appartements d'environ 48 m² chacun, soit près de 144 m² de logements, surplombant un garage. Un potentiel locatif à étudier Après travaux et sous réserve de faisabilité technique et administrative, les loyers pourraient être estimés entre 400 et 480 € par appartement et par mois, soit un revenu locatif potentiel de 1 200 à 1 440 € mensuels. Cela représente jusqu'à 17 280 € de loyers annuels, hors charges et avant dépenses liées à l'exploitation du bien. Les atouts du projet Création potentielle de 3 logements indépendants. Environ 144 m² habitables à aménager. Garage en partie basse. Possibilité de diversifier ses revenus locatifs. Projet de valorisation patrimoniale après rénovation. Un bien à découvrir pour les

Maison à restaurer entièrement – Thiers *À découvrir à Thiers, maison à rénover entièrement offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou création de plusieurs logements. Le bien se compose de *deux plateaux à aménager*, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Vous bénéficiez également d'un garage, un véritable atout dans ce quartier Les atouts: - Située à *Thiers* - *Rénovation complète à prévoir* - *Deux plateaux* offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - *Garage* - Beau potentiel pour un projet immobilier personnalisé ou un investissement *Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel.* *Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPI

63300 - THIERS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 97.0 M2 - MAISON AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - TERRAIN DE 3594 M2 En exclusivité, l'agence Efficity vous propose cette charmante maison avec vue, située sur les hauteurs de Thiers, et à proximité du collège. Cette maison de 97.0 m2 construite sur un grand terrain clos de 3594 m2 et exposé ouest, est répartie sur deux niveaux, avec au RDC une cuisine séparée, un salon salle à manger de 24 m2 et une véranda ouverte sur une terrasse. Au 1er étage, ce bien dispose de 3 chambres de 15/14 et 11 m2 avec avec parquet. Une annexe de 26 m2, un petit atelier et un garage fermé complètent de bien. Double vitrage, combles isolés, chaudière gaz, monte charge jusqu'au 1er étage et assainissement conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Cod

Située sur les hauteurs de Thiers, cette maison de ville de 147 m² habitables offre de beaux volumes et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation.Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger, agrémentés d’une cheminée et de beaux parquets en bois qui apportent beaucoup de charme à l’ensemble.La cuisine indépendante, spacieuse, pourra être repensée selon vos envies pour créer un espace convivial et fonctionnel.L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.Le rez-de-chaussée bénéficie de grands espaces de stockage, un véritable atout en centre-ville.Les nombreuses ouvertures offrent une agréable luminosité et de belles vues dégagées sur les environs.Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.Un bien idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant créer un intérieur

A vendre sur THIERS, maison de caractère située dans un cadre privilégié ! Niché dans une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison des année 30, agrandie en 1989, offre un véritable art de vivre. Edifié sur un terrain de 1328 m2, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur toute la chaîne des Puys. Avec ses 136 m2 habitables, elle propose de beaux volumes: Un salon / séjour lumineux, une salle à manger, ainsi que 4 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Deux garages et une dépendance complètent ce bien aux multiples possibilités. Côté confort, vous n'aurez qu'à poser vos valises: Chauffage central au gaz de ville, couverture et crépi neufs, maison habitable de suite. Une maison chaleureuse, où l'on se sent immédiatement chez soi, dans un cadre privilégié alliant tranquilité, espace et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

63300 - THIERS - SECTEUR VILLE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 184 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ COMPRENANT 2 GRANDS APPARTEMENTS En éxclusivité, l'agence Efficity vous propose cette charmante maison de ville située à Thiers sur une axe passant proche du centre ville et avec une belle vue dégagée. Cette maison spacieuse de 184 m², construite avant 1850 en pierre, est répartie sur 2 niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme unique et son potentiel. Le bien est composé de 2 grands appartements de 92 m2 chacun et proposant tous les 2, une entrée principale, un salon et séjour ouvert avec vue, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain ou salle d'eau et toilette séparé. La terrasse de 35 m² et le jardin arboré de 140 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Vous trouverez également une cave de 12 m², idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vo

Située à Paslières, cette maison familiale vous séduira par sa belle luminosité, favorisée par son exposition Est/Ouest, mais aussi par ses volumes et son agencement fonctionnel. Dès le rez-de-jardin, la distribution des espaces permet de bien séparer les zones de vie et de nuit, pour un confort au quotidien. Vous découvrirez un agréable salon avec son espace bibliothèque, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, les combles offrent une grande chambre avec évier et placards. Une seconde partie, actuellement utilisée en grenier, propose une belle surface de stockage et laisse également entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: espace bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou encore atelier. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, un atelier, une buanderie, un local techni

