5 320 appartements à vendre à Cours Saint Louis Marseille

Pointe rouge - Investissement locatif vendu occupé. À quelques pas de la plage de la Pointe Rouge, au sein d'une résidence récente de 2010, cet appartement de 54 m2 constitue une opportunité patrimoniale dans un secteur recherché du littoral marseillais. Vendu occupé par des locataires en place dans le cadre d'un bail récent, le bien génère immédiatement un revenu locatif de 935 EUR hors charges par mois, offrant une visibilité locative appréciable pour un investissement sécurisé. La pièce de vie de 25 m2 s'ouvre sur une terrasse cosy de 7 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement dispose également de deux chambres confortables et d'une distribution parfaitement optimisée.Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage en 2minutes à pied tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports. Un box fermé est proposé en complément (35 000 EUR). Une adresse de qualité associant emplacement premium, revenus locati

En exclusivité chez BARNES, découvrez cet élégant appartement traversant idéalement situé au cœur du Carré d’Or. Au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d’un immeuble intimiste de style Art Déco, parfaitement entretenu et raffiné, ce bien rare offre une surface généreuse de 218 m². Seul sur son palier, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement harmonieux. Une large entrée, agrémentée d’un coin bibliothèque, distribue, côté sud, un vaste séjour avec bow-window et une salle à manger offrant une vue dégagée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, séduit par la qualité de ses prestations et se prolonge d’une buanderie fonctionnelle dotée de nombreux rangements. Un dégagement permet également l’accès à l’ascenseur de service. L’espace nuit, au calme, comprend une suite parentale avec nombreux placards, salle de bains, douche et toilettes. Une pièce dressing se situe dans le couloir attenant. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d’eau. La troisième, ouvrant sur une terras

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose dans le secteur recherché de Bonneveine, au sein d'une résidence fermée et au calme, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², situé au 4e étage avec ascenseur. Baigné de lumière, l'appartement offre une agréable sensation d'espace et bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant une belle pièce de vie conviviale, ainsi que de deux chambres, une salle de bains, WC indépendant et d'un dressing. Vous serez séduit par son balcon ouvert sur un parc arboré, véritable prolongement du séjour, offrant une vue agréable sur la verdure et un cadre idéal pour profiter de moments de détente. La résidence, fermée et située dans un secteur résidentiel très calme, constitue un environnement agréable au quotidien. Un garage est proposé en supplément, permettant de compléter parfaitement ce bien. Un appartement lumineux, au calme et entouré de verdure, idéal pour pro

Duplex d’exception dans la Cité Radieuse du Corbusier - classé Monument Historique & Patrimoine mondial de l'Unesco. Rare à la vente, ce duplex de type E2 supérieur (4 pièces, 91 m² + 12 m² de loggias) allie authenticité historique et confort contemporain. Situé au 1er niveau (1ère rue), ce duplex bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, offrant une lumière changeante tout au long de la journée. Les loggias s’ouvrent sur un panorama arboré. Restauré avec un respect scrupuleux des éléments d’origine, cet appartement est l’un des mieux conservés de l’immeuble. Entrée: contraste saisissant entre la rue sombre, rythmée par les portes colorées, et l’intérieur baigné de lumière dès le seuil franchi. Équipée de rangements et d’une penderie. Cuisine: signée Charlotte Perriand, c'est une pièce de collection fonctionnelle, restaurée au plus près de son état d’origine et modernisée. Salle à manger et salon/séjour: double hauteur sous plafond (5 m) pour une sensation d’espace rare en ville. Le

Périer / Delibes – Élégant appartement haussmannien rénové, volumes et calme. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement, découvrez ce très bel appartement haussmannien de 98m², entièrement rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. Dès l'entrée, on est séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et sa luminosité. La pièce maîtresse de l'appartement est une superbe pièce de vie aux proportions généreuses, réunissant un séjour prolongé par une salle à manger et une élégante cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace. L'ensemble profite d'une vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de sérénité. L'espace nuit offre deux très belles chambres, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre selon les besoins. De nombreux rangements intégrés viennent compléter le confort de cet appartement particulièrement fonctionnel. Une belle salle d'eau complète cet appartement à la rénovation so

