12 476 propriétés à vendre à Cournou

Villa T3 de 73 m² à vendre à MERCUES – Investissement locatif rentable et sécurisé Découvrez cette villa T3 de 73 m² située à Mercuès, une opportunité rare pour un investissement immobilier de qualité. Actuellement louée avec une excellente rentabilité, cette maison constitue un placement sûr dans un secteur recherché. Cette villa lumineuse offre un espace de vie confortable, idéalement agencé, avec une cuisine séparée permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. Vous profiterez également d’un jardin privatif, parfait pour les moments de détente ou pour valoriser encore davantage le bien. ✔ Jardin privatif ✔ Bien loué – Très bonne rentabilité locative ✔ Investissement sûr et pérenne ✔ DPE classé C – Performance énergétique avantageuse Cette propriété représente une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant acquérir un bien rentable, bien classé énergétiquement et situé dans une commune dynamique du Lot. Profitez de la proximité des commerces avec l'Intermarché à seule

L'agence IMMO46 à le plaisir de vous proposer cette propriété en pierre à rénover, composée d'une maison d'habitation d'environ 200m² habitables sur caves, disposant de 4 chambres, ainsi que d'une grange de plus de 400m² au sol, avec la possibilité d'aménager l'étage. Située à moins de 15 minutes de CAHORS, cet ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5000m², au calme. Bien à découvrir rapidement ! DPE F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2640 à 3640 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Logement à consommation énergétique excessive

Une maison de plain-pied,dans la commune de Luzech.Magnifiquement présentée offrant des options de vie flexibles, située sur un terrain privé clos d'environ 6 000 m², plus 2 000 m² supplémentaires avec permis de construire,mis en vente séparément. Maison principale de 3 chambres avec maison d'amis dans un parc clos avec piscine chauffée, à proximité du village. Cette maison présentée avec soin offre des options de vie flexibles, au coeur d'un terrain clos et privé. Construite en 2000 et située à distance de marche du village, cette propriété spacieuse comprend une piscine chauffée de 12 m x 5 m, au sel, ainsi qu'un espace de vie modulable pouvant accueillir une grande famille ou inclure un gîte indépendant. Résidence principale avec possibilité d'intégrer un gîte La propriété est divisée en deux parties distinctes: la maison principale et un espace de vie attenant qui peut être utilisé soit comme gîte indépendant, soit intégré aisément à la maison principale,idéal pour une famille élar

Cette charmante maison familiale de type quercynois, d’une surface habitable d’environ 160 m², est accessible par un escalier menant à une agréable terrasse couverte. Elle propose une grande cuisine équipée, un salon spacieux, un vaste séjour très lumineux avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, trois chambres dont une avec sa terrasse privative, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes. Un grand garage, une cave et un atelier au rez-de-chaussée offrent une vaste surface de rangement. Le jardin, d’une superficie de plus de 1100 m², est arboré et dispose de sa propre source, idéale pour réaliser des économies d’eau. Située au calme, dans un hameau de quelques foyers, elle se trouve à seulement 10 minutes de Cahors, offrant un cadre de vie paisible

Maison située à Pradines dans un environnement agréable, offrant une surface habitable de 82 m² sur un joli terrain de 1 848 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier ainsi qu’une chambre avec coin sanitaires, permettant de disposer d’un espace indépendant. À l’étage, l’habitation se compose d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Le jardin arboré et piscinable avec son grand abri constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de l’extérieur. Bien parfait pour une famille, avec bus et toutes les commodités à proximité. À découvrir rapidement

À seulement quelques minutes du centre ville de Cahors, sur la commune de Pradines, découvrez cette propriété rénovée par les services d'un architecte, implantée sur un terrain de 3 430 m2 arboré Un joli chemin à emprunter vous amènera au portail électrique puis dans une cour fermée et ombragée par un cédre centenaire- il vous sera possible de vivre de plain pieds La maison vraiment lumineuses offre de beaux volumes de plain-pieds et une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet locatif L'habitation principale se compose d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine donnant également sur une terrasse ombragée avec accès piscine. Ce sont des piéces à vivre trés agréables avec une belle hauteur sous plafond Également deux chambres en rez-de-jardin avec une SDB ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau les combles ont été aménagés et isolés -La buanderie est au RDC En rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprenant deux cham

