7 081 maisons à vendre à Sainte-Marguerite Escoutoux

Jean Guy GIRAUD mandataire immobilier OPTIMHOME vous propose un bien sur la ville de THIERS (63) Idealement situé proche centre ville et du musée de la coutellerie. De gros travaux sont a prévoir tel que double vitrage,plancher, escalier, électricité, plomberie,gouttière possibilité de créer deux appartement de 80 M² _Garage avec accès sur une cours _Au premier étage une pièce se trouve au dessus de garage pouvant devenir une chambre _Au deuxième étage on trouvera deux pièces dont une grande pouvant servir de salon/salle a manger accès au garage par un escalier, _Au troisième étage deux pièces _Au dernier étage nous trouverons deux autres pièces Deux entrées indépendantes pour éventuellement si création deux appartements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 615808 )

63300 - THIERS - SECETEUR RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M2 - FERME AVEC GRANGE ET GRAND TERRAIN En éxclusivité, l'agence Efficity vous propose cette ferme avec grange et petites dépendance à rénover et située à Thiers en secteur bas de ville. La maison de 140 m2 est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparé, d'un salon avec cheminée et d'une buanderie. Au 1er étage, nous retrouvons une tres grande chambre et 2 petites chambres. Enfin au 3 ème niveau, la maison dispose de 2 autres chambres et un grenier. En extérieur, une grange de 200 m2 avec toiture en bac acier refait, offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour les bricoleurs ou pour créer un espace de vie supplémentaire. Un grand terrain de 2765 m2, un garage et une petite annexe complètent ce bien. Tres belle situation et vue sur la chaine des Puys. Gros travaux de rénovation à réaliser, pas de système de chauffage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Située dans le quartier Jean Zay à Thiers, découvrez cette maison individuelle d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 787 m². La maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage et une cave, ainsi que d'un deuxième garage indépendant. Accessible par un escalier intérieur ou extérieur, le niveau principal se compose d'une cuisine et d'un séjour donnant sur le jardin situé à l'arrière de la maison, dans un environnement calme. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage supérieur, deux pièces mansardées supplémentaires pourront être utilisées selon vos besoins: bureau, espace de loisirs, salle de jeux ou rangement, chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli terrain plat et clôturé, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours. Une terrasse complète cet espace, ainsi qu'une cabane de jardin pouvant accueillir votre matériel ou être aménagée en atelier, sel

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D’APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps)Nous vous proposons cette maison individuelle située sur la commune de Thiers.Cette maison familiale de construction “traditionnelle” avec plusieurs annexes vous offrira plusieurs possibilité d'aménagement et/ou de découpage avec ses différentes entrées. La maison est habitable et dispose d'une chaudière indiviuelle au gaz de ville pour son système de chauffage et sa production d'eau chaude sanitaire.Vous disposerez en plus, d'une petite dépendance non attenante vous offrant une zone de stockage supplémentaire.Sur l'arrière vous trouverez une grande terrasse accessible depuis le salon à l'abris des regards avec son entrée indépendante.La tranquilité de la campagne restant proche du centre-ville.La maison étant à l'angle de de

1465 IMMO & Magalie Mathé vous présentent en exclusivité cet ensemble immobilier rare, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes. ). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien:O763 77 53 78 Le bien comprend: Deux maisons d'habitation indépendantes (environ 111 m2 et 117 m2 habitables chacune), parfaites pour accueillir deux familles, vivre tout en louant, ou développer une activité touristique. Dépendances: un atelier en pierres (30 m2), une grange sur deux niveaux (90 m2 et 70 m2), un garage (28 m2), de grandes caves (environ 60 m2) et plusieurs espaces de rangement. Terrains: près de 5 000 m2 répartis sur plusieurs parcelles non attenantes (vergers, jardin, bois), dont un terrain constructible d'environ 550 m2. Description des maisons: Maison 1: salle à manger, cuisine séparée et à l'étage répartis sur deux niveaux, salon, salle de bain, trois chambres (11, 17 et 15,5 m2). Perfo

