597 appartements à vendre à Val

Transaxia Immobilier Condat vous propose un appartement duplex F4 idéalement situé en cœur de bourg, à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte, salle à manger, coin salon avec poêle à granulés, salle d’eau avec WC. À l’étage: trois chambres, salle d’eau avec WC. D’une surface habitable de 80 m², ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable. Atout supplémentaire: excellente rentabilité en location saisonnière (profil Airbnb existant noté 4,8/5). À découvrir sans tarder.. Agent commercial enregistré sous le n° 534617832 RCAS Aurillac. Prix TTC hors frais de notaire. Bien visible sur:'transaxia-condat.fr'. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Riom-Es-Montagnes, au sein d'une clinique, chambre médicalisée, meublée, d'une surface de 18.23 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4235 net de charges de loyer garanti/an soit 6.71 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Je vous propose de découvrir ce charmant appartement de 34m2 rénové avec goût et idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue à quelques pas des commerces et services de proximité. Magnifique appartement dont la distribution des pièces est optimisée, qui se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine moderne amenagée et équipée, une chambre avec rangements sur mesure, une salle d'eau avec wc et une entrée avec un grand placard. Vendu meublé, ce bien représente une belle opportunité si vous avez un projet d'investissement locatif avec la possibilité d'avoir un pied-à-terre en Pays Gentiane ou de concrétiser un premier achat. Philippe ARJALIES Agent Commercial Indépendant No 914 720 040 00015 Mail

Appartement de type T3, situé au premier étage d'une petite copropriété de 7 lots. Trés bien exposé et bien situé en centre ville, il est composé d'une cuisine équipée, salon, salle à manger avec cheminée en pierres, 2 chambres avec placards (dont une avec un point d'eau). Salle de bain,wc séparé avec lave main. Double vitrage, cave, interphone, stationnement facile à proximité, vendu libre. La taxe foncière est de 792EUR, les charges de 1904EUR comprenant: l'eau, le chauffage au fioul, électricité des communs. Pas de procédures en cours. Plus de photos sur notre site Honoraires à la charge des vendeurs. Contact Cédric DUMAS Tél: Mail: Agent commercial indépendant No 908 172 331

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Transaxia Immobilier Condat vous propose un appartement duplex F4 idéalement situé en cœur de bourg, à proximité immédiate des commerces. • Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte, salle à manger, coin salon avec poêle à granulés, salle d’eau avec WC. • À l’étage: trois chambres, salle d’eau avec WC. D’une surface habitable de 80 m², ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable. Atout supplémentaire: excellente rentabilité en location saisonnière (profil Airbnb existant noté 4,8/5). À découvrir sans tarder.. Agent commercial enregistré sous le n°534617832 RCAS Aurillac. Prix TTC hors frais de notaire. Bien visible sur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Condat (15190)

Appartement de type T3, situé au premier étage d'une petite copropriété de 7 lots. Trés bien exposé et bien situé en centre ville, il est composé d'une cuisine équipée, salon, salle à manger avec cheminée en pierres, 2 chambres avec placards (dont une avec un point d'eau). Salle de bain,wc séparé avec lave main. Double vitrage, cave, interphone, stationnement facile à proximité, vendu libre. La taxe foncière est de 792€, les charges de 1904€ comprenant: l'eau, le chauffage au fioul, électricité des communs. Pas de procédures en cours. Plus de photos sur notre site www.accord-immobilier15.com Honoraires à la charge des vendeurs. Mail Agent commercial indépendant No 908 172 331

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé au sein d'une copropriété dans une résidence paisible, cet appartement à rénover, situé au 2? étage se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. En complément, il bénéficie de plusieurs espaces annexes appréciables: une cave en sous-sol, une mansarde au dernier étage, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 68 m². VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2350.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose: Appartement de type T2 situé dans une résidence des années 1980, au deuxième étage de l'immeuble sans ascenseur, comprenant un salon/séjour, une cuisine simple, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville et radiateurs. Menuiseries double vitrage bois et volets roulants manuels. Electricité à reprendre. Appartement non raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Présence d'un parking et d'un balcon. Travaux à prévoir: électricité, menuiseries, sols, salle de bain, peinture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: cla

Cet appartement rénové est en excellent état. Travaux de grande qualité réalisés par des professionnels. Agrémenté de: balcon, cave, garage en sous-sol il vous offre une surface habitable de 55 m² avec: cuisine équipée neuve, salle d'eau, wc séparé, chambre, séjour. Appartement est actuellement loué. Cet ensemble est situé dans une résidence avec ascenseur et proche du centre ville. Cette annonce porte la référence 5319. Pour infos et visites contactez Franck SCAFONE à l'agence LMIMMO Laurence MONTEIL au / zéro six, trente trois, vingt et un, trente, cinquante huit. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck SCAFONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