L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cet ensemble en pierre à rénover composée d'une maison d'habitation principale de 423m² dont 170m² sont habitables, d'une grange aménagée à rafraichir de 85m² habitables, ainsi que d'un abri voiture de 28m². Situé dans un écrin de verdure, au calme, cet ensemble à restaurer possède un énorme potentiel. Ses beaux volumes, son cachet et ses 11 hectares de terrain ne manqueront pas de vous séduire! Contactez IMMO46 PRAYSSAC au - DPE F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 050€ et 6 890€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

iad France - Valérie Vallet vous propose: Magnifique propriété contemporaine de 300 m² sur un terrain de 2713 m², à 10 minutes de Cahors, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Cette maison de plain-pied se compose de 2 vastes séjours lumineux, de 2 cuisines équipées, de 7 chambres, de 3 salles d'eau, d'une buanderie, d'un cellier, d'un double garage et d'un double carport dans un très beau jardin arboré et fleuri. Une piscine au sel chauffée, un grand pool-house avec vestiaire et cuisine d'été de 46 m², une terrasse couverte et un atelier complètent ce bien. Possibilité de diviser la maison en deux et de créer deux accès indépendants. Confort: Adoucisseur d'eau, PAC, ballon thermodynamique, cheminée avec insert, cuve de récupération d'eau pour arrosage. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort et quiétude, il vous séduira par la qualité de ses prestations et le choix de ses matériaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'af

Situé au coeur du village de Saint-Vincent-Rive-d'Olt, cet ancien moulin en pierre développe une surface habitable d'environ 265 m² et offre un ensemble immobilier rare, alliant volumes généreux, cachet de l'ancien et potentiel d'exploitation immédiat. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de belles pièces de vie avec salon, salle à manger et cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque. En complément, un gîte indépendant, bénéficiant de sa propre entrée, permet une activité d'accueil ou de location saisonnière. Il comprend une cuisine, un salon / salle à manger, une salle d'eau, ainsi que deux chambres, dont une suite avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², entièrement situé en plein centre du village, un atout rare. Les extérieurs se composent d'une cour intérieure, d'une grange, d'un ancien

Belle maison d'environ 120 m² habitables sur sous-sol, située sur un agréable terrain boisé de 2000 m². Cette habitation permet une vie de plain-pied et comprend une entrée menant à un double séjour d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée de près de 11 m², un bureau, 3 chambres, une salle de bain (équipée d'une baignoire et d'une douche) ainsi qu'un wc indépendant. Le bien est en très bon état. Technique: - chauffage au sol électrique - menuiseries en aluminium avec double vitrage - raccordement au tout-à-l'égout - construction 2005

À seulement quelques minutes de Cahors, découvrez cette agréable maison de 127 m², implantée sur un magnifique terrain plat de 4295 m², entièrement clôturé et joliment arboré. Organisée sur deux niveaux, elle vous accueille par une entrée avec rangements desservant une cuisine conviviale, un espace de vie chaleureux ainsi qu'un coin nuit légèrement en surélévation comprenant trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente. Il se compose d'un espace repas, d'un salon cosy agrémenté d'une cheminée, et d'une vaste mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace lecture. En rez-de-jardin, un sous-sol complet accessible aussi bien de l'extérieur que de l'intérieur propose de nombreux atouts: garage, atelier, espace buanderie, douche et un WC indépendant. Ses points forts: Pièce de vie lumineuse avec volume et caractère Mezzanine spacieuse

Dans un adorable hameau où il fait bon vivre, à quelques minutes des commodités de Luzech, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, idéal pour un projet familial ou touristique. Oui, il y a des voisins, mais ici, c'est plutôt une invitation à partager l'apéro que des nuisances ! Maison principale ? +/- 133 m²: Cuisine / salle à manger indépendante, salon avec parquet, poutres apparentes et cheminée, 3 chambres, 1 salle d'eau + WC séparé, grenier aménageable (beaux volumes !), Véranda lumineuse de 46 m² avec menuiseries en fer forgé. Rafraîchissement à prévoir ? mais toiture refaite il y a 5 ans ! Maison d'amis ? +/- 47 m²: Située du même côté que la maison principale, elle comprend: Cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC, cellier. Parfaite pour recevoir famille, amis? ou futurs hôtes ! Ancienne grange rénovée ? 2 gîtes indépendants de 115 m² chacun: Chaque gîte propose: En rez-de-chaussée: vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue campagne, salle d'eau, À

Découvrez cette maison idéalement située, offrant confort et fonctionnalité avec de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée de 2 caves pratiques pour le rangement. Au 1er étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau, 3 chambres, 2 WC et une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardinet d’environ 40 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage indépendant d’environ 20 m². Travaux énergétiques récents: Isolation des combles et des caves Cumulus thermodynamique Pompe à chaleur air/air Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile vierge qui attend votre touche personnelle. Laissez libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui reflète votre style et vos besoins. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des arrêts de bus, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. Les

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison composée de deux parties habitables, située à seulement une quinzaine de minutes de Cahors et à 5 minutes des commerces. Le tout est implanté sur un beau parc arboré, clos et plat de près de 3000m². D'une surface habitable de 145m² habitables, la maison offre, de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, semi-ouverte sur la pièce de vie dotée d'un insert et donnant sur une véranda climatisée exposée Sud-Est. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le niveau inférieur constitue un véritable atout, il comprend une kitchenette avec espace repas et salon ainsi qu'une chambre avec salle d'eau / WC. Cet appartement indépendant est idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager de la location saisonnière ou annuelle. Cette maison bien entretenue, a connu des améliorations notables entre 2020 et 2025: l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage central, double vitrage

Idéalement située à Luzech, à proximité immédiate des commerces et de la cité scolaire, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Le niveau principal se compose d'une entrée sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au niveau inférieur, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, vous découvrirez une pièce supplémentaire pouvant faire office de salon, de chambre ou convenir à une activité professionnelle grâce à son accès indépendant. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un cellier et un grand placard de rangement. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. Un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou l'exercice d'une profession libérale

Située à seulement 10 minutes de Cahors et proche de plusieurs commerces, cette maison d'architecte d'environ 245 m2 est issue de la transformation d'une ancienne grange type séchoir à tabac. Elle allie le caractère de l'ancien à un confort contemporain, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et avec tous commerces à pieds. Le rez-de-chaussée comprend: une vaste pièce de vie d'environ 88 m2 très lumineuse, avec un arbre planté au coeur du salon. La cuisine ouverte sur le séjour, a un accès direct aux deux terrasses. Un cellier, une buanderie, un WC indépendant et une entrée d'environ 8 m2 complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon: une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau, dressing, patio à ciel ouvert et douche extérieure; deux chambres de 10 et 13 m2; une chambre indépendante de 14 m2 avec salle d'eau et WC privatifs; une salle d'eau supplémentaire, un bureau ouvert d'environ 17 m2 surplombant le salon. Un studio indépendant de 35 m2, de plain-

A 20 minutes de Cahors, idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités dans un petit village de la vallée du Lot, venez découvrir cette petite maison de bourg mitoyenne à terminer de rénover. J'insiste sur le fait que SA RÉNOVATION ÉTANT EN COURS, ne vous arrêtez pas sur les photos car cela est évolutif, et pour mieux visualiser ce qu'il reste à effectuer, seule une visite peut le permettre concrètement. Ce bien développant 48 m² habitables environ sur 2 niveaux érigés sur cave, vous offre une pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, une chambre au second niveau, une salle d'eau et un wc indépendant. Éligible à la fibre optique, relié au tout à l'égout, venez aménager ce bien à votre convenance et vous créer un joli petit nid douillet. Belle opportunité pour investissement locatif, ou pour pied à terre, notamment pour les amoureux de nature (présence de beaucoup de sentiers dans les environs s'offrant à la randonnée ou à la pratique du vtt), ou encore pour les passionné

Située dans la commune de Mercues à 10 minutes de Cahors dans un petit lotissement récent avec toutes les commodités proches. Maison de 121 m2 habitables de 2024 (sous garanties) composées d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine clavière toute équipée, grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure. Dans le coin nuit trois chambres, dont une suite avec sa douche, wc, placard. Une salle de bain avec baignoire, douche et wc, point d'eau avec deux vasques. Plancher chauffant avec pompe à chaleur. Sous-sol de la même superficie de la maison pouvant recevoir plusieurs véhicules, large porte de garage motorisé. Terrain clos, tout à l'égout, menuiseries double vitrage. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Paul COSTA, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS s

À découvrir un bel ensemble en pierres, maison principale de 194 m2 habitables, une grange attenante de 150 m2, deux caves voutées. L'ensemble offre 611 m2 de bâti. La maison de plain-pieds, propose cuisine (29 m2) aménagée et équipée, un un grand séjour de +/- 52 m2 avec cheminée et donnant accès à la terrasse, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau/wc, et deux wc indépendants. Un grenier de la surface de la maison peut être aménagée avec une belle hauteur et une belle charpente. Un parc avec des buis et arboré vient compléter le tout

L'agence IMMO46 vous propose à la vente, sur la commune de Luzech, un bâtiment entièrement à rénover. Ce bien offre un fort potentiel avec la possibilité de créer 3 à 4 logements. Les planchers ainsi que la distribution intérieure sont à aménager entièrement. La toiture est à reprendre. Surface au sol: 75 m², avec la possibilité d'aménager jusqu'à 3 niveaux

Découvrez cette oasis de tranquillité au coeur d'un hameau avec vue sur la propriété et ses nombreux fruitiers: une demeure d'exception, vaste et lumineuse, nichée sur 1 hectare et demi de nature préservée. Imaginez votre famille profitant des 280 m² de charme authentique, entre moments chaleureux près de la cheminée Poly Flamme et dîners conviviaux sur la terrasse surplombant une piscine scintillante. La vie ici, c'est la sérénité de 6 chambres spacieuses, l'élégance d'une salle à manger raffinée, et l'utile avec deux appartements T3 totalement indépendants déjà loués rapportant un revenu fiable. Une offre rare, où chaque détail raconte une histoire. Saisissez l'instant et laissez cette maison transformer votre vie. Contactez Guy Hoquet Cahors pour une visite qui s'impose rapidement

L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux, située sur un terrain de 940 m², dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 minutes du centre de Luzech. La maison principale se compose d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres, d'une pièce de vie de 27 m², d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez des combles aménageables de 69 m². La propriété comprend également trois caves de 30 m² chacunes, une dépendance de 20 m², et une piscine de 8,5 x 3,5 mètre. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, notamment les menuiseries, le système électrique, offrant un bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez IMMO46 PRAYSSAC au - DPE D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 870€ et 2 590€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

A 2 km de tous commerces et commodités. Dans un bourg paisible, vous apprécierez le charme de cet immeuble ou maison en pierre divisée en deux appartements avec possibilité d'en créer un troisième. Sur une parcelle de plus de 180 m² avec jardinet et remise sans oublier deux terrasses dont l'une sous le bolet. Au rez de chaussée se trouvent un ravissant T2: salon avec cuisine ouverte (cuisine refaite récemment, une chambre avec porte fenêtre, salle d'eau-wc. A signaler toujours en rez de chaussée, deux caves ateliers avec belle hauteur sous plafond. Au premier, le second T2 offre un salon coin cuisine avec une chambre spacieuse et salle d'eau wc. Une pièce de 50 m² pourra aisément être aménagée en troisième appartement, salle de bain existante. Zone à faible taxe foncière. Ce bien plein de charme était loué en gîte à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 119 000 € Honoraires ch

En exclusivité, venez découvrir ce charmant T2 Bis d'environ 53 m2; situé dans une résidence calme et recherchée de Pradines. Idéalement placé, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'un coin nuit séparé, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle d'eau et WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Les +: Résidence sécurisée et bien entretenue Place de parking privée Balcon Idéal investisseur car actuellement loué

Très belle maison en pierre, entièrement rénovée, dans un hameau au calme mais pas isolée, sur une parcelle de 320 m2, un hangar et une belle parcelle arborée de 1000 m2. La maison d'environ 150 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon/séjour de 60 m2 donnant sur le patio avec la piscine, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc indépendant. A l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Un patio sans vis-à-vis avec piscine et spa fond de cette maison un bien unique. Venez découvrir ce bien rare, visite virtuelle sur demande