Située sur la commune d'Escoutoux 63300, à 10 minutes du bas de Thiers, 30 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure de Saint-Etienne. Un petit coup de cœur pour cette jolie maison en pierre entièrement rénovée en 2024 mitoyenne. Vous recherchez le calme, la tranquillité alors c'est ici…. Commençons la visite par le rez-de-chaussée avec un grand séjour doté d'un poêle à granulés avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée suivie d'une buanderie. On continue sur le même niveau avec une salle d'eau avec toilette et une pièce à terminer selon son goût qui peut éventuellement servir de chambre ou autre. Passons au 1er étage qui propose 4 chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau avec toilette. Poursuivons par le 2ème étage, avec une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. Combles non aménageables isolés. Extérieur: un terrain attenant d'environ 463m² avec un abri de jardin. Technique: Fenêtres en PVC double vitrage oscillo battante. Charpente traditionnelle. Radiateur

Maison de village 5 pièces – 125 m² – Thiers (hameau calme) Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située dans un hameau paisible de Thiers, à proximité immédiate des commodités: commerces, écoles, médecins, hôpital et accès autoroute (sortie 29). Caractéristiques du bien: Surface habitable: 120 m² Pas de jardin - Balcon de 5 m² Séjour spacieux de 45 m² 3 chambres Salle d'eau, 2 WC Buanderie Cuisine aménagée et équipée Maison mitoyenne Pas de stationnement privatif Libre d'occupation Équipements & prestations: Maison en pierre, construite sur une cave voûtée saine Fenêtres bois double vitrage années 2000 Isolation intérieure des murs Poêle à granulés de moins de 10 ans Volets roulants électriques Couverture en bon état Maison reliée au tout à l'égout Le '+': Un espace indépendant en rez-de-jardinLe niveau inférieur propose une pièce lumineuse avec carrelage au sol, poutres apparentes et son propre accès direct vers l'extérieur. Cet aménagement est parfait pour: Une professio

Un projet immobilier avec de belles perspectives de rentabilité ! Située dans le secteur du Moutier à Thiers, cette ancienne maison de ville offre une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant créer un ensemble locatif. Le bien pourrait être redistribué en 3 appartements d'environ 48 m² chacun, soit près de 144 m² de logements, surplombant un garage. Un potentiel locatif à étudier Après travaux et sous réserve de faisabilité technique et administrative, les loyers pourraient être estimés entre 400 et 480 € par appartement et par mois, soit un revenu locatif potentiel de 1 200 à 1 440 € mensuels. Cela représente jusqu'à 17 280 € de loyers annuels, hors charges et avant dépenses liées à l'exploitation du bien. Les atouts du projet Création potentielle de 3 logements indépendants. Environ 144 m² habitables à aménager. Garage en partie basse. Possibilité de diversifier ses revenus locatifs. Projet de valorisation patrimoniale après rénovation. Un bien à découvrir pour les

Maison à restaurer entièrement – Thiers *À découvrir à Thiers, maison à rénover entièrement offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou création de plusieurs logements. Le bien se compose de *deux plateaux à aménager*, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Vous bénéficiez également d'un garage, un véritable atout dans ce quartier Les atouts: - Située à *Thiers* - *Rénovation complète à prévoir* - *Deux plateaux* offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - *Garage* - Beau potentiel pour un projet immobilier personnalisé ou un investissement *Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel.* *Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPI

63300 - THIERS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 97.0 M2 - MAISON AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - TERRAIN DE 3594 M2 En exclusivité, l'agence Efficity vous propose cette charmante maison avec vue, située sur les hauteurs de Thiers, et à proximité du collège. Cette maison de 97.0 m2 construite sur un grand terrain clos de 3594 m2 et exposé ouest, est répartie sur deux niveaux, avec au RDC une cuisine séparée, un salon salle à manger de 24 m2 et une véranda ouverte sur une terrasse. Au 1er étage, ce bien dispose de 3 chambres de 15/14 et 11 m2 avec avec parquet. Une annexe de 26 m2, un petit atelier et un garage fermé complètent de bien. Double vitrage, combles isolés, chaudière gaz, monte charge jusqu'au 1er étage et assainissement conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Cod

Située sur les hauteurs de Thiers, cette maison de ville de 147 m² habitables offre de beaux volumes et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation.Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger, agrémentés d’une cheminée et de beaux parquets en bois qui apportent beaucoup de charme à l’ensemble.La cuisine indépendante, spacieuse, pourra être repensée selon vos envies pour créer un espace convivial et fonctionnel.L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.Le rez-de-chaussée bénéficie de grands espaces de stockage, un véritable atout en centre-ville.Les nombreuses ouvertures offrent une agréable luminosité et de belles vues dégagées sur les environs.Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.Un bien idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant créer un intérieur

A vendre sur THIERS, maison de caractère située dans un cadre privilégié ! Niché dans une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison des année 30, agrandie en 1989, offre un véritable art de vivre. Edifié sur un terrain de 1328 m2, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur toute la chaîne des Puys. Avec ses 136 m2 habitables, elle propose de beaux volumes: Un salon / séjour lumineux, une salle à manger, ainsi que 4 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Deux garages et une dépendance complètent ce bien aux multiples possibilités. Côté confort, vous n'aurez qu'à poser vos valises: Chauffage central au gaz de ville, couverture et crépi neufs, maison habitable de suite. Une maison chaleureuse, où l'on se sent immédiatement chez soi, dans un cadre privilégié alliant tranquilité, espace et qualité de vie. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

63300 - THIERS - SECTEUR VILLE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 184 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ COMPRENANT 2 GRANDS APPARTEMENTS En éxclusivité, l'agence Efficity vous propose cette charmante maison de ville située à Thiers sur une axe passant proche du centre ville et avec une belle vue dégagée. Cette maison spacieuse de 184 m², construite avant 1850 en pierre, est répartie sur 2 niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme unique et son potentiel. Le bien est composé de 2 grands appartements de 92 m2 chacun et proposant tous les 2, une entrée principale, un salon et séjour ouvert avec vue, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain ou salle d'eau et toilette séparé. La terrasse de 35 m² et le jardin arboré de 140 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Vous trouverez également une cave de 12 m², idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vo

A Thiers, située à proximité immédiate de la gare et profitant d'une vue dégagée sur les monts du forez, nous vous proposons à la vente cette agréable maison de ville qui saura vous séduire par son potentiel et son environnement. D'une surface fonctionnelle et profitant d'une exposition SUD / EST, la maison offre un cadre de vie confortable à deux pas des commodités. Située à l'étage, la partie vie comprend, une cuisine, un salon / séjour, 3 chambres (ou 2 chambres, salle à manger), salle d'eau et wc. 2 terrasses complètent ce niveau. Véritable atout, le bien dispose de 3 garages offrant de nombreuses possibilités à son futur propriétaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin en paliers, paysagé et clos. Côté confort, des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisé en 2014. - Chauffage central au gaz de ville. - Combles et sous-sol isolés. - Menuiseries en double vitrage. L'assainissement quant à lui est raccordé au tout à l'égout. Il est conforme. Ne tardez pas à ven