LlINARES Immobilier vous présente: LE VOYAGE. Un sublime appartement T4 de 122m², sublimé par une terrasse de 23m², situé au sein d’une résidence de haut standing dotée d’un ascenseur, d’une cave et d’un service de conciergerie, bénéficiant d’un emplacement privilégié: à deux pas du parc Bagatelle et à seulement quelques mètres des plages. Dès l’entrée, le charme opère.Vous serez enveloppés par un véritable voyage sensoriel: la décoration, imaginée avec goût par sa propriétaire, célèbre la lumière et les paysages du Sud, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse, raffinée et dépaysante. Il dispose d'un hall d’accueil, une splendide pièce de vie ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée assortie de son cellier. L’espace nuit comporte de trois chambres climatisées avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et wc privatifs. Une salle d’eau supplémentaire ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. En supplément, il est possible d’acqu

Nue propriété - Appartement T4 de 105 m2 avec terrasse, parking - Madame 87 ans Perspectives patrimoniales: Bénéficiez d'une décote immédiate de 24 % par rapport à la valeur estimée à 600 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 495 600 euros le jour de la signature chez le notaire. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés: ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 453 600 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 600 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de: - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières: Valeur vénale: 600 000 euros Bouquet (HAI): 495 600 euros Nombre de lots dans la copropriété: 20 Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Viager occupé - Appartement T4 de 105 m2 avec terrasse, parking - Madame 87 ans Perspectives patrimoniales: Bénéficiez d'une décote immédiate de 32 % par rapport à la valeur estimée à 600 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 292 000 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 1665 euros. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés: ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 408 600 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 600 000 euros. profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez: - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières: Valeur vénale: 600 000 euros Bouquet (HAI): 292 000 euros

Llinares Immobilier vous propose: CENTRAL PARADIS. Découvrez ce superbe appartement T4 de 158m² climatisé, aux allures Art déco, sublimé par une belle hauteur sous plafond, un parquet d'époque et une élégante cheminée, un cadre de vie alliant caractère et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Une vaste entrée dessert un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Cette dernière s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée, dans un calme absolu, idéal pour profiter de déjeuners ensoleillés. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec accès au balcon, de deux salles de bains et de nombreux rangements. Idéalement situé au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires réputés (Provence, Cluny, Notre Dame de Sion. ), des principaux axes autoroutiers et à seulement cinq minutes à pied du métro Périer, il bénéficie d'u

BARNES a le privilège de vous présenter ce splendide duplex de 250 m², entièrement rénové avec raffinement, alliant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéalement situé proche du très prisé quartier Monticelli. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste hall distribuant cinq chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m² avec salle de bains et dressing. Trois de ces chambres bénéficient d’une agréable vue dégagée et verdoyante sur le jardin privatif et sa dépendance, accessibles par une élégante galerie filante bordée de larges baies vitrées, apportant une luminosité exceptionnelle et une véritable ouverture sur l’extérieur. Un remarquable escalier d’époque, véritable élément de caractère, vous conduit à l’étage principal où se déploie un espace de vie aux volumes remarquables. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine au style industriel, entièrement équipée avec des matériaux et équipements haut de gamme. Cet ensembl

À vendre dans le Carré d’Or, prestigieux quartier du 8ème arrondissement de Marseille, appartement en dernier étage avec terrasse rooftop. Idéalement situé au cœur du Carré d’Or, dans une rue calme à proximité des meilleurs commerces et écoles, ce superbe penthouse traversant de 219 m² au 6ᵉ et dernier étage allie élégance et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous découvrirez un lumineux double séjour de 60 m² avec cheminée et une terrasse attenante. La cuisine ouverte haut de gamme s’impose comme une pièce maîtresse, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un espace bureau chaleureux, également doté d'une cheminée, complète cette pièce de vie. Ce niveau offre deux suites parentales, chacune avec terrasse, rangements sur mesure et salle d’eau privative: l’une avec douche à l’italienne, l’autre avec baignoire, pour un confort absolu. À l’étage, une vaste pièce de détente baignée de lumière ainsi qu’une troisième suite parentale donnent toutes deux accès à la terrasse exceptionnelle

Au c?ur du Carré d'Or, cet appartement traversant de 166,04 m² loi Carrez occupe le 7ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Entièrement rénové, il offre des volumes généreux et une distribution parfaitement maîtrisée. Les pièces de réception profitent pleinement de la hauteur et dévoilent une vue sur la mer. Salon et séjour se prolongent naturellement l'un dans l'autre, tandis que la cuisine ouverte accompagne l'espace de vie avec discrétion. Une buanderie indépendante complète la partie jour. L'espace nuit accueille trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. De nombreux placards et espaces de rangement se trouvent dans l'ensemble de l'appartement, préservant ainsi la pureté des volumes et la fluidité des espaces. La qualité de la rénovation, la situation en étage élevé, le caractère traversant et la vue mer confèrent à cet appartement une véritable singularité, parmi les adresses les plus recherchées du 8

