5 663 maisons à vendre à Conques

Achat / Vente maison t10 10 pièces 8 chambres Iad France - Sébastien Coudouel vous propose: ✨ SAINT-HIPPOLYTE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 2 MAISONS + 6 BÂTIMENTS AGRICOLES – ENV. 1 HA – VUE À COUPER LE SOUFFLE ! Un bien RARE avec un potentiel incroyable ! Nichée dans un environnement préservé, cette propriété offre environ 1 hectare de terrain, sans aucun vis-à-vis, avec 5 sources naturelles, un verger et une vue exceptionnelle à couper le souffle. La maison principale, pleine de caractère et parfaitement entretenue, propose de beaux volumes avec 5 chambres spacieuses, salle de bain, salle d’eau, 2 WC, grand sous-sol, cave, buanderie, garage et chaufferie. Et surtout… un magnifique four à pain ancien, restauré et parfaitement fonctionnel: un véritable élément de charme ! Une seconde maison indépendante complète l’ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un revenu locatif. Elle comprend notamment plusieurs chambres, cuisine, salle d’eau, WC et salle à manger. Et le potentie

iad France - Nicolas Franques vous propose: Située sur la commune de Rodelle à Saint-Julien-de-Rodelle, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commerces et services de Bozouls, cette villa de caractère séduira par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et la qualité de son cadre de vie.Développant environ 212 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 685 m², offrant une vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine.Pensée pour accueillir une grande famille, une famille multigénérationnelle ou encore un projet de location saisonnière, la maison dispose de 5 chambres, de 3 salles de bains ainsi que de belles pièces de vie lumineuses offrant confort et convivialité.Un véritable atout: La configuration actuelle permet de créer facilement un logement indépendant d'environ 75 m² avec son propre accès et en plain pied, idéal pour accueillir un proche, développer une activité d

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de plain-pied 5 pièces avec sous-sol complet – 146 m² – Terrain 5 284 m² – Roussennac (12220) Située dans un environnement calme, au milieu du triangle Rignac, Montbazens, Lanuéjouls, cette maison de plain-pied construite en 2019, d’une surface habitable de 146 m², offre une configuration fonctionnelle et un grand terrain. Description du bien: La maison se compose de: Un salon / salle à manger / cuisine lumineux de 76 m² 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + dressing Une salle d'eau Un WC indépendant Un sous-sol complet d'environ 120 m² avec 2 portails électriques L’ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Confort & équipements: Pompe à chaleur air / eau (chauffage au sol) Maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien Fibre optique Construction récente (2019) Fosse septique récente et aux normes Réserve d'eau de pluie de 10 000 litres Extéri

iad France - Fabrice Robert vous propose: Maison de ville avec jardin à Maurs-la-Jolie (15600)À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 850 m², la maison de 100 M² habitables se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.Au rez-de-chaussée, se trouve deux grands garages et deux caves.Les prestations- Maison en pierre- Charpente traditionnelle- Huisseries bois double vitrage- Volets PVC- VMC- Chauffage électrique- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)- Fibre optique- Compteur Linky- Les atouts- Terrain clos et arboré de 850 m²- Puits- Deux garages- Terrasse- CavesTaxe foncière: 890 €Emplacement recherché, proche de toutes les commoditésUne opportunité rare à Maurs-la-Jolie !Une visite s'impose ! Contactez

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres FIGEAC (46100) et CAPDENAC (12700) à 20 minutes Maison et logement annexe 142m² 7 pièces 5 chambres Terrain 3160m². Vue imprenable. Source Maison principale Etage chauffé par l'aire chaud renvoyé depuis l'insert et climatisation réversible Salle de séjour avec cuisine ouverte 37m², accès terrasse Dégagement 4m² Chambre 10.7m² avec placard intégré Chambre 11.3m² avec placard intégré Salle d'eau 3m², douche, lavabo, meubles WC 1.7m² Véranda 46m², deux accès sur l'extérieure Rez-de-chaussée Pièce à aménager 21m² avec façade vitrée Studio 24m² avec coin cuisine, buanderie et cheminée insert Cave 8.7m² Pièce de rangement 14m² Bâtiment annexe Rez-de-chaussée Garage 25m² Atelier 11m² Abris voiture 3m x8m Abris bois et autre machine 10m x 2.4m Etage Préau 6.6m² Salon 30.5m², chauffage électrique Chambre 19m², chauffage électrique Pièce de rangement 10m², accès par le préau Portail automatisé Terrain en espalier clôturé Vue dominante sur la ville et l

Espace Immo vous propose sur un terrain d’environ 1800 m2 cette maison d’habitation de plain-pied d’environ 120 m2 avec terrasse, jardin arboré et grand garage en sous-sol de 150 m2. Située sur la jolie commune de Capdenaguet en Aveyron, venez découvrir ce bien aux multiples possibilités d’aménagements. En empruntant quelques marches, vous accédez dans l’entrée avec placards de rangements/portes coulissantes miroirs. Vous trouvez également une possibilité de descendre au sous-sol par des escaliers. Dans le prolongement, vous profitez d’un spacieux salon/séjour d’environ 45 m2 avec vue sur le jardin et accès à la terrasse. C’est une agréable cuisine séparée et équipée avec espace dînatoire d’environ 12 m2 qui vous charmera facilement. Dans cette maison fonctionnelle, vous pouvez utiliser un wc séparé avec fenêtre, une spacieuse salle d’eau de 7 m2 avec doubles vasques, grande douche et sèche serviettes. Quatre chambres composent les espaces nuits, allant de 9 m2 à 12 m2 avec nombreux ra

Achat / Vente maison t7 7 pièces Iad France - Thomas Fixes vous propose: À vendre – Magnifique corps de ferme rénové à proximité d’Estaing Situé dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes d’Estaing, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez ce superbe corps de ferme en pierres offrant un cadre de vie rare et authentique. Implanté sur un magnifique terrain attenant de 9 435 m², agrémenté de murs en pierre et entouré d'une nature verdoyante, cet ensemble séduira les amoureux de tranquillité et d'espaces extérieurs. Il se compose d'une maison principale en pierres entièrement rénovée d'environ 166 m² habitables comprenant 6 pièces, ainsi que d'une vaste grange en pierres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie de prestations énergétiques performantes: ✅ Poêle à bois ✅ Pompe à chaleur réversible ✅ Panneaux solaires photovoltaïques ✅ Isolation extérieure côté nord Un bien de caractère alliant charme de l'ancien, co

Mayran, belle maison en pierres de 76m2 habitables avec sa grange et un terrain d'environ 700m2 La maison se compose de trois chambres de 11m2, 13m2 et 14m2. Un charmant espace cuisine/salle à manger de 27m2 complète la partie habitable. La propriété dispose également de combles aménageables ayant beaucoup de charme d'environ 75m2 ! Une magnifique grange de 70m2 par étage sur deux niveaux agrémente la maison ! Les deux niveaux sont accessibles en rez-de-jardin ! Vous trouverez également deux belles caves dont une chaufferie avec une superbe porte d'entrée en bois ainsi qu'un garage, commodité non négligeable pour l'hiver ! Un joli jardin d'environ 700m2 vient parfaire cette maison ! De plus, vous avez accès à un puits mitoyen pour arroser vos plantations ou tout autre usage à votre convenance ! La maison se situe dans un hameau paisible proche de toutes commodités: école, commerces, bus. Des travaux sont à prévoir afin d'en faire la maison de vos rêves ! Le potentiel est là, elle n'att

Vous rêvez de créer un intérieur à votre image ? Découvrez cette charmante maison de village située à FIRMI (12300), au cœur de l'Aveyron. D'une superficie d'environ 60 m², cette maison à rénover offre un beau potentiel pour donner vie à votre projet immobilier. Elle se compose sur 3 niveaux avec un terrain attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Proposée au prix de 24 000 €, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien à petit prix dans un environnement paisible et authentique. N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous! RSAC 989526348 Référence agence: 2034

A découvir dans notre agence, cette petite maison en pierreau coeur du village, sur deux niveaux avec son joli terrain. Une dépendance attenante pour stocker le bois et outillage. Comprenant: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec sa cheminée en pierre et son poele à bois, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage: un palier avec coin bureau, deux chambres, un wc, une salle d'eau, une mezzanine avec coin couchage

Entre Salles-Courbatiès et Asprières, proche du petit village de Tournhac, cette maison en pierre d'env. 65 m2 offre un joli projet de vie avec 1500 m2 de terrain plat et clôturé. Le niveau de vie principal se trouve à l'étage et comprend une cuisine de 14 m2, un salon de 13.5 m2, une chambre de 9 m2, une salle d'eau et un wc. En supplément, deux autres chambres ont été aménagée au rez-de-jardin mais ne sont accessibles que de l'extérieur. Possibilité de réunir les deux niveaux et de réaménager l'intérieur pour agrandir les volumes. Toiture reprise en 2022. Menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants électriques installés en 2015 et 2019. Chaudière fioul en état de fonctionnement (révision annuelle). Travaux de remise aux normes à prévoir (électricité et assainissement). Un garage de 32 m2 avec grenier ainsi que des parcelles de bois viennent compléter le lot.

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Situé au cOEur de la charmante commune de Naussac, ce magnifique manoir datant de 1800 offre un cadre de vie exceptionnel, chargé d'histoire et de caractère. Niché sur un vaste terrain de 6500m², cet élégant manoir propose un espace de vie de 195m² réparti sur 2 étages.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un bureau et une chambre offrant un agencement fonctionnel et convivial.À l'étage, 4 belles chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement viennent compléter le niveau. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Une chambre mansardée ajoute une touche d'authenticité à cette demeure d'exception.À l’extérieur, vous bénéficierez également d’une grange en partie rénovée, offrant de multiples possibilités d’aménagement: atelier, futur gîte ou extension selon vos projets. Deux caves viennent également comp

FIGEAC (46100) et CAPDENAC (12700) à 20 minutes Maison et logement annexe 142m² 7 pièces 5 chambres Terrain 3160m². Vue imprenable. Source Maison principale Etage chauffé par l'aire chaud renvoyé depuis l'insert et climatisation réversible Salle de séjour avec cuisine ouverte 37m², accès terrasse Dégagement 4m² Chambre 10.7m² avec placard intégré Chambre 11.3m² avec placard intégré Salle d'eau 3m², douche, lavabo, meubles WC 1

Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, composé d’une maison principale en pierres de taille de 205 m² répartie en deux appartements distincts, accompagnée de plusieurs dépendances: un bloc de quatre garages contigus, une grange et une petite maison à rénover, le tout sur un terrain de 3 500 m².La maison principale s’élève sur trois niveaux.Le logement principal, d’une superficie d’environ 92 m², comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un WC, trois chambres, deux placards, un couloir et une terrasse.Ce niveau est accessible de plain-pied depuis la rue, par un large devant de porte.Depuis le couloir, un escalier intérieur mène au grenier, partiellement aménagé en quatre pièces cloisonnées avec douche et WC, offrant de belles possibilités d’aménagement.En rez-de-jardin se trouvent la cave, la buanderie, la chaufferie, ainsi qu’un appartement indépendant de 54 m², récemment rénové.Située à Firmi, au cœur de la communauté de communes de Decazeville, la p

Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, composé d’une maison principale en pierres de taille de 205 m² répartie en deux appartements distincts, accompagnée de plusieurs dépendances: un bloc de quatre garages contigus, une grange et une petite maison à rénover, le tout sur un terrain de 3 500 m².La maison principale s’élève sur trois niveaux.Le logement principal, d’une superficie d’environ 92 m², comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un WC, trois chambres, deux placards, un couloir et une terrasse.Ce niveau est accessible de plain-pied depuis la rue, par un large devant de porte.Depuis le couloir, un escalier intérieur mène au grenier, partiellement aménagé en quatre pièces cloisonnées avec douche et WC, offrant de belles possibilités d’aménagement.En rez-de-jardin se trouvent la cave, la buanderie, la chaufferie, ainsi qu’un appartement indépendant de 54 m², récemment rénové.Située à Firmi, au cœur de la communauté de communes de Decazeville, la p

Cransac – un ensemble immobilier à fort potentiel d'investissement Situé sur la commune de Cransac, cet ensemble immobilier à rénover représente une belle opportunité pour un projet locatif ou patrimonial. Le bien se compose: d'une habitation principale d'environ 97 m² de deux appartements T2 d'environ 40 m² chacun Grâce à cette configuration, plusieurs stratégies peuvent être envisagées: location classique, meublée, division ou optimisation en plusieurs lots. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel du bien et d'optimiser sa rentabilité. L'ensemble bénéficie déjà du double vitrage ainsi que d'un chauffage au gaz, offrant une base intéressante pour un projet d'investissement réfléchi. Un bien modulable, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec potentiel dans un secteur en développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence: 1947

Cette commune bénéficie d'un environnement préservé, propice aux promenades en plein air et à la découverte de la campagne aveyronnaise. De plus, sa proximité avec divers commerces locaux et services de proximité en fait un lieu pratique et agréable pour y vivre au quotidien.Ce charmant corps de ferme en pierre, avec sa cour intérieure exposée plein Sud s'étend sur une vaste parcelle plate de 2357m² et se compose de deux habitations distinctes pouvant être regroupées. D'un côté, un logement T3 rénové de 67.7m², agrémenté de combles aménageables. De l'autre, un logement de 136.2m² sur trois niveaux, plein de charme et d’histoire, nécessitant une rénovation complète avec beaucoup de potentiel. Plusieurs dépendances complètent ce bien: l'ancienne grange mitoyenne, charmante bâtisse en pierre comprenant un garage et une ancienne bergerie avec un étage aménageable, ainsi qu'un appentis de 72m² offrant un grand espace de garage et de stockage. Un atelier supplémentaire de 21m², un petit espa

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison 111 m² - Vue dégagée - Quartier résidentiel calme - Fort Potentiel ! Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 111 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable et d'une très belle vue dégagée, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un cellier indépendant, à terminer selon vos envies, complète ce niveau. Un garage de 17 m² est également attenant. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un grand placard de rangement dans le dégagement et d'une salle de bain. Egalement, un atelier de 15 m², idéal pour le bricolage, le stockage ou un futur espace de loisir. Implantée sur un terrain d'environ 300 m², cette maison offre un excellent potentiel de valorisation. Elle nécessite des travaux de rafraîc

iad France - Nicolas Pesce vous propose: Coup de cOEur immobilier assuré ! Située dans le charmant village de Vezels-Roussy, à une vingtaine de minutes de Aurillac, cette propriété vous séduira par son charme authentique ainsi que par son environnement calme et verdoyant. Le cachet de l’ancien — pierre, poutres, parquet — se marie parfaitement à une rénovation récente, complète et qualitative. Implantée sur une propriété de plus de 8 000 m² mêlant jardin, terrain et espace boisé, la maison de 149m² environ se répartit sur trois niveaux: Niveau principal: un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une terrasse fermée avec vue exceptionnelle, ainsi qu’un WC. Niveau supérieur: trois chambres dont une avec douche privative, une salle d’eau et un WC. Niveau inférieur: une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, une chambre, une salle d’eau avec sauna 3 places ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec pergola

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres Perchée sur les hauteurs de Decazeville, dans un quartier pavillonnaire calme, cette magnifique maison bourgeoise des années 1950 est un véritable havre de tranquillité idéale pour une grande famille. Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette entrée majestueuse qui vous conduira dans une grande pièce de vie de 55 m2 baignée de lumière, ou trône une cheminée d'époque ouverte, idéale pour des soirées chaleureuses en famille. La pièce de vie s'ouvre sur une immense terrasse surplombant le parc, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine aménagée avec son grand cellier donne également sur la deuxième partie du parc, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés ou les repas en plein air. vous y trouverez également au Rez de Chaussée. 4 chambres spacieuses. 1 salle de bain avec double vasques, grande baignoire. Une douche séparée. Un wc A l'étage. 2 chambres dont une de 30 m2 (possibilité de faire une suite parentale o

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Cette propriété est une maison pittoresque car c'est un ancien monastère proche de Figeac, niché dans les hauteurs et à proximité de toutes commodités permet un accès rapide et pratique, idéal pour les personnes actives ou les familles recherchant la proximité des services avec un superbe point de vue. Superbe ensemble immobilier en pierres totalisant 147 m² qui se compose au total de 7 pièces dont 4 chambres et une cuisine équipée de 20 m2. Combles à aménager: magnifiques volumes avec charpente en coque de bateau renversée de 70 m2. Dépendances et extérieurs: Atelier de 32 m2 avec orientation sud apportant une luminosité et une vue magnifiques. Idéale pour une résidence familiale avec plusieurs logements autonomes comme par exemple: -local profession libérale -atelier d'artiste créateur avec entrée indépendante -location saisonnière ou pour toute autre activité. Sous l'atelier, 1 garage de 35 m2 et atelier de 22 m2 pour du stockage outils. T

Située à Decazeville, cette maison offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 110 m². Cette propriété se compose de huit pièces réparties sur plusieurs niveaux, incluant six chambres, deux salles d’eau et trois toilettes. 2 cuisines est aménagées, fonctionnelles et intégrées à l’ensemble de la maison. Un séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Un balcon complète les espaces extérieurs, ainsi qu’un jardin privatif. Les prestations comprennent un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique. La maison dispose également d’une cave et d’un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un garage fermé et une place de parking extérieure sont inclus dans la vente. Cette maison, située en environnement villageois, constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien spacieux avec de nombreuses chambres et des équipements complets. Pour toute demande d’informat

Achat / Vente maison t5 5 pièces Bâtiment à aménager – 122 m² habitables – 3 916 m² de terrain – Vue dégagée Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour créer une habitation à votre image ? Ce projet est fait pour vous ! Situé sur la commune de Decazeville, dans un environnement calme et offrant une vue dégagée sur la campagne, cet ensemble immobilier présente un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Le bâtiment, construit en parpaings, développe environ 122 m² de surface habitable sur deux niveaux. Sa configuration permet notamment d'envisager une vie de plain-pied, selon le projet d'aménagement souhaité. L'ensemble est actuellement brut et nécessite la réalisation de tous les travaux d'aménagement: isolation, chauffage, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine, revêtements et décoration. Un atout majeur: un permis de construire valide Un permis de construire est en cours de validité, permettant notamment de prévoir les travaux nécessair

Propriété avec maison, dépendances et terres - Junhac Située sur la commune de Junhac, dans un environnement rural et naturel, cette propriété constitue un bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un important ensemble foncier. La maison d'habitation d'environ 94 m² comprend notamment deux chambres et offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire. La propriété est complétée par plusieurs dépendances comprenant une grange, un petit atelier ainsi qu'un séchoir, offrant des espaces appréciables pour le stockage, le bricolage ou différents projets. L'ensemble bénéficie d'un foncier conséquent et diversifié, comprenant notamment: environ 16 hectares de parcelles boisées; environ 8 hectares de parcelles de terres. Cette répartition entre bois et terres constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant une propriété rurale avec une importante emprise foncière, que ce soit pour un projet agricole, forestier, l'acc

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Découvrez ce chalet de 35 m², construit en 2010 avec un permis de construire obtenu, niché au coeur d'un terrain en zone Naturel de 1005 m². Ce havre de paix, en plain-pied est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la campagne. Le chalet comprend: un séjour, kitchenette équipée, deux petites chambres, une salle d'eau et un WC, une buanderie et une terrasse de 3 m². Ce chalet comprend: Compteur d'électrique, Compteur d'eau, Tout à l'égout, Chauffage radiateur électrique, Ballon électrique pour l'eau chaude Taxe foncière 510 € /an À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes en voiture, ainsi que des écoles et des parcs pour les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un chalet de charme, alliant modernité et authenticité. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxq

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Découvrez à Capdenac cette maison de caractère d’environ 65 m² habitables, répartis sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 202 m². Construite aux alentours de 1800 et en très bon état général, elle associe le charme de l’ancien à des équipements modernes.Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour agréable équipé d’un insert à bois, ainsi qu’une cuisine séparée et entièrement équipée.À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse de 20 m², ainsi qu’une salle de bains.Le bien dispose également d’une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est équipé de la fibre optique, d’une VMC, du tout-à-l’égout et de convecteurs électriques en complément de l’insert à bois.À noter: le bien est soumis à une servitude, dont les modalités seront précisées lors de la visite.Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du ven

Maison 2 appartements – Idéal investisseur – 59 000 € FAI – Cransac-Les-Thermes Maison composée de 2 appartements indépendants T3: RDC – env. 55 m² – 2 chambres – séjour – cuisine – salle d’eau – chauffage gaz 1er étage – env. 60 m² – 2 chambres – séjour – cuisine – salle de bain – chauffage électrique Compteurs eau & électricité indépendants Garage Terrain agréable de 125 m² (potager possible) Bon rendement locatif Prix: 59 000 € FAI Vidéo disponible sur demande. Idéal investisseur recherchant rentabilité immédiate. Contactez-moi pour plus d’informations. Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres FIGEAC – Maison ancienne de caractère avec grand jardin et pigeonnier indépendant: un beau potentiel à révéler ! Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, cette propriété ne manque pas d'atouts ! Située sur le secteur de Figeac, cette ancienne maison de caractère, qui fut une belle demeure bourgeoise, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie habitable d'environ 133 m², la maison principale se compose de quatre chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un beau salon lumineux, d'une salle de bains et de WC, d'un garage avec porte automatique, une cave Son agencement et le nombre de chambres permettent d'envisager différents projets: une agréable maison familiale à personnaliser selon ses envies, ou encore un projet d'investissement avec une éventuelle colocation, sous réserve des aménagements nécessaires. Des combles aménageables de 40m2 sont facilement accessibles par un

Située dans un paisible lieu-dit de la commune de Golinhac, découvrez cette très belle maison mitoyenne en pierre, parfaitement entretenue, offrant un environnement exceptionnel et une superbe vue panoramique sur la vallée du lot. Développant 78 m² habitables sur deux niveaux, la maison propose des espaces de vie lumineux et chaleureux, comprenant: au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec insert à bois et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre, en second salon ou en bureau selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. En complément, une grande cave en sous-sol et une buanderie offrent des espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciables. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! La propriété bénéficie de plus de 7 000 m² de terrain attenant, véritable écrin de verdure agrémenté d'un espace étang alimenté par une source.

A découvrir, cette maison offrant 83,11 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare entièrement clos et aménagé en terrasses. La maison se compose de: - Salon / salle à manger: 22,32 m² - Cuisine: 11,07 m² - Entrée: 4,26 m² - Bureau: 3,08 m² - WC: 2,21 m² - Chambre 1: 10,75 m² - Chambre 2: 13,35 m² - Chambre 3: 9,00 m² - Salle d'eau: 5,42 m² - Dégagement: 1,65 m² La propriété dispose également de nombreux espaces annexes et de rangement: - Combles: 22,22 m² - Cellier: 9,30 m² - Garage: 22,57 m² - Buanderie: 10,32 m² - Appentis couvert: 10,59 m² - Dépendance: 21,10 m² Les prestations La maison bénéficie de plusieurs équipements et travaux récents: - Menuiseries remplacées en 2022 - Poêle à bois installé en 2022, avec une consommation d'environ 6 à 8 stères de bois par an - Isolation en laine de verre - Tableau électrique neuf - Fibre optique disponible - Drainage réalisé au niveau de la terrasse - Toiture en tuiles métalliques - Puits toujours en eau A l'extér