91 appartements à vendre à Cornac Saint-Gaudent

Superbe Opportunité au Centre-Ville: Local Commercial avec Appartement Spacieux Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier unique vous offre à la fois un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux aux étages supérieurs. Rez-de-Chaussée (146 m²): Actuellement aménagé en local commercial, ce vaste espace de 146 m² est divisé en trois modules amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les cloisons peuvent être retirées pour créer un espace entièrement ouvert, selon vos besoins. Ce rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités: création d'un restaurant, bar, magasin d'antiquités, espace artisanal, ou même la transformation en gîte avec salle de jeux et home cinéma. Caractéristiques: 2 WC, dont un aux normes handicapés. 2 grandes vitrines en façade, sécurisées par une grille, assurant visibilité et sécurité. Chauffage au sol pour un confort optimal. Premier Étage (107 m²): L'appartement de 10

À VENDRE: Appartement T3 de 55 m² à Gond-Pontouvre, idéal premier achat ou investissement locatif ! - À VENDRE: Découvrez cet appartement T3 de 55 m² situé à Gond-Pontouvre, une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement serein. Ce bien, en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les familles ou les jeunes professionnels. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente. La cuisine, bien agencée, dispose d'un coin cellier, un atout indéniable pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Les deux chambres, spacieuses et dotées de placards intégrés, garantissent un confort optimal pour le repos. La salle de bains, accompagnée de WC séparés, ajoute une touche de fonctionnalité appréciée au quotidien. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Actuellement vacant, cet appartement représente une tranquillité

VENTE d'un appartement T2 avec JARDIN et TERRASSE à Gond-Pontouvre, idéalement situé à 5 mn du centre-ville d'Angoulême. - À VENDRE: Charmant appartement T2 avec terrasse et jardin de 20 m² (résidence sécurisée portail électrique) situé à Gond-Pontouvre, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Idéalement situé, cet appartement en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin (idéal pour un animal), vous offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angoulême et à proximité de tous les commerces nécessaires au quotidien. L'EAU FROIDE EST COMPRISE DANS LES CHARGES. POUR TOUTE QUESTION: Appelez moi au Ce Bien est idéal pour: - un particulier souhaitant le calme, la sérénité et la sécurité dans sa maison. - un investisseur souhaitant faire de la location (meublé ou pas) POUR LES INVESTISSEURS: Si vous le souhaitez un PACK GESTION pourra être mis en place par nos gestionnaires: recherche locataire, état des lieux, éventuels travaux. = Très confortable pour vous

En Exclusivité ensemble immobilier avec entrées indépendantes comprenant: - une maison d'habitation d'environ 79 m2, cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc. Grenier. - un commerce d'environ 48 m2. Prix: 42 000 Euros Les honoraires sont à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ERA Immobilier - Agence Argu's vous propose à la vente ces 2 appartements pour investissement locatif dans le charmant bourg du Vigeant, à quelques kilomètres du Circuit du Val de Vienne et de L'isle Jourdain avec toutes commodités. Les 2 appartements F3 de 61 et 72 m2 au 1er et 2 e étage sont en bon état général. Chacun ouvre sur une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc et rangements. Double vitrage bois et velux et isolation des murs et plafonds pour une performance thermique en C et D. Toiture en ardoise, Tout à l'égoût, Propices à la location à l'année ou en location saisonnière type Air BnB. Loyers annuels ( 2025): 9600 euros Gare de Lussac les Chateaux 30', Poitiers 1h - Ce bien vous est présenté par Johann PEAN RSAC: 508 119 252 EI

IDÉALEMENT SITUÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre: idéalement situé dans Fontaine-le-Comte, notre agence CITYA SOGEXFO est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces. Il propose deux chambres, une kitchenette et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Vendu loué, cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. L'appartement se trouve dans un quartier convoité. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Jaunay-Clan juste à côté. L'autoroute A10 et les nationales N147 et N149 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, quatre boulangeries, quatre commerces, deux boucheries et deux épiceries. Enfin, le marché Place du marché a lieu chaque vendredi matin. Envie d'

RARE - 10MIN POITIERS SUD & 15MIN POITIERS CENTRE - VENTE OCCUPEE - DERNIER ETAGE - DPE D - Nous vous proposons cet appartement 3 pièces situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété en bon état. Calme, lumineux et très bien disposé il se compose d'une entrrée, séjour / cuisine ouvert de 23m2, deux chambres, pièce d'eau, wc. Appartement vendu avec 2 places de parking et une cave. Appartement Actuellement loué 620EUR CC.