A vendre 13010 Marseille Saint Tronc - Proche Lycée jean Perrin Appartement 4 Pièces traversant de 83 m² avec cave et stationnement dans une résidence fermée, arborée aux pieds des collines. Julien Ribiollet vous propose cet appartement situé dans le 10e arrondissement, limitrophe 9e, dans une résidence familiale et clôturée. Idéalement situé dans un quartier prisé de Marseille aux abords des collines, cet appartement de 4 pièces traversant offre une surface de 84m². Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine avec un 2e balcon. Coté nuit, il dispose de 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. L'environnement est calme, familiale et propice à la tranquillité. Vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement dans la résidence. De plus, une cave est comprise dans le prix Commerces, transports, écoles sont à proximité immédiate. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès

Iad France - Sadia Ronzon vous propose: Marseille 7e - Quartier ANDOUME - APPARTEMENT - T2 35 m² - LUMINEUX Duplex atypique de 33 m² - 1er et dernier étage Dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce duplex atypique accessible par une cour et une coursive extérieure, offrant une agréable sensation d'ouverture et d'indépendance. Au rez-de-chaussée: pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central, salle d'eau avec double vasque et fenêtre, le tout sublimé par de beaux matériaux: parquet, travertin et marbre. À l'étage: une chambre sous poutres apparentes, avec rangement intégré et climatisation. Deux climatisations pour un confort optimal. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un logement étudiant. Un appartement avec du cachet, fonctionnel et personnalisable, dans un quartier recherché du 7e arrondissement. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové

Situé à Marseille dans le 14e arrondissement (13014), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités, des écoles et des parcs, il est idéal pour les familles ou les célibataires actifs à la recherche d'un équilibre entre vie urbaine et espaces verts.À l'extérieur, cet appartement de type 2 au rez-de-chaussée se trouve dans une résidence de standing construite en 2005 avec piscine pour les résidents. Il dispose également d'un balcon de 13m² et d'un jardin privatif de 100 m² orienté sud et ouest, offrant une jouissance exclusive, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées à l'extérieur.À l'intérieur, le bien se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre climatisée regroupant cuisine, salon et salle à manger. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Avec une surface habitable de 48 m², cet appartement lumineux et bien agencé offre un confort moder

Appartement à vendre - Marseille 13010 - SAINT TRONC - 231 rue Pierre Doize - appartement 4 pièces de 81m² HUMAN IMMOBILIER vous propose cet appartement T4 situé au 1er étage de la résidence sécurisée et calme La Marguerite, rue Pierre Doize à coté de la pharmacie. Séjour salle à manger, une grande cuisine, trois chambres une salle de bains et un WC indépendant. Une cave est également incluse, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en restant au calme. estimation gratuite sous 24H (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 278 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2339 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 878 909 415 - Marseille

13005 Rue Saint Pierre - à 500 mètres à pieds de l'hôpital LA TIMONE. Appartement de type 2 en rez de chaussée + Box fermé L'appartement que nous vous proposons se situe en rez de chaussée d'un petit immeuble de 18 habitations construit en 1950. Il bénéficie d'une entrée quasi indépendante qui dessert uniquement deux habitations. Il est orienté au sud avec une très belle hauteur sous plafond. Le T2 est composé d'un entrée avec placards, une salle d'eau avec WC intégrés, un vaste séjour cuisine de plus de 20 m² environ ainsi qu'un grande chambre indépendante de 14 m². le DPE est en E ( chauffage avec des convecteurs ), Double vitrage. Tableau électrique équipé du 30 mA Très faibles charges ( 40 euros par mois ). Taxe foncière de 591 euros. Cela devient rare à Marseille. Le Box n'est pas un lot de copropriété c'est une attribution de la copropriété perpétuelle au lot vendu. Ne peut être dissocié de la vente du bien. Il est au sein de la cours privative de l'immeuble, derrière un portail

Situé dans une zone résidentielle calme de Marseille, ce spacieux appartement de 107,24 m² habitables avec une terrasse orientée au Sud offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille. Implanté au 4e étage d’un immeuble construit en 1970, cet appartement a fait l’objet d’une rénovation en 2025, garantissant un très bon état. Il offre un espace de vie confortable et lumineux avec une vue dégagée. L’appartement se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres, avec possibilité de créer facilement une 4ème chambre, un double séjour lumineux, une salle d’eau avec 2 douches et un WC séparé. La cuisine est indépendante et possède un accès à la terrasse, adaptée aux besoins quotidiens. Le chauffage collectif assure un confort thermique homogène dans tout l’appartement. L’immeuble est desservi par un ascenseur. Ce bien, situé dans un environnement résidentiel, combine espace, luminosité et fonctionnalité, répondant aux attentes d’une famille recherchant un cadre