/ Dans une résidence calme et entretenue, un appartement de type studio au dernier étage. Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette semi-équipée, une salle de bain et un wc. Une loggia et un balcon de 7 m2. Le bien dispose également d'une cave

Dans une résidence de 2009, appartement très propre adapté à une activité libérale et proposant un surface habitable de 37 m2 env. Comprend un bureau avec accès sur une terrasse, une salle d'attente avec double accès, une cuisine un wc et un couloir de dégagement. Pourra aussi être adapté pour y vivre en créant une salle d'eau. Résidence avec ascenseur, charges de copropriété peu élevées, chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence calme avec ascenseur en centre-ville d'Ussel, appartement loué, proposant une surface habitable d'environ 60 m2. Il comprend une cuisine séparée, un séjour, 2 chambres, sdb, wc et couloir avec rangements. Une cave complète ce logement. Situé à 2 minutes des commodités

Idéalement situé à Ussel, à deux pas des commerces, écoles et services, bel appartement très lumineux en bon état, 2 chambres, grand séjour lumineux, cuisine SDB, WC séparés, rangements. Présence d'une cave et de deux places de parking dans le sous sol pas de travaux à prévoir (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Julie SOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

EXCLUSIVITÉ / Dans un immeuble sécurisé, cette appartement au dernier étage avec ascenseur est composé d'une cuisine, d'un salon/séjour avec un balcon, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de deux grandes chambres avec placards. Le bien dispose d'un garage et une cave

Iad France - Patrick Rourre vous propose: Rare au cOEur de la station du Lioran, ce duplex offre l'esprit d'un chalet sur les pistes, dans un cadre privilégié alliant volume, lumière et panorama exceptionnel. Son emplacement central, pratique et recherché, à deux pas des pistes et des commodités, en fait un bien particulièrement rare sur le secteur. La pièce de vie, ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, bénéficie de larges ouvertures qui dévoilent une vue panoramique remarquable sur les montagnes du Cantal. Le poêle à bois apporte à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale en toute saison. D'une surface Loi Carrez de 75 m², ce duplex développe environ 105 m² au sol, complétés par une terrasse qui prolonge agréablement les espaces de vie. Le premier niveau propose une belle pièce de vie lumineuse, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un espace ouvert supplémentaire

Découvrez ce charmant appartement de 29m2 idéalement situé au Lioran, dans le cantal, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la montagne. Ce bien clé en main, se compose d'une chambre séparée et permet d'accueillir jusqu'a 6 couchages, ce qui en fait un pied à terre idéal ou un investissement locatif très rentable. Niché au sein d'une coproprièté parfaitement sécurisée avec un système de videosurveillance, L'appartement se trouve proche des pistes et des commerces. Pour votre confort, vous disposerez d'un parking privé et sécurisé ainsi que d'un local à skis privatif en rez de chaussée, facilitant vos retours d'activités. la station du lioran se distingue par son dynamisme 4 saisons, proposant une multitude de loisirs allant du ski alpin ou de fond aux randononnées en raquette, une patinoire avec des match de hochey pour des week end divertissant. du VTT randonnées pédestres, accrobranche tyrolienne durant la période estival. Ne manquez pas cette opportunité rare d'a

Situé au cœur de la station du Le Lioran, dans la Tour Sumène, ce confortable studio de 27 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes de ski et au départ immédiat des sentiers de randonnée. Entièrement rénové avec soin, cet appartement en parfait état se trouve au 1er étage et offre un cadre agréable, lumineux et calme, en bout de couloir. Il se compose de: Une entrée avec de nombreux placards de rangement, une pièce de vie optimisée avec espaces cuisine, repas et séjour. Deux véritables couchages en mezzanine. Un canapé convertible équipé d'un vrai matelas. Une salle d'eau moderne avec douche et lavabo. WC séparé. Les équipements sont récents et de qualité: Réfrigérateur neuf, Four à porte froide. Atouts supplémentaires: Accès direct aux pistes par un escalier privatif. Studio lumineux et paisible Stationnement gratuit au pied de la résidence. Excellent potentiel de rendement locatif été comme hiver. Copropriété sans procédure en cours ni travaux à prévoir. Un bien id

Situé au coeur de la vallée de la Cère, dans le charmant village de VIC SUR CERE, cet appartement en duplex de 75 m2 offre un beau potentiel après rénovation. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Rez-de-chaussée (35 m2): Cuisine/salle à manger avec cheminée et petite pièce pouvant servir de salon. Étage (35 m2): 3 chambres et 1 salle d'eau. Sous-sol (35 m2): Grande cave. À seulement 20 minutes d'Aurillac et 15 minutes de la station de ski du Lioran. Travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite et renseignements: Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller: Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Mathis Coubetergues vous propose: Appartement T2 de 41 m² à Vic-sur-Cère. Fonctionnel, ce logement dispose d'un espace de vie agréable, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Son emplacement à proximité des commerces, services et commodités facilite le quotidien et constitue un véritable atout pour les futurs occupants. Les points importants: - Appartement T2 de 41 m² - Situé au 2e étage - Balcon - Cave privative - Chauffage collectif au fioul - Proche des commerces et commodités - Taxe foncière: 581 - Exposition SUD / EST Grâce à son prix attractif, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable. Son format recherché et sa facilité de gestion en font un bien particulièrement intéressant pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Avis de v

A vendre charmant duplex de 100m², maison de bourg, sur une place de village de la vallée de la Cère, avec entrée indépendante. au rdc: hall d ' entrée, wc, salle d eau, cuisine de 14m², séjour de 19m², 1 chambre de 13m² et bureau 6m², rafraichissement à prévoir pour le tout. A l étage: chambre de 14m² et grenier aménageable de 50m² cave en sous sol Beau potentiel après rafraichissement avec très belle vue sur une rue calme et sur les monts du cantal électricité et plomberie ont été revues. Honoraires à la charge du vendeur Charges prévisionnelles annuelle 1500£ TRANSAXIA VIC SUR CERE, VERDIER Jérôme (EI) 06.83.80.56.41 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Dans le centre- ville trés bel appartement entièrement rénové sur deux niveaux comprenant une cuisine toute équipée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, 3 grandes chambres, cellier, salle d'eau et 2 WC. En RDC local commercial transformable en appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Bâtiment comprenant trois appartements à usage locatif ou privé. Au numéro 20: un appartement de plein pied avec une salle à manger/séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche, wc séparé, une chambre, chauffage avec poêle à pellets net et convecteur électrique. Au numéro 20 au premier étage, accessible par l'extérieur par escalier, avec terrasse, une cuisine aménagée, une salle à manger/séjour, une salle de bains, wc séparé. A l'étage sous les combles: deux chambres et un dressing. Chauffage avec un poêle à pellets neuf et convecteurs électriques dans l'étage. Au numéro 22: appartement avec une cour fermée, avec deux garages, une chaufferie avec chaudière fuel neuve De Diétrich, buanderie. Accès à l'appartement par un escalier et le balcon ou escalier intérieur des garages. Dans l'appartement: une cuisine aménagée, une chambre, une salle à manger-séjour, une salle de douche, wc séparé. A l'étage, sous les combles deux chambres. une terrasse derrière la maison. Classe énergie F(24

Quartier Cap Blanc – une adresse recherchée ! Dans ce secteur prisé, bénéficiant de tous les commerces et services à deux pas, découvrez ce bien. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose de deux chambres et d'une pièce de vie centrale offrant un volume agréable et une distribution fonctionnelle. Le bien est en bon état, permettant une installation rapide ou une mise au goût du jour selon votre projet. Les + du bien: •Chauffage individuel au gaz (maîtrise des charges) •Cave privative •Garage fermé, un atout rare et toujours très recherché Un appartement qui s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement, dans un quartier porteur et apprécié. Référence agence: 8392

Transaxia Pierrefort propose à la vente un bien immobilier comprenant un bâtiment entièrement en pierre de taille jointées, couvert d'une toiture en ardoise. Au rez de rue, un ancien commerce de boucherie avec magasin, chambre froide, arrière boutique et garage, chauffé avec une chaudière fuel. Le tout pourra être modifier en vue d'un changement de destination, entre autre: atelier, autre commerce, garage ou appartement. Au dessus: un appartement comprenant une cuisine sans équipement, un salon, une salle à manger et une salle de bain avec baignoire. Les combles peuvent être aménagées pour créer des chambres, salle de bains, salle de jeux, bureau. Chauffage avec un poêle à granulés et chaudière fuel Raccordé au tout à l'égout DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Christelle LE SQUER: 06.85.21.21.11. Agent commercial enregistré sous le n°942187113 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notai

Il y aurait beaucoup de choses à dire sur cet appartement… mais commençons par l'essentiel: son emplacement. Situé à Aurillac, juste après le pont Bourbon, ce bien profite d'une adresse de premier plan au cœur de la ville. Il prend place dans une résidence de standing en pierre de taille, entièrement rénovée, dont la qualité de réhabilitation se traduit aujourd'hui par un indice énergétique particulièrement flatteur. Dans un secteur où le stationnement est souvent recherché, l'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking sécurisé, un véritable atout au quotidien. Mais l'histoire ne s'arrête pas là… Le bien dispose aussi d'une terrasse dont vous aurez la jouissance exclusive. Un espace rare en cœur de ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À ce titre, un exemple de projet avec véranda permet d'imaginer un prolongement encore plus confortable de l'espace de vie. L'appartement est agencé en duplex avec un accès de plain-pied au premier niveau, offrant une