A Thiers, située à proximité immédiate de la gare et profitant d'une vue dégagée sur les monts du forez, nous vous proposons à la vente cette agréable maison de ville qui saura vous séduire par son potentiel et son environnement. D'une surface fonctionnelle et profitant d'une exposition SUD / EST, la maison offre un cadre de vie confortable à deux pas des commodités. Située à l'étage, la partie vie comprend, une cuisine, un salon / séjour, 3 chambres (ou 2 chambres, salle à manger), salle d'eau et wc. 2 terrasses complètent ce niveau. Véritable atout, le bien dispose de 3 garages offrant de nombreuses possibilités à son futur propriétaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin en paliers, paysagé et clos. Côté confort, des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisé en 2014. - Chauffage central au gaz de ville. - Combles et sous-sol isolés. - Menuiseries en double vitrage. L'assainissement quant à lui est raccordé au tout à l'égout. Il est conforme. Ne tardez pas à ven

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Eolia, un modèle d'habitation qui allie élégance et fonctionnalité dans un design en L distinctif. Avec une surface habitable de 102 m², cette maison est conçue pour offrir confort et bien-être à ses résidents. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et est composée de 4 pièces bien agencées, promettant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. L'Eolia se distingue par son architecture moderne avec un choix entre un toit à 2 ou 4 pans et intègre un garage, fusionnant esthétique et praticité. La conception en L de la maison n'est pas seulement un choix esthétique mais aussi fonctionnel, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les zones de nuit, tout en maximisant l'exposition à la lumière naturelle. L'aspect le plus séduisant de l'Eolia réside dans sa grande ouverture vers l'extérieur. La possibilité d'aménager une vaste terrasse est une invitation à profiter des jours ensoleillés et des soirées douces, faisant de c

Bel ensemble immobilier à restaurer intégralement comprenant: -une maison de ville de 80m² à repenser et restaurer intégralement (sanitaires à prévoir) actuellement répartie en une pièce de vie de 22m² et 4 chambres de 10m², 14m², 11m² et 13 m². -un ancien atelier de coutellerie de 36m² pouvant aisément être transformé en grand studio ou en T2 -un T1 bis de 28m² - un second atelier de coutellerie de 40m² et sa cave transformable au même titre que le premier -un garage de 17m² -un terrain de 318m² Ce bel ensemble immobilier est situé à 100m d'une école, 500m de l'hypercentre et de toutes les commodités (collèges, lycée, transport en commun, médiathèque et commerces de proximité.) DPE G Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - G

63300 - THIERS - SECTEUR RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - 190.0 M² - MAISON AVEC VUE IMPRENABLE En exclusivité, l'agence Efficity vous propose cette charmante maison située en secteur résidentiel à Thiers, sur une parcelle terrain de 2085 m2 avec vue sur la Chaîne des Puys. Construite en 1972, cette maison familiale de 190.0 m² sur 3 niveaux saura vous séduire par son caractère authentique et sa situation géographique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux de 56 m2 avec une cuisine ouverte et donnant sur un balcon, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, ce bien dispose d'une suite parentale de 30 m2 avec salle de bains et de 2 greniers pouvant être aménagés. Au sous sol, nous retrouver une 4ème chambre, 2 caves de 24 et 18 m2, une buanderie et un grand garage de 45m2 pouvant reçevoir 2 véhicules. Une petite dépendance de 20 m2 complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. DPE en G, chauffage fu

Située au coeur d'un hameau calme et agréable de Paslières, L'Agence vous propose à la vente cette jolie maison de bourg sans vis à vis avec grange attenante. Un petit prix pour un potentiel d'évolution important. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine indépendante et une buanderie avec accès directement à l'extérieur. À l'étage, deux à trois chambres et une salle d'eau. Implantée sur un terrain de 487m2, ce bien dispose d'un potentiel d'agrandissement sur une grange attenante pouvant doubler la surface de maison. Agréable cave voutée. Idéal pour un projet familiale ou un investissement, la maison totalise une surface habitable d'environ 80 m2 et possède un chauffage électrique ainsi qu'un assainissement non conforme. Une rénovation totale est à prévoir. Pour plus de renseignement, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

