10 903 appartements à vendre à Cours Bensa

Maison d’architecte à vendre — Nice 6 pièces • 233 m² • 4 chambres • 4 salles de bain • Terrain 750 m²

Appartement d’exception – Beaulieu-sur-Mer Superficie habitable: 160 m² Terrasse privative: 80 m² Surface totale: ≈ 240 m² • 4 pièces principales • 2 chambres (dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et hammam) • 1 bureau • 1 dressing • 3 salles d’eau/bains (jacuzzi, hammam, douches) • 2 box fermés en sous-sol Résidence élégante avec piscine, jardins et prestations haut de gamme. Localisation: à 200 m du port, de la plage et des commerces. Prix: 2 730 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Un penthouse exceptionnel de 4 pièces offrant un art de vivre raffiné entre intérieur et extérieur, avec une terrasse de 26 m² et un solarium de toit de 77 m² surplombant la Méditerranée. Découvrez un rare penthouse au dernier étage à Eze, situé en première ligne avec une vue mer panoramique imprenable. Conçue pour un art de vivre sur la Riviera sans effort, la demeure s'étend harmonieusement vers l'extérieur grâce à une généreuse terrasse et un solarium privé sur le toit avec jacuzzi. - Agencement de 4 pièces avec des espaces de vie lumineux et des finitions élégantes - Terrasse principale de 26 m² pour dîner, se détendre et admirer les couchers de soleil - Solarium de toit de 77 m² avec jacuzzi privé - Intimité du dernier étage et sensation de plein ciel - Vue mer panoramique depuis les espaces extérieurs ART DE VIVRE Du café du matin sur la terrasse à la relaxation du soir dans le jacuzzi sur le toit, ce penthouse est conçu autour des meilleurs moments de la Riviera: le soleil, la m

Exclusivité API En plein centre de Nice, sur l'une des artères les plus passantes, nous vous proposons d'acquérir les murs d'un très beau local totalisant 276m2 sur deux niveaux (dont 200m2 de plain-pied accès PMR), une cave de 60m2 et plusieurs emplacement de parking privatifs Ce local, qui était exploité dans le cadre d'une activité médicale, est désigné comme de l'habitation; et même s'il se prête parfaitement à une activité professionnelle telle que cabinet d'avocats, cabinet d'assurances, office notarial ou encore centre médical; il offre également la possibilité d'être réhabilité en un ou plusieurs logements pour une opération de marchands de biens mais aussi de nombreuses opportunités pour des investisseurs aguérris Dossier complet, plans et photos sur demande Bien soumis au statut de la copropriété - 17 lots - charges annuelles 4744EUR - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au

Place de la Libération, dans un bel immeuble réhabilité, appartement sous garantie décennale, beau 2 pièces de 39m² donnant sur un balcon où vous dominerez le marché de la libération et la gare du sud, cuisine équipée, vous bénéficierez du confort du neuf et du charme de l'ancien. sous garantie décennale. Emplacement d'exception, idéal pour un pied à terre ou une résidence principale

NICE – CARRÉ D'OR – DERNIER ÉTAGE AVEC BELLE TERRASSE ! 36 m² entièrement refaits – Prestations haut de gamme – Calme absolu -Au cœur du prestigieux Carré d'Or, dans un bel immeuble des années 1965, découvrez ce superbe appartement de 36,5m² situé au 7ème et dernier étage, exposé plein Sud. -Complètement au calme, il bénéficie d'une belle terrasse profonde de 9m²avec une vue très agréable.
 -Le séjour de 19 m² intégrant une cuisine s'ouvre directement sur cette terrasse, idéale pour profiter du soleil niçois toute l'année. -Salle de douche avec WC (vraie douche à l'italienne) -Entièrement rénové avec une belle prestation: •Cuisine super équipée •Climatisation sous gaine •Salle de douche à l'italienne •Nombreux rangements -Cave -Charges très faibles (incluant le chauffage et l'eau froide) -Classe énergie D Un véritable petit coin de paradis en plein centre de Nice, rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Cet appartement est en vente dans notre agence ORPI Référence agence: 0000

iad France - Adeline Blachere vous propose: NICE HYPER-CENTRE - Studio 23m² environ Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface: 23m² environ habitables optimisés avec terrasse de 39m2 État: Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété: Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option: Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique: hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs: Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 16 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 7

Nice / Coulée Verte: 2 pièces - Rénové - Investissement locatif Situé à deux pas de la Coulée Verte, du tramway, et des commerces, Appartement 2 pièces de 27m2 se composant d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilette. Entièrement rénové. Location saisonnière autorisée. Idéal investissement locatif. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles: 600€ Nombre de lots: 24 Consommation énergétique: 129 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 3 kgeqCO2/m2. an Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 379€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 513€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Nice, sur l'avenue des Arènes de Cimiez, à 500 metres de la coulée verte, bel appartement de 59 m² au calme. Ce bien se compose d'une cuisine séparée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes. Vous apprécierez également les nombreux rangements et le grand balcon accessible depuis le salon et les chambres. Situé dans un immeuble de standing de 1972 avec ascenseur, ce bien allie confort et fonctionnalité. Garage en sous-sol possible en supplément 30000€. Proche des écoles et des transports en commun, il est idéal pour une famille ou un investisseur. Contactez-nous pour une visite. Exclusivité ORPI. Référence agence: 788

Nice / Coulée Verte: 2 pièces / Rénové / Investissement locatif Situé à proximité de la nouvelle Coulée Verte, du musée MAMAC ainsi que de toutes les commodités (transports, écoles et commerces) Dans un immeuble au charme de l’ancien entièrement réhabilité. Un appartement 2 pièces de 30 m² composé comme suit: Une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’une belle luminosité. Nombre de lots dans la copropriété: 13 Montant des charges annuelles: 600 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
 Bien en copropriété: Oui
 Consommation énergétiques: 134 / kWhep/m2.an 
Émission de gaz à effet de serre: 3 / kgeqCO2/m2.an Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 417€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 565€ Les informations sur les risques auxquels ce

NICE CHAMBRUN: Situé au cœur du très recherché quartier de Chambrun, dans l’un des plus beaux immeubles BOURGEOIS du quartier avec ASCENSEUR, découvrez ce superbe appartement 4 PIÈCES de 85 m² en EXCELLENT ÉTAT, situé au 3ᵉ étage et bénéficiant d’une exposition plein SUD. Dès l’entrée, le CHARME DE L’ANCIEN opère: une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND, du PARQUET MASSIF, d’élégantes MOULURES ainsi qu’une CHEMINÉE confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’entrée dessert un agréable et lumineux SÉJOUR profitant d’une VUE DÉGAGÉE jusqu’à la MER et se prolongeant sur un BALCONNET. Vous découvrirez ensuite une cuisine, deux belles chambres dont une équipée d'un sublime dressing sur mesure en tête de lit, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. La configuration actuelle offre également la possibilité d’aménager une TROISIÈME petite chambre ou un bureau selon vos besoins. L’appartement est équipé de nombreux RANGEMENTS SUR MESURE, du DOUBLE VITRAGE, de la fibre optique

Optimhome vous propose ce bel appartement 3 pièces de 68,40 m² (Loi Carrez), lumineux et traversant situé au 5ᵉ étage sur 6 d'une résidence bien entretenue, doté d'une belle terrasse de près de 12 m² offrant une agréable vue panoramique sur la ville de Nice. Les atouts du bien: •Séjour spacieux de plus de 24 m² •Terrasse •Cuisine équipée avec accès balcon •2 chambres avec placards •Salle de bains •WC indépendant •Buanderie Prestations: double vitrage, fibre optique. Un véritable plus dans le secteur: Une Cave et un garage box fermé dans la résidence complètent ce bien. Proche des transports, commerces et toutes commodités. Écoles maternelles et primaires à proximité Accès rapide à l'autoroute A8 Bus Ligne 11 Ligne 1 Comte de Falicon (environ 20 minutes à pied) Idéal résidence principale ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 2760€ soit 230€ par mois. Les honora