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme de la commune de Peschadoires, à moins de 10 minutes de l'autoroute et à proximité des commodités. Construite en 1977, et entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée ouverte sur le salon / salle à manger donnant sur une véranda de 15m2. Une cuisine indépendante compléte l'espace de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un espace buanderie. Le bien est accompagné de deux garages attenants de 16 m2 chacun, ainsi qu'un sous-sol pouvant être aménagé en atelier ou en espace de stockage. A l'exterieur, la terrasse offre une vue dégagée sur le jardin clos et arboré, préservant ainsi de tout vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Peschadoires - 30 minutes de Clermont-Ferrand Nichée dans un environnement calme, cette maison spacieuse de 210 m² se dresse sur un vaste terrain de 2548 m², offrant un cadre idéal pour les familles qui recherchent une vie paisible sans s'éloigner des commodités nécessaires. Ses grands volumes et ses dépendances sont également une belle opportunité de concilier activité professionnelle et lieu de vie, permettant un hébergement flexible pour une grande famille. Construite en 1964, elle a su conserver son charme tout en bénéficiant de travaux d'amélioration, d'entretien régulier et de rénovation ces dix dernières années. Maison connectée, avec tout le confort moderne, venez découvrir ses nombreux atouts. En rez-de-chaussée, vous profiterez de nombreux aspects pratiques: Un grand garage 3 voitures de 54 m² avec portes motorisées, une chaufferie et sa chaudière à pellets avec silo de stockage, une buanderie chauffée de 22 m² et un wc. Vous trouverez également 2 belles pièces de 17 m² chacu

Bel ensemble immobilier à restaurer intégralement comprenant: -une maison de ville de 80m² à repenser et restaurer intégralement (sanitaires à prévoir) actuellement répartie en une pièce de vie de 22m² et 4 chambres de 10m², 14m², 11m² et 13 m². -un ancien atelier de coutellerie de 36m² pouvant aisément être transformé en grand studio ou en T2 -un T1 bis de 28m² - un second atelier de coutellerie de 40m² et sa cave transformable au même titre que le premier -un garage de 17m² -un terrain de 318m² Ce bel ensemble immobilier est situé à 100m d'une école, 500m de l'hypercentre et de toutes les commodités (collèges, lycée, transport en commun, médiathèque et commerces de proximité.) DPE G Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - G

63300 - THIERS - SECTEUR RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - 190.0 M² - MAISON AVEC VUE IMPRENABLE En exclusivité, l'agence Efficity vous propose cette charmante maison située en secteur résidentiel à Thiers, sur une parcelle terrain de 2085 m2 avec vue sur la Chaîne des Puys. Construite en 1972, cette maison familiale de 190.0 m² sur 3 niveaux saura vous séduire par son caractère authentique et sa situation géographique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux de 56 m2 avec une cuisine ouverte et donnant sur un balcon, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, ce bien dispose d'une suite parentale de 30 m2 avec salle de bains et de 2 greniers pouvant être aménagés. Au sous sol, nous retrouver une 4ème chambre, 2 caves de 24 et 18 m2, une buanderie et un grand garage de 45m2 pouvant reçevoir 2 véhicules. Une petite dépendance de 20 m2 complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. DPE en G, chauffage fu

Au cœur du Livradois-Forez, à proximité immédiate d’un charmant village, ce remarquable château de style Napoléon III fut édifié en 1873 au sein d’un domaine de près de 10 hectares. Entre architecture, nature et histoire, il offre un cadre rare, préservé et sans nuisance, tout en demeurant facilement accessible. D’une surface habitable d’environ 570 m², le château se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et la luminosité de ses pièces de réception. L’entrée de la propriété s’effectue par le porche à mâchicoulis d’un ancien château du XVe siècle, ensemble architectural qui abrite également plusieurs pièces de réception, un grenier sous une remarquable charpente en châtaignier ainsi qu’un garage d’environ 60 m². Le château s’organise autour d’un vaste hall d’entrée desservant, au rez-de-chaussée, plus de 170 m² de pièces de réception: petit salon plus intime, grande salle à manger et deux vastes salons ouverts sur une terrasse panoramique. Une pièce en roto

