6 014 propriétés à vendre à Cours Jean Jaurès Grenoble

Grenoble – Opportunité investisseurs | Maison de ville atypique en duplex 45 m² | Cour privative | Coeur de Grenoble Rare sur le marché, cette véritable maison de ville nichée en fond de copropriété, à l'abri de toute nuisance, offre un calme exceptionnel en plein coeur de Grenoble. Dès l'entrée, le charme opère: une cour intérieure privative prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter d'un extérieur intimiste, loin de l'agitation urbaine. Développant environ 45,73 m² Carrez en duplex (51,24 m² au sol), le bien propose une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie conviviale, un espace cuisine, ainsi que deux chambres. L'agencement en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, renforçant le confort de vie au quotidien. Une cave complète le bien. Pourquoi c'est une excellente opportunité d'investissement ? Emplacement central: proximité immédiate des commerces, transports et commodités — un critère déterminant pour attirer des locataires

Contactez Valentin BOIZARD au O6 7O 54 53 69 pour plus de renseignements. Investisseurs, découvrez ce studio de 17,15 m² idéalement situé au 4 Rue des Arts à Grenoble, au sein d'une copropriété de 1993. Le bien est actuellement loué meublé pour un montant de 373 € charges comprises par mois. Le locataire est en place et à jour de ses loyers, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Caractéristiques du bien Surface: 17,15 m² Copropriété construite en 1993 Double vitrage PVC Chauffage électrique par radiateurs récents Studio vendu loué et meublé Charges et fiscalité: Charges de copropriété: 367 € par an Taxe foncière: 917 € par an Prix: 60 000 € FAI Ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur recherché de Grenoble à proximité des commerces, transports et commodités

Immothep Grenoble vous propose ce magnifique appartement trois pièces plus cuisine de 70 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété dont le ravalement de façade vient d'être voté, au coeur du très recherché quartier de l'Estacade à Grenoble. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée de 10 m² agrémenté de placards aménagés, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée signée SoCoo'c, ainsi que d'un agréable séjour climatisé de 15 m². Le coin nuit dispose deux belles chambres de 14 m² avec parquet au sol dont une avec cheminée en marbre. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort. Une cave ainsi qu'un galetas complète le bien. La chaudière a été remplacée en 2025 et la copropriété est en cours de ravalement de façade. L'appartement est en très bon état et propose de très

Immothep Grenoble vous propose en exclusivité cet appartement familial quatre pièces plus cuisine de 93 m², situé dans une copropriété calme et sécurisée avec parking collectif à Grenoble. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 10 m² avec placards aménagés et une bibliothèque réalisée sur mesure, offrant un espace de rangement fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, entièrement refaite en 2023, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse pour une surface totale de 34 m², donnant accès à un balcon. Le coin nuit dispose de trois belles chambres de 10, 13 et 18 m², dont deux avec placards aménagés. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un meuble sous vasque. Les WC sont séparés pour plus de confort. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare, des commerces, du marché de l'Estacade, des écoles, du parc Paul Valérien Perrin ainsi que des transports en commun. Une cave ainsi qu'un parking collectif s

Au 64 cours Jean Jaurès, entre l'Estacade et le marché Saint-Bruno, je vous propose un petit studio installé au dernier étage de la copropriété avec ascenseur (sauf pour le dernier niveau que l'on rejoint par l'escalier). L'appartement est vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé d'une durée d'un an, avec un loyer mensuel de 366 € charges comprises, bail en cours jusqu'en août 2027. C'est un bien très lumineux, grâce à un grand VELUX. Le logement a été entièrement isolé par l'intérieur, plafond compris: très peu de déperdition d'énergie, et un vrai confort dans un immeuble ancien. Le mobilier est entièrement neuf. Le lit est astucieux: il se déplie d'une simple traction et le matelas se déploie pour former un véritable couchage deux places de 160 × 200. Le bureau, la cuisine et l'électroménager sont neufs eux aussi. Le studio est vendu entièrement meublé et équipé, jusqu'à la vaisselle dans la cuisine. LA DISTRIBUTION Pièce de vie avec coin cuisine, éclairée par un grand VELUX — 18,7

Appartement T2 avec Balcon à Grenoble proche quartier Championnet. Situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, d'une surface d'environ 66,47m², libre et non meublé, ce bien se compose, d'un séjour d'une surface d'environ 22,13m², d'une cuisine équipée d'une surface d'environ 9,61m², d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre d'une surface d'environ 12,36m² et d'un dressing d'environ 3,93m². En annexes cave et galetas. Cet appartement qui est traversant reprend tous les codes et charme de l'ancien. Il vous séduira par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel. Aménageable immédiatement, une touche de modernité et un rafraîchissement lui permettraient de faire un ensemble homogène et cocooning. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude avec ballon thermodynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 814,52 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Clas

Rue Alphonse Terray, coquet 2 Pièces + coin cuisine de 37,60m² au 1er étage d'un joli petit immeuble 'Art nouveau'. L'appartement traversant, a été rénové et bénéficie d'une pompe à chaleur air/air, réversible. Il offre un séjour, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et une petite cuisine équipée. Présence d'une cave. Dans un quartier calme à proximité du Marché de l'Estacade, et des transports en commun il peut aussi bien convenir pour un premier achat que pour un investisseur (ancien loyer en meublé: 620€ charges comprises. A découvrir! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Bâtisse en monopropriété Aigle/Estacade Spécial investisseurs: immeuble en monopropriété à 100m du marché de l'estacade et à 2 minutes à pieds de l'arrêt de tram 'Condorcet' Immeuble des années 50 avec le charme de l'ancien. Il se compose de 3 appartements + 1 local commercial en très bon état avec des surfaces entre 30 et 34m2. Les appartements sont dotés de double vitrage Loyer mensuel perçu: 2021€/mois. Pas de charges dans l'immeuble. Les baux sont en location meublée Des travaux ont été effectués: isolation intérieure, radiateurs et VMC. Mise à jour des diagnostics après travaux en cours. La taxe foncière est de 308€/mois Contactez nous pour plus d'infos et pour le visiter au plus vite

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES BAINS 3 rue des Bains - 38000 Grenoble L'appartement: Studio meublé de 20 m2 au RDC Prix de vente: 158 095EUR Loyer annuel perçu: 11 999EUR Charges annuelles: 90EUR Taxe foncière: 494EUR Durée du bail: 2012 - 2024 puis 2024- juill. 2036 Exploitant: DOMUSVI Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

GRENOBLE Secteur Berriat / Europole, proche gare - Tramway au pied de l'immeuble - Appartement de type 3P+C de 72m² comprenant une cuisine indépendante meublée, un séjour ouvert de 23 m² sur la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, appartement lumineux situé au 2 eme étage, chauffage individuel gaz, charges 1234 euros/an ( eau froide, ascenseur, contrât chaudière),garage à vélos, possibilité garage en sus, contacter Jérôme O680911620 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 234 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble:

Quartier Championnet,rue Lakanal, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, joli T1 composé d'une cuisine indépendante, d'un salon avec alcove, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vous serez séduits par ses sols d'origine et sa cheminée qui lui apportent beaucoup de charme. Actuellement loué en meublé 600 € charges comprises, mais disponible en avril 2027,ce bien peut convenir à un investisseur ou pour une résidence principale. Cet appartement dispose d'une cave et d'un grenier. DPE/ D: 223 KWh/M²/AN GES/ B: 8 Kg CO²/M²/AN Provisions charges 40 €/mois Taxe Foncière: 635 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques.gouv.fr Visite possible à partir du 24/08

Grenoble Hyper-Centre Charmant T2 calme & lumineux Idéal investisseur 35 m2 | Rue calme | Copropriété ancienne de caractère Situé au coeur de Grenoble, dans une rue préservée du tumulte urbain, cet authentique T2 vous séduira par son calme remarquable et sa luminosité. Un agencement bien pensé: Franchissez la porte et découvrez un grand séjour lumineux avec coin cuisine entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi. La chambre sur cour, à l'abri des nuisances sonores, offre un vrai cocon de tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète le tout - le tout agrémenté d'un cagibi pour un rangement optimisé, précieux en centre-ville. Un emplacement de choix: À moins de 200 mètres du tramway, commerces et écoles à portée de main - tout Grenoble s'offre à vous sans voiture. La copropriété ancienne, bien entretenue, confère à l'ensemble un cachet certain avec des charges réduites et un chauffage électrique individuel, pour une maîtrise totale de vos dépenses. L'opportunité à saisir: Quelques t

