122 266 propriétés à vendre à Courcelles-Wagram

Ikory properties, vous propose un 4 pièces VENDU OCCUPE situé Rue Saint Charles, entre les métros Lourmel et Boucicault, dans un immeuble datant de 1950 avec gardien, situé au 3 ème étage avec ascenseur composé comme suit: Une entrée en étoile donnant accès à une cuisine indépendante, un séjour spacieux et lumineux, 2 chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Vendu avec une cave au sous sol Ce bien vous plaira par sa luminosité, sa vue dégagée, son exposition sud-est, son emplacement (école, commerce et commodité de qualité) ainsi que son espace extérieur. CONDITIONS DE LOCATIONS: Loyer Hors Charges: 16441€ annuel Rendement AEM:2.80 % Taxe Foncière:1577€

Dans le quartier administratif des Quinze-Vingts, cet immeuble de six étages bénéficie de son emplacement privilégié près des transports de la Gare de Lyon tout en restant à l’abri de son animation. Le Marais, la coulée verte, le Jardin des Plantes, l’Opéra Bastille s’offre à vous – tout comme le marché d’Aligre (ouvert 6j/7), les restaurants de la rue piétonne Traversière et les commerces de la rue du Faubourg Saint Antoine – le tout facilement accessible à pied. L’immeuble est sécurisé par deux digicodes et une interphone et bénéficie d’un local à vélos/poussettes. La copropriété de 12 appartements est composée majoritairement de propriétaires résidents dans l’immeuble et est très bien gérée: façade cour ravalée en 2025, côté rue en 2021, réfection ascenseur votée et payée en 2026. Un prestataire s’occupe du nettoyage des parties communes et la gestion des poubelles. Charges mensuelles de €230 Synthèse diagnostiques: DPE: - Consommation 207 = D; Émissions 45 = D - Travaux essentiels

L'agence immobilière FREDELION Paris 14 Alésia vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 49 m² carrez, situé au sein d'une copropriété sécurisée, verdoyante et soigneusement entretenue avec gardien, à proximité immédiate du parc Montsouris. Au 3è étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé plein Ouest ouvrant sur un BALCON filant avec vue sur les jardins de la copropriété, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Baigné de lumière et de soleil, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible. Une cave vient compléter ce bien. Une place de stationnement est proposée en supplément. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3524.00 euros

Situé dans le quartier Victor Hugo, à Paris 16ème, ce studio de 14 m² occupe le 2ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble ancien de très bon standing. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. En excellent état, calme et clair, ce studio bénéficie d'un plan optimisé. Le secteur scolaire inclut le collège Janson de Sailly et l'Université Paris Dauphine. Ce studio séduira un investisseur à la recherche d'un secteur prisé du 16ème arrondissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Charges annuelles: 537 €. Aucune procédure en cours. (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARIS 17EME MARGUERITTE / PARC MONCEAU STUDIO 17,31M² - LOI CARREZ 12M² Bel immeuble pierre de taille de standing au 6ème et dernier étage sans ascenseur par escalier de service; vaste studio avec 2 fenetres composé d'une pièce principale, cuisine ouverte, salle d'eau TRES BON ETAT - IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF TRES CLAIR ET CALME

MÉTRO LIGNE 7, PROCHE PORTE DE LA VILLETTE ET DES COMMERCES, dans une copropriété sécurisée, venez découvrir ce charmant et HYPER LUMINEUX LOFT avec ses beaux volumes comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Le bien comprend également un studio avec une entrée indépendante, et un TOIT TERRASSE végétalisé. COUP DE COEUR ASSURÉ!

Boulevard Sérurier, à proximité du métro Porte des Lilas, dans une copropriété datant de 1992 en bel état, Foncia vous propose ce lumineux 2 pièces à rénover, au 7ème étage par ascenseur. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine, de placards de rangements, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Ce bien, au sein d'une copropriété bien tenue, possède un vrai potentiel. Vous ne pourrez qu'être séduits par la belle luminosité de l'appartement (dû à son étagé élevé), tout comme par sa vue dégagée et son balconnet, ainsi que la surface de sa pièce à vivre (environ 22m2). Son emplacement à proximité du métro, et des commerces de la rue de Belleville est également à souligner Enfin, son DPE E permettra aux investisseurs une mise en location aisée. Une cave et une place de parking complètent ses prestations. Idéal premier achat, ou investissement locatif ! Le bien sera libéré par le locataire actuel, au premier trimestre 2027. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digital

Appartement de 2 pièces de 38 m2 au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1900 de haut standing. Exposé plein Sud, il est composé d'une entrée, un séjour avec balcon ainsi qu'une chambre avec balcon. Un cellier avec rangements, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC indépendant. Appartement avec tout le cachet de l'ancien: parquet, moulures, cheminées. Idéal investisseur, à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PARIS 3EME - RUE DU TEMPLE - SECTEUR HAUT MARAIS / TEMPLE EZRA HOME IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de 77,11 m2 Carrez, situé au 1er étage sur 6 sans ascenseur d'un immeuble ancien datant des années 1800. Entièrement rénové, l'appartement séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur rue. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de plus de 25 m2, comprenant un salon et un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres dont un bureau, dont une bénéficiant d'un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de la climatisation, d'un élégant parquet en point de Hongrie, de murs en pierre apparente et d'une rénovation contemporaine ayant conservé le charme de l'ancien. Sa distribution fonctionnelle, son emplacement recherché au coeur du 3? arrondissement et se

Dans le quartier des Ternes, à Paris 17ème, cet appartement 4 pièces de 59,53 m² de caractère occupe le 5ème étage sans ascenseur d'un élégant immeuble ancien avec gardienne. Implanté sur de vastes cours intérieures, ce bien bénéficie d'une triple exposition est, sud et ouest. Il a conservé tout le charme de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées en marbre ainsi que des miroirs d'époque datant des années 1900 présents dans chaque pièce. Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets et persiennes; les réseaux d'électricité, d'eau et de chauffage sont entretenus dans le cadre d'un contrat Bosch. Particulièrement rare sur le marché, ce bien dispose de deux entrées indépendantes avec portes blindées, desservies par deux cages d'escalier distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création de deux logements indépendants. Une cave le complète. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de l'ens

Quartier Salpêtrière, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 5 à 3 min, ligne 6 à 7 min, ligne 7 à 10 min). Nous vous proposons une chambre située au 5e et dernier étage (sans ascenseur) avec douche, WC indépendant et coin cuisine. 9,84 m² au sol, 5 m² à 1,80m L'immeuble est sécurisé et bien entretenu. Idéal pour un pied à terre ou pour un étudiant. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 384.10 euros. Benoît BOUTEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 481986602 -

Paris 16ème. Métro Exelmans. Dans une petite rue calme aux allures de province, studio bien agencé de 20 m², avec balcon, vue sur hôtel particulier et verdure, très lumineux. Immeuble de standing, tous travaux de copropriété faits (chaudière, parties communes, ravalement, étanchéité). Baie vitrée double vitrage et volet roulant électrique. Le bien est à rafraîchir (salle d'eau et cuisine). Très joli bien, idéalement placé. Libre fin février 2027. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Cobalt Immobilier Paris vous présente ce charmant appartement traversant de 3 pièces de 51 m2 dans le 14ème arrondissement de Paris, situé au 4ème étagepar (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille, idéalement implanté rue d'Alésia, entre les stations de métro Plaisance (Ligne 13) et Alésia (Ligne 4). Entièrement rénové en 2023, ce bien bénéficie d'une optimisation parfaite de ses volumes: zéro perte d'espace et aucun couloir. L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux composé d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine américaine, baignée de lumière grâce à une orientation plein Sud sur rue. Un dégagement avec porte dessert l'espace nuit comprenant: une première chambre sur rue et une ne seconde chambre côté cour. Pour parfaire le tout, le bien est vendu avec une cave et un cellier fermé situé dans la cour. Charges de copro: 465 EUR par trimestre. Prix: 530 000EUR TTC Frais d'Agence Inclus. Taxe foncière: 694 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contact

Exceptionnel: Place des Vosges, Pavillon de la Reine, duplex, 6 pièces, 237 m², terrasse, vues panoramiques. - Sur la prestigieuse et très convoitée place des Vosges, Leggett Immobilier Prestige présente ce bien rare, situé dans le Pavillon de la Reine, immeuble remarquable du 17e siècle. Accessible par un escalier d’honneur, cet appartement de caractère en duplex est au 3e et 4e (dernier) étage, offrant des vues panoramiques sur les jardins et le ciel de Paris. Avec une surface totale de 237 m², Loi Carrez 193 m², ce duplex se compose d’une grande entrée/réception, d’un salon avec cheminée en pierre et plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 3 Chambres, 2 salles de bains et une salle d’eau, 2 toilettes indépendants, 2 dressings, un bureau ou chambre d’appoint, et une terrasse privative sur les toits. Les splendides vues de ce bien dominent la place Royale

ST FARGEAU - PORTE DES LILAS, idéal 3/4pièces dans une résidence tout confort:dans un parc arboré immeuble pierre de taille des années 1950 avec isolation thermique et chauffage ressent - ravalement neuf avec isolation thermique par l’extérieur - espace vert - GRAND local vélo - stationnement voiture dans le parc - gardien situé au 3ème étage de la résidence avec double ascenseur paire et impaire desservant également les caves. cette appartement familial et fonctionnel est composé: - un entrée avec 3 placards de rangement - cuisine indépendant - séjour salle à manger avec son balcon - salon - deux chambres - salle d'eau - WC séparer afin de compléter ce bien une cave de 7,5m² avec 2,80 m² de hauteur sous plafond. eau chaude individuel électrique, chauffage collectif New système de régulation de chauffage FIBRE, lumineux et calme petit travaux a prévoir

BOTZARIS - PARIS 19 - Nestenn Paris 19 vous propose à la vente, au sein d'une charmante petite copropriété en brique des années 1930, située à proximité du parc des Buttes-Chaumont, ce joli 2 pièces de 25,61 m², situé au 2ème et dernier étage. Entièrement situé sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en profitant d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à une distribution optimisée, l'appartement offre une configuration agréable au quotidien sans perte d'espace. À noter: des travaux de reprise en sous-oeuvre et d'isolation thermique sont à prévoir au sein de la copropriété. Leur vote est prévu en 2027 et leur coût sera à la charge du futur acquéreur. Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000.00 euros

Ne vous fiez pas à sa petite taille, ce bien est une véritable leçon d'optimisation. Niché au 7e étage sans ascenseur, ce cosy logement de 8,98 m² (7,6 m² Carrez) a été intégralement repensé par un architecte pour offrir une expérience de vie tout-en-un. Pourquoi vous allez craquer: - L'Art de l'Optimisation: Ici, chaque centimètre est utile. Profitez d'un coin nuit modulable (lit simple convertible en double), de rangements sur mesure et d'une cuisine équipée. - Le Confort sans compromis: Une rareté pour cette surface ! Le studio dispose d'une salle d'eau privative (douche et lavabo) avec un emplacement dédié pour une machine à laver ou l'installation d'un sanibroyeur (actuellement, WC sur le palier). - La Magie de Paris: La fenêtre ouvre sur la rue et vous offre une vue privilégiée sur le sommet de la Tour Eiffel. Le soir venu, laissez-vous bercer par le scintillement de la Dame de Fer. - Lumière et Sérénité: Orienté côté rue pour une luminosité maximale, le studio reste un véritable

Votre agence FREDéLION Daumesnil vous propose un appartement de standing au 2eme étage d'une copropriété bien entretenue avec gardiennage, visiophone et ascenseur. Ce dernier est composé d'une entrée, un double living avec Bow Windows offrant une vue directe et dégagée sur la place Daumesnil et sa fameuse Fontaine aux Lions (exposition plein sud), trois chambres dont une master parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, un dressing ainsi que des WC indépendants. La jouissance exclusive d'un espace extérieur sur cour vient s'ajouter à ce bien qui offre de nombreux avantages. Pour parler du quartier, ce dernier offre un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme parisien. Situé au coeur du 12e arrondissement, la place Félix Eboué offre un emplacement idéal qui conjugue à la perfection la tranquillité d'un quartier résidentiel familial et l'effervescence de la vie parisienne. Le point fort incontestable de cette adresse est sa proximité immédia

A trois minutes à pieds de BELLEVILLE et à proximité du parc des Buttes Chaumont, nous vous proposons un très agréable et lumineux appartement de type F1 d'environ 35m² de surface pondérée et 33,7m² loi Carrez bénéficiant d'un calme dépaysant, d'une jolie vue ensoleillée et dégagée sur jardin et d'un confortable balcon. Il se situe au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent (1983) façade pierre de taille agrafée, très bien entretenu avec gardien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de plus de 21m² avec parquet articulée avec une confortable cuisine aménagée d'environ 5m², le tout couplé à un beau balcon et d'une spacieuse salle de bains avec wc. Il est possible assez simplement d'aménager un coin nuit séparé et ouvrir plus largement la cuisine sur le séjour. Vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'un local à vélos dans l'immeuble. A proximité de toutes les commodités (commerces, transports M° Belleville - lignes 11 et 2, bus. ). Idéal pour une résiden

Exclusivité STI; Proximité Gare Montparnasse, Gaité, Maine. 49m2 niveau RDC et 20m2 de caves. Dans une petite copropriété, local boutique traversant, sur rue et cour, complètement refait à neuf, ainsi composé; une grande pièces avec vitrine sur RUE, WC séparé, une trappe donnant accès à une cave de 20m2, une autre grand pièce avec cuisine ouverte complètement équipée, une salle d'eau WC, et une chambre sur cour. Complètement refait, avec climatiseur pompe à chaleur. Possibilité de rendre les accès indépendant (accès par la rue, ou par le couloir des parties communes, ou par la cour. Idéal profession libérale ou division pour locations. Très bien situé, excellent DPE D améliorable en C

Idéalement situé dans une rue prisée du 8ᵉ arrondissement, à deux pas du parc Monceau et de l’École Internationale Bilingue (EIB), cet appartement lumineux de 5 pièces se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble en pierre de taille datant de 1850 et offre un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne. L’immeuble, parfaitement entretenu et conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, dispose d’un ascenseur et de parties communes élégantes. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une triple réception aux beaux volumes d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une grande suite parentale avec sa salle de bains privative. Rare: deux caves et une place de parking dans l’immeuble est accessible en direct par l’ascenseur

Découvrez Le Clos des Docks, un programme immobilier neuf situé à Saint-Ouen, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette résidence moderne se trouve dans un secteur dynamique, offrant un cadre de vie alliant praticité et proximité immédiate de Paris. Avec des retours de lots, plusieurs appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont maintenant disponibles. Chaque logement neuf bénéficie de plans soigneusement étudiés, d’une belle luminosité naturelle et de généreux espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. Proche des commerces, des écoles et d'équipements culturels, ce programme neuf assure une accessibilité optimale grâce aux transports en commun, facilitant l’accès à Paris et aux grands pôles économiques. Les prestations modernes et les normes du neuf garantissent confort et performance énergétique. La livraison rapide est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2026. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement neuf au

Paris XVII Dans une copropriété de grand standing récemment rénovée avec parking souterrain, superbe appartement de 165 m² entièrement refait, au 1er étage sur cour arborée. Il comprend une galerie d’entrée, un vaste séjour, une salle à manger (ou 3e chambre), deux grandes chambres, cuisine dînatoire équipée, salle d’eau avec buanderie, WC invités et une pièce aménageable en seconde salle d’eau. Charme de l’ancien préservé: parquet, moulures, cheminées, 3 m de hauteur sous plafond. Cave incluse. Parking en sus

Situé dans le Marais historique, à proximité immédiate de la Place des Vosges, dans un immeuble de 1850, cet appartement de 29,54 m² se trouve au premier étage, accessible par ascenseur. Le bien bénéficie d'un plan compact et modulable, avec une double exposition nord-ouest. Il se compose d'un séjour donnant sur la rue Saint-Gilles, d'une cuisine, et d'une chambre côté cour, cette dernière desservant une salle de bain avec toilettes. Le séjour profite de la façade en pierre de taille de l'immeuble, rythmée de fenêtres à petits carreaux et de balcons filants à garde-corps en fer forgé, caractéristiques du bâti du quartier. La chambre, orientée sur la cour intérieure pavée et plantée, bénéficie d'un balcon filant similaire ainsi que d'un calme propre à cette exposition. Le sol y est en parquet. La cuisine, indépendante, conserve son agencement d'origine: plan de travail carrelé, hotte et espace pour plaque de cuisson et évier. La salle de bain, accessible depuis la chambre, est habillée

ALIGRE 2 PIÈCES AVEC BALCON À deux pas du marché d'Aligre, découvrez ce superbe 2 pièces de 60 m² pondérés (57.63 loi carrez), situé au sein d'une résidence de standing, entièrement réhabilitée en 2001 et parfaitement entretenue. Entièrement sur cour, cet appartement en excellent état séduit par son calme, ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,m et son état proche du neuf. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un agréable balcon de 3,66 m² prolonge les espaces de vie. Une cave complète ce bien. La résidence offre des prestations de qualité avec ascenseur, gardien et local à vélos. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.0 € et 2348.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Jade RABIET EI, agent commercial (RSAC 503418402)