Au sein de la résidence de services pour étudiants Artemisia, située sur le campus Canebière à Marseille, ce studio meublé de plus de 22 m² (T1 bis) constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un enfant pendant ses études. Implanté au 1er étage, le logement propose une pièce de vie fonctionnelle, un coin nuit distinct, une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé, conforme aux standards de la résidence. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial au sein d'une résidence étudiante avec services, offrant une gestion déléguée et des versements de loyers trimestriels, sans contrainte de gestion au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports et du centre-ville, dans un secteur très recherché par la population étudiante. Un bien pensé pour un investissement serein, alliant simplicit

L’ÉVIDENCE 105 - 4 I Appartement I Division I Investissement I 2ème La Joliette IDÉAL: - INVESTISSEMENT - RÉSIDENCE PRINCIPALE - DIVISION « Photos 1 et 2 non contractuelles – Visuels destinés à illustrer un projet. » Situé à deux pas de la place de la Joliette dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce spacieux appartement situé au 4eme étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses beaux volumes, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement. Il nécessite un simple rafraîchissement pour révéler tout son charme et exploiter pleinement ses nombreuses possibilités. L’appartement représente une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Sa configuration permet notamment d’envisager une division en deux appartements ou encore un projet de colocation particulièrement intéressant dans ce secteur dynamique et recherché. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec l’

CARRÉ D'OR SECTEUR PÉRIER - ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR; VUE PANORAMIQUE - GARAGE - SOUPLESSE DANS LA RÉPARTITION ENTRE CAPITAL INITIAL ET RENTE MENSUELLE. Age: Homme de 78 ans Bouquet: 96875 EUR Rente: 1743 EUR/mois Prix d'achat: 287300 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce très bel appartement T3 d'environ 100 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. B

LE JARDIN D’OR I Rez-de-jardin I Terrasse I Jardin I Box 4 Voitures I 8ème Carré D'or Au cœur du très recherché Carré d’Or, dans le 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe rez-de-jardin développant 150m2, niché au sein d’une résidence de standing particulièrement appréciée, parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l’entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente sur l’extérieur. Son exposition Sud et ses nombreuses baies vitrées permettent à la lumière naturelle d’accompagner les différents espaces de vie tout au long de la journée. La pièce maîtresse de l’appartement est sans aucun doute son spectaculaire espace cuisine / séjour de plus de 82m2. Un volume rare, idéal pour recevoir, largement ouvert sur le jardin, qui permet d’imaginer plusieurs espaces de réception. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une particulièrement généreuse de plus de 30m2, ainsi que de deux salles de bains et deux WC. De nombreux rangement

Dans le très recherché secteur Salvador Notre-Dame-du-Mont, au premier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, découvrez ce superbe appartement traversant d’environ 118 m² Carrez, ayant bénéficié d’une rénovation complète et particulièrement soignée, associant le charme de l’ancien au confort contemporain. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et rosaces, son parquet et ses portes intérieures en bois, autant d’éléments qui lui conservent tout son caractère. La grande pièce de vie, lumineuse, bénéficie de trois hautes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. Elle communique avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, avec électroménager inclus et plaque à induction avec aspiration intégrée. L’espace nuit se compose de trois chambres: deux grandes chambres côté façade avant et une troisième chambre plus intime sur l’arrière. L’appartement dispose de deux salles d’eau ainsi que de WC. L’un de s

REF 110083 - Appartement T4 de 97m² lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, avec terrasse de 27m² en étage/ascenseur box compris. Entrée avec placard mural. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial tourné vers l'extérieur, 2 portes fenêtres donnent sur la grande terrasse, laissant entrer une belle lumière naturelle dans tout l'espace de vie, cet extérieur est idéal pour vos réceptions et moments de détente au soleil. Le coin nuit compte trois chambres dont une avec placard aménagé, et les deux autres avec accès terrasse invitant à des réveils doux et lumineux. Une salle d'eau/Wc, et Une salle de bain confortable et des toilettes indépendantes pour plus de praticité au quotidien. Emplacement d'exception entre ville et mer ! Situé au coeur du 8ème arrondissement de Marseille avec une vue imprenable sur le Massif des Calanques et la mer, à deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. Située au calme d'une impasse, dans un parc paysager et ar