Riquier/Port Retrouvez ce Grand T1 effet Loft, au rez de chaussée, avec une belle hauteur sous plafond, et une belle luminosité Rénové récemment, avec des prestations de qualité, confortable et spacieux, produit vendu clé en main - Grand Séjour avec cuisine équipé, canapé convertible, TV et climatisation - Espace Nuit, grand placards de rangement - Salle de douche neuve, avec WC ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Beaucoup de rangements ✅ Très belle salle d'eau ✅ Cuisine équipée complète ✅ Bonne sensation d'espace ✅ Produit idéal pour location meublée, pied-à-terre ou premier achat

EXCLUSIVITE: Réalisez un investissement locatif sécurisé au sein de la résidence étudiante City Résidence Nice, exploitée par le groupe Pierreval (Nice Exploitation). Loyer garanti, aucune gestion, rentabilité stable dès l'acquisition ! Vous bénéficiez du statut LMNP amortissable, permettant une fiscalité très avantageuse (revenus peu ou pas imposés grâce à l'amortissement du bien). Studio meublé de 21,46 m², situé en dernier étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée, coin nuit, salle d'eau avec WC, chauffage individuel électrique, double vitrage et sol PVC facile d'entretien. Résidence moderne proposant accueil, laverie, salle commune et local vélos, à proximité des universités, commerces et transports. Loyer annuel TTC: 4 002 € Bail ferme jusqu'au 31/12/2030 Rendement: 4,7 % acte en main Gestionnaire: Pierreval – Nice Exploitation Charges: 23€/mois Taxe Foncière: 662€ Contactez nous Référence agence: 1479

VIEUX-NICE Ce magnifique 2 pièces de 36.55 m² refait à neuf et vendu meublé, se situe au plein cœur du Vieux-Nice, rue Droite. Il dispose d'une pièce de vie avec une belle cuisine équipée, d'une chambre au calme avec un grand placard, d'une salle d'eau avec toilette. Ce bel appartement est équipé d'une climatisation. Idéal pied à terre ou location. Référence agence: 5230

Au huitième et dernier étage d'un immeuble de 1994 desservi par ascenseur, cet appartement de 92 m² joue la carte de l'espace et de la hauteur. Dès l'entrée, la lumière s'impose et le regard file vers l'extérieur. La pièce de vie ouvre sur une terrasse orientée plein sud, invitation permanente à prolonger les repas dehors et à savourer les longues soirées niçoises. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre au séjour pour composer un espace convivial où la famille se retrouve naturellement, entre préparation du dîner et discussions autour de la table. L'espace nuit réunit quatre vraies chambres, toutes profitant d'une vue dégagée qui laisse entrer le ciel. Une configuration rare pour recevoir enfants, bureau et amis sans compromis. Deux salles de bains, dont une équipée de WC, ainsi qu'un WC indépendant, fluidifient les matins pressés. Les nombreux rangements complètent une distribution pensée pour le quotidien d'une famille. Chauffage individuel, double vitrage et interpho

Nice - Cimiez: Appartement 3 pièces - Un bel appartement de 83m2 expo Sud Est au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1994 avec piscine, au calme absolu avec un bel aperçu mer. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une vaste terrasse, Deux chambres avec placards et balcons, une cuisine fermée avec balcon, une salle de bains, une salle de douches, toilettes indépendant. Une cave et un grand garage électrifié complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marc MOREAU

Situé au cœur du quartier recherché du Parc Impérial à Nice, ce superbe appartement de 78,55 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes agréables. La pièce de vie principale s'ouvre sur une grande baie vitrée avec menuiseries en aluminium, vous offrant un accès direct à une terrasse de 10m2 et une vue dégagée sur les toits niçois ainsi que sur la célèbre Cathédrale Orthodoxe, en exposition plein SUD. L'appartement se compose de quatre pièces dont 3 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité et d'une porte blindée garantissant une sécurité optimale au quotidien. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Sa belle exposition et ses prestations de qualité en font un choix idéal pour profiter de la douceur de vivre niçoise. À visiter sans tarder ! DPE C/C. Tout collectif charges 285 €/mois. Copropriété de 500 lots. Tr

