417 appartements à vendre à Condat Cantal

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement lumineux de 35 m², 2 pièces dont 1 chambre, situé au 8e étage. Prix: 120 000 €. Exposé favorable, agencement optimisé avec séjour clair, kitchenette et chambre séparée; disposition des pièces pensée pour un confort de vie et une bonne circulation. Possibilité d'acquérir un garage en complément, idéal pour un usage secondaire ou locatif. Emplacement central au sein de la station: à proximité immédiate de la station Centre Super-Besse (environ 2 minutes à pied) et à quelques minutes des remontées mécaniques et domaines skiables, ce qui en fait un pied-à-terre parfait pour la saison hivernale. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants, magasins de sport) accessibles à pied, office de tourisme et services de la station à courte distance. Logement adapté pour investisseur ou famille cherchant un bien prêt à l'usage dans un environnement touristique dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir les

EB1047 - A vendre / Grand appartement lumineux de 97 m2 avec terrasse et vue cathédrale / Saint-Flour (Ville Basse) Situé en ville basse de Saint-Flour, ce bel appartement lumineux de 97 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose de: Trois chambres, une salle de bain, deux WC, une grande salle à manger / séjour ouvrant directement sur la terrasse, avec une vue dégagée sur la cathédral et une cuisine séparée et équipée Le confort est assuré par un chauffage au sol. (chauffage d'appoint radiateur électrique) Le bien dispose également d'une cave privative et un garage individuel en sous-sol La résidence est équipée d'un digicode sécurisé, d'un ascenseur et d'un accès handicapé. Le prix de vente est de 169 000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens

Hyper-centre - Au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec accès sécurisé par vigic et interphone, grand T2 d'environ 55 m² comprenant une entrée, une belle pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre d'environ 14 m², une salle d'eau avec W.C. séparés. Beaux volumes grace aux 3,20 m² de hauteur sous plafonds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 773 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 99 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072

Exclusivité, à Issoire, découvrez ce bel appartement lumineux de 93,17 m2 situé au 3ème et dernier étage. Rénové en 2023, il offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Vous apprécierez ses nombreux rangements, son cellier privatif sur le palier, ainsi que la climatisation réversible installée en 2024 qui garantit un confort optimal toute l'année. Situé à proximité du centre aqualudique d'Issoire et du collège Les Près, cet appartement séduira les familles et les actifs à la recherche d'un logement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre. À visiter sans tarder! Vous voulez découvrir, dans un premier temps, la maison tout en restant chez vous? C'est possible, une visite virtuelle de ce bien a été réalisée par notre agence. N'hésitez pas à la demander. Bien en copropriété de 132 lots. Charges prévisionnelles annuelles: 1718 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxque

Niché au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle, ce magnifique appartement développe 230 m² habitables. Plafonds à la Française, cheminées en pierre de Volvic ou en marbre, parquets en point de Hongrie, tomettes. il a conservé de nombreux éléments d'époque. C'est par un vaste hall d'entrée que vous pénétrez dans ses grands volumes, typiques de ces anciens logis. Une grande cuisine dinatoire jouxte une arrière cuisine et la salle à manger. Le salon principal est majestueux avec ses poutres apparentes et sa douce luminosité. Un second salon, plus confidentiel, peut faire office de bureau ou de bibliothèque. Quatre chambres, dont une de plus de 28 m² avec dressing, aggrémentent l'appartement, ainsi qu'une belle salle de bains, une salle d'eau, une lingerie et une buanderie. De nombreux rangements sont disséminés un peu partout, cachés derrières les boiseries sculptées. Un local à vélos et une cave voûtée complètent ce bien. Pour les amoureux de charme et d'

T3 lumineux avec stationnement privatif – Proche centre-ville d'Issoire Proposé par Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME Situé à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et axes autoroutiers, cet appartement T3 de 54 m² représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé. Implanté au 1er étage sur 3, il bénéficie d'une exposition Est/Ouest, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Description du bien •Entrée avec dégagement •Salon lumineux •Cuisine indépendante •2 chambres, dont une avec placard •Salle d'eau récente + WC + buanderie •Cave privative •Stationnement privatif (rare dans le secteur) Confort & performance •DPE D •Chauffage gaz •Doublage intérieur •Double vitrage •Volets électriques Emplacement recherché •Proche centre-ville d'Issoire •Écoles, commerces et services accessibles à pied •Accès rapide à l'autoroute •Quartier pratique et attractif Pourquoi ce bien est un excellent

Iad France - Benoit Guigain vous propose: Appartement rénové en 2005 à Issoire - Actuellement loué meublé à 390€ / mois Au coeur d'Issoire, bénéficiant d'un parking à proximité, découvrez ce studio de 28.5 m² rénové et lumineux. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du coté animé d'Issoire. Contactez moi pour l'envoie d'un dossier complet de présentation du bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: cla

Votre agence Newmade à Issoire vous propose ce magnifique T3 récent de72.25 m² composé d'un séjour ouvert sur un coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau et w.c séparé, terrasse et box (11 m²). A 5 minutes à pieds de la place de la République. A voir absolument. Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 882 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier: Nicolas GUILLAUME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79218208100028

Appartement T2 - Super Besse - Pied des pistes Situé à Super Besse, au pied des pistes, cet appartement T2 se trouve au 3ème étage d'une résidence, avec un accès direct au ski: possibilité de partir skier en sortant de l'immeuble. Le logement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Après travaux, le bien peut générer environ 14 000 € de chiffre d'affaires annuel en location saisonnière. Un casier à ski complète le bien

Iad France - Benoit Guigain vous propose: Charmant 2 pièces bien placé à Issoire. Bienvenue dans cet appartement de 41 m² carrez, mais 84 m² au sol, situé au 4ème et dernier étage, calme à Issoire. Actuellement loué (bail depuis novembre 2024), cet appartement vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La pièce principale offre un espace de vie spacieux profitant d'une belle luminosité naturelle grâce aux fenêtres de toit sur chaque rampant. Cuisine ouverte, chambre cloisonnée, salle d'eau avec toilette. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux, des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien avec notamment un parking public au pied de l'immeuble. Logement en Classe énergétique D Dossier complet après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques a

iad France - Benoit Guigain vous propose: Charmant appartement rénové en 2005 à Issoire - Actuellement en location à 430€+15€ de charge -Au coeur d'Issoire, bénéficiant d'un parking à proximité, découvrez ce ravissant appartement de 45.5 m² rénové et lumineux. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du coté animé d'Issoire. Sa situation plein sud vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.Une cave de 5,5m² est associés à ce bien.A ce bien peut s'ajouter une chambre louée 200€/moisContactez moi pour l'envoie d'un dossier complet de présentation du bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construct

Esprit maison au coeur de La Bourboule Triplex d'exception de 133 m² avec entrée indépendante ainsi qu'une cour d'environ 70 m2 et un parking privatif de 175 m2 environ - Au coeur de La Bourboule, découvrez ce bien rare et singulier: un triplex de 133 m² alliant avec élégance le confort d'une maison individuelle dans une petite copropriété. Dès le portail de l'entrée, totalement indépendante, le charme opère. À l'abri des regards et des contraintes classiques, ce bien offre une qualité de vie privilégiée, dans un environnement à la fois central et paisible. Son atout majeur réside dans sa cour d'environ 70 m2 et son parking privatif d'environ 175 m2 véritable espace de vie à ciel ouvert. La capacité de stationnement jusqu'à 5 véhicules ou la possibilité d'aménagement en jardin intimiste et paysagé en fait un luxe rare en plein centre-ville, offrant de multiples perspectives d'aménagement. À noter: une modulation du prix peut être envisagée pour les acquéreurs ne souhaitant pas conserve

Situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété à ISSOIRE idéalement placée sur la Place de la Halle, cet appartement lumineux saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa vue dégagée. Il offre une agréable pièce de vie spacieuse et conviviale, une cuisine aménagée en partie séparée, deux chambres, ainsi qu'un agencement fonctionnel permettant de poser ses valises sans travaux.Les fenêtres en double vitrage récentes assurent un bon confort au quotidien, tandis que le chauffage au gaz complète les prestations de ce bien.Vous bénéficierez également d'une cave privative et de charges de copropriété particulièrement raisonnables. Un appartement chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédu

ISSOIRE/ Vos Agents vous proposent. ce bel appartement de 67 M2 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue bénéficie d'un bel emplacement. L' appartement se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 M2, d'une cuisine équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, un wc séparé, une salle de bain et un dressing. De chaque pièce, il y a un accès aux balcons, du côté de la pièce de vie le balcon permet l'aménagement d'un espace extérieur et du côté cuisine, celui-ci est filant. Un garage d'environ 13 M2 et une cave complètent ce bien. Présence d'un parking intérieur. Appartement habitable de suite. Huisseries PVC et alu récentes, les volets roulants électriques, le tout datant de 2023. Chauffage collectif gaz. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de la station de Super-Besse, agréable duplex. Le bien se situe sous le Chambourguet dans une résidence de tourisme. Il est composé comme suit: Une entrée avec placard, salle de bains, WC séparé, une pièce de vie avec balcon. À l'étage, une chambre avec son balcon. Une navette passe sous la résidence en période hivernale, elle vous emmène au pied des pistes et dans le centre station avec toutes les commodités nécessaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur

iad France - Cedric Mendes vous propose: Appartement de 5 pièces à Issoire - Vente avec locataire en placeSitué au cOEur de la charmante ville d'Issoire, cet appartement lumineux de 92,5 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou tout amateur de confort et de tranquillité. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les environs.Les 5 pièces de cet appartement sont disposées de manière fonctionnelle, comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante et un séjour accueillant. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses résidents un maximum de confort et d'intimité. Les différentes surfaces des pièces offrent une répartition harmonieuse pour une vie quotidienne agréable.Cet appartement en bon état général, constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.Les commodités de cet appartement comprennent un digicode pour la sécurité, un chauffage au

iad France - Marine Gimonet vous propose: Très beau Duplex meublé de 50,75m² à Mont-Dore - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Au cOEur de la charmante ville de Mont-Dore, ce duplex de 50,75m² (30m2 carrez) offre un agencement fonctionnel et moderne sur deux niveaux. situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence tranquille de 3 niveaux, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Au premier niveau, l'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité, au 2ème niveau: une chambre spacieuse sous mansarde. Chaque pièce est pensée pour offrir un maximum de confort et de bien-être au quotidien. L'exposition est idéale avec des ouvertures sur l'est, le sud et l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée permet d'apprécier pleinement les paysages environnants. On aperçoit la Grande Cascade du Mont Dore. À proximité: des commerces, Parkings gratuits, Les Ther

Situé à Issoire (63500), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Réputée pour son patrimoine historique et ses paysages pittoresques, Issoire propose un environnement calme et familial tout en bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun et de la présence de commerces de proximité. De plus, la résidence avec piscine ajoutera une touche de confort et de loisirs à votre quotidien, tandis que la place de parking garantira facilité et sécurité pour vos déplacements.D'une surface habitable de 57 m², cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble datant de 2009 comprend une entrée, un WC séparé, une salle de bain, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement intéressante avec un locataire en place et un cadre de vie confortable à proximité de toutes les commodités nécessaires.Une visite ? Le bien comprend 2 lots,

EB1123 - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement de 74 m2 offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de douche ainsi que d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine. Entierement rénové le chauffage électrique et la bonne isolation garantissent un confort optimal. Idéalement situé à Saint Flour, ce bien est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Emmanuel 075387/8383,/pour plus d'informations ou organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente est de 128 900 euros FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon

Située à Issoire, à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison de ville divisée en deux habitations propose un agréable duplex alliant fonctionnalité et charme.L’accès au logement se fait par le garage, offrant une entrée pratique et sécurisée au quotidien. Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur une pièce de vie conviviale avec espace salon et cuisine ouverte, complétée par un WC et une buanderie.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche et baignoire ainsi que d’un WC indépendant.À l’extérieur, un petit espace permet de profiter d’un coin agréable pour boire le café à l'abris des regardsMais le véritable coup de cœur se trouve en sous-sol avec une superbe cave voûtée en pierre. Un espace plein de charme et d’authenticité qui pourra aisément devenir un lieu de détente, une cave à vin, un espace bien-être avec spa ou encore un coin atypique pour recevoir.Un bien avec du potentiel sans aucuns travaux et du cachet, idéal pour un pre

Plateau de 100 m2 offrant un beau potentiel d’aménagement.Volume intéressantLa création d’un escalier pour l'accès au niveau supérieur, enlevera quelques metres carrés.✔ Idéal pour résidence principale ou investissement ✔ Projet personnalisable=> Opportunité pour créer un logement spacieux ou divisible.Situé sur la Route nationale 89, sur la commune de Nébouzat, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage quotidien.Édifié dans la première moitié du XXᵉ siècle, ce bâtiment aux murs solides offre un fort potentiel de réhabilitation pour des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes.La copropriété est actuellement en cours de création, avec une division pensée pour optimiser les possibilités d’aménagement et d’exploitation de chaque lot.Des travaux sont à prévoir (création de réseaux, colonnes, accès…), laissant une liberté totale dans la conception de votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, et pour discuter du projet.Cette a

L'agence Jaude Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type F3 à rénover, situé dans une petite copropriété (3 propriétaires), dans le quartier ouest d'Issoire, à proximité du lycée Murat.D'une belle superficie, ce bien offre un fort potentiel et conviendra aussi bien une résidence principale qu'un projet d'investissement.Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant une cuisine indépendante d'environ 11 m2, des toilettes séparées, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière.Véritable coeur de l'appartement, le séjour de plus de 36 m2 bénéficie d'un chaleureux parquet et s'ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.L'espace nuit est desservi par un couloir équipé de nombreux rangements et comprend:Une chambre de 11,06 m2;Une seconde chambre de 13,69 m2 avec placard intégré;Une salle d'eau récemment rénovée, moderne et fonctionnelle. En sous-sol, ce bien dispose de prestations rares:De

Iad France - Benoit Guigain vous propose: Appartement de type T3, loué 460€ + 15€ depuis 2007 par le même locataire qui n'a pas l'intention de partir Une cave y est associée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32562870)

63500 - ISSOIRE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF- EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric PONS vous proposent ce magnifique appartement situé au cœur du centre-ville d'Issoire. Dans un immeuble construit en 2026, cet appartement lumineux de 89 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La terrasse de 12 m² et le jardin privatif d vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue dégagée sur les alentours. Les 4 pièces sont agencées de manière optimale, offrant 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour des espaces de travail à domicile. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, pour une qualité de vie préservée. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Issoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet apparte

iad France - Marine Gimonet vous propose: Agréable appartement T2 au Mont-Dore - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé dans la fameuse station thermale du Mont-Dore et à 400m du centre ville, cet appartement T2 de 29m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Son emplacement privilégié (400m du centre ville) offre un accès rapide aux commodités locales, aux pistes de ski, aux Thermes et aux sentiers de randonnée pour profiter pleinement de la nature environnante. Cet appartement traversant lumineux se compose d'un séjour cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne refaite à neuf. La décoration intérieure est sobre offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les doubles ouvrants offrent une vue agréable sur les montagnes environnantes. La résidence, dans un bon état général, est sécurisée par un code à l'entrée et équipée d'un chauffage collectif au fuel pour un confort optimal en toute saison. Pour le stationnement vous dis