EXCLUSIVITE FONCIA CONTACT MELISSA COGNE: O6 62 83 55 42 Situé 7 rue des Arts à Grenoble, dans un immeuble de standing avec ascenseur, ce superbe T1 au 2ᵉ étage offre un emplacement proche de toutes commoditées et à 5 min de la gare. Vous serez séduit par son plan parfaitement agencé et sa luminosité. Plafonnement de loyer bail meublé: 395euros/mois Appartement en excellent état, à la fois confortable et fonctionnel. Faibles charges. Visite virtuelle disponible ici: Mélissa COGNE – O6 62 83 55 42 – “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ”

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Résidence STUDEA GRENOBLE CENTRE 30 Allée Aloyzi Kospicki - 38000 GRENOBLE Studio meublé de 19.80 m2 au 3E etage Prix de vente: 84 716EUR Loyer annuel perçu: 3 854EUR Charges annuelles: 452EUR Taxe foncière: 301EUR Exploitant: Groupe NEXITY STUDEA Bail en cours 09/2028

Rare à la vente, Les Patios d'Or - Immothep Grenoble vous propose en exclusivité cet appartement trois pièces plus cuisine de 63 m², idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2012 avec gardien à demeure, au coeur du très recherché quartier de la Caserne de Bonne à Grenoble. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 8 m² avec placards aménagés, offrant un espace de rangement fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine amenagée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse pour une surface totale de 27 m², donnant accès à une magnifique terrasse de 10 m² avec une vue panoramique sur les massifs environnants et le parc de la Caserne de Bonne. Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 9 et 12 m² avec parquet au sol, dont une avec placards aménagés. La salle de bain est dotée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort. Le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide sont compr

Rue Colbert, au 3ème et dernier étage, charmant T1 meublé de 30m² donnant sur cour à l'arrière de l'immeuble. La chambre est aménagée sur mezzanine avec de nombreux rangements, le coin cuisine est équipé, avec machine à laver le linge, petite salle de bain et WC. Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide collective avec sous compteur. L'appartement est à proximité de la gare, du marché de l'Estacade, des réseaux de tram et des commodités du centre ville. A découvrir! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Énormément de charme pour ce beau T2 de 39,41 m² niché rue Condorcet, à quelques pas de la place Championnet, en plein coeur du triangle d'or grenoblois. Une adresse recherchée, à cinq minutes à pied de l'hypercentre, où l'on fait tout à pied et où l'on gare volontiers la voiture pour la semaine. Situé au troisième étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne, l'appartement a tout ce qui fait le charme du bel ancien grenoblois: une très belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine en point de Hongrie remarquablement conservé, une cheminée apparente qui structure la pièce de vie… et surtout un petit balcon, denrée rare sur le secteur. En bon état général, il demande quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. LA DISTRIBUTION - Entrée avec rangement, prolongée en couloir desservant les pièces - Chambre de 9 m² avec placard intégré - Salle de bains spacieuse: douche, meuble vasque, fenêtre vue Bastille — à rafraîchir - Pièce de vie de plus de 20 m², double expositio

iad France - Véronique Agliata vous propose: DUPLEX dernier étage avec terrasse à GRENOBLE 38000 GRENOBLE - 38000 - APPARTEMENT T4 - 107 M2 EN DUPLEX - DERNIER ETAGE - TERRASSE - CELLIER - ASCENSEUR- LOCAL VELOS A moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, à deux pas de l'arrêt des tramways A-B-C, découvrez ce magnifique appartement Duplex lumineux au dernier étage avec ascenseur, au calme et une belle vue sur les massifs. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse plein Sud. Une chambre avec un grand balcon. Un WC avec lave-mains. A l'étage 2 chambres confortables avec rangements, dont une avec une extension offrant de nombreuses possibilités d'aménagements: lit d'enfant, grand dressing ou autre. Une salle d'eau avec douche. Un WC. Volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges. Un cellier complète le confort. Un garage sécurisé est vendu en sus, en

Grenoble, Championnet, magnifique studio, T1 d'environ 26m², en excellent état, avec beaucoup de caractère et de charme, comprenant, entrée, pièce de vie avec placard, canapé d'appoint, mezzanine avec lit double, cuisine aménagéé avec électroménager et machine à laver. Une salle d'eau avec douche style italienne, toilette, lavabo et une fenetre donnant sur cour. Actuellement loué en meublé mais le locataire part en Septembre. Double vitrage, volet électrique, fibre. cave et grenier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À Vendre en Exclusivité Appartement de 48 m² divisé en 2 studios avec possibilité transformé à nouveau en T2 classique Proximité Gare de Grenoble rue Edgar Quinet Situé à proximité immédiate de la gare de Grenoble, cet appartement de 48 m² a été intelligemment aménagé en deux studios indépendants avec entrée commune, parfaitement adaptés à la location meublée de courte durée. Caractéristiques principales: Surface totale: 48 m² Deux studios entièrement meublés et équipés Entrée commune DPE: F / GES: C Données financières: Prix de vente: 75.000 € Charges de copropriété: 887 € / an Taxe foncière: 1 141 € / an Atouts: Emplacement stratégique à deux pas de la gare et des commodités Bonne rentabilité grâce à l'activité de location saisonnière Prêt à louer, aucune transformation nécessaire Une véritable opportunité pour investisseur averti ou primo-investisseur Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Copropriété d