Opportunité incontournable - Gond-Pontouvre - appartement 2 pièces - INVESTISSEURS - PACK GESTION: EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Opportunité incontournable au cœur de Gond-Pontouvre ! Ce charmant appartement T2 de 48 m², en rez-de-chaussée, allie l'exclusivité d'une gestion optimale et un emplacement stratégique pour les investisseurs avertis. En excellent état général, il offre un espace de vie spacieux s'ouvrant sur un balcon-terrasse spacieux, idéal pour le confort des locataires. La cuisine ouverte avec coin cellier constitue un atout majeur, tandis que la chambre généreuse, équipée d'un placard intégré, offre un espace de repos agréable. La salle de bains et les WC séparés ajoutent des commodités appréciées. De plus, une place de parking privative vient parfaire cet ensemble attractif. Actuellement occupé par une locataire sérieuse depuis septembre 2022, cet appartement garantit une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Le loyer mensuel de 542 € charges incluses atteste d

INVESTISSEZ dans cet appartement T3 de 62 m² à Gond-Pontouvre, actuellement loué 612 € par mois, idéalement situé près des commerces et des écoles ! - À VENDRE Opportunité d'investissement incontournable pour les investisseurs avisés ! Cet appartement T3 de 62 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence semi récente dans la charmante ville de Gond-Pontouvre (16160), représente un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. L'appartement se distingue par son bon état général et sa disposition fonctionnelle. Il offre un espace de vie de 25 m², agrémenté d'un grand balcon terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, accompagnée d'un coin cellier, constitue un atout majeur pour attirer des locataires. La chambre principale, spacieuse et dotée d'un placard intégré, garantit un espace de repos agréable, tandis qu'une seconde chambre, pouvant aussi servir de bureau, complète l'ensemble. Les commodités sont renforc

Marion vous propose, situé dans une petite résidence récente et sécurisée à Fontaine-le-Comte, découvrez ce bel appartement T2, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ce logement lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts: Résidence calme et bien entretenue Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) Prestations modernes et matériaux de qualité Stationnement privatif Localisation: Fontaine-le-Comte, à quelques minutes de Poitiers Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif, ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1154.00 euros

Marion vous propose, situé dans une petite résidence récente et sécurisée à Fontaine-le-Comte, découvrez ce bel appartement T3, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ce logement lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé. Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts: Résidence calme et bien entretenue Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) Prestations modernes et matériaux de qualité Stationnement privatif Localisation: Fontaine-le-Comte, à quelques minutes de Poitiers Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif, ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1154.00 euros

RARE - 10MIN POITIERS SUD & 15MIN POITIERS CENTRE - DPE D - Nous vous proposons cet appartement 3 pièces situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété en bon état. Calme, lumineux et très bien disposé il se compose d'une entrrée, séjour / cuisine ouverte de 29m2, deux chambres de 10 et 12m2, pièce d'eau, wc séparé. Appartement vendu avec 2 places de parking et une cave. Appartement Actuellement loué 630EUR CC jusqu'en début Juillet

Grange de 20m2 à vendre dans le bourg de TUSSON. Ce bien peux permettre à l'avenir de créer une maisonnette en campagne au nord de la Charente ou un garage/local pour du stockage. Entièrement à rénover

Situé à deux pas de Gond-Pontouvre, découvrez ce duplex offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en longue ou courte durée. Le bien se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec espace douche, un WC séparé ainsi qu'une chambre. Une terrasse avec possibilité d'aménagement vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives pour créer un espace extérieur agréable. Une place de stationnement privative est également incluse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à vos projets d'aménagement. Proche des commerces et commodités, ce bien représente une belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants à la recherche d'un projet à personnaliser. À visiter sans tarder ! En outre, cette propriété possède une enseigne publicitaire sur le mur donnant sur la rue, générant un revenu locatif de 575 EUR / an TTC. DPE: D / GES: B Montant estimé de

Idéal pour un investissement locatif! Situé à Mansle, une ville animée disposant de tous les commerces, avec deux marchés hebdomadaires et traversée par La Charente, cet ensemble immobilier de deux studios et un appartement meublés, chacun doté d’une cave, se trouve dans un immeuble en copropriété. Un premier appartement, d'une superficie habitable de 38,41m², situé au 2ème étage de l'immeuble, se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre intégrant un coin cuisine. Un dégagement équipé d'un dressing mène à une salle de bains avec WC ainsi qu'à une chambre. L'appartement dispose de fenêtre en double vitrage et d'un chauffage électrique. Les deux autres studios, sont situés sur le même palier au 3ème étage de l'immeuble. Le premier studio, d'une surface de 23,66m², dispose d'une entrée sur couloir avec salle d'eau/WC, d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'un espace nuit. Le second studio, d'une surface habitable de 25,61m², offre une entrée avec dressing desservant un

APPARTEMENT coup de cœur, sans charge de copropriété, A 3 km de la gare et du centre ville d'Angoulême. Vous allez être charmé par la rénovation de ce bien immobilier en pierre et moderne, idéalement située dans une petite rue proche de la Touvre (non inondable), des commerces et des transports en commun. Elle ne dispose pas d'extérieur mais le stationnement se trouve facilement au pied de la maison. Vous pourrez aussi profiter de la Touvre et de ses balades. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 44 m² avec un coin repas ou bureau, une buanderie cellier et des WC. 1er étage: une pièce de vie avec cheminée, salon et salle à manger de 45 m²,équipé d'un home cinéma inclus, avec la possibilité de créer une troisième grande chambre. 2e étage: deux grandes chambres de 16 m² avec salle d'eau équipée de WC. Aucuns travaux à prévoir. Travaux récents: toiture, électricité, huisseries… Au pied des commerces ( boulangerie. Médecin, presse, supermarché. ), écoles et à deux minutes vous accédere

Appartement - 4 - 90: Ruffec - vente

Bel appartement avec ascenseur, situé au centre de Ruffec au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un wc, une cuisine équipée, un salon salle à manger, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains. Un garage de 18 m2. Cet appartement est loué 500 euros /mois Une femme de ménage entretient les communs les charges sont de 150 euros par mois avec le chauffage, et l'entretien des communs

Situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence récente (2010) de seulement 6 logements, découvrez cet appartement habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.Il offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, avec baie vitrée donnant sur un balcon-terrasse, 2 chambres et une salle d’eau.En plus: garage fermé privatif, idéal pour stationner à l’abri ou stocker.Emplacement privilégié en centre-ville de Ruffec: mairie, bibliothèque, commerces, services… tout se fait à pied !Un bien rare sur Ruffec. À visiter rapidement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 129 000 €H

Iad France - Mélanie Roux vous propose: À proximité de la N10 pour une visibilité et un accès facile. Un grand bâtiment dans une zone industriel de 350 m² dont 111 m² de surface habitable et chauffée. 3900 m² de terrain. De multiples projets sont possibles dans ce bâtiment. Il est composé d'une pièce de 60 m² isolée pouvant accueillir du public, un coin cuisine, un coin bureau. Le hangar fait environ 240 m², une pièce avec un WC, un coin douche et point d'eau. Electricité refaite. Chauffage par radiateurs électriques, double vitrage PVC. Tout à l'égout. Une visibilité présente pour rendre visible votre activité. Pour plus d'informations, contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La

A deux pas des commerces, transports, services école et collège, Appartement de 48 m2, bénéficiant d'une place de stationnement dédiée. Il comprend: une pièce de vie de 20 m2 avec un coin cuisine de 5.80 m2 une chambre de 11,5m2 une salle de bains avec baignoire et lavabo un wc séparé Terrasse protégée par une rambarde de 6 m2, attenante à la pièce de vie, parfaitement adaptée pour les repas en extérieur Place de parking privative dédiée à l'appartement; Les services et commodités sont accessibles à pied, ou maxi 5 mn de voiture La gare TGV d'Angoulême est à 9 MN de voiture Nombre de lots de la copropriété: 161, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 609559 )

Appartement T4/5 rénové – 114 m² – Aulnay de Saintonge, En hyper centre, je vous propose cet appartement rénové, spacieux et lumineux qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son caractère. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien allie confort moderne et charme de l'ancien. Vous découvrirez une entrée, un salon séjour d'environ 43 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. L'appartement comprend 3 chambres, chacune dotée d'un espace dressing, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Une cave complète ce bien. L'ensemble est en excellent état, au calme, avec une vue sur cour, ce bien dispose également de la fibre optique. Le stationnement est facilité par la présence d'un parking public à proximité immédiate. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet ap

Iad France - Patrice Vallade vous propose: Situé sur la commune de Pranzac, cet ancien bâtiment réhabilité en atelier s'adresse aussi bien aux particuliers qu'aux professionnels en quête d'un nouvel espace. Plusieurs possibilités s'offrent à vous: transformation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme), aménagement en local professionnel ou simple espace de stockage pour véhicules et matériel. Le bien dispose des raccordements à l'eau et à l'électricité, offrant ainsi une base fonctionnelle pour concrétiser votre projet. À noter que l'assainissement est non conforme et que la toiture ainsi que la charpente sont à réviser. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 39000 euros. Prix hors honoraires: 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires): 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Ehpad sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 596 € • Rentabilité: 8,04 % • Gestionnaire: Domidep Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domidep), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et rationnel: une chambre-séjour et une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence les Jonquilles est une résidence Ehpad, idéalement située à Saint Angeau, à proximité des commerces de proximité, services essentiels et espaces de vie du centre-bourg. Elle accueille une clientèle senior

Un placement serein à Fontaine-le-Comte: investissez dans une résidence pour seniors sécurisée Situé au 1er et dernier étage d'une résidence dédiée aux personnes âgées, cet appartement 2 pièces est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de stabilité. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon exposé Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité. Ce bien est vendu loué via un bail commercial avec l'exploitant de la résidence: vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité garantie sans vacance locative. Les charges de copropriété sont intégralement prises en charge par le gestionnaire, et la révision du loyer intervient tous les 3 ans. Un placement sécurisé, idéal pour compléter ses revenus ou préparer sa retraite. Pour organiser une visite. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence: 1099