Nichée dans une résidence prisée et intimiste de l'Estaque, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d'un environnement privilégié, entre calme et panorama exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la vue dégagée sur la mer et les îles du Frioul, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Situé dans un secteur recherché, à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité des commodités, cet appartement profite d'un emplacement idéal pour les amoureux de tranquillité. Il bénéficie de menuiseries doubles vitrages PVC et des volets roulants électriques. Ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte marseillaise. Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

The New Agency vous propose à la vente une opportunité d'investissement locatif dans une résidence de tourisme située dans le 8ème arrondissement de Marseille. Avec une rentabilité brute de 8 %, cet investissement offre un loyer à l'année de 6050,76€ TTC. Bail commercial en cours. Situé dans un quartier recherché de Marseille, l'appartement bénéficie d'un cadre attractif, à proximité des commodités, des transports et des plages. Parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un bien offrant des perspectives locatives solides. N'hésitez pas à nous par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Architecture moderniste de 1955 signée Fernand BOUKOBZA, cet appartement de 76 m2 s'inscrit au coeur d'une résidence typique d'après-guerre du Carré d'Or marseillais. Conçu dans l'esprit des grandes résidences paysagées de l'époque, son écriture privilégie l'ouverture sur la végétation, la générosité des volumes et une organisation fonctionnelle pensée pour une vie familiale sereine. Partout, le parquet mosaïque d'origine affirme le caractère intemporel du lieu. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour aux proportions confortables, baigné d'une atmosphère paisible et ouvert sur une vue paysagée. Pièce maîtresse, la bibliothèque sur mesure couleur menthe répond subtilement à l'environnement verdoyant. De l'autre côté se dévoile la cuisine semi-ouverte, vêtue de façades anthracite mates et d'un plan de travail en bois chaleureux, soulignée par une crédence claire apportant de la luminosité. Dans son prolongement, la loggia filtrée par une claustra en béton typique de l'a

Architecture des années 90, cette copropriété intimiste, au coeur du quartier recherché de la Vieille Chapelle, à quelques pas de la mer et des commodités, accueille en son dernier étage un duplex traversant de 119 m2 habitables, ouvrant sur une terrasse tropézienne de 12 m2, aux allures méditerranéennes. Repensé par ses propriétaires, l'appartement se pare de teintes vitaminées et de matières naturelles créant une unité parfaite. Pensé comme une maison suspendue, l'appartement réinterprète les volumes traditionnels pour offrir des espaces de vie baignés de lumière. Le niveau supérieur accueille ainsi une vaste pièce de vie composée d'un salon réchauffé par une cheminée habillée d'une bibliothèque sur mesure terracotta et prolongé d'un balcon exposé Est. Ici les volumes sont généreux avec une très belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes en bois peintes qui éclairent la pièce. A l'Ouest, la cuisine ouverte dialogue naturellement avec l'espace salle à manger dans une atmosph

Coup de c?ur - T4 entièrement rénové- 13012 Skyline Real Estate a le plaisir de vous présenter ce magnifique T4 de 70 m², entièrement rénové il y a seulement trois mois, situé au 2? étage sur 4 d'une copropriété des années 70, au sein de la résidence Les Cigalons, dans le secteur des Caillols (Marseille 12?). Entièrement clé en main, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue un choix idéal pour une résidence principale. Vous apprécierez notamment: ? Appartement traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. ? Vaste séjour lumineux avec climatisation réversible, volets roulants électriques et accès à un premier balcon. ? Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée avec réfrigérateur américain, plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes encastré et lave-vaisselle encastré, le tout inclus dans la vente. Un second balcon complète cet espace. ? Trois chambres de belles dimensions. ? Deux dressings dans le couloir, offrant de nombreux

Vous êtes investisseur à la recherche de revenus locatifs ou tout simplement un particulier à la recherche d'un pied à terre ou un appartement parfaitement localisé à quelques mètres de la Gare St Charles et du centre ville proche des transports et des axes principaux de MARSEILLE Cet appartement T/2 de 57 M2 que je vous propose dans un immeuble classé avec ascenseur Arts Déco, vous tend les bras. La rue Palestro se situe dans le périmètre immédiat de St Charles, à quelques mètres de l'esplanade St Charles, de l'Université de Provence et du Lycée Victor Hugo, offrant un accès à tout la ville (métro M1 - M2). Le Secteur St Charles est un secteur très dynamique et multiculturel frontalier entre le 1er AR et le 3è AR qui abrite un campus et bénéficie de nombreux projets de rénovation urbaine. Je vous invite à découvrir ce bien situé dans une copropriété de 26 lots sur 7 étages dont le hall d'entrée illustre magnifiquement le raffinement de l'architecture Art Déco, avec ces plaques de marb