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À VENDRE: INVESTISSEUR Maison T3 à Cornebarrieu, 31700 Rapport locatif brut 5,41% ! louée 830€ CC 3 PREMIERS MOIS DE GESTION OFFERT ! Charmante maison T3, avec terrasse jardin intime et 2 parkings idéalement située dans un quartier résidentiel de Cornebarrieu, construite en 2016. Avec une superficie de 74 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne.

Exclusivité, au calme, appartement T2 traversant dans résidence récente, composé d'un salon de 25,7 m2 ouvrant sur une terrasse de 8,3 m2 avec vue dégagée, chambre avec rangement, salle de bains et wc séparés, parking privatif

Notre agence vous propose à la vente un appartement deux pièces traversant d'une superficie de 44 m², l'entrée ouvre sur le séjour avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le tout ouvre sur une spacieuse terrasse couverte. Pour la partie nuit, le dégagement dessert un WC avec fenêtre, une chambre avec placard de rangement, une salle de bain avec une vasque et un branchement pour machine à laver. PRIX: 114 000 EUROS* *Honoraires à la charge vendeur DPE: C Taxe foncière 2024: 780 euros Charges annuelles: 1085.83 euros Pas de procédures sur la copropriété ADL IMMOBILIER Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1085.83 euros

Dans une résidence récente et au calme, venez découvrir cette belle villa/appartement de 83 m² avec jardin privatif et grande terrasse couverte. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur l'extérieur: un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours ! Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture. Les + du bien: - Jardin privatif - Terrasse couverte -2 chambres + possibilité d'une 3ème -Belle pièce de vie lumineuse -Cuisine aménagée et équipée -Résidence calme -Accès rapide à Toulouse À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Priscillia LARIBE (RSAC 833 549 520) Agence L'Immo de l'Ovalie Grenade au Copropriété de 39 l

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 624 € • Rentabilité: 6,57 % • Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette et placard ouvert sur balcon, deux chambres avec placards et balcon, une salle de bains et un WC indépendant. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Toulouse Aéroport Cornebarrieu est une résidence d'

Dans une petite copropriété très calme (10 maisons seulement), une Villa T3 de plain pied de 67m2 vous accueille par son entrée desservant un cellier et une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte donnant sur un patio intimiste exposé plein Sud. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de garer facilement 2 voitures devant la maison (parking sécurisé avec portail électrique). Taxe Foncière 1109€. Charges de copropriété 1100€. Année de construction 2012. À découvrir sans tarder

l'Adresse Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un quartier recherché de Cornebarrieu, à cinq minutes du pôle aéronautique à deux pas du centre, des commerces et des écoles, cette belle maison familiale T6 lumineuse et fonctionnelle de 140 m² avec véranda, climatisation réversible, 4 chambres, un bureau et un garage. Dans le détail: Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur une véranda climatisée avec barbecue offrant une véritable pièce de vie supplémentaire en toute saisons, sans vis à vis. L'espace nuit propose 4 chambres avec placards et un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec double vasque, baignoire et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, alliant confort au quotidien, maîtrise de la consommation énergétique et impact environnemental réduit. Un cellier et un garage en sous-sol complèt

TOULOUSE-CORNEBARIEU, situé dans une petite copropriété récente de 2012, bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur, ce charmant T3 se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux spacieuse chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Il dispose également d'une grande terrasse avec vue dégagée, sans aucun vis à vis, au calme. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, vendu occupéBail en cours depuis le 25 juin 2018Locataire sérieux en place depuis 2018, fiable et à jour de ses loyers DPE: C GES: C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Dans une résidence de tourisme d'affaires de 2011 avec piscine, située à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres, investissez dans ce T2 meublé d'environ 35m2, situé au RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, ce bien vous générera un loyer garanti de 5.975€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de près de 9%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraire garanti, alors ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER ! Cette annonce référence 334736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 66 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 130 Charges prévisionnelles annuelles: 720,00 € A pr

EXCLUSIVITÉ CORNEBARRIEU (31700) A proximité de la clinique des Cèdres, au calme en fond d'impasse, sur une parcelle d'environ 900 m², maison contemporaine de 1999, fonctionnelle, d'environ 100 m² offrant 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. L'accès se fait par un porche d'entrée fermé. L'entrée dessert un WC indépendant et un placard de rangement, puis une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une véranda de 10 m² qui prolonge l'espace de réception. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards et un bureau de 11,32 m² pouvant servir de 4ème chambre. Une salle d'eau de 4 m² équipée d'une douche à l'italienne, un second WC indépendant et une petite salle d'eau communicante entre deux chambres complètent l'agencement. Un garage de 18,5 m² est accessible depuis la cuisine, isolé au niveau de la toiture, avec coin buanderie (arrivée d'eau). La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et le jardin

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – T2 Libre – 1 Parking en sous-sol Appartement T2 d'environ 41,93 m² au 1er et dernier étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Cornebarrieu (31700). Libre de toute occupation. Composition: • Séjour • Cuisine • 1 chambre • Salle de bains • WC • Terrasse de 27,06 m² • 1 place de parking en sous-sol Informations financières: • Charges de copropriété: 92,90€ / mois • Taxe foncière: 775€ / an • DPE: D • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Opportunité rare sur le secteur de Cornebarrieu ! DISPOSITIF BRS Maison duplex T3 de 72 m² disposant d'un jardin de 32 m² sur la commune de Cornebarrieu. Sa localisation privilégiée vous invitera à profiter d'un cadre agréable et naturel. La maison se compose de: - un grand séjour lumineux ouvert sur une grande cuisinedonnant sur le jardin extérieur, - 2 agréables chambres avec placards à l'étage, - 2 salles de bain avec sèche serviettes au RDC et à l'étage, - un WC séparé, - une place de parking. Profitez également d'une étude offerte de financement en 48 h. Sébastien Lartigue Les Clefs Toulousaines

Située proche des commerces, écoles et bus, dans un secteur recherché de Cornebarrieu, cette maison T4 d'environ 87 m² offre un excellent potentiel de rénovation, idéal pour concrétiser un projet à votre image. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau à rénover ainsi que de trois chambres, à l'étage offrant un agencement fonctionnel pour accueillir une famille. Déjà équipée d'une climatisation réversible, elle assure un confort optimal. Remarque: Séjour séparé de la cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace ainsi que d'une dépendance, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement: atelier, espace de stockage, bureau ou encore pièce supplémentaire. Son emplacement privilégié, son potentiel d'évolution et son excellent rapport qualité/prix en font une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-n

Villa de type 4 de plain-pied de 80 m2 non jumelée dans une résidence fermée, arborée, composée uniquement de Villa, avec piscine et terrain de tennis. Elle se compose: Entrée avec placard; Cuisine Séparée donnant sur le garage; Séjour, Terrasse; Toilettes; Salle de Bains; Dégagement; Trois Chambres avec Placard; Chauffage Individuel Electrique; Garage; Jardin

CORNEBARRIEU – Idéal Investisseur: T3 de 66 m² avec extérieurs & parkings Au coeur d'une copropriété de 2012 récente, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T3 de 66 m² vendu loué. Il représente un placement patrimonial serein dans un secteur à forte demande locative. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur et bénéficie d'une distribution fonctionnelle sans perte de place. Il propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour le confort des occupants. Le côté nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux de 9,5 m² et près de 15 m². Deux balcons totalisant 14,5 m² apportent un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien. La résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Sa situation à deux pas de la Clinique des Cèdres et des bassins d'emploi aéronautiques en fait un secteu

À vendre: Joli T3 en duplex lumineux avec terrasse, jardin privatif et parking, dans résidence calme et sécurisée Découvrez ce magnifique appartement en duplex qui a tout de la villa ! Logé dans un ensemble immobilier calme et bien pensé. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa disposition idéale pour une vie de famille ou un investissement de qualité. L'espace de vie baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un charmant jardin privatif complète ce bien, offrant un espace extérieur rare et très apprécié. La résidence, calme et parfaitement entretenue, propose des solutions de stationnement pratiques pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez d'un environnement serein, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Ce duplex est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent luminosité, tranquillité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et l

iad France - Elodie Debourges vous propose: CORNEBARRIEU - *Coup de coeur* - Villa T7 - 4 Chambres / Suite parentale - 1 BUREAU - TERRASSE - PISCINE Idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché de Cornebarrieu, cette villa de 165 m2, au calme et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. Son agencement fonctionnel ainsi que l'alliance réussie entre le charme des volumes d'origine et une extension contemporaine en font un bien particulièrement agréable à vivre. Elle est en parfait état d'entretien. La pièce de vie de 48m2 offre un vaste séjour ouvert sur l’extérieur et un salon chaleureux avec cheminée puis une grande cuisine dînatoire tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec salle de bains, un bureau-bibliothèque, une buanderie, un WC et de multiples rangements. À l’étage, la surélévation réalisée par l’entreprise Negretto propose trois belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, avec

Sur le secteur de Cornebarrieu, à proximité d'Airbus, notre agence Paladia a la plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 de 65,33 m² avec terrasse et places de parking. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace et offre tout le confort nécessaire. L'ensemble se prolonge par une terrasse agréable donnant sur un espace vert. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage inférieur, la partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Deux places de parking sont vendues avec l'appartement. VENDU LOUE, il constitue une opportunité clé en main pour un investisseur. Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail nu signé le 27/01/2026, générant un loyer mensuel de 610,90 € charges comprises, dont 60 € de provisions sur charges. Notre agence assure actuellement l

Dans une résidence récente et au calme, venez découvrir cette belle maison de 83 m² avec jardin privatif et grande terrasse couverte. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur l'extérieur: un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours ! Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture. Les + du bien: - Jardin privatif - Terrasse couverte -2 chambres + possibilité d'une 3ème -Belle pièce de vie lumineuse -Cuisine aménagée et équipée -Résidence calme -Accès rapide à Toulouse À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Priscillia LARIBE (RSAC 833 549 520) Agence L'Immo de l'Ovalie Grenade au Copropriété de 39 lots (Pas de

Dans une résidence de tourisme d'affaires de 2011 avec piscine, située à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres, investissez dans ce T2 meublé d'environ 35m2, situé au RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, ce bien vous générera un loyer garanti de 5.739€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,63%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraire garanti, alors ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER ! Cette annonce référence 335919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 66 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 130 Charges prévisionnelles annuelles: 690,00 € A propos

CORNEBARRIEU coeur de l'éco quartier en pleine NATURE. Jolie maison T372m² traversante avec joli jardin et terrasse (plus de 37m² d'extérieur) au coeur d'un espace vert. Stationnements. Prestations modernes et de standing. Labels thermiques. Proximité commerces et équipements (écoles. ) BRS (Bail Réel Solidaire). A VISITER

L'agence Integral Immobilier contact direct Coralie HORN O6 O3 71 33 29 vous propose une maison T4 de 80 m2 avec jardin et garage. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse et un jardin avec vue dégagée, 3 chambres à létage avec placards, une salle de bains avec rangement et deux wc indépendant. Un garage attenant et une place de parking extérieur. On peut faire le tour d'un côté de la maison. Maison fonctionnelle située dans une résidence sécurisé au calme avec piscine. www.georisques.gouv.fr Communes proches 31700 BLAGNAC 31700 MONDONVILLE 31170 COLOMIERS 31820 PIBRAC

VILLA AVEC PISCINE - CORNEBARRIEU. A CORNEBARRIEU – Magnifique villa familiale de 165 m² avec piscine et sous-sol aménagé Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Cornebarrieu, cette superbe villa de 165 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec une agréable piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Dès l’entrée, vous découvrirez de vastes espaces de vie lumineux, parfaitement agencés pour allier confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec sa salle de bain privative, bibliothèque/dressing, offrant un véritable espace de tranquillité. À l’étage, trois chambres spacieuses complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC indépendant, parfaitement adaptés à la vie d

CORNEBARRIEU, Appartement T1 sous bail commercial Situé au sein d'une résidence de services, dans un secteur stratégique à proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac, ce studio situé en étage avec ascenseur constitue une opportunité d'investissement locatif. - Loyer annuel actuel: 3 895 € HT - Bail commercial en cours - Revenus locatifs assurés par l'exploitant - Gestion simplifiée La copropriété comprend 150 lots. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence: 516

CORNEBARRIEU, Dans cette résidence sécurisée, ce charmant T3 vous accueille dans une entrée avec Wc et placards, desservant d'une part le côté jour avec une salon donnant sur la terrasse et une cuisine séparée de plus de 6m2. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards et une salle de bain. L'appartement est vendu avec 2 places de parking. Laissez-vous séduire par cette résidence aux allures de vacances avec ses espaces verts, sa piscine et sa forte proportion de propriétaires occupants. A proximité des transports et des écoles et à deux pas de la rocade, venez visiter sans plus tarder cet appartement libre immédiatement