# Villa d'architecte avec vue panoramique – Thiers (63300) Située à seulement 2 minutes du péage de l'A89, à 25 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, cette exceptionnelle villa d'architecte construite en 2002 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Parc naturel régional Livradois-Forez. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 673 m² avec aménagement paysager, cette propriété de 193 m² offre une magnifique double exposition Est/Ouest ainsi qu'une vue imprenable sur la chaîne des Puys, le Sancy et le Puy-de-Dôme. # Des prestations de qualité La maison, construite de manière traditionnelle se compose de deux niveaux: # Rez-de-chaussée * Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée. * Une buanderie * Trois chambres dont deux donnant directement accès à la piscine. * Un WC indépendant * Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche # Étage * Une chambre avec placard coulissant et accès à un balcon exposé Ouest * U

Fiche N°Id-EXP174937: A vendre en centre-ville de THIERS, belle maison entièrement rénovée et meublée avec beaucoup de cachet. Cette maison à usage d'habitation de Type 3 se compose d'un sous-sol à usage de 2 caves; d'un rdc à usage d'entrée, de wc et de cuisine; d'un 1er étage à usage de dégagement et de salon; d'un 2ème étage à usage de dégagement-buanderie, de chambre et de salle-d'eau avec wc; d'un 3ème étage à usage de dégagement, dressing, séchoir et chambre avec salle de bains ouverte. Cette maison est actuellement louée 672 € HC. Belle vue sur le Puy-de-Dôme et la Chaine des Puys. Cette maison est entièrement meublée avec du mobilier de qualité. Rénovation de goût et qualitative. Chauffage mixte électrique et poêle à bois. Une visite s'impose. - Mentions légales: Proposé à la vente à 95000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le: 25/04/2023 - Classe-Energie E: 286 kWh.m2.an - Montant estimé des

Propriété de caractère de 280 m² habitables – 10 pièces, 5 chambres – sur un parc clos et arboré de près de 7 000 m². Espace, charme et potentiel dans un environnement privilégié. À Peschadoires, entre nature et praticité, cette belle propriété d'environ 280 m² habitables offre un équilibre rare: le calme d'un grand parc arboré de près de 7 000 m² et la proximité immédiate de Thiers ainsi que des principaux axes routiers. Derrière son portail, les espaces se dévoilent progressivement. La maison propose de beaux volumes, une circulation agréable et une atmosphère chaleureuse qui invite immédiatement à se projeter. Les deux salons, réunis autour d'une cheminée traversante, constituent un véritable lieu de partage. Construite en pisé, elle a bénéficié au fil des années de nombreuses améliorations: toiture, façade et clôture rénovées, isolation des combles, menuiseries double vitrage, VMC autoréglable et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le parc devient un véritable prolongeme

63300 - THIERS - 7 PIECES - 3 CHAMBRES - 146.0 M² - MAISON A RENOVER AVEC VUE L'agence Efficity vous propose, au coeur d'un village situé les hauteurs de Thiers, cette grande maison de 146 m2 habitables à rénover et avec une belle vue dégagée sur la chaîne des Puys. Répartie sur 2 niveaux, ce bien offre 7 pièces dont 3 chambres de 10,18 et 19 m2, un salon séjour de 34 m2 avec une cheminée, une cuisine séparée ouvert sur une terrasse, et une salle de bain. Des combles aménageables d'une superficie de 60 m2 peuvent permettre des possibilités d'aménagement complémentaires. Un grand garage de de 28 m2 et 3 caves complètent ce bien. Enfin la maison dispose d'un grand terrain de 1895 m2. Chauffage au gaz de ville, DPE en E et toiture en très bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir et il est possible de réaliser 2 logements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: geo

THIERS* Belle maison d'environ 140 m², dans un environnement calme, implantée sur un joli terrain arboré d'environ 565 m², elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle de bain. Au niveau inférieur, un grand loft d'environ 65 m² à aménager, Une terrasse, un garage, une pièce supplémentaire et une cave complète ce bien. On apprécie: la vue dégagée, le secteur, le calme, l'impasse, l'exposition parfaite, les volumes généreux, la luminosité omniprésente, la terrasse, le garage, la hauteur sous plafond, la qualité de construction. À découvrir, réel coup de coeur. Honoraires de 5.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les

TeamFI vous propose en exclusivité une maison de bourg avec terrain de plus de 1 900 m² située sur les hauteurs Thiernoise. Cette maison se compose de la manière suivante: #Au RDC# - Un grand garage de 45 m² #Au 1er# - Une pièce a vivre avec coin cuisine de plus 30 m2 - Une salle d'eau - Un accès sur une grande terrasse et terrain #Au 2ème# - La partie nuit qui comprend deux grandes chambres #Combles# - Une chambre - 30 m² à aménager Les + de ce bien: - Double vitrage - Chauffage gaz - Grande terrasse - Terrain avec dépendance Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous

Dans un quartier très calme, découvrez cette charmante maison de ville atypique aux beaux volumes et aux prestations récentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle cuisine de 11 m² ainsi que d'une lumineuse pièce de vie de 21 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 31 m². Celle-ci offre une double vue remarquable: d'un côté la montagne thiernoise, de l'autre la splendide chaîne des Puys. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres de 13 m² avec dressing et 12 m², ainsi qu'une agréable salle de bain de 8,5 m². Au second étage, vous trouverez un espace bureau sur palier de 10 m² ainsi qu'une troisième chambre de 13 m². Le sous-sol réserve également de très beaux espaces avec une grande buanderie de 18 m² et une vaste salle de détente de 48 m² donnant sur un charmant jardinet aromatique. Vous serez séduits par ce bien hors du commun, idéalement situé à moins de 200 mètres des commerces, écoles, collèges, lycées, cinéma et restaurants. Les plus: Toiture neuve I

À saisir ! Bien avec fort potentiel situé dans un secteur calme, idéal pour un projet de rénovation ou investissement locatif. Cette maison à restaurer entièrement comprend: • Une pièce de vie de 17 m² • Deux chambres de 15 m² chacune • Un garage • Une terrasse • Un petit jardin à l'arrière Travaux importants à prévoir, mais nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Petit prix: seulement 25 000 € ! Parfait pour investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation. À visiter rapidement ! Taxe foncière 622€ DPE G Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel - Réf.956283

Découvrez ce bien rare dans un environnement calme, situé à seulement 3 minutes de l'autoroute et à 5 minutes des commodités. Maison de 105m2 avec terrasse, atelier et jardin non attenant de 287m2. La maison est répartie sur 2 niveaux plus combles aménageables. Au rez-de-chaussée, retrouvez un salon ouvert sur séjour, une cuisine équipée, un coin buanderie / wc et un atelier (accès par l'interieur de la maison). Le premier étage comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un bien rare à découvrir dès maintenant ! Les points forts: -Arret de bus à proximité immédiate -La terrasse -Les combles amenageables -Etat général Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à proximité de l'autoroute, des écoles. Exposition sud/ouest pour cette agréable maison individuelle sur sous-sol complet comprenant: Rez-de-jardin: Entrée, cuisine, salon, salle de bains, wc, chambre, Sous-toiture: 2 pièces (pouvant être utilisé en chambre), Sous-sol: cave, garage (34m2) Terrain 623m2 (puits). A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dressé sur un éperon rocheux face aux gorges de la Dore, cet ancien fort-prieuré offre un cadre spectaculaire et une architecture chargée de près de huit siècles d'histoire. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une situation dominante, d'un environnement préservé et de vues remarquables sur le paysage environnant. Inscrit à l'Inventaire supplémentaire des Monuments historiques depuis 1926, l'ensemble architectural réunit un corps de logis rectangulaire du XVe siècle, un imposant donjon du XIIIe siècle et une élégante tour circulaire datant du XVe siècle. Remanié au XVIIIe siècle par l'ancien prieur, puis restauré dans les années 1910 par le peintre Louis Retru, le château conserve un décor intérieur néo-gothique particulièrement évocateur: cheminées monumentales, plafonds peints, peintures murales, parquet Versailles et fenêtre trilobée composent une atmosphère rare et authentique. Le corps de logis développe environ 156 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaus