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Iad France - Bernard Cottard vous propose: Charmante Longère à Montlieu-la-Garde - 5 Chambres - Jardin - Parkings Nichée dans un écrin de verdure à Montlieu-la-Garde, cette magnifique longère saura vous séduire par son authenticité et son charme unique. Avec une surface habitable de 178 m² et implantée sur un vaste terrain de 998 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. L'intérieur de la longère se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 3 salles d'eau indépendantes, 2 WC et une belle salle à manger. Chaque chambre offre un espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un bon état général, offrant un confort de vie optimal. Les équipements de la maison comprennent la télévision par câble, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs, ainsi qu'un système d'évacuation des

Vente confidentielleÀ seulement 20 minutes de Saint?Émilion, au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez une propriété rare de près de 20 hectares mêlant espaces naturels, droits de plantation de la vigne et habitations entièrement équipées pour une activité de location haut de gamme ou d'événementiel.Ce domaine offre une polyvalence exceptionnelle: résidence familiale de prestige, gîtes de charme, organisation de mariages, séminaires, retraites bien-être ou développement d'une activité viticole.Les deux maisons du domaine, aménagées avec soin, sont prêtes à accueillir une clientèle exigeante dans un cadre calme, verdoyant et authentique, recherché pour le tourisme oenologique et les événements privés.Le foncier important, la présence d'équipements viticoles et la configuration du site ouvrent la voie à de nombreux projets: développement d'une activité événementielle, hébergements supplémentaires, valorisation viticole, ou création d'un lieu de réception d'exception.Les ato

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Montendre, 17130, France. Avec une surface habitable de 215 m2 et un terrain spacieux de 2207 m2, cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La maison est de construction en pierre, offrant un caractère unique, elle possède des fenêtres en double vitrage et des volets en PVC roulant. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un chauffage électrique par radiateurs, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison est située dans un quartier calme avec une vue sur le jardin. De plus, elle bénéficie d'un stationnement extérieur. De plus, un coin barbecue, et un puits. A proximité, vous pourrez profiter de plusieurs commodités, notamment des écoles (Ecole élémentaire publique Jacques Baumont et Ecole maternelle), des supermarchés, des boulangeries, des restaurants, ainsi que des centres de fitness et des pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d'informatio

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ: APPARTEMENT T2 –Montendre 17130 -> Le bien: Chambres: 1 Salles de bain: 1 Surface: 40 m² Extérieur: Balcon Stationnement: 1 place extérieure sécurisée -> Copropriété: Nombre de lots: 41 lots Charges mensuelles: 60 € / mois Étage: 1/1 sans ascenseur Année de construction: 2007 -> Infos pratiques: Disponibilité: immédiate (vendu loué) Taxe foncière: 591 € Loyer actuel: 420 € HC / mois Pour tout renseignement contactez-nous: Estelle BARIAT: Camille PICAREL: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Maison entre Montendre et Mirambeau. (15 minutes de Jonzac) Dans un environnement agréable et calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un extérieur parfaitement aménagé. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon / salle à manger lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante accompagnée d'un vaste cellier pratique pour le rangement. La partie nuit propose trois chambres confortables, une grande salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, idéal pour les familles ou les amoureux de nature. Les prestations extérieures comprennent: Un carport pour deux véhicules Deux cabanons de jardin, dont un pouvant servir d'atelier Une piscine hors-sol pour les beaux jours Une terrasse conviviale équipée d'un store banne Cette maison allie confort, fonctionnalité et espace extérieur généreux, idéale pour une vie de famille paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacte

Située à Montendre (17) Karine Rigal (), vous propose cette maison de 135 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.Elle se compose au rez de chaussé de:• Un séjour avec sa véranda chauffée et climatisée donnant sur la terrasse avec cuisine d'été et la piscine.• 1Cuisine • 1 Toilette* 1 cellier buanderie a finir de rénover*la chaufferie et pompe de la piscineA l'étage:3 chambres, un dressing, un bureau et salle d'eau.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 667 m², idéal pour profiter du jardin ainsi que la piscine. Localisation: proche des écoles, commerces, axes routiers et la gare. Idéal famille ou projet de résidence secondaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 176 500 €Honoraires charge vendeu

Iad France - Cedric Blanchard vous propose: À quelques minutes du centre de Montendre, au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible, cette authentique maison charentaise entièrement repensée par architecte en 2024 offre bien plus qu'un simple lieu de vie. elle propose un art de vivre. Vidéo en lien direct allez voir ! Derrière sa façade de caractère, la rénovation sublime le charme de l'ancien tout en intégrant un confort contemporain remarquable. Les volumes respirent, la lumière circule librement et chaque espace invite à la sérénité. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'organise autour de deux cuisines et crée une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. Les cinq chambres permettent d'accueillir famille et amis en toute intimité, tandis que la suite parentale offre un véritable cocon. À l'extérieur, le terrain clos de 3 200 m² prolonge cette sensation d'espace et de liberté. Une partie boisée, un puits, une grande terrasse baignée de lumière. ici, les saisons rythmen

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2004 offre une surface habitable d’environ 115 m², parfaitement adaptée à une vie de famille confortable.Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un grand cellier, d’un WC séparé, d’une salle de bain et de quatre chambres. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 220 m², offrant un extérieur généreux et des possibilités d’aménagement intéressantes.Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d’un emplacement recherché au cœur de Bussac-Forêt, commune appréciée pour son calme, sa proximité des commerces et sa gare permettant de rejoindre rapidement Bordeaux.Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour un projet de vie au vert tout en restant connecté aux axes essentiels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 210 000 €Honoraires charge vend

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Une maison de plain pied d'environ 100 m2, comprenant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau, un wc et trois chambres avec placards. Un garage attenant. Un carport non attenant, une cabane de jardin et une pscine hors sol avec terrasse en bois. Le tout sur un terrain clos d'une superficie d'environ 850 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Maison T4 et T2 indépendant -Habitez et louez! Chepniers (17), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison s’inscrit sur un terrain entièrement clôturé d’environ 2 500 m², idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Elle se compose d’un T2 en rez-de-jardin, offrant une belle opportunité de location ou d’accueil indépendant, ainsi que d’un espace de vie à l’étage comprenant notamment trois chambres. Une configuration intéressante pour un projet familial ou un investissement mixte. Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol dispose également d’un grand garage et d’une cuisine d’été ouverte sur la terrasse, parfaite pour les moments conviviaux en extérieur. La propriété propose un bel espace piscine avec bâche de sécurité et pool house, permettant d’imaginer un véritable lieu de détente à aménager selon vos envies. Les extérieurs restent à reprendre, laissan

Située à Montendre (17130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que les écoles et le collège. De plus, la gare à proximité offre un accès pratique au transport en commun. La propriété est implantée sur un terrain de 1178 m², offrant un jardin bien entretenu et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, en plus de 6 places de parking, dont une couverte dans le garage.À l'extérieur, cette maison en pierre rénovée en 2024-2025 dispose d'une dépendance de 91m². À l'intérieur, la surface habitable de 198 m² se répartit sur 7 pièces, comprenant 5 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes. L'espace de vie lumineux comprend une belle pièce de vie, et la chambre parentale en rez-de-chaussée offre praticité et intimité. Un appartement T2 de 45m² vient compléter cet ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le bien est équipé de la climatisation et de la fibre pour un confort moderne au quot

l'Agence FONCIA Achat/vente vous propose: Située à Montendre, dans un environnement agréable et calme, cette maison construite en 1998 offre une surface habitable d'environ 125 m² sur sous-sol, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Un couloir dessert la partie nuit comprenant trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de 1 628 m², joliment arborée, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les atouts: - Maison sur sous-sol - Belle luminosité - Terrain spacieux et arboré À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2004 offre une surface habitable d’environ 115 m², parfaitement adaptée à une vie de famille confortable.Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un grand cellier, d’un WC séparé, d’une salle de bain et de quatre chambres. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 220 m², offrant un extérieur généreux et des possibilités d’aménagement intéressantes.Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d’un emplacement recherché au cœur de Bussac-Forêt, commune appréciée pour son calme, sa proximité des commerces et sa gare permettant de rejoindre rapidement Bordeaux.Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour un projet de vie au vert tout en restant connecté aux axes essentiels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 210 000 €Honoraires charge vend

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Montendre hyper centre – Maison de caractère avec espace professionnel attenant Vous exercez une activité libérale, vous êtes artisan, entrepreneur ou travailleur indépendant, et rêvez d'un lieu de travail à votre image, sans renoncer au charme d'une belle maison ancienne ? Cet immeuble du début 1900 vous offre le cadre idéal pour recevoir votre clientèle tout en profitant d'une habitation élégante et spacieuse sous le même toit. Au rez-de-chaussée, l'ancien local commercial peut aisément accueillir votre cabinet, bureau, salle de consultation, ou showroom À l'arrière et dans les étages supérieurs de grands volumes propices à une habitation de caractère, où modernité et cachet ancien peuvent cohabiter harmonieusement. 232 m² habitables sur 3 niveaux + combles, une belle cage d'escalier avec verrière, des hautes fenêtres, une exposition sud-ouest et une vue dégagée sur l'architecture du centre, travaux à prévoir mais potentiel exceptionnel À l

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A vos projets, cette maison de plain-pied située à CHEPNIERS propose un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et un vaste cellier. Trois chambres de bonne taille avec des parquets massifs. Une salle de bain avec un grand placard et un WC séparé. Deux garages et un jardin clos d'environ 2700m2, idéal pour commencer un potager. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Montendre (17130)

Maison individuelle sur un terrain de près d'1 ha. Cette maison a été rénovée avec goût. La toiture est en bon état, elle est équipée de deux poêles à granulés, de double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Située au calme près de Montlieu-La-Garde en Charente-Maritime, elle bénéficie d'un jardin et d'un paddock pour votre cheval/poney. Cette charmante maison de 135 m2 comprend une véranda, un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres et deux salles d'eau. Deux garages complètent le bien. Pour plus d'informations et de photos, veuillez me contacter par e-mail. Estimation des charges énergétiques annuelles: Entre 2 619 EUR et 3 543 EUR Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE F360 GES E60 (2026)

ENVIE DE CALME, D’ESPACE ET DE VERDURE ' Cette maison est faite pour vous !Bienvenue à Montendre, dans un environnement paisible où la nature et le confort se rencontrent Cette jolie maison de 110 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses beaux espaces de vie. Idéale pour une famille, elle offre: 4 chambres Une pièce de vie lumineuse et convivial pour partager de bons moments Une cuisine fonctionnelle Une salle d’eauet 2 WC pour plus de confort au quotidien2quipée de la climatisation + d'une pompe à chaleur: confort été comme hiver !À l’extérieur, place à la détente:Grand jardin agréable et entretenu dont une parcelle de 1500m² encore constructible.Un balcon avec vue dégagéeun garage et sa buanderie ainsi qu'une dépendance.3 places de stationnement et plus.'Située à Montendre (17130), cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec écoles, collèges, bus et gare à proximité ' Un vrai petit havre de paix pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commod

Située à COURPIGNAC, cette maison sur sous-sol propose un espace de vie confortable avec une cuisine séparée, un salon et trois chambres. Au sous-sol, un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Une grange vient compléter le bien. Un terrain d'un hectare et demie entièrement clos, idéal pour des chevaux. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéal investisseur, cet ensemble immobilier composé de deux logements. Un studio tout équipé et un appartement de type T3 avec ses deux chambres avec salle d'eau privative, cuisine équipée et une buanderie. Situé au coeur de REIGNAC, actuellement loué en courte durée à des travailleurs de secteur. Un garage et jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 189681 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ce complexe immobilier se compose d'une maison de carractère d'environ 280m² avec 4 suites parentales, et de beaux volumes, un espace professionel de 110m² avec revenus locatifs de 1000€ et un vaste garage de 70m². La cour en pierre et la cuisine d'été avec le cachet de l'ancien vous permettront de profiter d'un jardin atypique. Honoraires à charge acquéreur: 4.4%. Prix hors honoraires: 750000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche du centre de Montendre, cette maison de plain pied, rénovée se compose d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et deux chambres avec du parquet bois. Le jardin clos vous permettra de profiter d'un extérieur agréable. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 196000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A Donnezac, cette maison de plain pied offre 3 chambres, une buanderie et un vaste séjour avec cuisine ouverte. Des dépendances attenantes permettront d agrandir le bien. Le jardin permettra d' accueillir les animaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Donnezac (33860)

Achat / Vente maison t10 10 pièces 8 chambres Envie de gérer un gîte ? Cette maison est idéale pour vous, composée d'un logement privatif de type T3 avec un toit terrasse offrant une vue à 180°. Un grand gîte comprenant 6 suites parentales (15 pers), vastes cuisines et séjour avec le cachet de la pierre et du bois. Une grande dépendance pouvant être aménagée elle aussi. Pommiers-Moulons (17130)

Située à LE PIN, cette maison en rénovée a su garder le cachet de l'ancien avec des murs en moellons et de belles poutres anciennes. Composée d'un double séjour, cuisine et une suite parentale en rez-de-chaussée. Ainsi que trois chambres et deux salles de bain à l'étage. Chauffée par un insert à granulés. Une piscine et un garage. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 190000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Didier Defaye vous propose: Belle Maison de caractère construite en 1950 et en excellente condition, elle est située dans la charmante ville de Montendre. Avec ses 153 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux avec de beaux volumes, un espace confortable pour toute la famille, Au rez-de-chaussée, un sous sol de 85 m², garage, atelier, chaufferie PAC, lingerie, cave En rez de jardin: vous trouverez un bel espace de vie comprenant une belle entrée, un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc, des placards et un accès à une première grande terrasse extérieure sans vis à vis, offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant, espace qui donne accès à une autre petite terrasse avec sa cheminée extérieure. Le jardin de 1036 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est fonctionnelle et