1 916 propriétés à vendre à Cours Bugeaud

En exclusivité chez GESTIMMO, Limoges, secteur Gare T1 de 36.21m2 situé au quatrième étage avec ascenseur. Idéal pour investisseurs, libre de toute occupation. Appartement lumineux avec vue dégagée. Fenêtres en doubles vitrages, volets roulants. Chauffage collectif, quote-part annuelle des charges courantes de copropriété d'un montant de 1 308 EUR. Pas de procédure en cours. A propos du DPE: CLASSE ENERGIE: D valeur 169 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: D valeur 36 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: entre 500 EUR et 720 EUR par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021, 2022 et 2023. Prix: 59 950 EUR honoraires inclus / 55 000 EUR hors honoraires / Honoraires: 9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges, au sein d'une résidence de standing et totalement sécurisée: très bel appartement de type 4, d'environ 85 m2 habitables refait à neuf, au 4o étage avec ascenseur (un appartement par palier) cave et garage fermé avec portail motorisé, ainsi que le portail d'accès à la résidence. L'appartement très lumineux et traversant (orienté plein Sud) offre une grande entrée avec penderie, sur la gauche, un double séjour avec grand balcon baigné de lumière sol parquet, baies vitrées aluminiums récentes, face au séjour une cuisine totalement équipée récente plan de travail en marbre, colonne four et micro onde, un balcon donnant sur la cour intérieur et les garages, un grand placard de rangement, un WC, deux belles chambres, une salle d'eau récente, l'ensemble est en parfait état. Contactez l'Agence Immobilière La Locale, ou passer à l'agence au 69 avenue des Ruchoux 87 000 Limoges. Charges annuelles c

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURSLe Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants.Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire SERGIC proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur.Cet investissement sécurisé et rentable permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre logement livré fin 2026 !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Appartement en duplex, situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété des années 90 sécurisée et avec ascenseur permettant un confort au quotidien. Vous retrouverez au 1er niveau les pièces de vie lumineuses et spacieuses et au deuxième niveau les pièces de nuit avec salle de bains. Bien qu'un rafraichissement soit à prévoir, cela vous permettra de vous y projeter pleinement en apportant votre touche personnelle. Bénéficiez également d'un garage en sous-sol ainsi que d'une cave. A proximité de la gare des Bénédictins, vous trouverez à proximité des commodités, des lignes de bus ainsi qu'un accès rapides aux grands axes routiers et ferroviaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN – T1 LIMOGES À saisir ! Situé à Limoges, ce T1 en excellent état général représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Proposé au prix de 55 000 €, il offre un potentiel locatif de 339 € hors charges par mois, garantissant une rentabilité attractive. Les plus: la place de parking. Un bien prêt à louer, idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier ! N’attendais plus ! Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !

À VENDRE: Charmant appartement T3 situé à Limoges, dans un quartier convivial et dynamique. Ce bien, construit en 1960, offre une surface habitable de 62 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un séjour double spacieux de 26 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose de deux chambres, respectivement de 10 m² et 11 m², offrant ainsi des espaces privés agréables pour se reposer. La salle de bains, fonctionnelle, est complétée par des toilettes séparées, ajoutant au confort de cet appartement. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez également profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous détendre après une longue journée. De plus, une cave est à votre disposit

À VENDRE: Appartement T5 à Limoges Nous vous présentons ce magnifique appartement T5 situé dans la charmante ville de Limoges, au cœur d'un quartier convivial et dynamique. Construit en 2011, cet appartement moderne offre un espace de vie généreux de 150 m², idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon de 68 m², baigné de lumière naturelle, où vous pourrez passer des moments inoubliables. La cuisine américaine, d'une superficie de 10 m², est parfaitement intégrée à l'espace de vie, favorisant ainsi les échanges et la convivialité. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse de 100 m² vous attend, un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont deux avec des salles de bains attenantes, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Vous trouverez également un dressing pratique et des toilettes séparées pour

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À vendre à Limoges, un charmant appartement idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 45 m² offre une chambre spacieuse de 13,2 m². Profitez d'une excellente performance énergétique avec un DPE de catégorie C, garantissant une bonne isolation thermique. La propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À seulement 3 minutes à pied, rejoignez l'arrêt Avenue de Louyat desservi par les lignes de bus 2, 20, N1, et D10. La gare de Limoges-Montjovis est également à proximité, à 10 minutes à pied. Avec un prix attractif de 66 000 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite dès aujourd'hui

À VENDRE: Appartement T1bis idéalement situé en hyper centre de Limoges, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Ce bien de 29 m², en excellent état général, se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, garantissant de faibles charges. Actuellement, l'appartement est loué en meublé à 525 € hors charges, avec des charges récupérables de 15 €, offrant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs. Rentabilité nette: 7% Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bénéficiez également de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement

À Limoges, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie alliant patrimoine, nature et dynamisme urbain. Traversée par la Vienne, la ville séduit par son atmosphère paisible, ses quartiers animés et ses nombreux espaces verts. Située à proximité du centre-ville, la résidence permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant proche des commodités. Implantée à quelques pas des berges de la Vienne, elle bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Les aménagements le long de la rivière offrent également de beaux espaces de détente, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. La résidence propose des appartements neufs 3 et 4 pièces ainsi que des maisons neuves 3 et 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces sont bien agencés et adaptés aux besoins du quotidien, avec des équipements pratiques comme des celliers ou des rangements extérieurs. Chaque logement a

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INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN – T1 LIMOGES OUEST À saisir ! Situé dans le secteur ouest de Limoges, ce T1 en excellent état général représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sans travaux. Proposé au prix de 72 000 €, il offre un potentiel locatif de 405 € hors charges par mois, garantissant une rentabilité attractive. Son DPE classé D constitue un véritable atout pour sécuriser votre investissement dans la durée. Les plus: cave privative et place de parking, des équipements particulièrement recherchés par les locataires. Un bien prêt à louer, idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier ! Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !

Secteur François Perrin, proximité place des carmes, charmant appartement cinq pièces, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, construit en 2008, au 2ème étage avec ascenseur, offre une superficie de 102 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée de 13 m², un salon séjour lumineux de 33 m² plein sud donnant sur le jardin de la copropriété, un dégagement avec placard et dressing, trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et wc séparés. Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière est neuve. Une cave et un garage complètent ce bien. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Venez le découvrir sans tarder !

SPECIAL INVESTISSEURS ! Secteur Babylone, rue Sainte-Anne, venez découvrir cet appartement T2 de 47 m² au 2ème étage avec ascenseur avec jolie vue. Il dispose d'un séjour de 18 m², d'une cuisine équipée et d'une chambre de 10 m². Il inclut également une entrée, un dégagement avec placard, une salle de bains et des toilettes. Ce bien est vendu avec une cave et un parking. Actuellement loué 415 € hors charges avec locataire en place depuis 2021. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA DURIVAUD. Conditions spécifiques de gestion pour cet achat d'investissement