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Rou-Marson (49400) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Aux portes de Saumur, ce terrain constructible constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Hors lotissement, il offre une grande liberté dans la conception, l’aménagement et l’implantation de votre future maison.. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 3 chambres, conçue pour offrir confort et convivialité grâce à son séjour lumineux et sa distribution parfaitement pensée.. Fonctionnelle, économique et agréable à vivre au quotidien, elle répond à tous les besoins modernes sans renoncer au charme authentique. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'ass

maison neuf t3 3 pièces Aux portes de Saumur, ce terrain constructible constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Hors lotissement, il offre une grande liberté dans la conception, l’aménagement et l’implantation de votre future maison.. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 3 chambres, conçue pour offrir confort et convivialité grâce à son séjour lumineux et sa distribution parfaitement pensée.. Fonctionnelle, économique et agréable à vivre au quotidien, elle répond à tous les besoins modernes sans renoncer au charme authentique. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 2681

Sur Saint Hilaire Saint Florent, cette maison lumineuse et fonctionnelle de type 5 est idéalement placée: proche des commodités et de la campagne. Un bel espace de vie avec sa véranda puis un salon salle à manger (avec cheminée) offre un cadre agréable avec une cuisine fermée de bonne facture. Une chambre et une salle de bain et wc permettent une vie de plain. A l'étage, un pallier dessert deux chambres et une salle d'eau/wc. Enfin, un vaste garage offre aussi un espace atelier, une pièce chauffée et lumineuse pouvant faire office de bureau. La terrasse et le jardin offre un paysage dégagé avec vue sur le château. A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Rou-Marson (49400) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Aux portes de Saumur, ce terrain constructible constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Hors lotissement, il offre une grande liberté dans la conception, l’aménagement et l’implantation de votre future maison.. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison propose un très bel espace de vie de près de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un agencement optimisé. Garage attenant et cellier complètent ce modèle pratique, évolutif et personnalisable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 13-224791-HNE. Prix terrain: 33 000 €, hors

maison neuf t3 3 pièces Aux portes de Saumur, ce terrain constructible constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Hors lotissement, il offre une grande liberté dans la conception, l’aménagement et l’implantation de votre future maison.. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison propose un très bel espace de vie de près de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un agencement optimisé. Garage attenant et cellier complètent ce modèle pratique, évolutif et personnalisable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 13-224791-HNE. Prix terrain: 33 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acqu

Rou-Marson (49400) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Aux portes de Saumur, ce terrain constructible constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Hors lotissement, il offre une grande liberté dans la conception, l’aménagement et l’implantation de votre future maison.. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrag

maison neuf t3 3 pièces Aux portes de Saumur, ce terrain constructible constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Hors lotissement, il offre une grande liberté dans la conception, l’aménagement et l’implantation de votre future maison.. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 2684-224791-HNE. Prix terr

SECTEUR SAUMUR OUEST - Située à 8 kilomètres de SAUMUR, dans un village typique, cette maison contemporaine dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur la véranda qui invite à la convivialité. L’espace en fait une maison familiale. Le terrain arboré est propice à la sérénité. L’ensemble est bien entretenu. Cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.48%. Prix hors honoraires: 234500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez sans attendre cette superbe maison située à seulement 5 minutes de Saumur, alliant avec élégance architecture contemporaine, matériaux de qualité et performances énergétiques optimisées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de type loft, baigné de lumière, pensé pour offrir volume, confort et convivialité. La maison propose une véritable vie de plain-pied, un atout rare et recherché, comprenant deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, idéale pour une organisation familiale fluide et pratique au quotidien. A l'étage, le charme se poursuit avec une configuration originale et chaleureuse: une passerelle à l'esprit contemporain relie les espaces et renforce la convivialité. Vous y découvrirez une mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilette. Pour parfaire l'ensemble, un poêle à bois vient compléter harmonieusement les radiateurs électriques, assur

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres A 10mn de Saumur sud, dans un cadre magnifique, au milieu de plus de 7000m² de terrain joliment paysager, une maison en pierre de tuffeau de plus de 200m² habitables ( possible d'agrandir la surface habitable avec 2 pièces attenantes ).De nombreux bâtiments; une grange avec un grenier, un garage, un pavillon d'amis, une dépendance de rangement, un puits une cave voutée, un atelier etc. Toules les prestations nécessaires pour une maison. La maison vous propose 1 entrée, 2 salons, une cuisine indépendante avec un grand coin repas, 5 chambres,1 mezzanine, 2 salles d'eau, 3 wc.Un habitat de plain-pied est possible. Chauffage bois + électrique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3180.00 et 4370.00 €. Les informations sur les

Maison de charme en tuffeau, idéalement située au calme dans le village des Ulmes, à mi-chemin entre Saumur et Doué-en-Anjou, avec un accès facilité grâce à la nouvelle voie rapide situé à 1km. Vous accédez à la maison par une agréable terrasse de 30 m² exposée sud-est. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. Depuis le salon, un escalier mène à l’étage où se trouve une grande pièce palière pouvant faire office de chambre, bureau ou espace détente, desservant une seconde chambre avec coin lavabo. En sous-sol, la maison dispose d’une chaufferie d’environ 20 m² avec accès direct à plusieurs caves en tuffeau, apportant un cachet authentique à l’ensemble. La propriété bénéficie également de deux puits sur la parcelle. À l’extérieur, un préau situé dans la cour avant permet de stationner deux véhicules. À l’arrière de la maison, accessible depuis l

Sophie Piriou Capifrance Située au coeur de Doué la Fontaine, dans un environnement calme, à proximité des commerces et services. Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, pouvant permettre de dissocier deux espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une lumineuse entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon séjour avec insert de 42 m², un dégagement permettant d'accéder à 3 belles chambres, une salle de bain et des wc. Au niveau inférieur, vous pourrez accéder par une entrée indépendante, une seconde cuisine, une salle de bain, des wc, 3 grandes chambres supplémentaires et un bureau. La maison comprend un garage en sous sol, deux caves, puis un atelier. Mais également un magnifique jardin clos et joliment arboré de 1636 m². N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou souhait de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Maison d'habitation à SAUMUR de Type 5 comprenant: - Au RDC: entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé, cellier - A l'étage: 3 chambres, SDB, WC séparé Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 340 m². Disponible de suite ! Situé rue Fricotelle 49400 SAUMUR (Impasse des manufactures) Une accession en toute tranquillité: - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ: Dispositif Location-Accession Bénéficiez: - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

maison neuf t4 4 pièces Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Access, une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Cizay. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 1455000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Au Sud de Saumur, à 5 minutes de Doué-en-Anjou, à 15 minutes de Saumur et 40 minutes d'Angers avec accessibilité facile grâce à la voie rapide. Entièrement rénovée, très belle longère de 170m² avec un habitat de plain-pied. Chauffage bois (insert) et des convecteurs électriques. Au rez-de-chaussée, deux pièces de vie, une cuisine indépendante et aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et douche avec toilettes et de nombreux placards. Au 1er étage, pièce palière, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs. Jardin clos avec deux terrasses et un box pouvant servir de garage. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geor

Achat / Vente maison t11 11 pièces 5 chambres Maison familiale - 11 pièces - grand terrain À seulement 12 minutes de Saumur et 7 minutes de Montreuil-Bellay, découvrez cette charmante maison familiale en pierre de tuffeau, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. En très bon état général, cette propriété pleine de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable. Dès l’extérieur, vous profiterez d’une cour accueillante, d’un verger, d’un potager et d’une vaste prairie, parfaits pour les amoureux de nature et d’espace. Les dépendances complètent idéalement l’ensemble: préau pouvant abriter deux véhicules, garage fermé, espace de stockage pour le bois, une superbe cave voûtée et une grand abri de jardin. À l’intérieur, la maison offre des prestations confortables et chaleureuses: une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée insert, un bureau avec poêle à bois, une entrée avec cabinet de toilette ainsi qu’une buand

Maison familiale spacieuse et économe en énergie à Distré (Pocé), aux portes de Saumur À vendre à Distré (secteur Pocé), cette maison de 139 m² habitables (180 m² au sol) séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses équipements performants, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi que quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une vraie vie de plain-pied. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, pensés pour le confort du quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée, assure une excellente performance énergétique. Un sous-sol d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble avec garage, pièce de rangement et espace cave, apportant un réel atout en termes de stockage et de praticité. Vous apprécierez tout particulièrement la véranda récente (2025), véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l

maison neuf t5 5 pièces MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure: - des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied. ) - des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.) - des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique. ) - un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.) - un prix ferme, définitif et non révisable Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet. Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. projet programme immobilier

maison neuf t7 7 pièces MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure: - des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied. ) - des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.) - des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique. ) - un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.) - un prix ferme, définitif et non révisable Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet. Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. projet programme immobilier

? *COUP DE COEUR AUX PORTES DE SAUMUR !* ? Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une maison où toute la famille trouvera sa place ? Cette belle propriété pourrait bien être celle que vous attendiez ! ? ? Située dans un charmant village avec toutes les commodités à proximité, cette maison lumineuse offre une agréable vie de plain-pied et de très beaux volumes. ? *Au rez-de-chaussée:* ? Grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine ? Salon chaleureux avec cheminée insert ? ? Salon TV indépendant ? ? Chambre avec accès extérieur ? ? Salle de bains avec douche et baignoire balnéo ? ? Véranda lumineuse ouverte sur la terrasse ? ? Lingerie et WC séparé ? *À l'étage:* ? 3 chambres confortables ? Salle d'eau avec douche ? ? WC indépendant ? *Le vrai plus:* Un loft indépendant avec accès privatif comprenant: ? 1 chambre ? Salle d'eau avec WC Parfait pour accueillir famille et amis ?, créer un espace professionnel ? ou développer une activité locative ?. ? *Côté dépendances:* ? Garage de 70

maison neuf t6 6 pièces MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure: - des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied. ) - des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.) - des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique. ) - un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.) - un prix ferme, définitif et non révisable Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet. Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. projet programme immobilier

Maison familiale 155 m² + studio indépendant de 28 m² – À quelques minutes de Saumur et Doué – Terrain 1 000 m² Située à seulement 10 minutes de Saumur et 10 minutes de Doué-la-Fontaine, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. Elle développe 155 m² habitables auxquels s’ajoute un studio indépendant de 28 m², véritable atout pour un projet évolutif. Le cœur de la maison s’ouvre sur une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La véranda de 26 m² prolonge harmonieusement l’espace vers un jardin d’environ 1 000 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l’agencement est idéal pour la vie de famille: Trois chambres en rez-de-chaussée Une suite parentale à l’étage avec salle d'eau, Wc et dressing, offrant intimité et confort. Le studio indépendant de 28 m² permet de multiples usages: logement d’appoint, espace professio

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A découvrir, un pavillon de plain-pied, année 2016, et de 110m² habitable avec 3 chambres. Dans un secteur recherché entre Bagneux et Distré. La maison est agréable à vivre et fonctionnelle. Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et espace salon. L'ensemble est très lumineux, séjour transversal, baies vitrées donnent sur la terrasse. 3 chambres dont une avec son dressing et sa salle d'eau, une lingerie, une salle d'eau, et WC indépendant. A l'extérieur une terrasse, un abris de jardin et un beau jardin arboré. Chauffage et eau chaude: pompe à chaleur Fenêtres PVC double vitrage Assainissement collectif Parking dans la cour Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLE