10 257 propriétés à vendre à Corniche Léon Antoine Laugier

NICE NORD: Au calme, belle maison familiale de 174 m², à rafraîchir. La maison se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec une salle à manger 53 m², une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain, deux toilettes invités et de nombreux rangements. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche avec toilettes, dressing. Un grand garage en sous-sol de 36 m² avec une buanderie et une cave. Un terrain de 2000 m², une terrasse d’été de 100 m² avec four à bois. Plusieurs stationnements extérieur. Faire offre, négociation possible. Honoraires d'agence de 6 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Dans un quartier recherché, calme et résidentiel, venez découvrir cette belle villa récente construite en 2014, parfaitement équipée, bien exposée et bien pensée. Vous disposez d'une entrée avec placard, d'une très vaste pièce de vie comprenant une cuisine US toute équipée avec ilot centrale, un espace salon et salle à manger le tout baigné de lumière grasse à ses nombreuses ouvertures sur le jardin et la piscine Sur une aile de la maison deux chambres en suite avec chacune une salle de douche et placard de rangement. Sur l'autre aile une suite parentale avec une grande salle d'eau, espace buanderie. Le terrain accueille une belle piscine au sel forme libre, un pool-house ou annexe de 16m2, de nombreuse places de stationnements extérieur sur un terrain de 1000m2 entièrement plat et facile d'entretien Beaucoup d'atouts: Plain-pied, construction récente, bon DPE, calme, pas de vis-à-vis, accès facile, terrain plat, localisation ref 210525YBE Les honoraires sont inclus dans le prix charge

Iad France - Audrey Pesenti vous propose: PORT DE NICE - 2 PIÈCES TRAVERSANT - LUMINEUX - AU CALME - CHARME DE L'ANCIEN IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED A TERRE Au cOEur du très recherché quartier du Port, découvrez ce charmant deux pièces traversant Sud / Nord, lumineux et au calme, situé au 1er étage d'un élégant immeuble des années 1940. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien: belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée et volumes agréables, harmonieusement associés à un confort contemporain. L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, d'une chambre spacieuse au calme, d'une grande cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une cour intérieure paisible, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un bien idéal aussi bien pour un pied-à-terre niçois que pour un investissement, dans un secteur particulièrement recherché. UNE ADRESSE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Ici, tout se fait à pied: le Por

Au cœur de l'avenue des Cigales, dans un environnement calme et recherché de Carros Village, découvrez cette maison de 175 m² habitables répartie sur quatre niveaux et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 45 m², véritable prolongement des espaces de vie. À l'étage, un élégant escalier en pierre dessert une première chambre de 14,8 m² avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'une grande suite de 24,8 m² avec salle d'eau privative. Cette dernière peut facilement être reconfigurée afin de créer une troisième chambre selon vos besoins. Quelques travaux de finition restent à prévoir sur ce niveau. Les niveaux inférieurs accueillent un espace indépendant de type loft/duplex d'environ 74 m², accessible depuis la terrasse principale ou directement depuis le garage.

Dernière opportunité T3 à deux pas du Port ! Nice, dans l'un de ses quartiers les plus animés et les plus prisés, à deux pas du port et des transports, de la vieille ville et de ses restaurant. Vous pourrez profiter pleinement de l'effervescence méditerranéenne qui fait le charme de la Côte d'Azur ! Ce séduisant T3 de 60 m² bénéficie d'un accès direct à sa terrasse côté Port de plus de 12 m², idéal pour profiter des soirées niçoises en plein air. Cette résidence de standing, doté d'un ascenseur, affiche des belles prestations soignées. À l'intérieur, un hall d'entrée ouvre sur un vaste espace séjour et cuisine de plus de 33 m². La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, offre une fluidité parfaite pour recevoir, avec un accès direct sur l'extérieur. Le logement dispose de deux chambres dont une suite parentale de plus de 11 m² dotée de sa salle d'eau intégrée. Une salle de bain + WC complète la distribution sanitaire, permettant à chaque occupant de disposer de son propre espace. Ré

LA TRINITÉ – Seulement chez Provençalpes ! Dans une copropriété sécurisée, nous vous proposons à la vente un bel appartement traversant de type 3 pièces d’environ 58m² comprenant: Une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès à la terrasse, deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien est également vendu avec deux places de stationnement. Appartement en excellent état, décoré avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer ! DPE: C

Nice Ouest Napoléon 3 Bel appartement de 94 m² à Nice, idéalement situé près des écoles et des transports en commun. L'appartement offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 WC. Confort complet: ascenseur, cave, parking collectif extérieur, tennis et piscine. Contactez nous pour visiter dès aujourd'hui. Référence agence: 809