contact Damien CORDEAU / o662808727 - Exclusivité - - - - à GRENOBLE (38000), Cours Jean Jaurès, à vendre au 1er étage d'un immeuble 1900: un studio d'une surface habitable de 19,41 m² (loi Carrez) comprenant entrée, pièce de vie avec kitchenette, couchage sur mezzanine, salle d'eau/ WC. Entièrement rénové, très bon état général, aspect et mobilier contemporain. Vendu loué (bail meublé 1 an), loyer 460 € (430 € net + 30 € de provision de charges). Charges annuelles de copropriété 365,24 €. Taxe foncière 689 €. - contact Damien CORDEAU / o662808727 - Exclusivité - - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jose Ferral vous propose: Appartement T1 bis situé à Grenoble, en rez-de-chaussée surélevé, dans un immeuble de 4 étages datant de 1989 et disposant d’un accès PMR. L’accès à l’immeuble est sécurisé par digicode. D’une surface totale de 38,3 m², il se compose d’une pièce principale avec salon/coin nuit, d’une salle de bains avec WC et d’un coin cuisine. Un balcon de 9.86m2 et une cave complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique, complété par une pompe à chaleur réversible chaud/froid, permettant de réduire sa consommation d’électricité. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Grenoble. Cet appartement conviendrait parfaitement à un premier achat, ou à un investissement locatif offrant un rendement attractif dans une zone de Grenoble non soumise au plafonnement des loyers. Certains visuels d’illustration sont proposés à titre indicatif afin de suggérer des idées d’aménagement et de vous permettre de

Situé au deuxième étage d'un immeuble de la rue des Bains, découvrez ce magnifique T2 de 50,85 m², véritable petit cocon de charme entièrement refait au goût du jour. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement chaleureux et très mignon saura immédiatement vous séduire par son atmosphère ultra-agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace, notamment grâce à un couloir fonctionnel doté de rangements intégrés. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est équipée de moustiquaires aux fenêtres pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Une cuisine intégralement refaite à neuf, moderne et prête à l'emploi. Une belle chambre avec une salle de bain et wc séparé. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage électrique avec radiateur à inertie et d'un double vitrage performant installé il y a tout juste deux ans ainsi que des volets roulants. DPE C. L'emplacement est un autre atout majeur de ce bien: niché dans une petite rue très calme du p

iad France - Alexandra BOISSON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE secteur Eaux Claires - 3 rue des Violettes. STUDIO de 24 m2 environ avec BALCON et CAVE privative. DPE D. IDEAL INVESTISSEUR TRAM C à 3 min - TRAM E à 9 min - BUS 12 à 1 min. Dans une copropriété de 1974 et un secteur calme, proche de toutes commodités, l'appartement est situé au 2e étage sur 3 dans un immeuble sécurisé. Composé d'une pièce de 15 m2 environ complétée d'une kitchenette meublée et équipée, d'une salle d'eau et WC. Viennent compléter ce bien: un balcon de 4 m2 environ et une cave. Porte d'entrée et porte de cave blindées. Aucun vis à vis. Chauffage collectif (chaudières de 2022), chauffe-eau électrique, double vitrage et fenêtres PVC, volets bois d'origine. Fibre. IDEAL INVESTISSEUR ou 1er achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habit

iad France - Delphine Nicolet vous propose: Situé Cours Berriat, au sein d’une petite copropriété de seulement trois étages, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique au cOEur d’un secteur recherché. Le bien a fait l’objet d’une isolation complète, offrant ainsi un excellent classement énergétique (très bon DPE). Le chauffage est individuel électrique, garantissant une gestion maîtrisée des consommations. Son emplacement est un véritable atout: À 2 minutes de l’école de commerce et de la gare, Arrêt de tramway au pied de l’immeuble, Proximité immédiate des commerces et commodités. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre pratique et central. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 11.67€ par mois