SOUS OFFRE ACCEPTEE - NICE - PASTEUR/LYAUTEY - Vue dégagée sur collines Au 3eme étage/8 dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce studio de 24 m² à rénover. L'appartement se compose d'une entrée, un salon, un coin cuisine séparé, une salle de douche avec wc. Terrasse 2 m2 Sol en marbre dans l'entrée et le salon ainsi que dans les parties communes. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et des accès autoroutiers.. Copropriété: Nb de lots: 148 Budget prévisionnel (dépenses courantes): 94€/mois (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière 895€ Idéal investisseurs ou résidence principale Travaux à prévoir - Possibilité de réunir la cuisine et le séjour Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice, à deux pas des Halles de la Gare du Sud, découvrez ce bien d’exception niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 98 m² (à l'origine un 4 pièces) séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le séjour, véritable pièce de réception de près de 49 m² avec cuisine ouverte, offre un espace de vie contemporain, fluide et résolument tourné vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux suites élégantes, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau, pensées pour un confort absolu et une parfaite intimité. À l’extérieur, une terrasse spectaculaire de 80 m² prolonge naturellement le séjour et surplombe le quartier avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un véritable lieu de vie à ciel ouvert, rare en cœur de ville, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat azuréen. Les presta

Situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec service de conciergerie, ascenseur et accès PMR, ce bel appartement de 82 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au centre de Nice, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements scolaires, de la gare TGV, des infrastructures médicales et des plages. Actuellement aménagé pour une activité professionnelle, ce bien convient parfaitement à une profession libérale telle qu’avocat, médecin, consultant, architecte, expert-comptable ou toute activité recherchant une adresse prestigieuse et facilement accessible. Sa configuration permet également une transformation aisée en appartement résidentiel confortable et fonctionnel. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agréable balcon. Les larges baies vitrées coulissantes, la qualité des prestations et la distribution optimisée des espaces offrent un cadre de vie ou de travail particulièrement agréable. Sa double exposi

Nice Cœur Libération à 2 pas de la place Charles de Gaulle, du Tramway ainsi que du marché et de la gare du Sud. Venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 41 m² en parfait état situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente livrée en 2017 ré Accès PMR. Une entrée fonctionnelle ouvrant sur un séjour-cuisine ouvert de 22.5m², la chambre, d'une superficie de 12m², bénéficie d'un accès direct au balcon de 7m² où vous pourrez profiter de l'air méditerranéen, une salle d'eau moderne de 6m² avec WC, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le tout doté de double vitrage Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en sous-sol pour 30 000€ TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 532.0 € et 720.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Au cinquième étage d'un bel immeuble de 1932, desservi par ascenseur, cet appartement de 77 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Dès le seuil, la lumière capte le regard et une vue dégagée sur les collines et la ville s'ouvre à travers de grandes ouvertures, sans le moindre vis-à-vis. La pièce de vie constitue le cœur du bien: un vaste séjour prolongé d'une salle à manger ouverte sur le salon, où la hauteur sous plafond amplifie la sensation d'espace. La grande baie vitrée inonde les lieux de clarté et invite à contempler l'horizon depuis son fauteuil, un café à la main. De nombreux rangements ont été pensés avec soin, témoignant d'un aménagement intelligent et sur mesure. La cuisine, indépendante et équipée, se réserve pour recevoir sans contrainte. La chambre, lumineuse elle aussi, profite d'un beau volume et d'une belle hauteur sous plafond. Son calme et l'absence de vis-à-vis en font une parenthèse reposante, propice au repos comme à la lecture.

Dernier étage – Terrasse – Fort potentiel À l'une des adresses les plus recherchées de Nice, au cœur du prestigieux boulevard Victor Hugo, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 87 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing. Baigné de lumière, ce bien séduit par ses volumes harmonieux et son agréable séjour ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un cadre convivial et élégant. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. À rafraîchir, à quelques pas des commerces, des restaurants, de la mer et du tramway

Au cœur du recherché quartier des Musiciens, au sein d'une résidence de standing très bien entretenue avec gardien et ascenseur, ce magnifique 3 pièces de 80 m², situé au 5ᵉ étage, séduit par sa luminosité, son calme et ses beaux espaces extérieurs. En excellent état, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 15 m² exposée plein sud, de deux belles chambres avec rangements et accès à un spacieux second balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un box fermé de 15 m² avec cave attenante, accessible directement par l'ascenseur et situé au sein de la même copropriété, est proposé en supplément du prix de vente. Un bien rare à la vente, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et des prestations de qualité