Iad France - Alexandre Wandel vous propose: NICE RIQUIER - DERNIER ÉTAGE - DUPLEX 115 m² - TERRASSE - GARAGE Et si votre prochain appartement vous offrait l'espace d'une maison. au dernier étage, en plein cOEur de Nice ? Perché au 6e et dernier étage, ce duplex de 115 m² avec terrasse fait partie de ces biens que l'on rencontre rarement: de l'espace pour toute la famille, un extérieur pour profiter du climat niçois et, surtout, cette sensation privilégiée de vivre tout en haut, à l'écart de l'agitation de la ville sans jamais s'en éloigner. Ici, on imagine rapidement la vie qui va avec: les portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse, le café du matin dehors, les déjeuners au soleil et les longues soirées d'été entre amis. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une terrasse de 15 m², véritable pièce supplémentaire une grande partie de l'année. À l'intérieur, les 115 m² répartis en duplex permettent d'imaginer une vraie vie de famille, mais aussi de préserver l'intimité de chacun. L

RESIDENCE NEUVE NICE PORT Et si Nice se vivait à pied ? À quelques centaines de mètres du Port Lympia, découvrez une résidence contemporaine et intimiste de seulement 24 appartements, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice. Du 2 au 3 pièces, les appartements s’ouvrent sur de belles terrasses orientées Est ou Ouest, pensées pour profiter de la lumière niçoise du matin au soir. Le Port, le Vieux-Nice, les commerces, les restaurants, le tramway et la mer sont à quelques minutes à pied. À partir de 320 000 € 2 et 3 pièces Terrasses Parkings en sous-sol Résidence intimiste de 24 appartements Le charme de Nice à portée de pas

Nice ouest, Bd Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée de bon standing, à proximité des écoles, collèges et transports, nous vous proposons cet appartement type 4 pièces de plus de 100m² en dernier étage, traversant et extrêmement lumineux, intégralement refait à neuf avec des matériaux de qualités, composé d' une entrée, un vaste double séjour s'ouvrant sur une terrasse offrant une magnifique vue mer sans vis à vis, 3 chambres, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, et un wc indépendants. Appartement vendu avec deux caves et la possibilité d' acquérir un parking couvert en supplément (40 000 €)

Maison entièrement rénovée d'environ 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 416 m² et développée sur trois niveaux, bénéficiant d'une desserte par ascenseur et offrant une vue mer depuis l'ensemble des pièces de vie. Le niveau principal dévoile un élégant espace de vie de 62 m², baigné de lumière et ouvert sur la mer, composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un vestibule et d'un WC avec douche. Les volumes généreux sont sublimés par une mezzanine de 25 m², aménagée sous une remarquable toiture cathédrale, offrant une sensation d'espace et de luminosité particulièrement agréable, ainsi qu'une belle perspective sur la Méditerranée. Au niveau inférieur (-1), l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressings, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une salle technique et d'un dégagement desservi par l'ascenseur. Le niveau -2 accueille deux élégantes chambres en suite, chacune bénéficiant de son propre dressing et de sa salle de bains privative. La suite principale di

Située à 20 minutes de la Promenade des Anglais, dans un environnement résidentiel recherché à Colomars, fort potentiel pour cet appartement à rénover d'une surface 65m2 + 60m2 d'annexes aménageables (véranda + pièces annexes). L'appartement, exposés sud-est et bénéficiant d'une terrasse est composé d'un séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains avec WC. Il dispose également de nombreuses caves et rangements d'une surface totale d'environ 120m2. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence: 7800

Situé au 4ᵉ étage de la résidence Le Bahia, ce studio de 26 m² bénéficie d’un emplacement privilégié face à la Méditerranée et d’une agréable loggia de 6,50 m² en front de mer. Récemment rénové et proposé meublé, l’appartement est en très bon état et bénéficie d’une disposition particulièrement fonctionnelle. L’espace a été optimisé avec de nombreux rangements, notamment dès l’entrée, tout en conservant une belle luminosité. Climatisé, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la Promenade des Anglais et du littoral niçois. Le bien est proposé avec une cave. Une place de stationnement couverte située au 1er étage de l’immeuble peut également être acquise en complément, au prix de 50 000 € net vendeur. Un bien adapté à différents projets: pied-à-terre sur la Côte d’Azur, résidence secondaire ou investissement locatif

Au quatrième étage d'une résidence de 1974 desservie par ascenseur, ce studio de 31,60 m² joue la carte de la sérénité. Dès l'entrée, la lumière donne le ton: le regard s'échappe vers l'église Jeanne d'Arc, dont la silhouette compose une perspective apaisante depuis les fenêtres. Ici, le calme est total, une denrée précieuse en ville. La pièce de vie déploie un séjour clair où l'on imagine sans peine ses habitudes prendre place: un canapé face à la vue, un bureau baigné de jour, un coin nuit délicatement aménagé dans le prolongement de l'espace. La cuisine, séparée, préserve les volumes et permet de recevoir sans contrainte. Entre les deux, un balcon relie le séjour à la cuisine et offre une respiration extérieure, prolongement naturel des matinées niçoises. La salle d'eau, entièrement refaite, affiche une propreté irréprochable et des finitions soignées. L'ensemble, en excellent état, se prête à une installation immédiate. Une cave complète le bien pour le rangement du quotidien. Cett

NICE – MADELEINE – Découvrez cet appartement 3 PIÈCES de 70 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une configuration TRAVERSANTE EST/OUEST et d’un beau potentiel après rénovation. L’appartement se compose d’une entrée de 9,41 m², d’un séjour de 19 m², d’une cuisine indépendante de près de 8 m², de deux chambres de 10 m² et 14,26 m², d’un dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Traversant, le bien bénéficie de DEUX BALCONS, l’un exposé EST et l’autre OUEST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À rénover, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de créer un intérieur entièrement adapté à ses envies. Situé dans le secteur de La Madeleine, il bénéficie d’un environnement pratique à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au centre-ville, aux plages et aux principaux axes routiers. Une CAVE ainsi qu’une PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE complètent ce bien. Honoraires charge vendeur. Classe

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 17446 Saint Paul de Vence au pied des remparts, dans le joli quartier Malvan, villa rénovée 135m² sur 3 niveaux, mitoyenne par le garage; Magnifique séjour de 52m² avec cheminée à insert donnant sur la terrasse principale avec piscine de 9 m² orientée plein sud. Vue exceptionnelle sur le village de Saint Paul. Une chambre, une salle d'eau avec douche balnéo et WC indépendants. Cuisine indépendante avec sa terrasse, son barbecue et son four à pizza; Accès à un terrain forestier en restanque de 2000m² idéal pour les amoureux de la nature, classé en zone protégée ! À l'étage: 3 chambres dont une en suite avec sa salle d'eau, ( 2 chambres avec la vue imprenable Saint Paul). Salle de bains et WC indépendants. Villa entièrement climatisée. Pour compléter ce bien au niveau inférieur: un garage de 45m² et sa cave attenante de 15m². 2 parkings; Bel accès en murs de pierre

Iad France - Géraldine Lachize vous propose: Appartement 3 pièces en triplex au cOEur du village du Broc Au cOEur du village du Broc, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir cet appartement 3 pièces en triplex d'une superficie au sol de 69,76 m² (dont 59,45 m² carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une maison typique de village. Réparti sur trois niveaux, il offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux espaces nuit ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, son parquet et son ambiance chaleureuse. La dernière chambre, sous les toits, bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le lac du Broc. Climatisation réversible et nombreux rangements complètent le confort. Un appartement atypique et plein de charme, idéal pour profiter du calme et de la vie de village, tout en ayant tout à proximité. La presente annonce immobiliere vise

NICE – DUBOUCHAGE – 3 PIÈCES 73 M² – DERNIER ÉTAGE – LUXUEUSE RÉNOVATION Au cœur de Nice, à proximité immédiate de Nice Étoile, découvrez ce superbe appartement de 73 m², situé au 6ème et dernier étage d’une résidence avec gardien. Traversant Sud/Nord et climatisé, il dévoile une luxueuse rénovation où chaque détail a été pensé avec soin. Parquet au sol, boiseries réalisées sur mesure, têtes de lit et placards intégrés composent un intérieur élégant et raffiné. Divinement décoré et meublé, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Il se compose d’un beau séjour avec cuisine équipée, de deux très belles suites ainsi que d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie niçoise: Nice Étoile et le tramway sont à proximité immédiate, tandis que la place Masséna, les Galeries Lafayette, les restaurants, les commerces, la Promenade des Anglais et les plages sont accessibles à pied. Ses atouts: - Dernier étage - Luxue

Au cœur du très recherché parc du Mont-Boron, au sein d'une résidence de standing avec piscine et tennis, découvrez cette charmante petite maison bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et d'une vue panoramique sur la rade de Villefranche. D'une superficie de 27.57 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison profite d'une agréable terrasse de 13,50 m² prolongée par un jardin privatif de 66 m². Une place de parking complète ce bien. Coup de coeur. Idéal résidence secondaire ou investissement location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 523.0 € et 707.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

NICE POÈTES: Exclusivité, situé au 22 rue Puget, venez découvrir « Pierre », un lumineux 2 pièces d’environ 54 m², en étage élevé avec ascenseur. L’immeuble, des années 1975, est très bien habité, sécurisé et entretenu, aucun travaux de copropriété à prévoir. Cette localisation est particulièrement recherchée pour sa proximité avec les commerces, le tramway et les axes autoroutiers, sans subir le tumulte de la ville. L’appartement est en bon état général. L’espace de vie de près de 20 m² s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 14 m². La cuisine reste équipée et aménagée et s’ouvre également sur l'extérieur. Les pièces sont bien équilibrées en termes de volumes et de taille, et possèdent un agencement optimal avec la partie nuit bien séparée et sa chambre de près de 12 m². L’appartement est proposé avec une cave saine. Classe énergie B - Copropriété de 12 lots principaux - Charges mensuelles 66€ - Taxe foncière 1137€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques

NICE / RUE DE FRANCE Situé dans une belle résidence de standing avec ascenseur, sécurisée avec gardien, à seulement quelques mètres de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, ce beau 3 pièces de 78m², rénove, se trouve au 2ème étage. Traversant Est/Ouest et se compose d'un séjour (29.90m²) équipé de la climatisation donnant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendant entièrement équipée donnant également sur balcon filant exposé Est, des 2 chambres, d'une dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un toilette invité. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence en sus du prix. Au calme et proche tous commodités ! Copropriété de 298 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2350 euros. mariana MACARICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Situé dans un environnement résidentiel recherché du Haut de Cimiez, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 55,5 m² se trouve au 3ᵉ étage sur 4. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux bénéficiant de deux terrasses, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine, d'une chambre avec sa propre terrasse, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour et la chambre sont tous deux équipés de la climatisation. L'appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un réel potentiel de modernisation. Afin de vous aider à vous projeter, plusieurs photos de l'annonce ont été aménagées virtuellement avec du mobilier et une décoration contemporaine. Ces visuels permettent d'imaginer plus facilement le potentiel du bien après rénovation et aménagement. Le plan actuel de l'appartement est présenté en avant-dernière phot

Exclusivité! / Nice Nord - Collines de Saint-Sylvestre / Au Coeur d'un Environnement pavillonnaire et typiquement niçois, au calme absolu, et à proximité des commerces de la Place Goiran et des axes routiers en direction de Monaco et Cannes. Au Rez-de-Jardin d'une superbe Villa d'Architecte cossue édifiée en 1990 sur deux niveaux et un Terrain plat de 750m2, composée de deux Appartements identiques et indépendants. Façades et toiture rénovées. Véritable Appartement-Villa 117m2, s'ouvrant grâce à de grandes baies vitrées sur de multiples Terrasses et un très joli Jardin de 350m2, complanté d'arbres fruitiers et d'essences Méditerranéennes. Il est actuellement configuré en Trois pièces composé d'un vaste Séjour de 42m2, une Cuisine indépendante équipée, deux Chambres, une grande Salle de bains complète et une Salle d'eau, Toilettes invités. Quelques travaux d'aménagement intérieur permettraient d'obtenir une meilleure Conception de la surface en Quatre pièces composé d'un grand Espace à

Au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de seulement 12 appartements, offrant ainsi un cadre de vie exclusif, serein et privilégié. Chaque logement a été conçu avec soin pour allier confort, luminosité et fonctionnalité, grâce à de beaux volumes intérieurs et une exposition idéale. Une situation exceptionnelle: À quelques pas du tramway, permettant un accès rapide et direct au centre-ville de Nice, proche des commodités (commerces, services, marché local); à proximité des écoles et crèches, à 2 min des axes autoroutiers. Beau 4 pièces en duplex de 90m², il se compose sur le premier niveau de trois chambres, dont une en master avec sa salle de bains avec wc, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec wc, un balcon complète ce niveau. A l'étage on retrouve le séjour/cuisine se prolongeant par un espace extérieur de 30m² avec vue dégagée. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN PARKING EN SUS Belles prestations: carrelage 45x45, vo

SUCCES COMMERCIAL: Découvrez une résidence nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Son architecture contemporaine mêlant pierre et bois met en valeur des matériaux nobles et crée des espaces lumineux, chaleureux et harmonieux. Chaque appartement bénéficie de belles vues dégagées sur les collines de Bellet, la plaine du Var ou le massif du Mercantour, selon l’orientation. L’emplacement est idéal: futurs commerces, parc paysager, école de La Baronne agrandie, accès rapides aux grands axes et aux transports en commun. Magbifique 2 pièces il se compose d'une belle pièce de vie, d'une belle chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Toutes les pièces de vie ont accès à la terrasse de 30m². Prestations de standing: résidence fermée et sécurisée, carrelage grand format 60x60, climatisation réversible dans les 3 pièces, faïence murale dans les salles de bains, volets roulants électriques à commande centralisé

Vivez l'expérience d'une maison tout en profitant des avantages d'un appartement dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest. Dans une résidence intimiste et élégante découvrez un bien rare offrant calme verdure et vues dégagées à seulement quelques minutes des plages du centre ville et de l'aéroport. Idéal résidence principale pied à terre ou investissement patrimonial. La résidence propose des prestations de haut standing: résidence fermée et sécurisée, carrelage grand format, faïence murale dans les salles de bains et douches, volets roulants électriques avec commande centralisée et ascenseur décoré avec miroir desservant tous les étages. Beau studio de 30m², il se compose d'un salon/cuisine, d'un coin nuit avec sa salle d'eau et d'un wc indépendant. Une terrasse de 7m² complète ce bel ensemble. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Les avantages: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâti

Au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de seulement 12 appartements, offrant ainsi un cadre de vie exclusif, serein et privilégié. Chaque logement a été conçu avec soin pour allier confort, luminosité et fonctionnalité, grâce à de beaux volumes intérieurs et une exposition idéale. Une situation exceptionnelle: À quelques pas du tramway, permettant un accès rapide et direct au centre-ville de Nice, proche des commodités (commerces, services, marché local); à proximité des écoles et crèches, à 2 min des axes autoroutiers. Beau 2 pièces de 43m², il se compose d'une entrée d'une pièce de vie principale avec cuisine, donnant sur une belle terrasse de 8m², d'une chambre de 12m² et d'une salle d'eau avec wc. Belles prestations: carrelage 45x45, volets roulants électriques, belles terrasses, salle de bain équipée, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sols… POSSIBILITE D'ACQUERIR UN PARKING EN SUS Avantage

Situé dans l’immeuble Terra Mare (1959), à l’angle des rues Halévy et Gabriel Fauré, en plein Carré d’Or, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de l'avenue Gustave V et de la coulée verte, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Anciennement composé de deux studios, il a été intelligemment réuni pour offrir un spacieux et confortable deux pièces. Il dispose de deux salles de bain et deux WC, un véritable atout pour le confort ou la location. Au 4ᵉ étage, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de plus 12 m² avec une vue mer latérale, ainsi qu’un balcon de 4,05 m² côté chambre, en font un atout indéniable dans ce secteur géographique. Son DPE classé C garantit une bonne performance énergétique. Possibilité d’acquérir un parking en supplément

Dans une résidence de standing avec gardien, piscine et club house situés au dernier étage de l’immeuble, découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces de 69 m² en excellent état, idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais. Situé au 4ème étage, l’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la Méditerranée. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée développe plus de 32 m² et s’ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² offrant un panorama exceptionnel sur la baie des Anges. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement du soleil et du front de mer niçois. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 16,5 m² avec accès direct à la terrasse et rangements intégrés, ainsi qu’une seconde pièce de 10,35 m² pouvant accueillir une chambre d’appoint, un bureau ou un espace invités selon vos envies. Une salle de bain avec WC de 5,55 m², une salle d’eau indépendante de 3,2 m² ainsi

Situé au 4ᵉ étage de la prestigieuse résidence Royal Luxembourg, cet appartement traversant entièrement rénové offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et panorama méditerranéen. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie accueille une superbe cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse plein sud de 10 m² en front de mer, véritable invitation à profiter d’une vue exceptionnelle au quotidien. Une seconde terrasse vient compléter ce bien aux prestations recherchées. L’appartement bénéficie d’une climatisation intégrée et d’un agencement idéal avec un espace nuit parfaitement séparé, composé de deux chambres situées à l’arrière, au calme absolu avec accès à un balcon de 5 m². Deux WC complètent le confort de ce bien, dont un intégré à la salle d’eau. La résidence Royal Luxembourg, reconnue pour son standing et sa qualité de vie, propose des prestations rares: deux