# Villa d'architecte avec vue panoramique – Thiers (63300) Située à seulement 2 minutes du péage de l'A89, à 25 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, cette exceptionnelle villa d'architecte construite en 2002 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Parc naturel régional Livradois-Forez. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 673 m² avec aménagement paysager, cette propriété de 193 m² offre une magnifique double exposition Est/Ouest ainsi qu'une vue imprenable sur la chaîne des Puys, le Sancy et le Puy-de-Dôme. # Des prestations de qualité La maison, construite de manière traditionnelle se compose de deux niveaux: # Rez-de-chaussée * Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée. * Une buanderie * Trois chambres dont deux donnant directement accès à la piscine. * Un WC indépendant * Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche # Étage * Une chambre avec placard coulissant et accès à un balcon exposé Ouest * U

Fiche N°Id-EXP174937: A vendre en centre-ville de THIERS, belle maison entièrement rénovée et meublée avec beaucoup de cachet. Cette maison à usage d'habitation de Type 3 se compose d'un sous-sol à usage de 2 caves; d'un rdc à usage d'entrée, de wc et de cuisine; d'un 1er étage à usage de dégagement et de salon; d'un 2ème étage à usage de dégagement-buanderie, de chambre et de salle-d'eau avec wc; d'un 3ème étage à usage de dégagement, dressing, séchoir et chambre avec salle de bains ouverte. Cette maison est actuellement louée 672 € HC. Belle vue sur le Puy-de-Dôme et la Chaine des Puys. Cette maison est entièrement meublée avec du mobilier de qualité. Rénovation de goût et qualitative. Chauffage mixte électrique et poêle à bois. Une visite s'impose. - Mentions légales: Proposé à la vente à 95000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le: 25/04/2023 - Classe-Energie E: 286 kWh.m2.an - Montant estimé des

63300 - THIERS - 7 PIECES - 3 CHAMBRES - 146.0 M² - MAISON A RENOVER AVEC VUE L'agence Efficity vous propose, au coeur d'un village situé les hauteurs de Thiers, cette grande maison de 146 m2 habitables à rénover et avec une belle vue dégagée sur la chaîne des Puys. Répartie sur 2 niveaux, ce bien offre 7 pièces dont 3 chambres de 10,18 et 19 m2, un salon séjour de 34 m2 avec une cheminée, une cuisine séparée ouvert sur une terrasse, et une salle de bain. Des combles aménageables d'une superficie de 60 m2 peuvent permettre des possibilités d'aménagement complémentaires. Un grand garage de de 28 m2 et 3 caves complètent ce bien. Enfin la maison dispose d'un grand terrain de 1895 m2. Chauffage au gaz de ville, DPE en E et toiture en très bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir et il est possible de réaliser 2 logements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: geo

THIERS* Belle maison d'environ 140 m², dans un environnement calme, implantée sur un joli terrain arboré d'environ 565 m², elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle de bain. Au niveau inférieur, un grand loft d'environ 65 m² à aménager, Une terrasse, un garage, une pièce supplémentaire et une cave complète ce bien. On apprécie: la vue dégagée, le secteur, le calme, l'impasse, l'exposition parfaite, les volumes généreux, la luminosité omniprésente, la terrasse, le garage, la hauteur sous plafond, la qualité de construction. À découvrir, réel coup de coeur. Honoraires de 5.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les

Agréable maison de 83 m2 avec sous-sol et terrain. Élevée sur sous-sol complet comprenant garage, cave et chaufferie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine semi-équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande pièce aménageable, offrant la possibilité de créer une suite parentale selon vos envies. Le grenier, non aménageable, bénéficie d'une isolation au sol. La charpente et la couverture ont été renouvelées en grande majorité. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 940 m2, accessible par un portail électrique, et offrant une belle vue dégagée depuis le balcon. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités

TeamFI vous propose en exclusivité une maison de bourg avec terrain de plus de 1 900 m² située sur les hauteurs Thiernoise. Cette maison se compose de la manière suivante: #Au RDC# - Un grand garage de 45 m² #Au 1er# - Une pièce a vivre avec coin cuisine de plus 30 m2 - Une salle d'eau - Un accès sur une grande terrasse et terrain #Au 2ème# - La partie nuit qui comprend deux grandes chambres #Combles# - Une chambre - 30 m² à aménager Les + de ce bien: - Double vitrage - Chauffage gaz - Grande terrasse - Terrain avec dépendance Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous

Dans un quartier très calme, découvrez cette charmante maison de ville atypique aux beaux volumes et aux prestations récentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle cuisine de 11 m² ainsi que d'une lumineuse pièce de vie de 21 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 31 m². Celle-ci offre une double vue remarquable: d'un côté la montagne thiernoise, de l'autre la splendide chaîne des Puys. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres de 13 m² avec dressing et 12 m², ainsi qu'une agréable salle de bain de 8,5 m². Au second étage, vous trouverez un espace bureau sur palier de 10 m² ainsi qu'une troisième chambre de 13 m². Le sous-sol réserve également de très beaux espaces avec une grande buanderie de 18 m² et une vaste salle de détente de 48 m² donnant sur un charmant jardinet aromatique. Vous serez séduits par ce bien hors du commun, idéalement situé à moins de 200 mètres des commerces, écoles, collèges, lycées, cinéma et restaurants. Les plus: Toiture neuve I

À saisir ! Bien avec fort potentiel situé dans un secteur calme, idéal pour un projet de rénovation ou investissement locatif. Cette maison à restaurer entièrement comprend: • Une pièce de vie de 17 m² • Deux chambres de 15 m² chacune • Un garage • Une terrasse • Un petit jardin à l'arrière Travaux importants à prévoir, mais nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Petit prix: seulement 25 000 € ! Parfait pour investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation. À visiter rapidement ! Taxe foncière 622€ DPE G Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel - Réf.956283

Découvrez ce bien rare dans un environnement calme, situé à seulement 3 minutes de l'autoroute et à 5 minutes des commodités. Maison de 105m2 avec terrasse, atelier et jardin non attenant de 287m2. La maison est répartie sur 2 niveaux plus combles aménageables. Au rez-de-chaussée, retrouvez un salon ouvert sur séjour, une cuisine équipée, un coin buanderie / wc et un atelier (accès par l'interieur de la maison). Le premier étage comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un bien rare à découvrir dès maintenant ! Les points forts: -Arret de bus à proximité immédiate -La terrasse -Les combles amenageables -Etat général Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à proximité de l'autoroute, des écoles. Exposition sud/ouest pour cette agréable maison individuelle sur sous-sol complet comprenant: Rez-de-jardin: Entrée, cuisine, salon, salle de bains, wc, chambre, Sous-toiture: 2 pièces (pouvant être utilisé en chambre), Sous-sol: cave, garage (34m2) Terrain 623m2 (puits). A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Orléat - A env 6 min de Lezoux et de l'A 89. Au calme et en retrait des grands axes, maison familiale de 257,86 m2 ( 8 pièces, 5 ch ) avec piscine, garage et dépendances sur terrain clos et aménagé de 2832 m2. Construite en 1997 avec extension en 2005, la maison en bon état d'entretien est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée- séjour-cuisine ouverte et traversante de 48 m2 toute équipée ( avec îlot central ), véranda, magnifique pièce de vie lumineuse ( 64 m2 ) avec triple accès, toilettes, deux chambres dont une avec dressing, placards, buanderie, salle d'eau et toilettes. A l'étage: deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec wc. Au sous-sol semi-enterré: un atelier, deux pièces de rangement ( caves ), une pièce de loisirs, une chambre avec baie vitrée et salle d'eau attenante, un garage d'env 34 m2. Le terrain entièrement clos et aménagé est agrémenté de 2 terrasses de 60m2 attenantes à la maison et offre divers massifs, verger, potager, un espace sécurisé (

Dressé sur un éperon rocheux face aux gorges de la Dore, cet ancien fort-prieuré offre un cadre spectaculaire et une architecture chargée de près de huit siècles d'histoire. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une situation dominante, d'un environnement préservé et de vues remarquables sur le paysage environnant. Inscrit à l'Inventaire supplémentaire des Monuments historiques depuis 1926, l'ensemble architectural réunit un corps de logis rectangulaire du XVe siècle, un imposant donjon du XIIIe siècle et une élégante tour circulaire datant du XVe siècle. Remanié au XVIIIe siècle par l'ancien prieur, puis restauré dans les années 1910 par le peintre Louis Retru, le château conserve un décor intérieur néo-gothique particulièrement évocateur: cheminées monumentales, plafonds peints, peintures murales, parquet Versailles et fenêtre trilobée composent une atmosphère rare et authentique. Le corps de logis développe environ 156 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaus

Manhes Sébastien – TEAMFI France Immobilier vous propose en exclusivité cette maison 3 chambres + salle de jeu de plus de 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 064 m². Idéalement située sur le bas de Thiers, cette maison bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités: commerces, grandes surfaces, pharmacie, écoles, etc. Cette maison, entièrement rénovée, se compose de la manière suivante: #Au rez-de-chaussée# - Garage d'environ 17 m² (non-accessible en voiture, idéal stockage / atelier) - Espace atelier - Sous-sol d'environ 73 m² offrant de nombreuses possibilités #Au 1er étage# - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte sur l'espace repas - Accès direct à une terrasse d'environ 40 m² - WC indépendant - Espace buanderie #Au 2ème étage# - 3 chambres - Salle d'eau - Distribution fonctionnelle #Combles# - Salle de jeu - Environ 25 m² au sol (hors Carrez) - Espace idéal pour enfants, bureau ou stockage #Extérieur# - Parcelle de 1 064 m² - Environnement agréable

Situé à Paslières dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, d'une grange et de dépendances, offrant un fort potentiel d'évolution selon votre projet de vie. La surface de la maison principale est 101 m² habitables. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur deux terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce premier logement. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air/eau, un chauffage électrique couplé au système R-Volt, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires permettant à la fois l'autoconsommation et la revente d'électricité. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à fermeture centralisée. Le portail est motorisé. Les deux fosses septiques, installées en 2021 avec filière coco, sont conformes aux normes en vigueur. La seconde maison, d

Maison à Orléat avec grange Située à environ 10 min de Lezoux, 15 min de Thiers et 30 min de Clermont-Ferrand, cette maison bénéficie d'un environnement calme avec un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers. Conditions d'investissement: Valeur libre: 130 000 euros Valeur occupée (décote de 42,1 %): 75 270 euros Bouquet (capital au comptant, frais inclus): 52 350 euros Rente mensuelle: 250 euros (indexée chaque année selon l'indice INSEE de la consommation des ménages hors tabac) Horizon d'investissement estimé: 12,6 ans En cas de libération anticipée du logement, la rente sera revalorisée de 62 %, offrant la possibilité d'y habiter ou de proposer le bien en location. Taxe Foncière: 898 euros dont 183 euros (TOM) Frais notariés: env. 7 500 euros Description du bien: Maison édifiée en 1886, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. A l

INVESTISSEURS – 63300 THIERS – CHATEAU GAILLARD – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL ! EffiCity vous propose un bien rare sur les hauteurs de Thiers, idéal pour investissement ou résidence principale ! Cette maison de 130 m² sur 3 niveaux, située dans un quartier calme, offre de nombreuses possibilités: Créer 2 à 3 appartements indépendants avec entrées séparées Habiter un étage et louer le reste Investir complètement dans le locatif Configuration actuelle: Rez-de-chaussée (58 m²): pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau + WC, grande chambre ouvrant sur balcon 1er étage (72 m²): pièce à vivre avec coin cuisine, 3 chambres, salle de bain + WC, garage accessible Sous-sol: cave, chaufferie, pièce avec point d'eau, atelier Extérieur: Terrain de 265 m² en contrebas, idéal pour potager ou espace détente Informations complémentaires: Travaux à prévoir (électricité partiellement refaite) Fenêtres en double vitrage Chauffage au fuel Ce bien est éligible aux aides en vigueur ! Un vrai potentiel pour

Orléat, Richard FARJOT vous propose en exclusivité un ensemble immobilier comprenant deux maisons indépendantes de 261 m2 sur un terrain clos et arboré de 806 m2. La première maison, 79 m2 habitables, de plain-pied, construite en 2003 comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger, couloir avec placard, une salle d'eau, une chambre et un cellier buanderie. Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et moustiquaires. Assainissement collectif. La seconde maison, 184 m2 habitables comprend de plain pied une entrée, salle à manger, salon, cuisine et cuisine d'été, garage double, atelier, cave et une véranda. A l'étage, une chambre parentale, deux chambres et une pièce borgne, salle d'eau et wc. Chauffage central au gaz de ville et menuiseries bois double vitrage, volets bois et moustiquaires. Assainissement collectif. Aspiration centralisée. Chaque maison profite de sa terrasse, coin barbecue, portail électrique. Panneaux solaires

THIERS-MEMBRUN/ Vos Agents vous proposent. une maison familiale de 178 m2 nichée au coeur de la nature, tout en étant proche des commodités: Saint-Rémy-Sur-Durolle à 5 min, Centre-ville de Thiers à 10 min, Clermont-ferrand à 40 min.Cette maison, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, mais également la possibilité de développer une activité professionnelle indépendante grâce à sa dépendance. La maison a été pensée pour offrir de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Voici comment elle se compose: une pièce de vie traversante de 67 m2 comprenant une cuisine de 15m2, une cellier et une pièce d'eau avec WC. Depuis le salon se trouve l'accès à la terrasse donnant sur le terrain arboré, sans aucun vis à vis. Au fond du salon l'escalier emmène à l'étage où l'on retrouve quatre belles chambres de 21m2, 16m2, 16.5m2 et 19.30m2. Une des chambres possède un grand dressing attenant. La